Ref: 6300
Avinyonet de Puigventós (Avinyonet de puigventós)
Ausgezeichnete gelegenheit, ein eckgrundstück von 777 m² in städtischer lage zu erwerben, gelegen im ruhigen und gut angebundenen gebiet von mas pau. vollständig bebaubares grundstück, ideal für die entwicklung eines modernen einfamilienhauses mit garten.
das projekt wird mit einem entwurf von modular home geliefert, dem renommiertesten spanischen unternehmen für modulare betonhäuser. geplant ist ein eingeschossiges l-förmiges haus mit pergola und nach süden ausgerichtetem pool. es besteht die möglichkeit, bestimmte teile des projekts zu ändern; das projekt ist bereit für die beantragung der baugenehmigung. ideal für alle, die ein maßgeschneidertes haus in einem wachsenden wohngebiet bauen möchten.
sehr gute lage und ausrichtung.
für weitere informationen oder besichtigungen kontaktieren sie uns unverbindlich.
Dieses komplett renovierte haus im zentrum der wunderschönen historischen stadt castelló d'empuries erstreckt sich über drei etagen.
im erdgeschoss befinden sich vier garagen mit einer kapazität für insgesamt 6 fahrzeuge, die über zwei straßen auf beiden seiten des hauses erreichbar sind.
im ersten stock befindet sich eine wohnung mit zwei schlafzimmern, einem badezimmer und einer separaten toilette, sowie einem sehr großen wohnzimmer mit offener küche. zu dieser wohnung gehört auch ein büro und eine große terrasse. auf derselben ebene gibt es auch einen separaten raum – ein zusätzliches schlafzimmer.
die zweite etage besteht aus einer weiteren wohnung mit drei schlafzimmern und zwei bädern, einem geräumigen wohnzimmer mit offener küche, einer terrasse und einem abstellraum.
das ganze haus ist mit pvc-fenstern mit elektrischen rollläden, klimaanlage und wasserenthärter ausgestattet. dieses haus ist ideal für zwei familien. kommen sie und entdecken sie es.
Fabelhaftes hostel mit restaurant in der gemeinde castelló d'empúries, einer stadt mit mittelalterlichem charme im alt empordà.
diese derzeit in betrieb befindliche anlage verfügt über 10 voll ausgestattete doppelzimmer, jedes mit eigenem bad, um den komfort und die privatsphäre der gäste zu gewährleisten.
das ebenfalls voll funktionsfähige restaurant garantiert den kunden während ihres aufenthalts einen umfassenden service, da sie bequem vor ort frühstücken, zu mittag oder zu abend essen können, ohne die räumlichkeiten verlassen zu müssen.
darüber hinaus verfügt das hostel über exklusive parkplätze für kunden.
verpassen sie nicht ihre chance.
Spektakuläres haus zum verkauf mit hochwertigen ausstattungen, erbaut im jahr 2008 und vollständig renoviert im jahr 2024. auf einem 629 m² großen grundstück gelegen, bietet dieses ebenerdige haus insgesamt 4 schlafzimmer und 2 badezimmer. schon beim betreten beeindruckt die immobilie durch ihre erstklassigen materialien und die liebe zum detail.
die moderne wohnküche ist einfach beeindruckend, mit arbeitsflächen, zentraler kochinsel und hochwertigen elektrogeräten. das esszimmer mit kamin ist ideal für gemütliche familienessen oder treffen mit freunden in den kälteren monaten.
die schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, mit großen fenstern, die viel tageslicht hereinlassen und einen blick in den garten bieten; eines davon ist eine suite. die badezimmer sind vollständig ausgestattet mit modernen armaturen und hochwertigen fliesen und bieten höchsten komfort.
das haus verfügt über eine große garage sowie über eine aerothermische heizung und klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes wohnklima sorgen. der außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen garten und einem swimmingpool, der privatsphäre und erholung im freien bietet. die immobilie ist mit 18 solarpaneelen ausgestattet und überzeugt durch ihre hohe energieeffizienz.
wenn sie ein hochwertiges, gut gebautes und gepflegtes zuhause suchen, ist dies eine ausgezeichnete gelegenheit. vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin.
Entdecken sie dieses charmante apartment mit zwei schlafzimmern in l'escala, einem malerischen und untypischen dorf, das mit seiner einzigartigen atmosphäre verführt. dieses anwesen zeichnet sich durch seine überdachte terrasse aus, die einen atemberaubenden blick auf den see bietet und ideal ist, um momente der entspannung im freien zu genießen. das apartment ist auf maximalen komfort und funktionalität ausgelegt und fügt sich gleichzeitig perfekt in die bezaubernde umgebung der region ein. zusätzlich zu den vorteilen haben sie die möglichkeit, eine zusätzliche garage zu erwerben, was einen erheblichen vorteil für das parken und lagern darstellt. ganz gleich, ob sie einen hauptwohnsitz oder eine mietinvestition suchen, diese wohnung wird ihre erwartungen erfüllen. l'escala ist ein angenehmer wohnort mit seinen geschäften, restaurants und freizeitaktivitäten in der nähe, was es zu einer idealen wahl für diejenigen macht, die ruhe und annehmlichkeiten verbinden möchten. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche immobilie in idyllischer umgebung zu erwerben. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle potenzial dieser wohnung zu entdecken.
Spektakuläres haus zum verkauf mit einer bebauten fläche von 275,25 m² und einer nutzbaren wohnfläche von 218,92 m², gelegen auf einem grundstück von 614 m².
ein komfortables zuhause mit viel privatsphäre und in unmittelbarer nähe zu supermärkten, schule, regionalem krankenhaus, restaurants, geschäften sowie nur wenige minuten von der autobahn ap7 entfernt.
es handelt sich um ein modernes haus, in dem uns beim betreten eine großzügige eingangshalle empfängt, die in den tages- und nachtbereich führt. das wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen fensterfronten, die viel tageslicht hereinlassen. es ist mit dem esszimmer verbunden, ideal für abendessen und familientreffen.
die küche ist vollständig möbliert und mit modernsten elektrogeräten ausgestattet. ihr design ist modern und funktional, mit einer großen zentralen kochinsel. von der küche aus besteht direkter zugang zum privaten pool.
das haus verfügt über vier schlafzimmer, alle mit einbauschränken. das hauptschlafzimmer ist ein traum und bietet direkten zugang zu einer privaten terrasse sowie einen ankleideraum und ein badezimmer en suite. die drei weiteren schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und großzügig geschnitten, ideal für eine große familie oder gäste. eines davon ist als arbeitszimmer eingerichtet.
zusätzlich gibt es drei exklusiv gestaltete badezimmer sowie ein gäste-wc. die immobilie ist mit erdgasheizung und klimaanlage ausgestattet.
der außenbereich bietet einen sehr angenehmen raum mit großer terrasse und pool, die dem haus einen besonderen charakter verleihen.
grundsteuer (ibi): 1.891 €
der preis beinhaltet keine steuern oder kaufnebenkosten.
Vermietete wohnung zum verkauf in der gegend von torres i bages. derzeit ist sie mit einem bis oktober gültigen mietvertrag vermietet, mit einer monatlichen miete von 626 €, was sie zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit von anfang an macht.
die immobilie ist ideal sowohl für investoren als auch für personen, die ihr zukünftiges zuhause suchen. sie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen lage, perfekt für komfort und lebensqualität.
die wohnung verfügt über 3 schlafzimmer, eine offene küche, ein geräumiges wohn-esszimmer, klimaanlage und heizung und bietet ganzjährigen komfort.
das gebäude verfügt über einen aufzug und einen parkplatz und bietet somit ein funktionales und praktisches umfeld für den alltag.
besichtigungen müssen im voraus mit dem mieter vereinbart werden.
für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins kontaktieren sie uns bitte.
kosten:
grundsteuer (ibi): 590 €/jahr
gemeinschaftskosten: 195 €/quartal
steuern (itp), notar- und grundbuchkosten nicht enthalten.
gemäß gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien, welches die verbraucherinformationsverordnung beim immobilienverkauf regelt, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die mit der transaktion verbundenen kosten wie notar-, grundbuchgebühren, anwendbare steuern (itp oder mwst. + ajd) oder andere mit dem verkauf verbundene kosten umfasst.
Entdecken sie dieses wunderschöne maisonette-penthouse in figueres, eine moderne immobilie aus dem jahr 2020, die durch ihre großzügigkeit, ihre helle wohnatmosphäre und ihren beeindruckenden blick auf die stadt und die umliegenden berge überzeugt.
das maisonette-penthouse verfügt über 2 schlafzimmer und 2 voll ausgestattete badezimmer, eines mit badewanne und das andere mit dusche, und bietet höchsten wohnkomfort. die aufteilung auf zwei ebenen sorgt für eine klare trennung zwischen wohn- und schlafbereich und schafft so ein funktionales und gemütliches zuhause.
ein besonderes highlight dieser immobilie ist die großzügige panoramaterrasse mit einem herrlichen blick über die stadt und die berge. sie bietet den idealen ort, um das leben im freien zu genießen, gäste zu empfangen oder einfach bei einem wunderschönen sonnenuntergang zu entspannen.
zur wohnung gehören außerdem ein privater stellplatz in der tiefgarage sowie ein abstellraum, der zusätzlichen stauraum bietet. dank der optimalen ausrichtung und der durchdachten architektur sind alle räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme und einladende wohnatmosphäre.
auch die lage überzeugt: die immobilie befindet sich nur 5 minuten von der autobahn ap-7 entfernt und bietet eine schnelle anbindung sowohl in richtung barcelona als auch nach frankreich. schulen sind in nur 5 gehminuten erreichbar, das gesundheitszentrum (cap) sowie das bürgerzentrum befinden sich direkt gegenüber. das krankenhaus von figueres ist außerdem in nur 7 autominuten zu erreichen.
diese im jahr 2020 errichtete immobilie verbindet modernes wohnen mit großzügigen außenbereichen und allen annehmlichkeiten für einen hohen wohnkomfort. sie ist die ideale wahl für alle, die eine hochwertige immobilie in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen lage von figueres suchen.
Wir präsentieren ihnen diese hervorragende doppelhaushälfte zum verkauf in vilatenim, gelegen in der duana-straße, in einer ruhigen, strategisch günstig gelegenen wohngegend.
die wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. im erdgeschoss führt ein einladender flur zu einem praktischen schrank unter der treppe, ideal zur aufbewahrung. links befindet sich ein komplettes badezimmer mit dusche. danach öffnet sich ein geräumiges, helles wohn-esszimmer mit offener, moderner küche im office-stil, ausgestattet mit einer amerikanischen bar, die einen komfortablen und einladenden raum schafft. das wohnzimmer verfügt über klimaanlage.
auf derselben etage befinden sich drei schlafzimmer:
zwei einzelzimmer, vielseitig und funktional.
ein doppelzimmer en suite, mit komplettem badezimmer mit badewanne und einbauschränken.
das obergeschoss beherbergt ein geräumiges arbeitszimmer, mit einer trennung, die eine optimale nutzung des raums ermöglicht, ideal als arbeitsbereich, multifunktionsraum oder zusätzliches schlafzimmer. von hier gelangt man zu einer großen terrasse, perfekt, um die frische luft und entspannte momente zu genießen.
die immobilie beinhaltet zwei parkplätze im preis und gehört zu einer gepflegten gemeinschaft mit gemeinschaftspool und garten.
bevorzugte lage: vilatenim liegt strategisch günstig am eingang von figueres, mit einfachem zugang in richtung girona und roses, was komfort und hervorragende verkehrsanbindung garantiert.
ein komplettes, helles und gut gelegenes zuhause, bezugsfertig.
kommen sie vorbei und lassen sie sich überraschen!
à vendre, penthouse de plain-pied, une propriété véritablement exceptionnelle et sans équivalent dans la ville. avec 292 m² construits et près de 100 m² de terrasses privées, il offre une expérience résidentielle de très haut niveau, conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle et intimité totale en plein centre urbain.
l’appartement dispose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu’une seconde salle de bains complète. la distribution soignée est complétée par une cuisine indépendante et une buanderie séparée, garantissant fonctionnalité et ordre sans renoncer au design. le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle et doté de vues dégagées, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et exclusive.
la propriété est livrée entièrement équipée et prête à être habitée, après une rénovation récente de haute qualité pensée pour un confort maximal. elle combine parquet et carrelage, et dispose de climatisation, chauffage central, cheminée, stores électriques, pergola bioclimatique et systèmes d’éclairage intégrés dans des plafonds mobiles, apportant chaleur, polyvalence et personnalité à chaque espace.
elle comprend un parking privé d’environ 70 m², pouvant accueillir deux véhicules et disposant d’une licence de local, situé dans le même immeuble. la résidence offre des parties communes soignées et un service de conciergerie, renforçant le confort et la sécurité. une troisième place de parking est également possible dans la zone communautaire.
une propriété unique qui se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son intimité absolue, située au centre de figueres. idéale pour ceux qui apprécient l’exceptionnel, le confort et un art de vivre exclusif, discret et sans compromis.
située au cœur de figueres, à quelques pas du parc, de l’hôpital et de tous les services, avec un accès excellent à l’ap-7 et au tgv vers barcelone, gérone et la france. un emplacement privilégié qui fait de ce bien unique l’option parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.
Wohnung in einer der besten gegenden von figueres – cendrassos – zu verkaufen
geräumige, 113 m² große wohnung im viertel cendrassos, einer der begehrtesten gegenden von figueres. die wohnung verfügt über vier schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei badezimmer.
das helle wohn-esszimmer bietet direkten zugang zu einer schönen terrasse mit freiem blick auf den park. die küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen hauswirtschaftsraum.
ein parkplatz im selben gebäude ist im preis inbegriffen.
Wir bieten dieses duplex-penthouse im 3. stock mit aufzug in einem gebäude im zentrum von figueres an.
die wohnung im 3. stock besteht aus einer separaten küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer 2,40 m² großen terrasse und einem badezimmer.
eine innentreppe führt in die untere etage. dort befinden sich vier schlafzimmer (eine suite mit eigenem bad und ankleideraum), ein weiteres badezimmer, ein hauswirtschaftsraum und eine 16 m² große terrasse.
zum verkauf gehören ein privater parkplatz (15 m²) und ein abstellraum (3,75 m²).
ausgestattet mit doppelt verglasten fenstern, einbauschränken, heizung und gegensprechanlage.
kontaktieren sie uns gerne für weitere informationen!
Ausgezeichnete gelegenheit zum erwerb eines städtischen eckgrundstücks mit 389 m² in der ruhigen und gut angebundenen gegend von vilatenim. vollständig bebaubares grundstück, ideal für den bau eines modernen einfamilienhauses mit garten, pool und sämtlichen anschlüssen direkt an der straße.
das grundstück wird mit einem geotechnischen gutachten übergeben – ideal für alle, die ihr haus individuell gestalten möchten, in einer wachsenden wohngegend.
sehr gute lage und ausrichtung.
für weitere informationen oder besichtigungstermine kontaktieren sie uns unverbindlich.
Im herzen des dorfes fortià befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte landhaus aus dem 16. jahrhundert – eine einzigartige immobilie, in der geschichte, traditionelle architektur und moderner wohnkomfort zu einem ganz besonderen anwesen verschmelzen.
mit einer wohn- und nutzfläche von ca. 236 m² auf einem 329 m² großen grundstück wurde das anwesen mit viel sorgfalt restauriert und dabei sein ursprünglicher charakter vollständig bewahrt. eindrucksvolle freiliegende eichenbalken, natursteinmauern, restaurierte hydraulische fliesenböden sowie zahlreiche historische architekturelemente verleihen jedem raum eine ganz besondere atmosphäre und einen unverwechselbaren charme.
die immobilie verfügt über eine lizenz für ländlichen tourismus (turisme rural) und bietet damit die möglichkeit, eine exklusive touristische unterkunft zu betreiben, ohne zunächst ein entsprechendes genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. eine hervorragende gelegenheit sowohl für investoren als auch für käufer, die wohnen und touristische nutzung miteinander verbinden möchten.
das haupthaus bietet großzügige wohnbereiche mit einem eleganten wohnzimmer mit kamin, einem geräumigen esszimmer, einer professionell ausgestatteten küche sowie einer schönen terrasse mit blick auf den platz der dorfkirche.
es verfügt über 5 schlafzimmer und 5 badezimmer. darüber hinaus gehören ein separates apartment mit wohn- und essbereich, offener küche sowie zwei doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem bad sowie eine unabhängige privatwohnung auf zwei ebenen mit separatem eingang zum anwesen. diese eignet sich ideal für eigentümer, familienangehörige oder das verwaltungspersonal.
dank ihrer aufteilung, ihrer ausstattung und der bestehenden lizenz bietet diese außergewöhnliche immobilie zahlreiche nutzungsmöglichkeiten – als landtourismusbetrieb, boutique-hotel, charmantes gästehaus oder exklusive familienresidenz.
zur ausstattung gehören eine gaszentralheizung, doppelt verglaste fenster, belüftung in allen schlafzimmern, klimaanlage in der privatwohnung sowie solaranlagen zur verbesserung der energieeffizienz.
eine außergewöhnliche immobilie für alle, die ein anwesen mit geschichte, charakter und großem touristischem potenzial in privilegierter lage suchen.
ausstattung auf einen blick
• denkmalgeschütztes historisches landhaus aus dem 16. jahrhundert
• lizenz für ländlichen tourismus
• ca. 236 m² bebaute fläche
• 5 schlafzimmer
• 5 badezimmer
• separates apartment mit 2 schlafzimmern und 2 badezimmern
• unabhängige privatwohnung mit 2 schlafzimmern und 2 badezimmern
Wunderschönes einfamilienhaus in llançà, verteilt auf erdgeschoss und zwei obere etagen, konzipiert für maximalen komfort, großzügige räume und vielseitige nutzungsmöglichkeiten. das haus befindet sich auf einem grundstück von ca. 780 m² und überzeugt durch privatsphäre, eine hervorragende süd-/südost-ausrichtung sowie zahlreiche nutzungsmöglichkeiten – sowohl als hauptwohnsitz als auch als investition. im erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete, unabhängige wohnung mit zwei doppelschlafzimmern, einem badezimmer, separater küche und einem großen wohn- und essbereich, mit direktem zugang zum privaten garten und einem geschlossenen parkplatz. auf derselben etage gibt es außerdem einen großzügigen aufenthaltsbereich mit kamin, offener küche und zugang zu zwei gärten, ideal für gesellige momente, sowie einen vielseitig nutzbaren raum mit badezimmer. im ersten stock erwarten sie helle und großzügige räume mit zwei doppelschlafzimmern, einer großen suite mit ankleidezimmer und badezimmer mit whirlpool-badewanne, ein weiteres badezimmer, eine separate küche mit kochinsel und ein hauswirtschaftsraum. alle räume haben zugang zu terrassen. zudem gibt es ein großes hauptesszimmer. im zweiten stock befinden sich zwei weitere schlafzimmer im suite-stil, jeweils mit eigenem bad und privater terrasse, sowie ein großes studio mit zugang zu einer terrasse. das haus ist ausgestattet mit aufzug, ölheizung, klimaanlage und doppelt verglasten fenstern. eine einzigartige immobilie in llançà, ideal für alle, die raum, komfort und charakter an der costa brava suchen. kontaktieren sie uns gerne für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins.
