Zu verkaufen ist eine komplett renovierte wohnung mit 40 m², ideal für diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen raum an der costa brava suchen. diese erdgeschosswohnung verfügt über einen 6 m² großen balkon, perfekt, um die frische luft zu genießen, sowie über einen gemeinschaftlichen abstellraum für fahrräder und strandmaterial. ein außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
merkmale der immobilie:
fläche von 40 m², sorgfältig renoviert mit modernen oberflächen.
großer balkon von 6 m², ideal zum entspannen oder essen im freien.
gemeinschaftlicher abstellraum zur aufbewahrung von fahrrädern und strandausrüstung.
verfügt über einen außenstellplatz (gemeinschaftlich)
privilegierte lage in el port de llançà, nur fünf minuten vom port-strand und farella sowie in der nähe verschiedener geschäfte.
erdgeschoss mit einfachem zugang und guter nachbarschaft.
neue, unbenutzte klimaanlage, die komfort das ganze jahr über garantiert.
praktische aufteilung mit esszimmer-küche, einem doppelzimmer und ein komplettes badezimmer. es wird komplett möbliert und mit elektrogeräten ausgestattet verkauft.
diese wohnung ist sowohl für den dauerhaften wohnsitz als auch für urlaubsausflüge perfekt. ihre lage und ihr zustand machen sie zu einer ausgezeichneten gelegenheit für diejenigen, die in der nähe des meeres mit allen annehmlichkeiten leben möchten.
kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Seltene gelegenheit: exklusiver verkauf eines ensembles von 14 städtischen parzellen mit einer gesamtfläche von ca. 8.000 m², gelegen in der gemeinde llançà, nur wenige kilometer von der französischen grenze entfernt.
das gesamte gebiet wurde vor kurzem vollständig erschlossen, was eine optimale grundlage für jedes bauprojekt bietet. die grundstücke genießen eine privilegierte umgebung, mit schönem meerblick und in einem der attraktivsten sektoren der region.
die parzellen werden ausschließlich als gesamtpaket verkauft (kein einzelverkauf).
es ist ein zusätzlicher kostenanteil von 114.808 € für den abschluss der erschließungsarbeiten einzuplanen. der verkauf betrifft die anteile der gesellschaft, die eigentümerin des grundstücks ist; der preis versteht sich zuzüglich steuern.
ein ideales gesamtprojekt für investoren, die eine solide investition in einer außergewöhnlichen lage suchen.
Landhaus inmitten der natur auf einem 7,1 hektar großen grundstück. dieses anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche nutzpflanzen wie weinreben, olivenbäume, viele obstbäume und einen zertifizierten bio-garten. zu den einrichtungen gehören ställe, sodass sie alle arten von tieren, einschließlich pferden, unterbringen können.
dieses haus verfügt über einen großen empfangsraum, ein wohnzimmer und eine ausgestattete küche, zwei schlafzimmer und eine separate wohnung von etwa dreißig m² mit einem holzpelletkessel. dieses anwesen ist autonom dank der stromerzeugung durch solarpaneele mit batterie, die von dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der wasserproduktion durch regenwassersammlung sowie einen teich und stauseen. es verfügt über einen whirlpool/pool und eine sauna, eine 250 m² große garage und einen carport.
dieses wundervolle anwesen betreibt derzeit eine produktionstätigkeit für bio-gemüse, wein, öl und obst.
Palau-saverdera: erhabene luxusvilla in privilegierter umgebung. dieses anwesen mit einer fläche von 492 m2 besteht aus einem privaten innenhof für mehrere fahrzeuge und einer großen garage für zwei autos. dann gibt es im erdgeschoss einen fitnessraum mit sauna und duschbad, ein büro (möglichkeit eines vierten schlafzimmers) und eine waschküche. auf der ersten ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges, nach süden ausgerichtetes wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene küche und ein duschbad. eine große terrasse mit panoramablick auf die bucht von roses und den naturpark aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten ebene sowie ein privater swimmingpool. schließlich finden sie auf der zweiten ebene drei schlafzimmer (darunter eine master-suite), eines mit balkon mit panoramablick auf die bucht von roses und ein weiteres mit blick auf den canigou!
die terrassen sind 165 m² im erdgeschoss, 13,75 m² in der master-suite, 17,5 m² im zweiten schlafzimmer und 12,5 m² auf der seitenterrasse groß.
die lage dieser immobilie ist atemberaubend, dieses haus wird teilmöbliert mit luxusmöbeln verkauft. ideal für den ganzjährigen aufenthalt in der sonne!
In der renommierten wohngegend mas bohera gelegen, nur wenige minuten vom ortszentrum und lediglich 6 minuten von den stränden entfernt, bietet diese elegante, moderne villa 326 m² wohnfläche auf einem 806 m² großen grundstück mit atemberaubendem blick auf das meer und den canigou.
die immobilie vereint ruhe, privatsphäre und modernes design und überzeugt durch hochwertige ausstattungen. sie verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes wohnzimmer von 50 m² mit zugang zu einer herrlichen 61 m² großen terrasse sowie über eine voll ausgestattete offene küche von 18,5 m².
der schlafbereich umfasst zwei exklusive master-suiten mit 40,4 m² und 31,4 m², jeweils mit eigenem bad und ankleidezimmer. eine der suiten ist mit einem hochwertigen jacuzzi mit 34 hydrojets und chromotherapie ausgestattet. zusätzlich stehen drei weitere schlafzimmer mit 12 m², 11 m² und 7 m² zur verfügung.
zur ausstattung gehören ein aufzug — ideal für maximalen komfort —, ein halbüberdachter beheizter pool mit wärmepumpe, mehrere terrassen mit panoramablick, eine 20 m² große garage sowie außenstellplätze für 2 bis 3 fahrzeuge.
dank südausrichtung, klimaanlage in allen räumen und großen fensterflächen profitiert die villa das ganze jahr über von außergewöhnlicher helligkeit.
eine seltene immobilie, ideal für ein exklusives leben zwischen meer und bergen.
Suchen sie ein projekt mit seele im alt empordà? wir präsentieren ihnen dieses einzigartige objekt im zentrum von palau-saverdera. ein antikes haus, das die essenz traditioneller bauten bewahrt und darauf wartet, in neuem glanz erstrahlen zu dürfen.
das highlight verbirgt sich im erdgeschoss: großzügige räume mit den begehrten „voltes catalanes“ (katalanischen gewölben). diese decken aus stein und backstein verleihen dem haus eine wärme und eleganz, die in neubauten nicht zu finden ist. die immobilie besticht durch ihre hervorragende lage, nur wenige schritte von allen geschäften entfernt, und durch ihr außergewöhnlich großes grundstück mit zugang von zwei straßen aus, was komfort, tageslicht und vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet.
von den oberen etagen aus erinnert uns die aussicht daran, warum dieses dorf als „balkon des empordà“ bekannt ist. eine idyllische gelegenheit, ein herrschaftliches anwesen oder einen exklusiven rückzugsort nur wenige minuten von den stränden von roses entfernt zu schaffen.
In privilegierter lage gelegen, befindet sich diese immobilie auf einem eckgrundstück von 1.695 m², das absolute privatsphäre und eine südwest-ausrichtung mit sonne den ganzen tag über bietet.
das hauptwohnhaus mit 214 m² wohnfläche auf einer ebene wird durch ein untergeschoss von 72 m² ergänzt, das die garage, den waschraum, den technikraum für den pool sowie die heizungs- und bewässerungsanlage beherbergt.
der zugang erfolgt über die garage oder den haupteingang in eine großzügige eingangshalle, die in die offene küche und das wohnzimmer mit hohen decken und großen fenstern übergeht, die direkt auf die terrasse und den pool führen. auf dieser ebene befindet sich außerdem eine geräumige master-suite mit ankleidezimmer und komplettem bad (badewanne, dusche und zugang von der poolseite).
die galerieebene bietet drei große doppelschlafzimmer und ein gemeinsames badezimmer.
im außenbereich erwarten sie ein weitläufiger garten, freier panoramablick und ein infinity-pool.
das haus verfügt über spiegelfenster, erdgasheizung und ein funktionales design, das auf komfort und privatsphäre ausgerichtet ist.
eine außergewöhnliche immobilie für alle, die raum, licht und ruhe in einer privilegierten umgebung suchen.
Diese beeindruckende villa mit 361 m² wohnfläche auf einem fast 1.000 m² großen grundstück befindet sich in einer der ruhigsten und angenehmsten wohngegenden von palau-saverdera, ganz in der nähe von roses. ihre südausrichtung und der freie blick auf die bucht machen diese immobilie zu einem besonderen ort voller licht, komfort und ruhe.
beim betreten gelangt man durch eine einladende eingangshalle in ein großzügiges, sehr helles wohn- und esszimmer, das ideal für das familienleben ist. die separate, voll ausgestattete küche bietet einen funktionalen und komfortablen bereich für den alltag. das haus verfügt über vier geräumige schlafzimmer, perfekt für familien oder gäste, sowie über ein badezimmer mit dusche und badewanne und ein weiteres bad mit dusche und wc. im untergeschoss bietet der hauswirtschaftsraum zusätzlichen stauraum und ordnungsmöglichkeiten.
auch im außenbereich hat die villa viel zu bieten. die terrasse und die überdachte veranda bieten eine unvergleichliche umgebung, um die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses zu genießen, zu entspannen oder gemeinsame momente im freien zu verbringen. der 9x4 meter große chlorpool lädt an warmen tagen zum erfrischen ein, und der garten sowie die außenbereiche bieten zahlreiche möglichkeiten.
ein etwa 24 m² großer garagenraum und parkplätze im hof stehen ebenfalls zur verfügung. zudem gibt es einen ca. 35 m² großen weinkeller als zusätzlichen.
all dies in einer hervorragenden lage: ein ruhiges, sehr angenehmes wohngebiet, nahe am strand, an geschäften und allen wichtigen dienstleistungen, und dank der südausrichtung den ganzen tag über sonnig und warm.
In palau saverdera, ein wohngebiet mit neuen, bezugsfertigen häusern und einem gemeinschaftspool. es befindet sich am balcó de l’empordà, an der ecke der straßen maresme und la oliva. 4 häuser fast fertig, übergabe ab dem 30. märz 2025. das erste haus kostet 418.000 € mit einer fläche von 256,60 m². im erdgeschoss finden wir eine große garage (von 49,60 m² bis 53,85 m² je nach modell) mit motorisiertem tor und waschküche. das erste stockwerk ist aufgeteilt in einen eingangsbereich, eine separate küche mit zugang zur terrasse, ein großes wohnzimmer-esszimmer ebenfalls mit zugang zu einer überdachten terrasse und ein vollständiges bad. das zweite und letzte stockwerk besteht aus drei schlafzimmern (ein suite mit eigenem bad und ankleideraum sowie zwei doppelzimmer), einem weiteren badezimmer und einer terrasse. häuser mit hochwertigen ausstattungen und materialien. jedes haus hat einen eigenen garten mit lackierter aluminium-lamellenzaun. in jedem haus wird ein klimaanlage-system mit wärmepumpe (kühlung und heizung) installiert.
Entdecken sie dieses spektakuläre haus im charmanten dorf palau – eine immobilie mit charakter, großzügigkeit und mehreren unabhängigen bereichen, perfekt sowohl als hauptwohnsitz als auch als stilvoller zweitwohnsitz.
das haupthaus besticht durch seine helligkeit und die kombination edler materialien wie stein, holz und sichtbarer holzbalken, die eine warme und gemütliche atmosphäre schaffen. der zugang erfolgt über eine angenehme terrasse, die zu einem wunderschönen vorgarten mit holzpergola führt – ideal, um das ganze jahr über den außenbereich zu genießen.
im hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger wohnbereich mit offenem wohnzimmer und kamin, eine vollständig ausgestattete küche, die durch eine elegante schiebetür aus holz abgetrennt werden kann, sowie ein aerothermie-system, klimaanlage und hochwertige heizkörper, die maximalen komfort garantieren.
das obergeschoss bietet eine attraktive mezzanin-ebene mit offenem bürobereich, ein zweites, privateres separates büro sowie den schlafbereich mit einer großzügigen master-suite mit blick auf den garten, einbauschränken und eigenem bad. darüber hinaus verfügt das haus über ein weiteres vollständiges badezimmer mit dusche sowie ein zusätzliches schlafzimmer mit velux-dachfenster.
vom garten aus gelangt man in die ehemalige scheune, die vollständig renoviert und in einen spektakulären offenen raum voller charme verwandelt wurde: großes wohnzimmer mit offenem kamin, integrierte küche, ruhebereich, geräumiges badezimmer mit großer dusche und leistungsstarker klimaanlage. ein idealer bereich für gäste oder als unabhängiges apartment.
im unteren teil des grundstücks befindet sich ein großer garten mit der möglichkeit, einen swimmingpool zu bauen, sowie ein kleiner steinpool, ein eigener brunnen und ein whirlpool. das anwesen verfügt außerdem über einen riesigen zusätzlichen werkstattbereich mit lastenaufzug, perfekt für berufliche projekte, lagerung oder kreative aktivitäten.
abgerundet wird die immobilie durch eine große doppelgarage mit elektrischem tor.
ein einzigartiges zuhause voller persönlichkeit und möglichkeiten, in dem sich rustikaler charme mit modernem komfort verbindet.
das anwesen ist mit solarpaneelen ausgestattet.
Haus zum verkauf im viertel el balcó von l'empordà de palau saverdera. dieser bereich liegt am eingang dieser malerischen stadt, in der nähe von geschäften, schulen, dem städtischen schwimmbad und der kirche. es hat eine fläche von 196 m2. im erdgeschoss finden wir ein großes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, eine unabhängige ausgestattete küche, eine waschküche, ein büro, einen abstellraum und eine toilette. im ersten stock haben wir drei doppelzimmer, eines davon ist eine suite mit eigenem waschbecken mit badewanne und einem balkon mit herrlicher aussicht; und ein komplettes waschbecken mit duschwanne. alle schlafzimmer verfügen über einbauschränke. als extras verfügt es über klimaanlage, heizung, aluminiumfenster, parkplatz für zwei autos vor dem haus, eine 52 m2 große garage im keller, zwei terrassen und einen garten. ohne möbel verkauft. besuchen sie sie!! das ist es wert!! sie können das ganze jahr über in einer ruhigen gegend einer stadt wohnen, die unter anderem ganz in der nähe von roses, castelló d'empúries und figueres liegt. nutzen sie diese gelegenheit, vereinbaren sie einen besichtigungstermin, wir warten auf sie!!
Charmantes und atypisches haus im zentrum von palau-saverdera, in der nähe aller geschäfte. es besteht aus 2 geräumigen schlafzimmern, einem badezimmer, einem wohnzimmer und einer unabhängigen küche.
außerdem verfügt dieses haus über einen großen stauraum und einen parkplatz.
es besteht die möglichkeit, unabhängige wohnungen im haus zu bauen, dank des großen grundstücks.
kommen sie und entdecken sie dieses angenehme haus mit großem potenzial.
Hier vermischen sich attraktive ferienhäuser mit villen verschiedener preisklassen, die das ganze jahr über bewohnt werden. ortsansässige unternehmer lieben die ruhe – selbst im august – sowie die kurzen wege in alle richtungen und den atemberaubenden ausblick über die bucht von roses, das alt empordà bis hin zu den pyrenäen.
nicht alle villen können den ausblick bieten, den diese villa bietet – er ist kaum zu übertreffen.
sie finden hier ein anwesen der besonderen art in absoluter toplage, das bisher ganzjährig bewohnt, gehegt und gepflegt wurde.
ein haus mit charakter und stil.
ein haus zum wohlfühlen – mit diversen terrassen, romantischen ecken und einem gepflegten, eingewachsenen garten mit liebevoll angelegter bepflanzung.
mit einem komplett renovierten pool, der sofort zum baden einlädt.
mit 3 schlafzimmern, 3 bädern und einem zusätzlichen turmzimmer, das viele nutzungsmöglichkeiten bietet – gegebenenfalls auch als viertes schlafzimmer.
ein liebevoll eingerichtetes wohnzimmer, in dem viel holz verarbeitet wurde und das dadurch seinen besonderen charme erhält. direkt dahinter befindet sich die große küche – offen mit dem wohnzimmer verbunden, bei wunsch jedoch trennbar.
der einladende eingangsbereich eignet sich ideal auch als büro oder leseecke.
eine große garage bietet bequem platz für ein auto, zusätzlich stehen zwei weitere stellplätze auf dem grundstück zur verfügung. auch an abstellräumen fehlt es nicht.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.
in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
ein separater hauswirtschafts- bzw. waschraum sorgt für zusätzlichen komfort im alltag.
das stromnetz wurde vor kurzem modernisiert. zwei klimaanlagen sorgen im sommer – neben dem pool – für angenehme erfrischung.
im winter garantiert die zentrale heizölheizung eine angenehme temperatur. zusätzliche energieeffiziente heizkörper bieten auch denjenigen höchsten komfort, die selbst im winter sommertemperaturen bevorzugen.
das haus ist die perfekte option für käufer, die:
keine arbeit und keinen stress wollen – einfach einziehen und ab dem ersten tag genießen.
kein bauen, keine renovierungen, kein ärger mit baufirmen oder handwerkern.
einfach in den pool tauchen, den ausblick genießen, es sich gemütlich machen und das leben genießen.
all das in toplage suchen – in einer ruhigen und auch bei einheimischen äußerst beliebten wohngegend.
besuchen sie dieses haus und überzeugen sie sich selbst.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Diese besondere immobilie wurde konzipiert, um komfort und funktionalität optimal zu vereinen. das haupthaus verfügt über drei geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer sowie ein separates studio, das vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet. zwei großzügige terrassen eröffnen einen freien blick auf das meer und die umliegende berglandschaft.
ein highlight ist der wellnessbereich mit innenpool und spa. für angenehme temperaturen sorgen eine zentralheizung mit ölkessel sowie eine reversible klimaanlage. die doppelt verglasten fenster bieten eine gute wärme- und schalldämmung. ein glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. der gepflegte garten ist mit verschiedenen obstbäumen wie orangen-, feigen- und zitronenbäumen bepflanzt.
Das hotel liegt in palau-saverdera, 5 autominuten von den stränden entfernt und befindet sich auf einem grundstück von 2057 m², schön bewaldet und eingezäunt.
im herzen des dorfes, zwei gehminuten von allen geschäften entfernt und umgeben von natur, wird sie dieses exklusive anwesen mit seiner idyllischen lage verführen.
diese 298 m² große villa verfügt über einen privaten innenhof für mehrere fahrzeuge auf der straßenseite und einen abstellraum mit einer schönen oberfläche!
das haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen wohnzimmer und einem hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, einer veranda/esszimmer, zwei schlafzimmern mit eigenem bad und einer garage.
diese immobilie verfügt auch über ein unabhängiges apartment mit einem wohnzimmer, einer küchenzeile, einem schlafzimmer und einem badezimmer.
draußen können sie einen schönen swimmingpool mit verschiedenen terrassen, gartenbereich, teich usw. genießen.
von der terrasse aus können sie die bucht von roses sowie den naturpark bewundern.
das haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige dienstleistungen!
Genießen sie das leben in dieser großartigen immobilie, die sich im höchsten teil der urbanisation can isaac de palau-saverdera befindet. mit beeindruckenden blicken auf die bucht von roses und nur 10 minuten von den wunderschönen stränden von roses entfernt, ist dieses haus der perfekte ort zum leben und entspannen.
das haus bietet spektakuläre blicke auf die bucht von roses von seiner veranda und verschiedenen räumen. darüber hinaus verfügt es über einen wunderschönen privaten pool, umgeben von natur, und einen großen, geräumigen und gepflegten garten, ideal um das leben im freien zu genießen. die immobilie umfasst drei schlafzimmer, ein hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche schlafzimmer, perfekt für familie und gäste. die zwei kompletten badezimmer sind modern und funktional und wurden für ihren komfort entworfen.
die küche ist komplett ausgestattet, geräumig und modern mit allen notwendigen geräten. das wohnzimmer, das sich zur großen veranda öffnet, ist ein perfekter ort, um sich zu entspannen und den beeindruckenden ausblick zu genießen. es gibt auch einen waschbereich, der zusätzlichen komfort mit einem speziellen bereich für die wäsche bietet.
die meisten zimmer sind mit klimaanlagen ausgestattet, was das ganze jahr über für eine kühle und angenehme umgebung sorgt.
um zu diesem wunderschönen haus zu gelangen, müssen sie einige treppen von der hauptstraße hinuntersteigen, wo sich ein außenparkplatz befindet. beim betreten werden sie von einem gemütlichen wohnzimmer empfangen, das sich zu einer großen veranda öffnet und einen panoramablick auf die bucht von roses bietet. die veranda führt zu einem herrlichen garten- und poolbereich, ideal um das mediterrane klima und die natur in ihrer besten form zu genießen.
verpassen sie nicht die gelegenheit, in dieser unglaublichen immobilie zu leben, die luxus, komfort und eine unschlagbare lage kombiniert. kontaktieren sie uns für weitere informationen und um einen besichtigungstermin zu vereinbaren! certificado energético: 2rm41x75w
