Ref: 6300
Avinyonet de Puigventós (Avinyonet de puigventós)
Ausgezeichnete gelegenheit, ein eckgrundstück von 719 m² in städtischer lage zu erwerben, gelegen im ruhigen und gut angebundenen gebiet von mas pau. vollständig bebaubares grundstück, ideal für die entwicklung eines modernen einfamilienhauses mit garten.
das projekt wird mit einem entwurf von modular home geliefert, dem renommiertesten spanischen unternehmen für modulare betonhäuser. geplant ist ein eingeschossiges l-förmiges haus mit pergola und nach süden ausgerichtetem pool. es besteht die möglichkeit, bestimmte teile des projekts zu ändern; das projekt ist bereit für die beantragung der baugenehmigung. ideal für alle, die ein maßgeschneidertes haus in einem wachsenden wohngebiet bauen möchten.
sehr gute lage und ausrichtung.
für weitere informationen oder besichtigungen kontaktieren sie uns unverbindlich.
Dieses komplett renovierte haus im zentrum der wunderschönen historischen stadt castelló d'empuries erstreckt sich über drei etagen.
im erdgeschoss befinden sich vier garagen mit einer kapazität für insgesamt 6 fahrzeuge, die über zwei straßen auf beiden seiten des hauses erreichbar sind.
im ersten stock befindet sich eine wohnung mit zwei schlafzimmern, einem badezimmer und einer separaten toilette, sowie einem sehr großen wohnzimmer mit offener küche. zu dieser wohnung gehört auch ein büro und eine große terrasse. auf derselben ebene gibt es auch einen separaten raum – ein zusätzliches schlafzimmer.
die zweite etage besteht aus einer weiteren wohnung mit drei schlafzimmern und zwei bädern, einem geräumigen wohnzimmer mit offener küche, einer terrasse und einem abstellraum.
das ganze haus ist mit pvc-fenstern mit elektrischen rollläden, klimaanlage und wasserenthärter ausgestattet. dieses haus ist ideal für zwei familien. kommen sie und entdecken sie es.
Fabelhaftes hostel mit restaurant in der gemeinde castelló d'empúries, einer stadt mit mittelalterlichem charme im alt empordà.
diese derzeit in betrieb befindliche anlage verfügt über 10 voll ausgestattete doppelzimmer, jedes mit eigenem bad, um den komfort und die privatsphäre der gäste zu gewährleisten.
das ebenfalls voll funktionsfähige restaurant garantiert den kunden während ihres aufenthalts einen umfassenden service, da sie bequem vor ort frühstücken, zu mittag oder zu abend essen können, ohne die räumlichkeiten verlassen zu müssen.
darüber hinaus verfügt das hostel über exklusive parkplätze für kunden.
verpassen sie nicht ihre chance.
Spektakuläres haus zum verkauf mit hochwertigen ausstattungen, erbaut im jahr 2008 und vollständig renoviert im jahr 2024. auf einem 629 m² großen grundstück gelegen, bietet dieses ebenerdige haus insgesamt 4 schlafzimmer und 2 badezimmer. schon beim betreten beeindruckt die immobilie durch ihre erstklassigen materialien und die liebe zum detail.
die moderne wohnküche ist einfach beeindruckend, mit arbeitsflächen, zentraler kochinsel und hochwertigen elektrogeräten. das esszimmer mit kamin ist ideal für gemütliche familienessen oder treffen mit freunden in den kälteren monaten.
die schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, mit großen fenstern, die viel tageslicht hereinlassen und einen blick in den garten bieten; eines davon ist eine suite. die badezimmer sind vollständig ausgestattet mit modernen armaturen und hochwertigen fliesen und bieten höchsten komfort.
das haus verfügt über eine große garage sowie über eine aerothermische heizung und klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes wohnklima sorgen. der außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen garten und einem swimmingpool, der privatsphäre und erholung im freien bietet. die immobilie ist mit 18 solarpaneelen ausgestattet und überzeugt durch ihre hohe energieeffizienz.
wenn sie ein hochwertiges, gut gebautes und gepflegtes zuhause suchen, ist dies eine ausgezeichnete gelegenheit. vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin.
Entdecken sie dieses charmante apartment mit zwei schlafzimmern in l'escala, einem malerischen und untypischen dorf, das mit seiner einzigartigen atmosphäre verführt. dieses anwesen zeichnet sich durch seine überdachte terrasse aus, die einen atemberaubenden blick auf den see bietet und ideal ist, um momente der entspannung im freien zu genießen. das apartment ist auf maximalen komfort und funktionalität ausgelegt und fügt sich gleichzeitig perfekt in die bezaubernde umgebung der region ein. zusätzlich zu den vorteilen haben sie die möglichkeit, eine zusätzliche garage zu erwerben, was einen erheblichen vorteil für das parken und lagern darstellt. ganz gleich, ob sie einen hauptwohnsitz oder eine mietinvestition suchen, diese wohnung wird ihre erwartungen erfüllen. l'escala ist ein angenehmer wohnort mit seinen geschäften, restaurants und freizeitaktivitäten in der nähe, was es zu einer idealen wahl für diejenigen macht, die ruhe und annehmlichkeiten verbinden möchten. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche immobilie in idyllischer umgebung zu erwerben. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle potenzial dieser wohnung zu entdecken.
Spektakuläres haus zum verkauf mit einer bebauten fläche von 275,25 m² und einer nutzbaren wohnfläche von 218,92 m², gelegen auf einem grundstück von 614 m².
ein komfortables zuhause mit viel privatsphäre und in unmittelbarer nähe zu supermärkten, schule, regionalem krankenhaus, restaurants, geschäften sowie nur wenige minuten von der autobahn ap7 entfernt.
es handelt sich um ein modernes haus, in dem uns beim betreten eine großzügige eingangshalle empfängt, die in den tages- und nachtbereich führt. das wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen fensterfronten, die viel tageslicht hereinlassen. es ist mit dem esszimmer verbunden, ideal für abendessen und familientreffen.
die küche ist vollständig möbliert und mit modernsten elektrogeräten ausgestattet. ihr design ist modern und funktional, mit einer großen zentralen kochinsel. von der küche aus besteht direkter zugang zum privaten pool.
das haus verfügt über vier schlafzimmer, alle mit einbauschränken. das hauptschlafzimmer ist ein traum und bietet direkten zugang zu einer privaten terrasse sowie einen ankleideraum und ein badezimmer en suite. die drei weiteren schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und großzügig geschnitten, ideal für eine große familie oder gäste. eines davon ist als arbeitszimmer eingerichtet.
zusätzlich gibt es drei exklusiv gestaltete badezimmer sowie ein gäste-wc. die immobilie ist mit erdgasheizung und klimaanlage ausgestattet.
der außenbereich bietet einen sehr angenehmen raum mit großer terrasse und pool, die dem haus einen besonderen charakter verleihen.
grundsteuer (ibi): 1.891 €
der preis beinhaltet keine steuern oder kaufnebenkosten.
Vermietete wohnung zum verkauf in der gegend von torres i bages. derzeit ist sie mit einem bis oktober gültigen mietvertrag vermietet, mit einer monatlichen miete von 626 €, was sie zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit von anfang an macht.
die immobilie ist ideal sowohl für investoren als auch für personen, die ihr zukünftiges zuhause suchen. sie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen lage, perfekt für komfort und lebensqualität.
die wohnung verfügt über 3 schlafzimmer, eine offene küche, ein geräumiges wohn-esszimmer, klimaanlage und heizung und bietet ganzjährigen komfort.
das gebäude verfügt über einen aufzug und einen parkplatz und bietet somit ein funktionales und praktisches umfeld für den alltag.
besichtigungen müssen im voraus mit dem mieter vereinbart werden.
für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins kontaktieren sie uns bitte.
kosten:
grundsteuer (ibi): 590 €/jahr
gemeinschaftskosten: 195 €/quartal
steuern (itp), notar- und grundbuchkosten nicht enthalten.
gemäß gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien, welches die verbraucherinformationsverordnung beim immobilienverkauf regelt, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die mit der transaktion verbundenen kosten wie notar-, grundbuchgebühren, anwendbare steuern (itp oder mwst. + ajd) oder andere mit dem verkauf verbundene kosten umfasst.
Wir präsentieren ihnen diese hervorragende doppelhaushälfte zum verkauf in vilatenim, gelegen in der duana-straße, in einer ruhigen, strategisch günstig gelegenen wohngegend.
die wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. im erdgeschoss führt ein einladender flur zu einem praktischen schrank unter der treppe, ideal zur aufbewahrung. links befindet sich ein komplettes badezimmer mit dusche. danach öffnet sich ein geräumiges, helles wohn-esszimmer mit offener, moderner küche im office-stil, ausgestattet mit einer amerikanischen bar, die einen komfortablen und einladenden raum schafft. das wohnzimmer verfügt über klimaanlage.
auf derselben etage befinden sich drei schlafzimmer:
zwei einzelzimmer, vielseitig und funktional.
ein doppelzimmer en suite, mit komplettem badezimmer mit badewanne und einbauschränken.
das obergeschoss beherbergt ein geräumiges arbeitszimmer, mit einer trennung, die eine optimale nutzung des raums ermöglicht, ideal als arbeitsbereich, multifunktionsraum oder zusätzliches schlafzimmer. von hier gelangt man zu einer großen terrasse, perfekt, um die frische luft und entspannte momente zu genießen.
die immobilie beinhaltet zwei parkplätze im preis und gehört zu einer gepflegten gemeinschaft mit gemeinschaftspool und garten.
bevorzugte lage: vilatenim liegt strategisch günstig am eingang von figueres, mit einfachem zugang in richtung girona und roses, was komfort und hervorragende verkehrsanbindung garantiert.
ein komplettes, helles und gut gelegenes zuhause, bezugsfertig.
kommen sie vorbei und lassen sie sich überraschen!
à vendre, penthouse de plain-pied, une propriété véritablement exceptionnelle et sans équivalent dans la ville. avec 292 m² construits et près de 100 m² de terrasses privées, il offre une expérience résidentielle de très haut niveau, conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle et intimité totale en plein centre urbain.
l’appartement dispose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu’une seconde salle de bains complète. la distribution soignée est complétée par une cuisine indépendante et une buanderie séparée, garantissant fonctionnalité et ordre sans renoncer au design. le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle et doté de vues dégagées, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et exclusive.
la propriété est livrée entièrement équipée et prête à être habitée, après une rénovation récente de haute qualité pensée pour un confort maximal. elle combine parquet et carrelage, et dispose de climatisation, chauffage central, cheminée, stores électriques, pergola bioclimatique et systèmes d’éclairage intégrés dans des plafonds mobiles, apportant chaleur, polyvalence et personnalité à chaque espace.
elle comprend un parking privé d’environ 70 m², pouvant accueillir deux véhicules et disposant d’une licence de local, situé dans le même immeuble. la résidence offre des parties communes soignées et un service de conciergerie, renforçant le confort et la sécurité. une troisième place de parking est également possible dans la zone communautaire.
une propriété unique qui se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son intimité absolue, située au centre de figueres. idéale pour ceux qui apprécient l’exceptionnel, le confort et un art de vivre exclusif, discret et sans compromis.
située au cœur de figueres, à quelques pas du parc, de l’hôpital et de tous les services, avec un accès excellent à l’ap-7 et au tgv vers barcelone, gérone et la france. un emplacement privilégié qui fait de ce bien unique l’option parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.
Wohnung in einer der besten gegenden von figueres – cendrassos – zu verkaufen
geräumige, 113 m² große wohnung im viertel cendrassos, einer der begehrtesten gegenden von figueres. die wohnung verfügt über vier schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei badezimmer.
das helle wohn-esszimmer bietet direkten zugang zu einer schönen terrasse mit freiem blick auf den park. die küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen hauswirtschaftsraum.
ein parkplatz im selben gebäude ist im preis inbegriffen.
Wir bieten dieses duplex-penthouse im 3. stock mit aufzug in einem gebäude im zentrum von figueres an.
die wohnung im 3. stock besteht aus einer separaten küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer 2,40 m² großen terrasse und einem badezimmer.
eine innentreppe führt in die untere etage. dort befinden sich vier schlafzimmer (eine suite mit eigenem bad und ankleideraum), ein weiteres badezimmer, ein hauswirtschaftsraum und eine 16 m² große terrasse.
zum verkauf gehören ein privater parkplatz (15 m²) und ein abstellraum (3,75 m²).
ausgestattet mit doppelt verglasten fenstern, einbauschränken, heizung und gegensprechanlage.
kontaktieren sie uns gerne für weitere informationen!
Ausgezeichnete gelegenheit zum erwerb eines städtischen eckgrundstücks mit 389 m² in der ruhigen und gut angebundenen gegend von vilatenim. vollständig bebaubares grundstück, ideal für den bau eines modernen einfamilienhauses mit garten, pool und sämtlichen anschlüssen direkt an der straße.
das grundstück wird mit einem geotechnischen gutachten übergeben – ideal für alle, die ihr haus individuell gestalten möchten, in einer wachsenden wohngegend.
sehr gute lage und ausrichtung.
für weitere informationen oder besichtigungstermine kontaktieren sie uns unverbindlich.
Im herzen des dorfes fortià befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte landhaus aus dem 16. jahrhundert – eine einzigartige immobilie, in der geschichte, traditionelle architektur und moderner wohnkomfort zu einem ganz besonderen anwesen verschmelzen.
mit einer wohn- und nutzfläche von ca. 236 m² auf einem 329 m² großen grundstück wurde das anwesen mit viel sorgfalt restauriert und dabei sein ursprünglicher charakter vollständig bewahrt. eindrucksvolle freiliegende eichenbalken, natursteinmauern, restaurierte hydraulische fliesenböden sowie zahlreiche historische architekturelemente verleihen jedem raum eine ganz besondere atmosphäre und einen unverwechselbaren charme.
die immobilie verfügt über eine lizenz für ländlichen tourismus (turisme rural) und bietet damit die möglichkeit, eine exklusive touristische unterkunft zu betreiben, ohne zunächst ein entsprechendes genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. eine hervorragende gelegenheit sowohl für investoren als auch für käufer, die wohnen und touristische nutzung miteinander verbinden möchten.
das haupthaus bietet großzügige wohnbereiche mit einem eleganten wohnzimmer mit kamin, einem geräumigen esszimmer, einer professionell ausgestatteten küche sowie einer schönen terrasse mit blick auf den platz der dorfkirche.
es verfügt über 5 schlafzimmer und 5 badezimmer. darüber hinaus gehören ein separates apartment mit wohn- und essbereich, offener küche sowie zwei doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem bad sowie eine unabhängige privatwohnung auf zwei ebenen mit separatem eingang zum anwesen. diese eignet sich ideal für eigentümer, familienangehörige oder das verwaltungspersonal.
dank ihrer aufteilung, ihrer ausstattung und der bestehenden lizenz bietet diese außergewöhnliche immobilie zahlreiche nutzungsmöglichkeiten – als landtourismusbetrieb, boutique-hotel, charmantes gästehaus oder exklusive familienresidenz.
zur ausstattung gehören eine gaszentralheizung, doppelt verglaste fenster, belüftung in allen schlafzimmern, klimaanlage in der privatwohnung sowie solaranlagen zur verbesserung der energieeffizienz.
eine außergewöhnliche immobilie für alle, die ein anwesen mit geschichte, charakter und großem touristischem potenzial in privilegierter lage suchen.
ausstattung auf einen blick
• denkmalgeschütztes historisches landhaus aus dem 16. jahrhundert
• lizenz für ländlichen tourismus
• ca. 236 m² bebaute fläche
• 5 schlafzimmer
• 5 badezimmer
• separates apartment mit 2 schlafzimmern und 2 badezimmern
• unabhängige privatwohnung mit 2 schlafzimmern und 2 badezimmern
Wunderschönes einfamilienhaus in llançà, verteilt auf erdgeschoss und zwei obere etagen, konzipiert für maximalen komfort, großzügige räume und vielseitige nutzungsmöglichkeiten. das haus befindet sich auf einem grundstück von ca. 780 m² und überzeugt durch privatsphäre, eine hervorragende süd-/südost-ausrichtung sowie zahlreiche nutzungsmöglichkeiten – sowohl als hauptwohnsitz als auch als investition. im erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete, unabhängige wohnung mit zwei doppelschlafzimmern, einem badezimmer, separater küche und einem großen wohn- und essbereich, mit direktem zugang zum privaten garten und einem geschlossenen parkplatz. auf derselben etage gibt es außerdem einen großzügigen aufenthaltsbereich mit kamin, offener küche und zugang zu zwei gärten, ideal für gesellige momente, sowie einen vielseitig nutzbaren raum mit badezimmer. im ersten stock erwarten sie helle und großzügige räume mit zwei doppelschlafzimmern, einer großen suite mit ankleidezimmer und badezimmer mit whirlpool-badewanne, ein weiteres badezimmer, eine separate küche mit kochinsel und ein hauswirtschaftsraum. alle räume haben zugang zu terrassen. zudem gibt es ein großes hauptesszimmer. im zweiten stock befinden sich zwei weitere schlafzimmer im suite-stil, jeweils mit eigenem bad und privater terrasse, sowie ein großes studio mit zugang zu einer terrasse. das haus ist ausgestattet mit aufzug, ölheizung, klimaanlage und doppelt verglasten fenstern. eine einzigartige immobilie in llançà, ideal für alle, die raum, komfort und charakter an der costa brava suchen. kontaktieren sie uns gerne für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins.
In einer ruhigen und privilegierten gegend der küstenstadt llançà, in der wohnanlage grifeu, finden wir dieses geräumige haus mit touristenlizenz, meerblick und großem außenbereich, umgeben von bäumen und pflanzen. ein grundstück von 910 m² und eine bebaute fläche von etwa 350 m².
die immobilie ist auf zwei unabhängige stockwerke verteilt, was viele nutzungsmöglichkeiten bietet, sowohl als haupt- oder ferienresidenz als auch zur rentabilität durch touristische vermietung.
im erdgeschoss befindet sich eine unabhängige wohnung bestehend aus einem wohn-esszimmer mit direktem zugang zum garten, einer separaten küche, drei schlafzimmern — zwei doppelzimmer mit einbauschränken und zugang zum garten, und ein einzelzimmer —, einem kompletten badezimmer und einem gäste-wc.
die hauptebene verfügt über ein gemütliches wohn-esszimmer mit kamin und zugang zu einer großen terrasse mit schönem meerblick. außerdem gibt es einen angenehmen innenhof, ideal zum entspannen, eine separate küche mit vorratsraum und einen einbauschrank am eingang. diese etage bietet drei doppelzimmer mit einbauschränken, zwei davon en suite und mit direktem zugang zur terrasse mit meerblick, sowie ein gäste-wc. für zusätzlichen komfort gibt es eine ölzentralheizung.
die immobilie verfügt außerdem über zwei garagen, ein zimmer mit einbauschränken, einen abstellraum und einen großzügigen gartenbereich im freien, ideal, um die natürliche umgebung, die ruhe und die meeresblicke zu genießen.
ein zuhause mit großem potenzial, nur wenige meter vom strand entfernt und in einer der attraktivsten und gefragtesten gegenden von llançà gelegen. perfekt für große familien, zwei familienhaushalte oder als touristische investition.
der angegebene preis beinhaltet keine steuern oder nebenkosten im zusammenhang mit dem verkauf (grunderwerbsteuer bzw. mehrwertsteuer, notargebühren, grundbuchgebühren und verwaltungsgebühren). die maklerprovision ist im preis enthalten. die immobilie wird im ist-zustand verkauft. die angaben dienen lediglich der orientierung und können fehler oder unbeabsichtigte auslassungen enthalten.
Zu verkaufen ist eine komplett renovierte wohnung mit 40 m², ideal für diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen raum an der costa brava suchen. diese erdgeschosswohnung verfügt über einen 6 m² großen balkon, perfekt, um die frische luft zu genießen, sowie über einen gemeinschaftlichen abstellraum für fahrräder und strandmaterial. ein außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
merkmale der immobilie:
fläche von 40 m², sorgfältig renoviert mit modernen oberflächen.
großer balkon von 6 m², ideal zum entspannen oder essen im freien.
gemeinschaftlicher abstellraum zur aufbewahrung von fahrrädern und strandausrüstung.
verfügt über einen außenstellplatz (gemeinschaftlich)
privilegierte lage in el port de llançà, nur fünf minuten vom port-strand und farella sowie in der nähe verschiedener geschäfte.
erdgeschoss mit einfachem zugang und guter nachbarschaft.
neue, unbenutzte klimaanlage, die komfort das ganze jahr über garantiert.
praktische aufteilung mit esszimmer-küche, einem doppelzimmer und ein komplettes badezimmer. es wird komplett möbliert und mit elektrogeräten ausgestattet verkauft.
diese wohnung ist sowohl für den dauerhaften wohnsitz als auch für urlaubsausflüge perfekt. ihre lage und ihr zustand machen sie zu einer ausgezeichneten gelegenheit für diejenigen, die in der nähe des meeres mit allen annehmlichkeiten leben möchten.
kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Seltene gelegenheit: exklusiver verkauf eines ensembles von 14 städtischen parzellen mit einer gesamtfläche von ca. 8.000 m², gelegen in der gemeinde llançà, nur wenige kilometer von der französischen grenze entfernt.
das gesamte gebiet wurde vor kurzem vollständig erschlossen, was eine optimale grundlage für jedes bauprojekt bietet. die grundstücke genießen eine privilegierte umgebung, mit schönem meerblick und in einem der attraktivsten sektoren der region.
die parzellen werden ausschließlich als gesamtpaket verkauft (kein einzelverkauf).
es ist ein zusätzlicher kostenanteil von 114.808 € für den abschluss der erschließungsarbeiten einzuplanen. der verkauf betrifft die anteile der gesellschaft, die eigentümerin des grundstücks ist; der preis versteht sich zuzüglich steuern.
ein ideales gesamtprojekt für investoren, die eine solide investition in einer außergewöhnlichen lage suchen.
Landhaus inmitten der natur auf einem 7,1 hektar großen grundstück. dieses anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche nutzpflanzen wie weinreben, olivenbäume, viele obstbäume und einen zertifizierten bio-garten. zu den einrichtungen gehören ställe, sodass sie alle arten von tieren, einschließlich pferden, unterbringen können.
dieses haus verfügt über einen großen empfangsraum, ein wohnzimmer und eine ausgestattete küche, zwei schlafzimmer und eine separate wohnung von etwa dreißig m² mit einem holzpelletkessel. dieses anwesen ist autonom dank der stromerzeugung durch solarpaneele mit batterie, die von dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der wasserproduktion durch regenwassersammlung sowie einen teich und stauseen. es verfügt über einen whirlpool/pool und eine sauna, eine 250 m² große garage und einen carport.
dieses wundervolle anwesen betreibt derzeit eine produktionstätigkeit für bio-gemüse, wein, öl und obst.
Palau-saverdera: erhabene luxusvilla in privilegierter umgebung. dieses anwesen mit einer fläche von 492 m2 besteht aus einem privaten innenhof für mehrere fahrzeuge und einer großen garage für zwei autos. dann gibt es im erdgeschoss einen fitnessraum mit sauna und duschbad, ein büro (möglichkeit eines vierten schlafzimmers) und eine waschküche. auf der ersten ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges, nach süden ausgerichtetes wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene küche und ein duschbad. eine große terrasse mit panoramablick auf die bucht von roses und den naturpark aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten ebene sowie ein privater swimmingpool. schließlich finden sie auf der zweiten ebene drei schlafzimmer (darunter eine master-suite), eines mit balkon mit panoramablick auf die bucht von roses und ein weiteres mit blick auf den canigou!
die terrassen sind 165 m² im erdgeschoss, 13,75 m² in der master-suite, 17,5 m² im zweiten schlafzimmer und 12,5 m² auf der seitenterrasse groß.
die lage dieser immobilie ist atemberaubend, dieses haus wird teilmöbliert mit luxusmöbeln verkauft. ideal für den ganzjährigen aufenthalt in der sonne!
In der renommierten wohngegend mas bohera gelegen, nur wenige minuten vom ortszentrum und lediglich 6 minuten von den stränden entfernt, bietet diese elegante, moderne villa 326 m² wohnfläche auf einem 806 m² großen grundstück mit atemberaubendem blick auf das meer und den canigou.
die immobilie vereint ruhe, privatsphäre und modernes design und überzeugt durch hochwertige ausstattungen. sie verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes wohnzimmer von 50 m² mit zugang zu einer herrlichen 61 m² großen terrasse sowie über eine voll ausgestattete offene küche von 18,5 m².
der schlafbereich umfasst zwei exklusive master-suiten mit 40,4 m² und 31,4 m², jeweils mit eigenem bad und ankleidezimmer. eine der suiten ist mit einem hochwertigen jacuzzi mit 34 hydrojets und chromotherapie ausgestattet. zusätzlich stehen drei weitere schlafzimmer mit 12 m², 11 m² und 7 m² zur verfügung.
zur ausstattung gehören ein aufzug — ideal für maximalen komfort —, ein halbüberdachter beheizter pool mit wärmepumpe, mehrere terrassen mit panoramablick, eine 20 m² große garage sowie außenstellplätze für 2 bis 3 fahrzeuge.
dank südausrichtung, klimaanlage in allen räumen und großen fensterflächen profitiert die villa das ganze jahr über von außergewöhnlicher helligkeit.
eine seltene immobilie, ideal für ein exklusives leben zwischen meer und bergen.
Suchen sie ein projekt mit seele im alt empordà? wir präsentieren ihnen dieses einzigartige objekt im zentrum von palau-saverdera. ein antikes haus, das die essenz traditioneller bauten bewahrt und darauf wartet, in neuem glanz erstrahlen zu dürfen.
das highlight verbirgt sich im erdgeschoss: großzügige räume mit den begehrten „voltes catalanes“ (katalanischen gewölben). diese decken aus stein und backstein verleihen dem haus eine wärme und eleganz, die in neubauten nicht zu finden ist. die immobilie besticht durch ihre hervorragende lage, nur wenige schritte von allen geschäften entfernt, und durch ihr außergewöhnlich großes grundstück mit zugang von zwei straßen aus, was komfort, tageslicht und vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet.
von den oberen etagen aus erinnert uns die aussicht daran, warum dieses dorf als „balkon des empordà“ bekannt ist. eine idyllische gelegenheit, ein herrschaftliches anwesen oder einen exklusiven rückzugsort nur wenige minuten von den stränden von roses entfernt zu schaffen.
In privilegierter lage gelegen, befindet sich diese immobilie auf einem eckgrundstück von 1.695 m², das absolute privatsphäre und eine südwest-ausrichtung mit sonne den ganzen tag über bietet.
das hauptwohnhaus mit 214 m² wohnfläche auf einer ebene wird durch ein untergeschoss von 72 m² ergänzt, das die garage, den waschraum, den technikraum für den pool sowie die heizungs- und bewässerungsanlage beherbergt.
der zugang erfolgt über die garage oder den haupteingang in eine großzügige eingangshalle, die in die offene küche und das wohnzimmer mit hohen decken und großen fenstern übergeht, die direkt auf die terrasse und den pool führen. auf dieser ebene befindet sich außerdem eine geräumige master-suite mit ankleidezimmer und komplettem bad (badewanne, dusche und zugang von der poolseite).
die galerieebene bietet drei große doppelschlafzimmer und ein gemeinsames badezimmer.
im außenbereich erwarten sie ein weitläufiger garten, freier panoramablick und ein infinity-pool.
das haus verfügt über spiegelfenster, erdgasheizung und ein funktionales design, das auf komfort und privatsphäre ausgerichtet ist.
eine außergewöhnliche immobilie für alle, die raum, licht und ruhe in einer privilegierten umgebung suchen.
Diese beeindruckende villa mit 361 m² wohnfläche auf einem fast 1.000 m² großen grundstück befindet sich in einer der ruhigsten und angenehmsten wohngegenden von palau-saverdera, ganz in der nähe von roses. ihre südausrichtung und der freie blick auf die bucht machen diese immobilie zu einem besonderen ort voller licht, komfort und ruhe.
beim betreten gelangt man durch eine einladende eingangshalle in ein großzügiges, sehr helles wohn- und esszimmer, das ideal für das familienleben ist. die separate, voll ausgestattete küche bietet einen funktionalen und komfortablen bereich für den alltag. das haus verfügt über vier geräumige schlafzimmer, perfekt für familien oder gäste, sowie über ein badezimmer mit dusche und badewanne und ein weiteres bad mit dusche und wc. im untergeschoss bietet der hauswirtschaftsraum zusätzlichen stauraum und ordnungsmöglichkeiten.
auch im außenbereich hat die villa viel zu bieten. die terrasse und die überdachte veranda bieten eine unvergleichliche umgebung, um die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses zu genießen, zu entspannen oder gemeinsame momente im freien zu verbringen. der 9x4 meter große chlorpool lädt an warmen tagen zum erfrischen ein, und der garten sowie die außenbereiche bieten zahlreiche möglichkeiten.
ein etwa 24 m² großer garagenraum und parkplätze im hof stehen ebenfalls zur verfügung. zudem gibt es einen ca. 35 m² großen weinkeller als zusätzlichen.
all dies in einer hervorragenden lage: ein ruhiges, sehr angenehmes wohngebiet, nahe am strand, an geschäften und allen wichtigen dienstleistungen, und dank der südausrichtung den ganzen tag über sonnig und warm.
Entdecken sie dieses spektakuläre haus im charmanten dorf palau – eine immobilie mit charakter, großzügigkeit und mehreren unabhängigen bereichen, perfekt sowohl als hauptwohnsitz als auch als stilvoller zweitwohnsitz.
das haupthaus besticht durch seine helligkeit und die kombination edler materialien wie stein, holz und sichtbarer holzbalken, die eine warme und gemütliche atmosphäre schaffen. der zugang erfolgt über eine angenehme terrasse, die zu einem wunderschönen vorgarten mit holzpergola führt – ideal, um das ganze jahr über den außenbereich zu genießen.
im hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger wohnbereich mit offenem wohnzimmer und kamin, eine vollständig ausgestattete küche, die durch eine elegante schiebetür aus holz abgetrennt werden kann, sowie ein aerothermie-system, klimaanlage und hochwertige heizkörper, die maximalen komfort garantieren.
das obergeschoss bietet eine attraktive mezzanin-ebene mit offenem bürobereich, ein zweites, privateres separates büro sowie den schlafbereich mit einer großzügigen master-suite mit blick auf den garten, einbauschränken und eigenem bad. darüber hinaus verfügt das haus über ein weiteres vollständiges badezimmer mit dusche sowie ein zusätzliches schlafzimmer mit velux-dachfenster.
vom garten aus gelangt man in die ehemalige scheune, die vollständig renoviert und in einen spektakulären offenen raum voller charme verwandelt wurde: großes wohnzimmer mit offenem kamin, integrierte küche, ruhebereich, geräumiges badezimmer mit großer dusche und leistungsstarker klimaanlage. ein idealer bereich für gäste oder als unabhängiges apartment.
im unteren teil des grundstücks befindet sich ein großer garten mit der möglichkeit, einen swimmingpool zu bauen, sowie ein kleiner steinpool, ein eigener brunnen und ein whirlpool. das anwesen verfügt außerdem über einen riesigen zusätzlichen werkstattbereich mit lastenaufzug, perfekt für berufliche projekte, lagerung oder kreative aktivitäten.
abgerundet wird die immobilie durch eine große doppelgarage mit elektrischem tor.
ein einzigartiges zuhause voller persönlichkeit und möglichkeiten, in dem sich rustikaler charme mit modernem komfort verbindet.
das anwesen ist mit solarpaneelen ausgestattet.
Haus zum verkauf im viertel el balcó von l'empordà de palau saverdera. dieser bereich liegt am eingang dieser malerischen stadt, in der nähe von geschäften, schulen, dem städtischen schwimmbad und der kirche. es hat eine fläche von 196 m2. im erdgeschoss finden wir ein großes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, eine unabhängige ausgestattete küche, eine waschküche, ein büro, einen abstellraum und eine toilette. im ersten stock haben wir drei doppelzimmer, eines davon ist eine suite mit eigenem waschbecken mit badewanne und einem balkon mit herrlicher aussicht; und ein komplettes waschbecken mit duschwanne. alle schlafzimmer verfügen über einbauschränke. als extras verfügt es über klimaanlage, heizung, aluminiumfenster, parkplatz für zwei autos vor dem haus, eine 52 m2 große garage im keller, zwei terrassen und einen garten. ohne möbel verkauft. besuchen sie sie!! das ist es wert!! sie können das ganze jahr über in einer ruhigen gegend einer stadt wohnen, die unter anderem ganz in der nähe von roses, castelló d'empúries und figueres liegt. nutzen sie diese gelegenheit, vereinbaren sie einen besichtigungstermin, wir warten auf sie!!
Charmantes und atypisches haus im zentrum von palau-saverdera, in der nähe aller geschäfte. es besteht aus 2 geräumigen schlafzimmern, einem badezimmer, einem wohnzimmer und einer unabhängigen küche.
außerdem verfügt dieses haus über einen großen stauraum und einen parkplatz.
es besteht die möglichkeit, unabhängige wohnungen im haus zu bauen, dank des großen grundstücks.
kommen sie und entdecken sie dieses angenehme haus mit großem potenzial.
Hier vermischen sich attraktive ferienhäuser mit villen verschiedener preisklassen, die das ganze jahr über bewohnt werden. ortsansässige unternehmer lieben die ruhe – selbst im august – sowie die kurzen wege in alle richtungen und den atemberaubenden ausblick über die bucht von roses, das alt empordà bis hin zu den pyrenäen.
nicht alle villen können den ausblick bieten, den diese villa bietet – er ist kaum zu übertreffen.
sie finden hier ein anwesen der besonderen art in absoluter toplage, das bisher ganzjährig bewohnt, gehegt und gepflegt wurde.
ein haus mit charakter und stil.
ein haus zum wohlfühlen – mit diversen terrassen, romantischen ecken und einem gepflegten, eingewachsenen garten mit liebevoll angelegter bepflanzung.
mit einem komplett renovierten pool, der sofort zum baden einlädt.
mit 3 schlafzimmern, 3 bädern und einem zusätzlichen turmzimmer, das viele nutzungsmöglichkeiten bietet – gegebenenfalls auch als viertes schlafzimmer.
ein liebevoll eingerichtetes wohnzimmer, in dem viel holz verarbeitet wurde und das dadurch seinen besonderen charme erhält. direkt dahinter befindet sich die große küche – offen mit dem wohnzimmer verbunden, bei wunsch jedoch trennbar.
der einladende eingangsbereich eignet sich ideal auch als büro oder leseecke.
eine große garage bietet bequem platz für ein auto, zusätzlich stehen zwei weitere stellplätze auf dem grundstück zur verfügung. auch an abstellräumen fehlt es nicht.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.
in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
ein separater hauswirtschafts- bzw. waschraum sorgt für zusätzlichen komfort im alltag.
das stromnetz wurde vor kurzem modernisiert. zwei klimaanlagen sorgen im sommer – neben dem pool – für angenehme erfrischung.
im winter garantiert die zentrale heizölheizung eine angenehme temperatur. zusätzliche energieeffiziente heizkörper bieten auch denjenigen höchsten komfort, die selbst im winter sommertemperaturen bevorzugen.
das haus ist die perfekte option für käufer, die:
keine arbeit und keinen stress wollen – einfach einziehen und ab dem ersten tag genießen.
kein bauen, keine renovierungen, kein ärger mit baufirmen oder handwerkern.
einfach in den pool tauchen, den ausblick genießen, es sich gemütlich machen und das leben genießen.
all das in toplage suchen – in einer ruhigen und auch bei einheimischen äußerst beliebten wohngegend.
besuchen sie dieses haus und überzeugen sie sich selbst.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Diese besondere immobilie wurde konzipiert, um komfort und funktionalität optimal zu vereinen. das haupthaus verfügt über drei geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer sowie ein separates studio, das vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet. zwei großzügige terrassen eröffnen einen freien blick auf das meer und die umliegende berglandschaft.
ein highlight ist der wellnessbereich mit innenpool und spa. für angenehme temperaturen sorgen eine zentralheizung mit ölkessel sowie eine reversible klimaanlage. die doppelt verglasten fenster bieten eine gute wärme- und schalldämmung. ein glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. der gepflegte garten ist mit verschiedenen obstbäumen wie orangen-, feigen- und zitronenbäumen bepflanzt.
Das hotel liegt in palau-saverdera, 5 autominuten von den stränden entfernt und befindet sich auf einem grundstück von 2057 m², schön bewaldet und eingezäunt.
im herzen des dorfes, zwei gehminuten von allen geschäften entfernt und umgeben von natur, wird sie dieses exklusive anwesen mit seiner idyllischen lage verführen.
diese 298 m² große villa verfügt über einen privaten innenhof für mehrere fahrzeuge auf der straßenseite und einen abstellraum mit einer schönen oberfläche!
das haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen wohnzimmer und einem hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, einer veranda/esszimmer, zwei schlafzimmern mit eigenem bad und einer garage.
diese immobilie verfügt auch über ein unabhängiges apartment mit einem wohnzimmer, einer küchenzeile, einem schlafzimmer und einem badezimmer.
draußen können sie einen schönen swimmingpool mit verschiedenen terrassen, gartenbereich, teich usw. genießen.
von der terrasse aus können sie die bucht von roses sowie den naturpark bewundern.
das haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige dienstleistungen!
Genießen sie das leben in dieser großartigen immobilie, die sich im höchsten teil der urbanisation can isaac de palau-saverdera befindet. mit beeindruckenden blicken auf die bucht von roses und nur 10 minuten von den wunderschönen stränden von roses entfernt, ist dieses haus der perfekte ort zum leben und entspannen.
das haus bietet spektakuläre blicke auf die bucht von roses von seiner veranda und verschiedenen räumen. darüber hinaus verfügt es über einen wunderschönen privaten pool, umgeben von natur, und einen großen, geräumigen und gepflegten garten, ideal um das leben im freien zu genießen. die immobilie umfasst drei schlafzimmer, ein hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche schlafzimmer, perfekt für familie und gäste. die zwei kompletten badezimmer sind modern und funktional und wurden für ihren komfort entworfen.
die küche ist komplett ausgestattet, geräumig und modern mit allen notwendigen geräten. das wohnzimmer, das sich zur großen veranda öffnet, ist ein perfekter ort, um sich zu entspannen und den beeindruckenden ausblick zu genießen. es gibt auch einen waschbereich, der zusätzlichen komfort mit einem speziellen bereich für die wäsche bietet.
die meisten zimmer sind mit klimaanlagen ausgestattet, was das ganze jahr über für eine kühle und angenehme umgebung sorgt.
um zu diesem wunderschönen haus zu gelangen, müssen sie einige treppen von der hauptstraße hinuntersteigen, wo sich ein außenparkplatz befindet. beim betreten werden sie von einem gemütlichen wohnzimmer empfangen, das sich zu einer großen veranda öffnet und einen panoramablick auf die bucht von roses bietet. die veranda führt zu einem herrlichen garten- und poolbereich, ideal um das mediterrane klima und die natur in ihrer besten form zu genießen.
verpassen sie nicht die gelegenheit, in dieser unglaublichen immobilie zu leben, die luxus, komfort und eine unschlagbare lage kombiniert. kontaktieren sie uns für weitere informationen und um einen besichtigungstermin zu vereinbaren! certificado energético: 2rm41x75w
Diese spektakuläre moderne villa, erbaut im jahr 2025 von procasa, befindet sich auf einem eckgrundstück von 1.506 m² in der exklusiven urbanisation bella vista in palau-saverdera und bietet maximale privatsphäre, großzügigkeit und eine hervorragende ausrichtung.
das haus besticht durch sein zeitgenössisches und funktionales design. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohn- und esszimmer mit offener, moderner küche – ideal für den alltag und zum empfangen von gästen. große fensterfronten schaffen eine nahtlose verbindung zum außenbereich und führen direkt in den nach süden ausgerichteten garten mit einem herrlichen pool von 10 x 3,5 metern, perfekt, um den ganzen tag die sonne zu genießen. der außenbereich umfasst zudem ein gepflegtes boule-feld sowie eine überdachte terrasse mit bioklimatischer pergola, ideal für mahlzeiten im freien zu jeder jahreszeit.
auf dieser ebene befinden sich außerdem zwei schlafzimmer mit eigenem bad (en suite) sowie ein gäste-wc. das wohnzimmer verfügt über einen eleganten dekorativen kamin, der wärme und stil verleiht. die immobilie bietet zudem eine große garage für zwei fahrzeuge sowie zusätzliche parkmöglichkeiten.
im obergeschoss befindet sich eine beeindruckende master-suite mit privater terrasse – ein exklusiver rückzugsort zum entspannen und genießen der aussicht.
zu den extras zählen eine alarmanlage sowie eine zentrale klimaanlage mit warm- und kaltfunktion über luftkanäle, die ganzjährigen komfort gewährleistet.
eine einzigartige immobilie, die design, qualität und privilegierte lage vereint.
Dieses neu erbaute haus befindet sich auf einem 606m² großen grundstück in der prestigeträchtigen urbanisation mas bohera, in der gemeinde palau-saverdera.
das haus wurde 2024 mit hochwertigen materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als erstwohnsitz als auch als zweitwohnsitz für diejenigen, die ruhe und nähe zur küste suchen. es bietet freie sicht auf die bucht von roses, das meer, die berge und die felder von alt emporda und dank seiner ausrichtung nach südwesten können sie das ganze jahr über die natur genießen.
das haus ist auf 3 ebenen verteilt. der große keller besteht aus einer 100 m² großen garage, einem abstellraum, einer waschküche und einem maschinenraum. von hier aus besteht zugang zum grundstück, sowohl über die innentreppe als auch durch die möglichkeit, einen aufzug zu installieren (vorinstallation bereits erfolgt).
das erdgeschoss bietet ein offenes wohn-esszimmer und eine offene küche sowie ein schlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer. von diesem raum aus haben wir zugang zur hinteren terrasse, die naturstein stützmauern hat. es gibt auch zugang zur vorderen hauptterrasse, mit einer vorinstallation für den grill auf dem teil der überdachten terrasse (22 m) und zum rest der terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen infinity-pool mit freiem zugang ansichten.
die erste etage ist in 3 doppelzimmer und 2 badezimmer unterteilt. zwei der schlafzimmer teilen sich ein badezimmer mit dusche und wc, beide mit zugang zur terrasse. das dritte schlafzimmer verfügt über ein eigenes badezimmer und ein ankleidezimmer und bietet außerdem zugang zu einer terrasse mit fantastischem meerblick.
extras: platz zum parken mehrerer autos, vorinstallation für einen aufzug, der alle ebenen verbindet, kanalheizung, küche, die nach einem individuellen 3d-modell gefertigt wird, vorinstallation für kamin und grill, elektrisches garagentor, einbauschränke ( ausstehende installation)
Entdecken sie diese beeindruckende, vollständig renovierte villa auf einem großzügigen grundstück von 1.682 m² mit südausrichtung, die den ganzen tag über sonne sowie freie ausblicke bietet. gelegen in palau-saverdera, in der ruhigen wohngegend bellavista, vereint sie privatsphäre, komfort und die nähe zu roses sowie zu den wunderschönen stränden der costa brava.
schon beim betreten überzeugt die immobilie durch ihre helligkeit und großzügigen räume. das erdgeschoss verfügt über einen eleganten, überdachten eingangsbereich mit direktem zugang zur garage sowie über einen großen offenen wohnbereich mit voll ausgestatteter küche, die harmonisch in ess- und wohnzimmer integriert ist. von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte terrasse, in den garten und zum pool. auf dieser ebene befinden sich zudem drei schlafzimmer, darunter eine suite mit eigenem bad, separatem wc und direktem zugang zum pool, sowie ein weiteres badezimmer.
das obergeschoss ist vollständig der großzügigen master-suite gewidmet, die als privater rückzugsort konzipiert ist. sie verfügt über ein wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse mit panoramablick auf das meer, die berge und die umliegende natur, ausgestattet mit einer elektrischen markise. das schlafzimmer bietet ein elegantes bad mit whirlpool, dusche und wc sowie einen großen ankleidebereich. ein zusätzlicher raum ermöglicht den zukünftigen einbau eines aufzugs.
der außenbereich lädt zum genießen des mediterranen lebensstils ein: privater pool (10 x 5 m), mehrere stellplätze auf dem grundstück, außendusche sowie ein gemütlicher grillbereich mit pergola und ruhezone. eine überdachte chill-out-terrasse mit elektrischen, einziehbaren moskitonetzen rundet das angebot ab. zudem verfügt das grundstück über außenbeleuchtung und wasseranschlüsse.
zur ausstattung gehören eine reversible klimaanlage, doppelverglasung, elektrische rollläden, ein automatisches zufahrtstor sowie eine gasheizung. die villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Wunderschönes, nach süden ausgerichtetes haus mit freiem blick, großzügigen räumen und einem auf komfort ausgelegten design.
mit insgesamt 303 m² wohnfläche und 236 m² nutzfläche bietet diese immobilie einen mediterranen lebensstil. das haus befindet sich in einer zentralen lage, nur 2 minuten vom zentrum von palau-saverdera entfernt.
das haus verteilt sich auf zwei hauptebenen:
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine gästetoilette (wc), der hauswirtschaftsraum, eine offene küche zum wohn-essbereich mit kaminofen (insert) und direkter zugang zu einer großen terrasse mit beheiztem salzwasserpool.
im ersten stock befinden sich 2 doppelzimmer mit klimaanlage, einbauschränken, privaten terrassen und fernsehern sowie 2 komplette badezimmer, eines davon en suite.
im zweiten stock gibt es 4 weitere schlafzimmer, eines davon ein doppelzimmer mit terrassenzugang, und drei weitere zimmer mit unterschiedlichen grundrissen, alle mit klimaanlage (einige mit einbauschränken und tv) sowie ein komplettes badezimmer mit badewanne, dusche und doppelwaschbecken.
die immobilie verfügt außerdem über eine doppelgarage mit elektrischem tor, mehrere abstellräume, elektrische markisen mit windsensor, stadtgasheizung, alarmanlage und außenstellplätze für bis zu 4 fahrzeuge.
Gelegenheit!
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des alt empordà, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des palau-saverdera, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Wir präsentieren ihnen dieses außergewöhnliche grundstück mit ca. 2.055 m² in der renommierten urbanisation els olivars, einer der begehrtesten wohnlagen an der costa brava, nur wenige minuten von roses und seinen herrlichen stränden entfernt.
dank seiner privilegierten lage in der letzten baureihe der urbanisation bietet dieses grundstück eine einzigartige kombination aus ruhe, privatsphäre und unverbaubarem panoramablick über das tal, die mediterrane landschaft und das mittelmeer. da sich hinter dem grundstück keine weitere bebauung befindet, genießen sie hier eine außergewöhnliche nähe zur natur und ein höchstmaß an exklusivität.
die ideale südwestausrichtung sorgt für ganztägige sonneneinstrahlung und beeindruckende sonnenuntergänge. damit bietet das grundstück die perfekte grundlage für die realisierung einer exklusiven luxusvilla mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche, großzügigen terrassen, garten und pool.
highlights auf einen blick:
ca. 2.055m² großes grundstück in privilegierter lage.
letzte baureihe der urbanisation mit unverbaubarer aussicht.
atemberaubender panoramablick auf das mittelmeer, das tal und die umliegende landschaft.
direkte lage am übergang zur natur.
südwestausrichtung mit ganztägiger sonne.
höchste privatsphäre und außergewöhnliche ruhe.
potenzial für den bau einer exklusiven villa mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche.*
nur wenige minuten von roses, den stränden, restaurants, geschäften und allen wichtigen einrichtungen entfernt.
eine seltene gelegenheit, in eine einzigartige lage an der costa brava zu investieren und ihr traumhaus in einer der schönsten regionen des mittelmeers zu verwirklichen.
die bebaubarkeit unterliegt den geltenden städtebaulichen vorschriften.
Reserviert das haus ist teilrenoviert und verfügt laut grundbuchamt über eine bebaute fläche von 392 m².
das haus erstreckt sich über ein erdgeschoss und zwei weitere etagen.
im erdgeschoss befinden sich ein geschäftsraum, eine garage, ein gäste-wc und ein innenhof.
im ersten stock befinden sich vier doppelschlafzimmer, ein badezimmer, eine separate küche, ein wohn-esszimmer und eine überdachte terrasse.
im zweiten stock befinden sich zwei schlafzimmer mit eigenem bad, eine separate küche, ein wohn-esszimmer mit kamin und klimaanlage sowie eine terrasse mit zugang zur dachterrasse.
das haus liegt im renommierten dorf peralada, in der nähe aller annehmlichkeiten wie figueres, geschäften, den bergen, dem strand und vielem mehr.
peralada bietet alle annehmlichkeiten, die sie benötigen: einen kindergarten, grund- und weiterführende schulen, ein großes sportgelände (fitnessstudio, schwimmbad usw.), großzügige grünflächen mit kinderspielplätzen, supermärkte, eine tagesstätte für senioren, eine apotheke und ein medizinisches zentrum (cap) – alles bequem zu fuß erreichbar!
ganz zu schweigen davon, dass die stadt auch für ihre restaurants, ihr casino, ihren golfplatz und vieles mehr bekannt ist.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren und einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Designhaus in der wohnanlage golf de perelada. dieses anwesen wurde nach feng-shui-prinzipien entworfen, mit einem perimeter-layout um einen zentralen raum, der ein fantastisches pyramidenförmiges glasdach hat. das erdgeschoss ist um die zentrale pyramidenförmige glaskuppel herum verteilt und besteht aus einer großen eingangshalle, einem riesigen wohnzimmer unter derselben kuppel, einem fernsehzimmer mit blick auf den garten, einem großen speisesaal mit platz für 15 gäste und einer küche ausgestattet mit den besten elektrogeräten, einem gästebad und einem aufzug. auf derselben etage finden wir vier schlafzimmer, zwei badezimmer und ein bügelzimmer mit waschküche. auch der wellnessbereich mit fitnessraum, whirlpool, dusche und bad. garage für 13 autos und ein beheizter keller.
im ersten stock finden wir den nachtbereich mit den schlafzimmern, die über eine treppe in einer der ecken des hauses zugänglich sind. es gibt zwei doppelzimmer mit gemeinsamem bad, ein suite-zimmer mit bad und ein arbeitszimmer. diese etage hat zugang zu einer außenterrasse mit herrlichem blick auf die pyrenäen und den golfplatz. es hat auch einen kleinen geschlossenen aussichtspunkt mit einem rastplatz, um die aussicht zu genießen.
diese immobilie verfügt über 2 private swimmingpools mit insgesamt 160 m², die mit sonnenkollektoren beheizt werden, eine 86 m² große holzpergola im garten, eine 50 m² große pergola in der garage und eine 40 m² große pergola am eingang. es verfügt über ein 90 m² großes gartenhaus.
das haus steht auf einem 3442 m² großen grundstück im höchsten teil des golfplatzes mit fantastischem blick auf die grüns und die berge.
In der prestigeträchtigen anlage golf resort peralada, einer der exklusivsten wohnlagen der costa brava, befindet sich diese außergewöhnliche villa, die eleganz, komfort und privatsphäre perfekt vereint.
die immobilie verfügt über wunderschöne außenbereiche mit privatem pool, großzügigen terrassen und gepflegten gartenanlagen, ideal zum genießen des mediterranen lebensstils.
das erdgeschoss bietet eine elegante küche, einen hellen wohn- und essbereich, ein gäste-bad sowie drei schlafzimmer, darunter eine exklusive suite mit privatem badezimmer und whirlpool-badewanne. im obergeschoss befinden sich zwei weitere hochwertige suiten.
das untergeschoss ergänzt die villa mit hauswirtschaftsraum, stauraum, garage und einem großzügigen offenen freizeitbereich.
eine außergewöhnliche residenz, in der architektur, ruhe und exklusivität zu einem einzigartigen wohnerlebnis verschmelzen.
In der charmanten stadt vilanova de la muga bieten wir dieses urbane wohngebäude mit einer grundstücksfläche von 256 m² zum verkauf an.
gemäß den städtischen bauvorschriften können hier zwei wohneinheiten mit drei stellplätzen errichtet werden.
wohnfläche: 187 m². besichtigungen sind möglich.
Wir bieten dieses haus in der angenehmen und ruhigen wohngegend mas busca in roses an.
das 246 m² große haus steht auf einem 610 m² großen grundstück.
es verfügt über zwei doppelschlafzimmer (eine suite mit eigenem bad), ein komplettes badezimmer, ein gäste-wc, ein geräumiges wohn-esszimmer und eine separate küche.
es verfügt über eine waschküche, doppelt verglaste fenster, eine umschaltbare klimaanlage und eine garage.
eine terrasse und ein großer garten laden zu gemütlichen stunden mit familie oder freunden ein.
neben dem haus befinden sich zwei wohnungen.
nur wenige minuten vom stadtzentrum sowie den einkaufs- und unterhaltungsvierteln entfernt.
Diese moderne villa befindet sich in privilegierter lage, nahezu in erster meereslinie, zwischen den exklusiven buchten von canyelles und almadrava in roses. sie wurde entworfen, um maximalen komfort und einen herrlichen blick auf das mittelmeer zu bieten, und vereint eleganz, funktionalität und einen entspannten lebensstil.
der zugang erfolgt über die hauptstraße, wo sich ein außenstellplatz für 2 bis 3 fahrzeuge befindet. von dort führt eine treppe zum haupteingang des hauses.
im hauptgeschoss befindet sich ein heller wohn- und essbereich mit großen fensterfronten und meerblick, der zugang zu einer großzügigen terrasse und einem spektakulären infinity-salzwasserpool bietet. die küche ist modern und vollständig ausgestattet. auf dieser ebene gibt es außerdem ein doppelschlafzimmer mit zugang zur terrasse sowie ein komplettes badezimmer.
im unteren geschoss befinden sich drei weitere schlafzimmer, eines davon mit eigenem bad en suite, sowie ein weiteres badezimmer. zusätzlich gibt es einen hauswirtschaftsraum, ein billardzimmer und ein zweites wohnzimmer, ideal als freizeit- oder entspannungsbereich. von hier aus gelangt man auch zur geschlossenen garage.
das anwesen liegt auf einem grundstück von ca. 620 m² und bietet verschiedene außenbereiche, um das mediterrane klima zu genießen. besonders hervorzuheben sind der infinity-pool und die nähe zum meer, das in wenigen minuten zu fuß erreichbar ist.
ausgestattet mit zentraler klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen materialien verfügt diese villa zudem über eine gültige touristische vermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit macht.
die villa verfügt über eine gültige tourismuslizenz, die eine legale vermietung als ferienunterkunft ermöglicht. dank ihrer lage, eigenschaften und aussicht stellt sie eine hervorragende investitionsmöglichkeit mit großem renditepotenzial dar.
Haus im erdgeschoss in einer ruhigen straße in santa margarita. bestehend aus zwei schlafzimmern, einem wohnzimmer mit offener küche, einem badezimmer und einer separaten toilette. es verfügt über große außenterrassen, auf denen sie das klima der rosen in ruhe genießen können. das haus hat auch eine garage und parkplätze.
es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche gegenstände).
Dieses charmante 98 m² große haus auf einem 168 m² großen grundstück liegt in einer sehr ruhigen gegend im herzen von santa margarita rosas, nur 1.700 meter vom hauptstrand entfernt und in unmittelbarer nähe von supermärkten und restaurants – ideal für sommer wie winter.
schon der einladende eingangsbereich mit seiner schönen veranda führt in das helle und freundliche wohnzimmer mit angrenzendem wintergarten.
die voll ausgestattete, zum wohnzimmer offene küche bietet alles für den täglichen familienkomfort.
im erdgeschoss befinden sich zwei attraktive schlafzimmer mit einbauschränken und stauraum sowie ein badezimmer mit einer großen, komfortablen dusche.
im obergeschoss erwartet sie eine schöne bibliothek sowie ein drittes schlafzimmer mit kleiderschrank und eigenem duschbad – perfekt für ungestörte gäste.
alle fenster sind doppelt verglast, und beide badezimmer verfügen über fenster und eine mechanische belüftung. die klimaanlage sorgt zu jeder jahreszeit für optimalen wohnkomfort.
in diesem friedlichen ambiente gibt es nichts zu beanstanden, und das gesamte anwesen befindet sich in einem tadellosen zustand.
der garten, der das haus auf drei seiten umschließt, bietet absolute privatsphäre für unvergessliche momente am grillplatz. ein gartenhaus bietet viel stauraum, ebenso wie ein anbau mit verschiedenen aufbewahrungsmöglichkeiten und ein klassisches außenwaschbecken, das beispielsweise in den sommermonaten die küche erweitert.
das eingangstor ist groß genug für ein fahrzeug, und der garten bietet ausreichend platz für roller, fahrräder, windsurfbretter und vieles mehr. parken direkt vor dem haus ist zudem äußerst einfach – ein großer vorteil. das haus bietet außerdem zugang zu einem schönen, großen gemeinschaftspool, der von den wenigen häusern der nachbarschaft gegenüber genutzt wird. der eigentümer ist sich sicher, dass diese immobilie zukünftige käufer ansprechen wird, die hier ganzjährig, aber auch nur in der sommersaison wohnen möchten.
eine einzigartige und hochwertige immobilie für eine solide investition an der costa brava. verkauf teilmöbliert.
Entdecken sie dieses wunderschön renovierte haus in roses, gelegen in der ruhigen wohngegend mas boscà – ideal für alle, die komfort, privatsphäre und lebensqualität suchen. nur 4 km vom strand und der promenade entfernt bietet diese immobilie helle räume und einen außenbereich, der perfekt zum genießen des mediterranen klimas ist.
aufteilung
im erdgeschoss befindet sich ein helles wohn-esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche, zwei gemütliche schlafzimmer, ein modernes badezimmer mit dusche sowie ein praktischer abstellraum.
im obergeschoss erwarten sie drei weitere schlafzimmer, zwei davon mit direktem zugang zu einem balkon-terrasse. auf dieser ebene gibt es außerdem ein badezimmer mit dusche und einen zweiten balkon, der zu einer großen dachterrasse mit beeindruckendem bergblick führt.
außenbereich
das haus verfügt über einen großen privaten garten, mit ausreichend platz für den bau eines pools. ideal zum entspannen, für grillabende oder treffen mit familie und freunden.
highlights
komplett renoviert mit modernisierten installationen.
hochwertige materialien und helle räume.
dachterrasse mit panoramablick.
großer garten mit poolmöglichkeit.
ruhige lage, nahe dem zentrum von roses.
ideal als hauptwohnsitz, ferienhaus oder investition.
Projekt: grundstück + modernes haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen wohnzimmer, einer offenen küche mit einer stilvollen insel, praktischen gästetoiletten und einem luxuriösen schlafzimmer mit bad im erdgeschoss. im ersten stock gibt es eine suite mit wahlweise bad oder ankleidezimmer, ein zusätzliches schlafzimmer und ein gemeinschaftsbad.
draußen erwartet sie ein atemberaubender garten, der die möglichkeit bietet, ihre eigene oase zu schaffen, mit der möglichkeit, einen swimmingpool oder whirlpool zu installieren. die terrasse bietet den perfekten rahmen für grillabende im freien, während eine praktische garage und ein parkplatz das ensemble vervollständigen.
Entdecken sie dieses prächtige haus mit atemberaubendem blick auf die bucht von roses, das meer und berge vereint. dieses geräumige anwesen verfügt über drei schlafzimmer, mit der möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die unterbringung ihrer familie oder gäste. genießen sie einen herrlichen swimmingpool, der sich perfekt zum abkühlen eignet, während sie das außergewöhnliche panorama des meeres bewundern. außerdem verfügt das haus über eine touristenlizenz, ideal für eine mietinvestition. für einen moment der entspannung stehen ihnen außerdem ein whirlpool und eine sauna zur verfügung. das haus verfügt über eine große terrasse, ideal für mahlzeiten im freien oder gesellige momente. mit seinem kamin und dem klimatisierten wohnzimmer garantiert diese immobilie das ganze jahr über optimalen komfort. darüber hinaus steht ihnen eine garage zur verfügung. lassen sie sich diese einmalige gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre wunder zu entdecken. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen wohnumgebung verführen zu lassen!
Certificado energético: p6hwtlm18
herrliches haus in südlage mit spektakulärem meerblick und viel privatsphäre. es befindet sich in canyelles und ist 2 minuten von dem fabelhaften strand entfernt. das grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute fläche beträgt 343 m2. es verfügt über einen garten und einen privaten pool. diese liegenschaft ist mit den besten materialien und in einem sehr modernen stil gebaut. die großen fenster bieten viel tageslicht und machen das haus sehr gemütlich und komfortabel. auf 3 etagen verteilt, befindet sich im erdgeschoss der eingang des hauses mit einer großen garage für 2 autos, einem platz für motorräder und fahrräder, einem großen waschraum und viel stauraum. auf der mittleren ebene verfügt es über 3 große schlafzimmer mit ausgang zu den terrassen und mit herrlichem freiem blick auf das meer, 2 badezimmer (eines davon in suite), und einen abstellraum. auf der hauptebene befindet sich das geräumige wohnzimmer und die voll ausgestattete küche mit großen fenstern und zugang zur großen terrasse mit pool (hydromassagesystem und gegenstrom) und mit einem blick auf das meer, dass jeden zum verlieben bringt. auf derselben ebene befindet sich die master suite mit bad und ankleideraum. das haus verfügt über einen aufzug und eine reversible klimaanlage in allen zimmern.
Schönes und prächtiges haus in südlage, auf den höhen von roses gelegen, mit der besten aussicht auf das meer. diese immobilie besteht aus einem ersten teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin, eine separate ausgestattete küche, 3 schlafzimmer, eines davon eine suite, ein badezimmer und einen raum für ein büro.
auf der unteren ebene des hauses haben wir eine völlig unabhängige wohnung, aufgeteilt in eine küche, ein wohnzimmer, ein großes schlafzimmer und ein großes badezimmer.
draußen verfügt das haus über einen schönen swimmingpool und mehrere außenbereiche, um die schöne aussicht zu genießen, eine sommerküche mit grill und eine große garage.
diese unterkunft verfügt über eine klimaanlage.
kommen sie bald und entdecken sie dieses unglaubliche haus mit sensationeller aussicht
Haus mit touristischer vermietungslizenz (hutg-010825), gelegen in der ruhigen wohngegend mas boscà, nur 3 km vom zentrum von roses entfernt und in der nähe von ländlichen bereichen. die immobilie liegt zwischen zwei straßen, was zwei unabhängige zugänge zum garten ermöglicht.
das haus verfügt über ein gemütliches wohn-esszimmer, eine separate küche, zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer mit dusche sowie ein zusätzliches wc. ausgestattet ist es mit aluminiumfenstern mit doppelverglasung, klimaanlage, sicherheitsalarm und wird möbliert verkauft.
im außenbereich bietet das haus eine überdachte terrasse, einen großen garten mit privatem pool und einen abstellraum. es besteht die möglichkeit, den bau zu erweitern oder sogar eine zweite etage hinzuzufügen, was diese immobilie zu einer hervorragenden gelegenheit macht – sowohl für den ganzjährigen wohnsitz als auch als zweitwohnsitz oder investition in ferienvermietung.
Einzigartige gelegenheit in canyelles! charmantes, nach süden ausgerichtetes reihenhaus in einer ruhigen und angenehmen wohnanlage.
die immobilie wurde vollständig mit hochwertigen materialien renoviert und geschmackvoll in einem modernen und gemütlichen stil eingerichtet. sie erstreckt sich über zwei etagen. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles wohn- und esszimmer mit offener, voll ausgestatteter küche – ideal für gemeinsame momente mit familie und freunden.
im obergeschoss befinden sich zwei schlafzimmer, eines davon mit zugang zu einer großen terrasse mit freiem blick auf das meer und die berge, sowie ein komplettes badezimmer.
das haus ist mit doppelt verglasten fenstern und klimaanlage im wohnbereich und in den schlafzimmern ausgestattet und bietet ganzjährigen komfort.
zur immobilie gehören ein privater parkplatz sowie ein grünbereich im hinteren teil mit zusätzlichen parkmöglichkeiten. bequemer zugang zum haus ohne treppen.
ein bezugsfertiges zuhause, ideal als haupt- oder zweitwohnsitz. diese gelegenheit sollten sie sich nicht entgehen lassen!
Dieses prächtige anwesen im zentrum von roses, in der nähe aller annehmlichkeiten, verfügt über moderne oberflächen und einen unabhängigen teil des hauses, in dem sie ihr eigenes geschäft, studio oder ihren freizeitbereich haben können. das haus ist in einer großen garage für 1 großes auto und abstellraum verteilt. auf der oberen etage befindet sich ein geräumiges wohn-/esszimmer mit großen fenstern, eine komplett moderne und ausgestattete küche und ein badezimmer. auf der nächsten etage gibt es eine riesige suite, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein weiteres doppelzimmer und eine kleine waschküche. und schließlich gibt es auf der obersten etage des hauses eine geräumige suite und eine terrasse mit whirlpool. das haus ist für die installation eines aufzugs vorbereitet und verfügt über eine hausautomation. möglichkeit, im erdgeschoss ihres hauses, ateliers zu vermieten, oder freizeitorts oder ein eigenes geschäft zu haben. verpassen sie diese gelegenheit nicht, sie werden es lieben.
Diese elegante villa bietet perfekte räume, um privatsphäre zu genießen, ohne auf den panoramablick aufs meer zu verzichten. mit 309 m² bebauter fläche auf einem 1.073 m² großen grundstück erstreckt sich die immobilie über zwei ebenen mit zugang von zwei straßen.
sie verfügt über 6 schlafzimmer (mit möglichkeit für ein siebtes), mehrere wohnbereiche, zwei voll ausgestattete küchen, großzügige terrassen und helle räume – ideal zum ganzjährigen wohnen oder für ferienaufenthalte.
im außenbereich befinden sich ein privater salzwasserpool (8x4 m), ein großer garten, eine garage und ein überdachter parkplatz für 3 fahrzeuge.
extras: klimaanlage, zentralheizung
das haus liegt in einer ruhigen und sonnigen wohngegend, in der nähe des strandes und aller dienstleistungen. eine villa, die man persönlich entdecken sollte.
Vielleicht ist die zeit für einen tapetenwechsel gekommen, weil sie das leben in einer großstadt voller verkehr und lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue tage im jahr gibt.
wenn sie im ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu hause aus zu tun, ist es an der zeit, ein neues abenteuer in diesem kleinen paradies an der costa brava zu beginnen.
mit stränden für jeden geschmack, feiner sand, wild, für hunde,...
eine große auswahl an restaurants, geschäften, supermärkten, endlosen aktivitäten, ausflügen, ...
es ist an der zeit, diese villa im landhausstil und ihre vorteile zu kaufen:
• das haus ist in zwei wohnungen aufgeteilt, die durch eine innentreppe verbunden sind, sodass ihre gäste ihre eigene privatsphäre genießen können.
• im erdgeschoss haben wir ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einem südbalkon, um im winter die sonne zu genießen und einen beeindruckenden blick auf die bucht von roses zu genießen.
• die offene küche vor dem esszimmer verfügt über alle notwendigen elektrogeräte.
• zwei schlafzimmer befinden sich im erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es platz für zwei einzelbetten bietet, und das andere zimmer ist sehr geräumig.
• zwei komplette badezimmer neben den beiden schlafzimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne, um ein entspannendes bad zu genießen.
• auf der unteren etage haben wir ein weiteres geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein komplettes badezimmer mit dusche.
• im poolbereich befindet sich ein großer abstellraum mit toilet und poolmotor.
• zentralheizung für angenehme wärme in kalten winternächten.
• aluminiumfenster und doppelglas.
• pool auf der unteren etage, umgeben von einer großen terrasse mit der möglichkeit, eine sommerküche oder einen grill einzurichten, um ihre treffen mit familie oder freunden zu genießen.
• große garage mit direktem zugang zum inneren des hauses, um den supermarkteinkauf nicht die treppe hinuntertragen zu müssen.
neben all dem …
wenn sie es als zweitwohnsitz nutzen, können sie durch die vermietung an touristen in den sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und sie vielleicht eher lust auf die kühle nordeuropas haben, ein gutes einkommen zur deckung der jährlichen kosten erzielen.
hast du zweifel? zum beispiel:
liegt es an einer hauptstraße?
nein, das garantiert weniger autoverkehr.
es hat eine klimaanlage?
in den 3 schlafzimmern, um sich in heißen sommernächten ausruhen zu können.
welche jährlichen ausgaben haben sie?
es gibt die rathaussteuer von 1.400 € (ibi) und die staatliche steuer, die bei nichtansässigen etwa 452 € betragen würde.
wie hoch sind die anschaffungskosten?
die 10 % steuer auf den kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die notar-, registrierungs- und verwaltungskosten.
bevor sie einen termin buchen, vergessen sie nicht, sich das video anzusehen und einen spaziergang zu machen.
Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.
Haus mit gewerbeflächen in der altstadt von roses.
es verfügt über insgesamt vier schlafzimmer, drei badezimmer und eine toilette.
im erdgeschoss finden wir eine gewerbefläche von ca. 30m2, eine toilette und die treppe zum haus.
die erste etage besteht aus einem wohn-esszimmer mit zugang zu einem balkon, einer separaten küche und einem kompletten badezimmer mit dusche.
wir gehen in die zweite etage und entdecken dort zwei doppelzimmer (eines davon mit eigenem balkon) und ein komplettes badezimmer mit badewanne.
die dritte etage verteilt sich auf zwei doppelzimmer (eines mit balkon), die derzeit als abstellräume genutzt werden, und ein komplettes badezimmer mit dusche.
schließlich gehen wir auf das dach, wo sich die waschküche und eine große terrasse befinden.
perfekte lage! im zentrum mit allen geschäften und aktivitäten in reichweite.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Dieses charmante haus mit einem 8 x 3 meter großen liegeplatz befindet sich in santa margarita bei roses und genießt eine angenehme lage im herzen des yachthafens – ideal, um die costa brava und wassersportaktivitäten in vollen zügen zu genießen.
das haus befindet sich in perfektem zustand und bietet funktionale und komfortable räume. im ersten stock finden sie zwei schlafzimmer sowie ein modernes badezimmer mit dusche. das erdgeschoss verfügt über ein gemütliches wohnzimmer mit einer ausgestatteten küche, die für einen praktischen und behaglichen alltag konzipiert ist.
der außenbereich erstreckt sich über eine 17 m² große terrasse, ideal, um mahlzeiten im freien zu genießen oder das mediterrane klima in einer ruhigen umgebung zu genießen.
dank seines privaten liegeplatzes stellt dieses haus eine großartige gelegenheit für bootsliebhaber dar, die direkten zugang zu den kanälen von santa margarita wünschen.
eine sorgfältig gepflegte und wohnliche immobilie in einer begehrten gegend von roses.
Entdecken sie diese exklusive mediterrane villa in der prestigeträchtigen costa brava. erbaut im jahr 2002 mit hochwertigsten materialien, bietet dieses anwesen ganzjährigen, erstklassigen komfort.
die funktionale aufteilung auf drei ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet:
* praktischer zugang: straßenebene mit innenstellplätzen für 2-3 fahrzeuge und einer garage von 36,50 m² mit direktem zugang zum haus, wodurch der tägliche komfort optimiert wird.
* hauptebene mit ausblick: auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges wohn-esszimmer, von dem aus sie den spektakulären ausblick genießen können. es umfasst eine separate küche mit speisekammer, eine überdachte terrasse mit grillmöglichkeit, ideal für unterhaltung, ein gäste-wc und eine große hauptsuite mit ankleidezimmer und eigenem bad. hervorzuheben ist die großzügige treppe, die die möglichkeit bietet, für zukünftigen komfort einen aufzug einzubauen.
* vielseitige untere ebene: auf 124,95 m² befinden sich ein doppelschlafzimmer mit bad und direktem zugang zum außenbereich, der den pool und den garten verbindet. darüber hinaus gibt es ein büro und ein komplettes gästeapartment (küche, wohn-esszimmer, doppelschlafzimmer und bad), das privatsphäre und komfort für besucher bietet.
der außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem garten lädt dazu ein, die natur in jeder ecke zu genießen und bietet privatsphäre und ruhe. der pool wird mit der landschaft der costa brava als kulisse zu einer oase der entspannung.
dieses anwesen stellt eine einzigartige gelegenheit in einer privilegierten lage der costa brava dar und vereint qualität, ausblick, funktionalität und potenzial.
um das potenzial und den charme dieser villa vollständig zu erfassen, laden wir sie zu einer besichtigung ein.
grundrisse und ein virtueller rundgang sind vorhanden.
Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.
Charmantes haus mit ca. 58 m², komplett renoviert, in einer ruhigen und begehrten lage, nur wenige schritte vom strand und von geschäften entfernt.
es besteht aus einer eingangshalle, einem hellen wohn- und esszimmer, einer modernen offenen küche, zwei schlafzimmern, einem badezimmer mit wc sowie einem separaten wc.
im außenbereich befindet sich eine herrliche terrasse von 46 m² mit freiem blick auf den kanal, ideal zum essen im freien und entspannen.
zur immobilie gehört außerdem ein liegeplatz von 11 x 7 metern, mit möglichkeit für einen katamaran.
ein haus, das komfort, modernität und eine außergewöhnliche lage vereint — perfekt für ein leben direkt am wasser und in der nähe aller annehmlichkeiten.
Zu verkaufen
reihenhaus mit bootsliegeplatz, whirlpool und parkplatz
santa margarita / roses
3 schlafzimmer · 3 badezimmer · 130 m²
wunderschönes reihenhaus in modernem design, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss, gelegen in der exklusiven urbanisation santa margarita in roses, einer privilegierten gegend, die für ihre kanäle und häuser mit privatem bootsliegeplatz bekannt ist.
die immobilie verfügt über einen privaten parkplatz direkt am eingang. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller wohn- und essbereich, stilvoll möbliert und geschmackvoll eingerichtet, der mit einer spektakulären, offenen küche verbunden ist. diese ist vollständig ausgestattet, von hoher qualität und komplett neu.
auf derselben etage befinden sich außerdem ein komplettes badezimmer sowie eine fantastische, großzügige terrasse, ideal zum genießen des freiluftlebens. sie verfügt über einen privaten whirlpool und direkten zugang zum liegeplatz für segelboote – ein wahrer luxus für liebhaber des meeres und des segelsports.
das obergeschoss besteht aus einem geräumigen hauptschlafzimmer mit eigenem badezimmer en suite, zwei weiteren schlafzimmern, einem zusätzlichen badezimmer sowie einem praktischen hauswirtschaftsraum.
das haus wurde im jahr 2020 vom eigentümer (einem schweizer architekten) vollständig renoviert. dabei wurden ausschließlich hochwertige materialien verwendet und jedes detail sorgfältig berücksichtigt, wodurch ein elegantes, modernes und gemütliches ambiente geschaffen wurde.
sämtliche technischen installationen, einschließlich sanitäranlagen, elektrik, fassadendämmung sowie dachisolierung und abdichtung, wurden vollständig erneuert und mit aus der schweiz importierten materialien ausgeführt.
eine exklusive immobilie, bezugsfertig, mit hochwertigen ausstattungen, großzügigen räumen und allen annehmlichkeiten für einen einzigartigen lebensstil in einer der begehrtesten lagen von roses.
zögern sie nicht, einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
villa mit ca. 140 m² wohnfläche auf einem 402 m² großen grundstück (fläche der villa noch zu bestätigen, villa + pool).
eingangsbereich
wohn- und esszimmer
offene küche mit vorratsraum
1 hauptsuite mit einbauschränken, badezimmer und wc
2 schlafzimmer mit einbauschränken
1 badezimmer mit wc
sonnenterrasse mit schönem freiem ausblick
zusätzlich:
privater pool 7 x 4 m
außendusche
parkplatz im innenhof
in der nähe des strandes und der geschäfte.
ausstattung der immobilie:
aluminiumfenster
doppelverglasung
elektrische rollläden
klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion
südausrichtung
möbliert zu verkaufen
Ankommen und sich wohlfühlen – sofort!
das ist der erste eindruck dieses hauses: sehr gepflegt, schön gelegen, mit viel platz, wohltuenden ausblicken und einer besonderen gemütlichkeit. ein wunderschönes zuhause mit unzähligen liebevollen details – dazu die geniale lage, in der supermärkte und die bushaltestelle bequem zu fuß erreichbar sind.
die fotos können die besondere atmosphäre dieses hauses kaum wiedergeben. dafür müssen sie es selbst besichtigen.
das haus befindet sich in der beliebten siedlung la garriga mit blick ins grüne und auf die berge, den wasserpark im rücken, unweit vom minigolf. der supermarkt liegt nur 900 meter entfernt, der strand etwa 2.000 meter.
das haus verfügt über zwei getrennte, vollständig eingerichtete wohnungen, vier schlafzimmer, zwei badezimmer sowie insgesamt vier wcs. hinzu kommen garage, abstellräume, einbauschränke, eine zentrale ölheizung, klimaanlage, alarmanlage, internetanschluss, pvc-fenster, fliegengitter, markisen und rollos. viele gemütliche sitzecken sowie – last but not least – ein herrlicher, erfrischender pool runden das angebot ab.
mehrere fahrzeuge können bequem in der garage und auf dem grundstück geparkt werden. notwendig ist das allerdings kaum, denn die gegend ist so ruhig, dass selbst im august problemlos direkt vor dem haus geparkt werden kann. parkprobleme gibt es hier nicht.
das grundstück ist pflegeleicht und ebenerdig angelegt. die parterrewohnung eignet sich ideal für ältere menschen, die keine treppen mehr steigen möchten. die obere etage besticht durch ihre verglasung sowie die vorgelagerte terrasse mit wunderschönem blick in die natur.
ein ideales haus, um beispielsweise zwei generationen komfortabel unterzubringen.
genug der vielen worte – überzeugen sie sich selbst!
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Leben sie nur 900 m von den stränden und dem markt in roses entfernt. diese wohnung, umgeben von grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die ruhe suchen, ohne auf das meer und die näheren dienstleistungen verzichten zu müssen.
verteilung und ideale räume
erdgeschoss:
geräumiges wohn-esszimmer mit zugang zu zwei terrassen: einer überdachten, die in ein schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit blick auf die bewaldete umgebung.
gut ausgestattete separate küche.
vollbad mit dusche.
ein gemütliches und funktionales zimmer.
obergeschoss:
zwei sehr helle doppelzimmer.
qualität, komfort und möglichkeiten
extras: fenster mit doppelverglasung, aluminiumjalousien, insektenschutzgitter und pelletofen für warme und effiziente winter.
sehr vielseitiges grundstück: platz zum parken eines wohnmobils und die möglichkeit, einen pool zu bauen und so eine personalisierte oase zu schaffen.
In der exklusiven und ruhigen wohngegend puig rom, einer der begehrtesten lagen von roses aufgrund ihrer ausrichtung, ihrer umgebung und ihrer aussicht, befindet sich dieses haus mit außergewöhnlichem potenzial und einem spektakulären blick auf die gesamte bucht von roses.
schon beim betreten überzeugt die immobilie durch ihre helligkeit und ihre hervorragende ausrichtung, die den ganzen tag über sonnenschein garantiert. von den verschiedenen terrassen aus genießt man einen einzigartigen panoramablick auf das meer, die stadt roses und die gesamte bucht. damit ist das haus ideal für alle, die ruhe, großzügigkeit und eine enge verbindung zur mediterranen landschaft suchen.
die immobilie verfügt über 158 m² bebaute fläche, die praktisch und komfortabel aufgeteilt sind. sie bietet 3 schlafzimmer, 2 badezimmer, ein wohn- und esszimmer, eine separate küche, eine private garage, drei private terrassen sowie ein separates studio. die außenbereiche eignen sich perfekt, um die verschiedenen tageszeiten zu genießen – sei es beim frühstück in der sonne, beim essen im freien, beim entspannen am nachmittag oder einfach beim genießen der aussicht in absoluter privatsphäre.
ein besonderer pluspunkt dieser immobilie ist ihr großes entwicklungspotenzial. die aktuelle aufteilung ist bereits sehr funktional, doch durch eine kleinere renovierung im hauptwohnbereich könnte das haus vollständig modernisiert werden. durch die öffnung der küche zum wohnbereich ließe sich ein großzügiger, offener raum schaffen, der mehr weite, natürliches licht und ein modernes wohngefühl bietet. gleichzeitig würde die verbindung zwischen wohnbereich und aussicht deutlich verbessert und ein beeindruckender, heller lebensraum entstehen, der innen- und außenbereich perfekt miteinander verbindet.
die private garage stellt in dieser lage einen wichtigen zusätzlichen vorteil dar, insbesondere für diejenigen, die das haus als hauptwohnsitz oder als ferienimmobilie an der costa brava nutzen möchten. die drei privaten terrassen sorgen zudem für große vielseitigkeit und machen die immobilie besonders attraktiv für menschen, die außenbereiche, sonne und panoramablicke schätzen.
zusammenfassend handelt es sich um eine immobilie in privilegierter lage mit panoramablick auf die gesamte bucht von roses, ganztägiger sonneneinstrahlung, privater garage und hervorragendem potenzial, zu einem außergewöhnlichen zuhause in einer der gefragtesten wohngegenden von roses zu werden.
Dieses schöne haus befindet sich in einer privilegierten gegend des fischerdorfes roses, nahe dem zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen grundstück von fast 1.550 m² gebaut
draußen bietet das nach südwesten ausgerichtete haus einen privaten garten (über den sie auch zugang zum grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen swimmingpool und mehrere terrassen, die das ganze jahr über vollen freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem blick über die bucht von roses.
das anwesen verteilt sich auf mehrere ebenen. von der straße auf der oberen ebene betretend, bietet es eine schöne eingangshalle mit wohnzimmer – offener raum mit eigener terrasse mit aussicht. von der straße aus gibt es auch zugang zu einer garage für 2 autos.
über die treppe gelangen wir auf die hauptebene mit einem beeindruckenden wohnzimmer mit fenstern, die unglaubliches licht spenden. hier finden wir ein separates esszimmer, die küche sowie eine waschküche und ein gäste-wc. auf derselben ebene befinden sich drei schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein badezimmer und das dritte ist ein schlafzimmer mit eigenem bad und eigenem bad. auf dieser etage finden wir sehr große terrassen, um die natur zu genießen.
die nächste ebene ist sowohl über innen- als auch außentreppen zugänglich und besteht aus einem aufenthaltsraum und einem weiteren raum mit kamin, der als zweites wohn-esszimmer oder besprechungszimmer dient, mit einem abstellraum, von dem aus man auf die terrasse mit grill gelangt. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene drei weitere schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
zu den extras des hauses zählen dieselzentralheizung mit 20.000-liter-tank, alarmanlage, automatische bewässerung, solarenergie usw.
immobilie mit viel charakter und viel platz für die anspruchsvollsten kunden!
Wir bieten dieses einstöckige haus in el cardó, im viertel mas busca in roses, an.
das haus wurde 2025 mit hochwertigen materialien komplett renoviert.
mit einer bebauten fläche von 100 m² laut grundbuchamt verfügt es über 3 schlafzimmer, 1 badezimmer mit ebenerdiger dusche, eine offene küche mit zugang zum wohn-esszimmer und eine 50 m² große terrasse.
das helle haus ist mit doppelt verglasten fenstern, klimaanlage/heizung mit wärmepumpe im wohn-esszimmer und im flur zu den schlafzimmern ausgestattet.
zusätzlich gibt es eine waschküche und automatische jalousien.
im außenbereich des hauses befinden sich eine große terrasse, ein privater parkplatz auf dem grundstück mit motorisiertem tor und die möglichkeit, einen garten nach ihren wünschen anzulegen, um die sonnigen tage unserer region zu genießen.
Diese prächtige immobilie in spanien, gelegen im charmanten katalanischen la garriga, ist ein freistehendes haus im klassischen stil. mit 4 schlafzimmern und 3 bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige haus eine ruhige und friedliche umgebung – ideal für alle, die komfort und die nähe zu annehmlichkeiten wie golfplätzen und geschäften suchen. die lage dieses hauses ist einfach perfekt. la garriga, bekannt für seine entspannte atmosphäre, bietet eine malerische umgebung und eine wunderschöne landschaft. die nähe zu golfplätzen und geschäften verleiht diesem anwesen zusätzlichen komfort. genießen sie ruhe und erholung und bleiben sie dennoch in der nähe von aktivitäten und dienstleistungen. das haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen stil. die 4 schlafzimmer bieten viel platz für die ganze familie, während die 3 badezimmer komfort und funktionalität garantieren. ob sie mit der familie im garten entspannen oder in den großzügigen wohnbereichen gesellige stunden verbringen – dieses haus ist der perfekte ort für unvergessliche erinnerungen. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses außergewöhnliche haus in la garriga zu erwerben. es bietet komfortablen lebensstil und eine ruhige atmosphäre in wunderschöner umgebung. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige immobilie zu bieten hat.
Wunderschön renoviertes haus mit modernem touch. es verfügt über einen privaten anlegeplatz für ein motorboot oder einen segelboot, mit platz für boote bis zu 10 metern länge (4 m x 8 m).
die immobilie hat eine fläche von 60 m². im erdgeschoss befinden sich ein gästetoilette, ein großzügiges wohnzimmer-esszimmer und eine voll ausgestattete küche mit hochwertigen geräten. vom erdgeschoss aus gelangen sie auf eine 30 m² große terrasse und zum privaten anlegeplatz, der direkt vor dem haus liegt.
im ersten stock, zu dem eine treppe führt, befinden sich zwei gemütliche schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche. beide schlafzimmer sind mit klimaanlage ausgestattet, und das haus hat doppelt verglaste fenster und jalousien im gesamten gebäude.
die immobilie bietet spektakuläre ausblicke auf die berge und den kanal. sie befindet sich in einer sehr ruhigen gegend, aber dennoch ganz in der nähe des strandes und der geschäfte.
zögern sie nicht, uns zu besuchen. wir freuen uns auf sie!
Dieses vollständig freistehende haus befindet sich in einer sackgasse, was ruhe und privatsphäre garantiert. es ist nach süden ausgerichtet und bietet einen schönen pool sowie attraktive außenbereiche mit terrassen und einem hof mit parkmöglichkeit.
im erdgeschoss verfügt das haus über einen offenen wohnbereich mit wohnzimmer, esszimmer und küche sowie ein separates wc. zusätzlich gibt es ein schlafzimmer mit eigenem duschbad.
im obergeschoss befindet sich ein schlafbereich im schlafsaal-stil, ideal für kinder und enkelkinder.
ein ideales haus für unvergessliche familienferien.
Wenn sie nur „mal schauen“, sich die zeit vertreiben oder preise vergleichen möchten, ohne eine ernsthafte kaufabsicht zu haben, ist dieses haus nicht das richtige für sie.
diese villa ist für menschen gedacht, die genau wissen, was sie wollen: eine neue, effiziente und komfortable immobilie in einer der ruhigsten lagen von mas fumats – und alles bereit, um sie viele jahre lang genießen zu können, ohne renovierungen, ohne unangenehme überraschungen und ohne zeitverlust.
eine lage, die man nicht erklärt – man geniesst sie
die villa liegt in einer straße ohne durchgangsverkehr, die praktisch nur von den vier umliegenden nachbarn genutzt wird. keine fremden autos, kein unnötiger lärm, keine neugierigen blicke: absolute privatsphäre.
mas fumats muss eigentlich nicht mehr vorgestellt werden. doch genau diese lage macht einen entscheidenden unterschied: echte ruhe, privatsphäre und eine gewachsene wohnsiedlung, nur wenige minuten von roses, dem meer und allen wichtigen einrichtungen entfernt und gleichzeitig weit genug abseits, um wirklich abschalten zu können.
ein optimal genutztes grundstück – ohne verschwendete fläche
510 m² grundstück, die mit einem klaren ziel gestaltet wurden: drinnen und draußen leben zu können, ohne übermäßigen pflegeaufwand.
keine kaum zu bewältigenden gärten und keine flächen, die irgendwann ungenutzt bleiben. hier erfüllt jeder quadratmeter einen zweck: terrasse, pool, außenbereiche und ein haus, das sich ganz natürlich nach draußen öffnet.
denn luxus bedeutet nicht, mehr zu haben. sondern genau das richtige zu haben… und zwar gut gemacht.
intelligente raumaufteilung: ein komfort, den es in mas fumats nur selten gibt
190 m² bebaute fläche ergeben ein praktisches und komfortables zuhause, das vom ersten tag an funktioniert.
164 m² bebaute wohnfläche
24,50 m² garage mit direktem zugang
30 m² zwischen oberer terrasse und dem 20 m² großen privaten pool
und jetzt kommt der entscheidende punkt.
auf derselben ebene wie die straße und ganz ohne treppen befinden sich:
ein großzügiges, verglastes wohnzimmer von fast 50 m² mit direktem blick auf den pool
eine offene, moderne und funktionale küche
zwei schlafzimmer
ein komplettes badezimmer en suite
ein weiteres komplettes badezimmer
direkter zugang zur garage
das ist in mas fumats äußerst selten. wer an den ruhestand, täglichen komfort oder homeoffice denkt, erkennt den wert dieses konzepts sofort.
weniger treppen. mehr lebensqualität.
obergeschoss: privatsphäre und platz für alle
im ersten obergeschoss befinden sich:
zwei weitere schlafzimmer
zwei komplette badezimmer en suite
zugang zu einer terrasse mit freiem blick über die wohnanlage
ideal für gäste, familie oder einfach, um den ruhebereich klar vom restlichen wohnbereich zu trennen.
jeder raum erfüllt seinen zweck.
ein wirklich neues haus – nicht „halb renoviert“
die bauarbeiten haben im oktober begonnen.
im dezember wird das erdgeschoss fertiggestellt.
im januar beginnt der bau des obergeschosses.
das bedeutet: ein komplett neues haus, neue installationen und für viele jahre keine gedanken an reparaturen, feuchtigkeitsschäden oder versteckte renovierungsarbeiten.
hochwertige ausstattung und klare entscheidungen – keine spontanen änderungen
hier gibt es keine änderungen an der raumaufteilung und keine experimente in letzter minute. warum? weil das projekt von anfang an durchdacht wurde.
energieeffizienz, komfort und niedriger verbrauch
solaranlage
reversible klimatisierung
voll ausgestattete küche mit sämtlichen elektrogeräten
separater hauswirtschaftsraum
warmwasser über elektrischen warmwasserspeicher
ein haus, das für das ganzjährige wohnen konzipiert wurde und nicht nur als ferienimmobilie. ideal für alle, die komfortabel im homeoffice arbeiten oder längere zeit hier verbringen möchten, ohne unangenehme überraschungen bei den energiekosten.
hochwertige bauausführung – auch das unsichtbare zählt
während der ausführung der fundamente wurde eine vollständige außenabdichtung vorgenommen und ein geeignetes drainagesystem installiert, um zukünftige feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.
solche details machen sich auf fotos kaum bemerkbar… langfristig machen sie jedoch den unterschied.
preis, offizielle bewertung und intelligenter kauf
diese immobilie wurde bereits von einem von der spanischen zentralbank banco de españa anerkannten gutachter offiziell mit 649.000 € bewertet. es handelt sich weder um eine maklerschätzung noch um einen „künstlich erhöhten verhandlungspreis“. es ist eine technische, objektive und dokumentierte bewertung.
nun kommt ein wichtiger punkt – und genau hier verschweigen viele immobilienanzeigen entscheidende informationen.
nach der derzeitigen regelung würde ein kauf zu diesem betrag dazu führen, dass der käufer 11 % grunderwerbsteuer statt 10 % zahlen müsste. bei einer transaktion in dieser größenordnung ist dieser unterschied keineswegs unerheblich.
aus diesem grund wird die immobilie bewusst und strategisch für weniger als 600.000 € angeboten, damit der käufer mit 10 % statt mit 11 % besteuert wird.
das ergebnis:
– eine immobilie, deren offizieller schätzwert deutlich über dem verkaufspreis liegt.
– eine niedrigere steuerbelastung für den käufer.
– eine effizientere, transparentere und von anfang an sinnvoll strukturierte transaktion.
das ist keine „preissenkung aus notwendigkeit“.
es bedeutet, intelligent zu verkaufen… und noch besser zu kaufen.
noch eine letzte sache – und nein, die verraten wir hier nicht
diese villa hat eine überraschung, die erst bei der besichtigung enthüllt wird.
sie ist nicht in den plänen eingezeichnet.
sie steht nicht in der anzeige.
und sie gehört zu jenen details, bei denen manche käufer plötzlich sagen: „jetzt verstehe ich es.“
klares und strukturiertes zahlungssystem für ernsthafte käufer
dies ist kein improvisiertes bauprojekt und keine undurchsichtige transaktion. das zahlungssystem richtet sich an käufer, die wissen, wie man eine neubauimmobilie rechtssicher und ohne unangenehme überraschungen erwirbt.
die zahlungsstruktur sieht folgendermaßen aus:
– 10 % bei der reservierung, um die immobilie verbindlich zu sichern und vom markt zu nehmen.
– weitere 20 % nach 30 tagen, sobald alles geklärt, geprüft und unterzeichnet ist.
– die verbleibenden 60 % werden am tag der notariellen unterzeichnung und schlüsselübergabe bezahlt.
die bauarbeiten werden abgeschlossen sein. der einzige faktor, der den genauen termin der unterzeichnung eventuell beeinflussen kann, ist die ausstellung der fertigstellungsbescheinigung durch die gemeindeverwaltung, die —wenn sie die region kennen— nicht gerade für ihre schnelligkeit bekannt ist.
der bauunternehmer hingegen hält seine termine ein. und genau das ist letztlich entscheidend.
hier gibt es keine unklaren zahlungen, keine wechselnden bedingungen und keine überraschungen in letzter minute. nur einen logischen und transparenten zahlungsplan, der dem tatsächlichen baufortschritt entspricht.
wenn sie über einen zweitwohnsitz an der costa brava nachdenken —zum genießen, für das homeoffice oder für einen entspannten ruhestand— dann ist diese villa keine immobilie, die man spontan kauft.
man kauft sie, wenn man das projekt und die lage verstanden hat… und weiß, was man 2026 fertiggestellt in den händen halten wird.
Diese wunderschöne immobilie erstreckt sich über zwei ebenen und bietet ein privilegiertes wohnambiente mit spektakulärem blick auf die bucht von roses.
im obergeschoss befinden sich drei großzügige schlafzimmer, von denen zwei einen herrlichen meerblick genießen, sowie ein separates wc.
im untergeschoss erwartet sie ein großer, heller wohnbereich mit voll ausgestatteter küche sowie ein geräumiges badezimmer.
im außenbereich laden mehrere terrassen dazu ein, die außergewöhnliche umgebung in vollen zügen zu genießen. ein schönes solarium bietet den idealen ort zum entspannen, während der grillbereich in der nähe des pools perfekte voraussetzungen für gesellige stunden mit familie und freunden schafft. darüber hinaus verfügt die immobilie über ein separates studio, das sich ideal für gäste oder zur vermietung eignet.
die villa ist vollständig klimatisiert, mit doppelt verglasten fenstern ausgestattet und bietet stellplätze für zwei fahrzeuge.
dank ihres außergewöhnlichen panoramablicks auf die bucht von roses und der atemberaubenden sonnenuntergänge stellt diese immobilie eine seltene gelegenheit dar – ideal als hauptwohnsitz, feriendomizil oder hochwertige kapitalanlage.
Geräumiges und komfortables haus in einer ruhigen gegend von santa margarita. am eingang des hauses befindet sich der außen- und privatparkplatz für bis zu 2 autos sowie der lagerbereich. als nächstes befindet sich auf der gleichen etage das haus, das in einem flur, einer zum esszimmer durch eine frühstücksbar offenen küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer überdachten veranda und einer terrasse mit blick auf den kanal verteilt ist. es verfügt über 1 suite-zimmer mit bad, 1 doppelzimmer und 1 unabhängiges komplettes badezimmer. es hat auch zwei liegeplätze im kanal vor dem haus, die 10 m lang und 4 m breit sind.
schließlich verfügt das haus über eine zweite etage mit zugang von außen zu einer großen sonnenterrasse mit blick auf den kanal.
Exklusives designerhaus in perfektem erhaltungszustand, gelegen im herzen von roses, in einer der begehrtesten wohngegenden: riera ginjolers und schulbereich, nur wenige gehminuten von allen dienstleistungen und dem strand entfernt.
die immobilie verfügt über ca. 380 m² bebaute fläche und überzeugt durch großzügige, helle räume, eine funktionale raumaufteilung sowie eine hervorragende verbindung zwischen innen- und außenbereichen. dank der südausrichtung genießt das haus ganztägig natürliches licht und ein warmes wohnambiente durch hochwertige ausstattungen.
es bietet 4 vielseitig nutzbare doppelschlafzimmer, 4 komplette badezimmer, ein beeindruckendes wohn- und esszimmer mit hohen decken und großen fensterfronten mit zugang zur terrasse und zum poolbereich sowie eine separate, voll ausgestattete küche mit möbeln von höchster qualität.
der außenbereich umfasst eine großzügige terrasse mit überdachtem bereich und panoramablick, ideal für freizeit und gesellige zusammenkünfte. die immobilie verfügt über zwei pools: einen privaten und einen gemeinschaftlichen, was einen besonderen mehrwert darstellt.
zur ausstattung gehören naturparkett, edle materialien, aluminiumfenster mit doppelverglasung, große fensterflächen, klimaanlage und heizung über luftkanäle, maßgefertigte möbel, einbauschränke in allen räumen sowie ein interner aufzug.
abgerundet wird das angebot durch eine geschlossene garage für drei fahrzeuge mit zusätzlichem platz für fitnessraum, spielbereich oder stauraum.
eine einzigartige immobilie für alle, die komfort, design und hohe lebensqualität im zentrum von roses suchen.
Suchen sie eine besondere immobilie in bester lage?
ein ruhiges villenviertel mit südausrichtung.
einen großen, geschützten liegeplatz (24 m) direkt am haus.
viel platz, charme und individuelle möglichkeiten.
dann sollten sie sich dieses haus genauer ansehen.
dieses haus befindet sich seit seiner errichtung vor rund 50 jahren im selben familienbesitz. es wurde solide gebaut, stets gepflegt und mit viel liebe bewohnt.
nun ist der moment gekommen, es in neue hände zu übergeben.
vielleicht an jemanden wie sie.
an einen käufer, der das besondere sucht.
der sich nicht mit einem haus „von der stange“ zufriedengibt.
der das potenzial erkennt und mit etwas fantasie und behutsamen anpassungen ein einzigartiges zuhause schaffen möchte.
dieses haus kann genau das sein:
ein charmantes, individuelles zuhause – so wie es für die jetzige familie über viele jahre war und wie es auch für seine zukünftigen eigentümer werden kann.
schauen sie sich die bilder und pläne genau an – und lassen sie ihrer fantasie freien lauf.
es lohnt sich
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Prächtige 253 m2 große villa mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht von roses.
bestehend aus zwei grundstücken, einem städtischen und einem rustikalen, garage für zwei autos, eingang und aufzug zum erdgeschoss. auf der ersten ebene verfügt das haus über sonnige terrassen und einen pool mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht sowie zugang zum garten. auf der zweiten ebene befindet sich der wohnbereich, der aus einem eingang, einer waschküche, einem kompletten gästebad, einem arbeitsbereich und einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer großen terrasse mit herrlicher aussicht auf die berge, die stadt und die bucht besteht. eine separate, möblierte küche mit direktem zugang zur gleichen terrasse wie das wohn-esszimmer und zugang zum garten. die dritte etage besteht aus einem hauptschlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer, zwei gästezimmern und einem badezimmer, alle drei mit direktem zugang zu einer großen terrasse mit herrlichem blick auf die berge, die stadt, die bucht und zugang zum garten. baujahr 2012, in perfektem zustand, zentralheizung. dieses haus liegt in einer sehr ruhigen gegend, am ende einer straße, 500 meter vom stadtzentrum und 1,5 kilometer vom strand entfernt.
Wenn du jemand bist, der gerne direkt zur sache kommt, findest du unten alle daten.
aber zuerst erzähle ich dir, warum dieses haus nichts mehr mit dem zu tun hat, was es einmal war – und warum das wichtiger ist als jedes foto.
alles begann mit einem großen grundstück, ungenutzt, ohne pool, einem kleinen haus mit schlechter aufteilung. null inspiration.
aber der eigentümer sah möglichkeiten, wo andere nur arbeit gesehen hätten. und das hat die ganze geschichte verändert.
die erste entscheidung war klar: mutig vergrößern.
das wohnzimmer und ein schlafzimmer wurden erweitert. und was eigentlich ein nicht begehbares dach für die maschinen werden sollte, wurde zu einer dieser genialen entscheidungen: eine begehbare dachterrasse mit einer minimalistischen außentreppe im gleichen ton wie die fensterrahmen.
mehr als nur ein design-detail – es war ein statement: „wir nutzen jeden meter und jede aussicht voll aus.“
denn von dort oben erklären sich die sonnenuntergänge über der bucht von roses ganz von selbst.
dann kam der teil, den man auf fotos nicht sieht – der aber zeit, geld und nerven kostet:
eine suite auf derselben ebene wie das haus zu bauen, obwohl das gelände 2,5 meter richtung pool abfällt.
man hätte es sich leicht machen können. hat man aber nicht.
der eigentümer hat sogar schon die struktur für ein zukünftiges zimmer vorbereitet: 18 m² direkt am pool, die eines tages ein weinkeller, spielzimmer, fitnessraum – oder einfach das werden können, worauf der nächste besitzer lust hat.
kein „für alle fälle“. sondern weitblick.
seine größte obsession? licht.
bodentiefe fenster.
keine stufe, um auf die terrasse zu gehen.
nichts zum stolpern.
und natürlich isolation – thermisch und akustisch.
ruhe zum schlafen. kühl im sommer. angenehm warm im winter.
die zweite obsession: echte privatsphäre. nicht das klassische „die nachbarn sehen dich ein bisschen, aber halb so wild“.
hier sieht dich niemand.
sonnenbaden, grillen, familienessen – alles komplett ungestört.
alles auf einer ebene: haus, pool und über 200 m² zusätzliche fläche für garten, solarium und sogar platz für eine boulebahn, wenn du darauf lust hast.
worauf er am meisten stolz ist?
der pool, harmonisch eingebettet in das ganze haus.
und darunter: die vorbereitung für eine zukünftige sommerküche.
durchdacht. vorgesehen. bereit für mehr.
das haus ist gemacht für etwas, das heute fast niemand schafft:
das ganze jahr über bequem leben.
oder eine zweitwohnung haben, die sich super leicht vermieten lässt – dank einer touristenlizenz, die in dieser gegend nicht mehr vergeben wird.
und das alles in einem modernen, mediterranen stil, der sich noch besser anfühlt, wenn man hier wohnt, statt nur fotos anzuschauen.
keine geheimnisse. nur gute entscheidungen.
die fakten (ohne bla-bla):
– freistehendes haus in mas fumats
– 150 m² wohnfläche auf einem grundstück von 500 m²
– alles auf einer ebene, keine treppen ab straßenniveau
– 3 schlafzimmer + 1 optionales (das vorbereitete zimmer am pool)
– 2 badezimmer
– dachterrasse, balkon, gartenbereich
– privater pool 6x3m mit vollständiger privatsphäre
– parkplatz für 3 autos auf dem grundstück, komplett eingezäunt
– möbliert
– klimaanlage
– gasheizung mit heizkörpern (die komfortabelste und günstigste wärmelösung im winter)
– aluminiumfenster mit wärme- und schalldämmung
– automatisierte elektroinstallation (einzelrollläden + zentralsteuerung)
– neue rohrleitungen
– grundsteuer (ibi): 700 € pro jahr
– gültige touristenlizenz (heutzutage ein echter wert – neue lizenzen werden nicht mehr vergeben)
wenn du das gefühl hast, das könnte dein zuhause sein, lass uns einen termin machen.
Eingebettet in einem ruhigen viertel von santa margarita in roses, kombiniert dieses vollständig renovierte fischerhaus charme und modernität. es verfügt über einen privaten bootssteg von 8 x 3,50 metern, der ideal in der nähe des meeresausgangs gelegen ist und eine friedliche und privilegierte umgebung bietet.
mit einer fläche von 148 m² besteht diese immobilie aus:
- im erdgeschoss entdecken sie einen offenen wohnbereich mit einem einladenden eingang, einer modernen, voll ausgestatteten küche und einem hellen wohnzimmer von etwa 35 m². dieser wohnbereich öffnet sich auf eine sonnige terrasse von 15 m² mit wunderschönem blick auf den kanal und den privaten steg, ideal, um momente mit familie oder freunden zu genießen. auf dieser ebene finden sie auch ein gäste-wc mit kleinem waschbecken sowie einen praktischen abstellraum für ihre bedürfnisse.
- im ersten stock befinden sich zwei geräumige schlafzimmer, jeweils mit eingebauten kleiderschränken und einem eigenen balkon oder einer terrasse, ein separater waschraum sowie ein schönes badezimmer mit italienischer dusche, das komfort und funktionalität bietet.
- im obersten stockwerk befindet sich ein drittes schlafzimmer mit zwei schönen terrassen.
das haus verfügt außerdem über eine vollständig geflieste und isolierte garage, die viele nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als parkplatz oder als stauraum für ihre alltagsgegenstände und persönlichen dinge. zudem ist der zugang zur immobilie durch ein tor gesichert, und ein parkplatz steht auch im innenhof vor dem haus zur verfügung.
diese einzigartige maritime umgebung lädt zur entspannung ein.
die hochwertigen materialien, die bei der renovierung verwendet wurden, garantieren optimalen komfort: doppelt verglaste pvc-fenster, reversible klimaanlage in allen räumen, elektrische rollläden und eine vollständig erneuerte dachabdichtung. es bleibt nur noch, dass sie einziehen.
außerdem wird diese seltene immobilie komplett möbliert verkauft. kommen sie und entdecken sie sie!
Wir präsentieren ihnen dieses wunderschöne haus, das sich in einer sehr begehrten gegend befindet, ideal für diejenigen, die die ruhe und die schönheit des meeres genießen möchten. mit einem spektakulären blick auf das meer ist diese immobilie perfekt zum entspannen und genießen atemberaubender sonnenuntergänge. das haus verfügt über 4 geräumige schlafzimmer und 3 badezimmer, die den idealen raum für familien oder zum empfangen von freunden bieten. sie können auch eine angenehme terrasse genießen, die perfekt ist, um unvergessliche momente im freien zu teilen. nur wenige minuten vom stadtzentrum und vom strand entfernt, können sie spazieren gehen und alles genießen, was diese wunderbare region zu bieten hat. es gibt auch eine große garage, die komfort und sicherheit für ihr fahrzeug bietet.
In der schönen gegend von canyelles in roses befindet sich dieses freistehende haus mit spektakulärem meerblick. es wurde vollständig renoviert und vereint modernen stil mit hohem wohnkomfort auf zwei etagen.
im erdgeschoss öffnet sich ein heller wohn-essbereich zu einer modernen küche mit kochinsel.
es gibt ein schlafzimmer, ein badezimmer und eine schöne terrasse, ideal zum entspannen.
im obergeschoss befindet sich ein großzügiges hauptschlafzimmer, ein zweites badezimmer sowie ein zusätzlicher raum, der als schlafzimmer oder büro genutzt werden kann.
das haus wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft, bezugsfertig.
im außenbereich erwarten sie ein exklusiver privater jacuzzi-pool, ein abstellraum und zwei parkplätze.
ein privilegierter ort, um das mittelmeer in voller privatsphäre zu genießen. certificado energético: ygfzxy7rl
Neue procasa-promotion – exklusive villa in almadrava – roses
entdecken sie diese spektakuläre luxus-promotion in einer der begehrtesten gegenden der costa brava mit atemberaubendem blick auf den strand von almadrava. eine privilegierte lage, in der komfort, moderne architektur und natur perfekt miteinander verschmelzen.
5 schlafzimmer en suite und gästetoilette
jedes zimmer wurde entworfen, um maximalen komfort und privatsphäre zu bieten, mit großzügigen flächen, natürlichem licht und hochwertigen ausstattungen.
geräumiges, helles wohnzimmer
der wohnbereich besticht durch seine weitläufigkeit und helligkeit, mit großen fenstern, die sich zur mediterranen landschaft öffnen und innen- und außenbereich harmonisch verbinden.
privataufzug
zugang zu allen etagen, für mehr komfort und barrierefreiheit.
große private garage
mehr als genug platz für mehrere fahrzeuge mit direktem zugang zum haus.
privater pool
genießen sie das mediterrane klima in ihrem eigenen pool mit panoramablick aufs meer.
beeindruckende aussicht auf den strand von almadrava
eine unschlagbare lage, umgeben von natur und mit direktem zugang zu einem der schönsten strände der region.
diese promotion ist eine einzigartige gelegenheit für alle, die lebensqualität, privatsphäre und luxus in einer unvergleichlichen natürlichen umgebung suchen.
voraussichtliche übergabe: oktober 2026.
Im angenehmen und ruhigen stadtteil mas matas in roses haben wir das perfekte haus für sie!
es liegt nahe dem zentrum von roses und nur 650 m vom strand und der herrlichen promenade entfernt. kurz gesagt: die lage ist perfekt: in unmittelbarer nähe aller aktivitäten und unterhaltungsmöglichkeiten der stadt und dennoch ruhig zum entspannen!
dieses prächtige haus bietet viel platz und charme, sodass sich jeder wohlfühlt.
im untergeschoss befindet sich eine sehr große garage, die wie folgt aufgeteilt ist: ein teil zum parken von autos, ein teil als abstellraum, ein wc und eine küche mit wohnzimmer.
das erdgeschoss des hauses besteht aus einem flur, einer schlafzimmersuite mit komplettem duschbad, einem großen wohn-esszimmer und einer separaten küche, beide mit zugang zur terrasse. von der küche aus gelangt man auf die geschlossene wintergartenterrasse mit großen fenstern. auf der anderen seite befindet sich eine waschküche mit terrasse.
im ersten stock befindet sich eine schlafzimmersuite mit badezimmer (whirlpool), einbauschränken und einer terrasse. ein zweites doppelzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein drittes doppelzimmer mit einbauschränken und terrasse.
das haus ist von einem großen garten umgeben. der vordere bereich ist in den poolbereich mit sonnenterrasse und einen obstgarten unterteilt.
das gesamte haus ist mit klimaanlage w/k, ölheizung und doppelfenstern ausgestattet.
Diese wunderschöne einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und residencialen gegend von mas oliva, nur 600 meter von den geschäften entfernt und bietet eine perfekte umgebung, um die ruhe zu genießen, ohne die nähe zu allen annehmlichkeiten zu verlieren.
erdgeschoss: wohnzimmer-esszimmer, küche, badezimmer und ein schlafzimmer/büro.
obergeschoss: drei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine sonnige terrasse.
ausgestattet mit klimaanlage, ölheizung und hochwertigen ausstattungen.
das haus verfügt über einen garten, einen privaten pool und eine garage.
ideal für das familienleben, mit allen annehmlichkeiten. certificado energético: 3q2gqsbrw
🏡 spektakuläres haus mit garten und allen annehmlichkeiten in der zone els grecs in roses!
📍 gelegen auf einem 755 m² großen grundstück, bietet dieses 348 m² große haus großzügige, helle und komfortable räume mit 360º-ausrichtung (nord, süd, ost und west).
🔥 gemütliche und funktionale räume: 🍽 voll ausgestattete küche mit kamin. 🛋 ess- und wohnzimmer mit kamin für maximalen komfort. 🚪 elegantes foyer mit einer beeindruckenden marmortreppe, die durch ein oberlicht das gesamte haus erhellt.
🛏 perfekte aufteilung für die ganze familie: ✅ 1 hauptsuite mit ankleidezimmer, bad mit badewanne und dusche, umkehrbarer klimaanlage und sonnenterrasse in der oberen etage. ✅ 1 zusätzliche suite mit komplettem badezimmer mit dusche und terrasse in der oberen etage. ✅ 1 geräumiges doppelzimmer im erdgeschoss. ✅ 1 büro-/schlafzimmer im erdgeschoss. ✅ 1 komplettes badezimmer mit dusche.
🌞 spektakulärer außenbereich: ✔ große terrasse mit grill, teilweise überdacht mit veranda und markise. 🌳 garten mit obstbäumen, automatischer bewässerung und brunnen. 🏊 poolgeeignetes grundstück, ideal zum bau eines pools, um das leben im freien voll zu genießen.
🚗 komfort und sicherheit: 🔹 garage für 2 autos mit automatischem tor und direktem zugang. 🔹 keller mit abstellraum und weinkeller. 🔹 heizungsraum mit 3.000-liter-heizöltank. 🔹 einbruchalarm und zentralheizung mit heizkörpern. 🔹 pvc-fenster mit doppelverglasung und elektrische rollläden. 🔹 tv- und telefoninstallation in allen zimmern. 🔹 türsprechanlage an der eingangstür, in der hauptsuite und in der küche.
🛠 hochwertige materialien: marmorböden und keramikfliesen im gesamten haus, einbauschränke in allen zimmern.
ein einzigartiges und exklusives haus mit allem komfort, den sie brauchen! 📞 kontaktieren sie uns für weitere informationen oder eine besichtigung.
Beeindruckende renovierte maisonette mit meerblick in canyelles petites
diese exklusive, kürzlich renovierte unterkunft liegt nur wenige meter vom strand canyelles petites entfernt, in einer der begehrtesten gegenden der costa brava. das anwesen erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über zwei helle schlafzimmer, ein elegantes badezimmer mit einer dusche im italienischen stil und eine voll ausgestattete küche, ideal, um den mediterranen lebensstil zu genießen.
das geräumige wohn-esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen terrasse, von der aus sie die spektakuläre aussicht auf das meer genießen können, ideal zum entspannen oder zum teilen besonderer momente. darüber hinaus ist die immobilie mit klimaanlage und heizung ausgestattet, was zu jeder jahreszeit maximalen komfort garantiert.
das anwesen verfügt über einen parkplatz, was die lage in strandnähe noch komfortabler macht. als teil einer nachbarschaftsgemeinschaft können sie auch einen gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen tagen ideal für eine abkühlung eignet.
es verfügt auch über eine touristenlizenz, ideal als investition!
dies ist der perfekte ort für diejenigen, die ein zuhause voller stil, ruhe und nähe zum meer suchen. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen! certificado energético: ozhmdkltd
Haus von hohem ansehen, modern und geräumig, direkt am meer mit einzigartigem blick auf einen der besten strände der costa brava.
die erste etage besteht aus einem schönen eingang mit meerblick und zugang zu einer großen terrasse, die mit gartenmöbeln dekoriert ist, die so verteilt sind, dass sie verschiedene umgebungen schaffen (essbereich, chill-out-bereich mit sofas, bereich zum sonnenbaden mit liegestühlen und balinesischem bett).
auf der gleichen etage befindet sich das wohn-esszimmer, küche mit kochinsel, höflichkeitstoilette, suite mit komplettem badezimmer mit dusche und badewanne.
die zweite etage besteht aus einem wohnzimmer und einem spielbereich, einer sommerküche, einem abstellraum zusammen mit der waschküche und einem weinkeller. es hat auch:
alle zimmer im haus bis auf eines haben meerblick und zugang zu den außenterrassen.
auf derselben zweiten etage, wo wir zugang zum außenbereich haben, befindet sich das schwimmbad, der solariumbereich, ein bereich mit einem picknicktisch und direktem zugang zum gehweg, der einige treppen hinunterführt, die den außengarten des hauses überqueren, wo es ein spiel gibt von petanque und bankbereich zum sitzen und lauschen sie dem meer und entspannen sie sich.
es hat auch eine geschlossene garage mit platz für zwei autos.
warten sie nicht länger und besuchen sie dieses spektakuläre haus!
Certificado energético: v2ybgcj4z 23 fotos
beeindruckende renovierte maisonette mit meerblick in canyelles petites
diese exklusive, kürzlich renovierte unterkunft liegt nur wenige meter vom strand canyelles petites entfernt, in einer der begehrtesten gegenden der costa brava. das anwesen erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über zwei helle schlafzimmer, ein elegantes badezimmer mit einer dusche im italienischen stil und eine voll ausgestattete küche, ideal, um den mediterranen lebensstil zu genießen.
das geräumige wohn-esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen terrasse, von der aus sie die spektakuläre aussicht auf das meer genießen können, ideal zum entspannen oder zum teilen besonderer momente. darüber hinaus ist die immobilie mit klimaanlage und heizung ausgestattet, was zu jeder jahreszeit maximalen komfort garantiert.
das anwesen verfügt über einen parkplatz, was die lage in strandnähe noch komfortabler macht. als teil einer nachbarschaftsgemeinschaft können sie auch einen gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen tagen ideal für eine abkühlung eignet.
es verfügt auch über eine touristenlizenz, ideal als investition!
dies ist der perfekte ort für diejenigen, die ein zuhause voller stil, ruhe und nähe zum meer suchen. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen!
Entdecken sie dieses spektakuläre stadthaus zum verkauf in santa margarita, roses, in bester lage mit atemberaubendem blick auf den kanal, das meer, den strand und den naturpark aiguamolls de l'empordà. die unmittelbare nähe zum meer ermöglicht ihnen zudem einen einfachen zugang mit ihrem boot und bietet ihnen die möglichkeit, das segeln in vollen zügen zu genießen. das anwesen verfügt über einen privaten anlegeplatz von 10 x 4 metern, der auch die möglichkeit bietet, noch längere boote aufzunehmen, was es zu einer idealen option für segelbegeisterte macht. mit einer wohnfläche von 143 m² bietet das haus im erdgeschoss vier geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer und ein gäste-wc. die räume sind hell und funktional gestaltet. das design verbindet gekonnt traditionelle elemente und verleiht jedem winkel charakter und persönlichkeit. der wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, einladende atmosphäre. er ist, wie auch das hauptschlafzimmer, klimatisiert und sorgt so für ganzjährigen komfort. die voll ausgestattete küche ist sofort einsatzbereit. private terrassen laden dazu ein, die frische luft und den unvergleichlichen blick auf die umliegende naturlandschaft, den kanal und den horizont zu genießen. darüber hinaus verfügt das anwesen über eine geschlossene garage, die zusätzlichen komfort und sicherheit bietet und sich ideal zum parken und für zusätzlichen stauraum eignet. dieses anwesen bietet eine hervorragende gelegenheit für alle, die komfort, einen weiten ausblick und eine direkte verbindung zum meer und zur natur suchen. kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einzigartige haus zu bieten hat.
Entdecken sie diese charaktervolle traumimmobilie auf dem prestigeträchtigen hügel puig rom in roses. eine mediterrane villa, die wärme, eleganz und funktionalität vereint – in einer privilegierten lage mit spektakulärem panoramablick auf das meer, die bucht von roses, die berge des alt empordà und bei klarem wetter bis zu den majestätischen pyrenäen. das alles mit westausrichtung – ideal, um unvergessliche sonnenuntergänge von fast jedem winkel des hauses aus zu genießen.
die immobilie bietet 325 m² wohnfläche auf einem beeindruckenden grundstück von 1.304 m², umgeben von grün, ruhe und privatsphäre. eine außergewöhnliche investitionsmöglichkeit: ein teil des grundstücks kann abgeteilt und mit einem zweiten haus bebaut werden – ideal sowohl als familienwohnsitz als auch als immobilienanlage.
das haus erstreckt sich über drei ebenen und wurde 2009 renoviert, wobei sein rustikaler und eleganter charakter erhalten blieb – dank edler materialien wie naturstein, marmor und holz.
aufteilung und hauptbereiche:
haupteingang auf der oberen etage, ebenerdig zur straße, mit privater garage. 3 doppelschlafzimmer + 1 büro, praktisch und komfortabel angeordnet.
die master-suite ist ein wahres refugium: geräumiges schlafzimmer mit meerblick, separates ankleidezimmer und luxuriöses bad mit badewanne, dusche und hochwertigen ausstattungen.
auf derselben etage: ein büro und ein weiteres schlafzimmer mit gartenblick.
in der mittleren etage: ein großzügiges wohn-esszimmer mit tv-bereich, leseecke und direktem zugang zu einer fast 50 m² großen terrasse – perfekt für mahlzeiten mit familie oder freunden mit blick auf die bucht. separate hauptküche, gäste-wc, komplettes bad und waschküche.
auf der unteren ebene, mit zugang zum garten und pool, befindet sich eine komplett ausgestattete zweite küche – ideal für den sommer – sowie ein unabhängiges studio, perfekt für gäste, homeoffice oder als rückzugsort.
der außenbereich ist zweifellos eines der highlights dieser immobilie: über 600 m² mediterraner garten, ganztägig sonniger privatpool und zahlreiche charmante plätze zum entspannen, lesen oder sonnenbaden in völliger privatsphäre.
dieses haus ist nicht nur eine immobilie – es ist ein lebensstil, eine direkte verbindung zur natur und zum meer, verbunden mit modernstem komfort. ideal für eine familie mit platz- und naturliebe oder für investoren, die eine außergewöhnliche immobilie in einer der begehrtesten gegenden der costa brava suchen – bekannt für hafen, segeln, radfahren, macchia und sportliches wandern. certificado energético: 7lft5yq4z
Wunderschönes reihenhaus mit beeindruckendem meerblick aus allen wohnräumen, hervorragender ausrichtung und nur wenige minuten vom strand von canyelles entfernt.
das haus verfügt über drei schlafzimmer mit einbauschränken. das hauptschlafzimmer ist als suite mit eigenem badezimmer ausgestattet. zusätzlich gibt es ein weiteres badezimmer mit dusche sowie ein separates gäste-wc. alle schlafzimmer bieten direkten zugang zu einer großzügigen gemeinschaftsterrasse mit herrlichem meerblick.
die vollständig ausgestattete küche mit elektrogeräten ist offen in den geräumigen wohn- und essbereich integriert. große fenster sorgen für viel tageslicht, bieten einen traumhaften blick auf das meer und führen auf eine weitläufige terrasse mit privatem pool und garten – der ideale ort, um das leben im freien zu genießen, zu entspannen und spektakuläre sonnenuntergänge zu erleben.
im obergeschoss befindet sich eine große dachterrasse mit panoramablick auf das meer – perfekt zum sonnenbaden oder zum entspannen in ruhiger atmosphäre.
die immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. darüber hinaus verfügt sie über eine geschlossene garage sowie einen zusätzlichen außenstellplatz für ein weiteres fahrzeug. dank der zentralen klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion bietet dieses haus höchsten wohnkomfort und eignet sich ideal für das mediterrane lebensgefühl.
Dieses kürzlich renovierte haus befindet sich in einer der gefragtesten gegenden von roses, nur 200 meter von der idyllischen bucht almadrava entfernt, bekannt für ihr klares wasser und ihre natürliche umgebung.
das haus bietet eine moderne und funktionale raumaufteilung. beim betreten gelangt man in einen offenen wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer küche und einem wohnzimmer mit direktem meerblick.
im außenbereich befinden sich zwei nach südosten ausgerichtete terrassen: eine 26 m² große sonnenterrasse und eine 15 m² große überdachte terrasse – perfekt zum entspannen oder für mahlzeiten im freien.
mit 4 schlafzimmern und 3 badezimmern eignet sich diese immobilie ideal für familien oder alle, die großzügigen wohnraum an der costa brava suchen.
zusätzliche ausstattung:
• klimaanlage mit heizfunktion
• doppelverglasung und elektrische rollläden
• alarmsystem und gegensprechanlage
• privater parkplatz
• öffentlicher parkplatz 150 m entfernt
💶 preis: 650.000 €
Erleben sie exklusiven wohnkomfort direkt am wasser.
in einer der begehrtesten lagen von santa margarida gelegen, überzeugt diese wunderschöne villa am kanal durch ihre privilegierte lage, ihre hochwertige ausstattung und ihre außergewöhnliche lebensqualität.
schon beim betreten beeindruckt das lichtdurchflutete wohnambiente mit großzügigen fensterfronten. das geräumige wohnzimmer geht harmonisch in die moderne, vollständig ausgestattete offene küche über und schafft einen stilvollen wohnbereich zum entspannen und genießen.
der außenbereich ist ein echtes highlight. die sonnige terrasse mit privatem swimmingpool lädt dazu ein, das mediterrane klima in vollen zügen zu genießen. wassersportliebhaber werden den privaten bootsliegeplatz von 8 x 3 metern besonders schätzen, der einen schnellen zugang zum meer für boot oder jetski ermöglicht.
zur immobilie gehören außerdem eine geschlossene garage sowie ein privater stellplatz – ein großer vorteil in dieser exklusiven wohngegend.
im obergeschoss befinden sich drei großzügige schlafzimmer, ein elegantes badezimmer sowie ein separates wc und bieten höchsten wohnkomfort für die ganze familie.
für ganzjährigen komfort sorgen eine reversible klimaanlage, doppelt verglaste fenster und elektrische rollläden.
eine seltene gelegenheit auf dem immobilienmarkt, die alle vorzüge einer hochwertigen immobilie vereint: erstklassige lage, privater pool, garage und eigener bootsliegeplatz.
ideal als hauptwohnsitz, luxuriöses feriendomizil oder wertbeständige investition an der costa brava.
genießen sie einen lebensstil, in dem luxus, komfort und die leidenschaft für das meer perfekt miteinander verschmelzen. schon bei der ersten besichtigung werden sie begeistert sein.
Wir schlagen ihnen in roses, in der gegend „la cuana“, ein haus von hohem rang, modern und "sehr schick" vor!
ein unglaubliches designhaus, das allen komfort bietet, um das perfekte zuhause zu sein!
im erdgeschoss finden sie ein geräumiges, sonniges esszimmer, eine küche mit voll ausgestatteter und moderner insel sowie eine gästetoilette.
die eigentümer haben auch einen paradiesischen raum geschaffen, mit einem schönen beheizten pool, umgeben von viel grün, mit hydromassage und gegenstrom, auf einer großen terrasse mit heizkörpern und aacc mit wärmepumpe, ausgestattet mit einem holzofen, einer sommerküche, einem esszimmer und einem solarium bereich und großer wasch- / lagerraum. heizkörper, aacc-maschine mit wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren kuppel versehen, die es ermöglicht, den aufenthalt sowohl im sommer als auch im winter zu nutzen.
im ersten stock befinden sich zwei badezimmer und drei doppelzimmer; eine davon ist eine große suite mit einer eigenen terrasse, einem badezimmer (italienische dusche mit hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen ankleidezimmer. die beiden übrigen zimmer haben einbauschränke. das zweite badezimmer ist mit einer italienischen dusche ausgestattet.
das haus verfügt über eine garage von 32m2 für zwei autos mit direktem zugang zum inneren des hauses.
zimmer / abstellraum mit zugang vom garten des hauses, großer garten mit olivenbäumen, exklusivem platz für haustiere und platz für 2 weitere fahrzeuge.
das ganze haus ist mit doppelaluminium mit schalldämmung, reversibler klimaanlage und ölheizung ausgestattet.
es liegt in einer perfekten gegend, nur 500 m von allen annehmlichkeiten der stadt und dem herrlichen strand von roses entfernt!
Als die heutige eigentümerin dieses haus zum ersten mal besichtigte, war es nicht seine größe, die sie überzeugte.
es waren sein charme, die ruhige lage und vor allem der freie blick auf die bucht von roses.
das haus verfügt über eine wohnfläche von ungefähr 100 m² und ist für ein angenehmes und unkompliziertes wohnen konzipiert. der wohnbereich besteht aus einer offenen küche mit essbereich und einem hellen wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die hauptterrasse gelangt.
und genau hier entfaltet das haus seinen besonderen reiz.
die terrasse ist nach südwesten ausgerichtet und erhält ab ungefähr 13 uhr sonne. vom sofa im wohnzimmer oder direkt von der terrasse aus können sie einige der schönsten sonnenuntergänge über der bucht von roses genießen.
das haus verfügt über drei schlafzimmer.
das hauptschlafzimmer entstand durch den umbau eines ehemaligen abstellraums und liegt drei stufen unterhalb des übrigen wohnbereichs. es handelt sich um ein privateres und unabhängigeres schlafzimmer mit eigenem bad.
die beiden anderen schlafzimmer sind klein, aber gut genutzt. in beiden findet problemlos ein 160 cm breites bett platz und beide verfügen über einbauschränke. zusätzlich gibt es ein zweites badezimmer mit dusche.
das haus wurde vollständig renoviert und verfügt über mikrozementböden sowie aluminiumfenster mit sehr guter isolierung. der mikrozement weist einige kratzer und normale gebrauchsspuren auf. dies sollte man wissen, es beeinträchtigt jedoch weder den komfort noch den charme des hauses.
an der nordseite des hauses befinden sich ein kleiner pool und ein weiterer angenehmer außenbereich. im sommer scheint dort vom frühen morgen bis ungefähr 16 uhr die sonne. danach entsteht allmählich etwas schatten.
diese kombination ist besonders praktisch. am morgen können sie die sonne und wunderschöne sonnenaufgänge genießen. an sehr heißen tagen sorgt der schatten dafür, dass der außenbereich weiterhin angenehm genutzt werden kann, ohne dass sie sich ins haus zurückziehen müssen.
das haus befindet sich am ende einer ruhigen straße, sodass kaum autos vorbeifahren. gelegentlich kommt lediglich ein nachbar vorbei, um dort zu wenden. eine ruhige lage, ideal zum entspannen und um die umgebung zu genießen.
zum haus gehören ein privater stellplatz, eine stadtgasheizung und eine klimaanlage. obwohl keine solaranlage vorhanden ist, ist das haus sehr hell und energieeffizient. die derzeitigen eigentümer zahlen ungefähr 70 € stromkosten im monat, selbst wenn die klimaanlage einen großen teil des tages läuft.
die jährliche grundsteuer beträgt ungefähr 450 €.
darüber hinaus verfügt das haus über eine touristische vermietungslizenz. dies ist ein wichtiger mehrwert sowohl für käufer, die ein ferienhaus suchen, als auch für diejenigen, die mit der ferienvermietung einnahmen erzielen möchten.
der am wenigsten fotogene aspekt? vor der terrasse steht ein strommast, der den blick aus bestimmten perspektiven teilweise unterbricht. er ist vorhanden und es wäre wenig sinnvoll, ihn zu verheimlichen. wie die eigentümerin erklärt, gewöhnt man sich jedoch mit der zeit daran und nimmt ihn kaum noch wahr. der blick richtet sich wieder auf das, was wirklich zählt: die bucht, das licht und die landschaft.
es ist kein riesiges haus und möchte auch keines sein.
es ist ein intimes, helles und gemütliches zuhause, vollständig renoviert, mit pool, touristischer vermietungslizenz und verschiedenen außenbereichen, in denen sie sonne, schatten, sonnenaufgänge und sonnenuntergänge genießen können.
eines dieser häuser, die auf fotos vielleicht nicht vollständig zur geltung kommen, einen aber bereits beim betreten begeistern können.
Genau das erwartet sie in dieser außergewöhnlichen villa am puig rom – einer der begehrtesten wohnlagen von roses.
von der straße aus zeigt sich das haus zunächst zurückhaltend: sichtbar sind lediglich die garage und ein erster eindruck der spektakulären aussicht. erst beim betreten eröffnet sich schritt für schritt der besondere charakter dieser immobilie.
auf der hauptebene befinden sich die küche, der großzügige wohn- und essbereich, ein gäste-wc sowie die beeindruckende, teilweise überdachte hauptterrasse. hier verschmelzen innen- und außenbereich zu einem einzigartigen wohngefühl – ein ort, um unzählige stunden zu verbringen, den blick schweifen zu lassen und den alltag hinter sich zu lassen.
eine etage tiefer liegt der private schlafbereich mit dem großzügigen hauptschlafzimmer als suite mit eigenem badezimmer sowie einem weiteren schlafzimmer mit separatem bad. auch diese ebene verfügt über einen langen balkon, von dem aus sich der traumhafte blick auf roses, das mittelmeer und die umliegenden berge genießen lässt.
das haus wurde über viele jahre ganzjährig bewohnt und entsprechend hochwertig und solide ausgestattet.
seinen ganz besonderen charme entfaltet dieses anwesen jedoch außerhalb der eigentlichen wohnräume.
über mehrere natursteintreppen erschließt sich das weitläufige hanggrundstück mit seinen zahlreichen verwunschenen plätzen, terrassen, brunnen, skulpturen und mediterranen pflanzen. alte olivenbäume, palmen, bougainvilleen und schattige rückzugsorte schaffen eine atmosphäre, die eher an einen mediterranen park als an einen klassischen garten erinnert.
versteckt im unteren bereich des grundstücks befindet sich zudem eine separate einliegerwohnung – ideal für gäste, erwachsene kinder oder als privater rückzugsort.
ein weiteres außergewöhnliches detail ist der heute stillgelegte, verglaste whirlpool, der den nostalgischen charme vergangener zeiten bewahrt und darauf wartet, von einem neuen eigentümer vielleicht wieder zum leben erweckt zu werden.
villa romántica ist weit mehr als ein haus.
sie ist ein ort für menschen, die das besondere suchen. für romantiker. für liebhaber mediterraner gärten. für alle, die ruhe, privatsphäre und außergewöhnliche ausblicke schätzen und jeden tag aufs neue den blick über roses, das empordà, die pyrenäen und das glitzernde mittelmeer genießen möchten.
hinweise:
einige fotos wurden mithilfe von ki digital optimiert, um die beleuchtung und präsentation der räume zu verbessern sowie persönliche gegenstände oder unordnung zu entfernen, ohne dabei die wesentlichen merkmale der immobilie zu verändern.angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
This impressive independent and corner house offers you a unique lifestyle, surrounded by nature on a vast plot of 1,190 m2. built with high-quality materials, this property is in excellent condition and stands out for its brightness in every corner. with two floors offering a total of 4 bedrooms, two full bathrooms, and a toilet, this house is ideal for families looking for comfort and space. it has a large living-dining room, a fully equipped independent kitchen with all necessary appliances, a laundry room, and a closed garage. additionally, it is equipped with air conditioning and heating. what truly makes this property a paradise is its spectacular outdoor area. with a private pool, a summer kitchen, and a convenient outdoor toilet for added comfort. plus, a cozy porch invites you to enjoy moments of peace and tranquility outdoors. don't miss the opportunity to live in this charming home where comfort and nature blend perfectly! contact us today to schedule a visit and discover your next home in roses.
Exklusives renoviertes haus in l’almadrava de roses, in einer privilegierten umgebung an der costa brava und mit spektakulärem blick auf das mittelmeer.
die immobilie wurde sorgfältig renoviert und bietet helle, komfortable und funktionale räume, die den besonderen charme der lage mit den annehmlichkeiten eines modernen zuhauses verbinden.
das haus erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete räume sowie eine harmonische verbindung zwischen innen- und außenbereich. es bietet eine große terrasse mit direktem meerblick und einen privaten swimmingpool, der den idealen rahmen bietet, um sich zu entspannen und den mediterranen lebensstil zu genießen.
der schlafbereich umfasst drei suiten, jeweils mit eigenem bad, und bietet somit ein hohes maß an komfort, privatsphäre und unabhängigkeit für bewohner und gäste.
zusätzlich verfügt die immobilie über ein separates, unabhängiges studio, das flexibel als büro, arbeitsbereich, mehrzweckraum oder gästebereich genutzt werden kann.
eine innengarage vervollständigt die immobilie und sorgt für zusätzlichen komfort und funktionalität im alltag.
eine besondere immobilie, die eine privilegierte lage in l’almadrava, meerblick, großzügige außenbereiche, einen privaten swimmingpool und eine sorgfältige renovierung miteinander verbindet und somit ein ideales zuhause für das ganze jahr oder als zweitwohnsitz bietet.
eine ausgezeichnete gelegenheit, ein renoviertes haus mit drei suiten, privatem pool und spektakulärem meerblick in l’almadrava de roses zu genießen.
Exklusives renoviertes haus in l’almadrava de roses, in einer privilegierten umgebung an der costa brava und mit spektakulärem blick auf das mittelmeer.
die immobilie wurde sorgfältig renoviert und bietet helle, komfortable und funktionale räume, die den besonderen charme der lage mit den annehmlichkeiten eines modernen zuhauses verbinden.
das haus befindet sich hauptsächlich auf einer ebene und verfügt über eine komfortable und funktionale raumaufteilung sowie eine harmonische verbindung zwischen innen- und außenbereichen. eine großzügige terrasse mit meerblick und ein privater swimmingpool schaffen einen idealen ort, um sich zu entspannen und den mediterranen lebensstil zu genießen.
der schlafbereich umfasst eine suite mit eigenem bad sowie zwei weitere schlafzimmer, die sich ein separates badezimmer teilen, das außerhalb der schlafzimmer liegt. diese aufteilung bietet sowohl bewohnern als auch gästen komfort und funktionalität.
auf der unteren ebene befindet sich ein hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen praktischen komfort im alltag bietet.
die immobilie wird durch eine innengarage ergänzt, die zusätzlichen komfort und funktionalität bietet.
eine besondere immobilie, die eine privilegierte lage in l’almadrava, meerblick, großzügige außenbereiche, einen privaten pool und eine sorgfältige renovierung miteinander verbindet und somit ein ideales zuhause für das ganze jahr oder als zweitwohnsitz bietet.
eine ausgezeichnete gelegenheit, ein renoviertes haus mit pool und meerblick in l’almadrava de roses zu genießen.
Wir präsentieren ihnen dieses charmante haus in der ruhigen und begehrten gegend von mas matas in roses, nur wenige meter von geschäften und dem meer entfernt. das anwesen verfügt über ein großzügiges grundstück von 204 m², das zahlreiche möglichkeiten bietet: einen grillbereich, ideal für gesellige momente mit familie und freunden, sowie ein holzhaus, das sich perfekt zum verstauen eignet. im inneren verteilt sich die immobilie auf zwei etagen. im erdgeschoss befindet sich ein heller wohn- und essbereich mit offener küche, ein schlafzimmer, ein abstellbereich für die küche sowie ein komplettes badezimmer mit dusche. von dieser etage aus gelangt man direkt in den außenbereich der immobilie, der über eine hervorragende ausrichtung verfügt und den ganzen tag über sonne genießt. im obergeschoss befinden sich zwei weitere schlafzimmer und ein gäste-wc, wodurch zusätzlicher raum entsteht, ideal für gäste oder zur anpassung an die bedürfnisse der familie. auf dem grundstück können problemlos mehrere fahrzeuge geparkt werden. eine perfekte gelegenheit für alle, die ein komfortables, funktionales zuhause in meeresnähe in einer der beliebtesten gegenden von roses suchen.
Ein mediterraner garten, in dem die zeit stillsteht
im herzen von mas fumats, einer der begehrtesten urbanisationen von roses, erhebt sich diese villa auf einem grundstück von über 1.099 m², umgeben von natur, privatsphäre und ruhe. der gepflegte mediterrane garten, der pool mit außendusche, die sonnigen terrassen und der freie blick auf das meer machen diesen ort zu einem wahren rückzugsort für die seele.
hier ersetzt vogelgezwitscher den wecker und jeder tag beginnt mit dem blau des mittelmeers zwischen den blättern der bäume.
alles auf einer ebene: komfort und eleganz ohne treppen
mit 120 m² wohnfläche auf einer einzigen ebene überzeugt diese immobilie durch ihren komfort und ihre warme atmosphäre. vom haupteingang gelangt man in ein helles wohn-esszimmer, das mit einer offenen, 2016 renovierten küche verbunden ist – komplett ausgestattet mit geschirrspüler, backofen, mikrowelle und kühlschrank.
die villa verfügt über drei schlafzimmer sowie ein separates studio. eines der schlafzimmer ist eine suite mit eigenem bad und dusche, alle zimmer verfügen über einbauschränke. es gibt zudem ein zweites komplettes badezimmer. zwei der schlafzimmer sind sehr geräumig, und ein dritter raum, derzeit als büro genutzt, kann dank der einbauschränke leicht in ein einzelzimmer umgewandelt werden. jeder bereich wurde mit liebe zum detail gestaltet – mit fokus auf funktionalität und wohlbefinden im alltag.
aussenbereiche zum geniessen das ganze jahr über
die überdachte terrasse ist das herzstück des sommers: ideal für lange mittagessen im schatten oder abendessen mit meerblick. einige stufen führen direkt zum pool, der von entspannungsbereichen umgeben ist, mit direktem zugang zum garten und einer außendusche. der fließende übergang zwischen innen- und außenbereichen lädt zu einem ruhigen lebensstil ein – mit dem perfekten platz für jede jahreszeit.
unabhängiges gästestudio: privatsphäre und komfort
eine ehemalige garage wurde geschmackvoll in ein 30 m² großes, unabhängiges studio umgewandelt – ideal, um familie oder freunde unterzubringen. es verfügt über ein kleines wohnzimmer mit küchenzeile, ein doppelzimmer mit einbauschrank, ein modernes bad mit begehbarer dusche und eine gemütliche schlafempore, die besonders kindern gefallen wird. autonomie, stil und funktionalität in einem raum.
atelier, abstellräume und aussergewöhnliche funktionalität
unter dem haupthaus hat der eigentümer ein 21 m² großes atelier eingerichtet – perfekt als künstleratelier, werkstatt oder homeoffice. dazu kommen 22 m² abstellfläche und ein technikraum für die heizungsanlage, die hervorragende lagermöglichkeiten bieten. ein weiterer technikraum befindet sich am pool, ideal für gartenwerkzeuge und -geräte.
zwei zugänge und komfortable parkmöglichkeiten
die villa hat zwei zugänge von zwei verschiedenen straßen: einen haupteingang für fußgänger und einen zweiten mit elektrischem tor für fahrzeuge. draußen gibt es genügend platz, um mindestens zwei autos bequem zu parken. alles ist auf maximalen alltagskomfort ausgelegt.
moderner komfort und aktive ferienlizenz
ausgestattet mit gasheizung und klimaanlage im wohnzimmer sowie in den beiden hauptschlafzimmern, bietet diese immobilie ganzjährigen komfort. sie wird mit einer aktiven ferienlizenz verkauft und hat eine sehr gute vermietungshistorie: derzeit ist sie für die gesamte sommersaison vermietet. besichtigungen sind freitags zwischen den vermietungen möglich – wir empfehlen, vorab die verfügbarkeit zu erfragen.
eine einmalige gelegenheit in mas fumats
bungalows sind in dieser urbanisation, die überwiegend aus häusern mit mehreren stockwerken besteht, selten. dieses schmuckstück vereint barrierefreiheit, stil, privatsphäre und spektakuläre aussicht – ideal als unkomplizierte zweitresidenz, ruhiger alterswohnsitz oder inspirierender ort für remote-arbeit an der costa brava.
stellen sie sich ihr neues leben an der costa brava vor
diese villa ist nicht nur eine immobilie – sie ist ein lebensstil. entdecken sie das mediterrane lebensgefühl, den komfort eines hauses ohne stufen und das privileg, das meer stets im blick zu haben.
kontaktieren sie uns noch heute und machen sie den ersten schritt in richtung zukunft am meer.
In canyelles petites präsentieren wir dieses renovierte reihenhaus mit schönem meerblick. es verfügt über eine touristische lizenz und ist somit sowohl für den eigengebrauch als auch als investition hervorragend geeignet. das haus erstreckt sich über zwei etagen und bietet zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine ausgestattete küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit zugang zu einer terrasse mit angenehmem meerblick. es ist mit einer klimaanlage mit wärmepumpe ausgestattet. ein besonderes highlight ist das unabhängige studio im unteren bereich des hauses, ideal für gäste oder zur erzielung zusätzlicher mieteinnahmen. zudem gehören ein nummerierter parkplatz und der zugang zu einem gemeinschaftspool zur immobilie. eine sehr interessante gelegenheit in einer der gefragtesten lagen von roses.
In der privilegierten bucht von roses befindet sich dieses exklusive luxusanwesen – ein refugium der extraklasse, das eleganz, komfort und einen atemberaubenden meerblick vereint.
das haus erstreckt sich über zwei etagen und ein untergeschoss mit aufzug und verfügt zudem über eine große garage. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges wohnzimmer mit herrlichem meerblick dank des vielen tageslichts und des offenen grundrisses. außerdem gibt es eine praktische und helle küche, ein gäste-wc und einen kleinen raum.
im obergeschoss befinden sich drei schlafzimmer, darunter eine suite, alle mit terrasse und meerblick.
auch der außenbereich des hauses ist ein genuss: eine große terrasse, ein swimmingpool mit meerblick und vieles mehr.
das anwesen ist mit einem aufzug, klimaanlage, doppelt verglasten fenstern und elektrischen jalousien ausgestattet.
dieses beeindruckende haus liegt in privilegierter lage, fast direkt am meer, zwischen den exklusiven buchten von canyelles und almadrava in roses. es wurde entworfen, um maximalen komfort und einen panoramablick auf das mittelmeer zu bieten. das anwesen verfügt über eine zentrale klimaanlage (heizung und kühlung), hochwertige ausstattung und große fenster, die alle räume mit viel tageslicht durchfluten. zudem ist das meer nur zwei gehminuten über die für canyelles typischen wege entfernt.
Entdecken sie diese exklusive erdgeschosswohnung in einem gebäude aus dem jahr 2007 in erster meereslinie, in der zone salatar (roses). komplett renoviert im modernen und eleganten stil bietet sie eine gemütliche und zeitgemäße atmosphäre, ideal, um das mittelmeer das ganze jahr über zu genießen. die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer und zwei voll ausgestattete badezimmer sowie ein helles wohn-esszimmer mit offener küche und direktem zugang zu einer privaten terrasse im erdgeschoss – perfekt, um das meer zu betrachten. ausgestattet mit klimaanlage und heizung garantiert diese immobilie komfort zu jeder jahreszeit. das gebäude verfügt über einen gemeinschaftspool und gartenanlagen. ein privater stellplatz im untergeschoss des gebäudes ist im preis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen komfort. eine einzigartige wohnung mit meerblick und allen annehmlichkeiten, um hier zu leben oder die ferien in einer der privilegiertesten gegenden von roses zu verbringen.
Mitten im zentrum von roses und nur 400 meter vom strand entfernt befindet sich diese komplett renovierte wohnung, die ihnen das mediterrane lebensgefühl näher bringt.
die wohnung liegt im zweiten stock eines gebäudes ohne aufzug und ist modern und hell – jedes detail wurde sorgfältig gepflegt.
sie verfügt über zwei gemütliche schlafzimmer, ein voll ausgestattetes badezimmer sowie eine offene küche, die in den wohn /essbereich übergeht, mit zugang zu einem privaten balkon. hier können sie nach einem tag am meer oder beim einkaufen die frische luft genießen.
doppelverglaste fenster, umschaltbare klimaanlage und parkettboden sorgen zu jeder jahreszeit für komfort.
eine private parkmöglichkeit befindet sich etwa 180 m entfernt.
die perfekte lage macht diese wohnung einzigartig: alle geschäfte, restaurants und freizeitangebote von roses erreichen sie zu fuß, und der strand ist so nah, dass sie jeden tag am meer spazieren können.
lassen sie das auto stehen und genießen sie ein leben, in dem alles vor der haustür liegt.
diese wohnung ist in einem tadellosen zustand und einen besuch wert – entdecken sie ihr neues zuhause am meer.
Entdecken sie diese brandneue 3-zimmer-wohnung in einem ruhigen, gut gelegenen gebäude mit nur 6 nachbarn, nur 5 gehminuten vom strand von roses entfernt. die wohnung verfügt über eine touristische lizenz – ein wichtiges plus in dieser gegend – und eignet sich perfekt sowohl als kapitalanlage als auch zum selbstbezug. die helle wohnung bietet eine schöne, voll ausgestattete küche, klimaanlage in allen schlafzimmern und im wohn-/essbereich und liegt nur 200 meter vom strand und der promenade entfernt, dem angenehmen fußgängerweg, der roses mit santa margarida verbindet. ein parkplatz ist ebenfalls inklusive. vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin!
verpassen sie nicht die gelegenheit, diese wunderschöne wohnung an der costa brava zu ihrem neuen zuhause zu machen. kontaktieren sie uns noch heute für weitere informationen und um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
gemäß den geltenden bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der eigentümer nicht als großgrundbesitzer eingestuft ist. gemäß artikel 20.1 des spanischen verbraucherschutzgesetzes (trlgdcu) sind steuern und nebenkosten nicht im kaufpreis enthalten und vom käufer zu tragen. die transaktion unterliegt der grunderwerbsteuer (itp) bzw. gegebenenfalls der mehrwertsteuer und der stempelsteuer (ajd) zum jeweils gültigen satz, zuzüglich notar- und eintragungsgebühren (zuzüglich der geltenden tarife).
der käufer zahlt keine maklergebühren. bei beauftragung der administrativen abwicklung der transaktion werden die finanziellen bedingungen gesondert vereinbart.
Dieses apartment im herzen von roses an der costa brava besticht durch seine erstklassige lage nur 50 meter vom meer entfernt. strände und alle annehmlichkeiten sind bequem zu fuß erreichbar.
die ca. 59 m² große wohnung verfügt über ein helles wohnzimmer, eine funktionale küche, zwei schlafzimmer und ein badezimmer. sie wurde renoviert und bietet ein angenehmes, bezugsfertiges ambiente.
dank klimaanlage genießen sie ganzjährigen komfort. das apartment befindet sich in einem kleinen, gepflegten gebäude mit aufzug – ein echter pluspunkt für eine immobilie im stadtzentrum.
die zentrale lage ermöglicht einen komfortablen alltag: geschäfte, restaurants und der strand sind in wenigen minuten zu fuß erreichbar.
eine ideale immobilie als erst- oder zweitwohnsitz im herzen von roses an der costa brava.
Dieses außergewöhnliche apartment mit 82 m² wohnfläche (inkl. terrasse) befindet sich in idealer lage im begehrten viertel canyelles rosas und bietet einen beeindruckenden blick auf den naturpark und das mittelmeer. die seltene immobilie erstreckt sich über mehrere etagen und schafft so ein großzügiges und komfortables ambiente.
es ist äußerst selten, dass sich die wohnung ebenerdig erstreckt und dadurch ein so großzügiges und komfortables raumgefühl entsteht.
reisen sie sicher und in einer ruhigen, familiären umgebung und lassen sie sich vom besonderen flair der costa brava verzaubern.
der separate schlafbereich mit seinen doppelzimmern, der durch vier stufen vom hauptbereich getrennt ist, verfügt über einbauschränke mit optimalem stauraum.
das helle wohnzimmer bietet eine große terrasse (16 m²) mit holzdeck und grill – perfekt, um laue sommerabende im grünen zu genießen und die umliegende landschaft zu bewundern.
die offene küche ist komplett ausgestattet und ideal für die zubereitung köstlicher mahlzeiten.
die beiden badezimmer, jeweils mit badewanne und dusche, werden durch aluminium-lüftungsschlitze natürlich belüftet.
außerdem ist eine praktische waschmaschine mit unterlegscheibe und ständern für die vollständige installation dieser immobilie enthalten.
alle lüftungsöffnungen sind austauschbar und aus aluminium gefertigt, was eine erstklassige wärme- und schalldämmung gewährleistet.
direkt am eingang der wohnung befinden sich parkplätze, die ganzjährig zusätzlichen komfort bieten.
wenn sie die immobilie im bundesstaat verkaufen, installieren sie sie einfach...
Gemütliche, kürzlich renovierte wohnung im zentrum von roses, nur wenige meter von allen geschäften und dem strand entfernt. die wohnung verfügt über ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin und zugang zu einer komplett mit aluminium geschlossenen terrasse, die sich ideal als zusätzlicher wohnraum eignet. eine separate, ausgestattete küche mit hauswirtschaftsbereich, drei gut aufgeteilte schlafzimmer und ein großes badezimmer mit badewanne runden das angebot ab. die wohnung ist mit erdgasheizung in allen räumen sowie klimaanlage im schlafbereich ausgestattet und somit ideal für das ganze jahr geeignet. eine hervorragende gelegenheit in privilegierter lage – bezugsfertig.
Helles 1-zimmer-apartment im ersten obergeschoss eines gebäudes mit aufzug, nur 250 meter vom strand santa margarita entfernt, in einer der ruhigsten und bestgelegenen lagen von roses.
die 45 m² sind dank eines offenen grundrisses optimal genutzt: die in den wohnbereich integrierte küche schafft ein lichtdurchflutetes, funktionales ambiente — ideal für einen entspannten urlaub. das schlafzimmer verfügt über einbauschränke, und die klimaanlage sorgt in den sommermonaten für angenehme temperaturen.
das renovierte badezimmer ist mit einer ebenerdigen designdusche ausgestattet. die 8,20 m² große terrasse lädt zum frühstücken oder abendessen im freien mit meereswind ein.
privater stellplatz inklusive. nur wenige schritte vom strand, geschäften und restaurants entfernt.
Kommen sie und entdecken sie diese komplett renovierte atypische wohnung nur wenige minuten vom strand entfernt. es nimmt das gesamte erdgeschoss des gebäudes ein und seine 200 m² fläche verteilen sich auf ein helles wohn-esszimmer, eine moderne 35 m² große offene küche, von der aus zugang zu einer 50 m² großen terrasse besteht, zwei schlafzimmer, die ebenfalls zur terrasse hin offen sind, ein drittes schlafzimmer oder spielzimmer, ankleidezimmer, büro, 1 badezimmer. es hat einen 2,5 x 2,5 innenpool. seine volumen und das hallenbad machen diese wohnung zu einer außergewöhnlichen immobilie. es hat auch doppelt verglaste pvc-fenster, elektrische rollläden, doppelgarage und / oder stauraum. wert jeder garage für 40.000 €.
Entdecken sie diese wunderschöne, vollständig renovierte wohnung in einer ruhigen und angenehmen wohnanlage in santa margarida, roses. die immobilie verfügt über ein geräumiges und helles wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener küche, ideal für gemeinsame zeit mit familie oder freunden.
sie bietet zwei schlafzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zu einer großen terrasse, auf der sie einen großteil des tages die sonne genießen können. das badezimmer ist modern und großzügig gestaltet und mit einer praktischen dusche ausgestattet.
das highlight dieser wohnung ist die große terrasse mit freiem blick auf den garten, den gemeinschaftspool und das meer – perfekt zum entspannen im freien.
zusätzlich gehört ein privater, überdachter parkplatz zur immobilie.
extras: klimaanlage und heizung sowie doppelt verglaste fenster, die einen hervorragenden wärme- und schallschutz gewährleisten.
Wir stellen ihnen eine bemerkenswerte wohnung mit panoramablick auf das meer, drei schlafzimmern, einem geräumigen wohnzimmer, einer modernen küche und überdachtem parkplatz vor. diese residenz liegt nur 100 meter vom strand canyelles petit in roses entfernt und bietet komfort, stil und eine unvergleichliche lage.
Diese helle wohnung im siebten stock des faro de roses vereint meer und berge auf harmonische weise. die rund 10 m² große terrasse bietet seitlichen meerblick und lädt dazu ein, die mediterrane brise beim entspannen oder essen im freien zu genießen. die offene küche ist nahtlos in das wohn‑ und esszimmer integriert und schafft einen großzügigen raum für gesellige momente mit familie und freunden. zwei gemütliche schlafzimmer und ein vollständiges bad sorgen für komfort. direkt am küstenweg gelegen, bietet diese wohnung einen unmittelbaren zugang zu buchten und stränden der costa brava sowie zu lauf‑ und wanderwegen. nur wenige minuten vom zentrum von roses entfernt, verbindet sie die ruhe der natur mit der nähe zu allen notwendigen dienstleistungen.
Wir präsentieren ihnen dieses charmante erdgeschoss-apartment in einer der beliebtesten gegenden von roses – santa margarita, nur 1,5 km vom strand entfernt. die wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten wohnanlage mit ausgezeichnetem service – ideal für familien und erholungssuchende. die anlage bietet alles, was man für einen angenehmen und entspannten aufenthalt braucht: gemeinschaftspool, großzügige gartenbereiche, rezeption, hausmeisterservice und eine gepflegte atmosphäre das ganze jahr über. die wohnung verfügt über eine große private terrasse von 18 m² mit direktem zugang zum garten – perfekt für mahlzeiten im freien, sonnenbaden oder einfach zum entspannen in einer grünen umgebung. im inneren finden sie ein helles wohn-esszimmer mit offener, voll ausgestatteter küche, ein komplettes badezimmer und zwei schlafzimmer. wichtig zu beachten ist, dass das zweite schlafzimmer durch das erste erreichbar ist – ideal als kinderzimmer, büro oder ankleidezimmer. eine funktionale und charmante immobilie – ideal für alle, die ein gemütliches zuhause in meeresnähe und mit allen annehmlichkeiten suchen. besichtigen sie es und entdecken sie ihr neues zuhause an der costa brava!
"residencial el garbinell“entdecken sie diese wohnung im wohngebiet puig rom in roses mit blick auf die küste von canyelles petites und das mittelmeer.die wohnung bietet eine gute raumaufteilung und verfügt über zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer mit italienischer dusche und dimmer, ein gäste-w.c., eine offene, voll ausgestattete küche mit essbereich und ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zu einer gemütlichen terrasse mit eingebautem grill und herrlichem blick auf küste und meer.die wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem zustand. sie ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ganzjährigen komfort. zur ausstattung gehören steinzeugböden im parkettstil, doppelt verglaste fenster mit elektrischen rollläden, zwei umschaltbare klimaanlagen (kalt/warm) im wohnzimmer und im flur sowie eine elektrische markise auf der terrasse.die wohnfläche beträgt ca. 73 m² (baufläche) und 70 m² (nutzfläche). die wohnung befindet sich im obersten stockwerk des gebäudes, ebenerdig, mit südausrichtung, im wohngebiet „puig rom“, etwa 3,5 km von roses entfernt.ein gemeinschaftsparkplatz befindet sich direkt vor dem gebäude.kontaktieren sie uns, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, ob diese immobilie die richtige für sie ist.
Wohnung zum verkauf mit spektakulärem blick auf das meer und die bucht von roses
genießen sie die magie des mittelmeers von dieser charmanten wohnung aus, in der licht und aussicht die hauptrolle spielen. die unterkunft verfügt über ein großzügiges wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer großen terrasse mit beeindruckendem meerblick – perfekt zum entspannen oder für unvergessliche momente.
außerdem bietet sie eine offene küche, ein geräumiges badezimmer und zwei schlafzimmer mit einbauschränken. dank der hervorragenden südausrichtung ist die wohnung den ganzen tag über sonnig und voller natürlicher helligkeit.
der preis beinhaltet einen außenstellplatz auf dem angrenzenden grundstück.
für liebhaber von treffen im freien verfügt die wohnung über einen praktischen grill, ideal für gesellige stunden mit familie und freunden.
ein perfekter ort zum leben oder für den urlaub am meer. kommen sie vorbei und lassen sie sich von der aussicht verzaubern!
Einmalige gelegenheit in roses! wunderschöne wohnung in der ruhigen und begehrten wohnanlage mas oliva zu verkaufen – ideal als hauptwohnsitz oder für den urlaub.
die wohnung verfügt über 2 komfortable schlafzimmer und 1 badezimmer sowie eine ausgezeichnete raumaufteilung, die jeden quadratmeter optimal nutzt. sie befindet sich im ersten stock eines gebäudes mit aufzug und besticht durch ihre südausrichtung, die den ganzen tag über für viel natürliches licht sorgt.
zusätzlich gibt es eine angenehme terrasse, perfekt zum entspannen, frühstücken in der sonne oder um das mediterrane klima zu genießen.
das gebäude ist in sehr gutem zustand und bietet einen gemeinschaftspool – ideal zur abkühlung im sommer.
eine immobilie mit großem potenzial in hervorragender lage.
Entdecken sie diese spektakuläre, komplett renovierte wohnung in der gegend von canyelles in roses, nur 500 meter vom strand entfernt. eine immobilie, die durch ihren beeindruckenden meerblick und ihre sonnige terrasse besticht – ideal, um die umgebung zu jeder tageszeit zu genießen. die wohnung verfügt über ein helles wohn- und esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmer und ein komplettes badezimmer und bietet ein modernes und funktionales raumkonzept. zudem ist sie mit einer klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für komfort sorgt. im preis inbegriffen sind ein nummerierter außenstellplatz, ein abstellraum sowie eine private garage – ein großer vorteil in dieser gegend.
Entdecken sie dieses spektakulär renovierte apartment, gelegen in einer der begehrtesten gegenden von roses: canyelles petites, nur 50 meter vom strand entfernt und mit direktem fußgängerzugang zum meer. die immobilie ist aufgeteilt in zwei schlafzimmer (eines mit außenfenster und eines mit innenfenster), ein großes und helles wohn-esszimmer mit komplett ausgestatteter offener küche sowie zugang zu einer sonnigen, südlich ausgerichteten terrasse, ideal, um das mediterrane klima das ganze jahr über zu genießen. es verfügt über zwei moderne und elegante badezimmer mit komfortabler italienischer dusche sowie über einen separaten hauswirtschaftsraum. das apartment wurde kürzlich mit hochwertigen materialien renoviert, wobei auf jedes detail geachtet wurde, um maximalen komfort zu bieten. ein überdachter parkplatz im selben gebäude ist im preis inbegriffen – ein unverzichtbarer mehrwert in dieser gegend. eine ideale option sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz am meer in einem der exklusivsten orte der costa brava.
Diese wohnung, ideal gelegen im sehr gefragten viertel salata, profitiert von einer erstklassigen lage, nur wenige schritte vom strand und der wunderschönen strandpromenade von santa margarita entfernt. sie befindet sich in einer gepflegten wohnanlage mit aufzug und bietet ein angenehmes wohnumfeld, das komfort und unmittelbare nähe zu allen annehmlichkeiten vereint.
die wohnung besteht aus einem schlafzimmer, ideal für erholsame ruhe, sowie aus einem modernen badezimmer mit ebenerdiger dusche. der helle und gemütliche wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen küche, die funktionalität und geselligkeit vereint und sich perfekt für gemeinsame momente mit familie oder freunden eignet.
besonders hervorzuheben ist die überdachte und geschlossene terrasse, die als veranda genutzt wird und einen echten zusätzlichen wohnraum darstellt. hier können sie das ganze jahr über einen wunderschönen, freien blick auf das meer genießen, sei es beim frühstück, beim entspannen oder bei abenden mit sonnenuntergang.
diese immobilie stellt eine hervorragende gelegenheit dar, sowohl als haupt- als auch als zweitwohnsitz in einer begehrten küstenlage.
optional ist ein außenstellplatz für 15.000 € erhältlich, ein wertvoller vorteil in dieser beliebten gegend.
Entdecken sie diese zum verkauf stehende erdgeschosswohnung in roses, katalonien, spanien. im klassischen stil und in ausgezeichnetem zustand bietet dieses anwesen ein schlafzimmer und ein badezimmer sowie ein geräumiges wohnzimmer. genießen sie von diesem apartment aus den blick auf den kanal, ideal für naturliebhaber und alle, die ruhe schätzen. dieses apartment ist perfekt gelegen und nur einen kurzen spaziergang von den örtlichen annehmlichkeiten entfernt. verpassen sie nicht diese gelegenheit, eine hochwertige immobilie in roses zu erwerben. kontaktieren sie uns jetzt, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren. (hinweis: die generierte beschreibung ist auf französisch, der assistent kann jedoch auf englisch antworten.)
Große wohnung zum verkauf in santa margarita, roses (katalonien). mit 101 m² verfügt es über 3 schlafzimmer, 2 badezimmer und eine 22 m² große terrasse mit panoramablick auf den hafen, das meer, die berge und den pool. es befindet sich im zweiten stock eines gepflegten gebäudes. für mehr komfort und zweckmäßigkeit verfügt es über elektrische jalousien. der komplex bietet einen gemeinschaftspool mit kinderbereich, liegt in der nähe von supermärkten und verfügt das ganze jahr über über einen concierge, der für mehr sicherheit und komfort sorgt. ein tiefgaragenstellplatz und ein abstellraum sind im preis inbegriffen und sorgen für mehrwert und zusätzlichen platz. ideal für familien oder als zweitwohnsitz. kontaktieren sie uns für weitere informationen oder einen besuch!
Diese penthouse-wohnung mit einem schlafzimmer steht in roses, katalonien, spanien, im viertel santa margarita zum verkauf. dieses herrliche anwesen bietet einen außergewöhnlichen blick auf den kanal und verleiht ihrem alltag einen hauch von ruhe. das anwesen zeichnet sich durch seine annehmlichkeiten aus, darunter ein gemeinschaftlich genutzter swimmingpool, der sich ideal zum abkühlen an sonnigen tagen eignet. die wohnung ist ideal für alle, die ein sonniges zweitwohnsitz oder eine lukrative mietinvestition suchen. seine privilegierte lage macht diese penthouse-wohnung zu einer einzigartigen gelegenheit auf dem immobilienmarkt von roses. mit seiner modernen ausstattung und der begehrten lage ist dieses anwesen ein wahres juwel, das sie sich nicht entgehen lassen sollten. genießen sie einen mediterranen lebensstil, indem sie diese außergewöhnliche immobilie in spanien kaufen. verpassen sie nicht diese gelegenheit, eine penthouse-wohnung mit einem schlafzimmer in einer der begehrtesten gegenden kataloniens zu erwerben.
Studio zum verkauf in rosas an der costa brava, gelegen im obersten stockwerk einer gesicherten wohnanlage mit aufzug. dieses große, renovierte studio mit 27 m² bebauter fläche profitiert von einer südausrichtung und einem spektakulären blick auf die bucht von roses und das meer.
dieses studio in rosas verfügt über eine beeindruckende terrasse von 72 m², ein echter außenwohnraum, der an der costa brava sehr gefragt ist. auf der terrasse wurde eine neue veranda mit doppelverglasung eingerichtet, die je nach bedarf als esszimmer oder zusätzliches schlafzimmer genutzt werden kann.
die wohnanlage bietet zahlreiche ausstattungen: gemeinschaftspool, tennisplatz, sportbereiche, bouleplatz, grillbereich sowie einen gemeinschaftsparkplatz.
diese wohnung zum verkauf in rosas ist ideal als immobilieninvestition an der costa brava, als zweitwohnsitz oder als pied-à-terre mit meerblick, in der nähe von stränden und allen annehmlichkeiten.
Entdecke dieses traumhafte penthouse im herzen von roses mit atemberaubendem meerblick. komplett renoviert mit hochwertigen materialien bietet es ein großzügiges wohnzimmer mit offener küche, zwei sonnige terrassen, zwei schlafzimmer, ein modernes bad mit dusche und ein zusätzliches gäste-wc. extras wie klimaanlage, doppelt verglaste fenster und sicherheitstür sind inklusive. perfekt als hauptwohnsitz oder feriendomizil. zu den extras gehören eine klimaanlage, doppelt verglaste fenster und eine sicherheitseingangstür. das penthouse befindet sich im sechsten und letzten stock des gebäudes und ist mit dem aufzug vom ersten stock aus erreichbar. die wohnung ist nach südwesten ausgerichtet. sie liegt im zentrum von roses, nur wenige schritte von verschiedenen geschäften und büros und ca. 300 m vom strand entfernt. die wohnung verfügt über eine vermietlizenz (hutg-038512).
Erdgeschosswohnung zum verkauf in der urbanisation les garrigues de roses, einer ruhigen und angenehmen gegend, nah an der natur und sehr gut angebunden. dieses apartment besteht aus einem geräumigen wohnzimmer, einer küche, zwei doppelzimmern mit einbauschränken, einem badezimmer mit dusche, einer großen 15 m² großen terrasse mit blick auf den garten und einem privaten überdachten gemeinschaftsparkplatz im freien. als extras verfügt es über eine klimaanlage und wird möbliert verkauft. reformbedarf.
Wir bieten diese wunderschöne wohnung nur 170 meter vom strand santa margarita und der strandpromenade entfernt an.
sie verfügt über zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer mit badewanne, eine separate küche und ein wohn-esszimmer mit zugang zur 8 m² großen terrasse mit seitlichem meerblick.
diese helle wohnung verfügt über eine umschaltbare klimaanlage im wohn-esszimmer.
das gebäude verfügt über einen aufzug, einen gemeinschaftsparkplatz und eine grünfläche.
sobald sie geparkt haben, sind alle geschäfte, restaurants und aktivitäten von santa margarita bequem zu fuß erreichbar.
ein besuch lohnt sich! kontaktieren sie uns gerne, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Renovierte erdgeschosswohnung nur wenige meter vom meer entfernt, in einer ruhigen straße und ganz in der nähe der strandpromenade gelegen. sie verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche, zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein separates wc. eine nummerierte (private) gemeinschaftsparkplatz innerhalb der wohnanlage ist im preis inbegriffen. außerdem besitzt die wohnung eine touristische lizenz, was sie zu einer hervorragenden option sowohl als zweitwohnsitz als auch als investition für ferienvermietung macht.
📲📩 kontaktieren sie uns – wir begleiten sie gerne während des gesamten kaufprozesses.
Im herzen von roses, nur 250 meter vom strand entfernt, erwartet sie diese traumhafte wohnung im dritten und obersten stockwerk (mit aufzug) eines kleinen, gepflegten gebäudes.
die 65 m² große, lichtdurchflutete wohnung bietet einen sehr angenehmen wohnbereich mit offener einbauküche, wohn- und essbereich sowie zwei komfortable doppelschlafzimmer, eines davon klimatisiert, und ein badezimmer mit dusche und waschbecken. die ausstattung entspricht dem hohen standard dieser schönen immobilie aus dem jahr 2008, die mit hochwertigen materialien erbaut wurde und sich in einem tadellosen zustand befindet. dazu gehören unter anderem eine klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion und doppelt verglaste aluminiumfenster.
genießen sie außerdem die 16 m² große, nach süden ausgerichtete terrasse, die vor den vorherrschenden winden geschützt ist und sich ideal zum essen und entspannen im freien eignet – sommer wie winter. auf der terrasse befindet sich ein abstellraum mit waschmaschine und praktischen einbauschränken, die somit vom wohnbereich getrennt sind.
elektrische rollläden und markise auf der terrasse.
diese wohnung, die von ihren sorgsam gepflegten eigentümern mit makellosem geschmack eingerichtet wurde, wird möbliert verkauft – zur großen freude der zukünftigen besitzer. sie eignet sich perfekt zum ganzjährigen wohnen im herzen der stadt, ist aber auch ideal für verlängerte wochenenden. dieses schmuckstück von einer wohnung erwartet sie als solide investition an der costa brava.
Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Entdecken sie dieses prächtige apartment in idealer lage, nur 600 meter vom meer entfernt und profitieren sie von einer touristenlizenz und einem privaten parkplatz. diese helle wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet allen komfort, der für einen hauptwohnsitz oder eine mietinvestition erforderlich ist. die wohnung besteht aus zwei schönen schlafzimmern mit einbauschränken, einem komplett gefliesten badezimmer, einer praktischen waschküche und einer voll ausgestatteten küche. sie werden auch die großzügige terrasse zu schätzen wissen, die einen freien blick auf die umliegenden berge bietet. den bewohnern stehen gemeinschaftseinrichtungen zur verfügung, darunter ein gepflegter swimmingpool, der zum entspannen und geselligen beisammensein einlädt. diese wohnung vereint modernität und funktionalität und bietet ein angenehmes wohnumfeld in der nähe des meeres. lassen sie sich diese außergewöhnliche gelegenheit nicht entgehen, hochwertige immobilien zu erwerben, die ideal gelegen und mit allen wesentlichen annehmlichkeiten ausgestattet sind. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst alles zu erleben, was diese wohnung zu bieten hat.
Neue zwei-zimmer-wohnung mit seitlichem meer- und strandblick in einem nach neuen eu-standards renovierten gebäude in der nähe des strandes und des jachthafens.
die wohnung besteht aus einem großen wohnzimmer: offene küche und wohnzimmer mit großem erker, zwei schlafzimmern, einem duschbad mit ebenerdiger dusche und terrasse.
komplettsanierung mit aufrüstung auf schall- und wärmeschutzstandards.
elektrische rollläden, wärmepumpe, küche mit kochplatten, herd und backofen, möglichkeit zum einbau einer waschmaschine und geschirr, abstellraum,
geringe auslastung: community internet (1 gb fiber to share), überwachungskameras, reinigung des treppenhauses, aufzug.
gemeinschaftsraum (fahrradraum).
zehn jahre auf die struktur des gebäudes
optionaler parkplatz
möglichkeit, eine steckdose für ein elektrofahrzeug für jeden parkplatz zu installieren.
Neue zwei-zimmer-wohnung mit meer- und strandblick in einem nach neuen eu-standards renovierten gebäude in der nähe des strandes und des jachthafens.
die wohnung besteht aus einem großen wohnzimmer: offene küche und wohnzimmer mit großem erker, zwei schlafzimmern, einem duschbad mit ebenerdiger dusche und terrasse.
komplettsanierung mit aufrüstung auf schall- und wärmeschutzstandards.
elektrische rollläden, wärmepumpe, küche mit kochplatten, herd und backofen, möglichkeit zum einbau einer waschmaschine und geschirr, abstellraum,
geringe auslastung: community internet (1 gb fiber to share), überwachungskameras, reinigung des treppenhauses, aufzug.
gemeinschaftsraum (fahrradraum).
zehn jahre auf die struktur des gebäudes
optionaler parkplatz
möglichkeit, eine steckdose für ein elektrofahrzeug für jeden parkplatz zu installieren.
Gelegen in der oberen wohngegend von roses, einer der begehrtesten lagen dank ihres panoramablicks auf die bucht und der nähe zum stadtzentrum, vereint diese helle wohnung komfort, helligkeit und mediterranes flair.
mit 32 m² wohnfläche plus einer verglasten terrasse von 11 m² bietet sie einen idealen ort, um das ganze jahr über das leben an der costa brava zu genießen.
der offene wohn- und essbereich mit küche öffnet sich zur terrasse und schafft ein gefühl von weite und leichtigkeit.
ein schlafzimmer, ein renoviertes badezimmer mit großer dusche sowie ein gemeinschaftlicher parkplatz runden dieses attraktive angebot ab.
perfekt geeignet als ferienwohnung oder kapitalanlage an der costa brava, dank der privilegierten lage und des herrlichen meerblicks.
Gelegenheit! gemütliche 1-zimmer-wohnung in der residenz grand canal in santa margarita. die wohnung verfügt über ein schlafzimmer, ein badezimmer und einen kleinen meerblick. sie wird möbliert verkauft. die residenz bietet einen schönen garten und einen aufzug. die wohnung befindet sich im vierten stock.
hinweis: der angegebene preis entspricht ausschließlich dem übertragungswert der immobilie und beinhaltet die maklergebühren. steuern und nebenkosten, die im zusammenhang mit dem verkauf anfallen, wie z. b. grunderwerbsteuer, mehrwertsteuer, stempelsteuer, notargebühren, eintragungsgebühren und sonstige kosten, die käufer oder verkäufer gemäß den geltenden bestimmungen tragen müssen, sind nicht im preis enthalten. die angaben dienen lediglich der orientierung und können fehler oder unbeabsichtigte auslassungen enthalten. sie sind nicht vertraglich bindend.*
Apartment mit touristenlizenz in santa margarita, roses, nur 1.200 meter vom strand entfernt, innerhalb einer wohnanlage mit großzügigen gemeinschaftsbereichen.
die wohnung verfügt über ein helles wohn- und esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit blick auf den gemeinschaftspool und die gartenanlagen, eine ausgestattete offene küche, ein schlafzimmer sowie zwei komplette badezimmer, davon eines en suite im schlafzimmer, was zusätzlichen komfort und privatsphäre bietet.
darüber hinaus verfügt die wohnung über eine klimaanlage und eine komfortable sowie funktionale raumaufteilung.
die anlage bietet 3 swimmingpools, gemeinschaftsgärten und gemeinschaftsparkplätze. außerdem verfügt die wohnanlage über einen kleinen supermarkt, eine bar mit restaurant am pool sowie unterhaltung während der sommersaison.
📲📩 kontaktieren sie uns – wir begleiten sie während des gesamten kaufprozesses.
Nur wenige schritte vom strand entfernt, bietet diese exklusive neubauanlage mit großen terrassen und optionalem parkplatz die perfekte kombination aus komfort, modernem design und hervorragender lage.
🌟 nur noch 4 einheiten verfügbar
💶 preise ab 215.000 € bis 345.000 €
📍 in santa margarita (roses), in einer ruhigen gegend mit allen annehmlichkeiten in der nähe.
besondere merkmale:
✔️ neubauwohnungen
✔️ moderne ausstattung und hochwertige materialien
✔️ helle, private terrassen
✔️ parkplatz optional
✔️ nur wenige gehminuten vom strand entfernt
🌅 genießen sie das mediterrane lebensgefühl an einem der begehrtesten orte der costa brava.
📞 kontaktieren sie uns noch heute, um weitere informationen zu erhalten oder einen besichtigungstermin zu vereinbaren. verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit!
Schöne wohnung in einem relativ neuen neubau und in sehr gutem zustand, im zentrum von roses gelegen, nur wenige meter von einer vielzahl von geschäften und restaurants entfernt.
das anwesen verfügt über eine fläche von 78 m², verteilt auf 2 große doppelzimmer, beide mit zugang zu einem bezaubernden 3 m² großen balkon, 1 komplettes und unabhängiges badezimmer, ein attraktives wohn-esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten küche im amerikanischen stil und zugang zu einer gemütlichen und geräumigen 13 m² großen terrasse, auf der sie in gesellschaft speisen oder sich entspannen und momente im freien genießen können.
die wohnung wird komplett ausgestattet verkauft.
ebenso verfügt das gebäude über einen aufzug und eine herrliche dachterrasse, die sie zusammen mit der grünen aussicht auf den puig rom genießen können.
für mehr komfort besteht die möglichkeit, eine geschlossene garage im selben gebäude zu erwerben.
wenn sie diese schöne und gemütliche wohnung persönlich besichtigen möchten, zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wohnung mit einer großen terrasse in einer ruhigen wohngegend!
diese herrliche wohnung ist dank ihrer südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges wohnzimmer mit separater küche. die wohnung ist in perfektem zustand und verfügt über 4 schlafzimmer (1 en suite), 2 bäder und ein separates wc, eine waschküche und einen abstellraum.
kleine residenz bestehend aus 8 wohnungen und mit gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom strand entfernt.
Schöne wohnung in einem relativ neuen neubau und in sehr gutem zustand, im zentrum von roses gelegen, nur wenige meter von einer vielzahl von geschäften und restaurants entfernt.
das anwesen verfügt über eine fläche von 78 m², verteilt auf 2 große doppelzimmer, beide mit zugang zu einem bezaubernden 3 m² großen balkon, 1 komplettes und unabhängiges badezimmer, ein attraktives wohn-esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten küche im amerikanischen stil und zugang zu einer gemütlichen und geräumigen 13 m² großen terrasse, auf der sie in gesellschaft speisen oder sich entspannen und momente im freien genießen können.
die wohnung wird komplett ausgestattet verkauft.
ebenso verfügt das gebäude über einen aufzug und eine herrliche dachterrasse, die sie zusammen mit der grünen aussicht auf den puig rom genießen können.
für mehr komfort besteht die möglichkeit, eine geschlossene garage im selben gebäude zu erwerben.
wenn sie diese schöne und gemütliche wohnung persönlich besichtigen möchten, zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wohnung in der obersten etage eines gebäudes, nur 200 meter vom strand und ganz in der nähe des zentrums von roses entfernt – ideal, um das meer und alle geschäfte sowie dienstleistungen das ganze jahr über zu genießen. die wohnung befindet sich in sehr gutem zustand und überzeugt durch ihren schönen meerblick sowie ihre angenehme terrasse, perfekt zum entspannen oder für mahlzeiten im freien. sie verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer sowie ein separates wc und bietet damit eine komfortable und funktionale raumaufteilung. das gebäude verfügt über einen aufzug und direkt vor dem gebäude befinden sich kostenlose öffentliche parkplätze – ein großer vorteil in dieser gegend. die wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. eine hervorragende gelegenheit sowohl als zweitwohnsitz als auch als investition an der costa brava.
Entdecken sie diese prächtige, komplett renovierte wohnung in idealer lage, nur 150 meter vom hafen und strand entfernt. sie bietet ein privilegiertes wohnumfeld und hervorragendes vermietungspotenzial.
schon beim betreten werden sie von der helligkeit und dem modernen grundriss begeistert sein. die wohnung umfasst:
✨ eine voll ausgestattete offene küche mit zugang zu einem geräumigen und hellen wohnzimmer mit klimaanlage.
☀️ eine 7 m² große, nach süden ausgerichtete terrasse mit herrlichem meerblick und viel sonnenschein.
🛏️ zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken.
🚿 ein modernes badezimmer mit ebenerdiger dusche.
🚽 ein separates gäste-wc.
die wohnung befindet sich im ersten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet ausreichend öffentliche parkplätze direkt an der straße – ein echter vorteil für sie und ihre zukünftigen mieter.
dank der bestehenden touristischen lizenz und der außergewöhnlichen lage ist diese wohnung eine hervorragende investitionsmöglichkeit und besonders für die saisonale vermietung geeignet.
ob als ganzjähriges zuhause, zweitwohnsitz oder gewinnbringende kapitalanlage – diese immobilie erfüllt alle ihre wünsche.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen! kontaktieren sie uns, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren.
zertifikatsnummer: chg00371520001
energieausweis-nr.: 04pm525b4
gemäß den geltenden bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der eigentümer kein großvermieter ist. gemäß artikel 20.1 des spanischen verbraucherschutzgesetzes (trlgdcu) sind steuern und sonstige kosten nicht im kaufpreis enthalten und vom käufer zu tragen. die transaktion unterliegt der grunderwerbsteuer (itp) bzw. gegebenenfalls der mehrwertsteuer und der stempelsteuer (ajd) zum jeweils gültigen satz, zuzüglich notar- und grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden sätzen).
der käufer zahlt keine maklergebühren. bei beauftragung eines dienstleisters für die administrative abwicklung der transaktion werden die finanziellen bedingungen ausdrücklich vereinbart.
Wohnung zu verkaufen in der carrer roca llarga, 7, im viertel santa margarita von roses, nur wenige minuten vom strand und allen versorgungseinrichtungen entfernt. helle wohnung im zweiten stock, mit nach außen gerichteter terrasse, ideal als zweitwohnsitz oder ferienwohnung.
die wohnung verfügt über ein wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse, eine separate, ausgestattete küche, zwei schlafzimmer und ein komplettes badezimmer mit dusche. terrazzoboden, sie bewahrt ihren mediterranen charakter und wird in gutem zustand übergeben, bezugsfertig. das gebäude verfügt nicht über einen aufzug.
carrer roca llarga, 7 — roses (santa margarita)
zweiter stock · kein aufzug
wiederverkauf, in gutem zustand · 2 schlafzimmer · 1 badezimmer
nutzfläche: 49,07 m² · bebaute fläche: 66 m²
baujahr: 1971
energieausweis: g (verbrauch g 265 kwh/m²·jahr / emissionen f 51 kg co₂/m²·jahr) — ref. 2z15b8543
referenz bewohnbarkeitsbescheinigung: chg00455526001
grunderwerbsteuer (itp): geltender satz · notar- und grundbuchkosten gemäß gebührenordnung
aicat-reg.-nr. a12184
Wir präsentieren ihnen diese gemütliche wohnung in einer der ruhigsten gegenden von roses, in mas oliva. die wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig – ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz. die wohnung verfügt über 3 schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine funktionale küche sowie ein helles wohnzimmer mit zugang zu einem angenehmen außenbereich. sie ist mit klimaanlage und wärmepumpe ausgestattet. die wohnanlage bietet einen gemeinschaftsparkplatz und einen gemeinschaftspool, ideal, um den sommer zu genießen. außerdem verfügt die wohnung über einen schönen blick auf die berge, der ein gefühl von ruhe und entspannung vermittelt. eine hervorragende gelegenheit in einer komfortablen und ruhigen lage, in der nähe aller dienstleistungen und nur wenige minuten vom zentrum von roses entfernt.
Diese außergewöhnliche wohnung in erster meereslinie bietet ein einzigartiges wohnumfeld, das modernen komfort mit einem atemberaubenden meerblick verbindet.
sie befindet sich in einem neueren gebäude (baujahr 2018) mit nur drei wohnungen – hier genießt du absolute ruhe in einer gepflegten und exklusiven gemeinschaft.
die wohnung verfügt über:
• zwei hauptsuiten, jeweils mit eigenem bad und einbauschränken,
• ein separates gäste-wc,
• einen großzügigen, hellen wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer küche,
• und eine angenehme terrasse mit panoramablick auf das meer – ideal zum entspannen oder für mahlzeiten im freien.
zusätzlich beinhaltet die wohnung:
• zwei private stellplätze,
• und einen abstellraum für zusätzlichen komfort.
diese immobilie vereint alle idealen voraussetzungen für einen erst- oder zweitwohnsitz sowie eine hochwertige investition. hervorragende lage, hochwertige ausstattung und spektakuläre aussicht.
Wir haben gerade eine wohnung inseriert, die keine wünsche offen lässt!
diese moderne, helle und funktionale wohnung besticht durch ihre hervorragende lage und bietet alle annehmlichkeiten für ganzjähriges wohnen, ob als zweitwohnsitz oder als kapitalanlage.
die wohnung verfügt über ein geräumiges wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche und zugang zu einer schönen, nach osten ausgerichteten terrasse – ideal, um die morgensonne und den unverbauten ausblick zu genießen. sie bietet zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zur terrasse, ein badezimmer mit dusche und einen praktischen hauswirtschaftsraum.
für maximalen komfort das ganze jahr über ist die wohnung mit einer zentralen klimaanlage mit wärmepumpe ausgestattet. die wohnung befindet sich im dritten stock und ist bequem mit dem aufzug erreichbar. sie ist komplett nach außen gerichtet und dank doppelt verglaster fenster in allen räumen sehr hell.
der angegebene preis versteht sich exklusive steuern und nebenkosten (grunderwerbsteuer bzw. mehrwertsteuer, notargebühren, grundbuchgebühren und verwaltungsgebühren). die maklerprovision ist im preis enthalten.
die immobilie wird im ist-zustand verkauft. die angaben dienen lediglich der orientierung und können fehler oder unbeabsichtigte auslassungen enthalten.
darüber hinaus verfügt sie über eine touristische lizenz und ist somit eine hervorragende investitionsmöglichkeit mit sehr guten renditen durch ferienvermietung in der sommersaison.
nur 700 meter vom strand santa margarida in roses entfernt, bietet diese immobilie bequemen fußweg zum strand, zu restaurants, geschäften und allen wichtigen einrichtungen.
im preis inbegriffen ist ein geräumiger 18 m² großer tiefgaragenstellplatz, ideal für ein großes auto, fahrräder oder motorräder, mit bequemer zufahrt und einfacher rangiermöglichkeit.
kurz gesagt: eine ideale immobilie zum wohnen, genießen oder zur vermietung – vom ersten tag an.
verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin!
Eine fantastische gelegenheit in einer außergewöhnlich gepflegten wohnanlage mit swimmingpool.
diese wunderschöne 2-zimmer-wohnung bietet ein helles wohn-/esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche und zwei badezimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne. vom wohn-/esszimmer gelangen sie direkt auf eine große, sonnige terrasse.
die wohnung ist in einem tadellosen zustand und lichtdurchflutet – perfekt, um das schöne wetter dieser jahreszeit zu genießen. sie ist mit einer klimaanlage ausgestattet.
ein nummerierter parkplatz gehört ebenfalls dazu.
kurz gesagt: diese wohnung vereint komfort, stil und funktionalität in einer ruhigen und angenehmen umgebung und eignet sich ideal als hauptwohnsitz oder kapitalanlage.
zögern sie nicht länger, kontaktieren sie uns und besichtigen sie diese wunderschöne wohnung!
Schöne wohnung zum verkauf in einer wohnanlage in sta margarita - roses, die blau marina. es verfügt über 47 m2, die verteilt sind auf: eine eingangshalle, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur großen terrasse von 25 m2 mit blick auf den pool und die gemeinschaftsgärten, eine voll ausgestattete küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank, ein badezimmer mit badewanne und einen abstellraum für die waschmaschine.
extras: reversible klimaanlage im wohnzimmer und im schlafzimmer, parkettboden im gesamten wohnung, doppelt verglaste fenster und es wird teilmöbliert verkauft. das gebäude hat fahrstuhl, swimmingpool, garten und einen concierge-service. es ist ideal für investoren, die in die ferienvermietung investieren.
Erleben sie roses in ihrem eigenen rhythmus von diesem hellen penthouse mit drei schlafzimmern, gelegen im obersten stockwerk ohne nachbarn darüber. geräumig und komfortabel bietet es eine separate küche sowie zugang zur gemeinschaftlichen dachterrasse, wo sich ein privater abstellraum mit waschmaschine und wasseranschluss befindet. ideal, um die sonne zu genießen und die wäsche zu trocknen, nur wenige schritte vom strand und den ganzjährig geöffneten geschäften entfernt.
Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
🏗️ exklusives projekt: nur 6 wohnungen auf einem großen grundstück mit gemeinschaftsbereichen.
💶 preise von 313.997 € bis 356.573 €
🏊 gemeinschaftspool: entspannen sie sich und genießen sie die sonne in einer privaten gartenanlage.
🏠 moderne aufteilung: 3 schlafzimmer, 2 bäder, hauswirtschaftsraum, terrasse mit aussicht und hochwertige ausstattung.
🌞 licht & ausrichtung: vierseitiges gebäude, komplett sonnig mit terrassen nach süden.
📍 top-lage: in mas oliva, in der nähe von schulen, fitnessstudio, städtischem schwimmbad und padel-tennis-club.
🚴♂️ aktiver lebensstil: nahe den bergen für spaziergänge und radtouren.
👨👩👧👦 ideal für junge familien: ruhige, aufstrebende gegend, umgeben von natur.
🧱 gebäudeverteilung nach etagen
🔻 kellergeschoss
bereich als garage für die bewohner vorgesehen.
🏡 erdgeschoss
wohnungen mit direktem zugang zum privaten garten.
🟫 erstes obergeschoss
helle wohnungen mit viel tageslicht.
außenterrasse zugänglich vom wohn-essbereich.
⬆️ dachgeschoss (penthouse)
zusätzliche private terrasse auf dem dach.
🏠 innere aufteilung jeder wohnung
3 schlafzimmer
2 badezimmer
separater raum für waschmaschine, trockner, aerothermie und kleine lagerfläche
Hier ist die übersetzung ins deutsche, mit ansprechenden und professionellen begriffen aus dem immobilienbereich:
helle, neuwertige wohnung im zentrum von roses ? nur 400m vom strand entfernt (optionaler stellplatz)
beschreibung: suchen sie komfort, die nähe zum meer und eine unschlagbare lage? diese fantastische, neuwertige wohnung im herzen von roses bietet einfach alles. sie befindet sich im erste stock eines gebäudes mit aufzug und besticht durch ihre hervorragende raumaufteilung sowie ihre wunderbare helligkeit dank der doppelten ausrichtung. zudem verfügt das gebäude über pkw-stellplätze. zusätzlich zum preis.
aufteilung und ausstattung:
wohnbereich: ein gemütliches wohn-esszimmer mit offener küche, das optimal auf maximale raumnutzung ausgelegt ist. von hier aus gelangen sie auf einen charmanten balkon-terrasse von ca. 6 m² mit südausrichtung ? ein idealer ort, um ihren morgendlichen kaffee zu genießen, ein buch zu lesen oder entspannt im freien zu essen.
schlafbereich: besteht aus einem doppelzimmer und einem einzelzimmer, beide nach osten ausgerichtet, was für ein angenehmes natürliches licht beim aufwachen sorgt. das einzelzimmer verfügt zudem über einen zugang zu einem praktischen, separaten hauswirtschaftsraum (waschküche).
badezimmer: ein komplettes und funktionelles badezimmer, das der gesamten wohnung dient.
das verfügbare extra:
zusätzlicher tiefgaragenstellplatz: das gebäude verfügt über einen pkw-stellplatz im untergeschoss. der preis für den stellplatz ist nicht im verkaufspreis der wohnung enthalten und kann zusätzlich erworben werden. die perfekte option, um sich die parkplatzsuche in den sommermonaten zu ersparen!
strategische lage:
die lage ist einfach perfekt: mitten im zentrum von roses, sodass sie ihren alltag komplett zu fuß und ohne auto erledigen können ? umgeben von geschäften, dienstleistungen und supermärkten. und das beste von allem: nur 400 meter vom strand entfernt!
Dieses wunderschöne apartment im zweiten stock mit aufzug bietet einen unvergleichlichen blick auf den alten fischereihafen. von seinem großzügigen balkon aus kannst du das bezaubernde schauspiel der ein- und ausfahrenden fischerboote genießen, während du den horizont über santa margarida, empuriabrava und sant pere pescador hinweg bewunderst, mit all den dörfern, die die schöne küste schmücken. die wohnung, komplett renoviert, verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen zuhause macht. die gemeinschaft ist sehr ruhig und bestens gepflegt, ideal für alle, die ruhe und komfort suchen. außerdem ist die lage perfekt, mit einfachem zugang zu allen dienstleistungen und attraktionen der gegend. komm vorbei und verliebe dich in das leben am meer!
anspannungsbereich: ja · großer eigentümer: nein · energiezertifikat nr.: zqv8mkr9z · energieverbrauch: 150 kwh/m² pro jahr · co₂-emissionen: 28 kg co₂/m² pro jahr jahr · gemeinschaftskosten: 600 €/jahr · grundsteuer: 300 €/jahr. ungefährer gesamtpreis für den käufer: 248.000 € (einschließlich grunderwerbsteuer, notar, grundbuch und verwaltung). vermittlungsgebühren sind im angegebenen preis enthalten. orientierungshilfe, keine vertragliche grundlage.
Exklusive erdgeschosswohnung zum verkauf in einem modernen gebäude aus dem jahr 2016, mit hochwertigen ausstattungen und zeitgemäßem design. nur 200 m vom strand von santa margarita in roses entfernt, besticht diese immobilie durch 224 m² private terrassen und gärten, die ideal sind, um das außengelände zu genießen.
die wohnung verfügt über ein großzügiges wohnzimmer mit direktem zugang zur terrasse und dem garten, eine offene, moderne küche, die mit hochwertigen geräten ausgestattet ist, sowie einen großzügigen hauswirtschaftsraum. zusätzlich gibt es drei komfortable doppelzimmer mit einbauschränken und zwei voll ausgestattete badezimmer.
sie ist mit klimaanlage (kalt/warm) in allen räumen, hochwertigen aluminiumfenstern und einem design ausgestattet, das das natürliche licht maximiert, dank großer verglaster öffnungen. da sie nicht an andere wohnungen angrenzt, bietet sie absolute privatsphäre. die immobilie ist auch vollständig barrierefrei und verfügt über breite türen ohne stufen.
zum preis gehören ein parkplatz und ein abstellraum im selben gebäude, mit direktem zugang per aufzug, was den zugang zu allen etagen ohne treppen ermöglicht.
eine einzigartige wohnung, ideal für diejenigen, die komfort, modernität und eine hervorragende lage suchen. verpassen sie nicht diese gelegenheit! kommen sie vorbei und sie werden sich verlieben.
Wunderschöne wohnung im stadtzentrum, nur 250 meter vom strand entfernt.
diese attraktive wohnung befindet sich im herzen des stadtzentrums, nur 250 meter vom strand entfernt, und ist ideal für alle, die den komfort genießen möchten, alle annehmlichkeiten in unmittelbarer nähe zu haben.
mit einer wohnfläche von 82 m² bietet die immobilie großzügige und gut aufgeteilte räume. sie verfügt über zwei doppelschlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine separate voll ausgestattete küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit direktem zugang zur terrasse.
die wohnung ist mit einer klimaanlage und stadtgas ausgestattet. das badezimmer, die küche und die böden wurden vor fünf jahren renoviert. zudem verfügt die immobilie über hochwertige aluminiumfenster mit doppelverglasung.
die lage gehört zu den größten vorzügen dieser immobilie: direkt neben dem markt, schulen, dem strand und allen wichtigen einrichtungen des täglichen bedarfs gelegen, ermöglicht sie ein komfortables leben ohne auto oder öffentliche verkehrsmittel. eine hervorragende gelegenheit sowohl als hauptwohnsitz als auch als sichere kapitalanlage in einer gegend mit hoher nachfrage.
Dieses apartment befindet sich in einer wunderschönen wohnanlage in canyelles, roses, und besticht durch seine ruhige und begehrte lage sowie den atemberaubenden meerblick. die immobilie bietet ein ideales wohnumfeld in strandnähe und in einer äußerst attraktiven gegend. das apartment verfügt über ein helles wohnzimmer mit zugang zum esszimmer und direktem meerblick, zwei schlafzimmer, eine voll ausgestattete küche mit speisekammer und ein funktionales badezimmer. es wurde komplett renoviert, befindet sich in einem exzellenten zustand und ist sofort bezugsfertig – perfekt als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder als solide kapitalanlage.
Im bekannten gebäude nancy steht erneut eine interessante wohnung zum verkauf.
die wohnung befindet sich am ostkanal und verfügt über drei schlafzimmer, die alle mit fenstern zum kanal hin ausgerichtet sind. dies ist ein bemerkenswerter vorteil gegenüber vielen anderen wohnungen im gebäude, deren schlafzimmer zum innenflur hin liegen.
es handelt sich um eine kompakte und solide wohnung mit drei schlafzimmern, einem badezimmer, einer vollständig ausgestatteten wohnküche sowie einer etwa 6 m² großen terrasse direkt am kanal.
die wohnung wurde im jahr 1997 vollständig renoviert. besonders hervorzuheben ist jedoch die qualität der damals gewählten materialien und ausstattungen: türen, türrahmen, einbauschränke und zahlreiche weitere details verleihen der wohnung noch heute ein gepflegtes erscheinungsbild und eine höhere wertigkeit als vielen vergleichbaren wohnungen innerhalb der gemeinschaft.
die hochwertigen insektenschutzgitter an der balkontür wurden erst im vergangenen jahr installiert.
mit einer wohnfläche von rund 50 m² ist der vorhandene raum optimal genutzt und bietet schlafmöglichkeiten für bis zu sechs personen.
die wohnung kann sofort bezogen und ohne zusätzliche investitionen genutzt werden. ein weiterer pluspunkt sind die niedrigen gemeinschaftskosten.
eine gepflegte und bezugsfertige wohnung in der beliebten urbanisation santa margarida, direkt am kanal gelegen.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Diese helle und funktionale wohnung befindet sich in einem ansprechenden gebäude mit aufzug in santa margarita und wird möbliert verkauft. sie bietet ein komfortables und sofort bezugsfertiges wohnambiente. die wohnung besteht aus einem schlafzimmer, einer offenen einbauküche und einem wohnzimmer, die einen einladenden wohnraum schaffen. das badezimmer ist mit dusche, waschbecken und praktischem stauraum ausgestattet. die wohnung besticht durch einen optimierten grundriss und hochwertige ausstattung und bietet sofortigen wohnkomfort für ein paar oder einen investor, der eine bezugsfertige immobilie in einer begehrten lage sucht.
Wir haben gerade diese charmante ferienwohnung mit parkplatz inseriert, nur 700 meter vom strand entfernt!
die renovierte und funktionale wohnung befindet sich im zweiten stock und ist bequem mit dem aufzug erreichbar. sie besticht durch ihre hervorragende lage und ist der ideale rückzugsort als zweitwohnsitz im begehrten viertel santa margarida.
die wohnung verfügt über eine offene küche mit wohn- und essbereich und klimaanlage, die auf eine schöne, nach westen ausgerichtete terrasse führt – perfekt, um die nachmittagssonne zu genießen. sie umfasst ein schlafzimmer mit doppelbett und maßgefertigtem kleiderschrank sowie ein badezimmer mit dusche.
dank der nur 700 meter entfernten lage am strand von santa margarida in roses erreichen sie strand, restaurants, geschäfte und alle annehmlichkeiten des täglichen bedarfs bequem zu fuß. im preis inbegriffen ist ein nummerierter außenstellplatz mit einfachem zugang. das gebäude bietet außerdem einen sicheren fahrradabstellraum.
kurz gesagt: eine ideale immobilie als zweitwohnsitz, um das wunderbare klima der costa brava zu genießen.
verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin!
der angegebene preis versteht sich exklusive steuern und nebenkosten (grunderwerbsteuer bzw. mehrwertsteuer, notargebühren, grundbuchgebühren und verwaltungsgebühren). die maklerprovision ist im preis enthalten. die immobilie wird im ist-zustand verkauft. die angaben dienen lediglich der orientierung und können fehler oder unbeabsichtigte auslassungen enthalten.
Tolle wohnung nur wenige minuten vom meer, dem strand und nah an allen annehmlichkeiten.
es befindet sich in der angenehmen gegend von la cuana.
es besteht aus 3 großen schlafzimmern (1 suite mit eigenem bad mit dusche und 2 doppelzimmern), 1 badezimmer mit badewanne, 1 gästetoilette, küche und esszimmer mit zugang zur schönen überdachten terrasse.
wohnung mit guter oberfläche, ausgestattet mit doppelfenstern und heizung. es verfügt über einbauschränke, kamin, waschküche und abstellraum.
die lage ist perfekt, sie können die ruhe der gegend genießen, aber alle geschäfte sind nur wenige minuten zu fuß entfernt.
Entdecken sie diese großzügige wohnung mit 96 m² bebauter fläche in hervorragender lage in der calle mayor, im herzen der historischen altstadt von roses, nur wenige meter vom strand, der strandpromenade, geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen entfernt. das gebäude hat die technische gebäudeinspektion (ite) erfolgreich bestanden.
die wohnung befindet sich im zweiten stock ohne aufzug und verfügt über 3 geräumige doppelschlafzimmer, ein großes wohn- und esszimmer mit kamin, eine separate küche sowie ein komplettes badezimmer. die großzügigen räume und die praktische aufteilung bieten zahlreiche möglichkeiten zur modernisierung und individuellen gestaltung.
ein besonderes highlight dieser immobilie ist die beeindruckende private terrasse mit ca. 55 m², eine echte rarität mitten im zentrum von roses. auf der terrasse befinden sich außerdem ein hauswirtschaftsbereich und ein zweites komplettes badezimmer. der großzügige außenbereich bietet vielfältige gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise als chill-out-bereich, sommeressplatz, arbeitsbereich oder einfach als privater rückzugsort, um das mediterrane klima das ganze jahr über zu genießen.
ein weiterer großer vorteil ist das bestehende aufstockungsrecht, das der immobilie zusätzliches ausbaupotenzial bietet. uns liegt ein bericht der stadtverwaltung von roses über die möglichkeit vor, bauarbeiten durchzuführen und die bestehende bebauung zu erweitern. dies macht die immobilie sowohl für die eigennutzung als auch als investition besonders interessant.
eine seltene gelegenheit, eine wohnung mit großer privater terrasse im zentrum von roses zu erwerben – nur wenige schritte vom meer entfernt und mit zusätzlichem erweiterungspotenzial. roses zählt zu den beliebtesten orten an der costa brava und bietet wunderschöne strände und buchten, einen yachthafen, ausgezeichnete gastronomie, einkaufsmöglichkeiten und eine hohe lebensqualität das ganze jahr über.
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ungefähre gesamtkaufkosten (inkl. steuern und aufwendungen): 267.000 €. betonter bereich: ja. große gabel: nein, bewohnbarkeitszertifikat: aktuell, nein. zertifikat: in bearbeitung gemeinschafts- und ibi-ausgaben: ca. 500 € pro jahr.
Schöne wohnung im herzen von roses, nur 200 meter vom strand entfernt – ideal, um das meer und alle dienstleistungen in unmittelbarer nähe zu genießen.
die wohnung verfügt über komfortable schlafzimmer und eine angenehme terrasse mit blick auf eine ruhige, autofreie straße, die an einen park erinnert – perfekt zum entspannen ohne lärm und verkehr. sie befindet sich im zweiten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet dadurch hohen komfort und gute erreichbarkeit.
die wohnung ist teilweise renoviert und bietet eine moderne basis mit der möglichkeit, sie nach eigenen wünschen weiter zu gestalten. eine ausgezeichnete gelegenheit als hauptwohnsitz, zweitwohnung oder investition in einer der gefragtesten gegenden der costa brava.
Komplett renovierte wohnung im herzen von roses, in einer erstklassigen lage, umgeben von geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen und nur wenige schritte vom strand entfernt.
die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, davon eines mit einbauschrank, eine moderne offene küche, die mit dem wohn- und essbereich verbunden ist und für großzügigkeit und helligkeit sorgt, sowie ein voll ausgestattetes badezimmer für höchsten wohnkomfort.
zu den ausstattungsmerkmalen gehören eine umschaltbare klimaanlage (kühl-/heizfunktion) sowie aluminiumfenster, die das ganze jahr über komfort und energieeffizienz gewährleisten.
eine ideale gelegenheit sowohl als wohnsitz am meer als auch als attraktive investition. verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin – sie werden begeistert sein.
Wohnung nur 150 meter vom strand entfernt mit meerblick, touristenlizenz, zwei doppelschlafzimmern und einem modernen gebäude.
diese schöne wohnung verfügt über zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer, eine voll ausgestattete offene küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit einer großen glasschiebetür, die zugang zu einer terrasse mit meerblick bietet. die terrasse bietet ausreichend platz für einen tisch mit sechs sitzplätzen sowie zwei sonnenliegen, um die sonne in vollen zügen zu genießen. die wohnung wird möbliert verkauft.
das gebäude besteht aus nur 10 wohnungen und wurde im jahr 2003 erbaut, wodurch es zu den neueren gebäuden in dieser gegend zählt. es befindet sich in einem guten erhaltungszustand, liegt in der nähe aller einrichtungen und dienstleistungen der wohnanlage und nur 100 meter von den öffentlichen verkehrsmitteln entfernt.
Im herzen von rosas, nur 150 meter vom strand entfernt und in unmittelbarer nähe zu allen geschäften, restaurants und annehmlichkeiten, bietet diese wohnung eine hervorragende gelegenheit, die costa brava zu genießen oder eine gewinnbringende kapitalanlage in rosas zu tätigen.
die 43 m² große wohnung besteht aus einem hellen wohnzimmer mit zugang zum balkon, einer offenen küche, einem schlafzimmer und einem badezimmer. sie befindet sich im 2. stock eines ruhigen und gepflegten wohnhauses mit aufzug, wurde komplett renoviert und ist in einem sehr guten zustand.
die wohnung wird möbliert und bezugsfertig verkauft, entweder als zweitwohnsitz oder zur saisonalen vermietung. die touristische lizenz ist ein bedeutender vorteil für investoren, die eine gewinnbringende wohnung im zentrum von rosas suchen, in einer gegend, in der alles bequem zu fuß erreichbar ist: strand, geschäfte, markt, restaurants und unterhaltungsmöglichkeiten.
dank seiner begehrten lage im herzen von rosas und nur wenige schritte vom meer entfernt ist diese immobilie ideal für einen immobilienkauf an der costa brava und vereint komfort, praktikabilität und ein hohes vermietungspotenzial.
Zum verkauf steht eine attraktive erdgeschosswohnung in einer hochwertigen und gepflegten wohnanlage. die immobilie überzeugt durch ihre großzügigkeit, ihren komfort und ihre hochwertige ausstattung.
die wohnung verfügt über 3 schlafzimmer, alle mit einbauschränken, sowie 2 voll ausgestattete badezimmer, eines davon en suite im hauptschlafzimmer. die offene, moderne küche ist komplett ausgestattet und geht in ein großzügiges und helles wohnzimmer über.
es gibt zwei sehr große terrassen: eine mit zugang vom hauptschlafzimmer und eine weitere vom wohnzimmer aus, ideal zum entspannen im freien.
zur wohnung gehören ein privater stellplatz und ein abstellraum. die immobilie ist mit einer zentralen klimaanlage (kanalsystem) ausgestattet.
in der wohnanlage steht eine gemeinschaftliche poolanlage zur verfügung.
Diese gepflegte und renovierte 34m² große ferienwohnung besteht aus einem doppelschlafzimmer, einem badezimmer mit dusche, einem wohn-esszimmer mit offener küche und einer 11m² großen verglasten terrasse mit freiem blick. die wohnung befindet sich im dritten stock des gebäudes nautilus etwa 400m vom sandstrand und der promenade von santa margarita roses entfernt. das gebäude verfügt über einen aufzug und befindet sich nur wenige schritte von verschiedenen geschäften und aktivitäten entfernt. die wohnung wird ohne möbel verkauft.
Entdecken sie diese charmante wohnung in erster meereslinie im begehrten viertel el faro in roses. sie befindet sich im ersten stock und bietet einen herrlichen meerblick sowie eine ideale lage, um die costa brava das ganze jahr über zu genießen.
die wohnung wurde komplett renoviert und besteht aus einem hellen wohnbereich mit zugang zu einer sonnigen terrasse, einer modernen offenen küche, einem schlafzimmer und einem voll ausgestatteten badezimmer. alles wurde auf komfort und funktionalität ausgelegt.
eine private parkmöglichkeit ist ebenfalls im preis inbegriffen – ein echter pluspunkt in dieser gegend.
und das beste: die wohnung verfügt über eine touristenlizenz, was sie zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit oder zum perfekten ferienwohnsitz am meer macht.
Diese moderne wohnung befindet sich im herzen von roses, in einer ruhigen und gut angebundenen wohngegend. sie wurde im jahr 2020 erbaut, ist in einem hervorragenden zustand und bezugsfertig. die immobilie verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine helle, voll ausgestattete offene küche und ein gemütliches wohn-esszimmer mit zugang zu einem balkon. das gebäude verfügt über einen aufzug und hochwertige, moderne ausstattungen. zusätzlich besteht die möglichkeit, eine geräumige garage im selben gebäude zu erwerben, die über strom und wasser verfügt, eine fläche von 52 m² hat und platz für zwei autos bietet. die wohnung ist noch durch die garantie des bauträgers abgedeckt, was dem käufer zusätzliche sicherheit bietet. eine perfekte gelegenheit sowohl als hauptwohnsitz als auch als investition in eine der gefragtesten gegenden der costa brava.
Großzügige wohnung im herzen von roses, in unmittelbarer nähe zu allen annehmlichkeiten.
sie verfügt über 3 schlafzimmer, 2 badezimmer, eine küche, ein esszimmer und einen balkon.
das gebäude, baujahr 1996, liegt in einer ruhigen gegend und ist mit einem aufzug ausgestattet. zur wohnung gehören außerdem ein hauswirtschaftsraum, eine klimaanlage und ein gasanschluss.
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Die wohnung verfügt über zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zur terrasse, ein komplettes badezimmer sowie ein gäste-wc. die küche ist separat und funktional gestaltet. das großzügige und sehr helle wohn-esszimmer bietet zugang zu einer großen terrasse mit angenehmem, freiem ausblick – perfekt zum entspannen im freien.
die wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem gebäude mit kürzlich renovierten fassaden, aufzug und gemeinschaftsbereichen. zudem verfügt die wohnanlage über einen abgeschlossenen gemeinschaftsparkplatz.
nur 150 meter vom strand entfernt und umgeben von sämtlichen dienstleistungen der wohnanlage, eignet sich diese immobilie sowohl als dauerhafter wohnsitz als auch hervorragend als feriendomizil.
Diese wohnung befindet sich in einer der privilegiertesten gegenden von rosas und bietet die perfekte kombination aus ruhe und nähe, nur 5 autominuten vom zentrum von roses und 10 minuten von den charmanten stränden von canyelles und almadraba entfernt.
die immobilie verfügt über zwei geräumige doppelzimmer, beide mit einbauschränken und spektakulärem meerblick, ein komplettes badezimmer und eine separate toilette. die küche ist unabhängig und voll ausgestattet und verbindet sich mit einem hellen und geräumigen wohn-esszimmer mit zugang zu einer herrlichen terrasse. von hier aus können sie einen atemberaubenden, unvergleichlichen ausblick genießen.
die wohnung ist leicht zugänglich, mit nur 4 stufen von der straßenniveau. im preis inbegriffen ist eine unabhängige garage mit den maßen 6x4m, ideal für ein großes fahrzeug und zusätzlichen stauraum.
die residenz verfügt über einen exklusiven gemeinschaftspool, der nur von 6 unterkünften geteilt wird und eine umgebung von wahrem luxus und privatsphäre bietet.
dies ist eine einzigartige gelegenheit, ein echtes juwel in rosas zu erwerben. verpassen sie nicht die chance, es zu besichtigen und sich in seine aussicht und lage zu verlieben! certificado energético: spjvxtlx
Entdecken sie dieses juwel von einem apartment, das komplett renoviert wurde und nur 5 minuten zu fuß vom strand entfernt ist. es bietet eine privilegierte lage, um das küstenparadies zu genießen. eingebettet in den dritten stock eines gebäudes mit aufzug, ist diese wohnung ein wahrer schatz an komfort und modernität. sie werden von einem eleganten badezimmer begrüßt, das eine entspannende atmosphäre schafft, die zum entspannen einlädt. die voll ausgestattete küche ist ein wahres meisterwerk und bereit, all ihre kulinarischen bedürfnisse mit stil zu erfüllen. das schlafzimmer mit seinem etagenbett bietet praktischen platz, um ihre lieben zu beherbergen. der große wohnbereich flutet jeden winkel mit natürlichem licht und schafft so eine warme und einladende atmosphäre. und als krönung des ganzen steht ihnen reichlich stauraum zur verfügung, um ihr zuhause organisiert und harmonisch zu halten. machen sie sich keine sorgen über temperaturschwankungen dank der umkehrbaren klimaanlage, die ihnen das ganze jahr über einen optimalen komfort bietet. darüber hinaus beinhaltet die wohnung einen parkplatz direkt vor dem gebäude, was ihnen absolute bequemlichkeit garantiert. und um dieses unwiderstehliche angebot abzurunden, verfügt die wohnung über eine touristenlizenz, sodass sie sie ganz legal vermieten und die möglichkeiten der mieteinnahmen voll ausschöpfen können. lassen sie sich diese einmalige gelegenheit nicht entgehen, ein echtes küstenjuwel mit allem zu besitzen, was sie brauchen, um ein leben voller komfort und glück in strandnähe zu führen.
Certificado energético: 8nfykv3zq entdecken sie ihr neues zuhause in roses!
diese neubau-penthouse-wohnung befindet sich in einem gebäude mit hoher energieeffizienzklasse und wurde mit hochwertigen materialien gebaut. nur 300 meter vom strand entfernt, bietet sie die perfekte kombination aus ruhe und nähe zu den geschäften.
die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, ein badezimmer, eine offene küche und eine großzügige, sonnige terrasse, ideal zum genießen des mediterranen klimas. zudem besteht die möglichkeit eines parkplatzes im selben gebäude.
dies ist der perfekte ort für diejenigen, die qualität, komfort und eine erstklassige lage in roses suchen. verpassen sie nicht die gelegenheit, es zu ihrem zuhause zu machen!
Entdecken sie diese schöne wohnung im stadtteil santa margarita (roses), die eine angenehme umgebung und allen komfort für den alltag bietet.
die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, ein wohn- und esszimmer mit zugang zu einer terrasse, eine separate, komplett ausgestattete küche sowie ein voll ausgestattetes badezimmer.
darüber hinaus gehören ein privater stellplatz in der tiefgarage sowie der zugang zu einem gemeinschaftspool zur wohnung – ideal, um die sommermonate zu genießen.
dank der guten lage sind strand, geschäfte und restaurants schnell erreichbar. die wohnung eignet sich daher sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz an der costa brava.
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Den strand genießen, zu fuß ins zentrum schlendern und alle wichtigen einrichtungen nur wenige minuten entfernt zu haben – genau das bietet ihnen diese wohnung.
die wohnung befindet sich in der riera de la cuana, einer der praktischsten wohnlagen von roses. sowohl der strand als auch das ortszentrum mit geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen sind bequem zu fuß erreichbar.
die immobilie verfügt über 58 m² bebaute fläche und bietet eine komfortable und funktionale raumaufteilung. sie umfasst ein helles und großzügiges wohn-esszimmer mit zugang zu einer schönen terrasse, eine separate küche, ein geräumiges doppelschlafzimmer sowie ein komplettes badezimmer.
dank ihrer hervorragenden lage und der gelungenen aufteilung eignet sich diese wohnung sowohl als hauptwohnsitz oder feriendomizil als auch als kapitalanlage.
zusätzlich besteht die möglichkeit, eine geschlossene garagenbox mit ca. 18 m² im gegenüberliegenden gebäude zu erwerben – ideal für ein auto, motorräder, fahrräder oder als zusätzlicher stauraum.
ausstattung
58 m² bebaute fläche
1 geräumiges doppelschlafzimmer
helles wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse
separate küche
komplettes badezimmer
hervorragende lage
nur wenige gehminuten vom strand und vom ortszentrum entfernt
exención certificado energético: yu7640kddieses charmante penthouse im duplex-stil bietet ein einzigartiges wohnerlebnis am meer, mit zwei atemberaubenden terrassen, die einen panoramablick auf das meer und die majestätischen umliegenden berge bieten. mit einer privilegierten lage, nur 150 meter vom wunderschönen strand salatà entfernt, befindet sich dieses apartment in einer äußerst prestigeträchtigen gegend.
das innere der immobilie verfügt über drei gemütliche schlafzimmer und zwei elegante badezimmer sowie eine designerküche, die schönheit und funktionalität in jedem detail widerspiegelt. die eckaufteilung des penthouses lässt viel natürliches licht herein und schafft eine geräumige und helle umgebung. vom esszimmer aus gelangen sie auf eine beeindruckende hauptterrasse auf gleicher ebene, auf der sie mahlzeiten im freien und unvergessliche sonnenuntergänge genießen können.
zusätzlich zu seiner innenschönheit bietet das gebäude zusätzliche annehmlichkeiten, darunter einen aufzug für den einfachen zugang zu allen etagen und einen parkplatz im erdgeschoss, der auch für große fahrzeuge ausgelegt ist. dies gewährleistet maximalen komfort und sicherheit für ihr fahrzeug.
dieses anwesen ist die perfekte kombination aus luxus, privilegierter lage und komfort. genießen sie die nähe zum strand und die atemberaubende aussicht – und das alles bequem von ihrem duplex-penthouse aus. verpassen sie nicht die gelegenheit, den traumhaften küstenlebensstil zu leben, den diese immobilie bietet.
Certificado energético: qzzl4b5wq entdecken sie ihr neues zuhause in roses!
diese neubauwohnung befindet sich in einem gebäude mit hoher energieeffizienzklasse und wurde mit hochwertigen materialien gebaut. nur 300 meter vom strand entfernt, bietet sie die perfekte kombination aus ruhe und nähe zu den geschäften.
die maisonette-wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, zwei badezimmer, eine offene küche und eine großzügige, sonnige terrasse, ideal zum genießen des mediterranen klimas. zudem besteht die möglichkeit eines parkplatzes im selben gebäude.
dies ist der perfekte ort für diejenigen, die qualität, komfort und eine erstklassige lage in roses suchen. verpassen sie nicht die gelegenheit, es zu ihrem zuhause zu machen!
Entdecke dein neues zuhause im herzen von roses! diese charmante wohnung zum verkauf bietet eine unschlagbare lage, ideal, um das lebendige lokale leben zu genießen. mit einer gesamtfläche von 48 m² verfügt diese wohnung über 2 gemütliche schlafzimmer und ein komplettes badezimmer, perfekt für eine familie oder als investition. die vollständig ausgestattete küche, die zum esszimmer hin offen ist, schafft eine perfekte atmosphäre, um unvergessliche momente zu teilen.
die terrasse von 7 m² ist nach südosten ausgerichtet und der ideale ort, um sich zu entspannen und die sonne zu genießen. außerdem garantieren die pvc-fenster mit doppelverglasung eine ausgezeichnete thermische und akustische isolierung. mit klimaanlage und wärmepumpe ist der komfort das ganze jahr über gewährleistet.
die wohnung befindet sich in einem gebäude mit aufzug und ist ideal für diejenigen, die komfort und zugänglichkeit suchen. verpasse nicht die gelegenheit, in diesem wunderbaren raum zu leben! mit einem energiezertifikat der klasse e ist diese immobilie eine nachhaltige und effiziente option. komm vorbei und lass dich von ihrem charme verzaubern.
Freistehende wohnung direkt am meer mit direktem zugang zum küstenweg, der uns zu den stränden der bucht canyelles petites i dels palangrers führt.
es verfügt über eine großzügige wohnfläche von 98 m2, verteilt auf ein geräumiges wohn-esszimmer mit komplett integrierter küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein großes badezimmer, ein zweites schlafzimmer und ein wohnzimmer, ideal für die umwandlung in ein drittes schlafzimmer. suite-zimmer.
es verfügt über zwei große terrassen mit insgesamt 96 m2, von denen sie die schöne aussicht auf das meer genießen, in der sonne entspannen oder direkt auf den direkt davor liegenden gemeinschaftspool zugreifen können.
und um ihren komfort zu vervollständigen, verfügt es über einen kleinen abstellraum und einen parkplatz im selben gebäude. certificado energético: 0zhmdkltd
Vollständig renoviertes penthouse, modern, gemütlich und sehr hell. vom 16 m² großen balkon genießen sie einen wunderschönen und entspannenden blick auf die bucht von roses. vom wohnzimmer oder der suite aus spüren sie die nähe zum meer und erleben hautnah sowohl das rauschen der wellen als auch die ruhe des meeres, die ein großes gefühl der entspannung vermitteln.
diese eindrücke werden ergänzt durch drei schlafzimmer, davon eines als suite, sowie eine moderne und funktionale offene küche, die mit dem 21 m² großen wohn- und essbereich verbunden ist. das penthouse wird durch zwei badezimmer, einen hauswirtschaftsraum und einen abstellraum im oberen teil des gebäudes ergänzt.
die fenster und türen sind aus aluminium. die wohnung verfügt über einen kamin, holzböden sowie heizung und klimaanlage in allen räumen.
eine hervorragende immobilie für anspruchsvolle menschen, die wert auf qualität und modernes wohnen legen und das ganze jahr über in roses leben möchten.
Wohnung in der obersten etage eines gebäudes, nur 200 meter vom strand und ganz in der nähe des zentrums von roses entfernt – ideal, um das meer und alle geschäfte sowie dienstleistungen das ganze jahr über zu genießen.die wohnung befindet sich in sehr gutem zustand und überzeugt durch ihren schönen meerblick sowie ihre angenehme terrasse, perfekt zum entspannen oder für mahlzeiten im freien. sie verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer sowie ein separates wc und bietet damit eine komfortable und funktionale raumaufteilung.das gebäude verfügt über einen aufzug und direkt vor dem gebäude befinden sich kostenlose öffentliche parkplätze – ein großer vorteil in dieser gegend.die wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. eine hervorragende gelegenheit sowohl als zweitwohnsitz als auch als investition an der costa brava.
Certificado energético: 9vgcdyfm9 dieses beeindruckende apartment, komplett renoviert, befindet sich nur 100 meter vom strand entfernt in einer unschlagbaren lage in der exklusiven gegend von santa margarita. umgeben von geschäften und nur wenige schritte von der strandpromenade entfernt, ist es der perfekte ort, um ruhige spaziergänge am meer zu genießen. die wohnung besticht durch ihre helligkeit, da sie sich an der ecke des gebäudes befindet, sowie durch die qualität der renovierung, die darauf abzielt, design und funktionalität in jedem detail zu vereinen.
beim betreten empfängt sie ein großzügiges, offenes wohn- und esszimmer, das direkt auf eine eckterrasse von 13 quadratmetern führt – ideal, um mahlzeiten im freien mit meerblick zu genießen. die moderne, voll ausgestattete küche verfügt über maßgeschneiderte geräte der neuesten generation und designer-oberflächen, die das kochen zu einem vergnügen machen. die wohnung umfasst zwei doppelzimmer, beide mit einbauschränken, die optimalen stauraum und eine gemütliche atmosphäre bieten.
jeder winkel dieser wohnung wurde für komfort gestaltet – vom vinyl-parkettboden in eichenholzoptik, der wärme in die räume bringt, bis hin zur klimaanlage, die in allen räumen installiert ist und das ganze jahr über für wohlbefinden sorgt. pvc-fenster und elektrische rollläden gewährleisten wärme- und schalldämmung und bieten maximale ruhe. außerdem verfügt das gebäude über einen neuen aufzug, der 2025 installiert wurde, sowie über einen praktischen gemeinschaftsparkplatz.
dieses apartment ist nicht nur eine wohnung, sondern ein lebensstil am meer, ideal als hauptwohnsitz oder für kurzurlaube in einer der begehrtesten gegenden an der küste. eine einzigartige gelegenheit, die lage, design und komfort vereint.
Entdecken sie diese prächtige, komplett renovierte wohnung in idealer lage, nur 150 meter vom hafen und strand entfernt. sie bietet ein privilegiertes wohnumfeld und hervorragendes vermietungspotenzial.
schon beim betreten werden sie von der helligkeit und dem modernen grundriss begeistert sein. die wohnung umfasst:
✨ eine voll ausgestattete offene küche mit zugang zu einem geräumigen und hellen wohnzimmer mit klimaanlage.
☀️ eine 7 m² große, nach süden ausgerichtete terrasse mit herrlichem meerblick und viel sonnenschein.
🛏️ zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken.
🚿 ein modernes badezimmer mit ebenerdiger dusche.
🚽 ein separates gäste-wc.
die wohnung befindet sich im ersten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet ausreichend öffentliche parkplätze direkt an der straße – ein echter vorteil für sie und ihre zukünftigen mieter.
dank der bestehenden touristischen lizenz und der außergewöhnlichen lage ist diese wohnung eine hervorragende investitionsmöglichkeit und besonders für die saisonale vermietung geeignet.
ob als ganzjähriges zuhause, zweitwohnsitz oder gewinnbringende kapitalanlage – diese immobilie erfüllt alle ihre wünsche.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen! kontaktieren sie uns, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren.
zertifikatsnummer: chg00371520001
energieausweis-nr.: 04pm525b4
gemäß den geltenden bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der eigentümer kein großvermieter ist. gemäß artikel 20.1 des spanischen verbraucherschutzgesetzes (trlgdcu) sind steuern und sonstige kosten nicht im kaufpreis enthalten und vom käufer zu tragen. die transaktion unterliegt der grunderwerbsteuer (itp) bzw. gegebenenfalls der mehrwertsteuer und der stempelsteuer (ajd) zum jeweils gültigen satz, zuzüglich notar- und grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden sätzen).
der käufer zahlt keine maklergebühren. bei beauftragung eines dienstleisters für die administrative abwicklung der transaktion werden die finanziellen bedingungen ausdrücklich vereinbart.
Nur 200 meter vom strand roses entfernt erwartet sie dieses wunderschöne, helle und einladende apartment – die perfekte gelegenheit, das leben zwischen meer und bergen zu genießen.
das nach westen ausgerichtete, geräumige wohnzimmer wird abends in goldenes licht getaucht und öffnet sich zu einer 8 m² großen terrasse. hier können sie bei einem drink den atemberaubenden blick auf das meer und die pyrenäen genießen. ein traumhafter ort zum entspannen. die offene, moderne und voll ausgestattete küche ist ideal, um köstliche mahlzeiten für familie und freunde zuzubereiten.
im schlafbereich befinden sich zwei große schlafzimmer mit einbauschränken, die komfort und optimalen stauraum bieten. das badezimmer verfügt über dusche und wc, ergänzt durch ein separates wc.
das apartment ist mit klimaanlage, elektrischen jalousien und doppelt verglasten pvc-fenstern ausgestattet und garantiert so ganzjährigen komfort und ruhe.
die wohnung befindet sich im 2. stock eines schönen gebäudes mit aufzug. kostenlose parkplätze stehen direkt vor dem gebäude zur verfügung. eine gültige touristenlizenz eröffnet ihnen hervorragende investitionsmöglichkeiten in mietobjekte oder eine traumhafte wohnung unter der mediterranen sonne.
ein perfekter ort zum leben, entspannen … oder investieren? ☀️
Roses: unglaubliche erdgeschosswohnung mit großer terrasse in einer unschlagbaren, absolut ruhigen wohngegend! diese herrliche immobilie zeichnet sich durch ihre helligkeit dank der beneidenswerten südost-ausrichtung aus. sie verfügt über ein geräumiges und gemütliches wohn-esszimmer in kombination mit einer praktischen und perfekt ausgestatteten separaten küche. die wohnung befindet sich in einem perfekten erhaltungszustand und bietet mit 4 schlafzimmern (eines davon als suite), 2 komfortablen badezimmern sowie einem separaten gäste-wc eine hervorragende kapazität für familien. zu den weiteren annehmlichkeiten gehören eine separate waschküche und ein praktischer privater abstellraum. das ganze ist in eine sehr kleine und exklusive wohnanlage mit nur 8 wohnungen integriert, die zudem über einen eigenen gemeinschaftsparkplatz auf dem gelände verfügt und nur 1,6 km vom zentrum und dem hauptstrand von roses entfernt liegt.
Certificado energético: wr09kx7g1 in einer ruhigen gegend von santa margarita gelegen, ist dieses charmante duplex ideal sowohl als investition als auch für den familienurlaub.
im erdgeschoss befinden sich ein helles wohn-esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer küche, zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine angenehme terrasse zum entspannen.
im obergeschoss erwartet sie eine großzügige dachterrasse mit beeindruckendem blick auf den kanal.
das gebäude bietet einen aufzug, einen gemeinschaftspool, einen gemeinschaftsgarten und einen concierge-service das ganze jahr über.
und das beste: es verfügt über eine touristenlizenz, was es zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten gegenden der costa brava macht.
verpassen sie nicht diese gelegenheit! kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren.
entdecke diese wunderschöne wohnung zum verkauf, direkt gegenüber dem yachthafen von roses und nur 75 meter vom strand entfernt. die privilegierte lage ermöglicht es dir, jeden tag den charme des mittelmeers zu genießen.
🛋️ geräumig und hell, mit einem gemütlichen wohn-esszimmer, das auf eine große 7m² terrasse mit meerblick führt – perfekt zum entspannen oder für unvergessliche momente.
🍽️ voll ausgestattete offene küche, ideal für alle, die komfort schätzen.
🛏️ zwei schlafzimmer mit einbauschränken, für maximalen komfort.
🛁 voll ausgestattetes badezimmer mit funktionalem design.
außerdem verfügt die wohnung über klimaanlage und elektrische heizung, die das ganze jahr über wohlbefinden garantieren.
🏢 das gebäude verfügt über einen aufzug und die wohnung kann mit einem außenparkplatz erworben werden, der nicht im preis von 20.000€ enthalten ist.
lebe in einer der attraktivsten gegenden von roses, mit dem yachthafen direkt gegenüber und allen dienstleistungen in der nähe.
🌅 verpasse nicht diese gelegenheit, direkt am meer zu leben! kontaktiere uns für weitere informationen.
Wunderschönes duplex-penthouse in erster meereslinie im stadtteil salatar, einer der begehrtesten lagen von roses. die wohnung befindet sich in der vierten und obersten etage und bietet eine gesamtfläche von 124 m², verteilt auf 65 m² für das dachgeschoss und 59 m² für das solarium.
der offene küchenbereich geht in das wohn-esszimmer über und führt zu einer terrasse mit seitlichem meerblick. es gibt zwei doppelschlafzimmer, jeweils mit zugang zur terrasse, und ein komplettes bad mit italienischer dusche. eine treppe führt hinauf zu einer großzügigen dachterrasse mit markise und abstellraum – ideal, um mit familie und freunden schöne momente zu erleben, ein sonnenbad zu nehmen oder einfach die herrliche aussicht auf das meer und die berge zu genießen.
die wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftspool und garten. die wohnung ist mit reversibler klimaanlage, doppelt verglasten fenstern und gegensprechanlage ausgestattet. sie besitzt eine touristische lizenz und wird mit einem privaten parkplatz in der tiefgarage verkauft. ein besuch lohnt sich!
Charmantes apartment in santa margarita, roses, nur 250 meter vom strand entfernt.
die wohnung befindet sich im zweiten stock eines gebäudes ohne aufzug.
das apartment ist in gutem zustand und verfügt über eine funktionale raumaufteilung mit einem wohnzimmer mit zugang zu einer 9 m² großen terrasse, einer küche und einem geräumigen schlafzimmer mit einbauschränken.
zur wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftsparkplatz im selben komplex.
nutzen sie die gelegenheit und machen sie dieses schöne apartment zu ihrem neuen zuhause an der costa brava. kontaktieren sie uns noch heute für weitere informationen und zur vereinbarung eines besichtigungstermins!
gemäß den geltenden bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der eigentümer kein großgrundbesitzer ist. gemäß artikel 20.1 des spanischen verbraucherschutzgesetzes (trlgdcu) sind steuern und nebenkosten nicht im kaufpreis enthalten und vom käufer zu tragen. die transaktion unterliegt der grunderwerbsteuer (itp) bzw. gegebenenfalls der mehrwertsteuer und der stempelsteuer (ajd) gemäß dem jeweils gültigen satz, zuzüglich notar- und grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden sätzen).
der käufer zahlt keine maklergebühren. wird die administrative abwicklung der transaktion an einen dienstleister vergeben, werden die finanziellen bedingungen ausdrücklich vereinbart.
bei einer hypothekenfinanzierung werden die damit verbundenen kosten mit dem finanzinstitut vereinbart.
Zum verkauf steht eine gemütliche, komplett renovierte wohnung in roses, gelegen in einer modernen wohnanlage. sie besteht aus einem wohn- und essbereich mit offener küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer mit dusche. außerdem verfügt sie über eine private terrasse von 7 m² mit angenehmem blick auf den kanal von santa margarita.
die immobilie überzeugt durch ihr modernes design, hochwertige ausstattungen und eine ausgezeichnete ausstattung: klimaanlage, aufzug, gemeinschaftspool sowie zwei parkplätze — ein außenstellplatz und ein innenstellplatz im selben gebäude.
ruhig gelegen, in der nähe aller dienstleistungen und nur 1.500 m vom strand entfernt. ideal als zweitwohnsitz oder als investition für die touristische vermietung dank gültiger lizenz.
📲📩 kontaktieren sie uns — wir begleiten sie durch den gesamten kaufprozess.
In einer der besten gegenden von roses und nur 140 m vom strand entfernt befindet sich diese schöne wohnung.
in sehr gutem zustand befindet sie sich im ersten stock mit aufzug eines sehr gepflegten gebäudes.
residenz mit gemeinschaftspool und -garten.
es verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ein komplettes badezimmer mit badewanne und dusche. es verfügt über eine amerikanische küche, die sich zum wohnzimmer hin öffnet und zugang zu einer großen terrasse (17 m²) mit teilweisem meerblick bietet.
große terrasse, um die sonnigen tage unserer angenehmen region zu genießen!
ausgestattet mit klimaanlage für die kälte, deckenventilator im wohnzimmer, doppelfenstern, waschküche und abstellraum.
perfekte lage, nur wenige schritte vom strand und der promenade entfernt, in der nähe des zentrums von roses und aller geschäfte und aktivitäten.
und mit ihrem privaten parkplatz müssen sie sich keine gedanken über die parkplatzsuche machen und können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Preissenkung renovierte wohnung im ersten stock (ohne aufzug) eines dreistöckigen gebäudes im zentrum von roses.
der eingang des gebäudes befindet sich direkt am meer.
die renovierte wohnung verfügt über zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer mit dusche, eine separate küche mit waschküche und ein wohn-/esszimmer.
ausgestattet mit umschaltbarer klimaanlage im wohn-/esszimmer und doppelt verglasten fenstern.
die schöne promenade und der strand von roses sind nur 30 m entfernt.
die perfekte lage ermöglicht es ihnen, alle aktivitäten zu genießen, die roses das ganze jahr über zu bieten hat. die gesamte stadt ist fußläufig erreichbar. alles ist bequem erreichbar!
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Diese geräumige 119 m2 große wohnung ist in 3 schlafzimmer, ein badezimmer mit italienischer dusche, ein wc, einen flur, eine küche mit waschraum und ein wohn-/esszimmer mit kamin aufgeteilt. die wohnung ist teilrenoviert und, mit doppelt verglasten fenstern und klimaanlage ausgestattet. die wohnung befindet im zweiten stock des gebäudes ohne aufzug, in mas matas, einer ruhigen wohngegend in der nähe der stadt roses, etwa 1,2 kilometer vom sandstrand und der promenade entfernt. die wohnung verfügt über eine touristenlizenz (hutg).
Möchten sie in eine komplett renovierte wohnung direkt am meer und mit unglaublichem blick auf die bucht von roses investieren?
die wohnung, die wir ihnen anbieten, besteht aus 2 schlafzimmern, 1 badezimmer, einer unabhängigen ausgestatteten küche und einem großen, sehr hellen wohn-esszimmer.
sie werden sich in die beeindruckende aussicht von der 12 m² großen terrasse verlieben, die mit großen fenstern ausgestattet ist, die vollständig geöffnet werden können, um die sonnigen tage unserer region zu genießen.
dank der promenade unter dem gebäude können sie bequem einen der schönsten strände der küste erreichen.
dank des außenparkplatzes werden sie keine parkprobleme haben.
ich lade sie ein, es zu besuchen: sie werden es lieben!
Entdecken sie diese hervorragende gelegenheit im zentrum von roses, nur 250 meter vom strand entfernt und umgeben von geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen des täglichen bedarfs. die wohnung befindet sich in einer wohnanlage mit aufzug und bietet 72 m² innenfläche sowie 13 m² außenfläche, verteilt auf eine angenehme terrasse und einen privaten innenhof. die wohnung verfügt über eine komfortable und funktionale raumaufteilung. sie bietet ein geräumiges wohn-esszimmer mit direktem zugang zur terrasse, eine separate küche, zwei schlafzimmer mit großzügigen einbauschränken und ein komplettes badezimmer. darüber hinaus ist sie im wohnzimmer und im hauptschlafzimmer mit klimaanlage ausgestattet. doppelt verglaste fenster sorgen für eine gute isolierung und zusätzlichen komfort. auf der rückseite befindet sich ein großzügiger privater innenhof mit waschküche, der sich ideal als zusätzlicher nutz- oder abstellbereich oder zum aufenthalt im freien eignet. eine immobilie mit vielen möglichkeiten, ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienwohnung im herzen von roses, nur wenige schritte vom meer entfernt.
Entdecken sie diese wunderschöne wohnung in puig rom, einer der exklusivsten und begehrtesten wohngegenden von roses – ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als feriendomizil an der costa brava.
die wohnung befindet sich im zweiten stock eines gebäudes ohne aufzug und überzeugt durch ihre hervorragende raumaufteilung sowie ihre warme und einladende atmosphäre.
sie verfügt über ein geräumiges wohn- und esszimmer mit kamin, das das ganze jahr über für gemütlichkeit sorgt und direkten zugang zu einem angenehmen balkon bietet – der perfekte ort zum entspannen und genießen der umgebung. der schlafbereich umfasst drei schlafzimmer, alle mit einbauschränken ausgestattet, die hohen wohnkomfort und viel stauraum bieten.
darüber hinaus verfügt die wohnung über ein komplettes badezimmer mit badewanne sowie ein separates gäste-wc, was den wohnkomfort zusätzlich erhöht.
ein weiterer pluspunkt ist der private abstellraum im obergeschoss, ideal zur aufbewahrung von fahrrädern, strandutensilien oder anderen gegenständen.
eine hervorragende gelegenheit, in einer ruhigen umgebung zu wohnen, nur wenige minuten vom zentrum von roses, den stränden und allen wichtigen einrichtungen entfernt – in einer der besten lagen der costa brava.
preis: 209.000 €
für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins stehen wir ihnen gerne zur verfügung. wir freuen uns darauf, ihnen diese immobilie persönlich zu zeigen und ihr volles potenzial vorzustellen.
gemäß dem katalanischen gesetz 3/2017 vom 13. februar über das verbraucherinformationsrecht beim immobilienkauf wird darauf hingewiesen, dass der angegebene preis nicht die mit dem kauf verbundenen kosten wie notargebühren, grundbuchkosten, anfallende steuern (itp oder mehrwertsteuer zuzüglich ajd) sowie weitere mit dem kauf verbundene ausgaben umfasst.
Manche immobilien sind mehr als nur ein zuhause – sie sind ein lebensgefühl. diese charmante wohnung in der begehrten gegend faro de roses bietet genau das.
die wohnung befindet sich im 6. obergeschoss mit aufzug und verfügt über einen schönen seitlichen meerblick sowie viel tageslicht. sie bietet zwei schlafzimmer, ein badezimmer, eine offene küche mit wohn- und essbereich sowie direkten zugang zu einer gemütlichen terrasse, auf der sie die mediterrane atmosphäre in vollen zügen genießen können.
ein besonderes highlight ist die hervorragende lage. nur wenige schritte vom berühmten camí de ronda entfernt, können sie entlang der küste bis nach canyelles petites und almadrava spazieren und dabei einige der schönsten landschaften der costa brava entdecken.
zur wohnung gehört ein privater parkplatz, und die gepflegte wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftspool, der an warmen sommertagen für erfrischung sorgt.
die ruhige wohnlage bietet erholung und natur, während das zentrum von roses mit seinen restaurants, geschäften, dem yachthafen und zahlreichen freizeitmöglichkeiten in wenigen minuten erreichbar ist.
ein ideales zuhause für alle, die das mediterrane lebensgefühl jeden tag genießen möchten.
Nur 50 meter vom strand entfernt, befindet sich diese wunderschöne wohnung im 3. stock mit aufzug, vollständig renoviert mit hochwertigen materialien. sie verfügt über ein großzügiges schlafzimmer mit einbauschrank, ein modernes badezimmer, ein helles und geräumiges wohnzimmer mit zugang zu einer sehr sonnigen terrasse sowie eine voll ausgestattete offene küche. dank der zentralen lage in unmittelbarer nähe zu geschäften und dienstleistungen sowie der vorhandenen touristenlizenz bietet diese immobilie eine hervorragende mietrendite. 📍 ideale lage – 🏖️ strand in unmittelbarer nähe – 💼 sichere investition
Gemütliche, renovierte wohnung im zentrum von roses, in einer ruhigen gegend und nur 400 meter vom meer entfernt. die wohnung befindet sich im dritten und obersten stockwerk eines kleinen gebäudes, was für mehr ruhe und privatsphäre sorgt. sie verfügt über ein wohn- und esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmer und ein komplettes badezimmer. die gesamte wohnung wurde renoviert und bietet eine praktische und funktionale raumaufteilung. es handelt sich um eine sehr gemütliche wohnung, in der jeder raum optimal genutzt wird. darüber hinaus verfügt das gebäude über eine gemeinschaftliche dachterrasse, die ideal ist, um die frische luft zu genießen. eine gute wahl als zweitwohnsitz oder kapitalanlage, in der nähe des strandes, von geschäften, restaurants und allen dienstleistungen im zentrum von roses. ------
Suchen sie eine wohnung, um die costa brava in vollen zügen zu genießen?
diese immobilie vereint komfort, helligkeit und eine hervorragende lage – ideal als ganzjähriger wohnsitz, zweitwohnsitz oder als investitionsobjekt.
die gemütliche wohnung befindet sich in einer gepflegten wohnanlage mit garten und pool und bietet eine ruhige umgebung, nur 1.600 meter vom strand von santa margarida entfernt.
sie liegt im dritten stock (mit aufzug) und verfügt über ein helles wohn- und esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche sowie zugang zu einer großen südterrasse mit schönem blick auf den gemeinschaftspool – der perfekte ort, um zu entspannen und den ganzen tag die sonne zu genießen.
die wohnung umfasst zwei schlafzimmer (eines davon mit doppelbett, einbauschränken und direktem zugang zur terrasse), ein badezimmer mit badewanne sowie eine praktische und funktionale aufteilung, die jeden raum optimal nutzt.
für maximalen komfort zu jeder jahreszeit sorgen eine klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion im wohn- und essbereich sowie im hauptschlafzimmer, eine klimaanlage mit heizfunktion im zweiten schlafzimmer sowie doppelt verglaste fenster.
im preis inbegriffen ist zudem ein geräumiger tiefgaragenstellplatz (19 m²), der auch für große fahrzeuge geeignet ist.
hauptmerkmale:
2 schlafzimmer.
wohn- und essbereich mit voll ausgestatteter offener küche.
große südterrasse mit blick auf den pool.
klimaanlage.
doppelt verglaste fenster.
3. etage mit aufzug.
gemeinschaftsgarten und -pool.
tiefgaragenstellplatz (19 m²) im preis inbegriffen.
1.600 meter vom strand entfernt.
ruhige, sichere und verkehrsgünstig gelegene gegend.
eine ideale immobilie für alle, die den mediterranen lebensstil in einer der beliebtesten gegenden von roses genießen möchten.
besichtigen sie die wohnung und entdecken sie, was sie ihnen alles zu bieten hat! bewohnbarkeitsbescheinigung: chg00458924001
ref.-nr. energieausweis: s68zlf27h
der angegebene preis versteht sich zuzüglich steuern und kaufnebenkosten (grunderwerbsteuer/itp oder mehrwertsteuer/iva, notar, grundbuchamt und abwicklungskosten).
die maklerprovision ist im preis enthalten.
die immobilie wird im ist-zustand verkauft. die gemachten angaben dienen der orientierung; irrtümer oder unbeabsichtigte auslassungen sind vorbehalten.
Entdecken sie diese schöne, renovierte wohnung nur 100 meter vom strand von roses entfernt, in zentraler lage mit allen dienstleistungen in unmittelbarer nähe: supermärkte, markt, post, restaurants und geschäfte.
die wohnung verfügt über drei schlafzimmer, davon zwei als suite mit eigenem kompletten badezimmer mit dusche, sowie ein drittes komplettes badezimmer. das großzügige wohn-esszimmer ist mit einer modernen küche mit zentraler insel verbunden und schafft einen praktischen und angenehmen raum für den alltag oder für treffen mit familie und freunden.
die wohnung ist mit einem smart-home-system sowie einer klimaanlage mit wärmepumpe über luftkanäle ausgestattet, wodurch in allen räumen das ganze jahr über eine angenehme temperatur gewährleistet wird.außerdem verfügt die wohnung über eine terrasse.
die immobilie wird unmöbliert verkauft.
📲📩 kontaktieren sie uns – wir begleiten sie während des gesamten kaufprozesses.
Diese stilvoll eingerichtete 72 m² große wohnung befindet sich in santa margarita roses, direkt am kanal, nur ca. 900 meter vom meer entfernt und in unmittelbarer nähe zu geschäften, supermärkten, büros und freizeiteinrichtungen. sie verfügt über ein geräumiges wohnzimmer, drei schlafzimmer, eine balkonterrasse mit blick auf den kanal und die umgebung, eine separate küche und ein badezimmer mit badewanne. dank pvc-doppelverglasung, klimaanlage und heizung ist ganzjähriger wohnkomfort garantiert. das gebäude bietet außerdem aufzüge, einen gemeinschaftspool und private parkplätze. die wohnung wird möbliert verkauft, ein privater parkplatz ist im kaufpreis inbegriffen.
Diese charmante wohnung mit 42 m² besticht durch ihre hervorragende lage im herzen von roses, nur wenige schritte vom strand entfernt. ideal für alle, die das leben am meer genießen möchten und gleichzeitig alle annehmlichkeiten wie geschäfte, restaurants, öffentliche verkehrsmittel und freizeitangebote in unmittelbarer nähe haben wollen. die wohnung bietet ein funktionales und gemütliches design. sie verfügt über 1 doppelschlafzimmer mit einbauschränken, 1 komplettes badezimmer und eine neu renovierte, voll ausgestattete offene küche, die in ein geräumiges und helles wohn-esszimmer integriert ist. vom wohnzimmer aus gelangt man auf einen verglasten balkon, der sich das ganze jahr über nutzen lässt. ausgestattet mit klimaanlage und wärmepumpe, garantiert diese immobilie das ganze jahr über angenehmen wohnkomfort. sie befindet sich in hervorragendem zustand und ist bezugsfertig, ohne dass renovierungen nötig sind. zusätzlich gibt es einen aufzug im gebäude sowie einen privaten abstellraum – ideal zur aufbewahrung von strandutensilien oder gepäck. eine hervorragende gelegenheit als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder lukrative investition in einer der gefragtesten gegenden der costa brava. verpassen sie nicht die chance, so nah am meer zu wohnen!
Komfortables und einladendes apartment in mas oliva, einer ruhigen wohnanlage nur 10 gehminuten vom stadtzentrum entfernt.
die 50 m² große wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
helles wohn-esszimmer
separate küche
2 doppelschlafzimmer mit einbauschränken
1 badezimmer mit badewanne
große terrasse mit blick auf den pool und das meer
gemeinschaftspool
viel privatsphäre
gemeinschaftsparkplatz
kontaktieren sie uns und vereinbaren sie einen besichtigungstermin!
Wohnung im stadtzentrum von roses, in zweiter meereslinie, nur wenige schritte vom strand, dem hafen sowie verschiedenen geschäften, dienstleistungen und aktivitäten entfernt.
diese wohnung befindet sich im dritten und obersten stockwerk eines gebäudes mit aufzug. sie besteht aus einem eingangsbereich, einer separaten küche, einem badezimmer mit ebenerdiger dusche, einem gäste-wc, zwei schlafzimmern, einem wohn-/esszimmer und einer balkonterrasse mit freiem blick.
die wohnung verfügt über doppelt verglaste fenster und deckenventilatoren im wohnzimmer und einem der schlafzimmer. sie hat eine bebaute fläche von 94 m² und eine nutzfläche von 81 m².
zusätzlich gibt es eine große gemeinschaftliche dachterrasse, einen abstellraum und einen waschraum.
Apartment im ersten stock rechts (gegenüber dem gebäude an der linken fassade) neu in einem 2021 komplett renovierten gebäude, nur 150 meter vom strand santa margarita entfernt, an der hauptstraße, in der nähe von restaurants, geschäften und bushaltestellen , usw ...
wohnung mit 2 schlafzimmern, 1 badezimmer, einer offenen küche im wohnzimmer, balkon, eigentum in einem kleinen gebäude, hat einen aufzug.
In der beliebten gegend santa margarida, innerhalb einer gepflegten wohnanlage mit großzügigen grünflächen und mehreren gemeinschaftspools, befindet sich diese gemütliche wohnung im obersten stockwerk des gebäudes. diese lage bietet zusätzliche ruhe, viel helligkeit und einen angenehmen freien ausblick. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche und bietet einen komfortablen und funktionalen wohnbereich. vom wohnzimmer gelangt man direkt auf eine angenehme terrasse von ca. 10 m², ideal, um das klima der costa brava und den blick auf die wohnanlage zu genießen. die immobilie verfügt über zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, von denen eines direkten zugang zur terrasse bietet. außerdem gibt es ein komplettes badezimmer mit dusche. für zusätzlichen komfort ist die gesamte wohnung mit einer reversiblen klimaanlage sowie doppelt verglasten fenstern ausgestattet. zur immobilie gehören außerdem ein privater stellplatz und ein abstellraum, die sowohl für einen dauerhaften wohnsitz als auch für längere aufenthalte in roses besonders praktisch sind. eine sehr komplette immobilie in santa margarida, ideal als zweitwohnsitz oder für alle, die eine gepflegte wohnanlage mit pools, grünflächen und allen annehmlichkeiten suchen.
Entdecken sie dieses juwel an der costa brava: eine fantastische, komplett renovierte wohnung in erster meereslinie, am begehrten strand der almadraba in roses. eine einzigartige natürliche umgebung, ideal zum entspannen und genießen des mittelmeers in einer der schönsten buchten der region. die wohnung bietet ein schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes badezimmer, eine offene küche mit allen geräten und ein helles wohn-esszimmer mit klimaanlage, das auf eine herrliche 10 m² große terrasse mit panoramablick auf das meer führt. zur immobilie gehört zudem ein privater parkplatz in der wohnanlage, ein zusätzlicher komfort, der sicherheit und bequemlichkeit garantiert. und das beste: die wohnung verfügt über eine touristische lizenz, was eine sofortige rentabilität ab dem ersten tag ermöglicht – ideal für ferienvermietung und als investition. eine einmalige gelegenheit, direkt am meer zu wohnen oder in eine der exklusivsten lagen von roses zu investieren.
Wir präsentieren ihnen diese schöne wohnung in roses, im ersten obergeschoss, die sich durch ihre helligkeit, großzügigen räume und den herrlichen blick auf das meer und den gemeinschaftspool** auszeichnet.
die wohnung verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und bietet zudem die möglichkeit, ein drittes schlafzimmer einzurichten.
sie verfügt über ein großzügiges und geräumiges wohnzimmer, ein modernes badezimmer sowie eine voll ausgestattete und funktionale küche.
ein besonderes highlight ist der große balkon, der sich ideal zum entspannen und genießen des schönen ausblicks sowie des angenehmen klimas von roses eignet.
zur wohnung gehört außerdem gemeinschaftlicher parkplatz. die wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftspool und einen concierge-service und bietet somit ein gepflegtes, angenehmes und sicheres umfeld.
eine sehr helle und gut ausgestattete immobilie, ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder kapitalanlage.
die wichtigsten merkmale:
* 📍 roses
* 2 doppelzimmer mit einbauschränken
* möglichkeit eines dritten schlafzimmers
* großzügiges und helles wohnzimmer
* voll ausgestattete küche
* modernes badezimmer
* großer balkon
* meer- und poolblick
* erstes obergeschoss
* gemeinschaftspool
* concierge-service
* gemeinschaftlicher parkplatz
Dieses exklusive duplex-penthouse in santa margarida besticht durch seine großzügigen außenbereiche, seine hervorragende lage und die bestehende gültige touristenlizenz – ein besonders interessantes merkmal sowohl zur eigennutzung als auch als kapitalanlage.
die wohnung verfügt über 68 m² bebaute fläche und eine komfortable und funktionale raumaufteilung. der wohnbereich besteht aus einem großzügigen wohn-esszimmer mit offener küche und direktem zugang zu einer 13 m² großen terrasse, die viel licht bietet und einen angenehmen außenbereich schafft.
der schlafbereich verfügt über zwei schlafzimmer, eines davon als doppelzimmer und eines als einzelzimmer, sowie über ein vollständig renoviertes badezimmer mit modernen ausstattungen und in sehr gutem erhaltungszustand.
eines der highlights der immobilie befindet sich im obergeschoss: eine private terrasse mit 68 m². dieser großzügige außenbereich bietet vielfältige möglichkeiten zur gestaltung verschiedener bereiche, beispielsweise als essbereich, sonnenterrasse, chill-out-lounge oder ruhebereich. zudem verfügt die terrasse über einen praktischen grillbereich.
die wohnung befindet sich in einer gepflegten wohnanlage mit begrünten gemeinschaftsbereichen und einem gemeinschaftspool, in einer ruhigen umgebung und in der nähe des strandes, des yachthafens und der wichtigsten einrichtungen von santa margarida.
dank der lage sind supermärkte, restaurants, geschäfte und freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. damit eignet sich die immobilie sowohl als haupt- oder zweitwohnsitz als auch für die touristische vermietung.
zusätzlich besteht die möglichkeit, einen stellplatz für 20.000 € zu erwerben. gerade in dieser gegend stellt dies eine besonders interessante option und einen erheblichen mehrwert für die immobilie dar.
dank der aktiven touristenlizenz, der großzügigen terrassen und der hervorragenden lage bietet dieses duplex-penthouse eine umfassende gelegenheit für alle, die eine immobilie an der costa brava mit hohem freizeit- und renditepotenzial suchen.
Apartment mit terrasse und kanalblick in port canigó ii, santa margarida
entdecken sie dieses charmante apartment zum verkauf in der exklusiven anlage port canigó, gelegen in der ruhigen und privilegierten wohngegend santa margarida, roses – eine ideale umgebung, um das mittelmeer und das leben direkt an den kanälen zu genießen.
die wohnung verfügt über ein gemütliches wohn-esszimmer mit offener küche, das einen hellen und funktionalen wohnbereich schafft und zugang zu einer großzügigen terrasse mit schönem blick auf die kanäle bietet. der perfekte ort, um sich zu entspannen, eine mahlzeit im freien zu genießen oder die umgebung zu bewundern.
sie verfügt über ein schlafzimmer mit einem großen einbauschrank sowie ein komplettes badezimmer mit badewanne. zu den ausstattungsmerkmalen gehören klimaanlage und aluminiumfenster, die das ganze jahr über für komfort und funktionalität sorgen.
die anlage port canigó bietet großzügige gartenanlagen, mehrere swimmingpools und direkten zugang zu den kanälen. damit ist sie sowohl als feriendomizil als auch als dauerhafter wohnsitz oder attraktive investition an der costa brava bestens geeignet.
zusätzlich besteht die möglichkeit, einen optionalen stellplatz zu erwerben, der nicht im verkaufspreis enthalten ist.
eine hervorragende gelegenheit, ein apartment mit terrasse und kanalblick in einer der attraktivsten gegenden von roses zu erwerben.
Wir präsentieren diese charmante wohnung mit 52 m², ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch für einen sommerurlaub. sie befindet sich nur 100 meter vom strand entfernt in der ruhigen und begehrten salata-zone und bietet komfort, helligkeit und eine unschlagbare lage. die wohnung verfügt über eine moderne amerikanische küche, die perfekt in den raum integriert ist, und ein gemütliches wohnzimmer mit klimaanlage für zusätzlichen komfort. vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine 6 m² große terrasse mit freiem blick, ideal zum entspannen und die meeresbrise zu genießen. die beiden gemütlichen schlafzimmer sind mit einbauschränken ausgestattet und bieten eine helle und ruhige atmosphäre, ideal zum erholen nach einem tag an der küste. das badezimmer ist komplett und mit einer badewanne ausgestattet, was zusätzlichen komfort bietet. die lage ist perfekt, mit einfachem zugang zum strand sowie zu allen lokalen dienstleistungen: restaurants, geschäfte und öffentliche verkehrsmittel, was diese wohnung sowohl für das ganze jahr als auch für den sommerurlaub zur idealen wahl macht.
Hervorragende gelegenheit! diese wohnung in salatar verfügt über zwei schlafzimmer (darunter eine master-suite), zwei komplette badezimmer, eine voll ausgestattete küche, eine klimaanlage, eine große terrasse sowie einen reizvollen garten mit direktem zugang zum pool. ein weg führt vom pool direkt zum strand. zudem gehören eine lizenz zur touristischen vermietung sowie ein privatparkplatz zur immobilie. lassen sie sich diese einmalige gelegenheit nicht entgehen!
Dieses wunderschöne 63 m² große apartment mit meerblick und touristischer lizenz befindet sich in salata rosas in einer wohnanlage mit aufzug. es liegt im vorletzten stock eines kleinen gebäudes, das einzigartig ist, da sich nur eine wohnung pro etage befindet. so haben sie keine direkten nachbarn. das apartment besteht aus einem eingangsbereich, einem wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener küche und zwei schönen schlafzimmern mit einbauschränken. dank der klimaanlage (heiz-/kühlschrank), der doppelt verglasten fenster und der südausrichtung, die für optimale sonneneinstrahlung und maximalen genuss der costa brava sorgt, ist es ideal für ganzjähriges wohnen. die terrasse mit meerblick auf das mittelmeer ist ein besonderes highlight und lädt dazu ein, tagsüber oder abends mit panoramablick auf die charmante region zu mittag oder zu abend zu essen. ein weiterer vorteil dieser immobilie ist der direkte zugang zur promenade und zum strand, die nur 50 meter entfernt sind, ohne dass sie eine straße überqueren müssen. auch das parken ist kein problem, da die wohnanlage über einen ferngesteuerten, umzäunten außenstellplatz für jede wohnung verfügt.
diese immobilie, die nur wenige gehminuten von allen wichtigen geschäften und 600 meter vom zentrum von rosas entfernt liegt, wird möbliert verkauft und wartet auf sie.
Gemütliches studio, komplett renoviert, gelegen im bereich des zweiten piers in roses, mit schönem blick auf den hafen und das meer. südausrichtung, die den ganzen tag über viel tageslicht bietet. die wohnung verfügt über umkehrbare klimaanlage und einen privaten parkplatz, ein echter luxus in dieser gegend. die gemeinschaft ist klein und ruhig, ideal, um eine entspannte umgebung zu genießen. eine einzigartige gelegenheit für alle, die einen komfortablen rückzugsort am meer suchen.
In einer der privilegiertesten lagen von roses gelegen, am anfang des anstiegs zum puig rom und nur wenige meter vom meer entfernt, besticht diese hervorragende immobilie durch ihren unvergleichlichen blick auf das mittelmeer und den fischerhafen. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer 11 m² großen terrasse mit grillbereich und südwest-ausrichtung – ideal, um das ganze jahr über traumhafte sonnenuntergänge zu genießen. die küche ist halboffen und verfügt über einen praktischen hauswirtschaftsbereich. die immobilie bietet zwei doppelzimmer mit einbauschränken sowie ein modernes und funktionales badezimmer mit dusche. zusätzlich besteht die möglichkeit, eine geschlossene garage auf straßenniveau zu erwerben – ein sehr gefragtes extra in dieser gegend fur 45.000 €. für höchsten wohnkomfort sorgen parkettböden, doppelt verglaste fenster und eine reversible klimaanlage in allen räumen. eine hervorragende gelegenheit, den mediterranen lebensstil zu genießen – sei es als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder investition.
Diese wunderschöne, 42 quadratmeter große dachgeschosswohnung befindet sich in idealer lage am eingang des viertels mas oliva in roses, direkt hinter dem sportkomplex, dem tennis- und padelclub, dem fitnessstudio und dem städtischen schwimmbad.
nur 1.200 meter vom strand und 900 meter vom überdachten markt entfernt, ist sie perfekt für ganzjähriges wohnen, sowohl im sommer als auch im winter, in ruhiger lage abseits des großstadttrubels.
die wohnung verfügt über zwei separate schlafzimmer, einen eingangsbereich, ein badezimmer mit dusche und fenster sowie eine voll ausgestattete küche, die sich zu einem nach süden ausgerichteten wohnzimmer öffnet.
von der 8 quadratmeter großen terrasse genießen sie einen atemberaubenden blick auf die bucht von roses und die umgebung – absolute privatsphäre inklusive.
dank doppelverglasung an allen fenstern und der terrassentür ist die wärme- und schalldämmung optimal. die wohnung ist ganzjährig klimatisiert und befindet sich im zweiten und obersten stockwerk einer kleinen wohnanlage. zudem bietet sie zugang zu einem sicheren gemeinschaftspool.
das gebäude wird derzeit fertiggestellt und renoviert. die fassade wird restauriert, neu gestrichen und die terrassen mit modernen, ästhetisch ansprechenden geländern ausgestattet. die bereits genehmigten und bezahlten renovierungsarbeiten werden das gebäude in neuem glanz erstrahlen lassen – zur großen freude der neuen eigentümer.
dank der großzügigen parkplätze hinter dem gebäude ist parken sowohl im sommer als auch im winter kein problem.
die wohnung wird möbliert und im aktuellen zustand verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Gelegen in der gefragten gegend von santa margarita, in einer gepflegten wohnanlage mit großen grünflächen und mehreren pools, ist diese gemütliche erdgeschosswohnung ideal als haupt- oder zweitwohnsitz. der einfache zugang macht sie besonders geeignet für personen mit eingeschränkter mobilität. die wohnung verfügt über ein helles wohn- und esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche und direktem zugang zu einer angenehmen 10 m² großen terrasse mit blick auf den pool und die grünanlagen. es gibt zwei doppelschlafzimmer, eines davon mit direktem zugang zur terrasse, beide mit einbauschränken, sowie ein komplettes badezimmer mit dusche. für zusätzlichen komfort bietet die wohnung einen privaten parkplatz mit abstellraum, doppelt verglaste fenster und eine reversible klimaanlage in allen räumen.
Stellen sie sich vor, sie beginnen den tag mit einem frühstück auf ihrer terrasse, genießen den ruhigen blick auf den kanal und wissen, dass sie nur wenige gehminuten vom strand und vom mittelmeer entfernt sind. diese gepflegte und einladende wohnung befindet sich in santa margarita, einer der beliebten wohnlagen von roses, im 1. stock eines gebäudes mit aufzug. ein ort, an dem sie die besondere atmosphäre der costa brava vom ersten moment an genießen können. die wohnung verfügt über 2 schlafzimmer, 1 badezimmer sowie eine offene küche mit wohn- und essbereich, der direkt auf die terrasse führt. genau hier zeigt die wohnung ihren besonderen charme: ein schöner außenbereich mit blick auf den kanal, ideal für ein entspanntes frühstück, ein abendessen unter freiem himmel oder einfach, um am ende des tages zur ruhe zu kommen. doppelverglaste fenster und klimaanlage sorgen das ganze jahr über für zusätzlichen komfort. ein weiterer großer vorteil in dieser gefragten lage ist der private außenstellplatz. kein langes suchen nach einem parkplatz – ankommen, parken und roses genießen. auch die lage überzeugt: der strand ist nur ca. 600 meter entfernt, und die nahe gelegene strandpromenade lädt zu wunderschönen spaziergängen am meer ein. restaurants, bars, supermärkte und zahlreiche geschäfte befinden sich ebenfalls in der umgebung, sodass vieles bequem zu fuß erreichbar ist. meer, kanal, terrasse, strand und ein eigener parkplatz. eine wunderbare kombination, um den mediterranen lebensstil zu genießen und roses von seiner schönsten seite kennenzulernen. besichtigen sie diese wohnung – vielleicht beginnt ihr nächster spaziergang am meer schon genau hier.
Stellen sie sich vor, sie wohnen mitten im zentrum von roses und erreichen den strand und die wunderschöne strandpromenade nach nur 350 metern zu fuß. diese wohnung bietet eine kombination, die immer schwieriger zu finden ist: eine zentrale lage, in der sich alles in unmittelbarer nähe befindet, und gleichzeitig eine angenehm ruhige wohngegend – ideal, um roses das ganze jahr über zu genießen. die wohnung befindet sich im 2. obergeschoss eines gebäudes ohne aufzug und überzeugt durch ihre großzügigen und komfortablen räume. sie verfügt über ein geräumiges wohn- und esszimmer, das viel platz für gemeinsame momente mit familie und freunden bietet, eine separate küche mit hauswirtschaftsbereich, drei doppelschlafzimmer sowie ein renoviertes badezimmer mit moderner, bodengleicher dusche. ein weiteres plus sind die zwei terrassen mit insgesamt ca. 10 m² außenfläche. perfekt, um morgens einen kaffee zu genießen, in ruhe zu lesen oder einfach etwas zeit an der frischen luft zu verbringen. die wohnung wurde vor kurzem frisch gestrichen und präsentiert sich gepflegt und einladend. besonders attraktiv ist ihre lage. supermärkte, geschäfte, restaurants, cafés, dienstleistungen und zahlreiche freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der nähe. für vieles können sie das auto einfach stehen lassen. und wenn sie lust auf das mittelmeer haben, erreichen sie den strand und die strandpromenade von roses in wenigen gehminuten. und das alles in einer angenehmen und ruhigen straße, abseits des verkehrs der größeren hauptstraßen. 3 doppelschlafzimmer, viel platz, zwei terrassen und das zentrum von roses direkt vor ihrer haustür. manche wohnungen muss man persönlich gesehen haben, um ihr potenzial wirklich zu entdecken. vereinbaren sie einen besichtigungstermin und stellen sie sich vor, wie es wäre, hier zu leben.
Entdecken sie dieses seltene juwel, ideal gelegen direkt an der strandpromenade, mit atemberaubendem blick über die bucht von roses.
komplett geschmackvoll renoviert, bietet diese helle und moderne wohnung:
• eine voll ausgestattete offene küche mit zugang zu einem lichtdurchfluteten wohnzimmer
• ein geräumiges schlafzimmer mit begehbarem kleiderschrank
• ein modernes badezimmer mit begehbarer dusche
• eine sonnige terrasse, um das meer täglich zu genießen
sie verfügt außerdem über modernen komfort: klimaanlage (warm/kalt) und doppelverglasung.
eine einzigartige lage, eine idyllische umgebung und hochwertige ausstattung: eine seltene gelegenheit, die sie nicht verpassen sollten!
📍 kontaktieren sie uns noch heute, um eine besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen immobilie verzaubern zu lassen.
Dieses hervorragende apartment im vierten stockwerk liegt im ruhigen wohnviertel santa margarita und bietet alles, was man sich für einen komfortablen und stilvollen aufenthalt an der costa brava wünschen kann.
das im jahr 2000 erbaute und in ausgezeichnetem zustand befindliche objekt verfügt über zwei schlafzimmer, ein vollständiges badezimmer mit badewanne sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes wohn- und esszimmer. die voll ausgestattete küche bietet einen separaten essbereich.
das highlight ist die private terrasse von 25 m² im oberen teil des gebäudes: ein exklusiver außenbereich mit sonnenliegen und freiem blick auf berge und meer — ideal, um das außergewöhnliche klima von roses das ganze jahr über zu genießen.
abgerundet wird das angebot durch einen privaten stellplatz und den zugang zum gemeinschaftspool, der sich in einer neu angelegten anlage im gebäude befindet.
das alles nur 300 meter vom strand santa margarita entfernt und wenige gehminuten vom zentrum von roses mit seinen restaurants und geschäften.
eine außergewöhnliche gelegenheit für alle, die lebensqualität an der costa brava suchen.
Entdecken sie dieses wunderschöne apartment in der besten lage von roses – ideal, um die mittelmeerküste in vollen zügen zu genießen. es verfügt über zwei komfortable schlafzimmer, ein separates wc, ein modernes badezimmer sowie ein großzügiges, helles wohnzimmer mit offener küche. die wohnung wurde vollständig mit hochwertigen materialien renoviert. zudem bietet sie eine angenehme terrasse, perfekt zum entspannen oder um gäste zu empfangen. die erstklassige lage ermöglicht einen einfachen zugang zum strand und zu den annehmlichkeiten des stadtzentrums.
extras: doppelverglasung, klimaanlage
Direkter zugang zur strandpromenade, nur wenige schritte vom strand und allen annehmlichkeiten entfernt: restaurants, bars, geschäfte, der yachthafen... stell dir vor, du hörst das rauschen der wellen von deiner terrasse oder deinem wohnzimmer aus!
die wohnung hatte ursprünglich 2 schlafzimmer, aber der wohnbereich wurde durch die integration eines dieser räume vergrößert. wenn du wieder 2 schlafzimmer haben möchtest, genügt es, im wohnzimmer eine trennwand einzuziehen.
das aktuelle schlafzimmer verfügt über ein eigenes voll ausgestattetes badezimmer mit dusche. außerdem gibt es ein weiteres vollständiges badezimmer mit dusche, das für ein zweites schlafzimmer en suite genutzt werden könnte.
zum apartment gehören ein geschlossener garagenstellplatz für 1 auto (24 m²) und ein abstellraum, beide im verkaufspreis inbegriffen. das gebäude verfügt über einen aufzug.
die wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und ist mit klimaanlage und heizung (wärmepumpe) im wohn-essbereich und im schlafzimmer ausgestattet. eine fantastische gelegenheit, eine immobilie in unvergleichlicher lage in roses zu erwerben – ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder investition mit großem vermietungspotenzial.
das apartment bietet zwei herrliche terrassen mit panoramischem meerblick, mit einer gesamtfläche von 256 m². dazu kommen 73 m² wohnfläche im innenbereich. eine traumhafte umgebung, um den tag zu genießen, sich zu sonnen, im freien zu essen... die südausrichtung sorgt für sonne den ganzen tag über.
eine der terrassen ist über eine bodentiefe glasschiebetür vom wohn-esszimmer aus zugänglich. die zweite terrasse erreicht man von der ersten aus. beide terrassen sind offen und bieten direkten meerblick (die erste ist mit einer markise ausgestattet, auf der zweiten lassen sich sonnenschirme oder eine pergola aufstellen).
wohnzimmer, essbereich und küche sind in einem offenen grundriss vereint. die großen fenster und die glastür lassen viel tageslicht hinein und ermöglichen einen spektakulären blick auf das meer von jedem punkt des wohnzimmers, des essbereichs und der küche aus.
Wunderschönes penthouse in einzigartiger lage im herzen von roses mit 126 m² wohnfläche, einer 150 m² großen terrasse und einer 7 m² großen veranda. es verfügt über drei schlafzimmer, ein badezimmer und ein gäste-wc. das gebäude hat vier etagen, und die wohnung ist von einer wunderschönen terrasse umgeben. parkplätze stehen im gebäude zur verfügung.
verpassen sie nicht die gelegenheit, diese traumhafte wohnung zu ihrem neuen zuhause an der costa brava zu machen. kontaktieren sie uns noch heute für weitere informationen und zur vereinbarung eines besichtigungstermins!
gemäß den geltenden bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der eigentümer nicht als großgrundbesitzer eingestuft ist. gemäß artikel 20.1 des spanischen verbraucherschutzgesetzes (trlgdcu) sind steuern und sonstige nebenkosten nicht im kaufpreis enthalten und vom käufer zu tragen. die transaktion unterliegt der grunderwerbsteuer (itp) bzw. gegebenenfalls der mehrwertsteuer und der stempelsteuer (ajd) gemäß dem jeweils gültigen satz, zuzüglich notar- und grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden sätzen).
der käufer zahlt keine maklergebühren. wird die administrative abwicklung der transaktion an einen dienstleister vergeben, werden die finanziellen bedingungen ausdrücklich vereinbart.
Schöne wohnung in der gegend puig rom in roses, mit angenehmem, freiem blick auf das meer und die bucht. die immobilie wurde renoviert und befindet sich in sehr gutem zustand, bezugsfertig oder sofort zur vermietung geeignet. sie verfügt über einen hellen wohnbereich mit zugang zu einer schönen terrasse, ideal um die umgebung und die aussicht zu genießen. außerdem gehört ein privater außenstellplatz dazu, ein sehr praktischer vorteil in dieser lage. ein großer pluspunkt ist die vorhandene touristenlizenz, die diese immobilie sowohl als zweitwohnsitz als auch als investition besonders interessant macht.
In einer der begehrtesten gegenden von roses, dem salatar-viertel, befindet sich dieses charmante studio, das komfort und eine hervorragende lage vereint. es liegt im dritten stock mit aufzug eines gepflegten gebäudes und bietet ein modernes, funktionales ambiente – perfekt, um den mediterranen lebensstil zu genießen.
das komplett renovierte studio verfügt über eine offene, ausgestattete küche, ein modernes bad mit dusche und einen hellen wohnbereich mit direktem zugang zu einer verglasten terrasse von 6 m², ideal zum entspannen oder für mahlzeiten im sonnenlicht.
mit 20 m² wohnfläche und einem durchdachten grundriss gehört die wohnung zu einer anlage mit gemeinschaftlichem parkplatz, was komfort und bequemlichkeit garantiert.
die ausgezeichnete lage, nur 40 meter vom strand salatar entfernt, ermöglicht es, das meer, restaurants und alle dienstleistungen bequem zu fuß zu erreichen.
ein ideales feriendomizil am meer oder eine attraktive investition in einer der gefragtesten lagen der costa brava.
Entdecken sie dieses beeindruckende studio zum verkauf im 9. stock, wo jeder tag mit einem herrlichen meerblick beginnt! dieser gemütliche raum von 42 m² wurde komplett renoviert und ausgestattet und bietet eine amerikanische küche, die perfekt mit dem wohnzimmer integriert ist, und eine ideale atmosphäre, um unvergessliche momente zu genießen. das schlafnischenzimmer garantiert die privatsphäre und den komfort, den sie benötigen, während das badezimmer mit dusche einen modernen touch hinzufügt.
stellen sie sich vor, sie entspannen auf ihrer eigenen terrasse und genießen die meeresbrise und den panoramablick. darüber hinaus bietet die anlage einen erfrischenden pool und einen tennisplatz, um aktiv und unterhalten zu bleiben. ein concierge steht für ihren komfort und ihre sicherheit zur verfügung. in einem gebäude von 1978 gelegen, ist dieses studio in gutem zustand.
öffnen sie die glasschiebetüren, lassen sie die mediterrane brise herein und genießen sie ihre terrasse nur wenige schritte vom strand entfernt. dieses studio mit 21,6 m² nutzfläche erwartet sie in der 4. etage, in zweiter meereslinie, nur 30 meter vom wasser entfernt, im herzen des salatar — eines der begehrtesten viertel von roses.
offener, heller grundriss mit zwei schlafsofas, einbauschrank, essbereich und fernseher. ausgestattete küchenzeile (elektroherd, spüle, kühlschrank). duschbad. terrasse von 5 m² mit seitlichem meerblick. aufzug. lastenfrei.
ihr zweitwohnsitz an der costa brava — zwischen strand, geschäften und strandpromenade.
nutzfläche: 21,6 m² | bebaute fläche: 21 m² | terrasse: 5 m²
bestandsimmobilie | baujahr: 1968
energieverbrauch: 390 kwh/m² jahr (g) | emissionen: 70 kg co₂/m² jahr (g) | energieausweis: pk3h25n9z
katasterreferenz: 3394002eg1739s0089ly
grunderwerbsteuer: aktueller satz | notar- und registergebühren laut gebührenordnung
Helles studio im vierten stock mit freiem ausblick und hervorragender ausrichtung, die den ganzen tag über viel natürliches licht bietet.
das gepflegte und ruhige wohngebäude verfügt über einen aufzug, einen gemeinschaftspool sowie gemeinschaftsparkplätze und bietet somit komfort und lebensqualität – ideal als hauptwohnsitz, ferienimmobilie oder investition.
extras: doppelt verglaste fenster für bessere wärme- und schalldämmung.
32,94 m² studio + 7,18 m² terrasse, im ersten obergeschoss der wohnanlage hrc (union holiday center), avinguda gola de l'estany, roses (santa margarida). die anlage verfügt über aufzug, gemeinschaftspool mit kinderbecken, gepflegte gartenanlagen mit palmen und direkten zugang zur strandpromenade und zum strand. in gutem zustand.
die wohnung bietet einen wohn-essbereich mit schlafsofa, flachbildfernseher, deckenventilator und klimaanlage. verglaste terrasse mit schiebetüren und seitlichem meerblick. separate, voll ausgestattete küche mit backofen, mikrowelle und kühlschrank. badezimmer mit dusche. möglichkeit, ein separates schlafzimmer zu schaffen.
unschlagbare lage, nur wenige meter vom strand entfernt, mit geschäften, restaurants und supermärkten in der umgebung.
nutzfläche: 28,05 m² — bebaute fläche: 32,94 m² + 7,18 m² terrasse
bewohnbarkeitsbescheinigung: chg0519111001
energieverbrauch kwh/m² jahr: 194 (e) — emissionen kg co₂/m² jahr: 32 (e) — reg. 8mrpy87yn
grunderwerbsteuer: aktueller satz. notar- und registergebühren nach gebührenordnung.
Grundstück in roses, 322 m².
ideal für den bau eines gebäudes
hervorragende lage.
wohngebiet mit allen annehmlichkeiten.
sehr gute anbindung an roses und den strand.
Zum verkauf steht ein außergewöhnliches grundstück von 1.428 m² im begehrten stadtteil santa margarita in roses. dieses ruhige und exklusive gebiet bietet direkten zugang zum kanal – ideal, um den maritimen lebensstil zu genießen, der diese gegend so besonders macht.
das grundstück bietet die möglichkeit, in zwei unabhängige parzellen unterteilt zu werden, was sowohl eine hervorragende investitionsmöglichkeit als auch die chance für den bau eines individuellen hauses darstellt.
die strategische lage verbindet privatsphäre, natürliche umgebung und nähe zu allen annehmlichkeiten, was diese immobilie zu einer einzigartigen option in der region macht.
verpassen sie nicht die gelegenheit, ihr traumprojekt in einer privilegierten umgebung zu verwirklichen – umgeben von kanälen und mit allen vorzügen von santa margarita.
Herrliche stadtparzelle mit 604 quadratmetern fläche, gelegen in der exklusiven bucht von canyelles petites mit beeindruckendem meerblick. ein grundstück, auf dem sie das haus ihrer träume in einer der besten gegenden der costa brava bauen können.
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und ich schlage diesen solarbereich mit 406 m2 vor. du siehst klar, was in einer grünen zone vor sich geht.
in der ruhigen urbanisation von mas busca in roses gelegen, bietet es die möglichkeit, die ruhige lage der gegend zu genießen, ist jedoch gleichzeitig auch eine anbindung an das stadtzentrum und alle annehmlichkeiten.
Großes grundstück nur einen katzensprung vom renommierten strand almadraba in roses entfernt, einer der schönsten buchten der costa brava. 1430 m2 baugrundstück, 10 minuten von der stadt roses entfernt, in einer ruhigen und sicheren wohngegend, die fast ausschließlich aus häusern, chalets und villen von qualität besteht. hohe standfläche, um das haus ihrer träume zu bauen.
693 m² großes grundstück mit südausrichtung, gelegen auf dem hügel puig rom, mit fantastischem blick auf die bucht von roses und das meer. mit einer bebaubaren fläche von 35 % und einer belegung von 25 % können sie ein traumhaus bauen, mit terrassen und swimmingpools, von denen sie eine unglaubliche aussicht genießen können.
Garage mit 20 m², ideal gelegen nahe dem stadtzentrum von roses.
ausgestattet mit einem elektrischen tor und stromanschluss, für komfort und sicherheit.
ideal zum parken eines fahrzeugs, als lagerraum oder als investition.
leicht zugängliche lage in begehrter umgebung.
Zum verkauf steht ein liegeplatz von 8 m x 3 m im yachthafen port trébol, in der begehrten gegend von santa margarita – roses. der liegeplatz ist mit strom- und wasseranschlüssen ausgestattet und der stegbelag wurde vollständig erneuert. zudem wurden die geplanten sanierungsarbeiten im gesamten hafen bereits vom aktuellen eigentümer bezahlt, was einen erheblichen mehrwert darstellt. der zugang ist sehr bequem, und es gibt einen parkplatz direkt in der nähe, was die nutzung besonders komfortabel macht. es handelt sich um einen eigentums-liegeplatz mit grundbucheintrag, der nicht konzessionspflichtig ist – eine sichere und langfristige investition. für weitere informationen kontaktieren sie uns gerne – wir helfen ihnen gerne weiter.
Liegeplatz von 3 x 8 metern, geeignet für segel- und motorboote.
wunderschöner liegeplatz mit den maßen 3 x 8 meter, ideal sowohl für segelboote als auch für motorboote, gelegen in einem privaten, abgeschlossenen und überwachten yachthafen, der sicherheit und ruhe garantiert.
der liegeplatz verfügt über wasser- und stromanschluss und bietet somit allen notwendigen komfort für die wartung und nutzung ihres bootes innerhalb einer gesicherten und überwachten anlage.
dank seiner hervorragenden lage erreicht man das offene meer in nur 10 minuten fahrzeit bei einer geschwindigkeit von drei knoten. der liegeplatz eignet sich für boote mit einer länge von bis zu 8 metern.
in ruhiger lage gelegen, ist er der ideale ausgangspunkt, um einige der schönsten strände und buchten von roses und sant pere pescador in nur 15 minuten zu erreichen sowie bekannte ziele wie cadaqués und l’escala, die in etwa 30 minuten fahrzeit erreichbar sind.
eine ideale gelegenheit, das meer in vollem komfort und in einer privilegierten umgebung zu genießen.
Im gebiet santa margarita in roses wird dieser liegeplatz mit angrenzendem privaten grundstück zum verkauf angeboten – eine seltene gelegenheit aufgrund seiner größe und vielseitigkeit. die gesamtfläche beträgt 235 m², davon entfallen 180 m² auf das grundstück und 55 m² auf den liegeplatz, geeignet für ein boot von ca. 12 metern länge und 4,4 metern breite. das angrenzende grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem metalltor versehen, was privatsphäre sowie vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als lagerfläche, außenbereich oder direkte ergänzung zum liegeplatz. eine exklusive immobilie in einer der gefragtesten lagen von roses, ideal sowohl zur eigennutzung als auch als investition.
Zum verkauf steht ein liegeplatz von 6 m x 2,5 m im yachthafen port trébol, in der begehrten gegend von santa margarita – roses. der liegeplatz ist mit strom- und wasseranschlüssen ausgestattet und der stegbelag wurde vollständig erneuert. zudem wurden die geplanten sanierungsarbeiten im gesamten hafen bereits vom aktuellen eigentümer bezahlt, was einen erheblichen mehrwert darstellt. der zugang ist sehr bequem, und es gibt einen parkplatz direkt in der nähe, was die nutzung besonders komfortabel macht. es handelt sich um einen eigentums-liegeplatz mit grundbucheintrag, der nicht konzessionspflichtig ist – eine sichere und langfristige investition. für weitere informationen kontaktieren sie uns gerne – wir helfen ihnen gerne weiter.
Gewerbefläche am eingang von mas matas zu verkaufen, derzeit als tanzschule genutzt.
die räumlichkeiten sind schallisoliert und klimatisiert und eignen sich daher ideal für die fortführung der aktuellen nutzung oder für die umwandlung in eine akademie, ein aktivitätszentrum, büros oder andere nutzungen mit unterschiedlichen raumkonzepten.
es gibt einen großen hauptraum mit spiegelwand und laminatboden, ideal für gruppenkurse, sowie mehrere separate räume, die eine flexible anpassung an die bedürfnisse ihres unternehmens ermöglichen. zusätzlich gehören büroräume und ein großer, privater innenhof mit exklusivem außenbereich zum angebot.
📲📩 kontaktieren sie uns – wir unterstützen sie gerne beim gesamten kaufprozess.
Das lokal befindet sich an der straße roses-cadaqués, in der nähe von supermärkten, tankstellen, einem wasserpark und einer kartbahn. es ist zudem verkehrsgünstig an zwei kreisverkehre angebunden, die zu roses, santa margarita, empuriabrava, cadaqués und palau saverdera führen.
das lokal verfügt über eine wohnung im obergeschoss. diese besteht aus einem wohnzimmer mit offener küche, einem gäste-wc und einem schlafzimmer mit badezimmer. die wohnung wurde renoviert, ist aber teilweise noch nicht fertiggestellt. sie eignet sich nicht als erstwohnsitz, aber kann genutzt werden, um arbeitspausen einzulegen, ohne dass man ständig zwischen verschiedenen orten pendeln muss, oder für treffen.
die wohnfläche beträgt ca. 110m², davon 100m² nutzfläche. die wohnung hat eine wohnfläche von ca. 80m², davon 70m² nutzfläche.
das lokal kann als arbeitsplatz oder als garage/lagerraum genutzt werden.aktuell hat das lokal kein wasserversorgungsvertrag.
Dieses geräumige geschäftslokal liegt im zentrum von roses, auf straßenebene, und bietet hervorragende sichtbarkeit sowie einen bequemen zugang für kunden und mitarbeiter. mit einer fläche von 138 m² im erdgeschoss und einem privaten innenhof von 26 m² ist es eine ideale gelegenheit, ihre tätigkeit mit minimaler investition und ohne renovierung zu starten. die immobilie verfügt bereits über mehrere abgetrennte räume, ideal für büros, schulungsräume, behandlungsräume oder private praxen. sie eignet sich daher besonders für unternehmen wie professionelle büros, sprachschulen, schönheitszentren, physiotherapie oder ähnliche dienstleistungen. dank seiner strategischen lage und funktionalen aufteilung ist dieses geschäftslokal sofort bezugsbereit. ------ immo barneda ist eine familiengeführte immobilienagentur in roses, gegründet im jahr 1980 und spezialisiert auf den verkauf von immobilien sowie die verwaltung von ferienunterkünften an der costa brava. mit über 40 jahren erfahrung bieten wir eigentümern, käufern und investoren einen professionellen, transparenten und persönlichen service. wir sind auf wohnungen, häuser, villen, immobilien mit meerblick, strandimmobilien, luxusimmobilien und immobilieninvestitionen spezialisiert. dank unserer umfassenden kenntnis des lokalen immobilienmarktes unterstützen wir unsere kunden beim kauf, verkauf und der verwaltung von immobilien in roses, empuriabrava, palau-saverdera, pau und entlang der gesamten costa brava. unser ziel ist es, einen zuverlässigen, effizienten und auf die bedürfnisse jedes kunden zugeschnittenen immobilienservice anzubieten.
Hervorragende gelegenheit! großzügiges restaurant im zentrum von roses, nur 100 m vom strand entfernt.
die fläche beträgt 150 m².
gewerbeerlaubnis vorhanden.
terrassenausbau möglich.
Gebäude im herzen von roses, nur 20 meter vom strand entfernt.
es ist im erdgeschoss, 1. stock, 2. stock, 3. stock und einem 11 m² großen lager im obergeschoss verteilt.
im erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes grundstück.
im 1., 2. und 3. stock befindet sich eine 51 m2 große wohnung, die auf zwei doppelzimmer, 1 komplettes badezimmer, geschlossene küche, wohn-esszimmer mit zugang zu einem außenbalkon verteilt ist.
Ein wunderschönes haus mit vielen warmen holzelementen und gemütlichen räumen, erbaut auf einem riesigen grundstück, das genügend platz bietet, um all ihre projekte zu verwirklichen. ein pool, ein tennisplatz, ein herrlicher grillbereich und sogar weinreben... was auch immer sie sich vorstellen – ein paar hektar land bieten unendlich viele möglichkeiten.
besonders hervorzuheben ist das herrliche tageslicht, das durch jede ecke strömt, da es sich um ein vollständig freistehendes haus handelt. drei bereiche stechen besonders hervor: die geräumige und elegante küche, in der man schon den duft eines sonntäglichen festessens riechen kann; der wohnbereich mit einem großen kamin, um den sich die ganze familie versammelt; und schließlich ein wunderschönes dachgeschoss, perfekt als rückzugsort zum entspannen.
das haus verfügt über 3 schlafzimmer und 4 badezimmer, sowie eine große garage und einen weinkeller für ihre besten tropfen.
zögern sie nicht, dieses schmuckstück zu besichtigen – wir freuen uns auf ihren besuch!
Ref: 6217
Sant Llorenç de la Muga (Sant Llorenç de la Muga)
**einzigartige immobilie inmitten der natur, mit großzügigen flächen, eigenem grundstück und direktem zugang zum fluss – ihre chance.** gelegen in sant llorenç de la muga, einem der authentischsten dörfer im alt empordà, vereint dieses ebenerdige haus mit 224 m² wohnfläche auf einem 510 m² großen grundstück eine privilegierte lage, privatsphäre und enormes renovierungspotenzial. **touristische lizenz kann beantragt werden**
🛏️ **komfortable und helle raumaufteilung**
das haus verfügt über 4 großzügige schlafzimmer, ein großes hauptwohnzimmer mit kamin, ein zweites helles wohn- und esszimmer, eine geräumige küche mit essbereich sowie ein komplettes badezimmer. alle räume bewahren einen klassischen stil, der vollständig nach ihrem geschmack modernisiert werden kann – auf basis einer soliden und gut durchdachten struktur.
🚪 **extras: garage und keller-abstellraum**
enthalten sind eine private garage mit unabhängigem zugang sowie ein abstellraum im keller, ideal als lagerfläche oder für vielseitige nutzung.
🌳 **außenbereiche mit direktem zugang zum fluss**
die immobilie bietet großzügige terrassen mit angenehmem blick auf die natürliche umgebung sowie eine vordere terrasse mit grillbereich, perfekt für gesellige zusammenkünfte. ein besonderes highlight ist der private zugang zum fluss über eine treppe direkt vom garten – eine äußerst seltene und wertvolle eigenschaft.
📍 **ruhige und gut angebundene lage**
gelegen in einer sackgasse am ortsrand, mit eingeschränktem zugang im sommer über die historische brücke von sant llorenç. eine sehr ruhige gegend, ganzjährig bewohnt, ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz.
💧 **versorgung und infrastruktur**
die immobilie wird derzeit über einen gemeinschaftlich genutzten brunnen (nur 4 häuser) versorgt und verfügt bereits über eine vorinstallation für den anschluss an das öffentliche wassernetz. das haus benötigt eine umfassende renovierung, was eine hervorragende gelegenheit bietet, ein modernes zuhause nach heutigen ansprüchen zu schaffen.
💼 **wichtiger hinweis**
die touristische nutzungslizenz kann legal beantragt werden, wodurch sich die möglichkeit eröffnet, die immobilie als ferienunterkunft oder investitionsobjekt zu nutzen – ein zunehmend gefragter vorteil in naturnahen lagen.
🔑 **eine immobilie mit charakter – ideal zum wohnen, entspannen oder investieren**
nicht angespannte zone, kein großvermieter.
energieausweis: 0672scqv5 - g /359 verbrauch - g / 75 emissionen.
grundsteuer (ibi) + weitere kosten: ca. 600 €.
ungefährer endpreis: 410.000 €.
gemäß gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur verbraucherinformation beim immobilienkauf sind die maklergebühren im preis enthalten. der angegebene preis beinhaltet jedoch nicht die mit dem kauf verbundenen kosten wie notar, grundbuch, steuern usw.
Außergewöhnliches historisches landgut zwischen sant mori und sant miquel de fluvià im herzen des alt empordà. gebäudeensemble mit ca. 1.360 m² bebauter fläche auf einem grundstück von etwa 4.000 m², mit direktem zugang zum fluss fluvià und privilegiertem blick auf die landschaft des empordà.
die immobilie umfasst 7 unabhängige wohneinheiten (4 in mas barquer und 3 in mas fluvià), die alle mit hochwertigen materialien renoviert wurden und dabei ihren ursprünglichen historischen charakter bewahrt haben, darunter böden aus dem 17. jahrhundert und verkleidungen aus weißem marmor im haupthaus.
zur ausstattung gehören zwei swimmingpools (ein privater pool von 10 × 5 m mit einer 120 m² großen terrasse sowie ein gemeinschaftspool), gartenanlagen, parkplätze, private zufahrten und eine nächtliche beleuchtung der zufahrtsrampe, parkflächen und poolbereiche.
alle wohneinheiten verfügen über einbauschränke, 2 außenstellplätze pro haus, gemeinschaftsantenne mit wlan sowie einen eisenofen oder kamin.
das haupthaus mit ca. 600 m² wohnfläche verfügt über 5 badezimmer sowie 1 gäste-wc, eine etwa 60 m² große terrasse über dem fluss fluvià, einen privaten swimmingpool, eine geschlossene garage für 3 fahrzeuge und südausrichtung.
energieeffizienzklasse c sowie 24 installierte photovoltaik-solarmodule.
das landhaus ist im kommunalen poum als geschütztes gebäude mit zulässiger nutzung für ländlichen tourismus eingetragen (konsolidierter text, genehmigt von der generalitat am 13.01.2013). die planungsrechtlichen voraussetzungen für die beantragung einer touristischen lizenz sind bereits geschaffen.
bahnhof in 5 gehminuten entfernung mit direkten verbindungen nach frankreich und barcelona.
möbel, haushaltsgeräte und freizeitausstattung (billardtisch, tischfußball, tischtennisplatte, betten) verhandelbar.
Das haus steht auf einem 400 m² großen grundstück und verfügt über eine bebaute fläche von 184 m².
es besteht aus vier schlafzimmern (eine suite mit eigenem bad), einem weiteren badezimmer und einer offenen küche, die sich zum geräumigen wohn-esszimmer mit zugang zu einer über 40 m² großen, überdachten terrasse öffnet.
das 25 m² große loft wird derzeit als wohnzimmer genutzt, könnte aber als zusätzliches schlafzimmer genutzt werden.
es verfügt über einbauschränke, einen hauswirtschaftsraum, eine propangasheizung und eine klimaanlage im loft.
das haus ist mit doppelt verglasten fenstern, einer gegensprechanlage und einer sicherheitstür ausgestattet.
eine außentreppe führt zum solarium. garage und garten sind vorhanden.
das haus wurde 2021 komplett renoviert.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Gastronomiebetrieb mit bar 92 m² bebauter fläche zu verkaufen – eine hervorragende investitionsmöglichkeit für alle, die ein objekt mit hohem renditepotenzial im gastronomiebereich suchen.
das objekt ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen schnellen betriebsstart mit geringem zusätzlichem investitionsaufwand.
es befindet sich in gutem zustand und entspricht den geltenden vorschriften, was eine sofortige nutzung erlaubt.
dank seiner eigenschaften und flexibilität bietet diese immobilie großes potenzial – sowohl für die fortführung eines bestehenden konzepts als auch für die entwicklung neuer gastronomischer ideen.
eine ideale option für investoren, die sich mit einem vielseitigen und wertschöpfenden objekt am markt positionieren möchten.
Zum verkauf steht dieses erdgeschosshaus in einer ruhigen gegend von torroella de montgrí.
darüber können sie eine weitere anlage mit den gleichen abmessungen wie die aktuelle errichten.
verteilt in ein esszimmer, eine küche, ein badezimmer und drei doppelzimmer, eines davon mit doppelten einbauschränken und das andere mit zugang zu einer terrasse mit waschküche.
als nächstes finden wir eine garage mit platz für ein fahrzeug, in der sich auch ein dieseltank und ein heizkessel befinden.
im essbereich gibt es einen kamin und in allen räumen gibt es eine heizung.
alle überdachungen sind aus neuem pvc, ebenso wie die jalousien, die dieses jahr installiert wurden.
im eingangsbereich finden wir eine kleine gartenterrasse, mit viel charme.
Prächtiges landgut mit vieh- und forstwirtschaft in vidrà, 3,5 km vom dorf entfernt, mit asphaltierter zufahrtsstraße. es umfasst 108 hektar, davon 31 hektar wiesen und 77 hektar eichen- und buchenwald. ausreichend land für die anlage neuer wiesen ist vorhanden. das anwesen verfügt über einen eigenen brunnen mit reichlich wasser und stromanschluss. die bebaute fläche beträgt insgesamt 3.120 m². das landhaus, ein denkmalgeschütztes gebäude kataloniens, hat eine wohnfläche von 520 m² und benötigt kleinere renovierungsarbeiten. ein alter heuboden von 84 m², dessen steinmauern vollständig erhalten sind, ist ebenfalls renovierungsbedürftig. darüber hinaus gibt es derzeit ungenutzte ställe für die schweine- und kälbermast sowie einen kleinen pferdestall. das anwesen liegt in einem ökologisch unbedenklichen gebiet einer gemeinde, die keiner wirtschaftlichen belastung ausgesetzt ist, sodass die ställe wieder in betrieb genommen werden können.
eine großartige gelegenheit für erholung, ländlichen tourismus und intensive oder extensive viehzucht. das haus existiert seit jeher und wurde zuletzt im 17. jahrhundert erweitert. ein idyllischer ort in vidrà mit optimaler sonneneinstrahlung. atemberaubende aussicht auf das dorf vidrà und die sierra de curull. eine stunde von barcelona und 40 minuten von vic oder ripoll entfernt, den regionalen hauptstädten mit allen annehmlichkeiten.
270 m2 großes steinhaus mit gewerbeflächen (100 m2 im erdgeschoss) im herzen des dorfes vilajuiga. diese malerische katalanische stadt liegt 8 km von rosas und seinen stränden, 5 km vom fischerdorf llançá und 7 km von peralada und seinem prestigeträchtigen golfplatz entfernt und bietet geschäfte und dienstleistungen.
dieses haus befindet sich auf dem stadtplatz und in der nähe der kirche und besteht aus einem 100 m² großen wohnzimmer mit holzbalken und steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables aussehen verleihen. es hat auch einen kamin, eine große ausgestattete amerikanische küche, ein geräumiges schlafzimmer mit eigenem bad und eine gästetoilette. im obergeschoss befindet sich ein zweites schlafzimmer mit eigenem bad. im erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große terrasse und eine garage mit hauswirtschaftsraum und keller.
im preis inbegriffen ist die gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus stein und gewölben gebaut wurde, und ihnen eine interessante jährliche miete bietet.
Entdecken sie dieses gemütliche doppelhaus in einer ruhigen und angenehmen wohngegend von vila-sacra – ideal für alle, die komfort, privatsphäre und lebensqualität suchen. die immobilie verfügt über ca. 150 m² wohnfläche auf einem 153 m² großen grundstück und bietet großzügige sowie funktionale räume für die ganze familie.
das haus verfügt über drei helle schlafzimmer, perfekt für familien oder für alle, die zusätzlichen platz für ein büro oder gäste benötigen. außerdem gibt es zwei komplett ausgestattete badezimmer, die komfort und funktionalität im alltag gewährleisten.
im außenbereich befindet sich ein schöner privater garten – ideal zum entspannen, für mahlzeiten im freien oder um sonnige tage zu genießen. der pool verleiht der immobilie einen besonderen mehrwert und bietet den perfekten ort, um sich in den warmen monaten abzukühlen und unvergessliche momente zu erleben.
zusätzlich verfügt die immobilie über eine terrasse und einen balkon, die optimal genutzt werden können, um das natürliche licht und die ruhige umgebung zu genießen. eine geschlossene garage sorgt zudem für zusätzlichen komfort und sicherheit.
dank heizung und klimaanlage bietet dieses haus das ganze jahr über ein angenehmes wohnklima.
die immobilie befindet sich in der nähe von geschäften, schulen, dienstleistungen und wichtigen verkehrswegen und verbindet ruhiges wohnen mit einer hervorragenden lage.
eine hervorragende gelegenheit für alle, die in einer angenehmen und familienfreundlichen umgebung im herzen des alt empordà leben möchten.
Atypische und zeitgenössische architektenvilla in empuriabrava,
breiter kanal, südlage, 12 m liegeplatz…
im herzen des yachthafens von empuriabrava, an einem breiten und sonnigen kanal, befindet sich diese außergewöhnliche architektenvilla im atypischen und modernen stil mit 220 m² wohnfläche auf einem grundstück von 530 m². sie wird komplett möbliert verkauft.
sie bietet hochwertige ausstattungen und optimalen komfort zu jeder jahreszeit.
hauptmerkmale:
privater 12-meter-liegeplatz für yacht.
großer beheizter salzwasserpool mit gegenstromanlage.
grundstück von 520 m² mit sonnigen terrassen, südausrichtung.
grillplatz und außenbar, ideal zum empfangen und genießen von mahlzeiten im freien.
innenaufteilung:
großzügiges, helles wohnzimmer mit großen fensterfronten.
moderne, voll ausgestattete küche.
4 geräumige schlafzimmer, ideal für familie und gäste.
4 bäder mit wc + 1 separates wc.
garage + außenstellplatz.
ausstattung und komfort:
umkehrbare klimaanlage und heizung mit ferngesteuerter, programmierbarer einzelraumregelung.
warmwassererzeugung durch aerothermie.
alarmanlage und highspeed-internetanschluss.
villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig.
dieses außergewöhnliche anwesen vereint zeitgenössische architektur, modernen komfort, hochwertige technische ausstattung und eine privilegierte lage am breiten kanal – eine seltenheit auf dem markt.
eine ideale villa als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder hochwertige investition zur ferienvermietung.
Freistehendes haus zum verkauf in empuriabrava. geräumig, hell und mit pool
zum verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes haus in einer sehr ruhigen gegend von empuriabrava. ideal für alle, die komfort, platz und privatsphäre in entspannter umgebung suchen. das haus verfügt über 259 m² bebaute fläche auf einem 400 m² großen grundstück, verteilt auf zwei etagen – perfekt als haupt- oder ferienwohnsitz.
im erdgeschoss befindet sich ein großes, nach westen ausgerichtetes wohn-esszimmer mit viel tageslicht und schöner aussicht, eine offene, integrierte küche, zwei großzügige schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
die erste etage verfügt über eine separate küche, ein geräumiges wohnzimmer, zwei zusätzliche schlafzimmer und ein zweites badezimmer. ideal für große familien oder für diejenigen, die einen unabhängigen gästebereich wünschen. der außenbereich bietet einen privaten garten mit überdachter fläche, pool mit whirlpool und eine voll ausgestattete außenküche mit grill – ideal zum genießen des mediterranen klimas und für gesellige treffen mit familie und freunden.
ausgestattet mit klimaanlage und elektrischer ölheizung bietet das haus das ganze jahr über komfort. zudem verfügt es über einbauschränke, abstellraum, garage und ein motorisiertes schiebetor mit fernbedienung.
eine einzigartige gelegenheit, ein voll ausgestattetes haus in guter lage zu erwerben.
kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir präsentieren dieses spektakuläre neubauprojekt mit modernem design, das sich in einer der besten lagen von empuriabrava befindet. entworfen für menschen, die luxus, privatsphäre und komfort schätzen, bietet diese villa einen anspruchsvollen lebensstil direkt am kanal mit einem 23 meter langen liegeplatz.
auf einem großzügigen grundstück von 1080 m² erbaut, verfügt das haus über eine bebaute fläche von 427 m² und umfasst fünf suiten mit eigenem bad und ankleideraum.
die villa ist mit allem ausgestattet, was man für höchsten wohnkomfort benötigt: privater pool, großzügige außenbereiche, klimaanlage über kanalsystem, fußbodenheizung, smart-home-system und ein vollständiges sicherheitssystem.
zusätzlich bietet das haus eine geschlossene garage, weitere parkmöglichkeiten auf dem grundstück, einen gepflegten garten sowie eine voll ausgestattete küche mit separater speisekammer.
dank der südost-ausrichtung genießt die villa den ganzen tag sonne und liegt in einer ruhigen umgebung – ideal zum entspannen. die fertigstellung ist vor dem sommer 2026 geplant.
ausstattung:
fußbodenheizung im ganzen haus, aluminiumfenster mit doppelverglasung und elektrischen rollläden, swimmingpool, garten,
garage und parkplatz auf dem grundstück alarmanlage und video-gegensprechanlage ausgestattete küche mit speisekammer
gäste-wc, voll möbliert
Haus mit grundstück von 1000 m2. die im jahr 2020 renovierten 361 m² wohnfläche verteilen sich auf ein erdgeschoss mit einem großen hellen wohnzimmer mit kamin und zugang zur terrasse und zum pool, esszimmer, separater küche, separatem wc und vier großen suiten.
im ersten stock finden wir zwei suites mit terrasse und separatem wc.
das haus ist mit einer zentralheizung mit wärmepumpe ausgestattet, die in jedem raum eine klimaanlage bietet, und eine komplette außendämmung.
alarmanlage und roboterjalousien und heizung.
der pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen garten mit einer vielzahl von bäumen.
das haus verfügt über eine garage für zwei autos und einen parkplatz für vier autos.
Am eingang dieser großartigen immobilie finden wir einen privaten parkplatz mit platz für zwei fahrzeuge und direktem zugang zur garage. beim betreten der haupttür führt uns ein einladender flur zu einem badezimmer und zu einem doppelzimmer mit klimaanlage.
das erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen offenen raum aus, in dem eine komplett ausgestattete küche mit einer praktischen insel integriert ist, perfekt für angenehme familienfrühstücke. im anschluss befindet sich der essbereich mit einem großen tisch und am ende das wohnzimmer, ausgestattet mit bequemen sofas, fernseher und klimaanlage. die großen fenster bringen viel natürlichem licht herein und bieten direkten zugang zur terrasse und zum privaten pool. von diesem bereich aus gelangt man auch zu einem praktischen hauswirtschaftsraum mit waschmaschine, trockner und außendusche. diese etage wird ergänzt durch ein doppelzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer mit italienischer dusche.
im außenbereich verfügt das haus über eine überdachte terrasse sowie über eine elegante bioklimatische pergola, die einen einladenden bereich schafft, ideal für einen sommeraufenthalt zum entspannen. vor dem haus befindet sich ein spektakulärer privater pool von 8 x 4 metern mit einer sonnenterrasse, die direkt mit dem 12 meter langen privaten bootsanleger verbunden ist.
im obergeschoss befindet sich der ruhebereich, der aus drei doppelzimmern besteht. hervorzuheben ist die hauptsuite mit privatem badezimmer und zugang zu einem balkon mit blick auf den pool und den kanal. diese etage wird durch zwei zusätzliche schlafzimmer und zwei badezimmer ergänzt, eines davon mit badewanne. alle zimmer verfügen über reversible klimaanlage mit inverter-system.
die villa bietet alle notwendigen annehmlichkeiten, um einen angenehmen aufenthalt in empuriabrava zu genießen, egal ob für einen urlaub oder für ein wohnen das ganze jahr über.
Diese elegante villa befindet sich im angesehenen stadtteil falconera. sie wurde mit hochwertigen materialien umfassend renoviert und bietet eine hervorragende kombination aus komfort, stil und funktionalität. nur 40 meter von ihrem privaten bootsliegeplatz entfernt, eignet sich diese immobilie ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz.
erdgeschoss
helles wohnzimmer mit tv-bereich und kamin, ideal für gemütliche abende
großer essbereich mit großzügigem tisch, perfekt für gäste
voll ausgestattete offene küche, integriert in den wohnbereich
gäste-wc
große neben-/küche mit hauswirtschaftsraum und eigenem zugang
überdachte terrasse mit direktem zugang zum privaten salzwasser-pool (4 × 8 m)
wartungsarmer garten, ideal für diejenigen, die entspannen möchten ohne viel aufwand
automatisches hintertor mit platz für 2–3 fahrzeuge
bereich für hobbywerkstatt oder heimwerken
obergeschoss
drei schlafzimmer: zwei doppelschlafzimmer und eine hauptsuite mit eigenem bad
weiteres vollständiges badezimmer
große dachterrasse/sonnendeck, ideal um die sonnenuntergänge zu genießen
privater bootsliegeplatz
maße: 3 × 9 m, mit jahreskonzession
nur 40 meter vom haus entfernt, am ende eines ruhigen kanals
einfache manövrierbarkeit, auch für weniger erfahrene bootsfahrer
bereich ohne mietboote und mit schnellem zugang zum meer, ein großer vorteil in der hochsaison
hervorzuhebende merkmale
vollständig renovierte villa, bezugsfertig
elektrik entsprechend aktueller vorschriften
guter wärme- und schallschutz
klimaanlage
aluminiumfenster mit doppelverglasung
bodenbeläge aus holzoptik-gres
wird möbliert verkauft
zwei unabhängige zugänge zur immobilie
hochwertige ausstattung und materialien
📞 kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen privaten besichtigungstermin zu vereinbaren.
In empuriabrava bietet diese immobilie in hervorragendem zustand eine touristenlizenz, was sie zu einer idealen gelegenheit sowohl für investitionen als auch für einen lukrativen zweitwohnsitz macht.
das erdgeschoss bietet ein geräumiges und helles wohnzimmer mit offener küche und frühstückstheke, eine suite mit begehbarer dusche (italienische dusche), ein separates wc und einen hauswirtschaftsraum.
im obergeschoss befindet sich eine unabhängige wohnung mit wohnzimmer und zugang zur terrasse, ein schlafzimmer, eine kleine küche und ein badezimmer – perfekt für gäste oder zur vermietung.
im außenbereich erwarten sie ein pool (6,5 x 3,5 m), ein angenehmer innenhof mit zitronenbaum, eine außendusche, eine garage mit werkstatt sowie mehrere pkw-stellplätze.
ausstattung: klimaanlage in allen räumen, doppelverglasung, alarmanlage.
ein weiterer sehr wichtiger punkt: die immobilie befindet sich nur 100 meter von einem hafenbecken entfernt, mit der möglichkeit, über die hafenmeisterei einen liegeplatz (7–10 meter) zu mieten – ideal für wassersportliebhaber.
💥 immobilie mit touristenlizenz, die in empuriabrava immer schwerer zu finden ist.
🌊 nur 200 meter vom meer entfernt: ihr neues zuhause am mittelmeer stellen sie sich vor, jeden morgen in der nähe der meeresbrise aufzuwachen und ein helles zuhause zu genießen, das vom ersten tag an bezugsfertig ist. ein ort, an dem komfort, design und lage zusammenkommen, um den authentischen mediterranen lebensstil zu bieten. ✨ was diese immobilie besonders macht: 🔹 räume zum genießen gemütliches wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einer schönen terrasse mit freiem blick ins grüne – perfekt zum entspannen oder für besondere momente. 🔹 ruhebereich 3 helle und komfortable schlafzimmer sowie 2 moderne badezimmer sorgen für wohlbefinden und erholung. 🔹 komfort das ganze jahr über die immobilie verfügt über klimaanlage, doppelverglasung und wird komplett möbliert verkauft – sofort bezugsfertig und sorgenfrei. 🌴 charmante wohnanlage genießen sie gemeinschaftspools und gepflegte gartenanlagen in ruhiger lage, nur wenige schritte von allen dienstleistungen und dem strand entfernt. 💙 warum begeistert dieses haus? ✅ nur 200 meter vom strand entfernt ✅ sofort bezugsfertig ✅ großes untergeschoss mit 67 m² – ein seltener vorteil in der gegend ✅ erstklassige lage, um das mittelmeer das ganze jahr über zu genießen 📍 ein zuhause zum leben, entspannen und genießen. besichtigen sie es und lassen sie sich von allem begeistern, was es zu bieten hat.
Dieses schöne haus, das im jahr 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in einer der begehrtesten gegenden von empuriabrava und ist nach süden/osten ausgerichtet
es besteht im erdgeschoss aus einer zum wohnzimmer hin offenen küche mit direktem zugang zum großen garten und dem 7x2,5 m großen salzpool sowie einem 12 m langen liegeplatz über einem breiten kanal. außerdem gibt es zwei doppelzimmer mit jeweils eigenem bad und ein gäste-wc.
im obergeschoss befinden sich weitere 2 schlafzimmer mit bad, ein großer abstellraum und platz für ein büro. es besteht die möglichkeit, ein fünftes schlafzimmer zu machen.
extras: hausautomation, ölheizung durch heizkörper, umschaltbare klimaanlage, wärmedämmung, aluminiumfenster mit doppelverglasung und elektrischen jalousien, garage für ein auto, parkplatz für 2 autos, ladegerät für elektroautos.
empuriabrava, unser venedig. diese urbanisierung, die
es ist teil der gemeinde castelló d’empúries
verwandelte sich in eine privilegierte gegend, gebaut zwischen kanälen und
direkt am meer, umgeben vom naturpark aiguamolls
des empordà. es ist sehr gut in der region und im land gelegen
ist nur wenige kilometer von roses, figueres und girona entfernt und auch
von der grenze zu frankreich. von der villa ist die promenade hervorzuheben
das meer, die kanäle, der flughafen und das mittelalterliche zentrum von castelló.
es verfügt über alle notwendigen dienstleistungen, schulen und zentren
medizinische versorgung, geschäfte und restaurants, es ist fantastisch, dort zu leben und
fantastisch, dort die ferien zu verbringen.
Dieses wunderschöne haus verfügt über einen privaten liegeplatz von 11 metern länge und 4 metern breite,ob segel- oder motorboot. die hervorragende lage, nur 300 meter vom hafen und vom strand entfernt, ermöglicht es, das meer und das küstenflair in vollen zügen zu genießen.
das anwesen erstreckt sich über drei etagen und bietet eine 48 m² große dachterrasse, eine private garage und einen aufzug. im inneren befinden sich drei doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete badezimmer und ein zusätzliches gäste-wc, sowie eine terrasse und ein balkon mit schönem ausblick.
dank der südausrichtung ist das haus den ganzen tag über lichtdurchflutet. von der zweiten und dritten etage aus genießt man seitliche meerblicke. zu den ausstattungsmerkmalen gehören aluminiumfenster, keramikböden, eine offene, voll ausgestattete küche, heizung mit wärmepumpe und umkehrbare klimaanlage. außerdem gibt es vorinstallationen für alarmanlage und whirlpool, led-beleuchtung, keller und abstellraum.
in einer ruhigen und gut angebundenen lage gelegen, bietet dieses haus einen komfortablen und entspannten lebensstil in meeresnähe. in der umgebung finden sich zahlreiche restaurants, geschäfte und wassersportmöglichkeiten, um das beste der costa brava zu genießen.
Wunderschönes freistehendes einfamilienhaus in empuriabrava. dank der ecklage und der hervorragenden ausrichtung genießt das haus den ganzen tag über viel natürliches licht und bietet helle sowie einladende wohnräume.
die immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen materialien und in einem modernen, gemütlichen stil renoviert. jedes detail wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten wohnkomfort zu gewährleisten. hervorzuheben sind die hochwertigen ausstattungen, die wärme- und schalldämmung dank doppelt verglaster fenster sowie die vollständige renovierung der böden, badezimmer und innenräume.
das haus verfügt über zwei großzügige doppelschlafzimmer und ein komplettes badezimmer. im erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende suite mit privatem badezimmer und badewanne. zusätzlich gibt es ein separates studio mit schlafzimmer und badezimmer – ideal für gäste, familienmitglieder oder als privates büro.
die voll ausgestattete offene küche fügt sich harmonisch in den wohnbereich ein und bietet einen schönen blick auf den pool. im außenbereich erwarten sie eine große sonnenterrasse, ein privater pool und verschiedene bereiche, um das mediterrane klima das ganze jahr über zu genießen. ein abstellraum sorgt zusätzlich für komfort.
in einer der begehrtesten gegenden der costa brava gelegen, vereint diese immobilie ruhe, komfort und eine privilegierte lage in meeresnähe. sie eignet sich ideal als hauptwohnsitz, ferienhaus oder hochwertige investition.
Entdecken sie dieses wunderschöne erdgeschosshaus, komplett renoviert mit hochwertigen materialien, in einer ruhigen wohngegend von empuriabrava, nur wenige minuten vom strand und allen annehmlichkeiten entfernt.
diese immobilie vereint komfort, modernes design und mediterranen lebensstil, ideal zum ganzjährigen wohnen oder für exklusive ferien am kanal.
sie verfügt über einen privaten 12-meter-liegeplatz, perfekt für bootsliebhaber.
das innere besticht durch helle, offene räume, eine voll ausgestattete offene küche, die sich harmonisch in den wohn- und essbereich integriert und direkten zugang zur hauptterrasse bietet.
im außenbereich befindet sich eine gemütliche chill-out-zone mit pool und whirlpool, ideal zum entspannen und genießen des klimas.
das haus verfügt über drei schlafzimmer, eines davon mit eigenem bad, sowie ein weiteres badezimmer. alle räume sind mit viel liebe zum detail gestaltet, um das ganze jahr über maximalen komfort zu gewährleisten.
ausstattung:
• klimaanlage mit heizfunktion und zentralheizung
• doppelt verglaste fenster und elektrische rollläden
• alarm- und sicherheitssystem
• geschlossene garage und privater parkplatz
eine außergewöhnliche immobilie, alles auf einer ebene, komplett renoviert und hervorragend gelegen, um das leben in empuriabrava in vollen zügen zu genießen.
📍 zum verkauf mit agencia procasa – besichtigen sie ihr neues zuhause am kanal!
In der unteren etage des hauses befindet sich ein helles und schönes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und blick auf den kanal, eine zum esszimmer offene amerikanische küche sowie auch eine zur terrasse hin offenes billard und unterhaltungszimmer mit bar, gäste-wc und waschküche.
im obergeschoss eine große master-suite mit badewanne und dusche, zwei weitere schlafzimmer in suite mit blick auf den hafen, zwei doppelschlafzimmer, ein viertes badezimmer und ein kleines wohnzimmer, das als sechstes schlafzimmer genutzt werden kann.
auf der dachebene haben wir einen fitnessraum und eine große terrasse mit swimmingpool und sommerküchenbereich.
im untergeschoss des hauses befindet sich eine große garage, mit ausreichendem platz für zwei fahrzeuge
leistungen: doppelverglasung, umschaltbare klimaanlage, elektrische jalousien, ölzentralheizung mit zonenthermostat und viele weitere eigenartigkeiten, die dieses haus zu etwas besonderem machen.
Dieses charmante reihenhaus mit einer wohnfläche von 73 m² erstreckt sich über zwei etagen (erdgeschoss + 1. stock) und befindet sich in der ruhigen und begehrten gegend porto fino in empuriabrava, einer der gefragtesten lagen aufgrund ihres nautischen umfelds und ihrer entspannten atmosphäre.
im erdgeschoss befindet sich ein helles und einladendes wohn- und esszimmer mit offener, vollständig ausgestatteter küche, die einen praktischen, modernen und komfortablen raum bietet – ideal sowohl für den alltag als auch für entspannte momente. die offene raumgestaltung sorgt für viel tageslicht und ein großzügiges raumgefühl.
auf dieser etage gibt es außerdem einen großen einbauschrank, der derzeit als wasch- und abstellraum genutzt wird und den vorhandenen platz optimal ausnutzt.
vom wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne terrasse mit blick auf den kanal, ideal für mahlzeiten im freien oder zum entspannen. die immobilie verfügt zudem über einen privaten liegeplatz von 10 m x 3 m, ein besonderer vorteil für bootsfreunde, mit direktem zugang vom haus aus.
im obergeschoss befindet sich der schlafbereich mit zwei doppelzimmern, beide mit einbauschränken und viel stauraum. eines der schlafzimmer verfügt über eine private terrasse mit schönem blick auf den kanal – ein perfekter ort, um die ruhige umgebung zu genießen.
auf dieser etage befindet sich ebenfalls ein komplettes badezimmer mit dusche.
das haus ist auf beiden etagen mit einer reversiblen klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die ganzjährig für komfort sorgt.
vor dem haus gibt es platz zum parken eines fahrzeugs, was zusätzlichen komfort bietet.
die immobilie wird teilmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann nach wunsch angepasst werden.
Schönes modernes haus befindet sich nur wenige meter vom strand entfernt, im erdgeschoss gibt es einen schönen eingang mit einem sehr geräumigen wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche licht genießen können, auf der einen seite ist die küche und offenes wohnzimmer alle von 99 m2 und ein badezimmer mit badewanne und eine separate toilette. vom wohnzimmer und küche haben wir zugang zur terrasse, schwimmbad und liegeplatz von 15m.
im obergeschoss befinden sich 4 doppelschlafzimmer und zwei bäder. das hauptschlafzimmer hat zugang zu einer großen terrasse.
das ganze haus verfügt über eine umschaltbare klimaanlage, einen doppelten swimmingpool (einen kleinen zum entspannen und einen großen), eine außenpergola, eine außendusche, ein bügeleisen, eine telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die heizung aus der ferne ein- und auszuschalten und die temperatur in allen zimmern zu regulieren, sowie die poolheizung zu verwalten und die temperatur zu regulieren.
Dieses moderne fischerhaus befindet sich vor den brücken in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, nur wenige meter vom ausgang zum meer und in gehweite zum stadtzentrum. es wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über einen 12x4,5 m großen liegeplatz für ein boot ohne höhenbeschränkung.
auf straßenebene betreten wir das haus direkt mit dem aufzug, der zum ausgang ins innere des hauses führt, wo wir eine moderne metalltreppe finden, die alle etagen von innen miteinander verbindet, ein schlafzimmer, ein badezimmer mit italienischer dusche, einen ausgang zum liegeplatz und eine garage mit elektrischem tor. unter der treppe befinden sich die aerothermischen maschinen und der waschraum.
der erste stock ist in zwei schlafzimmer, das erste mit zugang zur terrasse und blick auf den hauptkanal, und das zweite schlafzimmer mit fenstern mit blick auf den hafen von empuriabrava verteilt. zwischen ihnen gibt es ein badezimmer mit einer dusche ausgestattet.
im ersten stock befindet sich eine voll ausgestattete küche mit blick auf den kanal und offen zum wohn-esszimmer. vom wohnzimmer aus hat man zugang zu einer nach südwesten ausgerichteten terrasse mit blick auf den hafen.
die dritte und letzte etage ist das absolute juwel dieser immobilie - ein einzigartiger raum, bestehend aus einem schlafzimmer mit einem großen en-suite badezimmer, das über eine treppe oder einen aufzug erreichbar ist. diese etage verfügt über eine dachterrasse mit blick auf den hauptkanal, die entweder vom schlafzimmer oder vom flur aus betreten werden kann, ohne die privatsphäre des hauptschlafzimmers zu verletzen.
extras: mitsubishi-klimaanlage, doppelt verglaste aluminiumfenster, aufzug, der alle ebenen verbindet, parkplätze im freien.
🏡 charmantes reihenhaus in empuriabrava – sektor ebre
entdecken sie dieses gemütliche reihenhaus, ideal um den mediterranen lebensstil im begehrten sektor ebre von empuriabrava zu genießen!
diese praktische immobilie erstreckt sich über zwei etagen und bietet komfort und funktionalität. im erdgeschoss befindet sich ein wohn- und essbereich mit offener küche und direktem zugang zum außenbereich, wo sich eine 26 m² große vorderterrasse befindet. zudem gibt es ein komplettes badezimmer mit badewanne sowie ein helles doppelzimmer mit einbauschrank und direktem zugang zu einer 10 m² großen hinteren terrasse – perfekt zum entspannen.
im obergeschoss erwartet sie ein offener und vielseitiger raum mit einem doppelbett und einem einzelbett, ideal für gäste oder als zusätzlicher familienbereich. diese etage wird durch ein einfaches badezimmer ergänzt, was zusätzlichen komfort bietet.
die immobilie verfügt über einen vorderen patio, ideal um die morgensonne zu genießen, sowie über einen hinteren patio, perfekt für mahlzeiten im freien oder zum abschalten.
verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses charmante haus zu besichtigen. es ist eine ausgezeichnete option sowohl zum wohnen als auch als investition an der costa brava!
angespannter wohnungsmarkt (zona tensionada), kein großvermieter.
energieausweis: lk7v07snv – f / 300 verbrauch – e / 58 emissionen
ibi + müllgebühren: ca. 400 €
ungefährer endpreis: 277.000 €
gemäß gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur verbraucherinformation beim immobilienkauf sind die maklergebühren im preis enthalten. der angegebene preis beinhaltet jedoch nicht die mit dem kauf verbundenen kosten wie notar, grundbuch, steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige nebenkosten.
Dieses prächtige haus, gelegen in der marina von empuriabrava an einem der kanäle, die am nächsten zur hafenausfahrt liegen, bietet eine außergewöhnliche kombination aus lage, komfort und modernität.
mit einem grundstück von 498 m² und einem 12,5 meter langen liegeplatz ist es ideal für bootsliebhaber. mit einer bebauten fläche von 246 m² bietet das haus eine funktionale und helle raumaufteilung.
am eingang gibt es platz für 4 fahrzeuge, davon zwei unter einem carport und eines unter einem segeldach.
das erdgeschoss besteht aus einer eingangshalle mit einbauschränken, einer offenen küche mit hochwertigen geräten, einem esszimmer und einem großen wohnzimmer. von hier aus gelangt man zu einer eleganten terrasse mit außenmöbeln, einer bioklimatischen pergola mit beleuchtung, einer elektrischen markise mit wind- und regensensor sowie einem whirlpool. der salzwasserpool verfügt über ein heizsystem.
auf derselben ebene befinden sich ein doppelzimmer mit einbauschrank, ein badezimmer mit dusche und waschbecken, ein separates wc sowie ein zweites doppelzimmer mit komfortablem bürobereich.
die geschlossene garage bietet platz für ein auto sowie einen abstellbereich und ein zusätzliches klimatisiertes zimmer, das in diesem bereich eingerichtet wurde.
im obergeschoss befindet sich die hauptsuite mit einem schönen ankleidezimmer und einem kompletten badezimmer. diese suite verfügt über eine große private terrasse mit blick auf den kanal. auf dieser etage befindet sich auch ein weiteres sehr geräumiges doppelzimmer und ein komplettes badezimmer.
die immobilie ist mit automatischer bewässerung, alarmanlage und solaranlage ausgestattet, die einen optimierten und nachhaltigen energieverbrauch gewährleistet, sowie mehreren split-klimageräten.
es handelt sich um ein haus in perfektem zustand, mit zahlreichen extras und einem großzügigen liegeplatz – ideal für alle, die komfort und stil suchen. die lage ermöglicht es, zu fuß zum strand la rubina und ins stadtzentrum zu gelangen.
El port de la selva: entdecken sie dieses einzigartige anwesen in einer privilegierten umgebung in cap. von creus. diese 178 m² große villa zeichnet sich durch ihr design aus, das von praktisch allen zimmern aus einen panoramablick auf das meer bietet. das haus liegt auf einem 592 m² großen grundstück und bietet absolute privatsphäre. das wohn-esszimmer mit hohen decken und großen fenstern öffnet sich zu einer traumterrasse mit privatem pool, die mit dem mittelmeer zu verschmelzen scheint.
der schlafbereich verfügt über vier große schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche master-suite. diese mit edlen materialien und luxuriöser ausstattung erbaute villa ist der perfekte zufluchtsort für natur- und meeresliebhaber.
Dieses reihenhaus in empuriabrava ist eine ideale gelegenheit für alle, die ein renovierungsprojekt mit großem potenzial suchen. direkt neben dem trabuc-park und dem fluss muga gelegen und nur wenige minuten von geschäften und dem strand entfernt, bietet es eine ruhige und praktische umgebung.
die immobilie verteilt sich auf zwei etagen:
• erdgeschoss mit wohn-esszimmer, offener küche und büro.
• obergeschoss mit zwei schlafzimmern (eines mit balkon) und einem badezimmer mit dusche.
zur ausstattung gehören ein privater garten, eine alarmanlage und ein gemeinschaftspool. ideal als ferienhaus oder als investition.
Villa in wohngegend, schönes grundstück mit swimmingpool und platz auf dem grundstück, um zwei autos zu parken. es besteht aus 4 schlafzimmern, 4 badezimmern en suite, einem großen wohn-esszimmer mit moderner und ausgestatteter küche. der außenbereich verfügt über eine große veranda, auf der sie gesellige mahlzeiten genießen und entspannen können, eine außendusche und einen hübschen swimmingpool mit terrasse. in der nähe des einkaufszentrums alberes und des privaten hafens. klimatisiert, doppelt verglaste pvc-fenster und doppelt verglaste holzfenster.
Eckhaus in der renommierten marina von empuriabrava, nach südosten ausgerichtet und den ganzen tag über lichtdurchflutet. es verfügt über eine angenehme sonnige terrasse mit einer der schönsten aussichten der gesamten marina, mit freiem blick auf die kreuzung des breiten kanals und des hauptkanals.
die immobilie bietet 2 liegeplätze: einen von ca. 11 metern am hauptkanal und einen weiteren von ca. 14 metern am breiten kanal.
das haus bietet alles, was man braucht, um den mediterranen lebensstil zu genießen. das großzügige wohn- und esszimmer mit integrierter küche schafft einen einzigartigen, funktionalen und einladenden raum, der perfekt mit dem außenbereich verbunden ist und von jedem fenster aus kanalblick bietet.
es verfügt über 3 schlafzimmer und 2 badezimmer. eines der schlafzimmer befindet sich im turm und bietet mehr privatsphäre, ein eigenes badezimmer sowie direkten zugang zur großen sonnenterrasse, die den ganzen tag sonne bietet. diese terrasse ist sowohl vom innen- als auch vom außenbereich zugänglich.
darüber hinaus verfügt die immobilie über eine garage sowie einen großzügigen außenbereich mit verschiedenen bereichen, die privatsphäre und gleichzeitig schöne ausblicke bieten. der außenbereich umfasst einen whirlpool und bietet die möglichkeit, einen kleinen pool zu bauen.
extras: ölheizung mit fernsteuerung – ideal, um die immobilie auch außerhalb der saison mit maximalem komfort zu genießen. klimaanlage. alarmanlage.
✨ exklusivität, privatsphäre und lebensqualität direkt am meer.
nur selten kommt eine immobilie auf den markt, die alles vereint, was anspruchsvolle familien suchen: eine erstklassige lage, großzügige räume, komfort und ein außergewöhnliches umfeld. diese immobilie ist eine davon.
in zweiter meereslinie, in einer der begehrtesten lagen der costa brava gelegen, bietet dieses elegante haus einen lebensstil, bei dem jedes detail darauf ausgerichtet ist, das mediterrane leben das ganze jahr über zu genießen.
mit 5 großzügigen und lichtdurchfluteten schlafzimmern, alle mit einbauschränken ausgestattet, überzeugt die immobilie durch ihre weitläufigen räume und eine durchdachte raumaufteilung, die komfort, privatsphäre und wohlbefinden für die ganze familie garantiert.
im obergeschoss verfügt jedes schlafzimmer über eine individuell regulierbare fußbodenheizung, die zu jeder jahreszeit höchsten wohnkomfort bietet. darüber hinaus sind klimaanlage und zentralheizung vorhanden.
der außenbereich ist eine private wohlfühloase mit swimmingpool, großzügigen terrassen und verschiedenen bereichen zum entspannen, sonnenbaden oder für gesellige stunden mit familie und freunden.
abgerundet wird das angebot durch eine private garage sowie weitläufige außenflächen, die funktionalität und komfort im alltag gewährleisten.
gelegen in empuriabrava, auch bekannt als das „venedig des mittelmeers“, bietet diese immobilie eine seltene gelegenheit für alle, die ruhe, exklusivität und die nähe zum meer miteinander verbinden möchten.
ein zuhause, das geschaffen wurde, um erinnerungen zu sammeln, jede jahreszeit zu genießen und das beste der costa brava zu erleben.
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In einer ruhigen wohngegend von empuriabrava befindet sich diese villa, die sich ideal für alle eignet, die ein renovierungsprojekt mit viel potenzial suchen. die lage am breiten kanal und die südausrichtung machen sie sowohl als dauerhaften wohnsitz als auch als ferienhaus sehr attraktiv.
im erdgeschoss bietet die villa zwei schlafzimmer, zwei badezimmer, ein wohnzimmer mit zugang zum außenbereich, einen essbereich und eine offene küche. von der terrasse gelangt man in einen großzügigen garten, ideal für ruhebereiche oder eine mögliche poolinstallation.
im obergeschoss befindet sich ein schlafzimmer mit eigenem bad sowie eine große, sonnige terrasse, die viel privatsphäre bietet.
die villa verfügt zudem über einen 15-meter-liegeplatz, eine durchfahrbare garage sowie mehrere stellplätze auf dem grundstück.
eine hervorragende gelegenheit in bester lage mit zahlreichen möglichkeiten, sie in ein einzigartiges zuhause in empuriabrava zu verwandeln.
Erdgeschosshaus in guter lage von empuriabrava, mit südwest-ausrichtung und hervorragender helligkeit den ganzen tag über. das haus verfügt über 2 schlafzimmer, ein wohn- und esszimmer, eine küche sowie ein badezimmer.
die immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet viele möglichkeiten zur individuellen gestaltung und wertsteigerung. außerdem verfügt sie über einen außenbereich mit der möglichkeit, einen pool zu bauen – ideal, um das mediterrane klima zu genießen und einen angenehmen entspannungsbereich zu schaffen.
eine ausgezeichnete gelegenheit als hauptwohnsitz, ferienimmobilie oder investition.
Diese schöne villa in der besten gegend von empuriabrava besteht aus einer eingangshalle, von der wir das schwimmbad sehen können, ein schlafzimmer mit bad, das geräumige l-förmige esszimmer, das auf die schöne terrasse mit bioklimatischen pergola-pool führt, eine große küche mit esszimmer, ein schlafzimmer mit zugang zur terrasse, mit bad und separatem wc, zwei weitere helle schlafzimmer + ein büro, ein badezimmer mit badewanne und waschküche teilen.
außerhalb des hauses ist es möglich, ein auto auf der straßenterrasse zu parken.
der garten bietet viel privatsphäre und charme.
liegeplatz von 12,50 m in dem breiten kanal.
extra: elektrisches tor, reversible klimaanlage, doppelverglasung, pool...
Entdecken sie dieses spektakuläre neubauprojekt in empuriabrava, gelegen an einem der breitesten und exklusivsten kanäle der region, mit einem privaten liegeplatz von 24 metern.
diese beeindruckende immobilie besticht durch ihr design, das von den exklusivsten tropischen lebenswelten inspiriert wurde. zeitgenössische eleganz verbindet sich harmonisch mit natürlichen elementen und schafft ein einzigartiges und einladendes ambiente.
im erdgeschoss befindet sich ein großzügiger wohn- und essbereich, der dank großer fensterfronten nahtlos mit den außenbereichen verbunden ist und einen herrlichen blick auf den angelegten garten und den swimmingpool bietet. die moderne, voll ausgestattete küche fügt sich perfekt in den wohnbereich ein und vereint funktionalität mit stil. auf dieser ebene befinden sich außerdem zwei geräumige suiten mit eigenem bad.
im obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige suiten, jeweils mit eigenem bad und zugang zu privaten terrassen mit schönem blick auf den kanal und die umgebung.
der außenbereich lädt dazu ein, eine wahre private oase mit entspannungsbereichen rund um den pool zu genießen. das grundstück bietet zudem mehrere stellplätze, eine geschlossene garage für zwei fahrzeuge sowie einen zusätzlichen überdachten bereich für ein auto, fahrräder oder wassersportausrüstung.
die fertigstellung der immobilie ist für das jahr 2027 vorgesehen. eine außergewöhnliche gelegenheit für alle, die wassersport, privatsphäre und exklusivität an einem der prestigeträchtigsten standorte der costa brava miteinander verbinden möchten.
Neubau häuser mit pool in privilegierter lage. dank seiner süd-west-ausrichtung sind sehr hell. sie verteilen sich auf ein souterrain, ein erdgeschoss mit einem schlafzimmer, einem flur, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer und einem badezimmer, sowie einem dritten stock mit 3 schlafzimmern und 2 bädern. terrasse mit pool und tiefgarage für drei autos. die häuser verfügen über eine warm-/kaltwasserpumpe und doppelt verglaste fenster.
Neubau häuser mit pool in privilegierter lage. dank seiner süd-west-ausrichtung sind sehr hell. sie verteilen sich auf ein souterrain, ein erdgeschoss mit einem schlafzimmer, einem flur, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer und einem badezimmer, sowie einem dritten stock mit 3 schlafzimmern und 2 bädern. terrasse mit pool und tiefgarage für drei autos. die häuser verfügen über eine warm-/kaltwasserpumpe und doppelt verglaste fenster.
Dieses geräumige haus liegt in einem der schmalen kanäle von empuriabrava, nahe dem strand, dem zentrum und der ausfahrt zum meer mit dem boot. erbaut auf 875 m2 land, bietet es sehr private außenbereiche mit einem 9 x 4 m großen pool mit salzsystem und zugang zum 25 m langen liegeplatz. das haus besteht aus zwei etagen. das erdgeschoss ist in zwei separate wohnungen aufgeteilt, jede mit eigenen außenterrassen, einer wohnküche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. eines dieser apartments verfügt über eine komplett renovierte küche und ein zweites badezimmer en suite. im ersten stock finden wir zwei weitere wohnungen mit einem wohnzimmer - esszimmer, küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. jedes von ihnen genießt seine terrasse und bietet privatsphäre. dieses haus eignet sich aufgrund seines großen vermietungspotentials auch ideal als kapitalanlage. extras: doppelgarage, außenstellplätze, gasheizung (flaschen) in einer der wohnungen.
Das chalet befindet sich in einwandfreiem zustand, bezugsfertig. 4 großzügige und helle schlafzimmer sowie 3 badezimmer. gute raumaufteilung.
270 m² gebaut, 186 m² nutzbare fläche auf 2 etagen. baujahr 2010.
im erdgeschoss befinden sich ein eingangsbereich, 1 gäste-wc, 1 doppelzimmer, ein großes wohn-esszimmer und eine voll ausgestattete küche.
die küche und das wohn-esszimmer haben zugang zum pool. von der küche aus gelangt man auch zur garage und zum waschraum.
im obergeschoss befinden sich 1 doppelzimmer (derzeit als ankleidezimmer genutzt), 1 komplettes badezimmer, 1 doppelzimmer und 1 suite mit einbauschrank und eigenem bad.
von der suite aus hat man zugang zu einer großen terrasse mit blick auf den pool.
alle zimmer, bäder, wc, küche und das wohn-esszimmer sind außenliegend.
aluminiumfenster mit dreh-kipp-system.
beim betreten des chalets findet man einen garten mit obstbäumen und blühenden sträuchern.
private garage für 1 fahrzeug und waschraum. zugang zum grillbereich und pool.
idealer außenbereich für familienfeiern und grillabende.
pool: 6 x 3 m, tiefe 100–165 cm.
eingezäuntes grundstück mit motorisiertem zugang.
gas-zentralheizung.
alarmanlage und videoüberwachung.
ip-videotürsprechanlage.
Haus mit liegeplatz von 12,5 m in einem der breiten kanäle und nach süden/osten ausgerichtet.
es verfügt im erdgeschoss über 2 schlafzimmer, 1 badezimmer, 1 gäste-wc mit waschküche und ein großes wohn-/esszimmer und eine offene küche, die sich zur terrasse mit garten und pool öffnen.
draußen gibt es auch einen 12,5 m langen liegeplatz, eine garage für ein auto und einen parkplatz für 2 oder mehr autos.
im ersten stock befindet sich ein großes schlafzimmer mit eigenem bad und privater terrasse.
extras: klimaanlage, deckenventilatoren, ölzentralheizung.
empuriabrava, unser venedig. diese urbanisierung, die
es ist teil der gemeinde castelló d’empúries
verwandelte sich in eine privilegierte gegend, gebaut zwischen kanälen und
direkt am meer, umgeben vom naturpark aiguamolls
des empordà. es ist sehr gut in der region und im land gelegen
ist nur wenige kilometer von roses, figueres und girona entfernt und auch
von der grenze zu frankreich. von der villa ist die promenade hervorzuheben
das meer, die kanäle, der flughafen und das mittelalterliche zentrum von castelló.
es verfügt über alle notwendigen dienstleistungen, schulen und zentren
medizinische versorgung, geschäfte und restaurants, es ist fantastisch, dort zu leben und
fantastisch, dort die ferien zu verbringen.
Dieses ebenerdige haus in empuriabrava besticht durch seinen stil und seine angenehmen außenbereiche. dank der hervorragenden südwest-ausrichtung genießt das anwesen den ganzen tag über sonne, was für eine warme und lichtdurchflutete atmosphäre sorgt.
der liebevoll angelegte garten verfügt über einen 8 x 4 m großen pool mit solarabdeckung – ideal zum abkühlen an sonnigen tagen. eine terrasse auf zwei ebenen bietet verschiedene bereiche, um das leben im freien das ganze jahr über zu genießen, und vor der fenfront befindet sich eine bioklimatische pergola.
die raumaufteilung im inneren ist funktional und komfortabel: eine gut ausgestattete separate küche, ein hauswirtschaftsraum, ein wohn-/esszimmer mit direktem zugang zum garten, drei schlafzimmer, zwei badezimmer sowie separate wcs. am ende des gartens befindet sich ein zusätzliches schlafzimmer mit eigenem duschbad/wc – ideal für familie oder gäste.
ausstattung:
umschaltbare klimaanlage (kühlen/heizen) in allen räumen
doppelverglaste fenster mit zusätzlichem einbruchschutz an jedem fenster
solaranlagen / photovoltaik
zahlreiche stellplätze auf dem grundstück mit zwei zufahrtstoren und einer großen halboffenen garage
touristenlizenz (licencia turística)
wird möbliert verkauft
weniger als 150 m von einem hafen entfernt (wo liegeplätze gemietet werden können) und nur 200 m von den ersten geschäften entfernt, stellt dieses haus eine ideale gelegenheit für alle dar, die ein schönes anwesen an der costa brava suchen.
jährliche steuern:
grundsteuer (ibi): 537 €
müllgebühr / kommunalabgabe (tasa de basuras): 297 €
Exklusive neubauimmobilie, 2025 von procasa fertiggestellt, gelegen in einer der privilegiertesten lagen am breiten kanal.
die immobilie verfügt über einen privaten liegeplatz von 12,5 metern, ideal für liebhaber des wassersports und des lebens am wasser.
im erdgeschoss befinden sich eine elegante offene küche mit direkter verbindung zum hellen wohn- und essbereich, ein doppelzimmer mit eigenem bad, ein gäste-wc sowie ein direkter zugang zur garage.
im obergeschoss befinden sich drei großzügige doppelzimmer. die hauptsuite verfügt über ein eigenes badezimmer und einen angenehmen blick auf den kanal, während sich die beiden weiteren schlafzimmer ein modernes badezimmer mit italienischer dusche teilen.
im außenbereich bietet die immobilie einen herrlichen privaten swimmingpool sowie einen gepflegten garten mit mediterraner bepflanzung, der eine perfekte umgebung zum genießen des klimas und der ruhe der gegend schafft.
eine einzigartige immobilie, die modernes design, komfort und eine außergewöhnliche lage direkt am kanal vereint.
Dieses komplett im erdgeschoss verteilte haus liegt an einem der breiten kanäle und ist nach süden ausgerichtet.
draußen finden wir einen swimmingpool und einen garten, der uns zum 12,5 m langen liegeplatz führt. darüber hinaus gibt es eine außendusche, eine terrasse, eine unabhängige garage und platz zum parken mehrerer autos im eingangsbereich.
der innenraum verteilt sich auf eine zum wohnzimmer offene küche mit kamin, 2 schlafzimmer, die sich ein badezimmer mit dusche teilen, und ein drittes schlafzimmer mit eigenem bad und ausgang nach draußen.
extras: klimaanlage, gaszentralheizung, doppelt verglaste pvc-fenster, jalousien
Dieses schöne fischerhaus in empuriabrava, komplett renoviert, bezugsfertig, mit einem 6,5 m langen liegeplatz wartet auf sie.
die aufteilung des hauses ist wie folgt:
im erdgeschoss besteht es aus einer voll ausgestatteten separaten küche, einem wc, einem hellen und geräumigen wohn-/esszimmer mit zugang zu einer schönen terrasse mit blick auf den kanal und zugang zum liegeplatz.
im ersten stock befinden sich 3 doppelzimmer mit einbauschränken und jedes davon hat zugang zu einer terrasse, einem badezimmer und einer toilette.
extras: umschaltbare klimaanlage, getönte aluminiumfenster, pkw-stellplatz, alarmanlage.
Wir präsentieren ihnen diese beeindruckende immobilie in einer der begehrtesten wohnlagen von empuriabrava, eingebettet in eine ruhige wohngegend und mit dem zusätzlichen vorteil, dass sich in unmittelbarer nähe ein liegeplatz mieten lässt.
das haus befindet sich auf einem 405 m² großen grundstück und verfügt über 201 m² wohnfläche, die optimal auf komfort, großzügigkeit und funktionalität ausgelegt sind. es bietet 4 schlafzimmer, 3 voll ausgestattete badezimmer sowie eine private garage mit einer fläche von 26 m².
die immobilie wurde vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige ausstattungsmerkmale sowie erstklassige materialien. die moderne, komplett neue offene küche wurde mit hochwertigen materialien gestaltet und fügt sich harmonisch in den hellen wohnbereich ein. so entsteht ein großzügiger, offener raum, der sich ideal für den alltag und das familienleben eignet.
für höchsten wohnkomfort zu jeder jahreszeit ist das haus mit einer komplett neuen reversiblen klimaanlage ausgestattet, die sowohl im sommer als auch im winter für ein angenehmes raumklima sorgt.
im außenbereich erwartet sie eine großzügige terrasse, umgeben von einer liebevoll angelegten bepflanzung, die privatsphäre und eine angenehme atmosphäre schafft. der wunderschöne private swimmingpool macht diesen bereich zu einer wahren oase der entspannung.
darüber hinaus ist das haus mit vier solarmodulen ausgestattet, die eine hervorragende energieeffizienz gewährleisten und die stromkosten deutlich reduzieren.
eine einmalige gelegenheit, eine bezugsfertige immobilie in einer der exklusivsten lagen der costa brava zu erwerben.
Dieses wundervolle haus im modernen stil renoviert wurde, befindet sich an einem der empuriabrava-kanäle. im erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche (die auch über 2 backöfen und 2 kühlschränke mit gefrierfach verfügt), 2 schlafzimmer mit bad und einem kompletten badezimmer sowie ein zusätzlicher raum, der als büro genutzt wird . im obergeschoss befinden sich 2 schlafzimmer mit bad, eigenem bad und einer terrasse mit blick auf den kanal.
das haus verfügt über eine private garage mit platz für 1 auto, eine elektrische außentür, eine klimaanlage, eine elektrische heizung, deckenventilatoren, elektrische rollläden, ein automatisches bewässerungssystem und außenleuchten.
auf der außenseite des hauses befindet sich ein großer garten mit einem privaten pool, der mit gartenmöbeln ausgestattet ist, in dem sie sich zum sonnenbaden oder als familie entspannen können, sowie ein 12,5 m langer privater liegeplatz.
Charmantes haus in empuriabrava – montseny-gebiet, mit freiem blick auf einen park
dieses charmante haus befindet sich im ruhigen und wohngebiet montseny in empuriabrava und steht auf einem 131 m² großen grundstück mit einer bebauten fläche von 66 m², verteilt auf zwei etagen mit großzügigen und gut genutzten räumen.
im erdgeschoss finden sie ein großes und helles wohnzimmer mit direktem zugang zu zwei wunderschönen terrassen: eine sonnige terrasse an der vorderseite des hauses und eine weitere terrasse an der rückseite mit freiem blick auf den park, ideal zum entspannen und genießen von familienmomenten. die offene küche verfügt über einen zusätzlichen essbereich sowie eine zweite sommerküche neben der terrasse, die auch eine waschküche und abstellraum umfasst. von hier aus gelangt man direkt auf die private terrasse im hinterhof, die sich perfekt eignet, um mahlzeiten zuzubereiten und grillabende mit der familie zu genießen. auf dieser etage befindet sich auch ein gäste-wc.
im obergeschoss gibt es drei schlafzimmer und ein geräumiges badezimmer. alle räume sind mit klimaanlage ausgestattet, um maximalen komfort zu bieten.
außen bietet das haus viel parkraum an der vorderseite sowie eine terrasse zum sonnenbaden. die lage ist ideal: nur 400 meter von supermärkten und einem einkaufszentrum mit allen notwendigen annehmlichkeiten entfernt, nahe dem strand, aber in einer ruhigen gegend, umgeben von parks und einem spielplatz für kinder.
die immobilie befindet sich in ausgezeichnetem zustand und wird mit klimaanlage in allen räumen, doppelt verglasten pvc-fenstern, eingebauten schränken und teilweisen möbeln verkauft.
eine einzigartige gelegenheit, komfort und ruhe in einer der besten gegenden von empuriabrava zu genießen!
Entdecken sie dieses wunderschöne einfamilienhaus in einer der begehrtesten lagen von empuriabrava, noch vor den brücken gelegen, mit einem privaten liegeplatz von 8 x 6 metern, der sich auch ideal für segelboote eignet. die immobilie befindet sich in unmittelbarer nähe des strandes la rubina und überzeugt durch ihren hervorragenden erhaltungszustand, ihre großzügigkeit sowie die hochwertige komplettsanierung aus dem jahr 2017.
das haus erstreckt sich über mehrere ebenen und bietet großzügige, komfortable und lichtdurchflutete wohnräume. im erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes wohn- und esszimmer mit direktem zugang zur terrasse und zum privaten swimmingpool.
im ersten obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete, separate küche sowie ein gäste-wc. auf der nächsten ebene liegen zwei geräumige doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem bad und zugang zu einer angenehmen privaten terrasse. im darüberliegenden stockwerk befinden sich ein weiteres großes doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges badezimmer.
im obersten geschoss befinden sich ein derzeit als wohnzimmer genutzter raum, ein weiteres badezimmer sowie ein schlafzimmer mit zugang zu einer terrasse, von der aus man auf die dachterrasse gelangt.
zur ausstattung gehören eine wärmepumpe, aluminiumfenster mit doppelverglasung und thermischer trennung, alarmanlage, automatisches einfahrtstor, fliegengitter, elektrische rollläden an den meisten fenstern, elektrische markise sowie eine großzügige garage mit einfachem zugang und zusätzlichem stauraum.
dank der hervorragenden südostausrichtung genießt das haus den ganzen tag über viel natürliches licht und sonnenschein. es eignet sich daher sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienimmobilie, um den einzigartigen lebensstil von empuriabrava zu genießen.
Haus zum verkauf in empuriabrava. das hotel liegt im puigmal-sektor, einer ruhigen gegend und sehr gut an die straße von roses nach figueres angebunden. es besteht aus 2 schlafzimmern, 2 bädern, einem wohnzimmer, einer offenen küche, 1 veranda und einer garage. es hat einen garten vor und hinter dem haus. empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Entdecken sie diese wunderschöne freistehende villa in einer der besten lagen an den breiten kanälen von empuriabrava – ideal für wassersport- und bootsfreunde. die immobilie verfügt über einen privaten bootsliegeplatz von 12,5 metern sowie über eine touristenlizenz und eignet sich daher hervorragend als hauptwohnsitz, ferienhaus oder rentable investition.
das haus wurde auf einem 500 m² großen grundstück erbaut und bietet 157 m² wohnfläche, die sich vollständig auf einer ebene verteilen. diese bauweise ist in empuriabrava äußerst selten und besonders gefragt, da sie höchsten wohnkomfort und barrierefreiheit bietet.
im inneren befinden sich ein großzügiges und helles wohn- und esszimmer, eine separate küche mit direktem zugang nach draußen sowie verbindung zur waschküche und zur garage. der hauptbereich verfügt über zwei schlafzimmer und zwei badezimmer, eines davon en suite. zusätzlich gibt es ein vollständig separates drittes schlafzimmer mit eigenem bad en suite – ideal für gäste oder familienmitglieder.
zur kanalseite hin erwartet sie eine schöne terrasse mit herrlichem wasserblick, eine außendusche sowie ein praktischer abstellraum. auf der straßenseite bietet das grundstück ausreichend platz zum parken mehrerer fahrzeuge sowie einen angenehmen bereich, der sich ideal als entspannungszone gestalten lässt.
ausstattung:
klimaanlage (warm/kalt).
öl-zentralheizung.
teilweise erneuerte pvc-fenster.
elektrische rollläden im wohnzimmer.
private garage.
touristenlizenz.
privater bootsliegeplatz von 12,5 metern.
lage an einem exklusiven breiten kanal.
die villa befindet sich nur 4 minuten vom strand entfernt und bietet schnellen zugang zum meer und allen dienstleistungen von empuriabrava.
eine immobilie mit außergewöhnlichem potenzial, dank ihrer hervorragenden lage und ihrer einzigartigen eigenschaften. die komplette aufteilung auf einer ebene, der bootsliegeplatz an einem der begehrtesten kanäle von empuriabrava und die touristenlizenz machen dieses angebot zu einer seltenen gelegenheit.
Dieses fantastische neubauhaus befindet sich an einem der kanäle von empuriabrava.
es verfügt über ein großzügiges wohn-esszimmer mit offener küche, ein gäste-wc und ein schlafzimmer mit bad en suite im erdgeschoss.
im obergeschoss befinden sich drei weitere schlafzimmer, alle mit eigenem bad.
im außenbereich gibt es einen pool, sonnige terrassen und einen freien blick auf den kanal.
modern, hell und bezugsfertig – umgeben von grünflächen, die diesem schönen haus zusätzlichen charme verleihen.
Dieses charmante haus mit 30 quadratmetern wurde komplett renoviert und bietet offene, moderne und helle räume. im erdgeschoss befindet sich ein wohn-esszimmer mit offener küche, das einen idealen raum zum entspannen und gemeinsamen verweilen schafft. vom wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 20 quadratmeter große, nach süden ausgerichtete terrasse, die den ganzen tag über natürliches licht bietet. außerdem verfügt die terrasse über eine pergola, die schatten für den außenbereich bietet.
im ersten stock befindet sich das doppelzimmer mit eigenem bad, das privatsphäre und komfort bietet.
das haus liegt in der ruhigen gegend von sant maurici, empuriabrava, nur wenige autominuten vom strand entfernt und in der nähe von supermärkten, restaurants und öffentlichen verkehrsmitteln. obwohl das haus keiner gemeinschaft angehört, ist das umliegende grundstück gemeinschaftlich und verfügt über parkplätze.
die immobilie wird mit mieter verkauft, ist also derzeit vermietet und bewohnt, was sie zu einer ausgezeichneten gelegenheit für investoren macht, die sofortige mieteinnahmen suchen.
für den preis einer wohnung erhält man ein freistehendes haus ohne gemeinschaftskosten. eine einmalige gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
In der ruhigen und gefragten wohngegend carlit in empuriabrava gelegen, bietet dieses charmante, vollständig renovierte haus komfort, funktionalität und eine hervorragende ostausrichtung, die den ganzen tag über für viel natürliches licht sorgt. das anwesen befindet sich auf einem 200 m² großen grundstück, ideal, um den außenbereich mit privatsphäre und vielfältigen nutzungsmöglichkeiten zu genießen. das haus verfügt über zwei doppelzimmer, eines davon mit ankleidezimmer, sowie über ein offenes zwischengeschoss, das als zusätzliches schlafzimmer, büro, spiel- oder freizeitbereich genutzt werden kann. die immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen materialien renoviert und befindet sich in einwandfreiem zustand, bezugsfertig. sie bietet eine schöne, funktionale küche mit zugang zu einer überdachten, vollständig verglasten veranda, die sich ideal für den ganzjährigen gebrauch eignet. ein komplettes badezimmer mit dusche sowie doppelverglasung und reversible klimaanlage (warm/kalt) sorgen für maximalen wohnkomfort. eine ideale immobilie sowohl als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder investition, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen wohngegend.
Dieses schöne, neu gebaute haus befindet sich in gehweite zum strand und zum zentrum von empuriabrava.
die terrasse und der swimmingpool sind nach südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze jahr über die sonne genießen kann. das erdgeschoss ist in ein geräumiges wohnzimmer mit essbereich und offener küche aufgeteilt. die gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen fenstern umgeben, die viel licht ins innere lassen. außerdem gibt es eine gästetoilette, ein geräumiges schlafzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer mit italienischer dusche.
eine schöne holztreppe verbindet sie mit dem ersten stock mit drei großen schlafzimmern und zwei terrassen auf jeder seite. wunderschön eingerichtete master-suite auch mit einer italienischen dusche badezimmer.
das haus bietet auch eine garage von 20,90m2.
extras: doppelt verglaste aluminiumfenster, klimaanlage, led-beleuchtung und elektrische jalousien.
In einer ruhigen und begehrten wohngegend, nur wenige minuten vom zentrum von empuriabrava entfernt, befindet sich diese elegante villa mit 5 schlafzimmern, die durch ihre großzügigen räume, ihren hohen wohnkomfort und ihre hervorragende lage überzeugt.
beim betreten des hauses empfängt sie ein heller und großzügiger wohn- und essbereich mit einer modernen offenen küche, die eine einladende atmosphäre schafft. im erdgeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige schlafzimmer mit einbauschränken sowie ein badezimmer – ideal für familie und gäste.
das obergeschoss verfügt über drei weitere schlafzimmer, ein zweites badezimmer sowie eine schöne terrasse, auf der sie das mediterrane klima in entspannter atmosphäre genießen können.
der gepflegte garten mit seinem privaten swimmingpool lädt zum entspannen ein und schafft eine wahre wohlfühloase. ein großzügiger garage rundet dieses attraktive angebot ab.
die villa ist mit einer klimaanlage ausgestattet und verfügt zudem über eine touristische vermietungslizenz – ein bedeutender vorteil sowohl für eigennutzer als auch für investoren, die von einer attraktiven ferienvermietung profitieren möchten.
ob als hauptwohnsitz, exklusives feriendomizil oder renditestarke kapitalanlage – diese immobilie vereint eleganz, komfort und lebensqualität an einem der begehrtesten standorte der costa brava.
eine außergewöhnliche gelegenheit, die sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Dieses gemütliche fischerhaus bietet einen ganz besonderen lebensstil – ideal für meeresliebhaber und ruhesuchende. es befindet sich in der renommierten wohnsiedlung empuriabrava in der provinz girona, einem der größten wohn-yachthäfen europas, mit direktem zugang zu den schiffbaren kanälen und dem meer.
das haus erstreckt sich über drei etagen. im erdgeschoss befinden sich eine funktionale küche, ein voll ausgestattetes badezimmer, ein praktischer abstellraum und ein großzügiges wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer privaten terrasse. von dort aus gelangt man zum 8 meter langen liegeplatz – perfekt, um das bootfahren direkt von zuhause aus zu genießen.
im ersten stock befindet sich der schlafbereich mit zwei einzelzimmern, einem badezimmer und einer hauptsuite mit eigenem bad und zugang zu einer privaten terrasse – ideal zum entspannen.
im obersten stockwerk gibt es einen waschraum und ein vielseitig nutzbares studio mit zugang zu zwei großzügigen sonnenterrassen, die einen freien blick und viel außenraum bieten.
ein überdachter eingangsbereich mit platz für ein großes fahrzeug rundet das angebot ab. eine einmalige gelegenheit, in einer privilegierten umgebung zu wohnen oder urlaub zu machen.
Erleben sie den charme dieser außergewöhnlichen villa mit 289 m² wohnfläche, exklusivem design und einer hochwertigen renovierung im jahr 2020.
auf einem grundstück von 361 m² gelegen, überzeugt diese 4-schlafzimmer-immobilie durch ihre privilegierte lage und südwestliche ausrichtung, die viel natürliches licht und herrliche ausblicke bietet.
vorne erwartet sie ein privater patio mit parkmöglichkeiten für fahrzeuge, während die rückseite am kanal großzügige außenbereiche sowie einen eleganten pool bietet – ideal zum entspannen oder für gesellige anlässe.
das erdgeschoss öffnet sich mit einer stilvollen eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes wohn-esszimmer und eine voll ausgestattete küche führt. ein separates wc rundet diese etage ab.
im obergeschoss befinden sich drei geschmackvolle schlafzimmer, jedes mit eigenem duschbad – für maximale privatsphäre und komfort.
das untergeschoss ist sorgfältig gestaltet mit einer großen garage inklusive waschküche, einem entspannungsbereich, abstellraum und einem zusätzlichen schlafzimmer.
zur hochwertigen ausstattung gehören: gaskamin für gemütliche atmosphäre, doppelt verglaste fenster mit außendämmung sowie eine zentralheizung für ganzjährigen wohnkomfort.
eine seltene gelegenheit, in einem einzigartigen ambiente zu leben, das modernität, komfort und eleganz vereint.
Diese fantastische ferienanlage befindet sich in erster linie am meer in empuriabrava. eine hervorragende lage für alle aktivitäten! in der nähe des meerausgangs für wassersportaktivitäten. der strand befindet sich direkt vor der anlage. das stadtzentrum, restaurants, spielplätze und alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. "cargols de mar" ist ein komplex aus sechs reihenhäusern mit gemeinschaftspool und -garten. jedes haus ist auf drei ebenen gebaut. das erdgeschoss besteht aus einer garage mit einem hauswirtschaftsraum, einbauschränken und einem raum, der derzeit als schlafzimmer genutzt wird. von dieser ebene aus gibt es zugang zu einem innenhof und zum ersten stock des hauses. im ersten stock befindet sich der wohnbereich mit einer voll ausgestatteten küche, die sich zum wohn- und esszimmer hin öffnet und zugang zu einer terrasse hat, sowie ein gästebad. von dieser ebene aus gelangt man in den schlafbereich mit zwei oder drei schlafzimmern, je nach haus, und einem kompletten badezimmer. eine sonnenterrasse rundet jedes haus ab und bietet einen außergewöhnlichen blick auf die bucht von rosas, die kanäle von empuriabrava und die bergketten der pyrenäen. darüber hinaus sind die häuser mit einer umkehrbaren klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer südausrichtung sehr hell. jedes haus verfügt über einen privaten und sicheren außenparkplatz und einen bootsanleger.
Spektakuläres haus im fischerstil, komplett renoviert mit hochwertigen materialien, südorientiert und sehr lichtdurchflutet. in einer sehr ruhigen sackgasse nahe dem zentrum gelegen, sind strand und restaurants bequem zu fuß erreichbar. genießen sie den blick auf einen privaten hafen auf der vorderseite und den hauptkanal auf der rückseite.
privater liegeplatz: 15,50 x 5 m mit neu gebautem steg.
innenbereich: wohn-esszimmer mit offener küche und zugang zur terrasse, 3 doppelzimmer (davon 1 en-suite), 1 badezimmer mit dusche und 1 gäste-wc.
außenbereich & extras: zweite solarium-terrasse, parkplatz und abstellraum. ausgestattet mit klimaanlage (kalt/warm), doppelverglasung und elektrischen rollläden.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren oder einen unverbindlichen besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses gemütliche dreistöckige haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen lage, ganz in der nähe von geschäften und dienstleistungen. dadurch eignet es sich ideal sowohl als zweitwohnsitz als auch zum ganzjährigen wohnen.
das haus verteilt sich auf das erdgeschoss und zwei obere etagen. am eingang gibt es ausreichend platz, um bequem ein großes auto zu parken.
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine garage mit einbauschränken, ein abstell- und hauswirtschaftsraum, ein badezimmer sowie ein schlafzimmer mit zugang zu einer angenehmen, nach süden ausgerichteten terrasse mit viel privatsphäre.
im ersten stock liegt der hauptwohnbereich mit einer geräumigen küche und einem hellen wohn- und esszimmer mit terrasse, ideal um den ganzen tag die sonne zu genießen.
im zweiten stock befinden sich zwei doppelzimmer und ein komplettes badezimmer.
die immobilie zeichnet sich durch ihre große helligkeit aus, dank der südausrichtung und der lage in einer umgebung mit allen dienstleistungen in der nähe.
extras: 2 wärmepumpen (heizen/kühlen), sicherheitstüren (eingang und garage), elektrische garagentür, alarmanlage, einbauschränke, kamin mit einsatz.
möglichkeit, einen liegeplatz separat zu erwerben, am hauptkanal in der nähe der ausfahrt, für 60.000 €. ( 12x3m)
Dieses wunderschöne haus in einer ruhigen wohngegend von empuriabrava vereint das vergnügen, am wasser zu leben, mit modernem komfort. es bietet direkten zugang zu einem breiten kanal und verfügt über einen privaten bootsliegeplatz von 12,5 metern – ideal für alle, die das bootfahren lieben.
die immobilie erstreckt sich über zwei etagen. im erdgeschoss befinden sich zwei schlafzimmer und ein badezimmer mit badewanne, mit direktem zugang zum außenbereich, wo ein großzügiger pool (4 x 7,5 meter) zum entspannen in der mediterranen sonne einlädt – mit familie oder freunden.
im obergeschoss gibt es vier weitere schlafzimmer und zwei moderne duschbäder, die viel platz und privatsphäre bieten.
alle zimmer sind klimatisiert, und das haus verfügt über eine gasheizung, was es ideal für ferien oder das ganzjährige wohnen macht. ein privater garagenplatz rundet dieses attraktive angebot ab.
eine hervorragende wahl für alle, die ruhe, platz und eine privilegierte lage im „venedig der costa brava“ suchen.
Ideal am kanal gelegen und nach süden ausgerichtet, vereint dieses prächtige haus komfort, raum und funktionalität. es verfügt über einen privaten liegeplatz 12x50m – perfekt für bootsfreunde – und liegt in einer ruhigen, sonnigen umgebung, die den ganzen tag über licht bietet.
schon beim betreten öffnet ein automatisches tor einen großzügigen hof mit platz für mehrere fahrzeuge. eine geschlossene garage ergänzt die außenbereiche, ebenso wie eine gemütliche sommerküche – ideal für mahlzeiten im freien.
der private pool wird von einem technikraum begleitet, der groß genug ist, um einen jetski zu lagern. dank eines speziellen krans kann dieser ganz einfach zu wasser gelassen werden.
im inneren bietet das erdgeschoss einen wunderschönen wohnbereich mit einem hellen wohn- und esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten, modernen küche öffnet. zwei doppelschlafzimmer und ein großes badezimmer vervollständigen diese etage – perfekt für gäste und familie.
im obergeschoss befinden sich ein weiteres doppelschlafzimmer, ein separates badezimmer sowie eine prächtige elternsuite mit ankleidezimmer, eigenem bad und zugang zu einer großen terrasse mit freiem blick und angenehmer entspannungszone.
diese immobilie eignet sich ideal als haupt- oder zweitwohnsitz und verbindet den charme des lebens am wasser mit modernen ausstattungen.
Renovierte immobilie zum verkauf, bestehend aus 3 wohnungen und großem grundstück mit gärten und swimmingpool. das hotel liegt in der gegend von bahia, ganz in der nähe des strandes und der geschäfte in empuriabrava. im erdgeschoss befindet sich eine große wohnung, die aus einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, einer halboffenen küche mit geräten, 4 schlafzimmern und 2 badezimmern besteht. im ersten stock befinden sich die beiden anderen wohnungen, die als platz für den ersten stock oder für gäste oder zur touristischen nutzung genutzt werden können. jedes davon verfügt über ein wohnzimmer, zwei schlafzimmer, ein badezimmer sowie die vorinstallation einer küche und einer großen terrasse. das gesamte anwesen blickt auf den hauptstrand von empuriabrava und verfügt über parkplätze. extras: pvc-fenster, elektroheizung und einbauschränke.
Dieses haus befindet sich in einer ruhigen gegend, in der nähe des strandes rubina und mit blick auf den hauptkanal.
es ist nach südwesten ausgerichtet, mit blick auf den kanal, und kann das ganze jahr über genossen werden. kürzlich renoviert, ist es im erdgeschoss in einen eingang - parkplatz für ein auto, ein schlafzimmer mit einbauschränken, ein schönes badezimmer mit italienischer dusche, eine kleine küche und ein wohnzimmer, das zum ausgang auf die terrasse mit kanal mit seinem liegeplatz von11 m x 4.60 m für ihr boot (entweder segelboot oder motorboot) führt, aufgeteilt. dieser teil kann vollständig als separate und unabhängige wohnung
der erste stock bietet einen angenehmen offenen raum, mit einer großen brandneuen küche mit esstisch, wohnzimmer mit kamin und terrasse mit blick auf den kanal.
auf der ersten etage befinden sich zwei doppelschlafzimmer und ein badezimmer. von der terrasse aus hat man zugang zur dachterrasse, auf der sich eine fantastische sonnenterrasse mit einem geschlossenen raum aus aluminiumschreinerei mit jacuzzi befindet. der rest der terrasse bietet einen offenen raum, um die aussicht zu genießen und zu grillen.
extras: fußbodenheizung, klimaanlage, einbauschränke.
Es gibt immobilien, die durch ihre vollständige modernisierung überzeugen. und es gibt andere, die etwas bieten, das wesentlich schwieriger zu finden ist: lage, platz, charakter und möglichkeiten.
diese villa im sektor ebre in empuriabrava gehört eindeutig zur zweiten kategorie.
auf einem grundstück von ca. 500 m² gelegen, befindet sie sich an einem der breiteren kanäle von empuriabrava und verfügt über einen privaten liegeplatz für ein boot von bis zu 12 metern länge. besonders attraktiv für alle, die empuriabrava so genießen möchten, wie es ursprünglich gedacht war: am wasser wohnen und das eigene boot praktisch direkt vor der haustür haben.
das großzügige und außergewöhnliche haus zeichnet sich durch seine mediterrane architektur mit viel persönlichkeit aus. es erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über 3 schlafzimmer, 2 badezimmer im haus sowie ein zusätzliches bad im außenbereich, wohn-esszimmer, küche, verschiedene überdachte bereiche und terrassen sowie eine große garage. eine alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
der über viele jahre gewachsene garten umgibt das haus und bietet verschiedene bereiche, mediterrane vegetation und eine schöne verbindung zum kanal. im außenbereich ist außerdem ausreichend platz für den bau eines swimmingpools vorhanden, sodass dieser ganz nach den vorstellungen und bedürfnissen der zukünftigen eigentümer gestaltet werden kann.
das haus hat gute zeiten erlebt und viel vom charme dieser jahre bewahrt. die großzügigen badezimmer und innenräume, elektrische rollläden, die markise sowie die elektrisch zu öffnende dachverglasung des innenhofs sind einige details, die daran erinnern, mit welchem komfort dieses haus einst konzipiert und über viele jahre bewohnt wurde.
heute braucht es eine modernisierung und einen neuen blick. wir möchten es nicht als modernes oder frisch renoviertes haus präsentieren – gerade darin liegt ein teil seiner chance.
diese immobilie ist für jemanden gedacht, der über eine teilweise in die jahre gekommene einrichtung und ausstattung hinausblicken und das zu schätzen weiß, was wirklich den unterschied ausmacht: die architektur, der garten, die außenbereiche, der direkte zugang zum kanal und insbesondere der private bootsliegeplatz.
mit einer durchdachten modernisierung bringt diese villa alle voraussetzungen mit, ihren früheren charme zurückzugewinnen und wieder zu einem außergewöhnlichen zuhause am wasser zu werden.
ein haus mit persönlichkeit und viel potenzial – bereit für ein neues kapitel.
hinweise:
einige fotos wurden mithilfe von ki digital optimiert, um die beleuchtung und präsentation der räume zu verbessern sowie persönliche gegenstände oder unordnung zu entfernen, ohne dabei die wesentlichen merkmale der immobilie zu verändern.angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
In einer ruhigen wohngegend von empuriabrava und mit direktem zugang zum kanal befindet sich diese großzügige villa mit 225 m² bebauter fläche auf einem 746 m² großen grundstück – ideal für alle, die viel platz, privatsphäre und den mediterranen lebensstil genießen möchten.
das haus befindet sich überwiegend auf einer ebene und verfügt über 3 schlafzimmer und 2 badezimmer, darunter eine angenehme suite mit eigenem bad und direktem zugang zur terrasse. das wohn-esszimmer ist großzügig und hell, verfügt über einen kamin und verbindet sich harmonisch mit den verschiedenen bereichen des hauses. die offene küche ist praktisch in den wohnbereich integriert. zudem verfügt die immobilie über eine ölzentralheizung und klimaanlage.
der außenbereich ist zweifellos eines der großen highlights der immobilie. ein eingewachsener und sehr privater garten umgibt den pool, ergänzt durch großzügige terrassen, verschiedene ruhebereiche, eine überdachte veranda, einen grillplatz und eine außenbar. dank der südausrichtung kann man einen großteil des tages die sonne genießen. der außenbereich eignet sich perfekt für gemeinsame mahlzeiten, treffen mit familie und freunden oder entspannte stunden am pool.
für liebhaber des wassersports bietet die immobilie einen besonderen vorteil: einen privaten liegeplatz von 16,50 metern mit direktem zugang vom garten aus, sodass das boot nur wenige schritte vom haus entfernt liegt.
die villa verfügt außerdem über eine geschlossene garage sowie zusätzliche außenstellplätze. eine immobilie mit viel charakter und großem potenzial, die einige der gefragtesten eigenschaften von empuriabrava vereint: ein großzügiges grundstück, privatsphäre, südausrichtung, pool und einen großen privaten liegeplatz.
ein haus, das sowohl im innen- als auch im außenbereich zum genießen einlädt und besonders attraktiv für alle ist, die empuriabrava direkt am wasser erleben möchten.
Wenn sie davon träumen, ihr boot direkt vor dem haus liegen zu haben und jederzeit in see stechen zu können, ist diese immobilie in caballito de mar genau das richtige für sie.
gelegen in einer der exklusivsten und gefragtesten gegenden von empuriabrava, vereint dieses haus privatsphäre, komfort und die nähe zum zentrum, das bequem zu fuß erreichbar ist.
die immobilie verfügt über einen privaten liegeplatz von 10 x 3,5 metern, ideal für ein segelboot oder motorboot, nur wenige minuten von der hafenausfahrt entfernt.
ein besonderes highlight sind die beeindruckenden ausblicke auf den hauptkanal, wo sie das vorbeifahren der boote direkt vom wohnzimmer aus genießen können, gemütlich am kamin sitzend – eine warme und einzigartige atmosphäre das ganze jahr über.
zur ausstattung gehört eine private garage, ein unverzichtbares element in dieser lage, das zusätzlichen komfort und sicherheit bietet. im inneren befinden sich drei doppelzimmer, zwei badezimmer mit dusche sowie ein gäste-wc.
das haus ist mit doppelt verglasten fenstern ausgestattet und bietet ganzjährigen wohnkomfort.
im obergeschoss befindet sich eine herrliche, ganztägig sonnige terrasse, ideal für eine sommerküche oder einen stilvollen chill-out-bereich. von hier aus genießen sie meer- und kanalblick in einer geschützten, privaten umgebung mit kaum einblick von nachbarn. perfekt für sommerabende und sonnige wintertage.
diese immobilie besticht durch ihren besonderen charme: der ideale ort, um das nautische leben in vollen zügen zu genießen und in ein sicheres und gemütliches zuhause an der costa brava zurückzukehren.
Dieses haus, das auf einem eckgrundstück in der nähe des trabuc-parks gebaut wurde, besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock.
im erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete küche offen zum wohnzimmer, esszimmer und dessen ausgang zur überdachten terrasse, sowie eine gästetoilette.
im ersten stock finden wir 3 schlafzimmer und ein komplettes badezimmer mit dusche und wc. zwei der schlafzimmer sind doppelzimmer mit einbauschränken und klimaanlage und mit zugang zur nach südosten ausgerichteten terrasse. das dritte schlafzimmer ist ein einzelzimmer.
draußen finden wir eine große geschlossene garage. außerdem ein viertes schlafzimmer mit dusche und klimaanlage, das von der terrasse aus betreten wird.
das haus verfügt über einen pool mit wärmepumpe und außendusche mit warm wasser.
ideales produkt für mietinvestitionen, derzeit bereits in betrieb.
Wir präsentieren ihnen diese prachtvolle immobilie mit höchstem wohnkomfort, gelegen auf einem 901 m² großen grundstück und mit einer bebauten fläche von 427 m². südwestlich ausgerichtet, genießt sie ganztägig sonne und verfügt über einen privaten 24-meter-liegeplatz am hauptkanal von empuriabrava.
im erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohnzimmer mit gemütlicher tv-ecke und kamin durch große fensterfronten zur terrasse, zum garten und zum pool. die elegante, voll ausgestattete küche ist in einen geräumigen essbereich integriert, der zu angenehmen momenten mit familie oder freunden einlädt.
auf derselben ebene befinden sich zwei schlafzimmer mit en-suite badezimmern sowie ein gäste-wc.
im ersten stock befinden sich zwei weitere suiten, jede mit eigenem bad und ankleideraum. eine verfügt zusätzlich über ein privates büro, während die andere über ein eigenes wohnzimmer verfügt – für maximale privatsphäre und komfort.
das anwesen umfasst eine garage für zwei fahrzeuge sowie außenstellplätze für bis zu vier autos.
erbaut im jahr 2016.
besondere extras: beheizter pool, zentrale klimaanlage mit aerothermie, elektrische rollläden, alarmsystem sowie weitere details, die höchsten komfort garantieren.
mobliert verkauft!
achtung: verfügt über eine touristenlizenz und bietet eine sehr gute jährliche rentabilität.
Schöne helle wohnung in der marina von empuriabrava mit einer schönen aussicht. es befindet sich in einem sehr gepflegten gebäude im erdgeschoss. es besteht aus einem wohnzimmer mit integrierter küche mit blick auf die große terrasse von 12 m2, von der terrasse aus können sie den blick auf den privaten hafen und die boote genießen. es gibt ein schlafzimmer mit blick auf den kanal und ein badezimmer mit dusche. die südlage ist ideal, um dort das ganze jahr zu leben. etwa 1200 m vom zentrum und dem strand entfernt und nicht weit von supermärkten und einkaufsviertel.
ideal als zweitwohnung oder mietobjekt!
Wir präsentieren ihnen dieses charmante, komplett renovierte studio in der ruhigen und gefragten gegend von port grec in empuriabrava. ideal als zweitwohnsitz, überzeugt es durch seinen modernen stil, funktionalität und einen herrlichen ausblick. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit klimaanlage sowie eine voll ausgestattete offene küche. vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche, verglaste terrasse – perfekt für ein abendessen zu zweit mit blick auf die ruhigen kanäle. das badezimmer mit dusche wurde mit modernen materialien und gutem geschmack renoviert. das studio wird so verkauft, wie es auf den bildern zu sehen ist, und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere anpassungen. für zusätzlichen komfort sorgen doppelt verglaste fenster, die das ganze jahr über eine gute wärme- und schalldämmung gewährleisten. eine hervorragende gelegenheit für alle, die ruhe, komfort und ausblick in einer der schönsten gegenden der costa brava suchen.
Entdecken sie diese charmante wohnung in zentraler lage von empuriabrava – im bereich gran reserva, ideal für alle, die komfort und das küstenleben suchen. die lage ist unschlagbar: nur wenige schritte von allen geschäften, restaurants und nur wenige minuten vom strand entfernt.
die wohnung wurde renoviert und bietet eine moderne, helle atmosphäre. sie verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und einen gemütlichen wohnbereich mit offener küche zum wohn-esszimmer – perfekt, um zeit mit familie oder freunden zu genießen.
vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme terrasse.
außerdem verfügt die wohnanlage über mehrere schwimmbäder, die den bewohnern zur verfügung stehen, mit zugang gegen tägliche, wöchentliche oder saisonale gebühr – so können sie die urlaubsatmosphäre ganz flexibel genießen.
Apartment mit großem potenzial im exklusiven gebäude sílvia im sektor muga von empuriabrava. eine ideale gelegenheit sowohl als zweitwohnsitz als auch als investition.
in privilegierter lage, nur wenige schritte von allen dienstleistungen —geschäften, restaurants und apotheken— entfernt und nur 50 meter vom strand, bietet diese immobilie komfort und eine unschlagbare lage.
die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit vollständig renovierter und ausgestatteter amerikanischer küche sowie direktem zugang zu einer angenehmen terrasse mit freiem blick auf die stadt. außerdem gibt es zwei schlafzimmer und ein modernes badezimmer mit dusche, ebenfalls renoviert. das gebäude verfügt über einen aufzug und die wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder sofort zur vermietung geeignet.
als zusätzlicher vorteil verfügt die wohnung über eine touristische vermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten investitionsmöglichkeit mit hoher rendite in einer der gefragtesten gegenden der costa brava macht. verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit… kommen sie vorbei und entdecken sie sein volles potenzial!
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand von empuriabrava entfernt, finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung befindet sich im siebten stock mit aufzug. sie ist aufgeteilt in ein wohn-esszimmer, eine offene küche, ein doppelzimmer und ein komplettes badezimmer. die wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine großzügige terrasse von 15 m², ideal, um den beeindruckenden meerblick zu genießen.
eine perfekte gelegenheit sowohl als ferienwohnung als auch als investition, da eine touristische lizenz vorhanden ist, die eine hohe mietrendite ermöglicht.
Helle wohnung im herzen von empuriabrava – ideal zum wohnen oder als investition
diese helle wohnung mit einem schlafzimmer befindet sich im zentrum von empuriabrava und bietet eine perfekte kombination aus komfort, lage und mediterranem lebensstil. das doppelschlafzimmer verfügt über ein außenfenster, das viel tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme atmosphäre schafft.
das wohn-esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne momente mit familie oder freunden zu genießen. die küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. das badezimmer ist mit einer dusche ausgestattet und in sehr gutem zustand.
ein besonderes highlight dieser wohnung ist die sonnige südterrasse, perfekt zum entspannen im freien das ganze jahr über.
nur wenige schritte von geschäften, restaurants, kanälen und dem strand entfernt, ist diese wohnung ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder als kapitalanlage
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand entfernt finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung ist als duplex/maisonette auf zwei ebenen aufgeteilt. auf der eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene küche mit wohn- und essbereich sowie zugang zu einer großzügigen terrasse mit südwest-ausrichtung und herrlichem meerblick.
im obergeschoss befinden sich ein komplettes badezimmer sowie ein großes schlafzimmer mit zugang zu einer eigenen terrasse, von der aus man einen schönen blick auf den hafen und die boote genießen kann.
die wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen komfort und funktionalität.
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand entfernt finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung ist als duplex/maisonette auf zwei ebenen aufgeteilt. auf der eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene küche mit wohn- und essbereich sowie zugang zu einer großzügigen terrasse mit südwest-ausrichtung und herrlichem meerblick.
im obergeschoss befinden sich ein komplettes badezimmer sowie ein großes schlafzimmer mit zugang zu einer eigenen terrasse, von der aus man einen schönen blick auf den hafen und die boote genießen kann.
die wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen komfort und funktionalität.
Dieses 31 quadratmeter große apartment mit blick auf den kanal befindet sich in idealer lage im ruhigen viertel empuriabrava, mitten im herzen des bezirks albérès. nur 1.500 meter vom hauptstrand entfernt, bietet diese komplett renovierte wohnung den perfekten rahmen, um die costa brava das ganze jahr über zu genießen.
im zweiten stock eines kleinen gebäudes gelegen, verfügt dieses apartment über ein helles, freundliches wohnzimmer mit einer terrasse zum kanal, die zum entspannen einlädt. das schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank bietet optimalen komfort. das moderne badezimmer ist mit dusche und wc ausgestattet.
dank klimaanlage und geschmackvoller einrichtung ist dieses apartment bezugsfertig und kann ohne renovierungsarbeiten bezogen werden.
Dieses exklusive apartment wurde entworfen, um einen eleganten und lichtdurchfluteten lebensstil in perfekter harmonie mit der mediterranen umgebung zu bieten. es verfügt über 81 m² wohnfläche im innenbereich sowie 28 m² terrassenflächen, wo natürliche materialien, sand- und beigetöne sowie große fensterfronten eine warme und helle atmosphäre schaffen.
der hauptwohnbereich besteht aus einem offenen raumkonzept mit wohnbereich und moderner, vollständig ausgestatteter küche. die natürlichen und sanften farbtöne verleihen dem apartment eleganz und komfort, während der direkte zugang zur terrasse einen wunderschönen blick auf das meer und die palmen ermöglicht und eine fließende verbindung zwischen innen- und außenbereich schafft.
die immobilie verfügt über drei komfortable schlafzimmer und zwei voll ausgestattete badezimmer, die mit hochwertigen materialien gestaltet wurden, um funktionalität und wohlbefinden im alltag zu gewährleisten.
im obergeschoss befindet sich ein beeindruckendes privates solarium mit 80 m² und einem spektakulären 360°-panoramablick – ideal als chill-out-bereich oder um das mediterrane klima in vollen zügen zu genießen.
im außenbereich bietet die immobilie einen privaten patio mit platz für mehrere fahrzeuge sowie einen eleganten pool mit ruhebereich.
in ruhiger lage, nur wenige schritte vom strand und allen wichtigen dienstleistungen entfernt, ist diese immobilie die perfekte wahl für alle, die das leben am meer genießen möchten.
Spektakuläre, renovierte wohnung mit 72 m² im prestigeträchtigen sector port grec von empuriabrava. eine helle und elegante immobilie, die komfort, design und eine hervorragende lage vereint. gelegen in einem kürzlich renovierten gebäude mit gehobenem standard, das ein gepflegtes und hochwertiges umfeld bietet.es verfügt über ein großzügiges wohn-esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter offener küche sowie direktem zugang zu einer großen terrasse mit beeindruckendem blick auf das meer und den kanal. es bietet zwei doppelzimmer mit einbauschränken, eines davon mit zugang zu einer zweiten privaten terrasse und angenehmem blick auf die kanäle. zudem verfügt die wohnung über ein komplettes badezimmer und ein gäste-wc.ausgestattet mit klimaanlage und elektrischen heizkörpern sorgt sie das ganze jahr über für maximalen komfort. in ruhiger lage gelegen, aber nur wenige minuten von allen geschäften und dienstleistungen entfernt und nur 500 meter vom strand.das gebäude verfügt über gemeinschaftliche außenstellplätze und bietet zudem die möglichkeit, einen tiefgaragenstellplatz im selben gebäude zu mieten.eine einzigartige gelegenheit, den mediterranen lebensstil in einer privilegierten umgebung zu genießen. kommen sie zur besichtigung!
Zu verkaufen – wohnung mit terrasse und pool in empuriabrava.
im herzen von empuriabrava, nur wenige gehminuten vom strand und den geschäften entfernt, erwartet sie diese charmante wohnung, die komfort und ideale lage vereint.
sie besteht aus einem hellen wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener küche, zwei gemütlichen schlafzimmern, einem funktionalen badezimmer sowie einem praktischen waschraum. eine schöne terrasse rundet das angebot ab – perfekt, um die milden mittelmeerabende zu genießen.
darüber hinaus steht ein gemeinschaftspool zur verfügung – ein echtes highlight für entspannte sommertage. dank der zentralen lage ist alles bequem zu fuß erreichbar, ganz ohne auto.
ob als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder investition – diese immobilie ist eine hervorragende gelegenheit im herzen der costa brava.
empuriabrava – das spanische venedig, zwischen kanälen und meer.
Wohnung in empuriabrava – 750 m vom strand entfernt
entdecken sie diese charmante, 60 m² große wohnung mit südausrichtung, die den ganzen tag über viel tageslicht bietet. die zentrale lage, nur 750 meter vom strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges wohnen, als kapitalanlage oder als zweitwohnsitz. im zweiten stock ohne aufzug.
2 doppelschlafzimmer
2 badezimmer
ausgestattete küche
südausrichtung – sehr hell
extras:
einbauschränke
balkon und terrasse
gemeinschaftspool
möbliert verkauft
zentrale lage, in der nähe von bussen und einkaufszentren
gelegen in empuriabrava, einem der schönsten orte an der costa brava.
kontaktieren sie uns für weitere informationen oder eine besichtigung!
Renovierte wohnung zum verkauf in gran reserva, empuriabrava, einer der am meisten empfohlenen komplexe in empuriabrava. ganz in der nähe aller geschäfte und nur 100 meter vom strand entfernt. es verfügt über mehrere gemeinschaftspools und gärten. es verfügt über ein wohn-esszimmer mit balkon, eine ausgestattete offene küche, ein schlafzimmer mit einbauschrank und ein komplettes badezimmer mit dusche. ideal, um das ganze jahr über zu leben, urlaub zu machen oder als investition für die touristische vermietung. es wird möbliert verkauft und verfügt über klimaanlage und aluminiumfenster. empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Exklusive wohnung mit touristenlizenz in gran reserva, empuriabrava
unschlagbare lage in gran reserva, einem der begehrtesten sektoren der costa brava.
nur 50 meter vom strand entfernt und umgeben von allen annehmlichkeiten: geschäfte, restaurants, apotheken und medizinisches zentrum. eine ruhige, aber lebendige gegend.
die wohnung ist sehr hell und funktional. sie verfügt über ein geräumiges wohn-esszimmer und eine offene küche, zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken und ein komplettes badezimmer. genießen sie die sonne auf ihrer südost-terrasse.
die anlage bietet den vorteil mehrerer gemeinschaftspools und gärten.
hauptvorteil: sie verfügt über eine touristenlizenz, ideal für investitionen oder zur persönlichen nutzung.
verpassen sie diese gelegenheit in bester service-lage nicht. kommen sie noch heute zur besichtigung!
Wunderschöne ferienwohnung in sehr guter lage im herzen von empuriabrava und diese liegt nur 250 m vom strand entfernt. sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine große terrasse von ca. 23 m² mit viel sonne. mit einer wohnfläche von 85 m² umfasst sie 2 schlafzimmer, eine küche, ein badezimmer und ein separates wc. sie ist komplett ausgestattet und wird möbliert verkauft. in allen räumen wurde sie mit modernen klimanalagen ausgestattet. extras sind doppelglasfenster, ausgestattete küche und klimaanlagen. gerne organisieren wir für sie einen besichtigungstermin.
Entdecken sie dieses wunderschöne apartment in empuriabrava, ideal für alle, die komfort, natürliches licht und eine privilegierte lage in meeresnähe suchen. mit einer fläche von 44 m² und einer 10 m² großen terrasse bietet dieses zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten raum, um das leben an der küste in vollen zügen zu genießen.
das apartment befindet sich im zweiten stock eines familienfreundlichen gebäudes mit nur drei etagen und besticht durch seine südausrichtung, die den ganzen tag über für hervorragenden lichteinfall sorgt. sein modernes design und sein exzellenter erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften wohnsitz als auch als ferienimmobilie zur perfekten wahl.
die wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete küche, die sich zum geräumigen wohn-essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale atmosphäre schafft. vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne terrasse mit blick auf den kanal – perfekt für mahlzeiten im freien oder einfach zum entspannen in der sonne. die terrasse ist mit einer neuen markise für zusätzlichen komfort ausgestattet.
das hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen einbauschrank sowie einen schönen blick auf den kanal. das badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen stil gestaltet und ist mit einer dusche sowie einem speziellen bereich für eine waschmaschine ausgestattet.
zusätzliche annehmlichkeiten dieses apartments umfassen eine brandneue klimaanlage (warm/kalt), pvc-fenster mit elektrischen rollläden und moskitonetzen, eine neu installierte elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches system.
darüber hinaus gehört zu der immobilie ein abstellraum im halbuntergeschoss des gebäudes, ideal zur aufbewahrung von fahrrädern oder sogar eines motorrads.
Exklusive maisonette-penthousewohnung mit 158 m² im renommierten wohngebiet cavall de mar, einer der begehrtesten lagen in empuriabrava.
diese beeindruckende immobilie erstreckt sich über zwei optimal genutzte ebenen. auf der ersten etage befindet sich ein gemütliches schlafzimmer sowie ein komplettes badezimmer – ideal für gäste oder als privater rückzugsbereich.
in der oberen etage liegt das herzstück der wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes wohn- und esszimmer, eine funktionale küche, zwei weitere schlafzimmer, ein badezimmer, ein gäste-wc sowie ein praktischer abstellraum. abgerundet wird dieses angebot durch eine spektakuläre private terrasse mit eigenem pool und herrlichem blick auf den kanal – perfekt, um das mediterrane lebensgefühl zu genießen.
das gebäude verfügt über einen aufzug, und die wohnung bietet zahlreiche annehmlichkeiten wie eine reversible klimaanlage (warm/kalt), elektrische heizung in den badezimmern, zwei stellplätze und einen zusätzlichen abstellraum.
eine einmalige gelegenheit zum wohnen oder investieren in einer der besten lagen an der costa brava.
verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin – sie werden begeistert sein.
Entdecken sie diese charmante 33 m² große wohnung, komplett renoviert und möbliert, gelegen im ersten stock einer ruhigen wohnanlage (ohne aufzug). die südausrichtung sorgt den ganzen tag für viel natürliches licht.
die wohnung verfügt über eine 8 m² große terrasse mit grill, ideal zum entspannen im freien. zudem bietet die anlage einen gemeinschaftspool, perfekt für warme sommertage.
mit ihrer touristenlizenz ist diese wohnung eine hervorragende investitionsmöglichkeit, mit einem nachgewiesenen ertrag von 18.000 € pro jahr (nachweis vorhanden). die jährlichen kosten sind sehr gering: ibi 350 €/jahr und gemeinschaftskosten 250 €/jahr.
die lage ist ausgezeichnet: direkt gegenüber einem großen park, ideal für tierbesitzer und spaziergänge. außerdem befindet sich ganz in der nähe der muga-weg, der direkt zum strand von empuriabrava führt.
Duplex befindet sich im obersten stockwerk eines gepflegten, kleinen gebäudes mit nur drei etagen und aufzug, und bietet atemberaubende ausblicke sowie ein unvergleichliches wohngefühl.
hauptebene:
mit einer großzügigen fläche von 112 m² bietet die hauptetage ein helles, 50 m² großes wohnzimmer, das durch große fenster lichtdurchflutet wird und mit einem offenen kamin für maximalen komfort ausgestattet ist. die vollständig ausgestattete, unabhängige küche ist ideal für kochliebhaber. außerdem gibt es einen großen hauswirtschaftsraum/wandkleiderschrank mit viel stauraum. die master-suite ist geräumig und lichtdurchflutet, verfügt über einen privaten balkon und ein eigenes badezimmer.
vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne 60 m² große terrasse, die ideal zum entspannen ist und über einen privaten pool sowie einen atemberaubenden blick auf die kanäle und das meer verfügt.
untere etage:
in der unteren etage befinden sich zwei schlafzimmer mit jeweils eigenem badezimmer, von denen eines ebenfalls über einen privaten balkon verfügt. und ein gäste-wc.
komfort und ausstattung:
die immobilie ist mit elektrischer heizung und reversierbarer klimaanlage ausgestattet, was das ganze jahr über für komfort sorgt. darüber hinaus gehört ein privater parkplatz in der tiefgarage sowie ein keller dazu.
top-lage:
nur 800 meter vom strand entfernt und in der nähe des hafens, ist diese wohnung ideal gelegen, um sowohl wassersportaktivitäten als auch das lebendige leben in empuriabrava zu genießen.
Renovierte wohnung zum verkauf in gran reserva, empuriabrava
entdecken sie diese gemütliche wohnung in gran reserva, einer der beliebtesten wohnanlagen in empuriabrava. dank ihrer hervorragenden lage erreichen sie geschäfte, restaurants und den strand in nur wenigen gehminuten. die anlage bietet zudem gepflegte gartenanlagen und mehrere gemeinschaftspools, die eine ideale umgebung zum entspannen und genießen des mediterranen klimas schaffen.
die wohnung verfügt über eine wohnfläche von 57 m² und besteht aus einem hellen wohn- und essbereich mit offener küche, zwei schlafzimmern, zwei kompletten badezimmern sowie einer angenehmen terrasse, die sich perfekt für entspannte stunden im freien eignet.
die wohnung wird möbliert verkauft, ist nach nordwesten ausgerichtet und bietet dadurch am nachmittag viel natürliches licht. zudem ist sie mit einer klimaanlage ausgestattet, die das ganze jahr über für komfort sorgt.
verpassen sie diese gelegenheit nicht! kontaktieren sie uns noch heute und vereinbaren sie einen besichtigungstermin.
Wohnung zum verkauf in gran reserva, empuriabrava, einer der am meisten empfohlenen komplexe in empuriabrava. ganz in der nähe aller geschäfte und des strandes. es verfügt über mehrere swimmingpools und gärten.diese wohnung hat eine fläche von 55 m². es besteht aus einem großen wohn-esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmern mit einbauschränken, einem waschbecken, einer waschküche und einer 4 m² großen terrasse. alle zimmer verfügen über eine klimaanlage, die fenster sind aus aluminium und es wird möbliert verkauft.es wird mit einem optionalen parkplatz verkauft, der nicht im preis inbegriffen ist und sich im selben gebäude befindet.
Wunderschönes duplex-penthouse mit spektakulärem blick auf das meer und den yachthafen im port grec-sektor von empuriabrava. dieses charmante anwesen liegt nur wenige schritte vom meer entfernt und ist nach südosten ausgerichtet. es ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen urlaub suchen. mit einer bebauten fläche von 73 m² besteht es aus einem großen wohnzimmer, einer amerikanischen küche mit allen geräten, 2 doppelzimmern, einer hütte, 2 badezimmern und einer 8 m² großen terrasse mit herrlichem blick auf das meer und den kanal, ideal für familien oder gruppen von freunden. die maisonette wurde komplett renoviert und verfügt über eine klimaanlage für mehr komfort zu jeder jahreszeit. es verfügt außerdem über eine elektrische warm-/kaltpumpenheizung, um das ganze jahr über eine angenehme temperatur aufrechtzuerhalten. das haus befindet sich im 5. stock eines gebäudes mit aufzug und bietet dank seiner süd- und ostausrichtung eine unvergleichliche aussicht und hervorragende natürliche beleuchtung. dieses gebrauchte, aber komplett renovierte penthouse verfügt über einbauschränke, die viel stauraum bieten. darüber hinaus ist es aufgrund seiner energieklasse e (verbrauch 141,00 kwh/m² jahr) und seines co2-e-ausstoßes (24,00 kg co/m² jahr) eine effiziente option im hinblick auf den energieverbrauch. verpassen sie nicht die gelegenheit, an diesem unglaublichen ort zu leben oder urlaub zu machen, der perfekt ist, um abzuschalten und das meer zu genießen!
Charmante wohnung in port moxó mit liegeplatz und parkplatz inklusive entdecken sie dieses gemütliche apartment in port moxó, einer der schönsten gegenden von empuriabrava mit seinen malerischen kanälen. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit blick auf den kanal – ideal, um die umgebung zu jeder tageszeit zu genießen. die offene küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen leben ein. zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit badewanne sowie die südwest-ausrichtung sorgen für viel tageslicht und wohnkomfort. mit aluminiumfenstern und reversibler klimaanlage im wohnzimmer ausgestattet, bietet dieses zuhause das ganze jahr über angenehme temperaturen. im preis inbegriffen sind ein privater außenstellplatz sowie ein 3,45 x 10 m großer liegeplatz für ein segelboot im sektor port moxó, vor den brücken – ideal für bootsliebhaber. es kann mit optionalem innenparkplatz und abstellraum für einen preis von 25.000 € gekauft werden. nur 300 meter vom strand entfernt, ist dies eine einmalige gelegenheit, in eine immobilie in privilegierter lage zu investieren oder selbst dort zu wohnen.
vereinbaren sie einen besichtigungstermin und lassen sie sich vom charme des lebens am kanal verzaubern!
mit 23 km schiffbaren kanälen gilt empuriabrava als größte wohnmarina europas. die privilegierte lage und das hervorragende klima machen diesen ort zu einem anziehungspunkt für wassersport und fallschirmspringen gleichermaßen.
Wohnung mit einem herrlichem blick auf den kanal in empuriabrava zu verkaufen. sie hat eine fläche von 73m2 und ist aufgrund ihrer südlage, entspreched hell. sie befindet sich in einer zentralen gegend, die ideal für familien ist, in der nähe von supermärkten und 800 meter vom strand entfernt.
die wohnung besteht aus einem wohn-essbereich mit zugang zu einer großen terrasse von 15m2, einer voll ausgestatteten offenen küche, zwei doppelschlafzimmern, einem badezimmer und einer gästetoilette. sie liegt im 2. stock mit aufzug.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa's mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Verfügt über eine touristenlizenz. spektakuläre 116 m² große wohnung zum verkauf, nur 30 meter vom hauptstrand von empuriabrava entfernt. groß, geräumig und modern mit meer- und poolblick.
es verfügt über ein großes wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse mit spektakulärem blick auf das meer und den strand, eine voll ausgestattete separate küche mit zugang zu einer weiteren terrasse mit blick auf den pool, wo sich auch die waschküche befindet, drei schlafzimmer mit einbauschränken kleiderschränke, einer davon im suite-stil mit eigenem bad und ein weiteres komplettes badezimmer mit dusche.
die gesamte wohnung ist mit sehr guten materialien und oberflächen gebaut, doppelt verglaste aluminiumfenster, klimaanlage, elektrische heizung, stadtgas, steinzeugböden, internetzugang (wlan) und ein panoramaaufzug mit spektakulärem blick nach außen.
die gemeinde verfügt über einen swimmingpool, gärten und einen kinderbereich.
dieses anwesen befindet sich in einer idealen gegend für familien, direkt am meer und allen arten von geschäften.
da es über hutg verfügt, ist es eine ideale immobilie, um das ganze jahr über darin zu leben oder es für touristen zu vermieten
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
A-2253 empuriabrava
wenn sie eine strand- und zentrumsnahe wohnung mit spektakulärem ausblick ohne renovierungsarbeiten und zu fairem preis suchen, haben sie sie gefunden! in einem gepflegten gebäude bequem mit fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche objekt im 3. stock mit traumhaftem ausblick auf die pyrenäen und den yachthafen, sowie von der hauptterrasse aus auf kanal und das meer. es besteht aus einem eingangsbereich, 2 schlafzimmern, beide mit zugang auf einen teilweise verglasten balkon, einem badezimmer, einem wc, sowie einem grossen wohnzimmer mit amerikanischer küche und einer südterrasse von ca 12 qm.
extras: komplett renoviert, doppeltverglaste pvc-fenster, elektrische jalousie im wohnzimmer, fahstuhl.
unbedingt einen besuch wert!!!
Renovierte wohnung in erster meereslinie mit meerblick. sie verfügt über ein helles wohnzimmer mit zugang zu einer privaten terrasse, ideal zum entspannen, eine moderne offene küche, zwei schlafzimmer und ein renoviertes badezimmer.die immobilie wird unmöbliert verkauft.
mit modernem design, klimaanlage, holzböden und einer hervorragenden lage direkt an der strandpromenade ist diese immobilie ideal zum wohnen.
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Entdecken sie dieses charmante apartment im herzen von empuriabrava, nur wenige gehminuten vom strand sowie von geschäften und allen wichtigen einrichtungen entfernt. die immobilie überzeugt durch ihre hervorragende lage und ihre angenehme wohnatmosphäre und eignet sich ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder kapitalanlage.
die wohnung verfügt über ein helles wohn- und esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche, ein schlafzimmer mit einbauschrank sowie ein badezimmer mit dusche. vom wohnbereich aus gelangen sie auf eine gemütliche terrasse, auf der sie das mediterrane klima das ganze jahr über genießen können.
als zusätzliches highlight bietet die wohnanlage einen schönen gemeinschaftspool – der ideale ort, um sich in den sommermonaten zu entspannen. dank der ausgezeichneten lage erreichen sie den strand, restaurants, geschäfte und sämtliche dienstleistungen bequem zu fuß, sodass sie kein auto benötigen.
eine hervorragende gelegenheit, die costa brava in einer der begehrtesten lagen von empuriabrava zu genießen.
Wunderschöne wohnung im fünften stock mit terrasse und spektakulärem panoramablick auf das meer, direkt am strand von empuriabrava gelegen. die südausrichtung sorgt den ganzen tag über für viel tageslicht.
die wohnung verfügt über 2 schlafzimmer, ein helles und geräumiges wohn-esszimmer, eine voll ausgestattete küche und 1 badezimmer. sie wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
hervorragende lage: strand, supermärkte, restaurants und geschäfte sind bequem zu fuß erreichbar.
mit touristischer lizenz ausgestattet, bietet diese immobilie eine ausgezeichnete investitionsmöglichkeit mit hoher rendite und eignet sich auch ideal als ferienwohnung. ein gesicherter parkplatz ist inbegriffen.
eine einzigartige gelegenheit, das meer zu genießen und gleichzeitig rentabel zu investieren.
Beim betreten dieses kleinen gebäudes am kanal von empuriabrava fällt zunächst die ruhe der umgebung und die nähe zum strand sowie zum stadtzentrum auf, die nur wenige gehminuten entfernt sind. die lage ist unschlagbar: supermärkte, restaurants und alle täglichen dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer nähe, wodurch diese wohnung ein komfortables und praktisches zuhause ist – ideal sowohl für ganzjähriges wohnen als auch für ferien auf der costa brava.
mit 57 m² wohnfläche besticht die wohnung durch ihre helligkeit, verstärkt durch die südausrichtung und die neuen fenster, die für isolation und komfort sorgen. die wohnung wurde komplett renoviert und schafft eine moderne, gemütliche und funktionale atmosphäre. die offene küche fügt sich harmonisch in das geräumige wohn-esszimmer ein und schafft einen idealen raum, um momente mit familie oder freunden zu genießen. vom wohnzimmer gelangt man auf die terrasse von ca. 10 m², ein privilegierter ort zum frühstück in der sonne, zum essen im freien oder einfach zum entspannen mit seitlichem blick auf den kanal.
das doppelzimmer, ausgestattet mit einbauschränken, bietet komfort und ordnung, während das voll ausgestattete badezimmer mit badewanne praktikabilität und funktionalität für den alltag bietet. die reversible klimaanlage sorgt das ganze jahr über für angenehmes wohnen, sowohl im sommer als auch im winter.
ein weiteres highlight sind die niedrigen gemeinschaftskosten, da das gebäude kaum verwaltungskosten verursacht. zudem wird die wohnung voll möbliert verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche investitionen.
diese immobilie ist zweifellos ein wahres immobilienjuwel in empuriabrava, ideal als zweitwohnsitz, um ferienwochen am meer zu genießen und dabei komfort, helligkeit, hervorragende lage und modernes ambiente zu verbinden.
Entdecken sie diese fantastische, vollständig renovierte wohnung, die sofort bezugsfertig ist und sich in einer der beliebtesten wohnanlagen der region befindet, bekannt für ihre ruhige lage, hohe sicherheit und ausgezeichnete nachbarschaft.
die wohnung verfügt über ein großzügiges schlafzimmer mit einbauschrank, ein modernes badezimmer mit ebenerdiger dusche, eine offene küche mit direktem übergang zum wohn- und essbereich, wodurch ein heller und freundlicher wohnraum entsteht, sowie ein wohnzimmer mit direktem zugang zu einer herrlichen, etwa 9 m² großen südterrasse, auf der sie das ganze jahr über die sonne genießen können.
die wohnanlage bietet hervorragende gemeinschaftseinrichtungen mit privatem und sicherem zugang, einem großen gemeinschaftspool mit blick auf den kanal, gepflegten gartenanlagen und – als besonderem pluspunkt – gemeinschaftsliegeplätzen für die eigentümer.
direkt gegenüber der wohnanlage befindet sich der wunderschöne trabuc-park, ein idealer ort zum spazierengehen, für sportliche aktivitäten im freien oder für ein gemütliches picknick mit der familie.
eine ideale gelegenheit als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder kapitalanlage – in einer privilegierten umgebung, die ruhe, natur und eine hervorragende infrastruktur miteinander verbindet.
Entdecken sie diese wunderschöne wohnung zum verkauf in gran reserva, einer der begehrtesten wohnanlagen in empuriabrava. dank ihrer hervorragenden lage, nur wenige meter vom strand sowie von geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen entfernt, eignet sie sich ideal als feriendomizil, dauerwohnsitz oder kapitalanlage.
die wohnanlage überzeugt mit großzügigen gartenanlagen und mehreren gemeinschaftspools und bietet ein exklusives und angenehmes wohnumfeld für die ganze familie.
die wohnung verfügt über eine wohnfläche von 65 m² und bietet ein helles wohn- und esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein badezimmer, einen praktischen hauswirtschaftsraum sowie eine schöne 9 m² große terrasse mit herrlichem blick auf den pool und die gartenanlagen.
die wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist nach süden ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen tag über viel tageslicht. eine klimaanlage mit kühl- und heizfunktion sorgt ganzjährig für optimalen wohnkomfort.
darüber hinaus verfügt die immobilie über eine touristische vermietungslizenz (hutg), was sie zu einer hervorragenden investition mit attraktivem vermietungspotenzial macht.
verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit, eine wohnung in einer der besten lagen von empuriabrava zu erwerben. vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin – sie werden begeistert sein!
Diese wohnung im ersten stock einer kleinen wohnanlage liegt im begehrten stadtteil alberes in empuriabrava und besticht durch ihre ruhige lage und den herrlichen blick auf den kanal. mit einer bebauten fläche von 55 m² und einer nutzfläche von 43,5 m² bietet sie einen gemütlichen wohnbereich, bestehend aus einem wohnzimmer und einer modernen küche mit einer zentralen kochinsel. der gesamte wohnbereich öffnet sich zu einer 6 m² großen, nach südosten ausgerichteten terrasse, die sich ideal zum genießen der morgensonne eignet.
zur wohnung gehören außerdem ein komfortables schlafzimmer, ein badezimmer sowie ein separater hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen stauraum bietet. ein privater parkplatz und ein abstellraum, der sich perfekt für fahrräder und freizeitausrüstung eignet, runden dieses objekt ab.
eine großartige gelegenheit in empuriabrava, in der nähe von geschäften und den berühmten kanälen des yachthafens.
Entdecken sie diese attraktive wohnung in der ruhigen wohngegend alberes, einer der begehrtesten lagen von empuriabrava. dank der südausrichtung und des freien blicks auf eine grünanlage ist die wohnung den ganzen tag über lichtdurchflutet und bietet eine angenehme wohnatmosphäre.
die wohnung befindet sich im ersten stock eines gebäudes mit aufzug, der direkt von der tiefgarage bis zur wohnetage führt und somit einen besonders komfortablen und barrierearmen zugang ermöglicht.
ein besonderes highlight ist die großzügige, ca. 10 m² große sonnenterrasse – ideal zum frühstücken im freien, für gesellige mahlzeiten oder zum entspannen.
im inneren erwartet sie ein geräumiges wohn- und esszimmer mit integrierter offener küche, das ein modernes und einladendes wohngefühl vermittelt. der schlafbereich umfasst zwei schlafzimmer, darunter eine komfortable suite mit eigenem bad und dusche. zusätzlich steht ein zweites, großzügiges badezimmer mit badewanne zur verfügung.
das 2004 errichtete gebäude überzeugt durch hochwertige bauqualität sowie eine sehr gute wärme- und schalldämmung. dadurch eignet sich die immobilie sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienwohnung.
im kaufpreis ist ein privater stellplatz in der tiefgarage enthalten. wohnung und stellplatz sind im grundbuch getrennt eingetragen, sodass der stellplatz bei bedarf separat verkauft oder vermietet werden kann – ein zusätzlicher vorteil für kapitalanleger.
wenn sie eine helle, komfortable und hochwertig gebaute wohnung in ruhiger lage und dennoch nur wenige minuten vom zentrum empuriabravas entfernt suchen, ist diese immobilie eine ausgezeichnete gelegenheit.
Entdecken sie diese helle wohnung mit außenstellplatz und abstellraum in bester lage im sektor bahía von empuriabrava, nur 150 meter vom strand und wenige schritte von allen geschäften und dienstleistungen entfernt.die wohnung verfügt über ein großzügiges wohn-esszimmer mit offener küche und direktem zugang zu einer schönen 9,87 m² großen terrasse – ideal, um das mediterrane klima zu genießen. außerdem bietet sie ein schlafzimmer mit einbauschrank sowie ein komplettes badezimmer mit dusche.zur ausstattung gehören eine klimaanlage mit wärmepumpe (kühl-/heizfunktion), aluminiumfenster mit doppelverglasung sowie ein praktischer grill auf der terrasse. dank der südausrichtung ist die wohnung den ganzen tag über lichtdurchflutet. der außenstellplatz befindet sich direkt vor der immobilie und sorgt für höchsten komfort.ein besonderer pluspunkt ist die vorhandene touristenlizenz, wodurch sich diese immobilie sowohl als haupt- oder ferienwohnsitz als auch als rentable investition für die ferienvermietung eignet.wenn sie eine bezugsfertige wohnung in strandnähe mit allen annehmlichkeiten suchen, sollten sie sich diese gelegenheit nicht entgehen lassen. vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin und lassen sie sich von ihrer lage und ihrem charme begeistern.
Tolle ferienwohnung mitten im herzen von empuriabrava zu verkaufen. sie wurde 2024 neu renoviert badezimmer, küche und fussboden. sie besteht aus 2 grossen doppelschlafzimmer und 2 terassen. das wohnzimmer hat eine offene amerikanische küche die zum verweilen einlädt. die wohnung ist ausgerichtet zur südseite somit ist den ganzen tag die sonne die man auf der terrasse zum kanal geniesen kann. das gebäude verfügt über einen aufzug und die ferienwohnung liegt auf der 1 etage. extras: klimaanlagen, touristenlizenz
Empuriabrava: wunderschönes penthouse von 60 m², strategisch günstig im zentrum von empuriabrava gelegen, nur wenige schritte vom strand und allen dienstleistungen entfernt. das anwesen besticht durch seine herrliche terrasse auf wohnzimmer-ebene und vor allem durch sein großes privates solarium im obergeschoss, von dem aus man einen teilweisen meer- und stadtblick genießen kann. es besteht aus einem hellen wohn-esszimmer mit voll integrierter offener küche, zwei sonnigen doppelschlafzimmern und einem renovierten kompletten badezimmer. es verfügt über doppelverglasung und reversible klimaanlage. dank seiner privilegierten lage und der aktiven touristenlizenz ist es eine hervorragende option sowohl für den eigenbedarf als auch für eine investition mit hoher saisonaler auslastung.
Certificado energético: 787jdhd55 stellen sie sich vor, jeden morgen mit der meeresbrise und dem rauschen der wellen aufzuwachen… diese charmante wohnung befindet sich in erster meereslinie in empuriabrava, nur wenige meter vom hauptstrand entfernt und ganz in der nähe von geschäften und dem ortszentrum.
die wohnung liegt in einer wohnanlage mit aufzug und verfügt über zwei helle schlafzimmer, eines davon mit meerblick, ein modernes bad mit begehbarer dusche sowie eine offene küche mit frühstücksbar, die in ein großzügiges wohn-esszimmer übergeht. das große fenster im wohnzimmer bietet einen beeindruckenden blick auf das meer und die berge und sorgt für viel tageslicht.
die wohnung verfügt über keine außenterrasse, was jedoch den vorteil bietet, dass der innenraum besser genutzt wurde, um einen größeren, praktischen und helleren essbereich zu schaffen – ideal zum entspannen oder gäste empfangen.
sie ist eine ideale wahl als ferienwohnung oder auch als interessante investitionsmöglichkeit. wichtig: es liegt keine touristische vermietungslizenz vor.
ein außenstellplatz direkt neben dem gebäude kann optional für 10.000 € erworben werden (nicht im verkaufspreis enthalten).
verpassen sie diese einmalige gelegenheit nicht! kontaktieren sie uns noch heute für weitere informationen.
Empuriabrava – exklusiv renovierte wohnung in erster meereslinie
entdecken sie diese wunderschöne, vollständig renovierte wohnung in einer der besten lagen von empuriabrava, direkt an der strandpromenade. die immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
die wohnung verfügt über 2 geräumige schlafzimmer, ein modernes badezimmer mit dusche, eine funktionale küche, einen essbereich sowie ein helles wohnzimmer mit direktem zugang zu einer angenehmen verglasten terrasse, von der aus sie das ganze jahr über einen herrlichen blick auf das meer und den strand genießen können.
zur ausstattung gehören unter anderem eine klimaanlage sowie eine hervorragende lage, die höchsten wohnkomfort garantiert.
dank der privilegierten lage befinden sich strand, geschäfte, restaurants und sämtliche dienstleistungen nur wenige schritte entfernt, sodass ein auto kaum benötigt wird.
eine einmalige gelegenheit, den mediterranen lebensstil zu genießen oder in eine der begehrtesten regionen der costa brava zu investieren.
optional kann ein geschlossener stellplatz im gebäude für 18.000 € erworben werden.
diese wohnung befindet sich im begehrten stadtteil salins in empuriabrava, nur 300 meter vom strand und dem nächsten supermarkt entfernt, und stellt eine außergewöhnliche gelegenheit für segelbegeisterte dar.
ihr größter vorteil ist zweifellos der große private liegeplatz von 14 x 3,70 metern, der sich vor den brücken befindet und platz für ein boot von beachtlicher größe bietet. noch seltener ist, dass dieser liegeplatz über einen gesicherten zugang verfügt, der völlig unabhängig von der wohnung ist, sodass man ihn direkt erreichen kann, ohne die wohnung zu durchqueren.
die wohnung ist zweckmäßig eingerichtet und umfasst ein wohnzimmer mit offener küche, das direkt auf die nach südosten ausgerichtete terrasse am kanal führt, von der ein teil überdacht ist, um das ganze jahr über den außenbereich genießen zu können.
außerdem verfügt sie über zwei schlafbereiche, ein großes badezimmer sowie zwei abstellräume, die sich besonders gut für die aufbewahrung von bootsausrüstung oder freizeitgeräten eignen.
ein privater parkplatz rundet das angebot ab.
die immobilie ist renovierungsbedürftig, was den zukünftigen eigentümern die möglichkeit bietet, eine wohnung ganz nach ihren vorstellungen in einer der begehrtesten gegenden von empuriabrava zu gestalten.
ob sie nun eine zweitwohnung mit großem liegeplatz, eine kapitalanlage oder eine immobilie suchen, um ein großes boot in der marina unterzubringen – diese immobilie stellt eine seltene gelegenheit dar.
Empuriabrava: apartment direkt am meer im stadtzentrum mit einer fläche von 58 m², bestehend aus einem schönen wohnzimmer, einer ausgestatteten küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. die unterkunft in einer ruhigen wohngegend bietet einen herrlichen blick auf die stadt und die berge.
darüber hinaus verfügt es über eine geschlossene garage in der nähe für einen betrag von 25.000 € *.
Wir präsentieren ihnen diese wunderschöne wohnung, die im jahr 2025 mit großer sorgfalt vollständig renoviert wurde.
sie befindet sich im begehrten wohngebiet caballito de mar im ersten stock einer außergewöhnlichen wohnanlage mit aufzug, mit hochwertigen ausstattungsmerkmalen, darunter ein swimmingpool sowie dachterrassen mit atemberaubendem blick auf die bucht von roses.
dank ihrer südwest-ausrichtung ist die wohnung hell und lichtdurchflutet. sie verfügt über eine voll ausgestattete, offene küche, die in einen großzügigen und eleganten wohn- und essbereich übergeht, mit zugang zu einer großen terrasse mit blick auf den yachthafen von empuriabrava.
darüber hinaus bietet sie ein badezimmer, ein duschbad sowie zwei schöne doppelzimmer mit einbauschränken.
zur hochwertigen ausstattung gehören eine zentrale klimaanlage mit thermostat, doppelverglasung, fliegengitter, grillbereich, marmorboden… die wohnung wird geschmackvoll und vollständig möbliert verkauft.
im preis inbegriffen ist ein stellplatz für zwei fahrzeuge. zusätzlich besteht die möglichkeit, eine geschlossene garage im untergeschoss in der nähe zu erwerben.
Wohnung zum verkauf in erster meeres- und strandlinie. es befindet sich in einer der besten gegenden von empuriabrava, gran reserva. dieser komplex verfügt über zahlreiche gärten, 4 swimmingpools und einen 24-stunden-sicherheitsdienst.
es besteht aus einem geräumigen wohn-esszimmer, einer komplett eingerichteten offenen küche mit allen geräten, einem großen badezimmer mit badewanne, einem schlafzimmer mit einbauschrank und einer spektakulären 35,5 m² großen terrasse mit herrlichem blick auf das meer und den strand.
als extras verfügt es über eine automatische markise, die bei wind einfährt, klimaanlage im speisesaal, internet (glasfaser) und alarm.
die fenster sind aus aluminium und der steinzeugboden. es wird komplett möbliert verkauft.
diese wohnung wurde 2022 renoviert.
In der prestigeträchtigen zone von port empordà, im herzen von empuriabrava, befindet sich dieses wunderschöne apartment, das bereit ist, ihr neues zuhause zu werden. mit einer unschlagbaren lage, nur wenige minuten vom strand entfernt und umgeben von allen lokalen geschäften und dienstleistungen, bietet diese wohnung die perfekte kombination aus komfort, zugänglichkeit und lebensqualität. merkmale: 2 schlafzimmer: ein doppelzimmer und ein kabinenzimmer mit etagenbetten, ideal für kinder oder um gäste zu empfangen. wohnzimmer-esszimmer: geräumig und hell, mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, perfekt, um ihre mahlzeiten mit höchstem komfort zu genießen. terrasse: direkter zugang vom wohnzimmer zu einer schönen terrasse, der perfekte ort, um sich zu entspannen und die zeit im freien zu genießen. vollbad: mit moderner dusche und hochwertigen ausstattungen. neuwertig ausgestattet: das apartment wird komplett möbliert mit neuen möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne renovierungsbedarf. dieses apartment ist sowohl ideal für diejenigen, die ihren urlaub an der costa brava genießen möchten, als auch für diejenigen, die ein komfortables und zugängliches zuhause suchen. eine gelegenheit, die sie nicht verpassen sollten!
Exklusive duplex-wohnung am hafen von empuriabrava mit traumhaftem meer- und kanalblick
in privilegierter lage, nur wenige schritte vom strand und allen annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche duplex-apartment direkt am hafen von empuriabrava. es bietet atemberaubende ausblicke auf das meer, den kanal und die umliegenden berge.
die untere etage verfügt über zwei gemütliche schlafzimmer sowie ein modernes badezimmer.
im oberen bereich erwartet sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohn-esszimmer mit zugang zu einer terrasse, von der sie einen unvergleichlichen blick auf das meer und den kanal genießen können. eine separate, voll ausgestattete küche sowie ein weiteres doppelschlafzimmer mit eigener terrasse und blick auf den haupthafen vervollständigen diese etage.
ein highlight dieser immobilie ist das private solarium mit spektakulärem panorama-meerblick. darüber hinaus lädt eine großzügige terrasse mit sommerküche und blick auf den hafen und die berge zu unvergesslichen mediterranen abenden ein.
im preis inbegriffen sind zwei tiefgaragenstellplätze – ein seltenes und wertvolles gut in empuriabrava. die wohnung ist mit klimaanlage in allen räumen sowie doppelverglasung ausgestattet und bietet somit höchsten wohnkomfort.
ein einzigartiges zuhause, das eine erstklassige lage mit exklusiver ausstattung vereint – eine seltene gelegenheit für liebhaber des besonderen.
optional besteht die möglichkeit, zusätzlich einen liegeplatz zu erwerben.
Entdecken sie diese wunderschöne, vollständig renovierte wohnung mit hochwertigen ausstattungen und materialien in bester lage im äußerst begehrten viertel port salins.
die wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten wohnbereich mit freiem blick auf die kanäle und die berge, eine vollständig ausgestattete und maßgefertigte offene küche, zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein elegantes badezimmer mit ebenerdiger dusche und doppelwaschbecken sowie ein separates wc.
die wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertigen möbeln renommierter marken verkauft und ist somit ohne renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.
der wahre luxus liegt hier in einem lebensstil, bei dem alles bequem zu fuß erreichbar ist: strand, markt, restaurants und geschäfte befinden sich nur wenige minuten entfernt. nachdem sie ihr fahrzeug auf ihrem privaten stellplatz in der tiefgarage abgestellt haben, können sie ihre umgebung in vollen zügen genießen.
zur immobilie gehört außerdem ein abstellraum, der ideal zur aufbewahrung von fahrrädern und persönlichen gegenständen geeignet ist.
darüber hinaus steht ihnen ein gemeinschaftliches solarium mit panoramablick über die bucht von roses zur verfügung – perfekt zum sonnenbaden oder um das feuerwerk zu genießen.
eine seltene immobilie, die komfort, eleganz und lebensqualität in einer der begehrtesten lagen von port salins vereint.
extras: aufzug, wärmepumpe, aluminiumfenster mit doppelverglasung und elektrischen rollläden, glasfaseranschluss mit gemeinschaftlichem wlan, elektrischer warmwasserbereiter von atlantic und elektrischer handtuchheizkörper von atlantic
Wir präsentieren ihnen diese wunderschöne zwei-schlafzimmer-wohnung, komplett renoviert und nur 100 meter vom strand entfernt – eine ausgezeichnete gelegenheit sowohl als kapitalanlage als auch als ganzjähriger wohnsitz.
die immobilie wurde vollständig in einem modernen und funktionalen stil renoviert, wobei jedes detail sorgfältig berücksichtigt wurde, um maximalen komfort zu bieten. sie verfügt über zwei schlafzimmer, einen angenehmen wohnbereich, eine küche mit modernsten elektrogeräten sowie eine klimaanlage, die zu jeder jahreszeit für ein angenehmes raumklima sorgt.
darüber hinaus verfügt die wohnung über eine touristische vermietungslizenz, wodurch sie besonders attraktiv für käufer ist, die von anfang an einnahmen durch ferienvermietung erzielen möchten.
dank der hervorragenden lage, nur wenige schritte vom meer entfernt und in unmittelbarer nähe zu allen wichtigen dienstleistungen, können sie die costa brava in vollen zügen genießen, ohne auf komfort verzichten zu müssen.
Großes studio mit schlafkabine und 8 m² terrasse zum verkauf im gebäude nausica, port grec, empuriabrava
entdecken sie dieses helle studio mit schlafkabine in einer der attraktivsten lagen von empuriabrava, mit spektakulärem blick auf den hauptkanal. die wohnung verfügt über eine offene küche, die in einen großzügigen wohn- und essbereich integriert ist und einen komfortablen und funktionalen raum schafft, mit direktem zugang zu einer herrlichen terrasse, auf der sie privilegierte ausblicke und angenehme momente im freien genießen können.
darüber hinaus bietet die immobilie ein komplettes badezimmer sowie eine praktische schlafkabine, die zusätzlichen raum mit vielfältigen nutzungsmöglichkeiten schafft.
die wohnung ist renovierungsbedürftig und stellt somit eine hervorragende gelegenheit dar, sie nach ihren eigenen vorstellungen zu gestalten und ihren wert zu steigern – ideal als ferienwohnung, investition oder dauerhafter wohnsitz.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen. vereinbaren sie einen besichtigungstermin und entdecken sie das volle potenzial dieser einzigartigen immobilie in empuriabrava.
Wohnung zum verkauf in einer sehr zentralen gegend von empuriabrava, poblat típic, im royal marine-gebäude. es hat eine gesamtfläche von 54 m2. es verfügt über ein sehr geräumiges wohn-esszimmer, eine küche, 2 schlafzimmer, 1 komplettes badezimmer und eine sehr sonnige 4 m² große terrasse in südlage. möbliert verkauft. das gebäude verfügt über einen aufzug. optionale garage nicht im preis inbegriffen.
mit 23 km schiffbaren kanälen gilt die empuriabrava marina als der größte wohnhafen europas. die lage und das klima tragen unter anderem auch dazu bei, ein maßstab für die ausübung von fallschirmspringen und wassersport zu sein.
🏡 ihr neues zuhause am mittelmeer erwartet sie in empuriabrava!
nur 400 meter vom strand entfernt bietet dieses charmante apartment mit 39 m² wohnfläche eine hervorragende gelegenheit – sowohl für unvergessliche ferien als auch für einen angenehmen aufenthalt das ganze jahr über.
im herzen von empuriabrava gelegen, verbindet die wohnung eine erstklassige lage, viel tageslicht und komfort mit sämtlichen geschäften und dienstleistungen in unmittelbarer nähe.
☀️ hell, gemütlich und gut aufgeteilt
die wohnung verfügt über 1 schlafzimmer und 1 komplett ausgestattetes badezimmer und befindet sich im 3. stock eines gebäudes mit aufzug.
dank der ost-west-ausrichtung genießt die wohnung den ganzen tag über viel natürliches licht und schafft dadurch eine warme und angenehme atmosphäre.
das im jahr 1983 erbaute und gut erhaltene apartment ist bereit, ihr neues zuhause oder ihr persönlicher rückzugsort an der costa brava zu werden.
🌿 ihr privater außenbereich
zu den besonderen vorzügen gehört der private balkon mit terrasse und aluminiumverglasung. der perfekte ort, um den tag mit einem kaffee im freien zu beginnen, nach einem strandtag zu entspannen oder die milden mediterranen abende zu genießen.
die doppelte ausrichtung sorgt zu verschiedenen tageszeiten für angenehme lichtverhältnisse und vermittelt ein großzügiges und behagliches wohngefühl.
📍 alles bequem zu fuß erreichbar
die lage ist zweifellos einer der großen pluspunkte: mitten in empuriabrava und nur wenige gehminuten vom strand entfernt.
restaurants, geschäfte und alle wichtigen dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer nähe. so können sie den alltag bequem genießen, ohne auf ein auto angewiesen zu sein.
darüber hinaus ist empuriabrava für sein angenehmes mikroklima bekannt. damit eignet sich die wohnung nicht nur hervorragend für den sommer, sondern auch für aufenthalte und auszeiten das ganze jahr über.
✨ eine gelegenheit, die costa brava zu genießen
wenn sie eine wohnung in meeresnähe, hell, praktisch und in hervorragender lage suchen, sollten sie sich diese immobilie unbedingt ansehen.
entdecken sie sie selbst und lassen sie sich von empuriabrava begeistern.
kontaktieren sie uns und vereinbaren sie einen besichtigungstermin!
Entdecken sie diese attraktive immobilie in empuriabrava – ideal für alle, die lebensqualität, privatsphäre und eine hervorragende lage miteinander verbinden möchten.
die wohnung befindet sich in einer ruhigen wohngegend, nur 150 meter vom strand entfernt. gleichzeitig ist das zentrum von empuriabrava bequem zu fuß erreichbar. restaurants, geschäfte, supermärkte und sämtliche wichtigen einrichtungen befinden sich in unmittelbarer nähe. damit eignet sich die immobilie sowohl als ferienwohnung als auch als ganzjähriger wohnsitz.
die wohnung wurde vollständig renoviert, wobei besonderer wert auf hochwertige materialien und sorgfältig ausgewählte ausstattungen gelegt wurde. sie verfügt über zwei schlafzimmer, einen hellen und einladenden wohn-essbereich sowie eine moderne offene küche, die einen komfortablen und funktionalen wohnraum schafft.
ein besonderes highlight ist der großzügige private garten, der zahlreiche möglichkeiten zur individuellen gestaltung bietet. darüber hinaus besteht die möglichkeit, einen privaten swimmingpool zu bauen und den außenbereich in eine mediterrane wohlfühloase zu verwandeln, die das ganze jahr über genutzt werden kann.
zur immobilie gehören außerdem zwei private stellplätze. gerade in empuriabrava stellt dies einen erheblichen mehrwert dar – sowohl für den täglichen komfort als auch im hinblick auf das langfristige investitionspotenzial.
die hervorragende lage ermöglicht es, alles bequem zu erreichen: den strand in wenigen gehminuten, geschäfte, restaurants und sämtliche dienstleistungen. gleichzeitig bietet die immobilie die ruhe einer angenehmen wohngegend.
eine hervorragende gelegenheit für alle, die einen hauptwohnsitz, einen zweitwohnsitz am meer oder eine immobilie mit attraktivem wertsteigerungs- und investitionspotenzial an einem der besonderen orte der costa brava suchen.
Wohnung zum verkauf in einer sehr zentralen gegend von empuriabrava, typisch poblat, im royal marine-gebäude. es hat eine gesamtfläche von 54 m2.
es verfügt über ein sehr geräumiges wohn-esszimmer, küche, 1 schlafzimmer, eine kabine, 1 komplettes badezimmer und eine sehr sonnige 4m2 terrasse in südlage. es wird möbliert verkauft. das gebäude verfügt über einen aufzug.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Wir präsentieren ihnen dieses studio zum verkauf in empuriabrava, in erster meereslinie, gelegen in der elften etage mit aufzug, mit wunderschönem blick auf das meer und den strand. es verfügt über einen wohn-essbereich mit integrierter küche, einen offenen schlafbereich und ein komplettes badezimmer. sehr hell und gut gelegen, in der nähe von geschäften und dienstleistungen. ideal als zweitwohnsitz oder investition am meer. 🌊
Wunderschön renovierte wohnung mit viel geschmack, gelegen im obersten stockwerk einer ruhigen wohnanlage mit nur drei etagen. sie bietet einen atemberaubenden blick auf den hafen und den kanal.
die wohnung besteht aus einem hellen wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter küche, zwei komfortablen schlafzimmern und einem modernen badezimmer mit begehbarer dusche. vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne südterrasse – ideal, um die sonne und die freie aussicht zu genießen.
das hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene terrasse mit südwest-ausrichtung, perfekt für stimmungsvolle sonnenuntergänge.
zur immobilie gehören außerdem ein überdachter parkplatz, ein abstellraum sowie ein liegeplatz von 8,90 x 3 metern innerhalb der wohnanlage.
eine vollständige immobilie – ideal für das ganze jahr oder entspannte ferien am wasser.
Helle wohnung in port moxó mit kanalblick und nur 300 meter vom strand entfernt
in einer der charmantesten gegenden von empuriabrava, bekannt für ihre malerischen kanäle, liegt dieses gemütliche apartment in port moxó – ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch für urlaube am meer.
die wohnung verfügt über ein großes und helles wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit wunderschönem blick auf den kanal. die offene küche ermöglicht eine perfekte integration in den wohnbereich. es gibt zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit badewanne und schließlich eine private dachterrasse mit grill von 23,30 m² im oberen bereich der wohnung. dank der südwest-ausrichtung erhält die wohnung den ganzen tag über reichlich natürliches licht.
ausgestattet mit reversibler klimaanlage im wohnzimmer und verkauft mit einem privaten außenstellplatz, der im preis inbegriffen ist.
nur 300 meter vom strand von empuriabrava entfernt bietet diese immobilie eine hervorragende lage in meeresnähe und in der nähe aller annehmlichkeiten.
mit 23 km schiffbarer kanäle gilt die marina von empuriabrava als die größte wohnmarina europas. ihre privilegierte lage und ihr angenehmes klima machen sie zu einem beliebten ziel für fallschirmspringen und wassersport.
verpassen sie nicht diese einzigartige gelegenheit, im herzen der costa brava zu leben oder zu investieren!
Dieses gemütliche studio befindet sich im 14. stock und besticht durch einen beeindruckenden panoramablick auf den fluss la muga, die stadt und den markanten gipfel des canigó. dank der privilegierten höhenlage und des großen panoramafensters genießt die wohnung den ganzen tag über hervorragendes tageslicht.
nur wenige meter vom sandstrand von empuriabrava entfernt, wird diese immobilie vollständig ausgestattet und bezugsfertig verkauft – ideal, um sofort selbst einzuziehen oder vom ersten tag an mieteinnahmen zu erzielen.
eine hervorragende investitionsmöglichkeit an der costa brava, ideal als ferien-zweitwohnsitz oder zur touristischen vermietung, da die immobilie über eine gültige touristische lizenz (hutg) verfügt.
Wenn sie die ideale wohnung zum wohnen oder für ihren urlaub in empuriabrava suchen, ist dies eine der komplettesten optionen auf dem markt.
mit einer wohnfläche von 88 m² überzeugt die immobilie durch ihre 3 großzügigen schlafzimmer – eine seltenheit in dieser gegend.
sie verfügt über eine beeindruckende 40 m² große terrasse mit freiem blick auf den hauptkanal und den port empordà, wo sich der private liegeplatz von 15 x 2,95 metern befindet – ideal für bootsfreunde. dank der hervorragenden ausrichtung genießen sie den ganzen tag sonne.
die wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen straße und bietet somit eine perfekte umgebung zur erholung, während das zentrum, restaurants und der strand von empuriabrava bequem zu fuß erreichbar sind.
die wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit doppelt verglasten fenstern und klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen komfort gewährleistet.
außerdem gehören zwei private parkplätze direkt vor dem gebäude dazu.
eine immobilie, die lage, komfort und ausstattung vereint – eine seltene gelegenheit.
für besichtigungen oder weitere informationen stehen wir ihnen gerne zur verfügung.
Dieses helle und geräumige wohnung befindet sich im herzen von empuriabrava, in der nähe von geschäften, läden und annehmlichkeiten und nur wenige schritte zu fuß vom strand entfernt. die wohnung befindet sich in der dritten und letzten etage eines kleinen anwesens und bietet einen unverbauten blick. sie befindet sich in einem gebäude mit aufzug und einer großen terrasse am eingang des apartments. die 78 quadratmeter verteilen sich auf eine eingangshalle, eine schöne zum wohnzimmer offene küche, zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken und zwei badezimmer.
entdecken sie diese gemütliche wohnung in gran reserva, einer der beliebtesten wohnanlagen in empuriabrava. dank der hervorragenden lage erreichen sie geschäfte, restaurants und den strand bequem zu fuß. die anlage bietet zudem schöne gartenanlagen und mehrere gemeinschaftspools – ideal, um das mediterrane klima zu genießen und sich zu entspannen.
die wohnung verfügt über eine fläche von 42 m² und besteht aus einem hellen wohn-esszimmer mit offener küche, einem schlafzimmer mit einbauschrank, einem kompletten badezimmer sowie einer angenehmen terrasse, perfekt für entspannte momente im freien.
die wohnung wird möbliert verkauft,die wohnung wird voll möbliert verkauft, ist nach westen ausgerichtet und bietet dadurch am nachmittag viel natürliches licht. außerdem verfügt sie über eine klimaanlage für optimalen komfort das ganze jahr über.
verpassen sie diese gelegenheit nicht – kontaktieren sie uns und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin! 🏡
Entdecken sie diese herrliche 118 m² große wohnung in erster meereslinie in empuriabrava, die mit einem beeindruckenden meerblick und einer hervorragenden lebensqualität begeistert.
das gebäude verfügt über großzügige gemeinschaftsbereiche mit garten, einem swimmingpool für erwachsene, einem kinderbecken und einem spielbereich für kinder. darüber hinaus bringt sie ein panoramaaufzug bis in die 12. etage, während sie einen schönen blick über die stadt genießen können.
die wohnung verfügt über einen großzügigen eingangsbereich mit einbauschrank, der zu einer sehr funktionalen raumaufteilung führt. der wohnbereich bietet ein helles wohn-esszimmer mit zugang zu einer angenehmen, überdachten, zum meer ausgerichteten terrasse – der perfekte ort, um sich zu jeder jahreszeit zu entspannen. die vollständig renovierte küche ist mit einem gas- und induktionskochfeld sowie sämtlichen elektrogeräten ausgestattet.
der vom wohnzimmer getrennte schlafbereich bietet zwei großzügige doppelzimmer sowie ein drittes einzelzimmer, das derzeit als ankleidezimmer genutzt wird. beide badezimmer wurden vollständig renoviert und überzeugen durch ein modernes und funktionales design.
zur immobilie gehört außerdem ein stellplatz in der tiefgarage, der zusätzlichen komfort und sicherheit bietet.
besondere ausstattung:
klimaanlage warm/kalt in allen räumen.
gaszentralheizung.
elektrische heizung in den badezimmern.
abstell-/waschraum.
tiefgaragenstellplatz.
gebäude mit panoramaaufzug.
gemeinschaftsgarten und swimmingpools.
die küche wird mit sämtlichen elektrogeräten übergeben.
eine einmalige gelegenheit, ein penthouse mit privilegiertem blick auf das mittelmeer zu genießen – ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz.
der preis versteht sich zuzüglich der anfallenden steuern und kosten im zusammenhang mit dem verkauf. der käufer trägt die entsprechenden steuern, notarkosten, grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls die kosten der finanzierung.
hinweis: einige bilder wurden zu illustrationszwecken digital bearbeitet, um die visualisierung des fertigen zustands der immobilie zu erleichtern.
Renoviertes studio direkt am strand mit blick auf das meer und die berge. es liegt 50 m vom feinen sandstrand von empuriabrava entfernt, im gebäude albatros. es hat eine fläche von 34 m² und verfügt über eine küchenzeile, einen großen wohn-essbereich mit parkettboden und ein badezimmer. das gebäude verfügt über einen aufzug.
emissionsenergieniveau: g, 61kg, energieverbrauchsniveau: g, 242kw.
mit 23 km schiffbaren kanälen gilt die marina von empuriabrava als die größte marina von europa. die lage und das mikroklima tragen unter anderem auch zu ihrem guten ruf im bereich fallschirmspringen und wassersport bei.
Entdecken sie diese wunderschöne, vollständig renovierte wohnung im herzen von empuriabrava. sie befindet sich in einem ruhigen gebäude mit nur fünf wohneinheiten. die nach südosten ausgerichtete terrasse bietet einen angenehmen blick auf den salins-kanal – der perfekte ort, um die sonne und die besondere umgebung zu genießen.
die wohnung verfügt über ein großzügiges und helles wohnzimmer mit vollständig ausgestattetermit hochwertigen elektrogeräten, offener küche, zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, ein modernes badezimmer mit bodengleicher dusche sowie einen praktischen abstell- und hauswirtschaftsraum mit platz für die waschmaschine.
zur weiteren ausstattung gehören eine zentrale klimaanlage über lüftungskanäle, elektrische rollläden und eine markise als sonnenschutz für die terrasse. außerdem ist die wohnung so gestaltet, dass personen mit eingeschränkter mobilität der zugang und die nutzung erleichtert werden.
die lage ist unschlagbar: strand, restaurants, geschäfte und supermärkte befinden sich nur wenige schritte entfernt. hier können sie das authentische leben im zentrum von empuriabrava genießen, ohne auf ein auto angewiesen zu sein.
eine komfortable, moderne und bezugsfertige wohnung, ideal als hauptwohnsitz, ferienimmobilie oder kapitalanlage. sie wird möbliert verkauft und wurde seit der renovierung noch nie bewohnt.
Verfügt über eine touristenlizenz renovierte wohnung zum verkauf in gran reserva, empuriabrava, einem der am meisten empfohlenen komplexe in empuriabrava. ganz in der nähe aller geschäfte und des strandes. es verfügt über mehrere swimmingpools und gärten. diese wohnung hat eine fläche von 51 m². es besteht aus einem großen wohn-esszimmer mit küchenzeile, zwei schlafzimmern mit einbauschränken, einem badezimmer und einer 3m2 großen terrasse mit blick auf den pool und die gärten. es wird möbliert verkauft, ist nach süden ausgerichtet und verfügt über eine klimaanlage. diese wohnung verfügt über hutg und kann daher als touristenmiete genutzt werden. empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Komplett renovierte wohnung, ideal für alle, die ruhe und lebensqualität suchen. die immobilie verfügt über zwei schlafzimmer: ein doppelzimmer sowie ein kleineres zweites schlafzimmer im bereich der terrasse, außerdem ein vollständiges badezimmer.
der wohn-essbereich mit integrierter küche ist angenehm und funktional gestaltet. vom wohnzimmer aus gelangt man direkt in einen charmanten, sehr ruhigen gemeinschaftsgarten, der an einen der kanäle von empuriabrava grenzt und eine einzigartige, entspannende umgebung bietet. die südwest-ausrichtung sorgt den ganzen tag über für hervorragende lichtverhältnisse.
die wohnung ist mit aluminium- und pvc-fenstern ausgestattet, die eine gute isolierung gewährleisten. zudem gibt es gemeinschaftsparkplätze und die immobilie befindet sich in einer kleinen, gepflegten wohnanlage in privilegierter lage an einem der besten kanäle von empuriabrava.
die immobilie verfügt über eine touristische vermietungslizenz, was sie sowohl zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit mit hoher rendite als auch zu einem idealen zuhause für das ganze jahr macht.
eine perfekte gelegenheit als zweitwohnsitz, investition oder dauerhaftes zuhause.
Mitten im herzen von empuriabrava erwartet sie dieses komplett renovierte apartment in privilegierter lage, nur 150 meter vom strand und einer fußgängerzone mit geschäften, restaurants und anderen dienstleistungen entfernt.
die wohnung befindet sich im zweiten stock und bietet ein gemütliches wohnzimmer, schlafzimmer und eine 11 m² große terrasse – eine echte erweiterung des wohnraums, um das mediterrane klima zu genießen.
dank der sonnigen ausrichtung können sie die sonne, insbesondere morgens, optimal nutzen.
das komplett renovierte apartment besticht durch ein modernes und elegantes interieur und ist sofort bezugsfertig.
ideal für ihren urlaub am meer oder als kapitalanlage in einer der exklusivsten gegenden von empuriabrava.
Entdecken sie dieses wunderschöne apartment in empuriabrava, gelegen im exklusiven bereich port empordà, mit blick auf den hafen. mit einer wohnfläche von 93 m² (davon 24 m² terrassen) bietet diese durchlüftete wohnung mit doppelorientierung großzügigkeit, helligkeit und höchsten wohnkomfort.
die aufteilung ist wie folgt:
2 schlafzimmer mit einbauschränken
helles und geräumiges wohn-esszimmer
separate, voll ausgestattete küche
1 komplettes badezimmer und 1 zusätzliches gäste-wc
reversible klimaanlage (heizen und kühlen)
zusätzlich ist ein privater liegeplatz von 3 x 7 m im preis inbegriffen – ideal für liebhaber des segel- und bootsports, in einer der bekanntesten marinas der costa brava.
👉 eine einmalige gelegenheit, in einer privilegierten lage direkt am hafen und nur wenige schritte vom meer entfernt zu wohnen oder zu investieren.
Empuriabrava: apartment direkt am meer im stadtzentrum mit einer fläche von 58 m², bestehend aus einem schönen wohnzimmer, einer ausgestatteten küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. die unterkunft in einer ruhigen wohngegend bietet einen herrlichen blick auf die stadt und die berge. darüber hinaus verfügt es über eine geschlossene garage in der nähe für einen betrag von 25.000 € *. ideal für einen pied-à-terre in der sonne!
Zu verkaufen wohnung in einem gewerbegebiet von empuriabrava.
sie befindet sich im ersten stock eines gebäudes. sie besteht aus zwei schlafzimmern, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer mit kamin, das zu einer schönen terrasse führt, und einem badezimmer.
extra: klimaanlage
Studio in empuriabrava nahe dem meer – ideal als investition
30 m² erdgeschossstudio mit terrasse, 650 m vom meer entfernt.
🔑 investitionsmöglichkeit
energie: 83f0z6nj3 – g / 392 – g / 77
kosten: 650 €/jahr
preis: 162.500 €
provision enthalten. der preis beinhaltet nicht kosten wie notar, grundbuch, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige nebenkosten des kaufs.
Gemütliches studio in der gegend von delta muga in empuriabrava, eine ideale lage, um die costa brava zu genießen, in der nähe des strandes, der strandpromenade und aller notwendigen dienstleistungen des täglichen lebens.
die wohnung befindet sich in der sechsten etage, was ihr eine gute helligkeit und ein angenehmes raumgefühl verleiht. außerdem verfügt sie über einen freien blick auf der rückseite und bietet somit eine offene und ruhige umgebung, ideal zum abschalten und entspannen.
die aufteilung als studio ermöglicht eine optimale nutzung des raumes, mit einem praktischen und funktionalen hauptbereich, integrierter küche und komplettem badezimmer. sie ist eine perfekte option als zweitwohnsitz, investition für ferienvermietung oder als rückzugsort am meer.
dank ihrer lage, höhe und freien aussicht stellt dieses studio eine hervorragende gelegenheit für alle dar, die eine komfortable, gut gelegene immobilie mit großem potenzial in einer der gefragtesten gegenden von empuriabrava suchen.
An einer erstklassigen lage, nur wenige schritte vom strand entfernt, befindet sich dieses einzigartige apartment, das das oberste stockwerk eines gebäudes mit aufzug einnimmt. mit einer außergewöhnlichen 360°-aussicht auf das meer, den kanal und die berge werden sie von der schönheit der panoramaansichten begeistert sein.
dieses loft-apartment (30 m² + 7 m² balkon) in einwandfreiem zustand bietet einen idealen lebensraum für design- und komfortliebhaber. die dachterrasse ist ein echtes highlight (43 m²), die es ihnen ermöglicht, den ganzen tag die sonne zu genießen, während sie atemberaubende ausblicke bewundern.
der einzigartige charakter dieses apartments macht es zu einer seltenen immobilie.
Empuriabrava: wir präsentieren dieses charmante, kürzlich renovierte studio, das durch seinen unvergleichlichen außenbereich besticht. im herzen von empuriabrava gelegen, verfügt dieses insgesamt 51 m² große anwesen über eine spektakuläre 23 m² große terrasse, die sich perfekt eignet, um das mediterrane klima und abendessen im freien zu genießen. die 28 m² wohnfläche verteilen sich auf ein helles wohn-esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche, einen separaten schlafnischenbereich und ein modernes badezimmer. im ersten stock einer kleinen residenz in einer ruhigen wohngegend gelegen, ist es nur wenige schritte vom strand und allen wichtigen geschäften entfernt. ausgestattet mit reversibler klimaanlage und doppelverglasung bietet es den nötigen komfort für die ganzjährige nutzung oder als lukrative ferienvermietungsinvestition.
Große abgeschlossene garage nur wenige schritte vom zentrum entfernt
diese geräumige, abgeschlossene garage befindet sich im begehrten viertel isla cartago und ist eine seltene gelegenheit in empuriabrava. zu fuß vom zentrum aus erreichbar, bietet sie eine ideale lage für parken, lagerung oder als investition.
kontaktieren sie uns gerne für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins.
3,45 x 10 m großer liegeplatz für segelboote, garage und lagerraum zum verkauf im sektor port moxó von empuriabrava, vor den brücken gelegen.tolle gelegenheit!
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Liegeplatz in der ersten reihe vor den brücken, geeignet für segelboote oder motorboote 4 x14m im port grec.
leicht zugänglich und manövrierbar, dieser hafen bietet wasser, strom, toiletten und duschen.
Liegeplatz in der ersten reihe für segelboote oder motorboote von 3,9x12 im port grec.
leicht zugänglich und manövrierbar, dieser hafen bietet wasser, strom, toiletten und duschen.
Große gewerbeflächen von 478 m2, aufgeteilt in verschiedene räume, die mit hochwertiger ausstattung ausgestattet sind.
ideale lage vor dem see sant maurici., in empuriabrava
in der nähe aller geschäfte und parkplätze.
Wir präsentieren ihnen dieses gemütliche zweistöckige wohnlokal in der gegend von gran reserva in empuriabrava, nur 400 meter vom strand entfernt. es ist das ergebnis der umwandlung eines gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen wohnraum suchen.
beim betreten erwartet sie ein eingangsbereich, der in das erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete küche, ein wohn-essbereich und ein badezimmer befinden. im obergeschoss bietet das wohnobjekt ein großzügiges doppelzimmer sowie ein badezimmer mit dusche – perfekt für privatsphäre und erholung.
ein privater parkplatz im untergeschoss des gebäudes steht separat zum verkauf und sorgt für zusätzlichen komfort und sicherheit im alltag. preis: 25.000 €
verpassen sie nicht diese gelegenheit! kontaktieren sie uns für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins.
Vollständig renoviertes geschäftslokal mit 120 m², zentral gelegen in einer belebten gegend von empuriabrava. die fläche ist mit klimaanlage, toiletten und umkleideräumen ausgestattet – alles in ausgezeichnetem zustand und mit hochwertigen ausführungen.
ideal für eine boutique oder ein anderes einzelhandelsgeschäft.
derzeit vermietet bis märz 2027 – sofortige rendite garantiert.
