DIENSTLEISTUNG IN DER KONSTRUKTION UND INMOBILIEN

Dieses fantastische gebäude im zentrum der charmanten mittelalterlichen stadt castelló d'empúries diente viele jahre lang als hotel mit restaurant.

eine fantastische lage in der gegend von alt emporda, ganz in der nähe der küste und ihrer herrlichen strände und buchten, sehr gut an andere städte verbunden und bietet gleichzeitig den einzigartigen charme einer mittelalterlichen stadt.

die verteilung ermöglicht ihnen die verwaltung von zwei arten von betrieben: einerseits als hotel, andererseits als restaurant, und können sowohl gemeinsam als auch getrennt geführt werden, d. h. durch übertragung und/oder anmietung eines davon.

das erdgeschoss besteht aus dem restaurant mit rezeption, küchenbereich und dem geräumigen und hellen wohn-/esszimmer mit blick auf zwei straßen. auf dieser etage finden wir auch einen abstellraum und eine außenterrasse, um die tische im freien zu nutzen, die in restaurants an der costa brava so wichtig sind. hier bieten wir auch toiletten für männer und frauen an.

die erste etage ist in 5 zimmer, einige davon suite-zimmer mit eigenem bad, und einen großen gemeinschaftsraum mit küche aufgeteilt. all dies kann als separate wohnung oder als gemeinschaftsraum für gäste genutzt werden, oder es können weitere räume geschaffen werden.

im zweiten stock befinden sich 6 zimmer suite-typ.

im obersten stockwerk finden wir lagerräume, wäschemöglichkeiten und eine herrliche terrasse mit freiem blick auf die stadt und die umgebung.

das gebäude ist in seinen einrichtungen mit einer klimatisation ausgestattet, die räume müssen jedoch modernisiert und renoviert werden. eine einzigartige gelegenheit, diesem ort seinen alten charme zurückzugeben und hoteldienstleistungen anzubieten, die in dieser gegend rar sind.

ein angebot, das alle voraussetzungen erfüllt, um erfolgreich zu sein. lass sie nicht entkommen!

Dieses komplett renovierte haus im zentrum der wunderschönen historischen stadt castelló d'empuries erstreckt sich über drei etagen.
im erdgeschoss befinden sich vier garagen mit einer kapazität für insgesamt 6 fahrzeuge, die über zwei straßen auf beiden seiten des hauses erreichbar sind.
im ersten stock befindet sich eine wohnung mit zwei schlafzimmern, einem badezimmer und einer separaten toilette, sowie einem sehr großen wohnzimmer mit offener küche. zu dieser wohnung gehört auch ein büro und eine große terrasse. auf derselben ebene gibt es auch einen separaten raum – ein zusätzliches schlafzimmer.
die zweite etage besteht aus einer weiteren wohnung mit drei schlafzimmern und zwei bädern, einem geräumigen wohnzimmer mit offener küche, einer terrasse und einem abstellraum.
das ganze haus ist mit pvc-fenstern mit elektrischen rollläden, klimaanlage und wasserenthärter ausgestattet. dieses haus ist ideal für zwei familien. kommen sie und entdecken sie es.

Haus zum verkauf von 189m2, garten und terrassen. im erdgeschoss gibt es einen flur und eine große garage für zwei autos mit waschküche. im ersten stock haben wir ein geräumiges wohn-esszimmer mit zugang zu einer terrasse, eine separate küche und ein badezimmer. im obergeschoss finden wir 4 schlafzimmer, eines davon mit ankleidezimmer, und ein weiteres badezimmer.
der terrassen- und gartenbereich befindet sich an der vorder- und rechten seite des hauses. das haus ist eckhaus und hat daher viel licht.
das haus ist mit klimaanlage, ölheizung und einbauschränken ausgestattet. sehr gut gelegen im zentrum der stadt.
es ist ein sehr praktisches haus, in dem man das ganze jahr über leben kann, in einer schönen und ruhigen stadt in l'alt empordà, in der nähe von roses und figueres. sehr gute anbindung an alle umliegenden gemeinden. und wo sich alle dienstleistungen wie geschäfte, medizinische zentren, schulen, institute usw. befinden.

Fabelhaftes hostel mit restaurant in der gemeinde castelló d'empúries, einer stadt mit mittelalterlichem charme im alt empordà.

diese derzeit in betrieb befindliche anlage verfügt über 10 voll ausgestattete doppelzimmer, jedes mit eigenem bad, um den komfort und die privatsphäre der gäste zu gewährleisten.

das ebenfalls voll funktionsfähige restaurant garantiert den kunden während ihres aufenthalts einen umfassenden service, da sie bequem vor ort frühstücken, zu mittag oder zu abend essen können, ohne die räumlichkeiten verlassen zu müssen.

darüber hinaus verfügt das hostel über exklusive parkplätze für kunden.
verpassen sie nicht ihre chance.

Dieses haus wurde 2017 mit hochwertigen materialien auf einem eckgrundstück von 523m2 gebaut. es ist ein ideales zuhause für diejenigen, die komfort, ruhe und nähe zur küste und zur stadt suchen.
es besteht im erdgeschoss aus einem flur, 2 schlafzimmern, einem badezimmer, einer waschküche, einer zum wohnzimmer offenen küche mit zugang zur terrasse und zum garten. darüber hinaus finden wir im erdgeschoss eine große garage für ein auto mit direktem zugang zum haus.
das wohnzimmer und die terrasse sind nach süden ausgerichtet und bieten das ganze jahr über viel natürliches licht und die möglichkeit, die natur zu genießen.
im ersten stock finden wir zwei weitere schlafzimmer und zwei badezimmer, eines davon mit sauna und terrasse.
das haus bietet hochwertige materialien und viele extras. pcv-fenster mit elektrischen jalousien und moskitonetzen, kanalklimaanlage, erdgasheizung, alarm, lufterneuerungssystem, sonnenkollektoren für wasser, kamin im wohnzimmer der marke jotul, automatische bewässerung im garten, elektrische markise mit seitlichem abschluss auf der terrasse, naturholzboden, sauna, isolierung und vieles mehr.

Suchen sie ein grundstück für den bau ihres traumhauses in garriguella?
wir schlagen ihnen dieses set aus zwei grundstücken mit einer gesamtfläche von 1604 m2 und allem komfort vor.
wir helfen ihnen bei der umsetzung ihres projekts und bauen ihnen das haus ihrer träume!
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Dieses haus in llançà bietet mit seiner privilegierten lage mit meerblick und seiner ruhigen umgebung ein einzigartiges erlebnis. bei ihrer ankunft werden sie von einer freistehenden privaten garage begrüßt. der zugang zum unabhängigen haus erfolgt über eine treppe, die ihnen komfort bietet.

beim betreten des hauses werden sie von der halle begrüßt, in der sich die zugangstreppe zum obergeschoss und ein gäste-wc, ein offenes wohnzimmer und eine küche befinden, die mit einer terrasse verbunden sind, die einen beeindruckenden blick auf das meer bietet und für eine entspannte atmosphäre sorgt . und gemütlich, um unvergessliche momente mit familie und freunden zu genießen.

das anwesen verfügt über zwei schlafzimmer, die ebenfalls meerblick bieten, sodass sie jeden morgen mit einer atemberaubenden aussicht aufwachen können. darüber hinaus verfügt das haus über eine toilette und ein badezimmer mit dusche, was komfort und bequemlichkeit für bewohner und besucher gewährleistet.

ein besonderes merkmal dieses hauses ist sein pelletofen mit luftkanal, der in den kältesten monaten des jahres für eine effiziente und komfortable heizung sorgt und jederzeit eine warme und gemütliche atmosphäre sowie ein stück land garantiert, auf dem sie einen pool oder einen ruhebereich genießen können ansichten

auf der rückseite des hauses finden sie einen bezaubernden garten, in dem sie entspannen und die natur genießen können. darüber hinaus gibt es einen geräteschuppen, der die aufbewahrung von gartengeräten und -geräten erleichtert.


kurz gesagt, dieses haus in llançà bietet eine perfekte kombination aus komfort, spektakulärem meerblick und ruhiger umgebung und ist damit ein idealer ort, um das leben an der mittelmeerküste zu genießen.

duplexhaus

garage im kellergeschoss 21 nützliche m2
erdgeschoss 40 m2 wohnzimmer, küche und toilette
erster stock 40 m2 nützliches badezimmer i 2 schlafzimmer
privater garten von 188 nützlichen m2
35 m2 bodenterrasse

Landhaus inmitten der natur auf einem 7,1 hektar großen grundstück. dieses anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche nutzpflanzen wie weinreben, olivenbäume, viele obstbäume und einen zertifizierten bio-garten. zu den einrichtungen gehören ställe, sodass sie alle arten von tieren, einschließlich pferden, unterbringen können.
dieses haus verfügt über einen großen empfangsraum, ein wohnzimmer und eine ausgestattete küche, zwei schlafzimmer und eine separate wohnung von etwa dreißig m² mit einem holzpelletkessel. dieses anwesen ist autonom dank der stromerzeugung durch solarpaneele mit batterie, die von dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der wasserproduktion durch regenwassersammlung sowie einen teich und stauseen. es verfügt über einen whirlpool/pool und eine sauna, eine 250 m² große garage und einen carport.
dieses wundervolle anwesen betreibt derzeit eine produktionstätigkeit für bio-gemüse, wein, öl und obst.

Wunderschöne moderne villa in idealer lage in mollet de peralada, in der nähe des golfplatzes und attraktiven dorf peralada, auf einem umzäunten grundstück von mehr als 1000 m². dieses haus mit atypischen räumen im feng-shui-stil und mit hochwertiger ausstattung hat eine fläche von 260 m². die kombination aus stein, weißem putz und glas schafft ein gleichgewicht zwischen den innen- und außenräumen der villa.
ab dem eingang wird der ton angegeben: die diele und die hohen decken geben den zugang zum 156 m² großen, lichtdurchfluteten wohnzimmer mit kamin frei. in seiner kontinuität öffnet sich eine möblierte und ausgestattete unabhängige küche mit esszimmer zum nach süden ausgerichteten wohnzimmer. dank der großen fenster, die sie in eine grüne umgebung eintauchen lassen, wird ihre aufmerksamkeit sofort nach draußen gelenkt. in diesem erdgeschoss finden wir auch eine elternsuite mit bad und ankleideraum von mehr als 50 m², ein zweites schlafzimmer mit ankleideraum, bad und unabhängigem zugang mit blick auf den innenhof. es gibt auch ein drittes schlafzimmer, das über ein badezimmer mit dusche und ein 23 m² großes ankleidezimmer, eine toilette, einen abstellraum und eine waschküche verfügt.
im untergeschoss finden wir eine 175 m² große galerie, die als empfangszimmer genutzt werden kann und nach ihren wünschen eingerichtet werden kann.
geschlossene garage für 2 stellplätze und angeschlossene werkstatt.
diese unterkunft verfügt über einen garten im mediterranen stil mit aromatischen pflanzen rund um den eingang und obstbäumen. die von einer pergola und einem pool eingerahmte terrasse schafft einen einzigartigen lebensort. die leuchtkraft, die volumen und der garten mit blick in die natur machen diese immobilie zu einem einzigartigen ort zum leben.
zusätzliche informationen: solarplatten, markise, garage und elektrisches tor.
5km golf peralada, kasino
22 km von den stränden von roses - empuriabrava entfernt
figueras 15 km
25 km von frankreich entfernt
zugang zugbahnhof – figueres
flughafen girona und perpignan
grund- und grundschulen vor ort

Palau-saverdera: erhabene luxusvilla in privilegierter umgebung. dieses anwesen mit einer fläche von 492 m2 besteht aus einem privaten innenhof für mehrere fahrzeuge und einer großen garage für zwei autos. dann gibt es im erdgeschoss einen fitnessraum mit sauna und duschbad, ein büro (möglichkeit eines vierten schlafzimmers) und eine waschküche. auf der ersten ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges, nach süden ausgerichtetes wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene küche und ein duschbad. eine große terrasse mit panoramablick auf die bucht von roses und den naturpark aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten ebene sowie ein privater swimmingpool. schließlich finden sie auf der zweiten ebene drei schlafzimmer (darunter eine master-suite), eines mit balkon mit panoramablick auf die bucht von roses und ein weiteres mit blick auf den canigou!

die terrassen sind 165 m² im erdgeschoss, 13,75 m² in der master-suite, 17,5 m² im zweiten schlafzimmer und 12,5 m² auf der seitenterrasse groß.

die lage dieser immobilie ist atemberaubend, dieses haus wird teilmöbliert mit luxusmöbeln verkauft. ideal für den ganzjährigen aufenthalt in der sonne!

Das haus ist mehr oder weniger auf einer ebene mit automatischen eingangstor (elektrisch), einen gepflegten und pflegeleichten garten. auf der rückseite am süden befindet sich der privaten pool und ein weiterer gartenbereich mit kleiner rasenfläche und außendusche.
der pool kann geheizt werden mittels eine warmepumpe. es gibt auch eine aussendusche.

vom vordereingang gibt es eine eingangshalle, mit türen zum wohnzimmer/esszimmer mit separater, aber offener küche.
ein schiebentühr führt vom wohnzimmer auf die terrasse mit ein wunderschönes bbq / essbereich im freien. hier kann man gemutlich frühstücken oder grillen im schatten !


ein durchgang führt zu den 3 doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem bad und zum zweiten badezimmer. zwei schlafzimmer haben direkte zugang zur terrasse. in allen drei schlafzimmern gibt es einbauschränke.
weiter gibt es eine waschküche mit waschmaschine - und trockner.

treppen führen hinauf in die garage (mit fenstern – möglichkeit, sie mit genehmigung in wohnräume umzuwandeln) und hinunter zu einem großen lagerbereich unter der garage.

auf der rückseite des grundstücks führt eine tür in den bereich unter dem haus, in dem sich möglicherweise mit den erforderlichen genehmigungen weitere wohn-/lagerbereiche befinden könnten.

das anwesen verfügt über zentralheizung und klimaanlage.

Dieses haus steht auf einem wunderschönen 736 m² großen grundstück mit einem garten voller obst und exotischer bäume. auf dem grundstück ist es möglich, ein schwimmbad zu bauen. diese immobilie ist mit photovoltaikmodulen mit einer leistung von 4,5 kw und einem thermischen system zum erhitzen von wasser und heizung ausgestattet, mit dem sie bis zu 50 % energie sparen können. es hat auch einen wassertank, der 6.600 liter regenwasser speichern kann. im ersten stock des haupthauses verteilt sich auf eine eingangshalle, eine voll ausgestattete und offene küche und zwei fast unabhängige wohnzimmer. die beiden wohnzimmer sind sehr geräumig und bieten einen wunderschönen panoramablick über das flachland des alt empordà und die bucht von roses. eines verfügt über einen kamin und einen weiteren hat zugang zur terrasse, von der sie dank der süd-west-ausrichtung das ganze jahr über die aussicht und die sonne genießen können. auf derselben ebene befinden sich 2 schlafzimmer, eines davon typ suite, und 2 badezimmer. das erdgeschoss besteht aus einer unabhängigen wohnung mit eigener terrasse und mit blick auf den garten, einem wohnzimmer und einer offenen küche, einem schlafzimmer und einem großen badezimmer sowie einem raum mit sauna. auf straßenniveau gibt es eine geschlossene garage und einen parkplatz. das haus verfügt über solaranlagen, die es autark mit strom versorgen, und mit einem automatischen verkaufssystem für überschüssige energie. extras: klimaanlage (2 einheiten im obergeschoss), alarm mit kameras, kamin, ölzentralheizung durch heizkörper im obergeschoss und fußbodenheizung in der wohnung im erdgeschoss, pvc-doppelglasfenster, moskitonetze, rolladen, elektrische markise auf der terrasse, automatische bewässerung mit 5 zisternen (6.000l) zum sammeln von regenwasser, batterien mit solaranlage für außenbeleuchtung im garten, kleiner whirlpool. es hat auch einen großen keller, der als lagerraum und technikraum dient.

Eleganz, ruhe, raffinesse. es gibt nicht genug wörter, um diese luxuriöse villa in der privilegierten urbanisation bellavista in palau saverdera, 4 km von den stränden von rosas entfernt, zu beschreiben. am fuße eines naturparks ist der blick auf die bucht von rosas und die pyrenäen beeindruckend. es verfügt über eine große eingangshalle, ein wohnzimmer, eine küche mit esszimmer, ein schlafzimmer und ein badezimmer. eine prächtige marmortreppe führt in die obere etage, wo sie zwei schlafzimmer, ein badezimmer und eine master-suite mit ankleidezimmer und eigenem bad finden. alle schlafzimmer öffnen sich zu einer terrasse mit meerblick. im erdgeschoss können sie auf einer schönen überdachten terrasse neben dem pool die ruhe und die sonne genießen.

Wunderschönes einfamilienhaus in der ruhigen gegend der urbanisation bellavista, mit großem grundstück und panoramablick auf die bucht von roses, die empordà und die pyrenäen. die fläche dieser immobilie verteilt sich auf zwei etagen. im erdgeschoss finden wir ein großes wohnzimmer mit offener küche, alle mit direktem zugang zur terrasse, schlafzimmer und ein badezimmer, ein gäste-wc, zugang zur garage und großer abstellraum. die zweite etage ist in 1 elternsuite mit bad, 2 große schlafzimmer und ein badezimmer aufgeteilt. das anwesen verfügt über einen großen swimmingpool, einen whirlpool, eine stadtgasheizung sowie aluminiumüberdachungen.

Haus zum verkauf im viertel el balcó von l'empordà de palau saverdera. dieser bereich liegt am eingang dieser malerischen stadt, in der nähe von geschäften, schulen, dem städtischen schwimmbad und der kirche. es hat eine fläche von 196 m2. im erdgeschoss finden wir ein großes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, eine unabhängige ausgestattete küche, eine waschküche, ein büro, einen abstellraum und eine toilette. im ersten stock haben wir drei doppelzimmer, eines davon ist eine suite mit eigenem waschbecken mit badewanne und einem balkon mit herrlicher aussicht; und ein komplettes waschbecken mit duschwanne. alle schlafzimmer verfügen über einbauschränke.
als extras verfügt es über klimaanlage, heizung, aluminiumfenster, parkplatz für zwei autos vor dem haus, eine 52 m2 große garage im keller, zwei terrassen und einen garten. ohne möbel verkauft.
besuchen sie sie!! das ist es wert!! sie können das ganze jahr über in einer ruhigen gegend einer stadt wohnen, die unter anderem ganz in der nähe von roses, castelló d'empúries und figueres liegt.
nutzen sie diese gelegenheit, vereinbaren sie einen besichtigungstermin, wir warten auf sie!!

Das hotel liegt in palau-saverdera, 5 autominuten von den stränden entfernt und befindet sich auf einem grundstück von 3511 m², schön bewaldet und eingezäunt.

im herzen des dorfes, zwei gehminuten von allen geschäften entfernt und umgeben von natur, wird sie dieses exklusive anwesen mit seiner idyllischen lage verführen.

diese 298 m² große villa verfügt über einen privaten innenhof für mehrere fahrzeuge auf der straßenseite und einen abstellraum mit einer schönen oberfläche!

das haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen wohnzimmer und einem hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, einer veranda/esszimmer, zwei schlafzimmern mit eigenem bad und einer garage.

diese immobilie verfügt auch über ein unabhängiges apartment mit einem wohnzimmer, einer küchenzeile, einem schlafzimmer und einem badezimmer.

draußen können sie einen schönen swimmingpool mit verschiedenen terrassen, gartenbereich, teich usw. genießen.

von der terrasse aus können sie die bucht von roses sowie den naturpark bewundern.

das haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige dienstleistungen!

ideal für naturliebhaber...

extras: pergola, umschaltbare klimaanlage, holzofen

1.das haus ist hell und freundlich, mit 4 schlafzimmern und 4 bädern,alle mit klimaanlage (3 im erdgeschoss + 1 oben im turm) groß genug für freunde und familie, doch nicht zu groß und pflegeleicht.
2.es bedarf keiner renovierungen! in sehr gepflegtem zustand. einfach einziehen und einen neuen lebensabschnitt beginnen!
3.ruhiges umfeld aber nicht einsam. mas isaac ist ein beliebtes viertel sowohl für urlauber als auch für ständig ansässige, also ideal, um ganz dort zu leben, zeitgleich sehr geeignet für die sommervermietung. das haus verfügt über eine touristenlizenz
4.ein schöner ausblick über das alt empordá bis hin zu den pyrenäen. genau vor dem haus kann nicht gebaut werden, so bleibt der blick erhalten.
5.weil sie es verdienen, weil sie schon länger nach so einem haus ausschau halten. wir können nur eins für sie tun: ihnen die gelegenheit geben, das haus zu besuchen. und sie werden 5 weitere gründe entdecken, die dafür sprechen, es zu ihrem neuen zuhause zu machen.

Dieses neu erbaute haus befindet sich auf einem 606m² großen grundstück in der prestigeträchtigen urbanisation mas bohera, in der gemeinde palau-saverdera.
das haus wurde 2024 mit hochwertigen materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als erstwohnsitz als auch als zweitwohnsitz für diejenigen, die ruhe und nähe zur küste suchen. es bietet freie sicht auf die bucht von roses, das meer, die berge und die felder von alt emporda und dank seiner ausrichtung nach südwesten können sie das ganze jahr über die natur genießen.
das haus ist auf 3 ebenen verteilt. der große keller besteht aus einer 100 m² großen garage, einem abstellraum, einer waschküche und einem maschinenraum. von hier aus besteht zugang zum grundstück, sowohl über die innentreppe als auch durch die möglichkeit, einen aufzug zu installieren (vorinstallation bereits erfolgt).
das erdgeschoss bietet ein offenes wohn-esszimmer und eine offene küche sowie ein schlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer. von diesem raum aus haben wir zugang zur hinteren terrasse, die naturstein stützmauern hat. es gibt auch zugang zur vorderen hauptterrasse, mit einer vorinstallation für den grill auf dem teil der überdachten terrasse (22 m) und zum rest der terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen infinity-pool mit freiem zugang ansichten.
die erste etage ist in 3 doppelzimmer und 2 badezimmer unterteilt. zwei der schlafzimmer teilen sich ein badezimmer mit dusche und wc, beide mit zugang zur terrasse. das dritte schlafzimmer verfügt über ein eigenes badezimmer und ein ankleidezimmer und bietet außerdem zugang zu einer terrasse mit fantastischem meerblick.
extras: platz zum parken mehrerer autos, vorinstallation für einen aufzug, der alle ebenen verbindet, kanalheizung, küche, die nach einem individuellen 3d-modell gefertigt wird, vorinstallation für kamin und grill, elektrisches garagentor, einbauschränke ( ausstehende installation)

Spektakuläre 4-zimmer-wohnung in einem eleganten, ruhigen gebäude mit wenigen nachbarn und einem gemeinschaftspool in palau saverdera. die wohnung verfügt über ein großes wohnzimmer mit kamin, küche, 4 schlafzimmer (1 davon eine suite mit ankleidezimmer) und zwei badezimmer. es verfügt außerdem über stadtgas, einen 32 m² großen abstellraum und eine gemeinschaftsterrasse mit blick auf die bucht von roses. kostenloser städtischer parkplatz 100 m. zögern sie nicht, es zu besuchen

Gelegenheit!
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des alt empordà, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Wir bieten ihnen die gelegenheit, ein erschlossenes grundstück von 800 m² mit südlage und spektakulärer aussicht zu erwerben. dieses grundstück bietet ihnen die möglichkeit, ihr traumhaus zu bauen, ganz nach ihren bedürfnissen und ihrem geschmack.
das grundstück befindet sich in einer privilegierten lage, mit einem panoramablick, der ein unvergleichliches visuelles erlebnis bietet. das grundstück bietet ihnen die möglichkeit, ein einfamilienhaus mit erdgeschoss und zwei weiteren stockwerken zu bauen, das über alle annehmlichkeiten und ausstattungen verfügt, die sie sich wünschen.
verpassen sie nicht die gelegenheit, ihre eigene villa mit spektakulärer aussicht zu bauen. auf diesem grundstück können sie das perfekte heim für sich und ihre familie errichten und alle vorteile des lebens in einer privilegierten lage genießen.
die letzten verfügbaren grundstücke sind baureif, so dass sie mit der planung ihres projekts beginnen und ihr traumhaus bauen können, ohne länger zu warten. kontaktieren sie uns noch heute, um weitere informationen über dieses einzigartige grundstück zu erhalten und einen persönlichen besichtigungstermin zu vereinbaren.

übersetzt mit deepl.com (kostenlose version)

Wir haben mehrere grundstücke zum verkauf. preis € 210 x m².
die maximale belegung des grundstücks beträgt 20% + 5% (nebengebäude) oder 30% + 5% (nebengebäude), wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss verteilt sind.
die maximale bebaubare fläche beträgt 40%, insgesamt können 602,4 m² gebaut werden. im erdgeschoss und im ersten stock. kellergeschoss zählt nicht für bauzwecke.
 

Grund in pau (girona) mit 1.200 m2.

Es handelt sich um ein projekt für den neubau eines freistehenden einfamilienhauses.
dieses freistehende einfamilienhaus besteht aus einem erdgeschoss und einem untergeschoss. das dach dieses wohnhauses
ist flach.

mindestgrundstücksfläche 410 m².
mindestfrontbreite 13,05 m
belegung 40% = 163,47 m²
bebaubare fläche 157,37 m²
maximale höhe pb+1= 6,5 m pb= 3,60 m
abstand zur straße - m 6 m

erdgeschoss:
es ist wie folgt aufgeteilt:
eingang durch den zentralen bereich der fassade, mit einem zentralen korridor, wo die zimmer und bäder auf beiden seiten des korridors entwickelt werden.
bäder auf beiden seiten des korridors. mit 3 zimmern auf der rechten seite und einer suite auf der linken seite, mit einem kleinen büro.
auf der linken seite, mit einem kleinen büro. am ende des korridors befindet sich der zugang zum wohnzimmer, zur küche und von der küche aus zum
und eine treppe, die in den keller hinunterführt.
kellergeschoss:
zum kellergeschoss ist die garage ausgebaut.
außenbereich:
vor dem wohnzimmer und der küche gibt es eine veranda und ein kleines außenbad.
außenschwimmbad von 5x3,5
der haupteingang ist durch eine kleine eingangsveranda in der vorderseite der fassade.

Das nach nordosten ausgerichtete grundstück mit leichtem hang hat eine fläche von 615 m2 und liegt in der gemeinde vilanova de la muga (pedret i marzà) in der urbanisation „salats“.
als bauidee finden wir auf straßenniveau eine 44,05 m2 große garage, in der zwei autos und ein motorrad platz finden. diese würde über einen gabelstapler verfügen, um den „lager“-bereich in der küche und drei doppelzimmer in der gegend zu erreichen. am haupteingang und flur, der den rechten mit dem linken flügel verbindet, finden wir eine zentrale treppe, die in den unteren teil führt, mit dem detail, dass diese treppe offen ist, um möglichst viel licht in die räume zu lassen. auf der linken seite befindet sich neben der waschküche das hauptschlafzimmer mit ankleidezimmer und komplettem badezimmer.
in der unteren etage gibt es platz für die offene küche und große fenster mit blick auf die überdachte außenterrasse für den grill- und sommeressbereich. zentraler teil mit esstisch neben dem wohnzimmer. über das treppenhaus gelangen sie in den „maschinenraum“ für die aerothermische energie und die zähler.
der bebaubarkeitsindex beträgt 35 % des grundstücks, sodass ein haus mit zwei etagen und einer garage von 208 m2 gebaut werden kann. insgesamt stehen 119,08 m2 zur verfügung, die für das erdgeschoss mit 68,55 m2, das erste stockwerk mit 95,47 m2 und andere genutzt werden. es verfügt auch über einen großen angelegten außenbereich, in dem sie einen ca. 6x3 großen pool bauen können.
die stadt pedret ist ein ort mit verstreuter bevölkerung und marzà, einen kilometer entfernt, ist ein gruppiertes bevölkerungszentrum und die verwaltungshauptstadt. es trennte sich 1933 von vilanova de la muga, zu der es seit 1846 gehörte.
in der nähe befindet sich der zug von barcelona nach frankreich, der den westlichen abschnitt dieses semesters durchquert und nur wenige meter von marzá entfernt vorbeifährt. diese stadt ist durch eine lokale straße mit dem nächstgelegenen bahnhof, vilajuïga, verbunden. eine lokale asphaltierte straße führt sie von pedret nach pau (3 km) und auf der straße von roses nach vilajuïga. lokale straßen führen nach vilanova de muga und castelló d'empúries.
wenn sie dieses grundstück erwerben, können sie ihre träume wahr werden lassen, indem sie von grund auf das haus bauen, das am besten zu ihnen und ihren bedürfnissen passt.
zögern sie nicht, es zu besuchen!

Designhaus in der wohnanlage golf de perelada. dieses anwesen wurde nach feng-shui-prinzipien entworfen, mit einem perimeter-layout um einen zentralen raum, der ein fantastisches pyramidenförmiges glasdach hat. das erdgeschoss ist um die zentrale pyramidenförmige glaskuppel herum verteilt und besteht aus einer großen eingangshalle, einem riesigen wohnzimmer unter derselben kuppel, einem fernsehzimmer mit blick auf den garten, einem großen speisesaal mit platz für 15 gäste und einer küche ausgestattet mit den besten elektrogeräten, einem gästebad und einem aufzug. auf derselben etage finden wir vier schlafzimmer, zwei badezimmer und ein bügelzimmer mit waschküche. auch der wellnessbereich mit fitnessraum, whirlpool, dusche und bad. garage für 13 autos und ein beheizter keller.
im ersten stock finden wir den nachtbereich mit den schlafzimmern, die über eine treppe in einer der ecken des hauses zugänglich sind. es gibt zwei doppelzimmer mit gemeinsamem bad, ein suite-zimmer mit bad und ein arbeitszimmer. diese etage hat zugang zu einer außenterrasse mit herrlichem blick auf die pyrenäen und den golfplatz. es hat auch einen kleinen geschlossenen aussichtspunkt mit einem rastplatz, um die aussicht zu genießen.
diese immobilie verfügt über 2 private swimmingpools mit insgesamt 160 m², die mit sonnenkollektoren beheizt werden, eine 86 m² große holzpergola im garten, eine 50 m² große pergola in der garage und eine 40 m² große pergola am eingang. es verfügt über ein 90 m² großes gartenhaus.
das haus steht auf einem 3442 m² großen grundstück im höchsten teil des golfplatzes mit fantastischem blick auf die grüns und die berge.

Grundstück zum verkauf in alt empordà von 1154 m².
es befindet sich in der prestigeträchtigen urbanisation des peralada golf club.
das grundstück besteht aus 1154 m2 mit bereits gebauten betonbänken und säulen.
es gibt eine topografische studie der struktur des ursprünglichen projekts. sie können die struktur auch nutzen und bei bedarf ändern.
es dürfen 290 m² pro etage bebaut werden und die struktur ist für 2 etagen ausgelegt.

Gebäude mit 21 apartments, 10 gehminuten vom strand entfernt.
wohnungen von 80 bis 96 m2, mit 2 oder 3 schlafzimmern mit terrasse. der gemeinschaftsbereich verfügt über einen garten und einen swimmingpool. im selben gebäude befinden sich die parkplätze und abstellräume.
erdgeschosswohnungen mit privatem garten. erster und zweiter stock mit großen terrassen mit meerblick. penthouses mit terrasse, spektakulärem blick auf die bucht von port de la selva und die umliegende natur.
laminatböden in allen räumen, feinsteinzeugböden in den bädern und graue oder beige steinzeugfliesen auf den terrassen.
geschlossene küchen außer penthouse. ausgestattet mit folgenden geräten: dunstabzugshaube, induktionskochfeld, elektroherd und mikrowelle.
das gebäude verfügt über 3 treppen mit aufzug und treppen, die den zugang zum parkplatz von jeder etage der wohnungen ermöglichen.
unschlagbare gelegenheit, eine wohnung im alt empordà zu kaufen. port de la selva ist eine einzigartige enklave der katalanischen geographie, mit einem vielfältigen kulturellen und gastronomischen angebot. in der nähe des naturparks cap de creus gelegen, sind die apartments von idyllischer landschaft und wildnis umgeben.
liefertermin: 2. quartal 2021.

Exención certificado energético: xjhtvbqbx
das geräumige 481m2 große haus besteht aus folgenden verteilungen:

das erdgeschoss besteht aus einer eingangshalle, einem esszimmer mit kamin, eine küche, einem wohnzimmer
mit zugang zur terrasse und zum garten, ein patio, einem badezimmer, einem abstellraum-waschküche und
einer garage.

der erste stock besteht aus 3 schlafzimmern (1 suite mit ankleideraum und bad), 2 bädern, einem
wohnzimmer mit zugang zum balkon und einem flur mit zugang zur terrasse.

die oberste etage besteht aus 2 schlafzimmern, einem badezimmer und einem wohnzimmer mit zugang zur
terrasse mit freiem blick.

das haus verfügt über zentralheizung, teilweise doppelverglasung and ein automatisches gartentor.

das haus ist ein fantastisches heim für eine große familie, also auch als investitionsobjekt (z.b. ein hotel).

das haus befindet sich in riumors, einer ruhigen stadt, fern vom lärm, 7km von empuriabrava, 12km von
figueres und 15km von roses entfernt. es hat auch verschiedene wanderwege.

das haus wird mit einem 1771m2 großen grundstück verkauft.

virtual tour: https://virtea.com/tours/8057

Wunderschönes eckhaus mit mediterranem charme, gelegen auf einem 762 quadratmeter großen grundstück. dieses beeindruckende anwesen verfügt über vier große doppelzimmer, drei davon mit eigenem bad, die komfort und privatsphäre bieten. das großzügige hauptspeisezimmer mit 50 m² befindet sich im erdgeschoss, neben einer offenen küche und einer schönen terrasse mit panoramablick auf das meer und die stadt. die ausrichtung des grundstücks ist nach süden ausgerichtet, wodurch es viel sonnenlicht und eine angenehme meeresbrise genießen kann.

kürzlich wurde im erdgeschoss des hauses eine renovierung durchgeführt, bei der eine zweite voll ausgestattete küche hinzugefügt wurde. darüber hinaus ist von dieser etage aus die große garage zugänglich, die platz für mehrere fahrzeuge bietet. von der garage aus haben sie durch eine hintertür zugang zum bezaubernden pool- und grillbereich und schaffen so einen perfekten raum, um die natur und momente der entspannung mit familie und freunden zu genießen.

nur 5 gehminuten vom zentrum von roses entfernt liegt dieses wundervolle anwesen im prestigeträchtigen viertel „muntanyeta“, das für seine ruhe und seine nähe zur natur bekannt ist. das viertel bietet eine ruhige und friedliche umgebung und gibt den bewohnern die möglichkeit, in ihrem täglichen leben direkten kontakt mit der natur zu genießen.

In roses, in der urbanisation mas fumats, bieten wir diese einzigartige immobilie zum verkauf an.
mit einer lokalen architektur, strategisch günstig gelegen, mit beeindruckendem blick auf das meer, das die gesamte bucht von roses und auch die region empordá dominiert, und mit absoluter privatsphäre.
von seinem jetzigen besitzer gebaut, sehr durchdacht, mit großen terrassen in der sonne und auch im schatten, ausgerichtet, um die aussicht optimal zu nutzen und vor den winden geschützt.
von seinem eingang mit einer imposanten halle gelangen wir in das innere, bestehend aus einem wohnzimmer, einem esszimmer, einer gemütlichen bibliothek und einer angenehmen kaminecke, die alle durch große öffnungen ergänzt werden, die mit ihrer spektakulären aussicht viel licht spenden, einem badezimmer und eine separate küche mit zugang zur sommerküche im freien und zum poolbereich sowie ein riesiges zimmer mit bad und ankleideraum.
vom innenraum selbst gehen wir eine etage tiefer und haben den wasch- und bügelraum, ein komplettes doppelzimmer und zugang zu einer großen garage.
es hat auch 3 große zimmer mit ihren jeweiligen badezimmern mit unabhängigem zugang vom haus selbst, obwohl sie auch von der terrasse aus zugänglich sind, die den bewohnern privatsphäre und intimität bietet.
dies könnte zweifellos ihr traumhaus sein, das wir ihnen, wenn es teil ihres wohnprojekts ist, gerne präsentieren.

Haus im erdgeschoss in einer ruhigen straße in santa margarita. bestehend aus zwei schlafzimmern, einem wohnzimmer mit offener küche, einem badezimmer und einer separaten toilette. es verfügt über große außenterrassen, auf denen sie das klima der rosen in ruhe genießen können. das haus hat auch eine garage und parkplätze.
 
es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche gegenstände).

Dieses prächtige, kürzlich renovierte einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen siedlung mas bosca in roses. mit einer grundstücksfläche von 426 m² bietet diese immobilie eine helle und großzügige umgebung. das haus verfügt über 5 große schlafzimmer und 2 badezimmer, perfekt für eine familie, als erstwohnsitz oder als ferienhaus. aufteilung: im erdgeschoss finden wir ein wohn-/esszimmer mit offener küche und 2 doppelschlafzimmern, ein badezimmer mit dusche und einen abstellraum. das  obergeschoss verfügt  über 3 große schlafzimmer (2 mit zugang zu einer terrasse), ein badezimmer mit dusche und einen balkon mit zugang zu einer großen dachterrasse mit herrlicher aussicht.  virtuelle tour  https://virtea.com/tours/535a5200d4
heraustechende merkmale:

große terrasse und schöner garten zum genießen im freien.

modernes und funktionales design.

ruhige lage, ideal zum entspannen und erholen

großer grundstück,  in dem ein schwimmbad gebaut werden kann.

Wunderschöne villa mit meerblick von 478 m², gebaut auf einem grundstück von 716 m2 auf den höhen von mas bosca in einer natürlichen und ruhigen umgebung vor den toren von roses. herrlich eingerichteter außenbereich, der viel privatsphäre bietet. dieses im jahr 2023 renovierte haus bietet einen wunderschönen freien blick auf die berge, die umliegende natur und das meer. es ist mit viel geschmack eingerichtet.
im erdgeschoss gibt es eine sommerterrasse mit grill und einen schönen, kürzlich gebauten swimmingpool mit umkehrbecken. außerdem finden sie eine sommerküche mit direktem blick auf die terrasse und viel innenraum für schlechtwettertage. auf dieser ebene finden sie ein unabhängiges apartment mit schlafzimmer, wohnzimmer, esszimmer, küche und bad für den empfang ihrer gäste. sie profitieren außerdem von einer großen garage mit elektrisch öffnendem tor mit ausreichend platz für mehrere autos, einer waschküche, einer ecke für heimwerker und einem aufzug. dieses haus ist für menschen mit eingeschränkter mobilität perfekt zugänglich.
die erste ebene ist über den aufzug oder über eine prächtige außentreppe erreichbar. es besteht aus einer eingangshalle, einem sehr geräumigen wohnzimmer mit kamin, zugang zu einer großen terrasse mit meerblick und einer voll ausgestatteten küche mit speisekammer. der schlafbereich verfügt über 2 große schlafzimmer und eine master-suite mit ankleidezimmer und einem eigenen badezimmer mit ebenerdiger dusche. auf dieser etage gibt es auch eine separate toilette mit waschbecken und ein großes badezimmer mit dusche und whirlpool.
die zweite ebene verfügt über ein weiteres sehr helles wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von rosas und die umliegenden berge. diese etage ist derzeit als wohnzimmer und büro eingerichtet, kann aber je nach wunsch problemlos in zwei schlafzimmer umgewandelt werden.
anwesen ausgestattet mit doppelter pvc-verglasung, klimaanlage und zentralheizung, alarmanlage, automatischer tür. völlig geschlossenes grundstück.
propietat equipada amb te doble vidre de pvc, aire condicionat i calefacció central, alarma, porta automatica. parcel·la completament tancada.

Dieses moderne haus steht auf einem 500 m2 großen grundstück und hat einen 15 m langen bootsliegeplatz. es besteht aus folgender aufteilung: das erdgeschoss bietet uns eine eingangshalle mit toilette, ein geräumiges wohnzimmer mit kamin und riesigen fenstern mit einer großen öffnung, um den offenen raum zu genießen. im obergeschoss befinden sich 4 doppelzimmer (eines davon eine suite mit dusche) und ein weiteres komplettes badezimmer, ebenfalls mit dusche.
das haus verfügt über heizung und klimaanlage in allen räumen. garage mit direktem zugang auch zur außenseite des hauses und außenparkplatz für 2 autos, wo sie eine schöne pergola installieren können, um sie abzudecken. auf dem grundstück können sie ein schwimmbad bauen. ein weiteres detail, das für diejenigen hervorzuheben ist, die im bausektor tätig sind, ein 5-stöckiges gebäude könnte auf diesem grundstück gebaut werden.

Schönes und prächtiges haus in südlage, auf den höhen von roses gelegen, mit der besten aussicht auf das meer. diese immobilie besteht aus einem ersten teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin, eine separate ausgestattete küche, 3 schlafzimmer, eines davon eine suite, ein badezimmer und einen raum für ein büro.
auf der unteren ebene des hauses haben wir eine völlig unabhängige wohnung, aufgeteilt in eine küche, ein wohnzimmer, ein großes schlafzimmer und ein großes badezimmer.
draußen verfügt das haus über einen schönen swimmingpool und mehrere außenbereiche, um die schöne aussicht zu genießen, eine sommerküche mit grill und eine große garage.
diese unterkunft verfügt über eine klimaanlage.
kommen sie bald und entdecken sie dieses unglaubliche haus mit sensationeller aussicht

Entdecken sie ein charmantes haus mit zwei schlafzimmern am eingang zum naturpark cap de creus. die helle veranda lädt sie zu sonnigen frühstücken ein und schafft einen perfekten übergang zwischen drinnen und draußen. dieses haus bietet ein geräumiges wohnzimmer mit einer funktionalen küche sowie ein wc im erdgeschoss für zusätzlichen komfort. entdecken sie im obergeschoss zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ein modernes duschbad. es besteht die möglichkeit, die garage in ein 3. schlafzimmer mit duschbad umzuwandeln. draußen genießen sie zwei terrassen, einen garten ideal zum grillen und einen parkplatz. die nur 100 meter entfernte bushaltestelle sorgt für eine bequeme erreichbarkeit. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses schöne ferienhaus zu erwerben, in dem sich wohlbefinden und natur zu einem außergewöhnlichen zuhause fern der heimat vereinen.

🌿 tauchen sie ein in eine welt voller eleganz und raffinesse in dieser luxuriösen residenz in mas bosca! eingebettet in eine bezaubernde umgebung bietet dieses prestigeträchtige haus einen panoramablick auf die olivenfelder und fängt die schönheit der umliegenden natur ein. mit seinen 225 m2 verteilt auf 2 ebenen bietet ihnen diese residenz einen üppigen wohnraum. das geräumige wohnzimmer mit kamin und hölzerner kathedralendecke ist der ideale ort zum entspannen mit der familie oder freunden. die moderne küche, ausgestattet mit einer zentralen insel, inspiriert die größten köche. im erdgeschoss schafft ein schlafzimmer mit eigenem bad einen zufluchtsort der ruhe. im obergeschoss bieten drei schlafzimmer, von denen zwei über private terrassen verfügen, einen atemberaubenden blick auf die umgebung. ein großes zwischengeschoss bietet zusätzlichen freizeitraum. mit einer großen garage, parkplätzen und waschküche erfüllt diese residenz alle bedürfnisse. verpassen sie nicht die gelegenheit, in diesem paradies auf erden zu leben. kontaktieren sie uns noch heute für eine exklusive tour! 🏡

Erdgeschosshaus mit garten und hinterhof. dieses schöne einstöckige haus mit garten und hinterhof ist in ein geräumiges wohnzimmer, eine ausgestattete zum esszimmer offene küche, 3 doppelzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer aufgeteilt.
in der nähe von strand und geschäften gelegen, ist es ideal, um das ganze jahr über zu leben oder die ferien zu genießen. kommen sie und entdecken sie dieses angenehme anwesen.
extras: doppelt verglaste fenster, ölzentralheizung, kamin

Entdecken sie ihre urlaubsoase an der atemberaubenden costa brava! tauchen sie ein in luxus und komfort mit unserem spektakulären ferienhaus in der exklusiven urbanisation von mas fumats in roses.

stellen sie sich ihre tage der entspannung in einem anwesen vor, das eleganz und funktionalität perfekt vereint. von seinem design über zwei etagen bietet dieses haus ihnen einen großzügigen und hellen rückzugsort. im erdgeschoss werden sie von einem wohn-esszimmer mit klimaanlage begrüßt, ideal zum entspannen und unvergessliche momente mit familie oder freunden zu verbringen. die voll ausgestattete, separate küche lädt sie ein, ihre kulinarischen fähigkeiten unter beweis zu stellen, während der waschraum mit waschmaschine und trockner einen hauch von komfort bietet.

die intelligente aufteilung setzt sich im hauptschlafzimmer fort, wo sie eine private oase mit eigenem bad und erfrischender dusche finden. und das ist noch nicht alles: wenn sie in das untergeschoss hinabsteigen, erwartet sie ein weiterer freizeitbereich mit direktem zugang zum pool. mit einer zusätzlichen kleinen küche und drei gemütlichen schlafzimmern, alle mit einbauschränken, haben sie alles, was sie brauchen, um sich wie zu hause zu fühlen. zwei voll ausgestattete badezimmer sorgen für den komfort aller gäste.

wie wäre es, die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten pool zu genießen? mit einer großzügigen terrasse nach süden können sie die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses genießen, während sie unter der warmen sonne entspannen. und wenn sie bereit sind, die umgebung zu erkunden, stehen ihnen parkplätze für zwei autos und eine garage zur verfügung, für höchsten komfort.

sind sie bereit, ein unvergessliches urlaubserlebnis zu erleben? buchen sie jetzt und verwirklichen sie ihre träume in unser ferienhaus mit tourismuslizenz an der costa brava!

Charmantes stadthaus im pulsierenden zentrum von roses, ideal für diejenigen, die in der nähe aller dienstleistungen und geschäfte wohnen möchten. dieses großzügige anwesen bietet mehr als 270 m² bebaute fläche sowie einen intimen 30 m² großen innengarten mit eingebautem grill.

das haus ist auf drei etagen verteilt, die funktionalität und komfort vereinen. im erdgeschoss finden sie eine große 150 m² große garage, die sich perfekt für mehrere fahrzeuge eignet oder als lagerraum oder werkstatt genutzt werden kann. angrenzend an die garage befindet sich der private garten, ein idealer ort zum entspannen und genießen der natur.

wenn sie in die erste etage hinaufsteigen, werden sie von einem hellen und gemütlichen wohn-esszimmer mit zugang zu einer terrasse begrüßt, die sich perfekt zum essen im freien oder einfach zum entspannen eignet. die unabhängige und gut ausgestattete küche wird durch ein praktisches design ergänzt, das die zubereitung von speisen erleichtert. diese etage verfügt außerdem über ein komplettes badezimmer und zwei schlafzimmer, ein doppel- und ein einzelzimmer, die jeweils so eingerichtet sind, dass sie platz und komfort maximieren.

im zweiten stock befinden sich zwei weitere doppelzimmer, beide geräumig und mit ausreichend platz für lern- oder ruhebereiche. ein zweites komplettes badezimmer dient diesen schlafzimmern. darüber hinaus bietet diese etage zugang zu einer weiteren terrasse im solarium-stil, ideal zum sonnenbaden in privatsphäre oder zum genießen des stadtblicks.

die fassade des hauses ist in perfektem zustand und bewahrt den charme und charakter des gebäudes, während der im originalzustand erhaltene innenraum endlose möglichkeiten zur personalisierung und modernisierung nach ihrem geschmack und bedarf bietet.

verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses wunderschöne anwesen zu besichtigen und das potenzial zu entdecken, das sich sowohl für wohnzwecke als auch für investitionen eignet.

Vielleicht ist die zeit für einen tapetenwechsel gekommen, weil sie das leben in einer großstadt voller verkehr und lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue tage im jahr gibt.

wenn sie im ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu hause aus zu tun, ist es an der zeit, ein neues abenteuer in diesem kleinen paradies an der costa brava zu beginnen.

mit stränden für jeden geschmack, feiner sand, wild, für hunde,...

eine große auswahl an restaurants, geschäften, supermärkten, endlosen aktivitäten, ausflügen, ...

es ist an der zeit, diese villa im landhausstil und ihre vorteile zu kaufen:

• das haus ist in zwei wohnungen aufgeteilt, die durch eine innentreppe verbunden sind, sodass ihre gäste ihre eigene privatsphäre genießen können.

• im erdgeschoss haben wir ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einem südbalkon, um im winter die sonne zu genießen und einen beeindruckenden blick auf die bucht von roses zu genießen.

• die offene küche vor dem esszimmer verfügt über alle notwendigen elektrogeräte.

• zwei schlafzimmer befinden sich im erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es platz für zwei einzelbetten bietet, und das andere zimmer ist sehr geräumig.

• zwei komplette badezimmer neben den beiden schlafzimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne, um ein entspannendes bad zu genießen.

• auf der unteren etage haben wir ein weiteres geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein komplettes badezimmer mit dusche.

• im poolbereich befindet sich ein großer abstellraum mit toilet und poolmotor.

• zentralheizung für angenehme wärme in kalten winternächten.

• aluminiumfenster und doppelglas.

• pool auf der unteren etage, umgeben von einer großen terrasse mit der möglichkeit, eine sommerküche oder einen grill einzurichten, um ihre treffen mit familie oder freunden zu genießen.

• große garage mit direktem zugang zum inneren des hauses, um den supermarkteinkauf nicht die treppe hinuntertragen zu müssen.

neben all dem …

wenn sie es als zweitwohnsitz nutzen, können sie durch die vermietung an touristen in den sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und sie vielleicht eher lust auf die kühle nordeuropas haben, ein gutes einkommen zur deckung der jährlichen kosten erzielen.

hast du zweifel? zum beispiel:

liegt es an einer hauptstraße?
nein, das garantiert weniger autoverkehr.

es hat eine klimaanlage?
in den 3 schlafzimmern, um sich in heißen sommernächten ausruhen zu können.

welche jährlichen ausgaben haben sie?
es gibt die rathaussteuer von 1.400 € (ibi) und die staatliche steuer, die bei nichtansässigen etwa 452 € betragen würde.

wie hoch sind die anschaffungskosten?
die 10 % steuer auf den kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die notar-, registrierungs- und verwaltungskosten.

bevor sie einen termin buchen, vergessen sie nicht, sich das video anzusehen und einen spaziergang zu machen.

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

Willkommen im paradies in mas fumats! suchen sie nach ihrem eigenen ruhepol mit atemberaubendem blick auf die bucht von roses? dann ist dieses haus ihr traum, der wahr wird!

stellen sie sich vor, jeden morgen mit dem sanften murmeln des mittelmeers als hintergrundmusik und der sonne, die über dem horizont aufgeht, aufzuwachen.

dieses individuelle rustikale haus bietet ihnen genau das und noch viel mehr. mit 500m2 land ist es ein wahres refugium, in dem privatsphäre und gelassenheit im mittelpunkt stehen.

beim betreten werden sie von einem gemütlichen wohnzimmer im erdgeschoss empfangen, das von natürlichem licht durchflutet ist und direkten zugang zu einer 20m2 großen terrasse bietet. von hier aus können sie die atemberaubende aussicht auf das meer genießen, während sie morgens bei einer tasse kaffee entspannen oder bei sonnenuntergang unvergessliche momente mit ihren lieben teilen.
das erste stockwerk beherbergt auch eine kleine, aber gemütliche separate küche, perfekt, um ihrer kulinarischen kreativität freien lauf zu lassen und gleichzeitig die panoramablicke zu genießen.

darüber hinaus bieten ihnen drei schlafzimmer den platz und komfort, den sie benötigen, sowie ein voll ausgestattetes badezimmer für ihre bequemlichkeit. aber das ist noch nicht alles.

im untergeschoss erwartet sie eine separate wohnung, die dieser wundervollen immobilie eine zusätzliche vielseitigkeit verleiht. mit einem hellen wohnzimmer und einer offenen küche, einem gemütlichen schlafzimmer und einem weiteren voll ausgestatteten badezimmer ist dieser raum ideal für gäste, familie oder sogar zur generierung zusätzlicher einnahmen durch ferienvermietungen, da das haus über eine touristische lizenz verfügt.

für ihren komfort ist das haus mit gasheizung und klimaanlage im oberen wohnzimmer ausgestattet. und als ob das nicht genug wäre, erwartet sie das beste im freien.

betreten sie die terrasse und tauchen sie in ihren eigenen privaten pool mit den maßen 5x3 meter ein, wo sie sich an warmen sommertagen erfrischen oder einfach nur unter dem sternenhimmel schwimmen können.

zusammenfassend ist dieses haus in mas fumats viel mehr als nur eine immobilie; es ist ein lebensstil. sind sie bereit, den ersten schritt in ihr neues zuhause im paradies zu machen? kontaktieren sie uns noch heute und lassen sie ihre träume wahr werden!

Willkommen zu dieser unglaublichen investitions- oder genussmöglichkeit! lassen sie mich ihnen eine beeindruckende, vollständig renovierte doppelhaushälfte vorstellen, die bereit ist, ihre träume zu erfüllen. diese immobilie befindet sich in der exklusiven urbanisation el mas fumats und bietet die perfekte kombination aus komfort, stil und privatsphäre.

eine der herausragenden merkmale dieses hauses ist das einzigartige design, das in 2 unabhängige apartments aufgeteilt ist und ihnen die flexibilität bietet, in einem zu leben und das andere zu vermieten, zusätzliche einnahmen zu erzielen oder familie und freunde während ihres besuchs zu beherbergen. beide apartments wurden sorgfältig renoviert und verfügen über hochwertige ausstattung.

stellen sie sich vor, sie wachen jeden morgen auf und genießen atemberaubende meerblicke vom komfort ihres zuhauses aus. diese immobilie bietet eine erstklassige lage, die es ihnen ermöglicht, unvergleichliche küstenlandschaften zu genießen und eine ruhige und entspannte umgebung für ihr tägliches leben zu schaffen.

mit insgesamt 4 schlafzimmern haben sie ausreichend platz, um ihre familie oder gäste unterzubringen. darüber hinaus gibt es 2 voll ausgestattete badezimmer, die komfort und privatsphäre für alle bewohner gewährleisten.

an sonnigen tagen dürfen sie den herrlichen privaten pool nicht verpassen, in dem sie sich in exklusiver umgebung erfrischen und entspannen können. stellen sie sich vor, sie veranstalten grillabende im freien, familientreffen oder einfach nur genießen die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten paradies.

diese immobilie verfügt auch über die hutg-touristenlizenz und ist somit eine hervorragende gelegenheit für diejenigen, die am markt für ferienvermietungen interessiert sind und eine attraktive rendite gewährleisten.

zusammenfassend ist diese vollständig renovierte doppelhaushälfte in el mas fumats ein immobilienjuwel. mit seinen 2 unabhängigen apartments, meerblick, privatem pool und erstklassiger lage werden sie keine vergleichbare gelegenheit anderswo finden. verpassen sie nicht die chance, in ihre zukunft zu investieren und das leben in vollen zügen zu genießen!

Dieses prächtige haus auf dem hügel puig rom von roses besteht aus zwei ebenen. auf der ersten ebene besteht das haus aus einer unabhängigen küche und einem großen wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von roses und einer gästetoilette. auf der zweiten ebene finden wir 3 schlafzimmer, 2 davon mit zugang zu einer 12 m² großen terrasse und ein badezimmer mit waschküche. das haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-zimmer-wohnung von 60 m2 mit einem badezimmer und einer 20 m2 großen terrasse mit meerblick sowie eine garage und einen parkplatz.
extras: doppelt verglaste fenster, umschaltbare klimaanlage, parkettböden und einbauschränke.
entdecken sie dieses angenehme haus mit herrlichem blick auf die bucht von roses.

"entdecken sie den charme des lebens ohne treppen in diesem außergewöhnlichen ebenerdigen haus mit privatem pool, das sich in der renommierten siedlung mas fumats in roses an der wunderschönen costa brava befindet.

dieses juwel im rustikalen stil bietet ihnen 3 geräumige schlafzimmer, eines davon mit eigenem badezimmer und einer entspannenden badewanne. ein weiteres badezimmer mit dusche und eine zusätzliche toilette sorgen für komfort für die ganze familie und ihre gäste.

obwohl die küche einen eher traditionellen touch haben kann, ist sie mit modernen annehmlichkeiten wie geschirrspüler, backofen und cerankochfeld ausgestattet, was sie funktional und perfekt für die zubereitung köstlicher hausgemachter mahlzeiten macht.

der weitläufige garten umgibt das anwesen und bietet eine oase der ruhe sowie die ideale kulisse, um sich zu entspannen und den privaten pool an den warmen tagen der costa brava zu genießen. der großzügige umzäunte parkplatz und die garage bieten sicherheit und bequemlichkeit für ihre fahrzeuge.

zusätzlich sorgt die gaszentralheizung für eine gemütliche atmosphäre das ganze jahr über. dieses haus ist ein wahres juwel in einer idyllischen umgebung und bereit, ihre träume von einem mediterranen lebensstil zu verwirklichen.

verpassen sie nicht diese einzigartige gelegenheit!"

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

Dieses charmante haus mit zwei schlafzimmern in roses bietet eine perfekte kombination aus modernem komfort und traditionellem charme. in einer ruhigen gegend gelegen, ist dieses anwesen ideal für diejenigen, die das küstenleben genießen möchten, ohne auf den komfort aller geschäfte und des strandes in der nähe zu verzichten.

beim betreten finden sie eine moderne und ausgestattete küche, ein helles, renoviertes wohnzimmer und einen holzofen, der in kühlen nächten für eine gemütliche atmosphäre sorgt und im ganzen haus eine warme und gemütliche atmosphäre schafft.

der hinterhof ist eine wahre oase mit einem sehr angenehmen außenbereich und einem vollständig eingezäunten, bewaldeten garten, der privatsphäre und ruhe bietet.

zu dieser immobilie gehören auch eine garage und ein stellplatz, sodass sie und ihre gäste problemlos parken können.

kurz gesagt, dieses haus in santa margarita ist eine gute gelegenheit, in einem gemütlichen haus zu leben.
kommen sie noch heute vorbei und entdecken sie ihr nächstes zuhause!

In einer sehr ruhigen gegend von santa margarita in roses gelegen, bietet dieses charmante reihenhaus eine perfekte umgebung für diejenigen, die komfort und ruhe suchen. das haus verfügt über zwei geräumige schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und ein zusätzliches wc.

die private terrasse ist ein idealer platz, um die frische luft zu genießen, mit genügend platz zum aufbewahren von fahrrädern, gartenwerkzeugen und anderen gegenständen. darüber hinaus verfügt die immobilie über einen gemeinschaftspool, der perfekt zum entspannen ist.

das haus ist mit klimaanlage und doppelverglasung ausgestattet, was das ganze jahr über eine angenehme temperatur und eine höhere energieeffizienz gewährleistet. es befindet sich in einem sehr guten erhaltungszustand und ist bezugsfertig, ohne dass renovierungen erforderlich sind.

dieses reihenhaus in santa margarita ist eine einzigartige gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen gegend von roses zu leben.

Dieses schöne haus befindet sich in einer privilegierten gegend des fischerdorfes roses, nahe dem zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen grundstück von fast 1.550 m² gebaut
draußen bietet das nach südwesten ausgerichtete haus einen privaten garten (über den sie auch zugang zum grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen swimmingpool und mehrere terrassen, die das ganze jahr über vollen freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem blick über die bucht von roses.
das anwesen verteilt sich auf mehrere ebenen. von der straße auf der oberen ebene betretend, bietet es eine schöne eingangshalle mit wohnzimmer – offener raum mit eigener terrasse mit aussicht. von der straße aus gibt es auch zugang zu einer garage für 2 autos.
über die treppe gelangen wir auf die hauptebene mit einem beeindruckenden wohnzimmer mit fenstern, die unglaubliches licht spenden. hier finden wir ein separates esszimmer, die küche sowie eine waschküche und ein gäste-wc. auf derselben ebene befinden sich drei schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein badezimmer und das dritte ist ein schlafzimmer mit eigenem bad und eigenem bad. auf dieser etage finden wir sehr große terrassen, um die natur zu genießen.
die nächste ebene ist sowohl über innen- als auch außentreppen zugänglich und besteht aus einem aufenthaltsraum und einem weiteren raum mit kamin, der als zweites wohn-esszimmer oder besprechungszimmer dient, mit einem abstellraum, von dem aus man auf die terrasse mit grill gelangt. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene drei weitere schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
zu den extras des hauses zählen dieselzentralheizung mit 20.000-liter-tank, alarmanlage, automatische bewässerung, solarenergie usw.
immobilie mit viel charakter und viel platz für die anspruchsvollsten kunden!

Wunderschöne villa auf den höhen des hügels puig rom, am eingang zum naturpark creus. dieses haus mit einer einzigartigen architektur besteht aus 7 schlafzimmern, 4 bädern mit separaten toiletten, 2 küchen und mehreren wohnzimmern. das haus wurde auf einem 1288 m² großen grundstück erbaut und ist sehr geräumig, mit einer bebauten fläche von 610 m². dank seiner privilegierten lage genießen sie einen außergewöhnlichen blick auf den naturpark cap de creus und das meer, sowie den strand von canyelles aus der vogelperspektive. die außenbereiche mit verschiedenen terrassen sind ideal gestaltet und verfügen über einen pool und ruhebereiche. ein einzigartiges anwesen zu besuchen.

Dank des meerblicks werden sie jeden tag mit einer portion inspiration aufwachen.

mit drei schlafzimmern, einer toilette und einem kompletten badezimmer bietet dieses stadthaus wesentliche annehmlichkeiten für das tägliche leben. das vorhandensein einer zusätzlichen toilette neben dem kompletten badezimmer ist praktisch, insbesondere beim empfang von besuchern oder für mehr komfort im alltag. das große wohnzimmer, ausgestattet mit einem holzkamin und einer warm- und kaltluftmaschine, garantiert zu jeder jahreszeit eine angenehme atmosphäre. der kamin sorgt in den kälteren monaten für wärme und eine gemütliche atmosphäre, während die klimaanlage an heißen sommertagen für eine angenehme temperatur sorgt und im winter die möglichkeit zum heizen bietet. die verschiedenen terrassen, insbesondere die mit aluminium umschlossene terrasse mit blick auf die gesamte bucht von roses und die stadt, klingen nach ganz besonderen räumen. der einbau eines innengrills und einer miniküche auf dieser geschlossenen terrasse sorgt für einen hauch von luxus und komfort, um freunde und familie das ganze jahr über zu unterhalten. ich stelle mir vor, dass dieser raum zum mittelpunkt des hauses wird, wo bei zusammenkünften und feiern unvergessliche erinnerungen entstehen. der wäschebereich ist ein weiterer komfort, der den alltag einfacher und organisierter macht. das vorhandensein einer großen garage mit automatischem tor bietet nicht nur einen sicheren ort zum abstellen von fahrzeugen, sondern bietet auch zusätzlichen raum für die lagerung oder andere nutzungen entsprechend den bedürfnissen der bewohner. insgesamt scheint dieses stadthaus mit komfort, funktionalität und der möglichkeit gestaltet zu sein, die spektakuläre aussicht und das mediterrane klima das ganze jahr über in vollen zügen zu genießen.



das haus ist im erdgeschoss verteilt, wo sich die garage mit einer geschlossenen terrasse und 1 toilette von 56 m2 befindet.

im 1. stock befinden sich 3 schlafzimmer mit einbauschrank, 1 komplettes badezimmer und 2 terrassen mit aussicht.

2. etage, wo sich das große esszimmer, die küche, 1 gäste-wc und die terrasse mit markise zum essen im freien befinden.



klingt auf jeden fall nach einem juwel von einem haus!

Schönes renoviertes haus mit modernem touch. liegeplatz für motorboot oder segelboot mit den maßen 4 m x 8 m, möglichkeit zum anlegen eines bootes mit einer länge von bis zu 10 m.
es hat eine fläche von 60m2, im erdgeschoss gibt es ein gäste-wc, das wohnzimmer und die voll ausgestattete küche von guter qualität. auf der gleichen etage befindet sich der ausgang zur 30 m2 großen terrasse und dem davor liegenden privaten liegeplatz.
wenn wir einige treppen hinaufgehen, finden wir den ersten stock mit 2 schlafzimmern und dem badezimmer mit dusche.
beide schlafzimmer verfügen über eine klimaanlage, das gesamte haus verfügt über doppelt verglaste fenster und fensterläden.
dieses kleine haus bietet aussicht auf die berge und den kanal und liegt in einer sehr ruhigen gegend, aber gleichzeitig ganz in der nähe des strandes und der geschäfte.
zögern sie nicht, es zu besuchen.

Geräumiges und komfortables haus in einer ruhigen gegend von santa margarita. am eingang des hauses befindet sich der außen- und privatparkplatz für bis zu 2 autos sowie der lagerbereich. als nächstes befindet sich auf der gleichen etage das haus, das in einem flur, einer zum esszimmer durch eine frühstücksbar offenen küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer überdachten veranda und einer terrasse mit blick auf den kanal verteilt ist. es verfügt über 1 suite-zimmer mit bad, 1 doppelzimmer und 1 unabhängiges komplettes badezimmer. es hat auch zwei liegeplätze im kanal vor dem haus, die 10 m lang und 4 m breit sind.

schließlich verfügt das haus über eine zweite etage mit zugang von außen zu einer großen sonnenterrasse mit blick auf den kanal.

Herzlich willkommen in diesem beeindruckenden, stilvollen haus in mas fumats, roses, mit einem privaten pool und blick auf das meer.

diese unterkunft liegt in einer ruhigen urbanisation, umgeben von einer privilegierten umgebung und ist ideal für diejenigen, die ihren ruhestand an der spektakulären costa brava genießen möchten.

die immobilie erstreckt sich über zwei ebenen und bietet im erdgeschoss ein vollständig eigenständiges apartment mit offener küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. perfekt für den empfang von gästen oder sogar zur vermietung während des sommers, ist diese zone ideal für einen großartigen urlaub.

darüber hinaus verfügt das apartment über direkten zugang zur garage und vom wohnzimmer aus gelangt man direkt zum pool, der mit einem kleinen integrierten jacuzzi ausgestattet ist.

auf der oberen etage verfügt das anwesen über einen eigenen eingang, der über eine treppe zu dem geräumigen wohnzimmer mit offener küche führt.

die küche ist mit allen notwendigen geräten ausgestattet, einschließlich waschmaschine, geschirrspüler und einem amerikanischen kühlschrank. auf dieser etage befinden sich auch drei schlafzimmer, ein badezimmer mit badewanne und ein separates wc.

das haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über klimaanlage in allen zimmern, fenster mit doppelverglasung und elektrische rollläden, einen pool mit salz- und chloranlage, so dass sie wählen können, was ihnen am besten gefällt.
außerdem ist das anwesen vollständig eingezäunt und verfügt über ein automatisches tor, eine alarmanlage und wlan. das haus wird möbliert verkauft, mit ausnahme einiger persönlicher gegenstände.

verpassen sie nicht die gelegenheit, besitzer dieses fantastischen hauses mit privatem pool an der costa brava zu werden! kontaktieren sie uns noch heute, um eine besichtigung zu vereinbaren.

Haus in der urbanisation von mas bosca, es besteht aus zwei etagen, in der ersten ebene hat das haus 2 geräumige schlafzimmer mit ihren einbauschränken, ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein badezimmer und auch eine separate toilette, eine überdachte terrasse. auf der unteren ebene hat das haus eine wohnung mit zwei schlafzimmern, ein wohnzimmer und eine kleine küche und ein badezimmer. mit einem großen geräumigen und bewaldeten grundstück hat das haus einen swimmingpool, aber auch eine garage.
extras: doppelverglasung und klimaanlage.

Herrliches xalet mit 253 m2 baufläche, 608 m2 grundstück, schönem meerblick und pool mit großen terrassen. bestehend aus garage für zwei autos, aufzug für den zugang zu den drei oberen etagen, poolbereich und terrassen mit herrlichem blick auf die stadt und das meer, separate küche, waschküche, toilette, großes wohn-esszimmer mit zugang zu großer terrasse mit schönem meer blick auf das meer und die stadt, 3 schlafzimmer, eines davon passend, alle mit zugang zu einer terrasse mit blick auf das meer und die stadt, diesel-zentralheizung und in perfektem zustand.

Wunderschönes haus mit fantastischem blick auf das meer und die bucht von roses. mit hochwertigen materialien erbaut, liegt am hang des wohngebiets mas fumats und ist auf drei ebenen verteilt. im erdgeschoss verteilt sich die fläche auf eine diele, eine gästetoilette, ein großes und geräumiges wohn-esszimmer und eine küche. alle diese räume haben zugang zur außenterrasse und zum grillplatz sowie zum pool. im obergeschoss befinden sich vier schlafzimmer, eines davon eine suite mit eigenem bad und ankleidezimmer, sowie ein weiteres badezimmer. alle zimmer haben zugang zur großen terrasse mit meerblick. auf der unteren ebene finden wir eine voll ausgestattete wohnung mit einem wohn-esszimmer, einer küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer, alles ideal für ihre besucher oder gäste. es verfügt auch über eine terrasse.
diese immobilie ist mit zentralheizung und fußbodenheizung sowie klimaanlage in der schlafzimmersuite ausgestattet. abstellraum, waschküche und parkplatz für 4 autos.

Dieses hochwertige am 2008 mit den besten materialien erbaute haus genießt eine privilegierte lage an einem der kanäle von santa margarita, nicht weit vom meer entfernt.
das haus besteht aus 3 ebenen, im erdgeschoss finden wir eine eingangshalle / verteiler, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur terrasse, eine moderne küche mit einer mit hochwertigen geräten ausgestatteten und mit insel, zwei schlafzimmer, ein badezimmer mit italienischer dusche und aufräumen.
vom wohnzimmer aus, ein paar stufen hinauf, finden wir die master suite, sehr privat, mit eigenem bad und blick auf den garten und den kanal.
die erste etage besteht aus einer wohnung, die aus einer eigenen modernen küche, einem geräumigen wohnzimmer, 2 schlafzimmern, einem badezimmer und einer terrasse mit blick auf den kanal besteht.
der keller ist ebenfalls vom haus aus zugänglich und besteht aus einer großen garage, einem technikraum und einem abstellraum.
alle stockwerke sind entweder durch innentreppen oder per aufzug verbunden.
das äußere ist ein angenehmer hain, einem swimmingpool und zugang zu einem 24-meter-anlegeplatz.
extras: abluftklimaanlage, alarmanlage, kamin, einbauschränke, teilmöbliert.

Eckhaus auf einem großen grundstück von 855 m2 in der privilegierten urbanisation von mas fumats mit schönem meerblick.
das haus besteht aus einer küche offen zum wohn-esszimmer mit großen fenstern und viel natürlichem licht, 3 schlafzimmer und zwei bäder, eines davon en suite. alle zimmer haben zugang zu einer großen überdachten terrasse. das haus hat großes potenzial dank seiner großen grundstück, das verwendet werden könnte, um das haus zu erweitern, bauen einen großen swimmingpool und eine garage zu schaffen.

Zauberhaftes erdgeschosshaus in santa margarita, nur 1 km vom strand entfernt, komplett renoviert mit hochwertigen materialien und viel geschmack. es besteht aus einem großen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, zwei großen schlafzimmern mit einbauschränken und einem kompletten badezimmer. an der vorderseite des hauses haben wir eine schöne terrasse mit bioklimatischer pergola und sommerküche. auf der rückseite des hauses befindet sich eine kleine terrasse mit whirlpool, dusche und toilette. möglichkeit, zwei autos zu parken.
extras: wärmepumpe, klimaanlage, doppelverglasung, elektrische rollläden.
kommen sie und entdecken sie dieses schöne haus.

Rosas – santa margarita: renoviertes haus mit zwei schlafzimmern, terrasse und liegeplatz zu verkaufen

dieses schöne eckhaus befindet sich in santa margarita. in der nähe von geschäften, dem strand und allen annehmlichkeiten, die zu fuß erreichbar sind. es ist modern und komplett mit viel geschmack und hochwertigen materialien renoviert. das haus besteht aus einem eingang, einem gäste-wc, einer modernen und ausgestatteten küche und einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zu einer großen terrasse. der schlafbereich befindet sich im obergeschoss und verfügt über zwei schlafzimmer mit einem badezimmer. der außenbereich des hauses ist mit seiner nordostausrichtung ideal, um das ganze jahr über die natur zu genießen. diese geräumige terrasse verfügt über eine außenküche, eine dusche und einen stauraum für ihre fahrräder und bootsausrüstung. darüber hinaus haben sie direkten zugang zum liegeplatz mit den maßen 8 x 4 meter. es ist ein ideales zuhause, um es das ganze jahr über mit freunden und der familie zu genießen oder als zweitwohnsitz. ein außergewöhnliches und seltenes produkt auf dem markt. kontaktieren sie uns für weitere informationen und um einen besuch zu vereinbaren.

Haus von hohem ansehen, modern und geräumig, direkt am meer mit einzigartigem blick auf einen der besten strände der costa brava.

die erste etage besteht aus einem schönen eingang mit meerblick und zugang zu einer großen terrasse, die mit gartenmöbeln dekoriert ist, die so verteilt sind, dass sie verschiedene umgebungen schaffen (essbereich, chill-out-bereich mit sofas, bereich zum sonnenbaden mit liegestühlen und balinesischem bett).

auf der gleichen etage befindet sich das wohn-esszimmer, küche mit kochinsel, höflichkeitstoilette, suite mit komplettem badezimmer mit dusche und badewanne.

die zweite etage besteht aus einem wohnzimmer und einem spielbereich, einer sommerküche, einem abstellraum zusammen mit der waschküche und einem weinkeller. es hat auch:

1 doppelzimmer, 1 unabhängiges komplettes badezimmer, 2 suiten mit badezimmer, 1 einzelzimmer.

alle zimmer im haus bis auf eines haben meerblick und zugang zu den außenterrassen.

auf derselben zweiten etage, wo wir zugang zum außenbereich haben, befindet sich das schwimmbad, der solariumbereich, ein bereich mit einem picknicktisch und direktem zugang zum gehweg, der einige treppen hinunterführt, die den außengarten des hauses überqueren, wo es ein spiel gibt von petanque und bankbereich zum sitzen und lauschen sie dem meer und entspannen sie sich.

es hat auch eine geschlossene garage mit platz für zwei autos.

warten sie nicht länger und besuchen sie dieses spektakuläre haus!

Dieses angenehme zweistöckige haus verfügt über ein 1011 m² großes grundstück mit einem schönen garten und pool. die erste ebene verteilt sich auf ein großes und helles wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische küche, eine große master-suite mit badezimmer, ein zweites schlafzimmer mit einbauschrank und ein weiteres badezimmer. auf dieser ebene haben wir eine schöne terrasse mit blick auf das meer, die bucht von roses und den garten.
auf der zweiten ebene finden wir ein zweites wohn-esszimmer, eine küche und zwei große schlafzimmer mit jeweils einem badezimmer sowie platz für die einrichtung eines fitnessraums oder eines zusätzlichen schlafzimmers.
extras: garage, doppelverglasung, klimaanlage, solarplatten
entdecken sie diese oase der ruhe mit spektakulärem blick auf das meer

Schöne villa mit 3 schlafzimmern, pool und atemberaubenden meerblick

Willkommen im zuhause ihrer träume im herzen von roses!

dieses beeindruckende 3-stöckige haus bietet die perfekte balance zwischen komfort, stil und bester lage. inmitten des zentrums von roses gelegen, genießen sie die annehmlichkeiten, alles in greifbarer nähe zu haben: schulen, gymnasien, medizinisches zentrum, supermärkte und apotheken, alles nur wenige schritte entfernt.

auf einem grundstück von 120m2 und einer großzügigen bebauten fläche von 360m2 bietet diese residenz geräumigen und funktionalen platz für die ganze familie. beim betreten des erdgeschosses werden sie von einem hellen eingangsbereich begrüßt, der sie zu einer garage mit platz für 2 autos und einem doppelzimmer mit bad und dusche führt, perfekt für gäste oder als privates refugium.

begeben sie sich auf die erste etage und entdecken sie einen raum, der für komfort und entspannung gestaltet wurde. mit einer nutzfläche von 61,56 m², plus 37,68 m² großer terrasse nach süden mit ganztägiger sonne, verfügt diese etage über ein helles wohn-esszimmer, eine große unabhängige küche, einen hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche.
die zweite etage bietet noch mehr platz mit einer nutzfläche von 66,11 m² und 26,24 m² terrassen. hier finden sie drei gut beleuchtete schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, einen balkon und eine zusätzliche terrasse.

die dritte etage vervollständigt diese prächtige residenz mit einer nutzfläche von 44,03 m² und 25 m² terrasse, ideal zum entspannen im freien oder für ein abendessen bei sonnenuntergang, und bietet einen vielseitigen raum mit einer toilette, der sich ihren bedürfnissen anpasst, ob als privates studio, unterhaltungsbereich oder ruhiger rückzugsort.

mit einer ausrichtung nach süden genießt dieses haus den ganzen tag über reichlich natürliches licht, was seinen charme und seine wärme unterstreicht. aluminiumfenster, einbauschränke in allen zimmern und dieselheizung, mit der möglichkeit, auf stadtgas umzusteigen, sorgen jederzeit für komfort und funktionalität.

darüber hinaus mit einer grundsteuer von ca. 1.000 € pro jahr.


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kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese immobilie zu bieten hat. wir freuen uns auf ihren besuch!

Suchen sie eine charmante immobilie mit potenzial, um das haus ihrer träume zu schaffen? dies ist ihre chance.

auf einem grundstück von 725 m² gelegen, erstreckt sich dieses einfamilienhaus über eine etage und bietet komfort und barrierefreiheit ohne treppen. mit einer bebauten fläche von 72 m² sowie einer veranda und einer terrasse von ca. 25 m² ist dieses haus perfekt, um die außenbereiche zu genießen und das mediterrane klima voll auszukosten.

das helle wohnzimmer mit offener küche ist das herz des hauses. von hier aus haben sie direkten zugang sowohl zur terrasse als auch zur veranda, wo sie sich entspannen und den meerblick genießen können. der kamin im wohnzimmer und die holzfenster verleihen diesem zuhause eine warme und authentische note.

das haus verfügt über zwei schlafzimmer, die den perfekten raum zum ausruhen und entspannen bieten. zudem gibt es ein badezimmer mit badewanne und ein gäste-wc, die täglichen komfort und funktionalität bieten.

auch der außenbereich des hauses ist beeindruckend, mit einem großen parkplatz, der das abstellen mehrerer fahrzeuge erleichtert.
das beste daran sind jedoch die erweiterungsmöglichkeiten: im unteren teil des grundstücks gibt es einen unfertigen bau mit dem potenzial, in zwei zusätzliche apartments umgewandelt zu werden. die möglichkeiten sind endlos!

ökonomisch gesehen beträgt die grundsteuer (ibi) für diese immobilie nur 800€ pro jahr.

es gibt keine touristenlizenz.

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Wir schlagen ihnen in roses, in der gegend „la cuana“, ein haus von hohem rang, modern und "sehr schick" vor!
ein unglaubliches designhaus, das allen komfort bietet, um das perfekte zuhause zu sein!
im erdgeschoss finden sie ein geräumiges, sonniges esszimmer, eine küche mit voll ausgestatteter und moderner insel sowie eine gästetoilette.
die eigentümer haben auch einen paradiesischen raum geschaffen, mit einem schönen beheizten pool, umgeben von viel grün, mit hydromassage und gegenstrom, auf einer großen terrasse mit heizkörpern und aacc mit wärmepumpe, ausgestattet mit einem holzofen, einer sommerküche, einem esszimmer und einem solarium bereich und großer wasch- / lagerraum. heizkörper, aacc-maschine mit wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren kuppel versehen, die es ermöglicht, den aufenthalt sowohl im sommer als auch im winter zu nutzen.
im ersten stock befinden sich zwei badezimmer und drei doppelzimmer; eine davon ist eine große suite mit einer eigenen terrasse, einem badezimmer (italienische dusche mit hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen ankleidezimmer. die beiden übrigen zimmer haben einbauschränke. das zweite badezimmer ist mit einer italienischen dusche ausgestattet.
das haus verfügt über eine garage von 32m2 für zwei autos mit direktem zugang zum inneren des hauses.
zimmer / abstellraum mit zugang vom garten des hauses, großer garten mit olivenbäumen, exklusivem platz für haustiere und platz für 2 weitere fahrzeuge.
das ganze haus ist mit doppelaluminium mit schalldämmung, reversibler klimaanlage und ölheizung ausgestattet.
es liegt in einer perfekten gegend, nur 500 m von allen annehmlichkeiten der stadt und dem herrlichen strand von roses entfernt!
wirklich einen besuch wert! kontaktiere uns!

Schönes haus zum verkauf in der nähe des strandes in rosas - santa margarita (costa brava).

es verfügt über eine schöne vordere terrasse mit einer pergola und einem grillbereich, ein wohnzimmer, ein esszimmer mit blick auf einen innenhof mit einer außendusche, eine voll ausgestattete amerikanische küche, 3 komfortable schlafzimmer, ein badezimmer, eine separate toilette und einen waschraum.

dieses haus bietet hochwertige ausstattungsmerkmale, mit neu renovierten elektrischen und sanitärinstallationen, einem komplett renovierten dach, klimaanlage (warm/kalt) für ihren komfort, doppelt verglasten fenstern für bessere schall- und wärmeisolierung sowie elektrischen rollläden.

Elegante villa von fast 1.000 m2 mit großem garten in roses an der costa brava. exquisite architektur, edle materialien, große freizeitbereiche, beheiztes hallenbad, whirlpool, sauna, fitnessraum, tennis- und basketballplätze. südlage, 2 autominuten vom strand entfernt.
großes und helles wohnzimmer mit onyx-kamin, das sich auf eine sehr große sonnenterrasse von mehr als 100 m2 öffnet. gewölbte decke und holzbalken, küche im traditionellen stil, büro herrlich dekoriert mit holzgetäfelten wänden und eine gästetoilette. auf der oberen etage haben wir eine elegante und gemütliche master-suite mit einem luxuriösen badezimmer in rosa marmor und zugang zu einer halbrunden aussichtsterrasse, die an einen patio im cordovan-stil mit lichtern grenzt. ein weiteres schlafzimmer mit bad, ebenfalls mit dusche und zugang zur terrasse, und ein drittes schlafzimmer mit bad. alle zimmer im haus haben einbauschränke. diese etage hat auch ein büro.
auf der unteren etage haben wir zugang zum beheizten innenpool (gereinigt mit chlor), mit marmorkanten, die mit holzdecks bedeckt sind; sauna, whirlpool und duschbereich; ein sehr großer speisesaal mit raumhohen fenstern mit blick auf den garten, perfekt für mahlzeiten mit gästen und feiern; eine komplette sommerküche.
diese etage verfügt über drei schlafzimmer mit bad en suite und einen mehrzweckraum mit einbauschränken, der derzeit als fitnessraum genutzt wird, aber ein perfekter kinoraum, kinderspielzimmer oder sogar in ein zusätzliches schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
auf dieser etage befindet sich auch der große servicebereich mit: keller, waschküche, gepäckraum, maschinenraum, einem kleinen lagerraum, zwei toiletten und einer schlafzimmersuite für das servicepersonal. von hier aus gibt es auch einen zugang zur garage für zwei autos.
garten mit weiden, olivenbäumen, obstbäumen, rosenbüschen…. tennisplatz, basketballkörbe, grill an der backsteinfassade mit ziegeldach, spüle und hilfsschrank. im garten gibt es auch einen zwinger und einen holzschuppen für werkzeuge.
die gesamte fassade zur straße hin ist im traditionellen stil mit steinen aus cadaqués verkleidet.

Entdecken sie ihr neues zuhause in santa margarita! wir präsentieren dieses schöne haus mit 2 schlafzimmern, strategisch günstig gelegen, nur wenige minuten von allen dienstleistungen entfernt. dieses haus liegt in einem kleinen charmanten viertel und verfügt über eine großzügige wohnfläche von 46 m² und eine helle und sonnige 12 m² große südterrasse, perfekt, um das mediterrane klima zu genießen. darüber hinaus verfügt es über einen kleinen, schönen garten, der sie herzlich willkommen heißt.

die voll ausgestattete amerikanische küche verfügt über alle notwendigen geräte für ihren komfort und ihre funktionalität. das moderne badezimmer, kürzlich renoviert und mit einer eleganten italienischen dusche ausgestattet, verleiht dem ganzen einen zeitgemäßen touch. für maximalen komfort ist das haus sehr gut organisiert, sodass jeder raum optimal genutzt wird und eine komfortable und angenehme umgebung entsteht. dieses haus ist ideal für einen urlaub in idyllischer umgebung.

darüber hinaus sind es nur wenige gehminuten zum supermarkt und den öffentlichen verkehrsmitteln, die sie ins zentrum von roses, empuriabrava oder figueres bringen, wo sie alle bekleidungsgeschäfte finden. der strand ist nur 5 autominuten entfernt. außerdem gibt es einen sehr gepflegten gemeinschaftspool zum entspannen.

für weitere informationen zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, wir helfen ihnen gerne weiter.!

Diese 3-stöckige villa mit aufzug bietet ihnen einen atemberaubenden blick auf die gesamte bucht von rosas.
im erdgeschoss finden sie die garage für zwei autos und eine eingangshalle.
zwischen dem erdgeschoss und dem ersten stock führt eine treppe zu einem unabhängigen studio, das aus einem kleinen wohnzimmer, einem badezimmer und einem schlafzimmer mit klimaanlage besteht.
auf der ersten etage befinden sich eine küche, ein geräumiges wohnzimmer und ein geräumiges und helles esszimmer, das sich auf eine terrasse mit infinity-pool und atemberaubendem meerblick öffnet. auf der terrasse befindet sich auch ein küchenbereich mit gasgrill.

Schönes und sonniges haus in mas mates, einer sehr ruhigen gegend und in der nähe von roses. das haus verfügt über eine außenterrasse mit einer hölzernen pergola und einem von pflanzen umgebenen essbereich, der für mehr privatsphäre sorgt.

im erdgeschoss des hauses befinden sich die eingangshalle, das wohnzimmer, 1 äußeres doppelzimmer mit viel licht, ein komplettes badezimmer mit badewanne und eine separate küche mit speisekammer. von der küche aus haben sie zugang zur rückseite des hauses, die über eine solariumterrasse verfügt, auf der sie kleidung aufhängen, werkzeuge in einem schuppen unterbringen oder es in einen ruhebereich verwandeln können ...

im zwischengeschoss finden wir 1 äußeres doppelzimmer mit einbauschrank und 1 äußeres einzelzimmer mit 1 eigenem bad mit dusche.

zögern sie nicht, uns für einen besuch zu kontaktieren!

Wir präsentieren ihnen das neubauprojekt in roses mit beeindruckendem blick auf die bucht von canyelles.
bereit zum baubeginn, mit der entsprechenden baugenehmigung.
diese erhabene villa mit einer fläche von 247 m2 auf 3 etagen wird wie folgt verteilt:
- im erdgeschoss wird es ein schlafzimmer, ein wohnzimmer mit großem wohn-esszimmer und eine geräumige und helle küche geben. diese etage bietet ihnen zugang zur herrlichen terrasse mit swimmingpool und herrlichem meerblick.
- im ersten stock: 3 große schlafzimmer, jedes mit zugang zu einer großen terrasse, sowie 2 badezimmer.
- schließlich finden sie auf der letzten ebene den parkplatz.
- alle diese ebenen sind per aufzug oder treppe erreichbar

In roses gegend salatar - santa margarita, 47 m. oberfläche, 8 m2 terrasse, 200 m. vom strand, ein doppelzimmer und ein einzelzimmer, ein badezimmer, eigentum in gutem zustand, voll ausgestattete küche, innenschreinerei kiefer, südlage, parkettboden, pvc-außenschreinereiarbeiten.
 extras: angepasst, min., fahrstuhl, pumpe kalt und warm, hell, möbel, satellit, terrasse, busse, innenstadt, küste, erste linie, urbanisierung, parkplatz inklusive
 gemeinschaftskosten: 600 eur.

In roses gegend salatar - santa margarita, 47 m. oberfläche, 8 m2 terrasse, 200 m. vom strand, ein doppelzimmer und ein einzelzimmer, ein badezimmer, eigentum in gutem zustand, voll ausgestattete küche, innenschreinerei kiefer, südlage, parkettboden, pvc-außenschreinereiarbeiten.
 extras: angepasst, min., fahrstuhl, pumpe kalt und warm, hell, möbel, satellit, terrasse, busse, innenstadt, küste, erste linie, urbanisierung, parkplatz inklusive
 gemeinschaftskosten: 600 eur.

Roses – santa margarita: renoviertes studio-apartment mit meerblick zu verkaufen

dieses studio-apartment mit einer schlafnische befindet sich in santa margarita in einer schönen residenz mit gemeinschaftspool, garten, tennisplatz, kinderspielplatz und einem bar-restaurant. der strand und alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. das studio ist komplett renoviert und verfügt über ein badezimmer mit italienischer dusche, eine schlafnische mit doppelbett und einem wohnbereich mit voll ausgestatteter küche und eine geschlossenen terrasse mit blick auf den pool und das meer. die wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft. es gibt einen gemeinschaftsparkplatz. perfekt für die sommerietung!

Roses – santa margarita: studio-apartment mit meerblick zu verkaufen

dieses studio-apartment befindet sich in santa margarita in einer schönen residenz mit gemeinschaftspool, garten, tennisplatz, kinderspielplatz und bar-restaurant. der strand und alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. das studio ist in perfektem zustand und verfügt über ein badezimmer mit dusche, einen wohnbereich mit einer voll ausgestatteter küche und eine terrasse mit blick auf die bucht von roses und die berge. die wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft. es gibt einen gemeinschaftsparkplatz. perfekt für saisonvermietung!

Diese schöne wohnung besteht aus einem wohn-/esszimmer mit einer küche im office-stil und zugang zu einer verglasten terrasse von ca. 10 quadratmetern mit freiem blick, einem schlafzimmer mit einbauschränken und einem badezimmer mit dusche. die wohnung hat eine bebaute fläche von ca. 54 quadratmetern bei einer nutzfläche von ca. 49 quadratmetern. der erhaltungszustand ist sehr gut, kann aber durch renovierung verbessert werden. es verfügt über eine sicherheitseingangstür. die wohnung befindet sich im zweiten stock des gebäudes, nach nordost ausgerichtet und liegt in einer ruhigen wohngegend von santa margarita, ganz in der nähe der schiffbaren kanäle, etwa 1.700 meter vom sandstrand und der promenade entfernt, und etwa 3.300 meter meter vom zentrum der stadt roses entfernt. das gebäude verfügt über einen aufzug und es gibt parkplätze vorne. die wohnung ist ideal, um einen angenehmen sommerurlaub fernab von lärm zu verbringen. es besteht die möglichkeit, für 42.500 € eine privatgarage im selben gebäude zu erwerben.

Wohnung im herzen von roses in der nähe des busbahnhofs, restaurants, supermärkte und nur 650 meter vom strand entfernt.
wenn sie die wohnung betreten, werden sie von einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse begrüßt, die auch mit einem der schlafzimmer verbunden ist. die wohnung verfügt außerdem über drei großzügige schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, das nach ihren bedürfnissen und vorlieben renoviert werden kann, und eine separate küche, in der sie eine moderne und funktionelle küche einrichten können, die ihrem lebensstil entspricht.

kurzum, diese wohnung bietet ein großes potenzial für diejenigen, die eine immobilie suchen, die sie nach ihrem geschmack und ihren bedürfnissen renovieren und personalisieren können. dank der privilegierten lage im zentrum von roses und der nähe zum strand sollten sie sich noch heute mit uns in verbindung setzen, um weitere informationen zu erhalten und diese immobilie in ihr nächstes traumprojekt zu verwandeln!

Lassen sie sich von dieser charmanten wohnung im viertel port canigó in santa margarida verführen, wo sie jeden tag die gelegenheit haben, die schönheit der umgebung zu genießen. mit dem beeindruckenden panoramablick von der 16 m hohen terrasse über den kanal und die berge. diese gemütliche 61 m2 große wohnung besteht aus 2 schlafzimmern, einem badezimmer mit dusche und einer zum wohn-esszimmer offenen küche, einem angenehmen, sehr hellen und komfortablen raum mit zugang zur geräumigen terrasse, von der aus sie die schönheit genießen können die umgebung jeden tag. . darüber hinaus beinhaltet diese wohnung einen parkplatz im preis und verfügt auch über eine touristenlizenz!!! eine großartige gelegenheit, die sie sich nicht entgehen lassen sollten. kontaktieren sie uns und fordern sie weitere informationen an.

Kommen sie und entdecken sie diese komplett renovierte atypische wohnung nur wenige minuten vom strand entfernt. es nimmt das gesamte erdgeschoss des gebäudes ein und seine 200 m² fläche verteilen sich auf ein helles wohn-esszimmer, eine moderne 35 m² große offene küche, von der aus zugang zu einer 50 m² großen terrasse besteht, zwei schlafzimmer, die ebenfalls zur terrasse hin offen sind, ein drittes schlafzimmer oder spielzimmer, ankleidezimmer, büro, 1 badezimmer. es hat einen 2,5 x 2,5 innenpool. seine volumen und das hallenbad machen diese wohnung zu einer außergewöhnlichen immobilie. es hat auch doppelt verglaste pvc-fenster, elektrische rollläden, doppelgarage und / oder stauraum. wert jeder garage für 40.000 €.

Roses - puig rom: einzimmerwohnung mit parkplatz und gemeinschaftspool zu verkaufen

diese renovierte wohnung befindet sich in roses auf dem puig rom in einer schönen wohnanlage mit gemeinschaftspool. sie befindet sich in einem kleinen gebäude im ersten stock. die wohnung ist in perfektem zustand und wird voll möbliert verkauft. sie hat ein schlafzimmer, einen wohnbereich mit küche und ein badezimmer mit badewanne und eine schöne große terrasse mit bergblick. ein parkplatz für ein auto befindet sich direkt vor dem haus. rufen sie uns an für weitere informationen und besichtigungen !!

Gemütliches und helles apartment mit blick auf das meer und den herrlichen strand von almadraba. es besteht aus einer fläche von 46 m2 und verteilt sich auf ein offenes wohn-esszimmer und eine küche mit amerikanischer bar, von diesem bereich aus hat man zugang zu einer terrasse mit herrlichem meerblick, einem komplett unabhängigen badezimmer mit dusche , 1 doppelzimmer und 1 einzelzimmer. es hat auch einen parkplatz im freien am eingang des gebäudes.

Apartment im 4. stock mit aufzug und meerblick.

im inneren ein großes wohnzimmer mit zugang zur geschlossenen terrasse, separate küche, sattler, 2 geräumige schlafzimmer und ein badezimmer.

Im symbolträchtigen studio 42-gebäude in santa margarita, roses, nur wenige meter vom strand entfernt in der 2. meereslinie, steht dieses schöne apartment mit 1 schlafzimmer und meerblick zum verkauf, das nach einer renovierung nach ihren wünschen zu ihrem werden wird ideales ziel für kurzurlaube und ferien. es befindet sich im 1. stock mit direktem meerblick, verfügt über einen aufzug und einen gemeinschaftsparkplatz. das gebäude liegt an einer der haupttouristenstraßen von santa margarita, sodass sie kein auto benötigen, um die geschäfte, restaurants und die ausgedehnte promenade zu genießen, die sie entlang des küstenwegs nach roses und darüber hinaus entlang der küste führt. wir laden sie ein, diese schöne wohnung zu entdecken, in der sie den sommer in einer der schönsten buchten der welt verbringen können.

Dieses schöne, komplett renovierte apartment liegt in der nähe des stadtzentrums von roses und des strandes. in einer angenehmen residenz mit gemeinschaftsgarten; die wohnung verfügt über ein helles und geräumiges wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate küche und auch eine speisekammer. es verfügt über 3 schlafzimmer, darunter eine schöne master-suite mit bad und terrasse, die anderen beiden schlafzimmer teilen sich ein badezimmer. die große, nach süden ausgerichtete terrasse bietet das ganze jahr über sonne, um die natur zu genießen. es ist ideal für ihren urlaub oder das ganze jahr über. extras: parkplatz und abstellraum, doppelt verglaste fenster, klimaanlage.

Schöne grosse wohnung von 86 m2 mit sehr großen zimmern und nur 500 m. strand und der promenade von roses und santa margarita entfernt.

Wunderschönes duplex-penthouse in strandnähe, nur 450 m entfernt, sehr zentral neben dem sonntagsmarkt und den kinos in roses.

diese prächtige maisonette ist ideal für das ganze jahr über, da sie den komfort eines gebäudes mit aufzug garantiert.

die wohnung ist sehr gut aufgeteilt, da sie den nachtbereich mit den schlafzimmern vom tagesbereich mit esszimmer, küche und terrassen trennt.

es ist zu beachten, dass sich im ersten stock drei doppelzimmer mit fenstern nach außen und einbauschränken befinden. ein zimmer ist eine suite und verfügt über ein badezimmer im inneren. das andere badezimmer mit dusche befindet sich im flur.

die küche ist mit einem geschirrspüler, einer mikrowelle, einem kühlschrank und großen schränken zur aufbewahrung von töpfen, pfannen und mehr ausgestattet und macht das kochen zum kinderspiel.

in der küche gibt es einen städtischen erdgaskessel, mit dem das gesamte haus über heizkörper und warmwasser im allgemeinen beheizt wird. der ofen und die feuer sind elektrisch.

hervorzuheben sind die wunderbaren terrassen auf derselben etage, von denen eine komplett überdacht ist, um sie im sommer und winter zu nutzen, und die andere zum entdecken einlädt.

freie sicht auf die berge und roses.

oben und wenn wir die treppe hinaufgehen, finden wir einen flur mit fenstern und viel licht sowie einen mehrzweckraum, der in einen anderen raum, ein büro oder einen spielbereich umgewandelt werden kann.

auf dem dach gelangen sie durch den mehrzweckraum (heute ein zimmer) auf die 20 m² große terrasse auf dem dach des gebäudes mit grill und sonnenliegen. hier können sie sich den sonnigen tagen der costa brava hingeben. genießen sie mit ihrer familie einen aperitif in der sonne, grillen sie mit freunden oder bräunen sie sich in der privatsphäre, die ihnen diese terrasse bietet.

es besteht die möglichkeit, einen parkplatz im selben gebäude für 19.000 € und einen abstellraum für 6.000 € zu erwerben.

Zu verkaufen: große wohnung im zentrum von roses, nur 500 m vom strand und dem touristenzentrum entfernt. es ist auf 90 m2 verteilt, 4 schlafzimmer, alle mit fenstern nach außen, 2 badezimmer und küche-esszimmer. kleiner balkon mit zugang und blick auf die hauptstraße und ein großes fenster im esszimmer, was diese wohnung sehr sonnig und hell macht der vorteil dieser wohnung besteht darin, dass sie sich in einer zentralen gegend mit dienstleistungen in der umgebung, wenigen nachbarn, gepflegten gemeinschaftsräumen und ruhe befindet.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen und bitten sie um einen besuch!

Erdgeschosswohnung zum verkauf in der urbanisation les garrigues de roses, einer ruhigen und angenehmen gegend, nah an der natur und sehr gut angebunden. dieses apartment besteht aus einem geräumigen wohnzimmer, einer küche, zwei doppelzimmern mit einbauschränken, einem badezimmer mit dusche, einer großen 15 m² großen terrasse mit blick auf den garten und einem privaten überdachten gemeinschaftsparkplatz im freien. als extras verfügt es über eine klimaanlage und wird möbliert verkauft. reformbedarf.

Neue zwei-zimmer-wohnung mit seitlichem meer- und strandblick in einem nach neuen eu-standards renovierten gebäude in der nähe des strandes und des jachthafens.
die wohnung besteht aus einem großen wohnzimmer: offene küche und wohnzimmer mit großem erker, zwei schlafzimmern, einem duschbad mit ebenerdiger dusche und terrasse.
komplettsanierung mit aufrüstung auf schall- und wärmeschutzstandards.
elektrische rollläden, wärmepumpe, küche mit kochplatten, herd und backofen, möglichkeit zum einbau einer waschmaschine und geschirr, abstellraum,
geringe auslastung: community internet (1 gb fiber to share), überwachungskameras, reinigung des treppenhauses, aufzug.
gemeinschaftsraum (fahrradraum).
zehn jahre auf die struktur des gebäudes
optionaler parkplatz
möglichkeit, eine steckdose für ein elektrofahrzeug für jeden parkplatz zu installieren.

Neue zwei-zimmer-wohnung mit meer- und strandblick in einem nach neuen eu-standards renovierten gebäude in der nähe des strandes und des jachthafens.
die wohnung besteht aus einem großen wohnzimmer: offene küche und wohnzimmer mit großem erker, zwei schlafzimmern, einem duschbad mit ebenerdiger dusche und terrasse.
komplettsanierung mit aufrüstung auf schall- und wärmeschutzstandards.
elektrische rollläden, wärmepumpe, küche mit kochplatten, herd und backofen, möglichkeit zum einbau einer waschmaschine und geschirr, abstellraum,
geringe auslastung: community internet (1 gb fiber to share), überwachungskameras, reinigung des treppenhauses, aufzug.
gemeinschaftsraum (fahrradraum).
zehn jahre auf die struktur des gebäudes
optionaler parkplatz
möglichkeit, eine steckdose für ein elektrofahrzeug für jeden parkplatz zu installieren.

Gelegenheit, eine wohnung in santa margarita, roses, in einem gebiet mit viel ruhe aufgrund seiner nähe zum strand zu renovieren. diese gegend bietet eine ausgezeichnete lebensqualität, mit allen dienstleistungen und annehmlichkeiten, die sie brauchen können.

diese erdgeschosswohnung bietet eine großzügige fläche von 92 m2 und 21 m2 veranda, mit drei schlafzimmern, einem hellen wohn-esszimmer, küche und zwei bädern.

das besondere an dieser immobilie ist jedoch der beeindruckende 207 m2 große privatgarten, der viel potenzial bietet.

da die wohnung im erdgeschoss liegt, ist sie außerdem leicht und bequem zu erreichen, ideal für menschen jeden alters.

lassen sie uns nun über die renovierungsmöglichkeiten sprechen. mit ein wenig kreativität und harter arbeit lässt sich diese wohnung in ein modernes und einladendes zuhause verwandeln, das ihren persönlichen stil widerspiegelt. von der erneuerung der küche und des badezimmers bis hin zur gestaltung des gartens nach ihren wünschen - die möglichkeiten sind endlos.

wenn sie auf der suche nach einer gelegenheit sind, ihr traumhaus in einer ruhigen umgebung in der nähe des meeres zu schaffen, ist diese wohnung in santa margarita die perfekte option für sie. zögern sie nicht, uns für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins zu kontaktieren.

Die wohnung ist aufgeteilt in ein wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer mit badewanne und eine terrasse mit seitlichem blick auf den strand und die promenade. es hat klimaanlage. die fläche der wohnung beträgt ca. 49m². sie befindet sich im zweiten stock des gebäudes „roses holiday center“ mit aufzügen in der urbanitzation santa margarita von roses, nur wenige schritte vom strand und der promenade, und in der nähe von verschiedene geschäften und aktivitäten entfernt. es verfügt über gemeinschaftspools, ein garten, wi-fi anschluss und tischtennis. diese wohnung ist eine ausgezeichnete option, um in ferienvermietungen zu investieren, oder um angenehmen sommerurlaub zu verbringen, da die gebäude „roses holiday center“ sehr gefragt sind. die wohnung verfügt bereits über eine touristische vermietungslizenz (hutg). 
virtual tour: https://virtea.com/tours/17624

Erdgeschosswohnung, sehr geräumig, ideal für große familien oder eigentümer, die gerne mit ihren kindern, enkeln oder freunden einen urlaub an der costa brava verbringen. es ist sehr hell und sie können es sofort betreten und genießen. von der erdgeschosswohnung aus haben sie direkten zugang zum liegeplatz, wo sie ihr boot zum angeln oder segeln unterbringen können. dies ist ein produkt, das nicht im überfluss vorhanden ist. wohnungen mit guter größe, mit 3 schlafzimmern, 2 bädern und der möglichkeit zum anlegen sind ein seltenes gut! es liegt außerdem in einer gemeinde mit niedrigen gemeindekosten. wenn sie danach suchen, laden wir sie ein, mit uns kontakt aufzunehmen, damit wir es ihnen genauer erklären oder einen besichtigungstermin vereinbaren können.

Schöne wohnung in einem relativ neuen neubau und in sehr gutem zustand, im zentrum von roses gelegen, nur wenige meter von einer vielzahl von geschäften und restaurants entfernt.

das anwesen verfügt über eine fläche von 78 m², verteilt auf 2 große doppelzimmer, beide mit zugang zu einem bezaubernden 3 m² großen balkon, 1 komplettes und unabhängiges badezimmer, ein attraktives wohn-esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten küche im amerikanischen stil und zugang zu einer gemütlichen und geräumigen 13 m² großen terrasse, auf der sie in gesellschaft speisen oder sich entspannen und momente im freien genießen können.
die wohnung wird komplett ausgestattet verkauft.
ebenso verfügt das gebäude über einen aufzug und eine herrliche dachterrasse, die sie zusammen mit der grünen aussicht auf den puig rom genießen können.
für mehr komfort besteht die möglichkeit, eine geschlossene garage im selben gebäude zu erwerben.

wenn sie diese schöne und gemütliche wohnung persönlich besichtigen möchten, zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!

Diese wunderschöne grunderneuerte wohnung besteht aus  einem wohnzimmer, einr separaten  küche, einem doppelschlafzimmer mit einem  badezimmer suite. die wohnung verfügt über eine überdachte und verglaste  terrasse mit  blick auf den strand und die promenade. die nutzfläche der wohnung beträgt 35,50 m². sie befindet sich im dritten stock des gebäudes „roses holiday center“ in santa margarita roses und  nur wenige schritte vom strand, von den geschäften und den freizeitaktivitäten entfernt. das gebäude  verfügt über 2 aufzüge pro gebäude, gemeinschaftspools, garten, wi-fi und tischtennis. diese wohnung ist eine ausgezeichnete option, um in ferienvermietungen zu investieren, da die wohnungen im der ferienresidenz  „roses holiday center“ sehr gefragt sind. die wohnung verfügt bereits über eine touristische vermietungslizenz (hutg) 
virtual tour: https://virtea.com/tours/15700

Wohnung mit einer großen terrasse in einer ruhigen wohngegend!

diese herrliche wohnung ist dank ihrer südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges wohnzimmer mit separater küche. die wohnung ist in perfektem zustand und verfügt über 4 schlafzimmer (1 en suite), 2 bäder und ein separates wc, eine waschküche und einen abstellraum.

kleine residenz bestehend aus 8 wohnungen und mit gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom strand entfernt.

es hat auch eine große sonnige terrasse!

Schöne und romantische wohnung mit zwei schlafzimmern, alcoba, neubau, wohn-esszimmer, ausgestattete amerikanische küche, badezimmer mit dusche und waschmaschine, möbliert, geräte, klimaanlage mit wärmepumpe, große gärten und schwimmbäder, tennis- und padelfeld, erdgeschoss boden-, mu- und praktischer, pflege- und gemeinschaftsparkplatz.

Schöne wohnung in einem relativ neuen neubau und in sehr gutem zustand, im zentrum von roses gelegen, nur wenige meter von einer vielzahl von geschäften und restaurants entfernt.



das anwesen verfügt über eine fläche von 78 m², verteilt auf 2 große doppelzimmer, beide mit zugang zu einem bezaubernden 3 m² großen balkon, 1 komplettes und unabhängiges badezimmer, ein attraktives wohn-esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten küche im amerikanischen stil und zugang zu einer gemütlichen und geräumigen 13 m² großen terrasse, auf der sie in gesellschaft speisen oder sich entspannen und momente im freien genießen können.

die wohnung wird komplett ausgestattet verkauft.

ebenso verfügt das gebäude über einen aufzug und eine herrliche dachterrasse, die sie zusammen mit der grünen aussicht auf den puig rom genießen können.

für mehr komfort besteht die möglichkeit, eine geschlossene garage im selben gebäude zu erwerben.



wenn sie diese schöne und gemütliche wohnung persönlich besichtigen möchten, zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!

Das charmante, 66 m² große apartment befindet sich in der wunderschönen gegend von santa margarita in roses und bietet einen atemberaubenden blick auf den kanal. die wohnung besteht aus zwei gemütlichen schlafzimmern, einem kompletten badezimmer, einer ausgestatteten amerikanischen küche und einem geräumigen und hellen wohn-esszimmer mit zugang zu einer großzügigen 11 m2 großen terrasse, auf der sie beim entspannen oder einer mahlzeit im freien den blick auf den kanal genießen können . darüber hinaus bietet das gebäude seinen bewohnern einen gemeinschaftspool und garten, ideal zum abkühlen an heißen tagen oder einfach zum entspannen in der sonne.

📲📩 kontaktieren sie uns und wir helfen ihnen während des gesamten kaufvorgangs.

Charmante 80 m2 große wohnung in der wunderschönen gegend von santa margarita in roses, 70 m vom strand entfernt. die wohnung besteht aus zwei gemütlichen schlafzimmern, einem kompletten badezimmer, einer separaten toilette, einer ausgestatteten küche und einem geräumigen und hellen wohnzimmer mit zugang zu einer großen 20 m2 großen terrasse, auf der sie ihre mahlzeiten im freien genießen oder sich mit kleinem blick auf das meer sonnen können und kanal. darüber hinaus verfügt die wohnung über einen privaten außenparkplatz. teilmöbliert.

📲📩 kontaktieren sie uns und wir helfen ihnen während des gesamten kaufprozesses.

Sommerwohnung mit zwei schlafzimmern, geräumigem wohn-/esszimmer, küche, 2 bädern, eines mit dusche und eines mit badewanne, terrasse für bequemen sitzplatz für 6-10 personen.
die wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die aufteilung ist sehr großzügig.
die lage ist perfekt in einer ruhigen gegend von rosas sta. margarita, aber alle geschäfte und restaurants sind in 3 minuten zu fuß zu erreichen. bushaltestelle in 300m.
strand in 200-300m, zentrum von rosas 3km.
eine sehr ruhige wohnanlage.

Schöne und helle wohnung bestehend aus einem wohnzimmer mit offener küche, 2 doppelzimmern mit einbauschrank und einem badezimmer. eine schöne terrasse dient sowohl dem wohnzimmer als auch den schlafzimmern. es verfügt über gute parkmöglichkeiten und liegt nicht weit vom zentrum und dem strand salata entfernt.

Dieses exklusive penthouse in roses-santa margarita stellt die perfekte verbindung zwischen modernem luxus und der natürlichen schönheit der region dar. sie genießen einen panoramablick, der den kanal und das naturschutzgebiet los aiguamolls umfasst.
beim betreten der wohnung werden sie von räumen begrüßt, in denen viel natürliches licht durch die fenster fällt und die beeindruckende aussicht umrahmt. dank der wärmepumpe und der klimaanlage, mit denen das haus ausgestattet ist, ist der komfort das ganze jahr über gewährleistet.
die wohnung besteht aus zwei schlafzimmern, einem badezimmer, einer küchenzeile und einem praktischen waschraum, der dem zuhause funktionalität verleiht. das highlight dieses penthouses ist zweifellos seine große terrasse. von hier aus können die bewohner wunderschöne sonnenuntergänge genießen.
die wohnung wird mit einem parkplatz im untergeschoss verkauft, was den eigentümern und ihren gästen komfort und sicherheit bietet.
dieses elegante haus befindet sich in einem modernen gebäude, das viele annehmlichkeiten bietet. die bewohner können den garten und den pool genießen, jede etage bequem mit dem aufzug erreichen und die sicherheit und den komfort eines concierges genießen.

 
erdgeschosswohnung bestehend aus 2 schlafzimmern, einer separaten küche, einem wohnzimmer, einem badezimmer mit separatem wc, einem weiteren wohnzimmer zum ausruhen und einem abstellraum.
die wohnung hat eine fläche von 64m2, ist nach osten ausgerichtet und hat doppelt verglaste fenster.
es liegt nur wenige meter vom strand, der markthalle und den geschäften entfernt.
 

In einer kleinen anlage mit nur vier nachbarn bieten wir diese doppelhaushälfte mit 4 schlafzimmern, zwei bädern und einer toilette, mit großem wohn-esszimmer mit offener küche und zwei terrassen von 9 und 12 m2 mit panoramablick auf das meer, von wo aus man die bucht, den hafen und das charmante dorf roses betrachten kann, zum verkauf an.
es wird mit einer garage im preis inbegriffen verkauft.

50 m vom strand entfernt roses

umfassende renovierung der drei etagen des gebäudes, insgesamt gibt es 3 häuser.

esszimmer - wohnzimmer - küche offen und mit zugang zum balkon,
komplett renoviertes badezimmer mit aktuellem design
ausgestattete küche

3 doppelzimmer
solariumgemeinschaft.

Wunderschöne wohnung im 4. stock einer kleinen residenz mit aufzug. es besteht aus einer voll ausgestatteten amerikanischen küche und einem großen und hellen wohnzimmer, die wohnung dipose mit drei schlafzimmern und zwei bädern und mit zwei schönen terrassen, außerdem ist es mit doppelverglasung, klimaanlage und elektrischen rollläden in der gesamten wohnung ausgestattet.
kommen sie und entdecken sie diese schöne wohnung.
extras: möglichkeit, eine große garage in der residenz zu kaufen.

Die  gepflegte und kostengünstige wohnung besteht aus einem wohnzimmer mit einer offenen küche ,  einer 10 m2 graossen verglasten terrasse  mit freiem blick auf den kanal und die berge, einem doppel- schlafzimmer und einem badezimmer mit badewanne. die wohnung hat eine  wohnfläche von ca. 41m2 und sie  ist sehr gut erhalten. die  wohnung befindet sich  im ersten stock des gebäudes ebre  in einer ruhigen gegend von santa margarita roses, in der nähe der befahrbaren  kanäle und etwa 1700 meter vom sandstrand und der promenade entfernt. das gebäude verfügtr über einen aufzug,  . vor dem gebäude stehen parkplätze zur verfügung. die wohnung eignet sich sehr gut für die sommervermietung oder um einen angenehmen urlaub zu verbringen

Gemütliche vollständig renovierte wohnung bestehend aus: einem schlafzimmer, wohnzimmer-küche, großer glanzter terrasse, einem badezimmer mit italienischer dusche, 1 parkplatz, lagerraum, in einer ruhigen gegend von santa margarita, 200 meter von strand.

Schöne wohnung zum verkauf in einer wohnanlage in sta margarita - roses, die blau marina. es verfügt über 47 m2, die verteilt sind auf: eine eingangshalle, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur großen terrasse von 25 m2 mit blick auf den pool und die gemeinschaftsgärten, eine voll ausgestattete küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank, ein badezimmer mit badewanne und einen abstellraum für die waschmaschine.
extras: reversible klimaanlage im wohnzimmer und im schlafzimmer, parkettboden im gesamten wohnung, doppelt verglaste fenster und es wird teilmöbliert verkauft. das gebäude hat fahrstuhl, swimmingpool, garten und einen concierge-service. es ist ideal für investoren, die in die ferienvermietung investieren.

Dieses charmante apartment mit einem schlafzimmer und einem badezimmer befindet sich im erdgeschoss und bietet einen einfachen und bequemen zugang. mit einer fläche von 34 m² ist der innenraum gemütlich und funktional. darüber hinaus verfügt es über eine 5 m² große terrasse, auf der sie momente im freien genießen können.

die südöstliche ausrichtung garantiert einen guten tageslichteinfall für einen großteil des tages. das anwesen bietet eine ruhige und angenehme lage.

die nähe zum strand ist ein großer vorteil für diejenigen, die die maritime umgebung genießen möchten. darüber hinaus gehört zur wohnung noch ein
gemeinschaftsparkplatz, der den bewohnern komfort bietet.

die umkehrbare klimaanlage sorgt für zusätzlichen komfort und passt sich das ganze jahr über an die klimatischen bedürfnisse an.

diese immobilie stellt eine einzigartige gelegenheit für diejenigen dar, die ein gemütliches zuhause in einer privilegierten lage suchen. zögern sie nicht, uns für weitere informationen oder einen besichtigungstermin zu kontaktieren!

Wunderschönes, hochstehendes penthouse mit spektakulärem blick auf das meer und die berge. es liegt im zentrum von roses und bietet alles, was sie brauchen.

es verfügt über eine große terrasse, die komplett mit eleganten und bequemen möbeln ausgestattet ist und auf der sie die sonne und die aussicht genießen können. es hat auch einen großen balkon
es besteht aus:
4 schlafzimmer: die anderen drei schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, darunter ein zimmer im suite-stil für maximalen komfort
2 moderne badezimmer
2 garagen bieten ausreichend platz für zwei fahrzeuge
1 abstellraum: perfekt für die aufbewahrung ihrer sachen
unschlagbare lage, im zentrum gelegen, in der nähe aller geschäfte, restaurants, läden und strände.
dieses apartment ist ideal für familien, die ein geräumiges zuhause suchen, für paare, die einen romantischen ort mit atemberaubender aussicht suchen, oder für alle, die komfort und eleganz in ihrem täglichen leben schätzen.

zögern sie nicht, es zu besuchen!

Schöne wohnung in der wunderschönen gegend von santa margarita in roses, 400 m vom strand entfernt. die wohnung besteht aus zwei gemütlichen schlafzimmern, einem kompletten badezimmer, einer amerikanischen küche und einem hellen wohnzimmer, mit zugang zu einer großen 20 m2 großen terrasse mit einem geschlossenen teil mit blick auf den kanal und die berge. darüber hinaus verfügt die wohnung über einen privaten außenparkplatz. teilmöbliert.

📲📩 kontaktieren sie uns und wir helfen ihnen während des gesamten kaufprozesses!

Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Entdecken sie das küstenleben in diesem gemütlichen apartment, nur 200 meter vom meer entfernt. dank seiner privilegierten lage bietet dieses haus ein einzigartiges erlebnis, bei dem die meeresbrise und der panoramablick teil ihres täglichen lebens werden.

nur wenige schritte vom strand entfernt bietet ihnen dieses apartment die möglichkeit, das lange spaziergänge entlang der küste zu genießen.

mit einer intelligenten aufteilung verfügt dieses haus über einen gemütlichen raum, der sich sowohl zum ausruhen als auch zu ihrem persönlichen eckbereich eignet.

ausgestattet mit einem waschraum und einer klimaanlage wurde dieses apartment mit blick auf ihren komfort und modernen lebensstil entworfen.

genießen sie momente im freien auf ihrer eigenen terrasse, ideal für abendessen unter dem sternenhimmel oder einfach zum entspannen beim betrachten des horizonts.

tauchen sie ein in das vergnügen, einen gemeinschaftspool zur verfügung zu haben. ein perfekter ort zum geselligen beisammensein und abkühlen an warmen sommertagen.

diese wohnung ist mehr als eine immobilie; es ist ein lebensstil. verpassen sie nicht die gelegenheit, diesen ort zu ihrem zuhause zu machen.

für weitere informationen und um einen besuch zu vereinbaren, kontaktieren sie uns jetzt!

Komplett renovierte 2-zimmer-wohnung in santa magarita, weniger als 200 meter vom roses beach entfernt,

es verfügt über eine große 12 m² große terrasse, eine moderne küche, 2 schlafzimmer und ein komplettes badezimmer mit italienischer dusche.

die residenz verfügt über einen swimmingpool, einen tennisplatz und einen gemeinschaftsraum zum abstellen von fahrrädern.

Hier kann man sich so richtig wohl fühlen!
wer vor 42 gekauft hat und 7 jahre später daneben noch dazu gekauft hat, der muss es wissen!
die entscheidung zum verkauf ist nicht leichtgefallen.
die wohnung im 4. stock des emblematischen gebäudes „isla de roses“ besticht durch eine schlichte eleganz, nicht neu, aber gepflegt, gemütlich.
man kommt rein und fühlt sich wohl.
der vorraum, bad, küchennische, ein großes, helles schlafzimmer, und natürlich das wohnzimmer mit dem herrlichen blick über die bucht von roses, das meer.
der schöne balkon, halb verglast, halb offen.
hier wurden unzählige schöne stunden verbracht, man spürt es einfach.
der blick auf die poolanlage ermöglicht es, entweder die kinder beschäftigt zu wissen oder sich selbst auf eine angenehme erfrischung zu freuen. tennisplätze fehlen nicht. viele parkmöglichkeiten am haus.
die klimaanlage sorgt für perfektes ambiente bei allen temperaturen.
wenn sie ein pflegeleichtes feriendomizil suchen, wo sie gleich morgens beim wach werden schon einen wunderschönen blick genießen und die seele baumeln lassen wollen, die vorzüge von großen wohnkomplexen mit gepflegter pool- und gartenanlage zu schätzen wissen und die tatsache, dass sie sich selber um nichts kümmern müssen, wenn sie gern das treiben der boote beobachten und einfach nachfolger werden wollen einer familie, die jahrzehntelang diesen ort zu schätzen und lieben wusste, dann melden sie sich.
gleich neben der wohnung befindet sich ein studio, was vor 35 jahren dazugekauft wurde, damit weitere familienmitglieder platz finden. die wohneinheiten sind nie miteinander verbunden worden, es dürfte jedoch technisch leicht zu machen sein, sofern interesse besteht.
nutzen sie die seltene gelegenheit, die nebeneinander liegende wohnung und studio zusammen zu kaufen, mit bestem blick im haus ohne vis-à-vis, auf die bucht, die kanäle und nach süden ausgerichtet. wir erwarten sie!

Wir präsentieren diese geräumige wohnung mit 1 schlafzimmer im zentrum von roses, nur wenige meter vom meer und den geschäften entfernt. die wohnung befindet sich in einer kleinen gemeinschaft von nur 6 nachbarn, im 3. und letzten stock eines gebäudes ohne aufzug. es hat eine fläche von 51 m2 plus eine terrasse von 5 m2 sehr sonnig und nach süden ausgerichtet. im inneren finden sie die eingangshalle mit einbauschrank, von wo aus sie in das wohn-esszimmer mit offener, voll ausgestatteter küche mit brandneuen geräten, ein schlafzimmer mit doppelbett und energiesparender heizung und ein brandneues badezimmer mit italienischer dusche gehen können. um ihren komfort zu gewährleisten, verfügt die wohnung über eine umschaltbare klimaanlage und holzböden. eine gemütliche wohnung, in der sie das ganze jahr über wohnen oder aufgrund ihrer idyllischen lage ihren urlaub verbringen können.
zögern sie nicht länger und besuchen sie sie!

Träumen sie davon, direkt am meer zu wohnen? diese spektakuläre wohnung mit 2 schlafzimmern ist die perfekte wahl für sie. mit einer unschlagbaren lage und panoramablick auf das meer, bietet diese immobilie einen exklusiven und entspannten lebensstil.

hauptmerkmale:
lage: direkt am strand, mit direktem zugang zum strand und atemberaubendem blick aus allen richtungen.
schlafzimmer: 2 geräumige schlafzimmer mit einbauschränken, die so gestaltet sind, dass sie möglichst viel platz und komfort bieten.
amerikanische küche: modern und funktionell, ausgestattet mit den besten geräten, ideal für alle, die gerne kochen und gäste bewirten.
esszimmer: geräumig und hell, mit direktem zugang zur terrasse, ideal zum entspannen und um die aussicht zu genießen.
terrasse: große terrasse mit panoramablick auf das meer, ein idealer ort, um im freien zu frühstücken oder die sonnenuntergänge zu genießen.
badezimmer: getrenntes wc und dusche für komfort und privatsphäre.
klimaanlage: klimaanlage installiert, um eine angenehme temperatur das ganze jahr über zu halten.
diese wohnung bietet nicht nur eine privilegierte lage, sondern auch alle notwendigen annehmlichkeiten für einen komfortablen lebensstil. es ist eine einzigartige gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes zuhause mit atemberaubendem meerblick suchen.

lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!

Diese gelegenheit, die es zu nutzen gilt, befindet sich im stadtzentrum von roses, mit blick auf den hauptstrand. alles ist in der nähe, die geschäfte befinden sich am fuße des gebäudes und man muss die straße überqueren, um zum strand zu gelangen. das stadtzentrum von rosas ist das ganze jahr über geöffnet. es handelt sich tatsächlich um zwei wohnungen, die zu einer maisonette zusammengelegt wurden, aber mit wenig aufwand kann sie in ihre ursprüngliche funktion zurückversetzt werden und auf den beiden etagen vermietet werden. es verfügt somit über 6 schlafzimmer, 2 küchen, 2 duschbäder, eine geschlossene terrasse im oberen teil und einen patio im erdgeschoss. es ist eine ausgezeichnete investition zur vermietung. ich lade sie ein, nach vereinbarung vorbeizukommen und es zu besichtigen.

Tolle wohnung nur wenige minuten vom meer, dem strand und nah an allen annehmlichkeiten.
es befindet sich in der angenehmen gegend von la cuana.
es besteht aus 3 großen schlafzimmern (1 suite mit eigenem bad mit dusche und 2 doppelzimmern), 1 badezimmer mit badewanne, 1 gästetoilette, küche und esszimmer mit zugang zur schönen überdachten terrasse.
wohnung mit guter oberfläche, ausgestattet mit doppelfenstern und heizung. es verfügt über einbauschränke, kamin, waschküche und abstellraum.
die lage ist perfekt, sie können die ruhe der gegend genießen, aber alle geschäfte sind nur wenige minuten zu fuß entfernt.
was gibt es noch zu sagen? komm, besuche es!

Entdecken sie ihr neues zuhause in dieser charmanten wohnung im zweiten stock eines modernen gebäudes mit aufzug.

dieses apartment verfügt über ein geräumiges und helles schlafzimmer, das zum ausruhen und entspannen einlädt. das badezimmer ist modern und gut ausgestattet und bietet alle notwendigen annehmlichkeiten für ihren alltag.
die wohnküche ist offen und funktional und eignet sich ideal zum genießen ihrer mahlzeiten und für gesellige momente. darüber hinaus verfügt sie über eine große terrasse, ein perfekter ort, um an sommerabenden die natur zu genießen, sich zu sonnen oder im freien zu speisen.
um ihren komfort zu jeder jahreszeit zu gewährleisten, verfügt dieses apartment über eine klimaanlage, die in den heißen monaten für eine kühle umgebung und in den kälteren monaten für eine warme und gemütliche umgebung sorgt.
für ihren komfort verfügt das gebäude über einen aufzug, der den zugang zu allen etagen erleichtert. sie können auch den gemeinschaftspool nutzen, ein idealer ort, um sich an sommertagen abzukühlen und mit ihren nachbarn ins gespräch zu kommen. darüber hinaus gibt es gemeinschaftsparkplätze.
diese wohnung ist eine ideale option sowohl für diejenigen, die ihr erstes zuhause suchen, als auch für diejenigen, die ein zweites zuhause für kurzurlaube und ferien suchen. verpassen sie nicht die gelegenheit, in einer ruhigen umgebung mit allem komfort zu leben, den sie brauchen. kommen sie vorbei und verlieben sie sich in ihr neues zuhause!

Schöne 1-zimmer-wohnung in santa-margarita von 57m2 bebeute fläche. es liegt weniger als 100 m vom strand entfernt und in der nähe von restaurants und geschäften.
mit herrlichem blick auf das meer liegt es im fünften stock und profitiert von einem großen balkon, auf dem genügend platz zum essen ist. es besteht aus einem wohnzimmer mit offener küche, einem schlafzimmer mit doppelbett und einem badezimmer mit badewanne.
in sehr gutem zustand, ist es mit pvc-fenstern mit doppelverglasung ausgestattet.
das gebäude verfügt auch über einen aufzug und bietet gemeinschaftsparkplätze, um das parken zu erleichtern.
nutzen sie die gelegenheit und besuchen sie ihn!

Wunderschöne wohnung in santa margarita komplett renoviert und ausgestattet, hat einen guten blick auf den kanal und das meer. es hat zwei schlafzimmer mit einbauschränken und eines der schlafzimmer hat zugang zur terrasse. es enthält auch eine herrliche offene küche und ein geräumiges wohnzimmer, voll möbliert. ein renoviertes badezimmer mit dusche. in dieser wohnung gibt es einen gemeinschaftspool, den man im sommer genießen kann. sie verfügt über eine reversible klimaanlage und doppelt verglaste fenster. es hat auch einen parkplatz und einen keller.

Wohnung in einer ruhigen und sehr angenehmen wohnanlage gelegen. es besteht aus einem geräumigen und hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche, zwei schlafzimmern mit einbauschränken, eines davon mit zugang zur terrasse, die natürliches licht garantiert. ein großes bad mit dusche. die wohnung hat eine große terrasse mit blick auf den garten und den pool. es hat auch einen parkplatz und einen abstellraum.
extras: es gibt eine klimaanlage und doppelt verglaste fenster.

Diese gepflegte und  renovierte 34m² große ferienwohnung besteht aus einem doppelschlafzimmer, einem badezimmer mit dusche, einem wohn-esszimmer mit offener küche und einer 11m² großen verglasten terrasse mit freiem blick. die wohnung befindet sich im dritten stock des gebäudes nautilus etwa 400m vom sandstrand und der promenade von santa margarita roses entfernt. das gebäude verfügt über einen aufzug und befindet sich nur wenige schritte von verschiedenen geschäften und aktivitäten entfernt. die wohnung wird ohne möbel  verkauft. 

Wir haben gerade diese fabelhafte wohnung zum verkauf angeboten, die sich in einer wohnanlage mit concierge, sicherheitssystem, swimmingpool und gemeinschaftsgarten befindet und sich ideal für einen familienurlaub eignet.
auf 1.400 m. vom strand santa margarita und in der nähe des gewerbegebiets.
es verfügt über ein wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse, eine voll ausgestattete amerikanische küche, 2 schlafzimmer, 1 komplettes badezimmer mit badewanne und eine 12 m2 große terrasse mit blick auf den pool.
es besteht die möglichkeit, einen parkplatz und einen abstellraum im selben gebäude zu erwerben oder einen liegeplatz zu mieten. ausgezeichnete investition. besuchen sie ihn!

Verpassen sie nicht diese gelegenheit, eine helle wohnung in ausgezeichnetem zustand, komplett ausgestattet, auch mit parkplatz und abstellraum, 1200 meter vom strand santa margarita entfernt, in roses zu erwerben.

die wohnung verfügt über 2 schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit dusche, eine zum wohnzimmer hin offene küche mit direktem zugang zur terrasse, ideal zum sonnenbaden oder zum genießen eines guten essens mit familie oder freunden.
die terrasse hat die richtige größe für einen tisch für 4 personen und 2 sonnenliegen und ist nach süden ausgerichtet, so dass sie den ganzen tag sonne hat. es bietet einen freien blick, ohne gegenüber, mit blick auf den kanal und das meer.

die wohnung ist für das ganzjährige wohnen konditioniert: sie verfügt über doppelt verglaste aluminiumfenster und eine umschaltbare klimaanlage.
für mehr komfort wird es mit einem tiefgaragenstellplatz, nicht weit vom aufzug entfernt, und einem abstellraum von ca. 3 m2 verkauft.

darüber hinaus verfügt die gemeinschaft über einen garten und drei gemeinschaftspools, ideal für eine abkühlung im sommer. hat alles!

kurz gesagt, eine großartige option sowohl für die private nutzung als erst- oder zweitwohnsitz als auch als investition.

warten sie nicht länger und kontaktieren sie uns für einen besuch.

Wohnung in einer ruhigen und sehr angenehmen wohnanlage gelegen. es besteht aus einem geräumigen und hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche, zwei schlafzimmern mit einbauschränken, eines davon mit zugang zur terrasse, die natürliches licht garantiert. ein großes bad mit dusche. die wohnung hat eine große terrasse mit blick auf den garten und den pool. es hat auch einen parkplatz und einen abstellraum.
extras: es gibt eine klimaanlage und doppelt verglaste fenster.

Dieses apartment befindet sich im herzen der stadt roses im zweiten stock eines gebäudes ohne aufzug. aufgeteilt in wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse von ca. 6m2, küche mit geschlossener terrasse, die als waschküche dient, 4 schlafzimmer (2 doppel- und 2 einzelzimmer), 2 bäder. neuer elektrischer wasserboiler und radiatoren zu renovieren.

Genießen sie den luxus der küste in diesem apartment mit 3 schlafzimmern in santa margarita, roses. es wurde kürzlich renoviert und bietet eine bezaubernde terrasse mit blick auf den kanal. dieses bezugsfertige, sichere juwel bietet fahrradabstellplätze und gemeinschaftsliegeplätze. ihr mediterraner rückzugsort erwartet sie. kontaktieren sie uns, um es herauszufinden!

Die wohnung befindet sich im obersten stockwerk des gebäudes in santa margarita, roses. sie besteht aus einem schlafzimmer mit direktem zugang zu einer schönen terrasse, einem badezimmer mit dusche, einer offenen küche und einem wohn-esszimmer, das ebenfalls zugang zu einer zweiten terrasse hat.

der strand von santa margarita roses ist nur wenige schritte entfernt, so dass sie die sonne und das meer genießen können, wann immer sie wollen. darüber hinaus finden sie eine vielzahl von dienstleistungen wie restaurants, geschäfte und supermärkte, die alle zu fuß erreichbar sind.

sie haben die möglichkeit, eine private garage zu erwerben, die nur 600 meter von der wohnung entfernt ist. so können sie ihr fahrzeug bequem abstellen oder ihre strandsachen unterbringen. der preis für die private garage beträgt 45.000€ und ist nicht im verkaufspreis der wohnung enthalten.

📲📩setzen sie sich mit uns in verbindung und wir werden ihnen bei der kaufabwicklung helfen.

Entdecken sie dieses juwel von einem apartment, das komplett renoviert wurde und nur 5 minuten zu fuß vom strand entfernt ist. es bietet eine privilegierte lage, um das küstenparadies zu genießen. eingebettet in den dritten stock eines gebäudes mit aufzug, ist diese wohnung ein wahrer schatz an komfort und modernität. sie werden von einem eleganten badezimmer begrüßt, das eine entspannende atmosphäre schafft, die zum entspannen einlädt. die voll ausgestattete küche ist ein wahres meisterwerk und bereit, all ihre kulinarischen bedürfnisse mit stil zu erfüllen. das schlafzimmer mit seinem etagenbett bietet praktischen platz, um ihre lieben zu beherbergen. der große wohnbereich flutet jeden winkel mit natürlichem licht und schafft so eine warme und einladende atmosphäre. und als krönung des ganzen steht ihnen reichlich stauraum zur verfügung, um ihr zuhause organisiert und harmonisch zu halten. machen sie sich keine sorgen über temperaturschwankungen dank der umkehrbaren klimaanlage, die ihnen das ganze jahr über einen optimalen komfort bietet. darüber hinaus beinhaltet die wohnung einen parkplatz direkt vor dem gebäude, was ihnen absolute bequemlichkeit garantiert. und um dieses unwiderstehliche angebot abzurunden, verfügt die wohnung über eine touristenlizenz, sodass sie sie ganz legal vermieten und die möglichkeiten der mieteinnahmen voll ausschöpfen können. lassen sie sich diese einmalige gelegenheit nicht entgehen, ein echtes küstenjuwel mit allem zu besitzen, was sie brauchen, um ein leben voller komfort und glück in strandnähe zu führen.

Wenn sie auf der suche nach einer wohnung mit aussicht, pool, parkplatz und gartenbereichen sind, bei der sie keine treppen steigen müssen und die bereits möbliert und ausgestattet ist, damit sie sie vom ersten tag an genießen können ... dann ist dies ihre wohnung! die wohnung befindet sich im erdgeschoss der residenz els jardins iii, die für ihre schöne, gepflegte und gut erhaltene residenz bekannt ist. ursprünglich war sie ein zweitwohnsitz, den die eigentümerin, ihre familie und ihre freunde stets genossen und gerne verbrachten ihre wochenenden und feiertage in roses, später und bis heute ist es das ganze jahr über bewohnt und steht aufgrund eines wechsels des beschäftigungsortes zum verkauf.
ob als urlaubs- oder hauptziel, nach einem ausgiebigen bad im pool werden sie am ende des tages dankbar sein, einzigartige sonnenuntergänge in einer der schönsten buchten der welt erleben zu dürfen. ausblicke auf die küste und die nur wenige gehminuten entfernte westgotische stadt, außerdem in der umgebung schöne routen und wege für sportbegeisterte zu fuß oder mit dem mountainbike.
wir laden sie ein, diese gemütliche wohnung und die residenz jardins iii zu entdecken. trauen sie sich?

Gemütliche wohnung im viertel puig rom in roses.
es befindet sich in einer wohnanlage mit gemeinschaftspool und garten: els jardins ii.
es besteht aus einer offenen küche, die sich zum wohnzimmer hin öffnet und zugang zur terrasse bietet.
terrasse mit grill und blick auf den gemeinschaftsgarten.
es verfügt über ein doppelzimmer mit einbauschrank und ein komplettes badezimmer mit badewanne.
parkplatz im freien.
puig rom ist eine sehr ruhige wohngegend von roses, die die möglichkeit bietet, fantastische spaziergänge durch den naturpark zu unternehmen.
besuchen sie es!

Wir bieten ihnen diese geräumige wohnung an, sehr gut gelegen und sehr gepflegt.
sie befindet sich im zentrum von roses, nur 180 m vom strand und der herrlichen promenade entfernt.
sie haben alles in reichweite: supermärkte, restaurants, geschäfte, schulen, apotheke, kindertagesstätte usw.
sie befindet sich im ersten stock mit aufzug und ist auf 3 doppelschlafzimmer und 2 badezimmer verteilt.
sie verfügt über eine große separate küche mit waschküche, ein wohnzimmer mit klimaanlage und einen balkon.
ausgestattet mit einbauschränken, stadtgasheizung, doppelfenstern und deckenventilator im wohnzimmer.
verkauft mit einem privaten parkplatz.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Magst du ruhe? sonnenbaden auf ihrer privaten terrasse? haben sie kleine kinder, die gerne den ganzen tag im pool planschen? sie werden diese wohnung lieben, weil sie sie von ihrer terrasse aus im auge behalten können. da es sich im 2. stock befindet und keine nachbarn darüber liegen, können sie sich in der privatsphäre ihrer terrasse sonnen, mit genügend abstand zum entspannen, ohne dabei das geschehen im pool aus den augen zu verlieren. die eigentümerfamilie hat seit vielen jahren freude an der wohnung, ebenso wie ihre familie und freunde, sie wird aus familiären gründen verkauft, nutzen sie die gelegenheit! jetzt kann es ihnen gehören! es verfügt über eine klimaanlage im wohn- und schlafzimmer. sie wird unmöbliert verkauft, so dass sie sie leicht dekorieren und an ihren geschmack anpassen können. die wohnung hat viel charme! die residenz jardins iii zeichnet sich durch ihren gepflegten zustand aus und liegt neben einem aussichtspunkt über die bucht von roses mit beeindruckender aussicht. es verfügt über gemeinschaftsparkplätze und einen swimmingpool für erwachsene und kinder

Charmante wohnung von 39 m2 in der schönen gegend von santa margarita in roses auf 2 km vom strand entfernt. die wohnung besteht aus einem gemütlichen schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, ausgestattete offene küche und ein geräumiges und helles wohn-esszimmer, mit zugang zu einer terrasse von 8 m2 mit schiebe-verkauf geschlossen, wo sie mahlzeiten im freien mit blick auf den swimmingpool und kanal genießen können. darüber hinaus hat die wohnung einen privaten parkplatz außerhalb. semi eingerichtet.

In einer der besten gegenden von roses und nur 140 m vom strand entfernt befindet sich diese schöne wohnung.
in sehr gutem zustand befindet sie sich im ersten stock mit aufzug eines sehr gepflegten gebäudes.
residenz mit gemeinschaftspool und -garten.
es verfügt über zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken und ein komplettes badezimmer mit badewanne.
es verfügt über eine amerikanische küche, die sich zum wohnzimmer hin öffnet und zugang zu einer großen terrasse (17 m²) mit teilweisem meerblick bietet.
große terrasse, um die sonnigen tage unserer angenehmen region zu genießen!
ausgestattet mit umschaltbarer klimaanlage, deckenventilator im wohnzimmer, doppelfenstern, waschküche und abstellraum.
perfekte lage, nur wenige schritte vom strand und der promenade entfernt, in der nähe des zentrums von roses und aller geschäfte und aktivitäten.
und mit ihrem privaten parkplatz müssen sie sich keine gedanken über die parkplatzsuche machen und können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Möchten sie in eine komplett renovierte wohnung direkt am meer und mit unglaublichem blick auf die bucht von roses investieren?
die wohnung, die wir ihnen anbieten, besteht aus 2 schlafzimmern, 1 badezimmer, einer unabhängigen ausgestatteten küche und einem großen, sehr hellen wohn-esszimmer.
sie werden sich in die beeindruckende aussicht von der 12 m² großen terrasse verlieben, die mit großen fenstern ausgestattet ist, die vollständig geöffnet werden können, um die sonnigen tage unserer region zu genießen.
dank der promenade unter dem gebäude können sie bequem einen der schönsten strände der küste erreichen.
dank des außenparkplatzes werden sie keine parkprobleme haben.
ich lade sie ein, es zu besuchen: sie werden es lieben!

Zu verkaufen: eine charmante wohnung in einem kleinen gebäude in einer ruhigen gegend im zentrum von roses, nur wenige schritte von allen geschäften und weniger als fünf minuten zu fuß vom strand entfernt.
dieses helle zuhause verfügt über drei geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer, eine separate küche und ein wohnzimmer mit zugang zu einer sonnigen terrasse. die wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, inklusive klimaanlage mit wärmepumpe für komfort zu jeder jahreszeit.
zusätzlich bietet das gebäude eine gemeinschaftsterrasse und einen privaten waschraum im obersten stockwerk.
es besteht die möglichkeit, einen großen parkplatz für einen aufpreis von 25.000€ zu erwerben.
eine perfekte gelegenheit, das leben an der küste in einer unschlagbaren lage zu genießen.

Sehr schöne wohnung, komplett renoviert, modern und mit hochwertigen oberflächen.
es befindet sich in der privilegierten gegend von puig rom, im residencial los angeles.
im ersten stock ohne aufzug besteht es aus einer terrasse mit grill und schöner aussicht auf einen schönen garten, einer zum wohn-esszimmer offenen küche, einem doppelzimmer mit einbauschränken und blick auf die berge sowie einem kompletten badezimmer mit eine badewanne.
gemeinschaftspool.
ideal für den urlaub oder zur saisonalen vermietung.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Komplett renoviertes apartment in erster meereslinie mit blick auf die bucht von roses, fußläufig zum strand und zur promenade weniger als 10 meter entfernt, sehr zentral.

dritter stock mit aufzug, gebäude mit 7 wohnungen.

es hat eine bebaute fläche von 45,20 m² mit einer terrasse von 7 m2. mit meerblick.
es besteht aus einem wohn-esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer küche, einem doppelzimmer mit einbauschrank und einem badezimmer mit dusche.

es ist mit einer reversiblen wärmepumpe, doppelt verglasten pvc-fensterläden, elektrischen jalousien und einer markise ausgestattet und wird möbliert verkauft.

perfekte lage mit allen annehmlichkeiten in unmittelbarer nähe.

Wunderschönes apartment im yachthafen von santa margarida, im ersten stock einer residenz mit aufzug und gemeinschaftspool. es verfügt über eine voll ausgestattete amerikanische küche, ein geräumiges wohnzimmer und eine terrasse mit blick auf den kanal. ein großes schlafzimmer mit einbauschrank und ein einzelzimmer, ein großes badezimmer mit badewanne.
extras: doppelverglasung, klimaanlage.

Apartment im zentrum von roses mit großer hinterer terrasse.
die wohnung verfügt über eine wohnküche mit zugang zur terrasse und ein badezimmer.
3 schlafzimmer, eines davon suite mit bad.
es handelt sich um eine sehr helle, nach süden ausgerichtete wohnung mit einer ca. 100 m² großen hinteren terrasse, auf der sich ein kleiner fitnessraum befindet.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, im zentrum von roses zu wohnen.

Besuchen sie dieses schöne apartment in der urbanisation santa margarita in roses, 1.200 meter vom strand entfernt. es besteht aus 3 schlafzimmern, 1 badezimmer, wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer küche, einer schönen terrasse und einem 2,5 x 8 meter großen liegeplatz, ideal für einen jetski oder ein kleines boot.touristenlizenz

Schöne wohnung, die aus einem geräumigen und sehr hellen wohnzimmer mit herrlichem blick auf das meer und einer funktionalen separaten küche besteht. es verfügt außerdem über zwei große schlafzimmer mit einbauschränken und zwei badezimmer. die wohnung verfügt außerdem über eine terrasse mit blick auf das meer und den gemeinschaftspool.
extras: gemeinschaftsparkplatz, klimaanlage, doppelt verglaste fenster, swimmingpool.
ideal, um das ganze jahr über zu leben oder als zweitwohnsitz, um einen angenehmen urlaub zu verbringen.

Wir schlagen ihnen dieses einzigartige und beeindruckende, halbrenovierte penthouse vor, das sich in der privilegiertesten gegend des strandes canyelles petites de roses befindet, mit spektakulärem blick auf das meer und südausrichtung.
die katasterfläche beträgt 139 m², es stehen aber auch 40 m² terrasse zur alleinigen nutzung zur verfügung.
es verfügt über ein großes wohnzimmer mit kamin und zugang zu einer ersten komplett überdachten terrasse, die derzeit als weiteres wohnzimmer genutzt wird.
von dieser terrasse aus hat man zugang zu einer weiteren großen terrasse mit einem überdachten teil mit glasdach, wo wir eine art sommerküche und einen tisch mit stühlen finden. der andere teil der terrasse ist komplett offen.
sie genießen einen herrlichen blick auf das meer, den strand von canyelles und die bucht von roses.
es verfügt über eine amerikanische küche, die zum wohnzimmer hin offen ist.
es verfügt über insgesamt zwei große schlafzimmer mit jeweils einbauschränken.
vorher gab es drei schlafzimmer und die besitzer machten zwei große räume. so können sie wieder drei haben.
ein erstes suite-zimmer mit eigenem bad mit badewanne und zugang zur überdachten terrasse.
das zweite sehr große zimmer verfügt derzeit über zwei betten.
es gibt ein weiteres komplettes badezimmer mit dusche.
ausgestattet mit kamin, klimaanlage und deckenventilator.
es verfügt über eine garage und einen abstellraum.
perfekte lage, in der nähe des strandes von canyelles mit der möglichkeit, zu fuß zum strand zu gelangen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Im herzen von roses befindet sich dieses gut gelegene apartment, das über einen großen flur, ein helles wohn-esszimmer, eine voll ausgestattete separate küche mit zugang zu einer terrasse/terrasse, einen separaten waschraum und zwei schlafzimmer mit einbauschränken verfügt , eines davon en-suite mit eigenem bad und ein zweites unabhängiges badezimmer. die große, 40 m² große innenterrasse bietet zugang zu einem kleinen, unabhängigen apartment, das sich perfekt für gäste eignet und über ein schlafzimmer, ein badezimmer und eine küche verfügt. die residenz verfügt über einen aufzug und einen gemeinschaftspool auf dem dach mit panoramablick, ideal zum genießen sonniger tage. zu dieser wohnung gehören außerdem ein parkplatz und ein privater abstellraum im keller des gebäudes. zu den extras gehören eine umschaltbare klimaanlage (warm/kalt), eine gasheizung und doppelt verglaste aluminiumfenster. die zentrale lage ermöglicht einen einfachen zugang zu supermärkten, geschäften, einer markthalle, einem medizinischen zentrum, einem sportzentrum und einer bushaltestelle und ist nur 500 m vom strand entfernt.

Große wohnung in der ruhigen gegend von mas oliva, in der nähe der jahrhundertealten pinie und mehrerer wanderwege sowie des weges zum berühmten und bekannten pico del aguila. der strand ist 1,2 km entfernt.

wenn sie denken, dass der weg zum strand sehr weit ist, sage ich ihnen, dass es direkt in der seitenstraße einen „sommer“-bereich mit schwimmbädern für erwachsene und kinder, einem kinderspielplatz, tennisplätzen und padel gibt dieser von mai bis oktober geöffnete ort lädt sie dazu ein, die heißesten tage des jahres zu genießen, und um den tag ausklingen zu lassen, können sie dies auf der wunderschönen terrasse dieser herrlichen wohnung mit blick auf die berge und die bucht von roses tun, das versichere ich ihnen dass sie wunderschöne sonnenuntergänge sehen werden...

diese etage ist mit 3 doppelzimmern ausgestattet, 1 davon en suite. badezimmer mit kostenloser dusche im flur und das andere badezimmer mit badewanne im hauptraum. dieses zimmer ist das hauptzimmer und hat zugang und ausgang zum terrassenbalkon mit blick auf die berge und verfügt über einen einbauschrank. das zweite schlafzimmer ist ein doppelzimmer und hat zugang und ausgang zum wasch-/abstellraum, wo sie die waschmaschine unterbringen können.

trockner und reinigungsmittel. das dritte doppelzimmer befindet sich am ende des flurs und liegt nach außen auf der rückseite des gebäudes. es verfügt über einen großen einbauschrank und ist sehr hell. die küche ist geräumig und mit allen geräten des täglichen bedarfs ausgestattet.

semi offen zum großen großen rechteckigen wohnzimmer mit zugang zur terrasse.

das anwesen verfügt über einen aufzug, nur 6 nachbarn, aluminium- und doppelglaswänden, terrasse mit markise.

zweifeln sie nicht daran, dass dies ihr eigentum ist! vereinbaren sie einen termin und wir sehen uns.

Apartment im ersten stock rechts (gegenüber dem gebäude an der linken fassade) neu in einem 2021 komplett renovierten gebäude, nur 150 meter vom strand santa margarita entfernt, an der hauptstraße, in der nähe von restaurants, geschäften und bushaltestellen , usw ...
wohnung mit 2 schlafzimmern, 1 badezimmer, einer offenen küche im wohnzimmer, balkon, eigentum in einem kleinen gebäude, hat einen aufzug.

Dieses charmante anwesen befindet sich im fünften und obersten stockwerk des gebäudes mit aufzug, 400 meter vom strand santa margarita entfernt.
mit 2 doppelzimmern, 1 badezimmer mit badewanne, einem gemütlichen wohn-esszimmer und einer großen amerikanischen küche ist dieses haus perfekt für jede familie.
es verfügt über zwei terrassen, eine neben dem wohn-esszimmer und die zweite neben dem hauptschlafzimmer, beide nach süden ausgerichtet, was den ganzen tag über eine fantastische beleuchtung bietet und ideal zum entspannen und genießen der sonne und des panoramablicks ist, der sich bietet wohnung.
ausgestattet mit klimaanlage (wärmepumpe) und heizkörper sorgt diese immobilie das ganze jahr über für komfort. sowohl die schlafzimmer als auch das wohnzimmer, die küche und das badezimmer verfügen über fenster mit natürlichem außenlicht.
im selben gebäude finden wir einen gemeinschaftsparkplatz im freien.
es liegt in der nähe von supermärkten, apotheken, restaurants und freizeitunternehmen.
verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses haus in einer der ruhigsten und begehrtesten gegenden des viertels santa margarita zu erwerben!

Prachtvolle und renovierte wohnung mit herrlichem panoramablick auf das meer, die berge und das dorf roses, gelegen im gebiet puig rom. sie besteht aus 3 schlafzimmern, 2 badezimmern, einem wohn-esszimmer, einer offenen küche und einer angenehmen terrasse mit grill. wird mit einer garage zum preis verkauft.
touristische lizenz hutg 073825-46

Diese charmante 2-zimmer-wohnung befindet sich im herzen von roses und verfügt über eine große sonnige terrasse und einen balkon. zusätzlich besteht die möglichkeit, einen stellplatz und einen abstellraum zu erwerben. mit 60 m2 nutzfläche verfügt die wohnung über zwei komplette badezimmer, eine voll ausgestattete und möblierte separate küche, ein zimmer mit einbauschrank und das hauptzimmer en suite. das gebäude verfügt über einen aufzug.

roses ist eine wunderschöne küstenstadt an der costa brava in katalonien, spanien. es liegt in der provinz girona in der region alt empordà und ist bekannt für seine strände, sein historisches und kulturelles erbe und sein breites gastronomisches angebot.

roses hat eine lange geschichte, die bis in die römerzeit zurückreicht, was sich in den archäologischen ruinen und denkmälern widerspiegeln lässt, die besichtigt werden können, wie die zitadelle von roses, das castillo de la trinitat und die kirche santa maría. die stadt hat auch einen beeindruckenden yachthafen, in dem sie zahlreiche restaurants und bars finden, die köstliche frische meeresfrüchte und fischgerichte anbieten.

die strände von roses sind eine weitere der wichtigsten touristenattraktionen und reichen von kleinen buchten bis hin zu ausgedehnten sandstränden. darunter sind playa de la punta, playa de santa margarida und playa de la almadrava. darüber hinaus ist die stadt ein ausgezeichneter ausgangspunkt, um die umliegende natur mit zahlreichen wanderwegen und naturschutzgebieten wie dem naturpark cap de creus zu erkunden.

zusammenfassend ist roses eine stadt voller geschichte, kultur, gastronomie und natürlicher schönheit, die den besuchern ein einzigartiges erlebnis bietet.

Apartment mit einem schlafzimmer, 50 m vom strand santa margarita entfernt, renoviert. meerblick. in der nähe aller geschäfte und restaurants, offene küche, italienisches badezimmer, wohnzimmer mit meerblick, ideal zur saisonalen vermietung und zum genießen. touristenlizenz inklusive

Gemütliche wohnung im viertel puig rom in roses.
es befindet sich in einer wohnanlage mit gemeinschaftspool und garten: els jardins ii.
es besteht aus einer offenen küche, die sich zum wohnzimmer hin öffnet.
die terrasse wurde geschlossen, um ein viel größeres wohnzimmer zu haben.
die aussicht ist klar und sie können die roses-berge sehen.
es verfügt über ein doppelzimmer mit einbauschrank und ein komplettes badezimmer mit badewanne.
parkplatz im freien. doppelte fenster.
puig rom ist eine sehr ruhige wohngegend von roses, die die möglichkeit bietet, fantastische spaziergänge durch den naturpark zu unternehmen.
besuchen sie es!

Lukrative investition in santa margarita! renoviertes studio mit touristenlizenz. hervorragende mietrendite. aufzug, parkplatz. melden sie sich vor dem sommer an, um von reservierungen zu profitieren. chance, die es zu nutzen gilt!

Zu verkaufen : hervorragendes studio mit atemberaubendem meerblick, nur 20 m vom strand entfernt. genießen sie die große, sonnige terrasse, auf der sie die aussicht genießen und entspannen können. dieses studio befindet sich in einer sicheren residenz mit aufzug und parkplatz. diese seltene immobilie eignet sich perfekt als zweitwohnsitz und garantiert ihnen komfort und außergewöhnliche lebensqualität. verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit, am meer zu leben und besuchen sie es.

Grund in puig rom mit 630 m2

593m2 großes grundstück in puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die stadt roses.

Grundstück von 652 m2. es hat pläne und bauerlaubnis gültig.

Grundstück in roses, costa brava, mit beeindruckendem blick auf das meer und die stadt roses.

Verkauf von grundstücken in das haus in mas matas roses bauen
grundstück von 417 m2 in mas matas entfernt. sehr ruhig. wir bauen ein haus von 365 quadratmetern. 140 m2 keller. 140 m2 im ersten stock. zweiter stock 85 m2. 5 minuten vom zentrum von roses, 400 m vom hauptstrand und der strandpromenade von roses.
grundstück von 417 m2 in mas mates of roses zu bauen.

Suchen sie ein grundstück, um das haus ihrer träume in roses zu bauen?
und ich schlage diesen solarbereich mit 406 m2 vor. du siehst klar, was in einer grünen zone vor sich geht.
in der ruhigen urbanisation von mas busca in roses gelegen, bietet es die möglichkeit, die ruhige lage der gegend zu genießen, ist jedoch gleichzeitig auch eine anbindung an das stadtzentrum und alle annehmlichkeiten.
brauche mehr informationen!

Wunderschönes grundstück von 468 m2 bei drei winden zum bau eines 250 m2 großen hauses in einer urbanisation mit der gesamten abwasserinfrastruktur, die vor 10 jahren gebaut wurde, 1,5 km vom strand, 5 minuten vom zentrum von roses entfernt, in der nähe von supermärkten, bushaltestelle usw ruhezone.

Hotelgrundstück mit wunderschönem panoramablick auf das meer und die bucht von roses, an der costa brava. grundstück von 4.260 m2, auf dem ein hotel mit bis zu 3.130 m2 gebaut werden kann.
das grundstück hat eine bebaubare fläche von 2.130 m2 oberirdisch, verteilt auf ein erdgeschoss und ein obergeschoss, plus etwa 1000 m2 im untergeschoss, die nicht zum bauen zählen (insgesamt 3.130 m2).
auf dem solarium auf dem dach des hotels könnte ein loungebereich mit meerblick gebaut werden. küchen, parkplätze, spa, fitnessraum könnten im untergeschoss gebaut werden ... also werden diese räume nicht als bebaute m2 gezählt.
das grundstück liegt 5 minuten vom stadtzentrum und dem strand von roses entfernt. ruhige und sichere wohngegend, die fast ausschließlich aus hochwertigen häusern, chalets und villen besteht.
dank seiner privilegierten lage bietet es einen panoramablick auf das meer, die bucht von roses, die naturparks cap de creus und els aïguamolls, die pyrenäen und mehrere städte des alt empordà wie castelló d'empuries, empuriabrava, l'escala, figueres...
dieses grundstück ist der ideale ort, um ein hotel in roses zu eröffnen. ein grundstück in roses zu haben, auf dem ein hotel gebaut werden kann, ist eine einzigartige gelegenheit in der stadt. die bewohner der urbanisation bilden eine hochwertige klientel. es sind vor allem ausländer aus ganz europa: niederländer, franzosen, belgier, briten, deutsche... es ist ein gebiet mit hoher nachfrage nach touristischen mietobjekten.
dieses 4.260 m2 große hotelgrundstück besteht aus mehreren grundstücken, die alle demselben eigentümer gehören:
-hauptgrundstück: 2.470 m2
-grundstück von 400 m2 (parkplatz)
-grundstück von 336 m2
-grundstück von 625 m2
-grundstück von 429 m2 (derzeit eine straße)
wir haben einen erläuternden entwurf mit infografiken, entsprechend der aktuellen städtebaulichen verordnung, vorliegen. fordern sie an und wir senden es. wir haben eine virtuelle tour sowie ein video zur verfügung

Großes grundstück nur einen katzensprung vom renommierten strand almadraba in roses entfernt, einer der schönsten buchten der costa brava. 1430 m2 baugrundstück, 10 minuten von der stadt roses entfernt, in einer ruhigen und sicheren wohngegend, die fast ausschließlich aus häusern, chalets und villen von qualität besteht. hohe standfläche, um das haus ihrer träume zu bauen.

Baugrundstück mit fantastischem panoramablick auf roses
874 m² großes, nach westen ausgerichtetes grundstück auf dem hügel puig rom mit fantastischem blick auf das meer, roses und die ebene des alto empordán. mit einer bebaubaren fläche von 35 % und einer belegung von 25 % können sie ein traumhaus bauen, mit terrassen und swimmingpools, von denen aus sie beeindruckende und farbenfrohe sonnenuntergänge genießen können.

693 m² großes grundstück mit südausrichtung, gelegen auf dem hügel puig rom, mit fantastischem blick auf die bucht von roses und das meer. mit einer bebaubaren fläche von 35 % und einer belegung von 25 % können sie ein traumhaus bauen, mit terrassen und swimmingpools, von denen sie eine unglaubliche aussicht genießen können.

Speziell für bauherren!
wir schlagen ihnen das land vor, das sie im bezirk mas matas in roses bauen möchten. möglichkeit, 4 wohnungen mehr unterirdisch.
auswirkung pro wohnung von 39 750 €.
achtung promotoren!
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!

Grundstück zum verkauf von 953m² mit meerblick.
stadtklassifizierung 6c 2*:
maximale auslastung 25 % (238,25 m²)
maximal bebaubare fläche 35 % (333,53 m²)

auf diesem grundstück besteht die möglichkeit, zwei doppelhäuser zu bauen.
weitere informationen erhalten sie unter fincas@procasa.com

8x3 meter liegeplatz, wasser- und stromanschluss, in santa margarita de roses gelegen, ganz in der nähe des meeresausgangs.
geeignet für motorboote oder segelboote.
festmachen im eigentum, es ist keine konzession.

Bar-restaurant in vollem betrieb und mit voller leistung, im zentrum von roses, nur 350 m vom strand von roses entfernt.
perfekte lage, in der nähe der markthalle, aller annehmlichkeiten, geschäfte und des sonntagsmarkts in roses. komplett renoviert und ausgestattet.
es verfügt über eine große, gut ausgestattete küche, einen großen innenraum und eine schöne terrasse.
der innenraum bietet platz für 85 personen und auf der terrasse für 48 personen.
küche mit zwei rauchabzügen, raum mit umschaltbarer klimaanlage und zwei toiletten.
die bar-/restaurantlizenz ist in kraft, sodass sie jetzt mit der arbeit beginnen können!
erwirtschaftet mindestens 200.000 € pro jahr.
ideal, um das ganze jahr über zu arbeiten.
was soll ich ihnen sonst noch sagen? mehr informationen anfordern!

Geschäftsräume, die in eine geräumige wohnung mit direktem zugang zum kanal umgewandelt wurden. es befindet sich in santa margarita in der nähe der strandpromenade, 480 meter vom meer entfernt. nach nordwesten ausgerichtet.
es hat eine offene, teilweise ausgestattete küche, ein großes wohnzimmer, ein schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.

Einzigartige geschäftsmöglichkeit zum verkauf in roses, direkt am meer und im zentrum von roses gelegen. die räumlichkeiten wurden im jahr 2020 komplett renoviert, neue voll ausgestattete küche, elektro- und sanitärinstallationen, abzüge, fenster, neuaufteilung der räume sowie die exquisite dekoration. es verfügt über eine innenkapazität von 85 gästen und 100 weiteren gästen auf der schönen außenterrasse. es ist voll ausgelastet, beschäftigt 9 mitarbeiter und ist ganzjährig geöffnet. mit einem gültigen mietvertrag mit einer garantie von 10 jahren. wenn sie weitere informationen oder einen zeitnahen besuch im unternehmen wünschen, zögern sie nicht, uns zu kontaktieren. fincas@procasa.com

Gewerblicher einheimischer mit einer fläche von 180 m2 im zentrum von roses. mehr informationen anfordern!

Gebäude im herzen von roses, nur 20 meter vom strand entfernt.

es ist im erdgeschoss, 1. stock, 2. stock, 3. stock und einem 11 m² großen lager im obergeschoss verteilt.
im erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes grundstück.
im 1., 2. und 3. stock befindet sich eine 51 m2 große wohnung, die auf zwei doppelzimmer, 1 komplettes badezimmer, geschlossene küche, wohn-esszimmer mit zugang zu einem außenbalkon verteilt ist.

es ist eine gute gelegenheit für einen investor!

Wunderschönes grundstück in der urbinacion von vilacolum/ torella de fluvia zu verkaufen. die lage des grundstück liegt in einer sackgasse mit nur 8 villen und befindet sich in einer exlusiven wohngegend. man hat viele möglichkeiten um sport zu betreiben sowie ein padel / restaurant der das ganze jahr geöffnet ist. das grundstück ist an der schnellstrasse angebunden richtung figueras/ escala und sant pere de pescador und zum strand sind es 10 min.es gibt hier speziell nur für windsurfer und kitesurfer reservierte bereiche .für familien ist es ideal da es kleiner ort ist aber viel platz bietet für grossartige ausflüge. an der fluvia oder in die natur. ein idealer platz.

Zum verkauf steht dieses erdgeschosshaus in einer ruhigen gegend von torroella de montgrí.

darüber können sie eine weitere anlage mit den gleichen abmessungen wie die aktuelle errichten.

verteilt in ein esszimmer, eine küche, ein badezimmer und drei doppelzimmer, eines davon mit doppelten einbauschränken und das andere mit zugang zu einer terrasse mit waschküche.

als nächstes finden wir eine garage mit platz für ein fahrzeug, in der sich auch ein dieseltank und ein heizkessel befinden.

im essbereich gibt es einen kamin und in allen räumen gibt es eine heizung.

alle überdachungen sind aus neuem pvc, ebenso wie die jalousien, die dieses jahr installiert wurden.

im eingangsbereich finden wir eine kleine gartenterrasse, mit viel charme.

das haus verfügt über eine alarmanlage.


es ist ein haus mit vielen möglichkeiten.

Wir präsentieren ihnen dieses charmante haus mit 191 m2 wohnfläche auf einem 400 m2 großen grundstück im friedlichen dorf vilajuïga, wo gelassenheit und komfort perfekt miteinander verschmelzen.

aufteilung auf zwei etagen:

beim betreten werden sie von einer geräumigen garage mit abstellraum begrüßt, die eine nützliche fläche von 60,70 m2 bietet. wenn sie eine treppe hinaufsteigen, gelangen sie zur hauptetage, die über 69 m2 nutzbaren raum verfügt. hier finden sie ein gemütliches wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate küche mit hochwertigen geräten, eine toilette und ein doppelzimmer mit begehbarem kleiderschrank und eigenem badezimmer mit dusche. das wohnzimmer öffnet sich zu einem 4,50 m2 großen balkon, der einen perfekten ort zur entspannung bietet.

auf der zweiten etage, mit 24,50 m2 nutzbarem raum, entdecken sie zwei schlafzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer mit badewanne. das haus, das im jahr 2007 erbaut wurde, zeichnet sich durch hochwertige ausstattungen aus, darunter eine klimaanlage im wohnzimmer, im hauptschlafzimmer und im flur, der zu den beiden oberen schlafzimmern führt, sowie elektrische heizkörper, parkettboden. aluminiumdoppelverglaste fenster und ein sonnenkollektor für warmes wasser sorgen für ihren komfort. zusätzlich können

sie auf der hinteren terrasse mit familie und freunden köstliche grillabende genießen. um dieses wunderbare gesamtpaket abzurunden, verfügt die immobilie über eine garage, parkplätze im freien und einen pool, um sich an sonnigen tagen zu erfrischen.

die nachbarschaft ist für ihre freundlichkeit und ruhe bekannt und schafft eine ideale wohnumgebung.


wenn sie weitere fragen haben:

• grundsteuer (ibi): die jährlichen kosten betragen etwa 700 €.

• poolgröße: 7x3 m mit einer maximalen tiefe von etwa 1,20 m.


aber das ist noch nicht alles...

vilajuïga ist eine strategisch gelegene gemeinde im alt empordà und bietet zahlreiche attraktionen für ein außergewöhnliches leben. die prächtigen landschaften beherbergen alte dolmen, die sie in vergangene zeiten versetzen, während historische sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche burg von quermançó und die romanische kirche von san felíu sie einladen, ihre reiche geschichte zu erkunden. darüber hinaus ist das gastronomische und weintouristische angebot in vilajuïga außergewöhnlich.

die lage von vilajuïga ist privilegiert, umgeben von den naturparks aiguamolls de l'empordà (empordà-feuchtgebiete) und cap de creus (kap von creus), die eine vielzahl einzigartiger naturerlebnisse bieten.

verpassen sie nicht die weinroute, die sie auf eine reise zu weinbergen und weingütern wie celler espelt, celler gelamà und celler cooperatiu empordàlia mitnimmt. darüber hinaus führt sie die bergroute zu magischen orten in der sierra de rodes, wo sie felsgravuren von comes tortes und planells finden werden.

vilajuïga ist der ideale ort, um die strände von alt empordà zu genießen und gleichzeitig die ruhe einer ländlichen umgebung zu bewahren. die lage ist strategisch günstig, um strände wie llançà, el port de la selva und roses zu besuchen, sowie das historische monumentalkomplex von sant pere de rodes, eine der bedeutendsten romanischen bauwerke kataloniens. darüber hinaus liegt es in unmittelbarer nähe des naturparks cap de creus, wo sie die küstenlandschaft erkunden und salvador dalís haus in portlligat oder das malerische dorf cadaqués besuchen können. es ist auch nur eine kurze entfernung vom naturpark aiguamolls de l'empordà entfernt, ein idealer ort zum spazierengehen und zur vogelbeobachtung.


in vilajuïga finden sie ein perfektes gleichgewicht zwischen dem komfort ihres zuhauses und der schönheit der umgebenden natur. verpassen sie nicht diese einzigartige gelegenheit.

270 m2 großes steinhaus mit gewerbeflächen (100 m2 im erdgeschoss) im herzen des dorfes vilajuiga. diese malerische katalanische stadt liegt 8 km von rosas und seinen stränden, 5 km vom fischerdorf llançá und 7 km von peralada und seinem prestigeträchtigen golfplatz entfernt und bietet geschäfte und dienstleistungen.
dieses haus befindet sich auf dem stadtplatz und in der nähe der kirche und besteht aus einem 100 m² großen wohnzimmer mit holzbalken und steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables aussehen verleihen. es hat auch einen kamin, eine große ausgestattete amerikanische küche, ein geräumiges schlafzimmer mit eigenem bad und eine gästetoilette. im obergeschoss befindet sich ein zweites schlafzimmer mit eigenem bad. im erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große terrasse und eine garage mit hauswirtschaftsraum und keller.
im preis inbegriffen ist die gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus stein und gewölben gebaut wurde, und ihnen eine interessante jährliche miete bietet.

Wohnhaus zu verkaufen in sehr beliebte und freundliche wohngegend mit sehr viel natur die man per fahhrad oder auch zum spazieren geniessen kann. der lange und grosse strand von sant pere de pescador liegt nur 6 km enternt wo auch sehr viele aktivitäten gibt sowie skysurfer.
das haus ist modern und stilvoll eingerichtet und grosse panoramafenster, sodass viel licht hinein fallen kann. der eingangbereich hat eine neue sicherheits- eingangstüre und lädt gerne die besucher in den langen flur zum hinen gehen ein.
sonst befinden sich noch 2 schlafzimmer mit doppelbetten und eine davon ist suite und es gibt noch ein anderes separates badezimmer.
die amerikanische offene küche hat eine weisse mattfront und ist mit aktuellen haushaltsgeräten ausgestattet. direkt daran befindet sich der haushaltsraum für diverses. der salon ist grosszügig gebaut und hat eine sehr hohe deckenhöhe mit sichtbaren holzbalken. das wohnzimmer hat auch platz für eine schöne esszimmerecke und einenpelletofen der im winter wärmt und zum chillen einlädt.
die 2 grossen terrassen mit dem garten und den grünen olivenbaum laden zum ausruhen regelrecht ein für familie , gäste und sonstige feste.
das fahrzeug hat im eingangbereich des hauses einen stellplatz und dazu gibt es genug platz auch für motorrad oder quad.
der gemeinschaftspool liegt direkt in einem grossen garten und man hat keine arbeit um ihn zu warten.

extras : kamin / doppelverglassung/ gemeinschaftspool/pellethofen usw.
gerne organisieren wir ihnen einen besichtigungstermin der sich lohnt.

Zu verkaufen fischerhaus in einer privilegierten gegend von empuriabrava.
im erdgeschoss befindet sich die garage mit einem zugang zum liegeplatz (11,5 x x 5 m) und ein badezimmer.
im ersten stock gibt es ein geräumiges und helles wohn-esszimmer mit zwei terrassen, eine auf jeder seite, beide mit blick auf den kanal.
der erste stock besteht aus zwei doppelschlafzimmern mit einbauschränken und einem badezimmer.
zögern sie nicht, sie zu besuchen!

Dieses prächtige haus besteht aus einem esszimmer und einem wohnzimmer, die auf die schöne terrasse mit bioklimatischer pergola und swimmingpool führen, einer küche mit esszimmer, einem schlafzimmer mit zugang zur terrasse, einem badezimmer mit doppelwaschbecken und großer dusche, a gästetoilette. gäste, zwei sehr helle schlafzimmer, ein büro, ein badezimmer mit badewanne, eine waschküche und eine schlafzimmersuite mit bad.
dieses anwesen verfügt über eine garage und parkplätze im freien sowie einen 12,50 m langen liegeplatz an einem breiten kanal.
extra: elektrisches tor, umschaltbare klimaanlage, doppelverglasung.

Dieses haus befindet sich in einer der besten gegenden von empuriabrava-carmanco, einer ruhigen gegend, aber gleichzeitig nur wenige schritte vom zentrum, den restaurants und dem strand entfernt.
dank seiner süd-west-ausrichtung bietet es das ganze jahr über sonne und ist sowohl für das ganzjährige wohnen als auch für den urlaub oder für mietinvestitionen ideal.
das erdgeschoss besteht aus einer eingangshalle, einem großen wohn- und esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit pool, einer voll ausgestatteten halboffenen küche zum wohnzimmer und einem kompletten badezimmer.
die erste etage verteilt sich auf 3 schlafzimmer (zwei davon mit zugang zur terrasse) und ein badezimmer mit badewanne im jacuzzi-stil.
extras: ölzentralheizung, pvc-fenster mit doppelverglasung, garage, kamin, klimaanlage.

Dieses schöne haus liegt in einem der breiten kanäle des privaten yachthafens von empuriabrava. es wurde 1999 erbaut und bietet einen begrünten außenbereich mit einem 8x4-pool mit salzanlage und einem 12,5 m langen liegeplatz.
das haus ist auf zwei etagen verteilt. im erdgeschoss finden wir eine küche und ein esszimmer mit zugang zu einer kleinen terrasse auf der straßenseite, das wohnzimmer mit zugang nach draußen und einer angenehmen überdachten terrasse sowie ein gästebad.
die erste etage besteht aus 3 doppelzimmern mit 2 badezimmern – eines davon en suite mit eine terrasse mit blick auf den kanal.
extras: umschaltbare klimaanlage in allen räumen, garage für 1 auto, elektrische fußbodenheizung, alarmanlage, automatische bewässerung, außen-leds, außendusche, doppelt verglaste pvc-fenster, platz zum abstellen mehrerer autos. die immobilie wurde 2011-12 renoviert

Dieses prächtige haus liegt in einer ruhigen gegend, in der nähe von geschäften.
seine fläche verteilt sich auf zwei etagen. im erdgeschoss finden wir ein schönes wohn-esszimmer mit zugang zu einer herrlichen terrasse mit pool, eine modern ausgestattete küche, ein gäste-wc und eine garage. das obergeschoss besteht aus drei schlafzimmern und zwei badezimmern.
extras: bioklimatische pergola, klimaanlage (warm und kalt), pelletofen, alarm.

Dieses haus befindet sich in einer der gefragtesten gegenden von empuriabrava, im sektor requesens.
das auf einem 635 m² großen eckgrundstück erbaute haus wurde 2018 komplett renoviert. im erdgeschoss finden wir die eingangshalle, eine voll ausgestattete küche, die zum wohn-esszimmer hin offen ist, 1 abstellraum/technikraum und 2 miteinander verbundene doppelschlafzimmer mit dem außenbereich, auch mit dem pool und mit 2 badezimmern – 1 davon en suite.
im ersten stock befindet sich das hauptschlafzimmer mit großem en-suite-badezimmer und zugang zur terrasse. die terrasse dient als solarium und ist ideal, um das ganze jahr über die sonne zu genießen. auf der anderen seite der terrasse befindet sich eine weitere separate suite.
die außenbereiche sind geräumig und bieten einen swimmingpool in der mitte der terrasse sowie eine garage für 1 auto mit elektrischem tor.
extras: pvc-fenster, die meisten jalousien sind elektrisch, umschaltbare klimaanlage, elektrisches tor, alarmanlage.

Haus mit grundstück von 1000 m2. die im jahr 2020 renovierten 361 m² wohnfläche verteilen sich auf ein erdgeschoss mit einem großen hellen wohnzimmer mit kamin und zugang zur terrasse und zum pool, esszimmer, separater küche, separatem wc und vier großen suiten.
im ersten stock finden wir zwei suites mit terrasse und separatem wc.
das haus ist mit einer zentralheizung mit wärmepumpe ausgestattet, die in jedem raum eine klimaanlage bietet, und eine komplette außendämmung.
alarmanlage und roboterjalousien und heizung.
der pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen garten mit einer vielzahl von bäumen.
das haus verfügt über eine garage für zwei autos und einen parkplatz für vier autos.

Empuriabrava: exklusiver komplex aus sechs häusern mit liegeplätzen direkt am meer zu verkaufen

exklusive immobilie! diese fantastische ferienanlage befindet sich in erster linie am meer in empuriabrava. eine hervorragende lage für alle aktivitäten! in der nähe des meerausgangs für wassersportaktivitäten. der strand befindet sich direkt vor der anlage. das stadtzentrum, restaurants, spielplätze und alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. "cargols de mar" ist ein komplex aus sechs reihenhäusern mit gemeinschaftspool und -garten. jedes haus ist auf drei ebenen gebaut. das erdgeschoss besteht aus einer garage mit einem hauswirtschaftsraum, einbauschränken und einem raum, der derzeit als schlafzimmer genutzt wird. von dieser ebene aus gibt es zugang zu einem innenhof und zum ersten stock des hauses. im ersten stock befindet sich der wohnbereich mit einer voll ausgestatteten küche, die sich zum wohn- und esszimmer hin öffnet und zugang zu einer terrasse hat, sowie ein gästebad. von dieser ebene aus gelangt man in den schlafbereich mit zwei oder drei schlafzimmern, je nach haus, und einem kompletten badezimmer. eine sonnenterrasse rundet jedes haus ab und bietet einen außergewöhnlichen blick auf die bucht von rosas, die kanäle von empuriabrava und die bergketten der pyrenäen. darüber hinaus sind die häuser mit einer umkehrbaren klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer südausrichtung sehr hell. jedes haus verfügt über einen privaten und sicheren außenparkplatz und einen bootsanleger.

Dieses schöne haus liegt an einem der breiten kanäle von empuriabrava und bietet wunderschön angelegte außenbereiche mit einem 8x4 salzpool, zugang zu einem 12,5 m langen liegeplatz sowie einem ruheraum und einer sommerküche, die mit der garage kommuniziert .
das haus hat viel charakter und wurde 2016 komplett renoviert. es besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock; das erdgeschoss besteht aus einem großen wohnzimmer, esszimmer und einer voll ausgestatteten und offenen küche. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene ein badezimmer mit badewanne und ein schlafzimmer mit einbauschränken.
im ersten stock befinden sich 4 schlafzimmer mit zwei badezimmern; eines der schlafzimmer ist eine suite.
extras: salzpool mit elektrischer markise und elektrolyse-reinigungssystem, einbaukamin, doppelt verglaste pvc-fenster, alarmanlage, zentralheizung mit flaschengas und vorinstallation von der straße bis zum haus für erdgas, umschaltbare klimaanlage, außengrill, maßgefertigte innentüren.

Wunderschönes fischerhaus, im jahr 2022 komplett renoviert, mit einem 15,50 x 5 m großen liegeplatz, zum verkauf in empuriabrava.
es besteht aus einem hellen esszimmer mit kochnische, einem sehr hellen wohnzimmer mit blick auf den kanal und direktem zugang zur terrasse, 3 schlafzimmern, 1 zimmer, das als viertes schlafzimmer oder büro oder fernsehzimmer genutzt werden kann, 1 komplettes badezimmer mit dusche. , 1 separates wc, eine zweite kleine solariumterrasse, ein parkplatz und ein abstellraum, in dem sie fahrräder, strandausrüstung usw. abstellen können.

das haus wurde mit viel geschmack und hochwertigen materialien renoviert und bietet allen nötigen komfort.
extra: elektrische rollläden, klimaanlage (warm und kalt) im ganzen haus, doppelverglasung, schiebefenster usw.

die nach süden ausgerichteten ebenen bringen viel licht und bieten die möglichkeit, verschiedene separate wohnräume zu schaffen.

dieses anwesen liegt in einer sehr ruhigen sackgasse und bietet blick auf einen privaten hafen auf der vorderseite und den hauptkanal auf der rückseite.

Einzigartige moderne villa in empuriabrava, cap ras straße, mit einem liegeplatz von 12,5 metern. die villa hat eine perfekte lage; südlage und in einer ruhigen gegend, aber weniger als 5 autominuten von den annehmlichkeiten und dem strand entfernt. vor dem haus gibt es einen großen parkplatz für 2 autos und eine geräumige garage.

die villa ist sehr hell und geräumig und besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock. im ganzen haus gibt es große fenster, die einen schönen blick auf den kanal bieten und gleichzeitig für viel sonnenlicht sorgen. alle fenster sind aus aluminium mit elektrischen rollläden.

im erdgeschoss gibt es ein sehr geräumiges, offenes wohnzimmer neben einer großen amerikanischen küche mit kochinsel für ultimativen komfort. darüber hinaus verfügt diese etage über ein badezimmer und ein großes schlafzimmer. im ersten stock befinden sich drei geräumige schlafzimmer mit jeweils eigenem bad.

im garten gibt es eine große sonnenterrasse und eine überdachte terrasse, die sich perfekt als ruhebereich eignet, wo sie die schöne aussicht genießen können. hier finden sie auch einen großen privaten swimmingpool, den sie im sommer genießen können. diese villa verfügt über einen liegeplatz von 12,5 m.

darüber hinaus verfügt die villa über eine waschküche, fußbodenheizung, ein aerothermisches heizsystem und eine zentrale klimaanlage, sodass die immobilie das ganze jahr über auf der gewünschten temperatur gehalten werden kann.

Diese prächtige, komplett renovierte villa liegt in der nähe des strandes und der geschäfte von empuriabrava. das haus ist in zwei ebenen unterteilt.
das erdgeschoss verteilt sich auf ein großes wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche. dieses wohnzimmer öffnet sich zur terrasse und zum pool. auf dieser etage befinden sich außerdem eine suite mit bad sowie ein großes ankleidezimmer und ein abstellraum zur aufbewahrung.
im ersten stock befinden sich vier schlafzimmer, darunter eine suite mit badezimmer und ein zusätzliches badezimmer. jedes schlafzimmer öffnet sich auf einen großen balkon mit blick auf den pool. diese villa verfügt auch über eine geschlossene garage.
darüber hinaus verfügt das haus über vorinstallationen für einen aufzug, elektrische rollläden, alarmanlage, klimaanlage und doppelverglasung. all dies in einer ideal gelegenen und nach südwesten ausgerichteten villa, wo sie einen außenbereich mit garten und privatem pool für mehr privatsphäre und komfort genießen können.

Ein komplettes renovierungsprojekt, ideal für diejenigen, die die beste gegend und ein "schlüsselfertiges" produkt suchen. schönes modernes haus am breiten kanal in einer der besten gegenden von empuriabrava, nach südosten ausgerichtet und mit einem 12,5 m langen liegeplatz
das haus verteilt sich im erdgeschoss auf ein großzügiges wohn-/esszimmer mit offener küche, beide mit zugang nach aussen, ein gäste-wc, ein schlafzimmer mit bad en suite, und zugang zur 15m² großen garage. das obergeschoss verteilt sich auf 3 schlafzimmer mit bädern en suite, zwei davon mit terrasse. das äußere bietet eine terrasse, einen beheizten swimmingpool mit gegenstromschwimmen, und zugang zum liegeplatz. ein ideales anwesen für ihren urlaub in empuriabrava.
extras: aluminiumschreinerei, abluftklimaanlage (3 zonen), garage...

Dieses haus liegt an einem der kanäle von empuriabrava mit einer idealen lage, um zum zentrum oder zum strand zu fuß zu gehen.
das haus ist im erdgeschoss und im ersten stock verteilt und bietet große räume mit viel licht. im erdgeschoss finden wir die eingangshalle mit schränken, eine voll ausgestattete küche, die zum esszimmer offen ist, das sich zum wohnzimmer hin öffnet. im erdgeschoss gibt es auch ein schlafzimmer en suite mit badezimmer mit italienischer dusche, und ein gäste-wc.
im obergeschoss befinden sich 3 doppelschlafzimmer, zwei bäder und zwei terrassen, eine auf jeder seite.
auf der kanalseite des hauses befindet sich eine geräumige terrasse mit einem swimmingpool, einem eingebauten grillplatz und einer bioklimatischen pergola, die einen idealen platz für gesellige stunden am tisch bietet. außerdem gibt es einen waschraum mit einer außendusche und einen waschraum. von der terrasse aus hat man zugang zum 12 m langen liegeplatz.
auf der straßenseite gibt es ebenfalls eine große terrasse, eine markise, um ein auto im schatten zu parken und einen zugang zur garage.
extras: öl-zentralheizung, pvc-fenster mit doppelverglasung, wärmepumpe in allen räumen, gegensprechanlage, außendusche, große garage. die terrassen im obergeschoss sind abschließbar und können um jeweils ca. 20 m² erweitert werden.

Wir freuen uns, ihnen dieses immobilienjuwel im herzen von empuriabrava präsentieren zu können, nur 200 meter vom lebhaften zentrum entfernt, wo komfort und küstencharme verschmelzen und ein einzigartiges zuhause schaffen.

dieses charmante freistehende haus mit 4 schlafzimmern ist ein wahres juwel in diesem begehrten gebiet und bietet eine privilegierte lage in der nähe von lokalen geschäften und dem strand. drei der vier schlafzimmer verfügen über ein eigenes bad, während das vierte schlafzimmer über ein badezimmer direkt gegenüber dem flur verfügt. alle bäder sind mit geräumigen italienischen duschen ausgestattet und garantieren privatsphäre, komfort und stil für sie und ihre familie.

das highlight dieser immobilie ist ihr ebenerdiges design, das sie ideal für familien macht, die treppen vermeiden möchten und im alltag nach komfort suchen. von der voll ausgestatteten küche mit direktem zugang zum garten bis zum gemütlichen wohn-esszimmer mit blick auf den pool wurde jedes detail sorgfältig mit zeitgemäßem stil und funktionalität im hinterkopf entworfen.

das wahre juwel dieses hauses ist seine spektakuläre terrasse und der private pool. genießen sie erfrischende schwimmen das ganze jahr über dank des elektrischen heizsystems des pools und entspannen sie im schatten der wunderschönen pergola mit integrierten lichtern, ideal für mahlzeiten im freien und momente der freizeit an warmen sommertagen. außerdem ist anzumerken, dass der zaun um den pool elegant und erhöht ist, um vollständige privatsphäre zu gewährleisten und unerwünschte blicke von außen zu verhindern.

neben seinen beeindruckenden merkmalen ist das haus mit allen modernen annehmlichkeiten für ein sorgenfreies leben ausgestattet. vom reversiblen klimaanlage in allen zimmern bis zu led-beleuchtung im gesamten gebäude wurde jedes detail sorgfältig für ihren komfort und ihre bequemlichkeit berücksichtigt. kürzlich wurden photovoltaik-solaranlagen auf dem dach installiert, um eine erhebliche produktion erneuerbarer energie zu gewährleisten. darüber hinaus sind alle jalousien in allen zimmern elektrisch, was einen zusätzlichen hauch von komfort und modernität hinzufügt.

es ist wichtig zu betonen, dass diese immobilie über eine touristenlizenz verfügt, was sie zu einem juwel für diejenigen macht, die an ferienvermietungen interessiert sind. darüber hinaus verfügt das haus über eine große garage und platz zum parken mehrerer autos im garten sowie ein elektrisches tor und eine alarmanlage.

zusammenfassend stellt dieses haus eine einzigartige gelegenheit für diejenigen dar, die den charme des eigenheims mit der aufregung des lebens am meer verbinden möchten. zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese wunderschöne immobilie zu bieten hat.

Reihenhaus zum verkauf in einer der besten gegenden von empuriabrava, port grec, mit spektakulärem blick auf den kanal.

es hat vier stockwerke:

. im erdgeschoss finden wir eine geräumige garage für zwei autos und eine waschküche.

. im ersten stock gibt es ein großes wohn-esszimmer, eine offene küche, eine toilette und eine terrasse; im zweiten stock zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine terrasse und im dritten stock eine große suite mit komplettem badezimmer und terrasse.

alle terrassen haben blick auf den kanal. die schränke sind eingebaut und werden möbliert verkauft.

ideal, um das ganze jahr über zu leben, die ferien zu verbringen und als investition für die touristische vermietung.

energieausweis: e, 201 kwh/m2, 51 kg co2/m2

Attraktive gelegenheit, ein charmantes haus im spanischen stil zum renovieren zu erwerben, strategisch günstig am eingang zu einem der kanäle von empuriabrava gelegen. diese immobilie hat enormes potenzial, in ein modernes zuhause mit einzigartigem stil umgewandelt zu werden. im erdgeschoss finden wir eine eingangshalle mit essbereich, ein komplettes badezimmer, eine überdachte veranda und eine küche neben dem kanal, der mit der garage verbunden ist. im obergeschoss befinden sich zwei schlafzimmer und ein weiteres komplettes badezimmer. zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren! wir machen ihre träume wahr!

In der unteren etage des hauses befindet sich ein helles und schönes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und blick auf den kanal, eine zum esszimmer offene amerikanische küche sowie auch eine zur terrasse hin offenes billard und unterhaltungszimmer mit bar, gäste-wc und waschküche.
im obergeschoss eine große master-suite mit badewanne und dusche, zwei weitere schlafzimmer in suite mit blick auf den hafen, zwei doppelschlafzimmer, ein viertes badezimmer und ein kleines wohnzimmer, das als sechstes schlafzimmer genutzt werden kann.
auf der dachebene haben wir einen fitnessraum und eine große terrasse mit swimmingpool und sommerküchenbereich.
im untergeschoss des hauses befindet sich eine große garage, mit ausreichendem platz für zwei fahrzeuge

leistungen: doppelverglasung, umschaltbare klimaanlage, elektrische jalousien, ölzentralheizung mit zonenthermostat und viele weitere eigenartigkeiten, die dieses haus zu etwas besonderem machen.

Schönes haus in einer sehr ruhigen gegend von empuriabrava, bestehend aus zwei etagen und einem großen garten.
im ersten stock gibt es ein geräumiges wohnzimmer mit kamin, eine sehr gut ausgestattete und komfortable küche, ein gäste-wc und eine terrasse mit grill, ideal zum genießen in sommernächten.
im zweiten stock befinden sich 3 schlafzimmer mit einbauschränken, 1 badezimmer mit dusche.
alle fenster im haus sind aus pvc, es verfügt über eine klimaanlage und ventilatoren.
der außenbereich bietet ausreichend platz zum abstellen von ein oder zwei fahrzeugen sowie zum bau eines schwimmbades.

Haus zum verkauf in einer ruhigen gegend nahe dem strand von empuriabrava, montgrí. das haus besteht aus einem großen wohn-esszimmer mit offener küche und zugang zu einer großen terrasse und einem garten, 4 schlafzimmern (3 doppelzimmer und 1 einzelzimmer, eines der doppelzimmer befindet sich im erdgeschoss), zwei badezimmern und einer garage. die fenster sind aus pvc mit doppelglas und zwei klimaanlagen sind installiert, eine auf jeder etage.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.

Dieses haus liegt in einer ruhigen gegend von empuriabrava, auf einem eckgrundstück mit direktem blick auf den kanal und den hafen.
das haus ist im erdgeschoss verteilt und verfügt über ein großes wohn-esszimmer, eine separate küche und zwei weitere separate wohnräume/räume. über die treppe gelangt man in ein halbgeschoss, wo sich 3 schlafzimmer, 1 komplettes badezimmer und eine separate toilette befinden.
vom wohnzimmer aus haben sie zugang zu einer geräumigen überdachten veranda, ideal, um im sommer den schatten zu genießen, mit blick auf den kanal und den pool.
das haus bietet außerdem ein zimmer mit eigenem bad im erdgeschoss sowie eine garage und einen gartenbereich auf der seite. hinter dem haus befindet sich auch der grillplatz (mit direktem zugang zum haus von dieser seite) und ein badezimmer mit waschküche.
extras: ölheizung, umschaltbare klimaanlage, doppelt verglaste fenster und parkplätze.

Schönes modernes haus befindet sich nur wenige meter vom strand entfernt, im erdgeschoss gibt es einen schönen eingang mit einem sehr geräumigen wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche licht genießen können, auf der einen seite ist die küche und offenes wohnzimmer alle von 99 m2 und ein badezimmer mit badewanne und eine separate toilette. vom wohnzimmer und küche haben wir zugang zur terrasse, schwimmbad und liegeplatz von 15m.
im obergeschoss befinden sich 4 doppelschlafzimmer und zwei bäder. das hauptschlafzimmer hat zugang zu einer großen terrasse.
das ganze haus verfügt über eine umschaltbare klimaanlage, einen doppelten swimmingpool (einen kleinen zum entspannen und einen großen), eine außenpergola, eine außendusche, ein bügeleisen, eine telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die heizung aus der ferne ein- und auszuschalten und die temperatur in allen zimmern zu regulieren, sowie die poolheizung zu verwalten und die temperatur zu regulieren.

Dieses schöne projekt eines neuen hauses befindet sich in einem der breiten kanäle, auf einem 563 m² großen grundstück in südlage. der liegeplatz ist 12,5 m lang. ein innovatives design für empuriabrava, das aus dem gewöhnlichen herausgeht, ist ein wahres juwel.
verteilt im erdgeschoss, im ersten stock, garage und swimmingpool mit ruhebereich, mit kohlenbecken und garten mit üppiger vegetation.
das erdgeschoss besteht aus einer eingangshalle, die zugang zum wohnzimmer mit offener küche zum esszimmer bietet; außerdem ein doppelzimmer mit eigenem bad und gäste-wc. die bebaute fläche des erdgeschosses (haupt- und garage) beträgt 112,80 m2.
im obergeschoss befinden sich 3 weitere schlafzimmer mit eigenem bad. die bebaute fläche dieser anlage beträgt 67,70 m2.

hochwertige verarbeitung, ein einzigartiger charme! lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, in empuriabrava ihr eigenes paradies zu haben.

- neubauprojekt von zwei häusern in einer der besten gegenden des breiten kanals
- liegeplatz 12,5 m
- bauende und übergabe des hauses für juni 2025 geplant
- jedes haus ist im erdgeschoss verteilt und verfügt über eine offene küche über dem wohnzimmer – esszimmer, 1 schlafzimmer mit doppelbett, 1 komplettes badezimmer und zugang zur garage und zum waschraum.
- erster stock: 3 doppelzimmer. hauptschlafzimmer mit eigenem bad mit blick auf den kanal und 2 weitere schlafzimmer, die sich ein komplettes badezimmer mit italienischer dusche teilen
- schwimmbad und garten mit vegetation

Neubau häuser mit pool in privilegierter lage. dank seiner süd-west-ausrichtung sind sehr hell. sie verteilen sich auf ein souterrain, ein erdgeschoss mit einem schlafzimmer, einem flur, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer und einem badezimmer, sowie einem dritten stock mit 3 schlafzimmern und 2 bädern. terrasse mit pool und tiefgarage für drei autos. die häuser verfügen über eine warm-/kaltwasserpumpe und doppelt verglaste fenster.

Neubau häuser mit pool in privilegierter lage. dank seiner süd-west-ausrichtung sind sehr hell. sie verteilen sich auf ein souterrain, ein erdgeschoss mit einem schlafzimmer, einem flur, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer und einem badezimmer, sowie einem dritten stock mit 3 schlafzimmern und 2 bädern. terrasse mit pool und tiefgarage für drei autos. die häuser verfügen über eine warm-/kaltwasserpumpe und doppelt verglaste fenster.

Dieses geräumige haus liegt in einem der schmalen kanäle von empuriabrava, nahe dem strand, dem zentrum und der ausfahrt zum meer mit dem boot. erbaut auf 875 m2 land, bietet es sehr private außenbereiche mit einem 9 x 4 m großen pool mit salzsystem und zugang zum 25 m langen liegeplatz. das haus besteht aus zwei etagen. das erdgeschoss ist in zwei separate wohnungen aufgeteilt, jede mit eigenen außenterrassen, einer wohnküche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. eines dieser apartments verfügt über eine komplett renovierte küche und ein zweites badezimmer en suite. im ersten stock finden wir zwei weitere wohnungen mit einem wohnzimmer - esszimmer, küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. jedes von ihnen genießt seine terrasse und bietet privatsphäre. dieses haus eignet sich aufgrund seines großen vermietungspotentials auch ideal als kapitalanlage. extras: doppelgarage, außenstellplätze, gasheizung (flaschen) in einer der wohnungen.

Renoviertes fischerhaus, bestehend aus einem offenen esszimmer/küche mit zugang zum südbalkon mit blick auf den kanal, auf dem oberen platz befinden sich das badezimmer und zwei schlafzimmer. das haus hat eine garage. zusatzfunktionen : es wird möbliert verkauft, alarm, videoüberwachung, es hat aluminiumfenster, klimaanlage warm und kalt. 18 x 4,5 m liegeplatz ideal für segelboote, katamaran

Dieses schöne haus mit einem grundstück von 516 m2 und einer bebauten fläche von 190 m2 vereint klassische merkmale mit modernem design und liegt am breiten kanal. das anwesen zeichnet sich durch seinen aus stein gefertigten turm aus, der ihm einen einzigartigen charakter verleiht. im erdgeschoss gibt es eine große, voll ausgestattete küche, ein geräumiges esszimmer neben einem großen wohnzimmer, ein gästebad.
die erste etage verteilt sich auf drei komplett eingerichtete schlafzimmer mit großen einbauschränken. das hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes badezimmer und eine terrasse mit spektakulärem blick auf den breiten kanal und die berge. die anderen beiden schlafzimmer, ebenfalls komfortabel und gut gestaltet, sind getrennt und teilen sich ein badezimmer mit moderner dusche und hochwertiger ausstattung.
draußen verfügt das haus über einen herrlichen 4 x 8 meter großen beheizten pool, der das ganze jahr über ideal ist. neben dem pool finden sie eine warmwasserdusche. die große garage bietet platz für zwei autos und bietet somit ausreichend platz für zusätzlichen stauraum.
extras: mitsubishi-klimaanlagen, diesel-zentralheizung mit programmierbarem boiler und 500-liter-tank, der auch zur warmwasserbereitung dient, baujahr 2007, aluminiumfenster mit zentralisierten elektrischen jalousien, außenfarbe mit druckwasser abwaschbar, alarmanlage, elektrische eingangstür, elektr garagentor, programmierbare automatische bewässerung, 750 m² großer wassertank, kompressor für wasserdruck, 11 kw solarpanelsystem für warmwasser, smart home-system

Diese doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten gegenden von empuriabrava – im salins-sektor und bietet ihrem neuen eigentümer zahlreiche vorteile.
das zweistöckige anwesen verteilt sich im erdgeschoss auf eine separate küche, ein badezimmer mit dusche und ein geräumiges wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse und dem großen 15 x 4,2m großen liegeplatz, geeignet für segelboote oder motorboote mit flybridge .
im ersten stock finden wir 3 schlafzimmer und ein badezimmer. das hauptschlafzimmer ist mit einer großen, nach südosten ausgerichteten terrasse verbunden, und bietet einen herrlichen blick auf den kanal.
am eingang des hauses finden wir einen überdachten garage für ein auto (fast 16 m²) und eine weitere überdachte garage von fast 25 m².
extras: klimaanlage im wohnzimmer und hauptschlafzimmer, pvc-fenster, ölzentralheizung.

Diese neu erbaute, nach südosten ausgerichtete villa liegt an einem der breiten kanäle. auf einem 500 m² großen grundstück finden wir die auf zwei ebenen verteilte konstruktion mit einer bebauten gesamtfläche von 218 m².
im erdgeschoss gibt es eine moderne, voll ausgestattete küche, die zum wohnzimmer hin offen ist, einen flur mit einer sehr hellen aufteilung, der zugang zu einem doppelzimmer mit eigenem bad mit italienischer dusche und einer gästetoilette bietet.
über die innentreppe gelangen wir in die erste etage, die insgesamt 3 doppelzimmer mit eigenem bad bietet. eines davon verfügt über ein ankleidezimmer und einen balkon mit blick auf die straße und die berge und herrlicher aussicht. eine weitere schlafzimmersuite liegt zur seite des hauses und die dritte suite liegt zum kanal hin und verfügt über eine eigene terrasse und eine wunderschöne aussicht.
der außenbereich verfügt über eine sonnige und große terrasse, einen swimmingpool und zugang zum 12,5 m langen liegeplatz. am eingang finden wir eine garage mit motorisiertem tor und einen platz zum abstellen von fahrzeugen.
extras: gegensprechanlage, klimaanlage und kanalheizung, alle jalousien sind elektrisch, garagen- und einfahrtstor elektrisch, alarmanlage.

Dieses komplett im erdgeschoss verteilte haus liegt an einem der breiten kanäle und ist nach süden ausgerichtet.
draußen finden wir einen swimmingpool und einen garten, der uns zum 12,5 m langen liegeplatz führt. darüber hinaus gibt es eine außendusche, eine terrasse, eine unabhängige garage und platz zum parken mehrerer autos im eingangsbereich.
der innenraum verteilt sich auf eine zum wohnzimmer offene küche mit kamin, 2 schlafzimmer, die sich ein badezimmer mit dusche teilen, und ein drittes schlafzimmer mit eigenem bad und ausgang nach draußen.
extras: klimaanlage, gaszentralheizung, doppelt verglaste pvc-fenster, jalousien

Haus  mit 4 schlafzimmern zum verkauf in einer der besten gegenden von empuriabrava, requesens. ganz in der nähe des meeres und des strandes, auch zu den geschäften. das haus ist auf einem 747 m² großen grundstück gebaut und hat eine fläche von 230 m². im erdgeschoss finden wir ein großes wohnzimmer mit kaminbereich, großen fenstern und zugang zur terrasse, eine voll ausgestattete separate küche, ein büro, eine große waschküche, einen abstellraum und ein badezimmer (ehemalige garage). im ersten stock befinden sich 3 schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine toilette. eines der zimmer hat zugang zu einem großen balkon mit riesiger sonnenterrasse.
zu diesem haus gehört auch ein separates apartment mit eigener terrasse und grill. es besteht aus einem wohnzimmer, einer offenen küche, einem badezimmer und einem schlafzimmer mit doppelbett.
der außenbereich dieser farm ist weitläufig und poolfähig. wir finden terrassen, gartenflächen und einen riesigen parkplatz für ca. 5 autos.
es verfügt über mehrere außenbereiche, in denen sie einen pool nach ihren wünschen bauen können.
als extras verfügt es über klimaanlage, heizung und pvc-fenster.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.

Fischerhaus in einem wohngebiet und zentralen bereich von empuriabrava, nur wenige schritte von allen annehmlichkeiten und dem strand. obwohl es im herzen von empuriabrava liegt, befindet es sich in einer sehr ruhigen straße. es besteht aus einem erdgeschoss mit einer offenen küche mit speisekammer, einem esszimmer und einem wohnzimmer, die alle zu einer schönen terrasse mit herrlicher aussicht führen. auf dem grundstück gibt es die möglichkeit, ein auto zu parken. im ersten stock gibt es drei schlafzimmer, eines davon mit bad en suite, und ein weiteres bad. von einem der schlafzimmer aus hat man auch einen schönen blick auf den kanal.
das haus bietet weitere annehmlichkeiten wie klimaanlage, doppelverglaste aluminiumfenster, bootsabstellraum unter der terrasse, zugang zum boot von der privaten anlegestelle aus, markise auf der terrasse auf der kanalseite, usw.

Wunderschönes haus in empuriabrava in einer sehr ruhigen gegend und in der nähe des strandes, gebaut auf einem großen eckgrundstück.
das haus besteht aus einem schönen und geräumigen wohnzimmer, eine voll ausgestattete und unabhängige küche, 3 schlafzimmer mit einbauschränken, 1 badezimmer und ein zimmer mit jacuzzi. es hat auch eine völlig unabhängige wohnung mit kochnische, ein schlafzimmer und ein badezimmer.
draußen gibt es einen sehr schönen garten mit einem schwimmbad mit sonniger lage, eine garage und einen parkplatz für mehrere autos.
extras: doppelt verglaste fenster, klimaanlage, öl-zentralheizung.

Dieses wundervolle haus im modernen stil renoviert wurde, befindet sich an einem der empuriabrava-kanäle. im erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche (die auch über 2 backöfen und 2 kühlschränke mit gefrierfach verfügt), 2 schlafzimmer mit bad und einem kompletten badezimmer sowie ein zusätzlicher raum, der als büro genutzt wird . im obergeschoss befinden sich 2 schlafzimmer mit bad, eigenem bad und einer terrasse mit blick auf den kanal.

das haus verfügt über eine private garage mit platz für 1 auto, eine elektrische außentür, eine klimaanlage, eine elektrische heizung, deckenventilatoren, elektrische rollläden, ein automatisches bewässerungssystem und außenleuchten.

auf der außenseite des hauses befindet sich ein großer garten mit einem privaten pool, der mit gartenmöbeln ausgestattet ist, in dem sie sich zum sonnenbaden oder als familie entspannen können, sowie ein 12,5 m langer privater liegeplatz.

Wunderschöne haus mit grosser garage und parkplatz mit einem grundstück von 395 m2 in einer sehr ruhigen wohngegend. im erdgeschoss verfügt man über 1 schlafzimmer, ein badezimmer mit dusche , eine voll ausgestattete offene amerikanischen küche die zum wohnzimmer hin offen ist. aus dem salon hat man einen direkten zugang zum garten und zur schönen sonnenterrasse . auf der ersten etage gibt es ein grosszügiges badezimmer und 3 grosse schlafzimmer und alle haben einen direkten anschluss auf terassen. es ist mit seinen 174qm ein schönes familienhaus.
seine extras sind: klimaanlagen, pvc doppelfenster und gitter überall an fenster und türen. gerne organisiere ich ihnen ein besichtigungstermin.

Haus zum verkauf in empuriabrava. das hotel liegt im puigmal-sektor, einer ruhigen gegend und sehr gut an die straße von roses nach figueres angebunden. es besteht aus 2 schlafzimmern, 2 bädern, einem wohnzimmer, einer offenen küche, 1 veranda und einer garage. es hat einen garten vor und hinter dem haus.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.

Empuriabrava: haus mit vier schlafzimmern, garten und swimmingpool zu verkaufen

dieses schöne haus liegt in empuriabrava in einer ruhigen wohngegend. in der nähe von annehmlichkeiten, die zu fuß erreichbar sind. es hat ein angenehmes äußeres mit einer terrasse am eingang. ideal, um das ganze jahr über schöne stunden zu verbringen. der swimmingpool befindet sich auf der südwestseite des hauses. darüber hinaus verfügt es über eine garage, die derzeit als lagerraum genutzt wird, und einen wäschebereich mit zugang zum swimmingpool. das haus ist hell. im erdgeschoss besteht es aus einem wohn-esszimmerbereich, einer voll ausgestatteten küche, zwei badezimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne und drei schlafzimmern mit poolblick. im obergeschoss finden wir ein schlafzimmer im suite-stil mit bad und ankleidezimmer. es gibt auch eine terrasse, auf der sie sonnige tage genießen können. es ist ein familienhaus, in dem man das ganze jahr über leben kann, oder ein zweitwohnsitz.

Diese charmante immobilie verfügt über ein geräumiges wohn-esszimmer, eine offene küche und eine gemütliche kaminecke, ideal für kühle abende. es gibt zwei doppelschlafzimmer, einen praktischen abstellraum für zusätzlichen stauraum und ein kürzlich renoviertes badezimmer mit modernen oberflächen. außerdem gibt es eine unabhängige wohnung mit küche, esszimmer, bad und einem kleinen schlafzimmer, das für 2 oder 3 personen geeignet ist, da es über ein schlafsofa verfügt. die gesamte immobilie ist möbliert und bezugsfertig. im obergeschoss befindet sich eine weitere wohnung mit einem wohnzimmer, einer voll ausgestatteten küche, einem badezimmer und einem schlafzimmer mit doppelbett. diese immobilie eignet sich hervorragend zum wohnen mit der familie und für gäste, da sie mehrere unabhängige und gut ausgestattete räume bietet.

Dieses am breiten kanal gelegene haus ist auf einem 500 m² großen grundstück gebaut und erstreckt sich vollständig über das erdgeschoss.
der innenraum verteilt sich auf ein wohnzimmer mit esszimmer und eine separate küche, die mit dem außenbereich sowie mit der waschküche und der garage verbunden ist; zwei schlafzimmer und zwei badezimmern. darüber hinaus gibt es ein separates schlafzimmer mit eigenem bad en suite.
auf der kanalseite finden wir eine terrasse mit sehr schöner aussicht sowie einen stauraum und eine außendusche. liegeplatz von 12,5m. auf der straßenseite finden wir auch einen angenehmen platz, der sich in einen ruhebereich verwandelt kann oder um autos parken zu können.
extras: klimaanlage (warm/kalt), zentralheizung mit diesel, fenster teilweise auf pvc umgestellt; elektrische jalousien im wohnzimmer

Wir präsentieren ihnen ein charmantes fischerhaus, das traditionelle spanische architektur mit einem hauch von modernität verbindet und in einer idyllischen umgebung mit panoramablick auf häfen und berge liegt. dieses architektonische juwel verbindet das traditionelle wesen der seefahrt mit modernem design und funktionalität und bietet ein einzigartiges und unvergessliches erlebnis.
das haus ist geschickt auf drei etagen verteilt und verfügt über eine innenfläche von ca. 130 m² und 48 m² außenfläche, einschließlich einer terrasse mit direktem zugang zum privaten 8x3 meter großen steg. das hauptgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über ein geräumiges wohnzimmer mit kamin, eine voll ausgestattete küche mit geräten von renommierten marken wie miele, bosch und zanotti, die praktisch und funktional gestaltet sind. neben der küche, ein esszimmer strategisch in der höhe platziert, um die sensationelle aussicht auf den hafen von currican zu genießen. die außenterrasse, ausgestattet mit einem ecksofa und einem tisch, ist der perfekte ort, um den blick auf den hafen und die fantastischen sonnenuntergänge zu genießen und mit der familie oder gästen zu entspannen. ein gäste-wc vervollständigt diesen raum.
über eine treppe mit oberlicht gelangt man in den ersten stock, wo sich zwei klimatisierte doppelschlafzimmer mit blick auf die häfen und ein komplettes badezimmer befinden. auf der unteren ebene gibt es eine fantastische schlafzimmer-suite mit eigenem bad und zwei solarium-terrassen, perfekt für einen chill-out-bereich mit atemberaubendem panoramablick, ideal für besondere momente und beobachten die sonnenuntergänge.

Dieses schöne reihenhaus liegt etwa 3500 meter vom strand entfernt. alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. das haus verfügt über eine voll ausgestattete moderne küche und ein geräumiges, helles wohnzimmer mit zugang zu einer angenehmen, nach süden ausgerichteten terrasse. im obergeschoss gibt es ein badezimmer mit dusche und zwei schlafzimmer, von denen eines über eine ziemlich große terrasse und das andere über einen balkon verfügt. es verfügt über eine große garage mit automatischem tor. das haus ist in einwandfreiem zustand und bezugsfertig.

Wunderschönes haus mit blick auf die bucht von roses, nur wenige schritte vom strand la rubina entfernt, in empuriabrava. es verfügt über einen 16 meter langen liegeplatz vor den brücken, in einem sehr ruhigen privathafen in der nähe des meeresausgangs.
das erdgeschoss verfügt über eine veranda, einen flur, eine große küche mit speisekammer, ein geräumiges wohn-esszimmer mit kamin und ein gästebad. auf dieser etage befinden sich an beiden enden des hauses außenterrassen, auf denen sie den ganzen tag sonne und schatten genießen können.
die erste etage besteht aus 3 schlafzimmern und einem badezimmer, einer geschlossenen terrasse und einer waschküche.
die zweite etage besteht aus 3 schlafzimmern mit bad, sowie einem zusätzlichen raum für gäste oder zur nutzung als büro, einer außenterrasse mit meerblick und auf der anderen seite schöner aussicht auf den kanal.
draußen gibt es einen privaten salzwasserpool in perfektem zustand, der sich ideal zum abkühlen und genießen unvergesslicher momente mit familie und freunden eignet, sowie einen gartenbereich, der es ihnen ermöglicht, momente im freien zu genießen, ohne das haus zu verlassen.
diese immobilie verfügt über eine touristenlizenz und bietet dank ihrer lage in der unschlagbaren gegend von la rubina eine hohe mietrentabilität. umgeben von natur zeichnet sich diese gegend durch ihre ruhe und schönheit aus und ist der perfekte ort für diejenigen, die dem trubel der stadt entfliehen möchten.

Dieses schöne haus im typischen empuriabrava-stil wurde komplett renoviert und liegt an einem der ersten kanäle von empuriabrava, nahe dem zentrum, dem strand und dem ausgang zum meer mit dem boot.
das haus verteilt sich im erdgeschoss auf eine eingangshalle, zwei doppelschlafzimmer und zwei badezimmer – eines davon en suite. die moderne und voll ausgestattete küche öffnet sich zum wohnzimmer, mit zugang zur überdachten terrasse mit einer außenlounge, wo sie die tage im schatten genießen können.
im obergeschoss finden wir ein einzelzimmer und ein weiteres doppelzimmer mit eigener dusche und separatem wc. es gibt auch eine geschlossene veranda mit aluminiumschreinerei.
von der küche aus haben wir zugang nach draußen, wo wir eine terrasse mit zugang zu einem raum finden, der als zusätzliche speisekammer und abstellraum für boots- und gartengeräte dient.
der außenbereich an der kanalseite ist sehr privat und bietet einen schönen 8x4-pool und eine außenküche/grillbereich. von hier aus haben sie zugang zum kanal und zum 11.50 m langen liegeplatz mit außendusche.
am eingang finden wir platz zum parken eines autos sowie einen großen abstellraum für motorräder, fahrräder usw.
extras: elektrisches tor, fast alle pvc-fenster, wasserdruckpumpe, heizung durch wärmepumpe mit heizkörpern, vorinstallation für heizung mit erdgas, klimaanlagen heiz und kalt in allen räumen, alarm, einsatzkamin.
das haus wird komplett möbliert verkauft

Diese beeindruckende immobilie wurde komplett renoviert (fertigstellung im juli 2024) und genießt eine der besten lagen in empuriabrava - sehr begehrte gegend, nahe dem zentrum und neben einem privaten hafen für bootsliebhaber.
das eckgrundstück von 718m2 bietet mehrere sehr angenehme räume voll von grün und mit terrassen vor und hinter dem haus mit sommerküche und grill.
der komplett neue außenpool ist nach südwesten ausgerichtet.
das erdgeschoss hat eine bebaute fläche von 134m2. die eingangshalle besticht durch ihre dominante holztreppe und gibt zugang zu dem geräumigen wohnzimmer mit offener küche mit ausgängen zu den terrassen auf beiden seiten. im hinteren teil dieses raumes befindet sich ein großer abstellraum - speisekammer. im erdgeschoss gibt es auch ein komplettes badezimmer mit italienischer dusche und ein schlafzimmer mit eigenem bad en suite.
von hier aus hat man auch zugang zum wellnessbereich, der 55 m2 groß ist und ein hallenbad, eine sauna und einen maschinenraum umfasst.
die erste etage umfasst 157 m2 bebaute fläche plus 25 m2 veranda und 34 m2 offene terrassen und verteilt sich auf 7 schlafzimmer und 4 bäder. zwei davon sind en-suite schlafzimmer mit eigenem bad und eines mit ankleidezimmer.
extras: fußbodenheizung, alle räume mit wärmepumpe, touristenlizenz zur vermietung, sommerküche, außendusche.

Unglaubliches haus zum renovieren, in einer privilegierten lage und ganz in der nähe des meeres gelegen, es ist ideal für diejenigen, die ihr zuhause individuell gestalten oder eine immobilieninvestition tätigen möchten.
das anwesen verfügt über ein großes grundstück von 750 m2, das sich perfekt zum genießen der natur und im freien eignet, sowie eine bebaute fläche von 150 m2. es verfügt über 3 große schlafzimmer und 1 komplettes badezimmer. zu den gemeinschaftsräumen gehören ein großes wohnzimmer zum entspannen und teilen mit der familie sowie ein geräumiges esszimmer, das sich ideal für besprechungen und abendessen eignet.
der riesige garten bietet vielfältige möglichkeiten, darunter den bau eines swimmingpools, parkplätze und einer zusätzlichen garage.
die lage dieses hauses bringt sie in die nähe von dienstleistungen, restaurants und geschäften.

Haus im herzen von empuriabrava. vor den brücken gelegen, ist es ideal für ein großes segel- oder motorboot mit einem privaten liegeplatz von 18,40 x 5,60 m. der liegeplatz liegt nur 5 minuten vom meer entfernt, einer der großen vorteile dieser gelegenheit.
das haus verfügt über ein geräumiges esszimmer, eine voll ausgestattete küche, ein badezimmer mit dusche und w.c. die terrasse mit blick auf den kanal hat eine fläche von 15 m² und ist ein idealer ort, um die sommernachmittage und -nächte zu genießen. durch die ausrichtung dieses anwesens erhält es bereits in den frühen morgenstunden und fast den ganzen tag sonnenlicht.
es verfügt über klimaanlage, elektrische rollläden und doppelt verglaste fenster. möbliert verkauft

Dieses haus liegt an einem der breiten kanäle, nach süden ausgerichtet, auf einem grundstück von 455 m² und mit einer bebauten fläche von 145 m², perfekt, um das haus ihrer träume in einer privilegierten umgebung zu schaffen.
das obergeschoss besteht aus einer zum wohn-/esszimmer hin offenen küche und 2 doppelschlafzimmern, eines auf der kanalseite und eines auf der straßenseite. dazwischen gibt es eine separate toilette und ein badezimmer mit badewanne.
im erdgeschoss gibt es eine große garage für mehrere autos, ein badezimmer und ein weiteres schlafzimmer.
vollständig zu renovieren, sowohl innen als auch außen.
der große garten ermöglicht den bau eines swimmingpools und bietet zugang zu einem 10 m langen liegeplatz.

Dieses charmante haus befindet sich auf einem grundstück von 437 m2 an einem schmalen kanal in empuriabrava, in der nähe des zentrums und des strandes.
im außenbereich bietet das haus einen im jahr 2022 komplett renovierten swimmingpool mit den maßen 9,5 x 4,5 m. es gibt die vorinstallation, um ihn an eine solaranlage anzuschließen. die anlegestelle von 12,5m ist aus tropischem holz.
das haus ist im erdgeschoss in einer eingangshalle mit tür zum wohnzimmer und beton und geflieste treppe, die zugang zum ersten stock gibt verteilt. im erdgeschoss befinden sich das wohn- und esszimmer, die küche, ein großes schlafzimmer und ein badezimmer.
im ersten stock gibt es 3 schlafzimmer und 2 bäder.
die garage hat eine fläche von 18m2.
das haus wurde im jahr 2022 gestrichen.
extras: neue ölheizung mit heizkörpern im gesamten erdgeschoss und im turm im ersten stock, klimaanlage in allen zimmern, aluminiumfenster mit doppelverglasung, außenabstellraum für fahrräder, poolpumpe und heizung von ca. 8m2, elektrischer boiler für wasser, einbruchsichere haustür, alarmanlage, automatische bewässerung, gegensprechanlage.

Haus bestehend aus zwei zimmern in empuriabrava, auf einem grundstück von 231 m2, hat das haus eine bebaute fläche von 46 m2 und bietet schöne außenbereiche.

es besteht aus einem wohnzimmer mit küchenzeile, zwei schlafzimmern, zwei bädern und einer garage mit sommerküche.

dieses haus ist auf einer ebene gebaut, verpassen sie nicht die gelegenheit.

Renovierte immobilie zum verkauf, bestehend aus 3 wohnungen und großem grundstück mit gärten und swimmingpool. das hotel liegt in der gegend von bahia, ganz in der nähe des strandes und der geschäfte in empuriabrava. im erdgeschoss befindet sich eine große wohnung, die aus einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, einer halboffenen küche mit geräten, 4 schlafzimmern und 2 badezimmern besteht. im ersten stock befinden sich die beiden anderen wohnungen, die als platz für den ersten stock oder für gäste oder zur touristischen nutzung genutzt werden können. jedes davon verfügt über ein wohnzimmer, zwei schlafzimmer, ein badezimmer sowie die vorinstallation einer küche und einer großen terrasse. das gesamte anwesen blickt auf den hauptstrand von empuriabrava und verfügt über parkplätze.
extras: pvc-fenster, elektroheizung und einbauschränke.

Dieses haus befindet sich in einer ruhigen gegend, in der nähe des strandes rubina und mit blick auf den hauptkanal.
es ist nach südwesten ausgerichtet, mit blick auf den kanal, und kann das ganze jahr über genossen werden. kürzlich renoviert, ist es im erdgeschoss in einen eingang - parkplatz für ein auto, ein schlafzimmer mit einbauschränken, ein schönes badezimmer mit italienischer dusche, eine kleine küche und ein wohnzimmer, das zum ausgang auf die terrasse mit kanal mit seinem liegeplatz von 10,4m x 3,5m für ihr boot (entweder segelboot oder motorboot) führt, aufgeteilt. dieser teil kann vollständig als separate und unabhängige wohnung
der erste stock bietet einen angenehmen offenen raum, mit einer großen brandneuen küche mit esstisch, wohnzimmer mit kamin und terrasse mit blick auf den kanal.
auf der ersten etage befinden sich zwei doppelschlafzimmer und ein badezimmer. von der terrasse aus hat man zugang zur dachterrasse, auf der sich eine fantastische sonnenterrasse mit einem geschlossenen raum aus aluminiumschreinerei mit jacuzzi befindet. der rest der terrasse bietet einen offenen raum, um die aussicht zu genießen und zu grillen.
extras: fußbodenheizung, klimaanlage, einbauschränke.

Haus mit turm mit 4 zimmern, pool und garage.

haus mit turm, im erdgeschoss gibt es ein großes wohnzimmer mit offener küche, drei doppelzimmer, ein badezimmer und eine toilette. im turm mit eingang von außen gibt es ein doppelzimmer mit toilette und waschbecken.

Diese wunderschöne villa am kanal von empuriabrava wurde richtung südseite gebaut, sodass sie den ganzen tag die sonne geniessen können. der liegeplatz beträgt 12.50m. das haus verfügt im eingangsbereich eine grosse parkzone die überdacht ist sowie eine grosse garage.
die villa ist sehr hell und freundlich und teilt sich auf im erdgeschoss mit einer offenen küche, einem großen wohn- / esszimmerbereich und einer gästetoilette sowie einen abstellraum. vom salon aus haben sie auch den zugang zur überdachten terrasse und zum garten mit einem wunderbaren pool. in der ersten etage befinden sich die 3 schlafzimmern, eine davon ist suite und 2 bädern. das haus wird möbeliert verkauft. der poolberreich befindet sich eine grosszügige gebaute dusche und einen raum für die pooltechnik.
extras: klimaanlage, ölzentralheizung, grill, terrasse mit angefertigten markise, pvc fenster, sicherheitstüre, garage sowie viel details. gerne können sie mich kontaktieren um einen besichtigungstermin zu organisieren.

Schönes haus mit 5 schlafzimmern, gelegen in einem der besten sektoren von empuriabrava, am breiten kanal, nach süden/osten ausgerichtet.
das haus wurde auf einem grundstück von 540 m2 gebaut und die wohnfläche, ohne balkon und terrasse, beträgt 145 m2.
im erdgeschoss finden wir eine große offene küche und ein ess-/wohnzimmer mit zugang zur überdachten terrasse mit blick auf den 10 x 5 m großen pool.
darüber hinaus gibt es 3 schlafzimmer mit einbauschränken und 2 badezimmer.
das obergeschoss besteht aus 2 sehr großen schlafzimmern mit einbauschränken und einem badezimmer. vor den schlafzimmern befindet sich eine große terrasse mit blick auf den pool, den garten und den breiten kanal.
neben dem swimmingpool, finden wir im letzten teil des gartens den technikraum und ein kleines häuschen mit bar, kamin, sauna und jacuzzi.
extras: pool, garten, ölheizung, doppelverglasung (teilweise), alarmanlage, abstellraum, liegeplatz

Dieses haus, das auf einem eckgrundstück in der nähe des trabuc-parks gebaut wurde, besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock.
im erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete küche offen zum wohnzimmer, esszimmer und dessen ausgang zur überdachten terrasse, sowie eine gästetoilette.
im ersten stock finden wir 3 schlafzimmer und ein komplettes badezimmer mit dusche und wc. zwei der schlafzimmer sind doppelzimmer mit einbauschränken und klimaanlage und mit zugang zur nach südosten ausgerichteten terrasse. das dritte schlafzimmer ist ein einzelzimmer.
draußen finden wir eine große geschlossene garage. außerdem ein viertes schlafzimmer mit dusche und klimaanlage, das von der terrasse aus betreten wird.
das haus verfügt über einen pool mit wärmepumpe und außendusche mit warm wasser.
ideales produkt für mietinvestitionen, derzeit bereits in betrieb.

Dieses schöne 315 m² große haus liegt an einem der schmalen kanäle von empuriabrava, auf einem 875 m² großen grundstück mit schönem garten, swimmingpool, 25 m liegeplatz und privatem hafen.

das erdgeschoss verteilt sich auf eine eingangshalle mit einbauschränken, von der aus man zugang zu einem hellen und geräumigen wohn- / esszimmer mit offener küche hat, einem gäste-wc, zwei schlafzimmern, die sich ein badezimmer teilen, und einer weiteren schlafzimmersuite mit zugang direkt zum garten.

der erste stock ist über eine unabhängige außentreppe erreichbar. es besteht aus einer schönen renovierten wohnung mit einer zum wohnzimmer offenen küche, 2 schlafzimmern und zwei bädern, eines davon en suite. diese wohnung verfügt über zwei terrassen, eine vom wohnzimmer zugänglich und mit herrlichem blick auf den garten und den kanal, und die andere am eingang, die das ganze jahr über sonne oder schatten garantiert.

diese immobilie verfügt über eine garage, eine werkstatt und eine sommerküche, die direkt auf die außenterrasse führt, so dass man nicht durch das haupthaus gehen muss.

extras: außendusche, ölheizung, gaskamin, doppelt verglaste fenster.

Wunderschöne studiowohnung mit traumblick auf das meer und die küste der costa brava. diese wohnung liegt direkt am meer und ist auf der 4 etage.. die grosse küche wurde modern eingerichtet und auch das badezimmer wurde komplett renoviert. im wohnzimmer steht ein schlafsofa zur verfügung. der meerblick vom esstisch ist traumhaft. und lädt zum verweilen ein. gerne können sie bei und ein redez -vous vereinbaren zum besichtigen.

Modernes apartment mit gemeinschaftspool und gärten, parkplatz und solarium 41m2
schöne moderne wohnung von 71 quadratmetern mit parkplatz von 15 m2 und einem großen solarium von 41 m2, in einer ruhigen wohngegend von empuriabrava, in der nähe von supermärkten, geschäften, apotheken und öffentlichen verkehrsmitteln.

 die wohnung hat eine schöne offene und voll ausgestattete küche, ein wohnzimmer mit terrasse und poolblick, 2 doppelzimmer und zwei badezimmer, eines mit dusche und das andere mit badewanne. die wohnung verfügt über integrierte klimaanlage und integrierte zentralheizung mit thermostat, doppelt verglaste fenster. das gebäude verfügt über einen aufzug, eine komfortable rampe für die zufahrt zum keller und einen großen garten mit einem spielbereich für kinder und einem schönen gemeinschaftspool. diese wohnung verfügt über hutg und kann daher als touristenmiete genutzt werden.
empuriabrava ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei, dass dieser ort für jegliche wassersportarten und fallschirmspringen geradezu ideal ist

Wohnung zum verkauf in gran reserva, einem der am meisten empfohlenen komplexe in empuriabrava. ganz in der nähe aller geschäfte und des strandes. es verfügt über mehrere swimmingpools und gärten.
diese wohnung hat eine fläche von 36 m2. es besteht aus einem wohn-esszimmer mit klimaanlage, einer offenen küche, einem schlafzimmer mit einbauschrank, einem waschbecken und einer terrasse.
mit 23 km schiffbaren kanälen gilt die empuriabrava marina als der größte wohnhafen europas. die lage und das klima tragen unter anderem auch dazu bei, ein maßstab für die ausübung von fallschirmspringen und wassersport zu sein.
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Schöne wohnung in idealer lage im herzen von empuriabrava und in der nähe des strandes. gepflegte wohnung im 2. stock ohne aufzug. es verfügt über ein hübsches wohnzimmer mit integrierter küche und zugang zur südterrasse, einen wohn- und essbereich, zwei doppelschlafzimmer und ein badezimmer mit dusche.
perfekt als mietobjekt oder ferienwohnung!

Dieses apartment befindet sich in einer unschlagbaren lage direkt am meer mit panoramablick auf die promenade, den strand von empuriabrava und die bucht von roses. die komplett renovierte wohnfläche verteilt sich auf ein wohnzimmer mit zugang zur terrasse, eine küche, zwei schlafzimmer und ein badezimmer. dank seiner südöstlichen ausrichtung genießt es den größten teil des tages viel natürliches licht und sonne. es liegt in der nähe von geschäften und restaurants.

Schöne wohnung mit einer fläche von 73 m², bestehend aus zwei schlafzimmern im ersten stock einer kleinen residenz von 3 etagen.

die unterkunft besteht aus einem wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener küche und zugang zu einer großen terrasse.

sie haben zwei schlafzimmer, ein badezimmer und einen zusätzlichen abstellraum.

extras: doppelverglasung, zentrale klimaanlage

Grosszügige ferienwohnung im ersten stock am maurici-sees in empuriabrava die in einer schönen wohn- residenz mit gemeinschaftspool und gepflegtem garten liegt. die wohnung verfügt über 2zwei schlafzimmer, ein badezimmer, eine offene amerikanische küche und ein sehr geräumiges wohnzimmer. von der terrasse aus hat man einen herrlichen blick auf den see, den kanal und die pyrenäen, sowie auf empuriabrava. alle fenster sind aus pvc und doppelt verglast und es gibt eine klimaanlage, die warm und kalt lüftet. der gepflegte garten und der gemeinschaftspool können mitbenutzt werden und die liegeplätze können gemietet werden. gerne vereinbaren wir mit ihnen einen besichtigungstermin.

Wohnung zum verkauf in einer ruhigen und gut angebundenen wohngegend, sector del llac sant maurici, einer der begehrtesten gegenden von empuriabrava. diese 66 m² große wohnung befindet sich im zweiten stock ohne aufzug und ist nach westen ausgerichtet, sodass sie den ganzen tag über sonne genießen können. es besteht aus einem geräumigen wohnzimmer, einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, einem badezimmer mit renovierter dusche, einem schlafzimmer mit einbauschrank und einer großen 8 m2 großen terrasse.
es verfügt außerdem über eine klimaanlage und eine wärmepumpe. die außenverkleidung besteht aus aluminium, das wärme- und schalldämmung bietet.
diese gemeinschaft verfügt über einen swimmingpool und gärten, die ausschließlich den miteigentümern des gebäudes vorbehalten sind.
wenn sie möchten, können sie auch einen parkplatz im freien erwerben, der nicht im preis inbegriffen ist.
diese wohnung liegt in der nähe von dienstleistungen, einkaufszentren und restaurants und bietet eine ruhige und angenehme wohnumgebung. verpassen sie nicht die gelegenheit, ihren eigenen raum zu einem erschwinglichen preis zu haben.

Renovierte wohnung zum verkauf in gran reserva, empuriabrava, einer der am meisten empfohlenen komplexe in empuriabrava. ganz in der nähe aller geschäfte und nur 100 meter vom strand entfernt. es verfügt über mehrere gemeinschaftspools und gärten.
es verfügt über ein wohn-esszimmer mit balkon, eine ausgestattete offene küche, ein schlafzimmer mit einbauschrank und ein komplettes badezimmer mit dusche. ideal, um das ganze jahr über zu leben, urlaub zu machen oder als investition für die touristische vermietung.
es wird möbliert verkauft und verfügt über klimaanlage und aluminiumfenster.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.

Diese unglaublich renovierte duplex-wohnung befindet sich in einer der begehrtesten gegenden von empuriabrava - in caballito del mar,
in einem gebäude mit aufzug hat diese wohnung in zwei etagen verteilt 132m2 und wurde im jahr 2023 komplett renoviert.
am eingang finden wir die erste etage mit einer voll ausgestatteten küche und offen zum sehr hellen und geräumigen wohn-esszimmer, das sich auf die große terrasse mit blick auf den kanal öffnet. dank seiner süd-west-ausrichtung können sie es das ganze jahr über genießen. auf dieser etage befindet sich auch ein gäste-wc.
die treppe hinunter finden sie den nachtbereich auf dieser etage. 3 schlafzimmer und 2 bäder mit dusche - eines davon en suite und 2 terrassen.
extras. klimaanlage warm/kalt, elektrische heizkörper, aluminiumfenster und doppelverglasung,
möglichkeit, einen liegeplatz unter dem gebäude zu kaufen, geeignet für segelboote oder boote mit flybridge - maße 14 x 4 meter. preis 139.000€.

Dieses moderne apartment befindet sich in einer der residenzen im zentrum von empuriarbava, nur zwei schritte vom strand, restaurants und geschäften entfernt. es befindet sich im dritten stock eines 2010 erbauten gebäudes mit aufzug und bietet eine fläche von 75 m2 und eine 7 m2 große terrasse. es ist aufgeteilt in ein großes wohnzimmer mit zugang zur terrasse, offene und voll ausgestattete küche, 2 schlafzimmer mit einbauschränken, 2 badezimmer und wc. extras: wärmepumpe, außenschreinereiarbeiten aus aluminium, parkplatz, möglichkeit zur nutzung der 4 gemeinschaftspools des gran reserva-komplexes

Wohnung zum verkauf in einem der besten wohnkomplexe in empuriabrava, gran reserva, mit gemeinschaftspools und gärten. sie besteht aus einem geräumigen wohn-essbereich, einer offenen küche, einem schlafzimmer mit einbauschrank, einem kompletten badezimmer mit badewanne und einer terrasse von 5m2 mit seitlichem meerblick. sie ist mit einer klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und liegt nur 100 meter vom strand entfernt und in unmittelbarer nähe des zentrums, der geschäfte und restaurants.