Diese spektakuläre moderne villa, erbaut im jahr 2025 von procasa, befindet sich auf einem eckgrundstück von 1.506 m² in der exklusiven urbanisation bella vista in palau-saverdera und bietet maximale privatsphäre, großzügigkeit und eine hervorragende ausrichtung.
das haus besticht durch sein zeitgenössisches und funktionales design. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohn- und esszimmer mit offener, moderner küche – ideal für den alltag und zum empfangen von gästen. große fensterfronten schaffen eine nahtlose verbindung zum außenbereich und führen direkt in den nach süden ausgerichteten garten mit einem herrlichen pool von 10 x 3,5 metern, perfekt, um den ganzen tag die sonne zu genießen. der außenbereich umfasst zudem ein gepflegtes boule-feld sowie eine überdachte terrasse mit bioklimatischer pergola, ideal für mahlzeiten im freien zu jeder jahreszeit.
auf dieser ebene befinden sich außerdem zwei schlafzimmer mit eigenem bad (en suite) sowie ein gäste-wc. das wohnzimmer verfügt über einen eleganten dekorativen kamin, der wärme und stil verleiht. die immobilie bietet zudem eine große garage für zwei fahrzeuge sowie zusätzliche parkmöglichkeiten.
im obergeschoss befindet sich eine beeindruckende master-suite mit privater terrasse – ein exklusiver rückzugsort zum entspannen und genießen der aussicht.
zu den extras zählen eine alarmanlage sowie eine zentrale klimaanlage mit warm- und kaltfunktion über luftkanäle, die ganzjährigen komfort gewährleistet.
eine einzigartige immobilie, die design, qualität und privilegierte lage vereint.
Dieses neu erbaute haus befindet sich auf einem 606m² großen grundstück in der prestigeträchtigen urbanisation mas bohera, in der gemeinde palau-saverdera.
das haus wurde 2024 mit hochwertigen materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als erstwohnsitz als auch als zweitwohnsitz für diejenigen, die ruhe und nähe zur küste suchen. es bietet freie sicht auf die bucht von roses, das meer, die berge und die felder von alt emporda und dank seiner ausrichtung nach südwesten können sie das ganze jahr über die natur genießen.
das haus ist auf 3 ebenen verteilt. der große keller besteht aus einer 100 m² großen garage, einem abstellraum, einer waschküche und einem maschinenraum. von hier aus besteht zugang zum grundstück, sowohl über die innentreppe als auch durch die möglichkeit, einen aufzug zu installieren (vorinstallation bereits erfolgt).
das erdgeschoss bietet ein offenes wohn-esszimmer und eine offene küche sowie ein schlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer. von diesem raum aus haben wir zugang zur hinteren terrasse, die naturstein stützmauern hat. es gibt auch zugang zur vorderen hauptterrasse, mit einer vorinstallation für den grill auf dem teil der überdachten terrasse (22 m) und zum rest der terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen infinity-pool mit freiem zugang ansichten.
die erste etage ist in 3 doppelzimmer und 2 badezimmer unterteilt. zwei der schlafzimmer teilen sich ein badezimmer mit dusche und wc, beide mit zugang zur terrasse. das dritte schlafzimmer verfügt über ein eigenes badezimmer und ein ankleidezimmer und bietet außerdem zugang zu einer terrasse mit fantastischem meerblick.
extras: platz zum parken mehrerer autos, vorinstallation für einen aufzug, der alle ebenen verbindet, kanalheizung, küche, die nach einem individuellen 3d-modell gefertigt wird, vorinstallation für kamin und grill, elektrisches garagentor, einbauschränke ( ausstehende installation)
Entdecken sie diese beeindruckende, vollständig renovierte villa auf einem großzügigen grundstück von 1.682 m² mit südausrichtung, die den ganzen tag über sonne sowie freie ausblicke bietet. gelegen in palau-saverdera, in der ruhigen wohngegend bellavista, vereint sie privatsphäre, komfort und die nähe zu roses sowie zu den wunderschönen stränden der costa brava.
schon beim betreten überzeugt die immobilie durch ihre helligkeit und großzügigen räume. das erdgeschoss verfügt über einen eleganten, überdachten eingangsbereich mit direktem zugang zur garage sowie über einen großen offenen wohnbereich mit voll ausgestatteter küche, die harmonisch in ess- und wohnzimmer integriert ist. von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte terrasse, in den garten und zum pool. auf dieser ebene befinden sich zudem drei schlafzimmer, darunter eine suite mit eigenem bad, separatem wc und direktem zugang zum pool, sowie ein weiteres badezimmer.
das obergeschoss ist vollständig der großzügigen master-suite gewidmet, die als privater rückzugsort konzipiert ist. sie verfügt über ein wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse mit panoramablick auf das meer, die berge und die umliegende natur, ausgestattet mit einer elektrischen markise. das schlafzimmer bietet ein elegantes bad mit whirlpool, dusche und wc sowie einen großen ankleidebereich. ein zusätzlicher raum ermöglicht den zukünftigen einbau eines aufzugs.
der außenbereich lädt zum genießen des mediterranen lebensstils ein: privater pool (10 x 5 m), mehrere stellplätze auf dem grundstück, außendusche sowie ein gemütlicher grillbereich mit pergola und ruhezone. eine überdachte chill-out-terrasse mit elektrischen, einziehbaren moskitonetzen rundet das angebot ab. zudem verfügt das grundstück über außenbeleuchtung und wasseranschlüsse.
zur ausstattung gehören eine reversible klimaanlage, doppelverglasung, elektrische rollläden, ein automatisches zufahrtstor sowie eine gasheizung. die villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Wunderschönes, nach süden ausgerichtetes haus mit freiem blick, großzügigen räumen und einem auf komfort ausgelegten design.
mit insgesamt 303 m² wohnfläche und 236 m² nutzfläche bietet diese immobilie einen mediterranen lebensstil. das haus befindet sich in einer zentralen lage, nur 2 minuten vom zentrum von palau-saverdera entfernt.
das haus verteilt sich auf zwei hauptebenen:
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine gästetoilette (wc), der hauswirtschaftsraum, eine offene küche zum wohn-essbereich mit kaminofen (insert) und direkter zugang zu einer großen terrasse mit beheiztem salzwasserpool.
im ersten stock befinden sich 2 doppelzimmer mit klimaanlage, einbauschränken, privaten terrassen und fernsehern sowie 2 komplette badezimmer, eines davon en suite.
im zweiten stock gibt es 4 weitere schlafzimmer, eines davon ein doppelzimmer mit terrassenzugang, und drei weitere zimmer mit unterschiedlichen grundrissen, alle mit klimaanlage (einige mit einbauschränken und tv) sowie ein komplettes badezimmer mit badewanne, dusche und doppelwaschbecken.
die immobilie verfügt außerdem über eine doppelgarage mit elektrischem tor, mehrere abstellräume, elektrische markisen mit windsensor, stadtgasheizung, alarmanlage und außenstellplätze für bis zu 4 fahrzeuge.
Gelegenheit!
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des alt empordà, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des palau-saverdera, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
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Wir präsentieren ihnen dieses außergewöhnliche grundstück mit ca. 2.055 m² in der renommierten urbanisation els olivars, einer der begehrtesten wohnlagen an der costa brava, nur wenige minuten von roses und seinen herrlichen stränden entfernt.
dank seiner privilegierten lage in der letzten baureihe der urbanisation bietet dieses grundstück eine einzigartige kombination aus ruhe, privatsphäre und unverbaubarem panoramablick über das tal, die mediterrane landschaft und das mittelmeer. da sich hinter dem grundstück keine weitere bebauung befindet, genießen sie hier eine außergewöhnliche nähe zur natur und ein höchstmaß an exklusivität.
die ideale südwestausrichtung sorgt für ganztägige sonneneinstrahlung und beeindruckende sonnenuntergänge. damit bietet das grundstück die perfekte grundlage für die realisierung einer exklusiven luxusvilla mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche, großzügigen terrassen, garten und pool.
highlights auf einen blick:
ca. 2.055m² großes grundstück in privilegierter lage.
letzte baureihe der urbanisation mit unverbaubarer aussicht.
atemberaubender panoramablick auf das mittelmeer, das tal und die umliegende landschaft.
direkte lage am übergang zur natur.
südwestausrichtung mit ganztägiger sonne.
höchste privatsphäre und außergewöhnliche ruhe.
potenzial für den bau einer exklusiven villa mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche.*
nur wenige minuten von roses, den stränden, restaurants, geschäften und allen wichtigen einrichtungen entfernt.
eine seltene gelegenheit, in eine einzigartige lage an der costa brava zu investieren und ihr traumhaus in einer der schönsten regionen des mittelmeers zu verwirklichen.
die bebaubarkeit unterliegt den geltenden städtebaulichen vorschriften.
Reserviert das haus ist teilrenoviert und verfügt laut grundbuchamt über eine bebaute fläche von 392 m².
das haus erstreckt sich über ein erdgeschoss und zwei weitere etagen.
im erdgeschoss befinden sich ein geschäftsraum, eine garage, ein gäste-wc und ein innenhof.
im ersten stock befinden sich vier doppelschlafzimmer, ein badezimmer, eine separate küche, ein wohn-esszimmer und eine überdachte terrasse.
im zweiten stock befinden sich zwei schlafzimmer mit eigenem bad, eine separate küche, ein wohn-esszimmer mit kamin und klimaanlage sowie eine terrasse mit zugang zur dachterrasse.
das haus liegt im renommierten dorf peralada, in der nähe aller annehmlichkeiten wie figueres, geschäften, den bergen, dem strand und vielem mehr.
peralada bietet alle annehmlichkeiten, die sie benötigen: einen kindergarten, grund- und weiterführende schulen, ein großes sportgelände (fitnessstudio, schwimmbad usw.), großzügige grünflächen mit kinderspielplätzen, supermärkte, eine tagesstätte für senioren, eine apotheke und ein medizinisches zentrum (cap) – alles bequem zu fuß erreichbar!
ganz zu schweigen davon, dass die stadt auch für ihre restaurants, ihr casino, ihren golfplatz und vieles mehr bekannt ist.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren und einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Designhaus in der wohnanlage golf de perelada. dieses anwesen wurde nach feng-shui-prinzipien entworfen, mit einem perimeter-layout um einen zentralen raum, der ein fantastisches pyramidenförmiges glasdach hat. das erdgeschoss ist um die zentrale pyramidenförmige glaskuppel herum verteilt und besteht aus einer großen eingangshalle, einem riesigen wohnzimmer unter derselben kuppel, einem fernsehzimmer mit blick auf den garten, einem großen speisesaal mit platz für 15 gäste und einer küche ausgestattet mit den besten elektrogeräten, einem gästebad und einem aufzug. auf derselben etage finden wir vier schlafzimmer, zwei badezimmer und ein bügelzimmer mit waschküche. auch der wellnessbereich mit fitnessraum, whirlpool, dusche und bad. garage für 13 autos und ein beheizter keller.
im ersten stock finden wir den nachtbereich mit den schlafzimmern, die über eine treppe in einer der ecken des hauses zugänglich sind. es gibt zwei doppelzimmer mit gemeinsamem bad, ein suite-zimmer mit bad und ein arbeitszimmer. diese etage hat zugang zu einer außenterrasse mit herrlichem blick auf die pyrenäen und den golfplatz. es hat auch einen kleinen geschlossenen aussichtspunkt mit einem rastplatz, um die aussicht zu genießen.
diese immobilie verfügt über 2 private swimmingpools mit insgesamt 160 m², die mit sonnenkollektoren beheizt werden, eine 86 m² große holzpergola im garten, eine 50 m² große pergola in der garage und eine 40 m² große pergola am eingang. es verfügt über ein 90 m² großes gartenhaus.
das haus steht auf einem 3442 m² großen grundstück im höchsten teil des golfplatzes mit fantastischem blick auf die grüns und die berge.
Wunderschöne immobilie im herzen des alt empordà, innerhalb des renommierten golfclubs von peralada. eine traumvilla, die großzügigkeit, eleganz und einen atemberaubenden ausblick auf den golfplatz, die berge und das charmante dorf peralada vereint.
das anwesen verfügt über ein großzügiges grundstück von 1.185 m², während das haus 310 m² wohnfläche auf zwei komfortable etagen verteilt bietet.
im erdgeschoss empfängt ein heller eingangsbereich mit hohen decken. die unabhängige, voll ausgestattete küche führt in ein geräumiges wohnzimmer mit direktem zugang zur terrasse und zur veranda – ideal zum entspannen. von hier gelangt man in den garten mit dem privaten pool von 32 m². auf dieser ebene befinden sich außerdem zwei doppelzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit dusche sowie eine große suite mit ankleide und eigenem bad. ein geschlossener garagenplatz und praktische abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
im obergeschoss befindet sich die hauptsuite mit whirlpool-badewanne und zugang zu einer privaten terrasse mit herrlichem blick auf die wohngegend und den golfplatz.
die villa ist mit allem modernen komfort ausgestattet: reversible klimaanlage, gasheizung, doppelverglasung, einbauschränke, automatische türen für eingang und garage, automatische außenbeleuchtung, überwachungskameras sowie 24-stunden-sicherheitsdienst.
eine einzigartige gelegenheit, eine außergewöhnliche villa zu erwerben, sofort bezugsfertig, in einer der exklusivsten gegenden der costa brava.
In der prestigeträchtigen anlage golf resort peralada, einer der exklusivsten wohnlagen der costa brava, befindet sich diese außergewöhnliche villa, die eleganz, komfort und privatsphäre perfekt vereint.
die immobilie verfügt über wunderschöne außenbereiche mit privatem pool, großzügigen terrassen und gepflegten gartenanlagen, ideal zum genießen des mediterranen lebensstils.
das erdgeschoss bietet eine elegante küche, einen hellen wohn- und essbereich, ein gäste-bad sowie drei schlafzimmer, darunter eine exklusive suite mit privatem badezimmer und whirlpool-badewanne. im obergeschoss befinden sich zwei weitere hochwertige suiten.
das untergeschoss ergänzt die villa mit hauswirtschaftsraum, stauraum, garage und einem großzügigen offenen freizeitbereich.
eine außergewöhnliche residenz, in der architektur, ruhe und exklusivität zu einem einzigartigen wohnerlebnis verschmelzen.
Fantastisches und einzigartiges baugrundstück zum verkauf in der exklusiven urbanisation perelada golf, in der nähe von geschäften, der grenze und dem meer.
mit einer fläche von 5724 m2, südausrichtung und herrlichem bergblick.
ideal, um ein haus nach ihren wünschen zu bauen oder ein projekt umzusetzen, das sie im sinn haben und das sie in die realität umsetzen können.
dieses gelände verfügt über zugangskontrolle, 24-stunden-überwachungsdienst und einen der besten golfplätze kataloniens. erwähnenswert ist auch das 5-sterne-hotel, in dem sie einen spa- und whirlpool-bereich zum entspannen finden.
wenn sie eine familiäre und ruhige gegend suchen, sind sie hier genau richtig.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, wenn sie fragen haben, wir helfen ihnen gerne weiter.
In der charmanten stadt vilanova de la muga bieten wir dieses urbane wohngebäude mit einer grundstücksfläche von 256 m² zum verkauf an.
gemäß den städtischen bauvorschriften können hier zwei wohneinheiten mit drei stellplätzen errichtet werden.
wohnfläche: 187 m². besichtigungen sind möglich.
