Hier vermischen sich attraktive ferienhäuser mit villen verschiedener preisklassen, die das ganze jahr über bewohnt werden. ortsansässige unternehmer lieben die ruhe – selbst im august – sowie die kurzen wege in alle richtungen und den atemberaubenden ausblick über die bucht von roses, das alt empordà bis hin zu den pyrenäen.
nicht alle villen können den ausblick bieten, den diese villa bietet – er ist kaum zu übertreffen.
sie finden hier ein anwesen der besonderen art in absoluter toplage, das bisher ganzjährig bewohnt, gehegt und gepflegt wurde.
ein haus mit charakter und stil.
ein haus zum wohlfühlen – mit diversen terrassen, romantischen ecken und einem gepflegten, eingewachsenen garten mit liebevoll angelegter bepflanzung.
mit einem komplett renovierten pool, der sofort zum baden einlädt.
mit 3 schlafzimmern, 3 bädern und einem zusätzlichen turmzimmer, das viele nutzungsmöglichkeiten bietet – gegebenenfalls auch als viertes schlafzimmer.
ein liebevoll eingerichtetes wohnzimmer, in dem viel holz verarbeitet wurde und das dadurch seinen besonderen charme erhält. direkt dahinter befindet sich die große küche – offen mit dem wohnzimmer verbunden, bei wunsch jedoch trennbar.
der einladende eingangsbereich eignet sich ideal auch als büro oder leseecke.
eine große garage bietet bequem platz für ein auto, zusätzlich stehen zwei weitere stellplätze auf dem grundstück zur verfügung. auch an abstellräumen fehlt es nicht.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.
in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
ein separater hauswirtschafts- bzw. waschraum sorgt für zusätzlichen komfort im alltag.
das stromnetz wurde vor kurzem modernisiert. zwei klimaanlagen sorgen im sommer – neben dem pool – für angenehme erfrischung.
im winter garantiert die zentrale heizölheizung eine angenehme temperatur. zusätzliche energieeffiziente heizkörper bieten auch denjenigen höchsten komfort, die selbst im winter sommertemperaturen bevorzugen.
das haus ist die perfekte option für käufer, die:
keine arbeit und keinen stress wollen – einfach einziehen und ab dem ersten tag genießen.
kein bauen, keine renovierungen, kein ärger mit baufirmen oder handwerkern.
einfach in den pool tauchen, den ausblick genießen, es sich gemütlich machen und das leben genießen.
all das in toplage suchen – in einer ruhigen und auch bei einheimischen äußerst beliebten wohngegend.
besuchen sie dieses haus und überzeugen sie sich selbst.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Diese besondere immobilie wurde konzipiert, um komfort und funktionalität optimal zu vereinen. das haupthaus verfügt über drei geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer sowie ein separates studio, das vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet. zwei großzügige terrassen eröffnen einen freien blick auf das meer und die umliegende berglandschaft.
ein highlight ist der wellnessbereich mit innenpool und spa. für angenehme temperaturen sorgen eine zentralheizung mit ölkessel sowie eine reversible klimaanlage. die doppelt verglasten fenster bieten eine gute wärme- und schalldämmung. ein glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. der gepflegte garten ist mit verschiedenen obstbäumen wie orangen-, feigen- und zitronenbäumen bepflanzt.
Das hotel liegt in palau-saverdera, 5 autominuten von den stränden entfernt und befindet sich auf einem grundstück von 2057 m², schön bewaldet und eingezäunt.
im herzen des dorfes, zwei gehminuten von allen geschäften entfernt und umgeben von natur, wird sie dieses exklusive anwesen mit seiner idyllischen lage verführen.
diese 298 m² große villa verfügt über einen privaten innenhof für mehrere fahrzeuge auf der straßenseite und einen abstellraum mit einer schönen oberfläche!
das haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen wohnzimmer und einem hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, einer veranda/esszimmer, zwei schlafzimmern mit eigenem bad und einer garage.
diese immobilie verfügt auch über ein unabhängiges apartment mit einem wohnzimmer, einer küchenzeile, einem schlafzimmer und einem badezimmer.
draußen können sie einen schönen swimmingpool mit verschiedenen terrassen, gartenbereich, teich usw. genießen.
von der terrasse aus können sie die bucht von roses sowie den naturpark bewundern.
das haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige dienstleistungen!
Genießen sie das leben in dieser großartigen immobilie, die sich im höchsten teil der urbanisation can isaac de palau-saverdera befindet. mit beeindruckenden blicken auf die bucht von roses und nur 10 minuten von den wunderschönen stränden von roses entfernt, ist dieses haus der perfekte ort zum leben und entspannen.
das haus bietet spektakuläre blicke auf die bucht von roses von seiner veranda und verschiedenen räumen. darüber hinaus verfügt es über einen wunderschönen privaten pool, umgeben von natur, und einen großen, geräumigen und gepflegten garten, ideal um das leben im freien zu genießen. die immobilie umfasst drei schlafzimmer, ein hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche schlafzimmer, perfekt für familie und gäste. die zwei kompletten badezimmer sind modern und funktional und wurden für ihren komfort entworfen.
die küche ist komplett ausgestattet, geräumig und modern mit allen notwendigen geräten. das wohnzimmer, das sich zur großen veranda öffnet, ist ein perfekter ort, um sich zu entspannen und den beeindruckenden ausblick zu genießen. es gibt auch einen waschbereich, der zusätzlichen komfort mit einem speziellen bereich für die wäsche bietet.
die meisten zimmer sind mit klimaanlagen ausgestattet, was das ganze jahr über für eine kühle und angenehme umgebung sorgt.
um zu diesem wunderschönen haus zu gelangen, müssen sie einige treppen von der hauptstraße hinuntersteigen, wo sich ein außenparkplatz befindet. beim betreten werden sie von einem gemütlichen wohnzimmer empfangen, das sich zu einer großen veranda öffnet und einen panoramablick auf die bucht von roses bietet. die veranda führt zu einem herrlichen garten- und poolbereich, ideal um das mediterrane klima und die natur in ihrer besten form zu genießen.
verpassen sie nicht die gelegenheit, in dieser unglaublichen immobilie zu leben, die luxus, komfort und eine unschlagbare lage kombiniert. kontaktieren sie uns für weitere informationen und um einen besichtigungstermin zu vereinbaren! certificado energético: 2rm41x75w
Diese spektakuläre moderne villa, erbaut im jahr 2025 von procasa, befindet sich auf einem eckgrundstück von 1.506 m² in der exklusiven urbanisation bella vista in palau-saverdera und bietet maximale privatsphäre, großzügigkeit und eine hervorragende ausrichtung.
das haus besticht durch sein zeitgenössisches und funktionales design. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohn- und esszimmer mit offener, moderner küche – ideal für den alltag und zum empfangen von gästen. große fensterfronten schaffen eine nahtlose verbindung zum außenbereich und führen direkt in den nach süden ausgerichteten garten mit einem herrlichen pool von 10 x 3,5 metern, perfekt, um den ganzen tag die sonne zu genießen. der außenbereich umfasst zudem ein gepflegtes boule-feld sowie eine überdachte terrasse mit bioklimatischer pergola, ideal für mahlzeiten im freien zu jeder jahreszeit.
auf dieser ebene befinden sich außerdem zwei schlafzimmer mit eigenem bad (en suite) sowie ein gäste-wc. das wohnzimmer verfügt über einen eleganten dekorativen kamin, der wärme und stil verleiht. die immobilie bietet zudem eine große garage für zwei fahrzeuge sowie zusätzliche parkmöglichkeiten.
im obergeschoss befindet sich eine beeindruckende master-suite mit privater terrasse – ein exklusiver rückzugsort zum entspannen und genießen der aussicht.
zu den extras zählen eine alarmanlage sowie eine zentrale klimaanlage mit warm- und kaltfunktion über luftkanäle, die ganzjährigen komfort gewährleistet.
eine einzigartige immobilie, die design, qualität und privilegierte lage vereint.
Dieses neu erbaute haus befindet sich auf einem 606m² großen grundstück in der prestigeträchtigen urbanisation mas bohera, in der gemeinde palau-saverdera.
das haus wurde 2024 mit hochwertigen materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als erstwohnsitz als auch als zweitwohnsitz für diejenigen, die ruhe und nähe zur küste suchen. es bietet freie sicht auf die bucht von roses, das meer, die berge und die felder von alt emporda und dank seiner ausrichtung nach südwesten können sie das ganze jahr über die natur genießen.
das haus ist auf 3 ebenen verteilt. der große keller besteht aus einer 100 m² großen garage, einem abstellraum, einer waschküche und einem maschinenraum. von hier aus besteht zugang zum grundstück, sowohl über die innentreppe als auch durch die möglichkeit, einen aufzug zu installieren (vorinstallation bereits erfolgt).
das erdgeschoss bietet ein offenes wohn-esszimmer und eine offene küche sowie ein schlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer. von diesem raum aus haben wir zugang zur hinteren terrasse, die naturstein stützmauern hat. es gibt auch zugang zur vorderen hauptterrasse, mit einer vorinstallation für den grill auf dem teil der überdachten terrasse (22 m) und zum rest der terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen infinity-pool mit freiem zugang ansichten.
die erste etage ist in 3 doppelzimmer und 2 badezimmer unterteilt. zwei der schlafzimmer teilen sich ein badezimmer mit dusche und wc, beide mit zugang zur terrasse. das dritte schlafzimmer verfügt über ein eigenes badezimmer und ein ankleidezimmer und bietet außerdem zugang zu einer terrasse mit fantastischem meerblick.
extras: platz zum parken mehrerer autos, vorinstallation für einen aufzug, der alle ebenen verbindet, kanalheizung, küche, die nach einem individuellen 3d-modell gefertigt wird, vorinstallation für kamin und grill, elektrisches garagentor, einbauschränke ( ausstehende installation)
Entdecken sie diese beeindruckende, vollständig renovierte villa auf einem großzügigen grundstück von 1.682 m² mit südausrichtung, die den ganzen tag über sonne sowie freie ausblicke bietet. gelegen in palau-saverdera, in der ruhigen wohngegend bellavista, vereint sie privatsphäre, komfort und die nähe zu roses sowie zu den wunderschönen stränden der costa brava.
schon beim betreten überzeugt die immobilie durch ihre helligkeit und großzügigen räume. das erdgeschoss verfügt über einen eleganten, überdachten eingangsbereich mit direktem zugang zur garage sowie über einen großen offenen wohnbereich mit voll ausgestatteter küche, die harmonisch in ess- und wohnzimmer integriert ist. von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte terrasse, in den garten und zum pool. auf dieser ebene befinden sich zudem drei schlafzimmer, darunter eine suite mit eigenem bad, separatem wc und direktem zugang zum pool, sowie ein weiteres badezimmer.
das obergeschoss ist vollständig der großzügigen master-suite gewidmet, die als privater rückzugsort konzipiert ist. sie verfügt über ein wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse mit panoramablick auf das meer, die berge und die umliegende natur, ausgestattet mit einer elektrischen markise. das schlafzimmer bietet ein elegantes bad mit whirlpool, dusche und wc sowie einen großen ankleidebereich. ein zusätzlicher raum ermöglicht den zukünftigen einbau eines aufzugs.
der außenbereich lädt zum genießen des mediterranen lebensstils ein: privater pool (10 x 5 m), mehrere stellplätze auf dem grundstück, außendusche sowie ein gemütlicher grillbereich mit pergola und ruhezone. eine überdachte chill-out-terrasse mit elektrischen, einziehbaren moskitonetzen rundet das angebot ab. zudem verfügt das grundstück über außenbeleuchtung und wasseranschlüsse.
zur ausstattung gehören eine reversible klimaanlage, doppelverglasung, elektrische rollläden, ein automatisches zufahrtstor sowie eine gasheizung. die villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Wunderschönes, nach süden ausgerichtetes haus mit freiem blick, großzügigen räumen und einem auf komfort ausgelegten design.
mit insgesamt 303 m² wohnfläche und 236 m² nutzfläche bietet diese immobilie einen mediterranen lebensstil. das haus befindet sich in einer zentralen lage, nur 2 minuten vom zentrum von palau-saverdera entfernt.
das haus verteilt sich auf zwei hauptebenen:
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine gästetoilette (wc), der hauswirtschaftsraum, eine offene küche zum wohn-essbereich mit kaminofen (insert) und direkter zugang zu einer großen terrasse mit beheiztem salzwasserpool.
im ersten stock befinden sich 2 doppelzimmer mit klimaanlage, einbauschränken, privaten terrassen und fernsehern sowie 2 komplette badezimmer, eines davon en suite.
im zweiten stock gibt es 4 weitere schlafzimmer, eines davon ein doppelzimmer mit terrassenzugang, und drei weitere zimmer mit unterschiedlichen grundrissen, alle mit klimaanlage (einige mit einbauschränken und tv) sowie ein komplettes badezimmer mit badewanne, dusche und doppelwaschbecken.
die immobilie verfügt außerdem über eine doppelgarage mit elektrischem tor, mehrere abstellräume, elektrische markisen mit windsensor, stadtgasheizung, alarmanlage und außenstellplätze für bis zu 4 fahrzeuge.
Gelegenheit!
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des alt empordà, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des palau-saverdera, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Haus zum verkauf in der exklusiven wohnanlage els olivars in pau, gelegen auf einem großzügigen grundstück von 3.000 m², das privatsphäre und eine wunderschöne naturlandschaftg bietet. das haus erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über eine gesamtfläche von 316 m².
es besticht durch seinen spektakulären panoramablick über die bucht von roses, die ebene des empordà und die umliegenden berge und bietet das ganze jahr über eine einzigartige landschaft.
das haus ist derzeit zu etwa 80 % fertiggestellt und wird in seinem aktuellen, unfertigen zustand verkauft. es sind noch arbeiten erforderlich, darunter die außenbeschichtung (monocouche), die gartengestaltung mit rampen, die außenumzäunung, die fertigstellung der elektroinstallation (vorinstallation bereits vorhanden) sowie die sanitäranlagen, armaturen, innenausbau, türen und einbauschränke.
die immobilie verfügt außerdem über einen außenpool 12,00m x 3,50 m und eine terrasse.
das moderne design ist darauf ausgelegt, allen zeitgemäßen komfort zu integrieren und ein funktionales, helles und hochwertiges zuhause zu schaffen.
eine hervorragende gelegenheit, ein maßgeschneidertes haus in einer der begehrtesten gegenden des alt empordà zu realisieren.
Wir präsentieren ihnen dieses außergewöhnliche grundstück mit ca. 2.055 m² in der renommierten urbanisation els olivars, einer der begehrtesten wohnlagen an der costa brava, nur wenige minuten von roses und seinen herrlichen stränden entfernt.
dank seiner privilegierten lage in der letzten baureihe der urbanisation bietet dieses grundstück eine einzigartige kombination aus ruhe, privatsphäre und unverbaubarem panoramablick über das tal, die mediterrane landschaft und das mittelmeer. da sich hinter dem grundstück keine weitere bebauung befindet, genießen sie hier eine außergewöhnliche nähe zur natur und ein höchstmaß an exklusivität.
die ideale südwestausrichtung sorgt für ganztägige sonneneinstrahlung und beeindruckende sonnenuntergänge. damit bietet das grundstück die perfekte grundlage für die realisierung einer exklusiven luxusvilla mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche, großzügigen terrassen, garten und pool.
highlights auf einen blick:
ca. 2.055m² großes grundstück in privilegierter lage.
letzte baureihe der urbanisation mit unverbaubarer aussicht.
atemberaubender panoramablick auf das mittelmeer, das tal und die umliegende landschaft.
direkte lage am übergang zur natur.
südwestausrichtung mit ganztägiger sonne.
höchste privatsphäre und außergewöhnliche ruhe.
potenzial für den bau einer exklusiven villa mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche.*
nur wenige minuten von roses, den stränden, restaurants, geschäften und allen wichtigen einrichtungen entfernt.
eine seltene gelegenheit, in eine einzigartige lage an der costa brava zu investieren und ihr traumhaus in einer der schönsten regionen des mittelmeers zu verwirklichen.
die bebaubarkeit unterliegt den geltenden städtebaulichen vorschriften.
Reserviert das haus ist teilrenoviert und verfügt laut grundbuchamt über eine bebaute fläche von 392 m².
das haus erstreckt sich über ein erdgeschoss und zwei weitere etagen.
im erdgeschoss befinden sich ein geschäftsraum, eine garage, ein gäste-wc und ein innenhof.
im ersten stock befinden sich vier doppelschlafzimmer, ein badezimmer, eine separate küche, ein wohn-esszimmer und eine überdachte terrasse.
im zweiten stock befinden sich zwei schlafzimmer mit eigenem bad, eine separate küche, ein wohn-esszimmer mit kamin und klimaanlage sowie eine terrasse mit zugang zur dachterrasse.
das haus liegt im renommierten dorf peralada, in der nähe aller annehmlichkeiten wie figueres, geschäften, den bergen, dem strand und vielem mehr.
peralada bietet alle annehmlichkeiten, die sie benötigen: einen kindergarten, grund- und weiterführende schulen, ein großes sportgelände (fitnessstudio, schwimmbad usw.), großzügige grünflächen mit kinderspielplätzen, supermärkte, eine tagesstätte für senioren, eine apotheke und ein medizinisches zentrum (cap) – alles bequem zu fuß erreichbar!
ganz zu schweigen davon, dass die stadt auch für ihre restaurants, ihr casino, ihren golfplatz und vieles mehr bekannt ist.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren und einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
