Fantastisches und einzigartiges baugrundstück zum verkauf in der exklusiven urbanisation perelada golf, in der nähe von geschäften, der grenze und dem meer.
mit einer fläche von 5724 m2, südausrichtung und herrlichem bergblick.
ideal, um ein haus nach ihren wünschen zu bauen oder ein projekt umzusetzen, das sie im sinn haben und das sie in die realität umsetzen können.
dieses gelände verfügt über zugangskontrolle, 24-stunden-überwachungsdienst und einen der besten golfplätze kataloniens. erwähnenswert ist auch das 5-sterne-hotel, in dem sie einen spa- und whirlpool-bereich zum entspannen finden.
wenn sie eine familiäre und ruhige gegend suchen, sind sie hier genau richtig.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, wenn sie fragen haben, wir helfen ihnen gerne weiter.
Wir bieten dieses haus in der angenehmen und ruhigen wohngegend mas busca in roses an.
das 246 m² große haus steht auf einem 610 m² großen grundstück.
es verfügt über zwei doppelschlafzimmer (eine suite mit eigenem bad), ein komplettes badezimmer, ein gäste-wc, ein geräumiges wohn-esszimmer und eine separate küche.
es verfügt über eine waschküche, doppelt verglaste fenster, eine umschaltbare klimaanlage und eine garage.
eine terrasse und ein großer garten laden zu gemütlichen stunden mit familie oder freunden ein.
neben dem haus befinden sich zwei wohnungen.
nur wenige minuten vom stadtzentrum sowie den einkaufs- und unterhaltungsvierteln entfernt.
Haus im erdgeschoss in einer ruhigen straße in santa margarita. bestehend aus zwei schlafzimmern, einem wohnzimmer mit offener küche, einem badezimmer und einer separaten toilette. es verfügt über große außenterrassen, auf denen sie das klima der rosen in ruhe genießen können. das haus hat auch eine garage und parkplätze.
es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche gegenstände).
Entdecken sie diese charmante villa in roses, ein ort voller ruhe und komfort: beschreibung der immobilie: im erdgeschoss befindet sich ein helles wohnzimmer/esszimmer mit offener küche, zwei gemütliche schlafzimmer, ein modernes bad mit dusche und ein praktischer abstellraum. in der oberen etage erwarten sie drei zusätzliche schlafzimmer, von denen zwei zugang zu einem balkon haben. auf dieser etage gibt es auch ein badezimmer mit dusche und einen balkon, der zu einer großen sonnenterrasse mit beeindruckendem blick auf die berge führt. das anwesen verfügt über einen privaten garten mit der möglichkeit, einen pool zu bauen, und bietet somit den perfekten außenbereich zum entspannen. hauptmerkmale: komplett renoviert: elektrische installationen und sanitäranlagen wurden modernisiert, mit hochwertigen ausführungen.großer außenbereich: großer garten mit grünflächen und obstbäumen, ideal für freizeitaktivitäten im freien.ideale lage: gelegen in einer ruhigen wohngegend, nur wenige schritte von den feldern entfernt und etwa 4 km vom sandstrand und der promenade.zusätzliche vorteile für die zukünftigen besitzer: lebensqualität: ein renoviertes haus in einer ruhigen und sicheren umgebung.platz für unvergessliche momente: ideal für grillabende und treffen mit familie und freunden.beeindruckende aussicht: genießen sie die sonnenterrasse und den blick auf die berge und die umliegende landschaftfläche: bebauter bereich: etwa 199 m²nutzfläche: etwa 150 m²
verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit! kontaktieren sie uns jetzt, um weitere informationen zu erhalten oder einen besichtigungstermin zu vereinbaren.
Projekt: grundstück + modernes haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen wohnzimmer, einer offenen küche mit einer stilvollen insel, praktischen gästetoiletten und einem luxuriösen schlafzimmer mit bad im erdgeschoss. im ersten stock gibt es eine suite mit wahlweise bad oder ankleidezimmer, ein zusätzliches schlafzimmer und ein gemeinschaftsbad.
draußen erwartet sie ein atemberaubender garten, der die möglichkeit bietet, ihre eigene oase zu schaffen, mit der möglichkeit, einen swimmingpool oder whirlpool zu installieren. die terrasse bietet den perfekten rahmen für grillabende im freien, während eine praktische garage und ein parkplatz das ensemble vervollständigen.
Entdecken sie dieses prächtige haus mit atemberaubendem blick auf die bucht von roses, das meer und berge vereint. dieses geräumige anwesen verfügt über drei schlafzimmer, mit der möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die unterbringung ihrer familie oder gäste. genießen sie einen herrlichen swimmingpool, der sich perfekt zum abkühlen eignet, während sie das außergewöhnliche panorama des meeres bewundern. außerdem verfügt das haus über eine touristenlizenz, ideal für eine mietinvestition. für einen moment der entspannung stehen ihnen außerdem ein whirlpool und eine sauna zur verfügung. das haus verfügt über eine große terrasse, ideal für mahlzeiten im freien oder gesellige momente. mit seinem kamin und dem klimatisierten wohnzimmer garantiert diese immobilie das ganze jahr über optimalen komfort. darüber hinaus steht ihnen eine garage zur verfügung. lassen sie sich diese einmalige gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre wunder zu entdecken. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen wohnumgebung verführen zu lassen!
Certificado energético: p6hwtlm18
herrliches haus in südlage mit spektakulärem meerblick und viel privatsphäre. es befindet sich in canyelles und ist 2 minuten von dem fabelhaften strand entfernt. das grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute fläche beträgt 343 m2. es verfügt über einen garten und einen privaten pool. diese liegenschaft ist mit den besten materialien und in einem sehr modernen stil gebaut. die großen fenster bieten viel tageslicht und machen das haus sehr gemütlich und komfortabel. auf 3 etagen verteilt, befindet sich im erdgeschoss der eingang des hauses mit einer großen garage für 2 autos, einem platz für motorräder und fahrräder, einem großen waschraum und viel stauraum. auf der mittleren ebene verfügt es über 3 große schlafzimmer mit ausgang zu den terrassen und mit herrlichem freiem blick auf das meer, 2 badezimmer (eines davon in suite), und einen abstellraum. auf der hauptebene befindet sich das geräumige wohnzimmer und die voll ausgestattete küche mit großen fenstern und zugang zur großen terrasse mit pool (hydromassagesystem und gegenstrom) und mit einem blick auf das meer, dass jeden zum verlieben bringt. auf derselben ebene befindet sich die master suite mit bad und ankleideraum. das haus verfügt über einen aufzug und eine reversible klimaanlage in allen zimmern.
Schönes und prächtiges haus in südlage, auf den höhen von roses gelegen, mit der besten aussicht auf das meer. diese immobilie besteht aus einem ersten teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin, eine separate ausgestattete küche, 3 schlafzimmer, eines davon eine suite, ein badezimmer und einen raum für ein büro.
auf der unteren ebene des hauses haben wir eine völlig unabhängige wohnung, aufgeteilt in eine küche, ein wohnzimmer, ein großes schlafzimmer und ein großes badezimmer.
draußen verfügt das haus über einen schönen swimmingpool und mehrere außenbereiche, um die schöne aussicht zu genießen, eine sommerküche mit grill und eine große garage.
diese unterkunft verfügt über eine klimaanlage.
kommen sie bald und entdecken sie dieses unglaubliche haus mit sensationeller aussicht
In bester lage in santa margarita, roses, katalonien, steht diese atemberaubende freistehende villa zum verkauf. mit drei schlafzimmern und drei bädern bietet diese 299 m² große villa luxuriösen mediterranen lebensstil. das geräumige wohnzimmer, gepaart mit der wunderschönen architektur, schafft eine gemütliche und elegante atmosphäre für die ganze familie. die villa besticht durch ihr modernes und exquisites design und besticht durch hochwertige ausstattung und große, helle räume. mit ihrer voll ausgestatteten küche und dem privaten garten ist diese immobilie ideal für alle, die komfort und exklusivität suchen. die natürliche umgebung von santa margarita, nahe dem strand, vermittelt zudem ein gefühl von ruhe und gelassenheit. die drei geräumigen schlafzimmer garantieren komfort und privatsphäre, während die drei eleganten badezimmer einen hauch von luxus verleihen. die ebenerdige villa bietet einfachen zugang zu allen bereichen und ist somit ideal für familien oder paare, die ein einzigartiges zuhause in einer privilegierten lage wie roses suchen. kurz gesagt: diese freistehende villa in santa margarita ist eine einmalige gelegenheit, eine luxusimmobilie in einer der begehrtesten gegenden kataloniens zu erwerben. perfekt für alle, die wert auf komfort, modernes design und strandnähe legen, ist diese villa ein wahrer schatz, der eleganz und mediterranen stil in einer unvergleichlichen umgebung vereint.
Entdecken sie diese wunderschöne immobilie, die komfort, stil und eine privilegierte lage vereint. gelegen in einer ruhigen gegend mit zugang von zwei straßen, ist dieses haus ideal, um das leben drinnen wie draußen das ganze jahr über zu genießen.
✨ hauptmerkmale:
großzügiger wohn-essbereich mit voll ausgestatteter offener küche – perfekt für gesellige stunden mit familie oder freunden.
2 schlafzimmer mit einem badezimmer mit dusche, dem privatsphäre und komfort bietet.
teilüberdachte terrasse mit atemberaubendem blick auf die bucht – der ideale ort zum entspannen oder für ein abendessen bei sonnenuntergang.
privater pool im unteren bereich, umgeben von einer großen terrasse zum sonnenbaden oder für gesellige treffen im freien.
auf derselben ebene ein drittes schlafzimmer, ein zusätzliches badezimmer mit waschmaschine und -trockner und direkter zugang zum garten.
privater garten mit grünflächen zum entspannen in der natur.
2 parkplätze auf dem grundstück.
ein helles und vielseitiges zuhause – ideal als hauptwohnsitz, ferienhaus oder kapitalanlage. verpassen sie diese gelegenheit nicht!
📞 kontaktieren sie uns noch heute für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins.
Dieses haus verfügt über eine saisonvermietungslizenz (hutg-010825). das haus befindet sich in der wohngebiet mas boscà, zwischen zwei straßen (zwei eingänge zum garten), etwa 3 km von roses und nur weniger schritten von den feldern entfernt. es besteht aus einem wohn- / esszimmer, einer separaten küche, zwei schlafzimmern mit einbauschränken, einem badezimmer mit dusche und einem w.c.. es verfügt über doppelt verglaste aluminium-fenster, klimaanlage und wird möbliert verkauft. im außenbereich gibt es eine überdachte terrasse, einen garten mit pool und einen abstellraum. optional kann das haus erweitert oder eine zweite etage gebaut werden. das haus eignet sich ideal zum ganzjährigen wohnen, als zweitwohnsitz für angenehme ferien sowie zur saisonalen vermietung.
Dieses prächtige anwesen im zentrum von roses, in der nähe aller annehmlichkeiten, verfügt über moderne oberflächen und einen unabhängigen teil des hauses, in dem sie ihr eigenes geschäft, studio oder ihren freizeitbereich haben können. das haus ist in einer großen garage für 1 großes auto und abstellraum verteilt. auf der oberen etage befindet sich ein geräumiges wohn-/esszimmer mit großen fenstern, eine komplett moderne und ausgestattete küche und ein badezimmer. auf der nächsten etage gibt es eine riesige suite, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein weiteres doppelzimmer und eine kleine waschküche. und schließlich gibt es auf der obersten etage des hauses eine geräumige suite und eine terrasse mit whirlpool. das haus ist für die installation eines aufzugs vorbereitet und verfügt über eine hausautomation. möglichkeit, im erdgeschoss ihres hauses, ateliers zu vermieten, oder freizeitorts oder ein eigenes geschäft zu haben. verpassen sie diese gelegenheit nicht, sie werden es lieben.
Diese elegante villa bietet perfekte räume, um privatsphäre zu genießen, ohne auf den panoramablick aufs meer zu verzichten. mit 309 m² bebauter fläche auf einem 1.073 m² großen grundstück erstreckt sich die immobilie über zwei ebenen mit zugang von zwei straßen.
sie verfügt über 6 schlafzimmer (mit möglichkeit für ein siebtes), mehrere wohnbereiche, zwei voll ausgestattete küchen, großzügige terrassen und helle räume – ideal zum ganzjährigen wohnen oder für ferienaufenthalte.
im außenbereich befinden sich ein privater salzwasserpool (8x4 m), ein großer garten, eine garage und ein überdachter parkplatz für 3 fahrzeuge.
extras: klimaanlage, zentralheizung
das haus liegt in einer ruhigen und sonnigen wohngegend, in der nähe des strandes und aller dienstleistungen. eine villa, die man persönlich entdecken sollte.
Vielleicht ist die zeit für einen tapetenwechsel gekommen, weil sie das leben in einer großstadt voller verkehr und lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue tage im jahr gibt.
wenn sie im ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu hause aus zu tun, ist es an der zeit, ein neues abenteuer in diesem kleinen paradies an der costa brava zu beginnen.
mit stränden für jeden geschmack, feiner sand, wild, für hunde,...
eine große auswahl an restaurants, geschäften, supermärkten, endlosen aktivitäten, ausflügen, ...
es ist an der zeit, diese villa im landhausstil und ihre vorteile zu kaufen:
• das haus ist in zwei wohnungen aufgeteilt, die durch eine innentreppe verbunden sind, sodass ihre gäste ihre eigene privatsphäre genießen können.
• im erdgeschoss haben wir ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einem südbalkon, um im winter die sonne zu genießen und einen beeindruckenden blick auf die bucht von roses zu genießen.
• die offene küche vor dem esszimmer verfügt über alle notwendigen elektrogeräte.
• zwei schlafzimmer befinden sich im erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es platz für zwei einzelbetten bietet, und das andere zimmer ist sehr geräumig.
• zwei komplette badezimmer neben den beiden schlafzimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne, um ein entspannendes bad zu genießen.
• auf der unteren etage haben wir ein weiteres geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein komplettes badezimmer mit dusche.
• im poolbereich befindet sich ein großer abstellraum mit toilet und poolmotor.
• zentralheizung für angenehme wärme in kalten winternächten.
• aluminiumfenster und doppelglas.
• pool auf der unteren etage, umgeben von einer großen terrasse mit der möglichkeit, eine sommerküche oder einen grill einzurichten, um ihre treffen mit familie oder freunden zu genießen.
• große garage mit direktem zugang zum inneren des hauses, um den supermarkteinkauf nicht die treppe hinuntertragen zu müssen.
neben all dem …
wenn sie es als zweitwohnsitz nutzen, können sie durch die vermietung an touristen in den sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und sie vielleicht eher lust auf die kühle nordeuropas haben, ein gutes einkommen zur deckung der jährlichen kosten erzielen.
hast du zweifel? zum beispiel:
liegt es an einer hauptstraße?
nein, das garantiert weniger autoverkehr.
es hat eine klimaanlage?
in den 3 schlafzimmern, um sich in heißen sommernächten ausruhen zu können.
welche jährlichen ausgaben haben sie?
es gibt die rathaussteuer von 1.400 € (ibi) und die staatliche steuer, die bei nichtansässigen etwa 452 € betragen würde.
wie hoch sind die anschaffungskosten?
die 10 % steuer auf den kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die notar-, registrierungs- und verwaltungskosten.
bevor sie einen termin buchen, vergessen sie nicht, sich das video anzusehen und einen spaziergang zu machen.
Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.
