DIENSTLEISTUNG IN DER KONSTRUKTION UND INMOBILIEN

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Herrliches Haus mit spektakulärem Meerblick

Ref: 5670 Roses (Canyelles)

Certificado energético: p6hwtlm18
herrliches haus in südlage mit spektakulärem meerblick und viel privatsphäre. es befindet sich in canyelles und ist 2 minuten von dem fabelhaften strand entfernt. das grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute fläche beträgt 343 m2. es verfügt über einen garten und einen privaten pool. diese liegenschaft ist mit den besten materialien und in einem sehr modernen stil gebaut. die großen fenster bieten viel tageslicht und machen das haus sehr gemütlich und komfortabel. auf 3 etagen verteilt, befindet sich im erdgeschoss der eingang des hauses mit einer großen garage für 2 autos, einem platz für motorräder und fahrräder, einem großen waschraum und viel stauraum. auf der mittleren ebene verfügt es über 3 große schlafzimmer mit ausgang zu den terrassen und mit herrlichem freiem blick auf das meer, 2 badezimmer (eines davon in suite), und einen abstellraum. auf der hauptebene befindet sich das geräumige wohnzimmer und die voll ausgestattete küche mit großen fenstern und zugang zur großen terrasse mit pool (hydromassagesystem und gegenstrom) und mit einem blick auf das meer, dass jeden zum verlieben bringt. auf derselben ebene befindet sich die master suite mit bad und ankleideraum. das haus verfügt über einen aufzug und eine reversible klimaanlage in allen zimmern.

1.790.000 €
343 m² |
4 Zimmer |
6 Bäder

Wunderschönes Haus mit Meerblick

Ref: 5160 Roses (Puig Rom)

Schönes und prächtiges haus in südlage, auf den höhen von roses gelegen, mit der besten aussicht auf das meer. diese immobilie besteht aus einem ersten teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin, eine separate ausgestattete küche, 3 schlafzimmer, eines davon eine suite, ein badezimmer und einen raum für ein büro.
auf der unteren ebene des hauses haben wir eine völlig unabhängige wohnung, aufgeteilt in eine küche, ein wohnzimmer, ein großes schlafzimmer und ein großes badezimmer.
draußen verfügt das haus über einen schönen swimmingpool und mehrere außenbereiche, um die schöne aussicht zu genießen, eine sommerküche mit grill und eine große garage.
diese unterkunft verfügt über eine klimaanlage.
kommen sie bald und entdecken sie dieses unglaubliche haus mit sensationeller aussicht

1.090.000 €
281 m² |
4 Zimmer |
4 Bäder

Einstöckiges Haus in Santa Margarita

Ref: 4654 Roses (Santa Margarida)

Erdgeschosshaus mit garten und hinterhof. dieses schöne einstöckige haus mit garten und hinterhof ist in ein geräumiges wohnzimmer, eine ausgestattete zum esszimmer offene küche, 3 doppelzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer aufgeteilt.
in der nähe von strand und geschäften gelegen, ist es ideal, um das ganze jahr über zu leben oder die ferien zu genießen. kommen sie und entdecken sie dieses angenehme anwesen.
extras: doppelt verglaste fenster, ölzentralheizung, kamin

299.000 € RESERVIERT
98 m² |
3 Zimmer |
1 Bäder

Modernes Haus 5 Gehminuten vom Strand entfernt

Ref: 5424 Roses (Centre)

Dieses prächtige anwesen im zentrum von roses, in der nähe aller annehmlichkeiten, verfügt über moderne oberflächen und einen unabhängigen teil des hauses, in dem sie ihr eigenes geschäft, studio oder ihren freizeitbereich haben können. das haus ist in einer großen garage für 1 großes auto und abstellraum verteilt. auf der oberen etage befindet sich ein geräumiges wohn-/esszimmer mit großen fenstern, eine komplett moderne und ausgestattete küche und ein badezimmer. auf der nächsten etage gibt es eine riesige suite, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein weiteres doppelzimmer und eine kleine waschküche. und schließlich gibt es auf der obersten etage des hauses eine geräumige suite und eine terrasse mit whirlpool. das haus ist für die installation eines aufzugs vorbereitet und verfügt über eine hausautomation. möglichkeit, im erdgeschoss ihres hauses, ateliers zu vermieten, oder freizeitorts oder ein eigenes geschäft zu haben. verpassen sie diese gelegenheit nicht, sie werden es lieben.

499.000 €
258 m² |
3 Zimmer |
3 Bäder

Großes Haus mit Meerblick, Pool und touristischer Lizenz

Ref: 5169 Roses (Mas Fumats)

Entdecken sie ihre urlaubsoase an der atemberaubenden costa brava! tauchen sie ein in luxus und komfort mit unserem spektakulären ferienhaus in der exklusiven urbanisation von mas fumats in roses.

stellen sie sich ihre tage der entspannung in einem anwesen vor, das eleganz und funktionalität perfekt vereint. von seinem design über zwei etagen bietet dieses haus ihnen einen großzügigen und hellen rückzugsort. im erdgeschoss werden sie von einem wohn-esszimmer mit klimaanlage begrüßt, ideal zum entspannen und unvergessliche momente mit familie oder freunden zu verbringen. die voll ausgestattete, separate küche lädt sie ein, ihre kulinarischen fähigkeiten unter beweis zu stellen, während der waschraum mit waschmaschine und trockner einen hauch von komfort bietet.

die intelligente aufteilung setzt sich im hauptschlafzimmer fort, wo sie eine private oase mit eigenem bad und erfrischender dusche finden. und das ist noch nicht alles: wenn sie in das untergeschoss hinabsteigen, erwartet sie ein weiterer freizeitbereich mit direktem zugang zum pool. mit einer zusätzlichen kleinen küche und drei gemütlichen schlafzimmern, alle mit einbauschränken, haben sie alles, was sie brauchen, um sich wie zu hause zu fühlen. zwei voll ausgestattete badezimmer sorgen für den komfort aller gäste.

wie wäre es, die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten pool zu genießen? mit einer großzügigen terrasse nach süden können sie die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses genießen, während sie unter der warmen sonne entspannen. und wenn sie bereit sind, die umgebung zu erkunden, stehen ihnen parkplätze für zwei autos und eine garage zur verfügung, für höchsten komfort.

sind sie bereit, ein unvergessliches urlaubserlebnis zu erleben? buchen sie jetzt und verwirklichen sie ihre träume in unser ferienhaus mit tourismuslizenz an der costa brava!

749.000 €
366 m² |
4 Zimmer |
4 Bäder

Villa Ramon Llull

Ref: 4149 Roses (Puig Rom)

750.000 €
232 m² |
5 Zimmer |
4 Bäder

Cap Llarg 9

Ref: 5686 Roses (Santa Margarida)

897.500 €
142 m² |
4 Zimmer |
4 Bäder

Villa mit Meerblick und Pool in der ruhigen Gegend von Mas Fumats, wo Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können

Ref: 4411 Roses (Mas Fumats)

Vielleicht ist die zeit für einen tapetenwechsel gekommen, weil sie das leben in einer großstadt voller verkehr und lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue tage im jahr gibt.

wenn sie im ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu hause aus zu tun, ist es an der zeit, ein neues abenteuer in diesem kleinen paradies an der costa brava zu beginnen.

mit stränden für jeden geschmack, feiner sand, wild, für hunde,...

eine große auswahl an restaurants, geschäften, supermärkten, endlosen aktivitäten, ausflügen, ...

es ist an der zeit, diese villa im landhausstil und ihre vorteile zu kaufen:

• das haus ist in zwei wohnungen aufgeteilt, die durch eine innentreppe verbunden sind, sodass ihre gäste ihre eigene privatsphäre genießen können.

• im erdgeschoss haben wir ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einem südbalkon, um im winter die sonne zu genießen und einen beeindruckenden blick auf die bucht von roses zu genießen.

• die offene küche vor dem esszimmer verfügt über alle notwendigen elektrogeräte.

• zwei schlafzimmer befinden sich im erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es platz für zwei einzelbetten bietet, und das andere zimmer ist sehr geräumig.

• zwei komplette badezimmer neben den beiden schlafzimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne, um ein entspannendes bad zu genießen.

• auf der unteren etage haben wir ein weiteres geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein komplettes badezimmer mit dusche.

• im poolbereich befindet sich ein großer abstellraum mit toilet und poolmotor.

• zentralheizung für angenehme wärme in kalten winternächten.

• aluminiumfenster und doppelglas.

• pool auf der unteren etage, umgeben von einer großen terrasse mit der möglichkeit, eine sommerküche oder einen grill einzurichten, um ihre treffen mit familie oder freunden zu genießen.

• große garage mit direktem zugang zum inneren des hauses, um den supermarkteinkauf nicht die treppe hinuntertragen zu müssen.

neben all dem …

wenn sie es als zweitwohnsitz nutzen, können sie durch die vermietung an touristen in den sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und sie vielleicht eher lust auf die kühle nordeuropas haben, ein gutes einkommen zur deckung der jährlichen kosten erzielen.

hast du zweifel? zum beispiel:

liegt es an einer hauptstraße?
nein, das garantiert weniger autoverkehr.

es hat eine klimaanlage?
in den 3 schlafzimmern, um sich in heißen sommernächten ausruhen zu können.

welche jährlichen ausgaben haben sie?
es gibt die rathaussteuer von 1.400 € (ibi) und die staatliche steuer, die bei nichtansässigen etwa 452 € betragen würde.

wie hoch sind die anschaffungskosten?
die 10 % steuer auf den kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die notar-, registrierungs- und verwaltungskosten.

bevor sie einen termin buchen, vergessen sie nicht, sich das video anzusehen und einen spaziergang zu machen.

780.000 €
252 m² |
4 Zimmer |
3 Bäder

Hübsches Haus in Puig Rom mit 2 Schlafzimmern, Garage und Garten

Ref: 4413 Roses (Puig Rom)

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

279.900 €
96 m² |
2 Zimmer |
4 Bäder

Komplett renoviertes Stadthaus im Zentrum von Roses.

Ref: 5449 Roses (Centre)

Wir bieten ihnen dieses schöne, komplett renovierte haus an, das nur 400 m vom strand von roses entfernt liegt und alle geschäfte von roses in reichweite hat.
nur wenige schritte von der rambla de la riera ginjolers entfernt, befindet es sich in einer ruhigen straße in roses, von der aus sie aber auch alle aktivitäten genießen können, die roses das ganze jahr über bietet, und alles in der stadt zu fuß erledigen können.
die derzeitigen eigentümer haben das haus gerade komplett renoviert: lichtinstallation, fassade und die gesamte inneneinrichtung.
auch die möbel sind neu.
im erdgeschoss finden wir eine zum wohnzimmer offene küche. ein badezimmer mit dusche und eine separate toilette.
wir gehen in den ersten stock, wo es einen großen flur mit sofa, zwei doppelzimmer, ein einzelzimmer und ein komplettes badezimmer mit dusche gibt.
das ist eine sehr gute gelegenheit.
es ist einen besuch wert.

225.000 €
100 m² |
3 Zimmer |
3 Bäder

Kaufen Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen als großartige Investition oder genießen Sie es selbst!

Ref: 4691 Roses (Mas Fumats)

Willkommen zu dieser unglaublichen investitions- oder genussmöglichkeit! lassen sie mich ihnen eine beeindruckende, vollständig renovierte doppelhaushälfte vorstellen, die bereit ist, ihre träume zu erfüllen. diese immobilie befindet sich in der exklusiven urbanisation el mas fumats und bietet die perfekte kombination aus komfort, stil und privatsphäre.

eine der herausragenden merkmale dieses hauses ist das einzigartige design, das in 2 unabhängige apartments aufgeteilt ist und ihnen die flexibilität bietet, in einem zu leben und das andere zu vermieten, zusätzliche einnahmen zu erzielen oder familie und freunde während ihres besuchs zu beherbergen. beide apartments wurden sorgfältig renoviert und verfügen über hochwertige ausstattung.

stellen sie sich vor, sie wachen jeden morgen auf und genießen atemberaubende meerblicke vom komfort ihres zuhauses aus. diese immobilie bietet eine erstklassige lage, die es ihnen ermöglicht, unvergleichliche küstenlandschaften zu genießen und eine ruhige und entspannte umgebung für ihr tägliches leben zu schaffen.

mit insgesamt 4 schlafzimmern haben sie ausreichend platz, um ihre familie oder gäste unterzubringen. darüber hinaus gibt es 2 voll ausgestattete badezimmer, die komfort und privatsphäre für alle bewohner gewährleisten.

an sonnigen tagen dürfen sie den herrlichen privaten pool nicht verpassen, in dem sie sich in exklusiver umgebung erfrischen und entspannen können. stellen sie sich vor, sie veranstalten grillabende im freien, familientreffen oder einfach nur genießen die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten paradies.

diese immobilie verfügt auch über die hutg-touristenlizenz und ist somit eine hervorragende gelegenheit für diejenigen, die am markt für ferienvermietungen interessiert sind und eine attraktive rendite gewährleisten.

zusammenfassend ist diese vollständig renovierte doppelhaushälfte in el mas fumats ein immobilienjuwel. mit seinen 2 unabhängigen apartments, meerblick, privatem pool und erstklassiger lage werden sie keine vergleichbare gelegenheit anderswo finden. verpassen sie nicht die chance, in ihre zukunft zu investieren und das leben in vollen zügen zu genießen!

399.000 €
109 m² |
4 Zimmer |
2 Bäder

Haus mit Blick auf die Bucht von Roses

Ref: 3924 Roses (Puig Rom)

Dieses prächtige haus auf dem hügel puig rom von roses besteht aus zwei ebenen. auf der ersten ebene besteht das haus aus einer unabhängigen küche und einem großen wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von roses und einer gästetoilette. auf der zweiten ebene finden wir 3 schlafzimmer, 2 davon mit zugang zu einer 12 m² großen terrasse und ein badezimmer mit waschküche. das haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-zimmer-wohnung von 60 m2 mit einem badezimmer und einer 20 m2 großen terrasse mit meerblick sowie eine garage und einen parkplatz.
extras: doppelt verglaste fenster, umschaltbare klimaanlage, parkettböden und einbauschränke.
entdecken sie dieses angenehme haus mit herrlichem blick auf die bucht von roses.

520.000 €
280 m² |
4 Zimmer |
3 Bäder

Villa im Erdgeschoss mit Pool

Ref: 4950 Roses (Mas Fumats)

"entdecken sie den charme des lebens ohne treppen in diesem außergewöhnlichen ebenerdigen haus mit privatem pool, das sich in der renommierten siedlung mas fumats in roses an der wunderschönen costa brava befindet.

dieses juwel im rustikalen stil bietet ihnen 3 geräumige schlafzimmer, eines davon mit eigenem badezimmer und einer entspannenden badewanne. ein weiteres badezimmer mit dusche und eine zusätzliche toilette sorgen für komfort für die ganze familie und ihre gäste.

obwohl die küche einen eher traditionellen touch haben kann, ist sie mit modernen annehmlichkeiten wie geschirrspüler, backofen und cerankochfeld ausgestattet, was sie funktional und perfekt für die zubereitung köstlicher hausgemachter mahlzeiten macht.

der weitläufige garten umgibt das anwesen und bietet eine oase der ruhe sowie die ideale kulisse, um sich zu entspannen und den privaten pool an den warmen tagen der costa brava zu genießen. der großzügige umzäunte parkplatz und die garage bieten sicherheit und bequemlichkeit für ihre fahrzeuge.

zusätzlich sorgt die gaszentralheizung für eine gemütliche atmosphäre das ganze jahr über. dieses haus ist ein wahres juwel in einer idyllischen umgebung und bereit, ihre träume von einem mediterranen lebensstil zu verwirklichen.

verpassen sie nicht diese einzigartige gelegenheit!"

470.000 €
191 m² |
3 Zimmer |
3 Bäder

Hübsches Haus in Puig Rom mit 2 Schlafzimmern, Garage und Garten

Ref: 4443 Roses (Puig Rom)

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

269.900 €
96 m² |
2 Zimmer |
4 Bäder

3-SCHLAFZIMMER-HAUS IN ROSES, RENOVIERT, OASE DER RUHE

Ref: 5726 Roses (Mas Boscà)

Dieses renovierte haus an der costa brava mit 3 schlafzimmern und 2 badezimmern, eines davon en suite, ist eine oase der ruhe. eingebettet in eine ruhige gegend bietet es modernen komfort und großzügige platzverhältnisse. das 413 m2 große grundstück ist perfekt für alle, die von einem privaten swimmingpool träumen. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, ein zuhause zu erwerben, das eleganz und gelassenheit für eine außergewöhnliche lebensqualität vereint.

350.000 €
98 m² |
3 Zimmer |
3 Bäder

Renoviertes Einfamilienhaus in Roses Mas Bosca an der Costa Brava

Ref: 5737 Roses (Mas Boscà)

Entdecken sie dieses 3-schlafzimmer-haus, das mit hochwertigen materialien vollständig renoviert wurde und sich in der ruhigen wohngegend von mas bosca befindet. es verfügt über ein grundstück mit poolmöglichkeit und ist nach süden ausgerichtet. profitieren sie von optimaler wärmedämmung, doppelverglasung mit argon und aluminium-rollläden mit polyurethanschaum. entspricht den elektrischen und sanitären vorschriften. nur 20 minuten zu fuß vom zentrum von roses entfernt, über einen malerischen weg durch olivenhaine. möbliert verkauft. eine seltene gelegenheit !!!

385.000 €
121 m² |
3 Zimmer |
2 Bäder

Haus 104 m² in Roses (Santa Margarida) in 1800 Meter vom Meer

Ref: 5229 Roses (Santa Margarida)

In einer sehr ruhigen gegend von santa margarita in roses gelegen, bietet dieses charmante reihenhaus eine perfekte umgebung für diejenigen, die komfort und ruhe suchen. das haus verfügt über zwei geräumige schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und ein zusätzliches wc.

die private terrasse ist ein idealer platz, um die frische luft zu genießen, mit genügend platz zum aufbewahren von fahrrädern, gartenwerkzeugen und anderen gegenständen. darüber hinaus verfügt die immobilie über einen gemeinschaftspool, der perfekt zum entspannen ist.

das haus ist mit klimaanlage und doppelverglasung ausgestattet, was das ganze jahr über eine angenehme temperatur und eine höhere energieeffizienz gewährleistet. es befindet sich in einem sehr guten erhaltungszustand und ist bezugsfertig, ohne dass renovierungen erforderlich sind.

dieses reihenhaus in santa margarita ist eine einzigartige gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen gegend von roses zu leben.

239.000 €
104 m² |
2 Zimmer |
2 Bäder

Einzigartiges Anwesen mit Meerblick in Roses

Ref: 4978 Roses (Centre)

Dieses schöne haus befindet sich in einer privilegierten gegend des fischerdorfes roses, nahe dem zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen grundstück von fast 1.550 m² gebaut
draußen bietet das nach südwesten ausgerichtete haus einen privaten garten (über den sie auch zugang zum grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen swimmingpool und mehrere terrassen, die das ganze jahr über vollen freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem blick über die bucht von roses.
das anwesen verteilt sich auf mehrere ebenen. von der straße auf der oberen ebene betretend, bietet es eine schöne eingangshalle mit wohnzimmer – offener raum mit eigener terrasse mit aussicht. von der straße aus gibt es auch zugang zu einer garage für 2 autos.
über die treppe gelangen wir auf die hauptebene mit einem beeindruckenden wohnzimmer mit fenstern, die unglaubliches licht spenden. hier finden wir ein separates esszimmer, die küche sowie eine waschküche und ein gäste-wc. auf derselben ebene befinden sich drei schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein badezimmer und das dritte ist ein schlafzimmer mit eigenem bad und eigenem bad. auf dieser etage finden wir sehr große terrassen, um die natur zu genießen.
die nächste ebene ist sowohl über innen- als auch außentreppen zugänglich und besteht aus einem aufenthaltsraum und einem weiteren raum mit kamin, der als zweites wohn-esszimmer oder besprechungszimmer dient, mit einem abstellraum, von dem aus man auf die terrasse mit grill gelangt. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene drei weitere schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
zu den extras des hauses zählen dieselzentralheizung mit 20.000-liter-tank, alarmanlage, automatische bewässerung, solarenergie usw.
immobilie mit viel charakter und viel platz für die anspruchsvollsten kunden!

2.500.000 €
705 m² |
7 Zimmer |
4 Bäder
Alle