Haus mit gewerbeflächen in der altstadt von roses.
es verfügt über insgesamt vier schlafzimmer, drei badezimmer und eine toilette.
im erdgeschoss finden wir eine gewerbefläche von ca. 30m2, eine toilette und die treppe zum haus.
die erste etage besteht aus einem wohn-esszimmer mit zugang zu einem balkon, einer separaten küche und einem kompletten badezimmer mit dusche.
wir gehen in die zweite etage und entdecken dort zwei doppelzimmer (eines davon mit eigenem balkon) und ein komplettes badezimmer mit badewanne.
die dritte etage verteilt sich auf zwei doppelzimmer (eines mit balkon), die derzeit als abstellräume genutzt werden, und ein komplettes badezimmer mit dusche.
schließlich gehen wir auf das dach, wo sich die waschküche und eine große terrasse befinden.
perfekte lage! im zentrum mit allen geschäften und aktivitäten in reichweite.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Entdecken sie diese exklusive mediterrane villa in der prestigeträchtigen costa brava. erbaut im jahr 2002 mit hochwertigsten materialien, bietet dieses anwesen ganzjährigen, erstklassigen komfort.
die funktionale aufteilung auf drei ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet:
* praktischer zugang: straßenebene mit innenstellplätzen für 2-3 fahrzeuge und einer garage von 36,50 m² mit direktem zugang zum haus, wodurch der tägliche komfort optimiert wird.
* hauptebene mit ausblick: auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges wohn-esszimmer, von dem aus sie den spektakulären ausblick genießen können. es umfasst eine separate küche mit speisekammer, eine überdachte terrasse mit grillmöglichkeit, ideal für unterhaltung, ein gäste-wc und eine große hauptsuite mit ankleidezimmer und eigenem bad. hervorzuheben ist die großzügige treppe, die die möglichkeit bietet, für zukünftigen komfort einen aufzug einzubauen.
* vielseitige untere ebene: auf 124,95 m² befinden sich ein doppelschlafzimmer mit bad und direktem zugang zum außenbereich, der den pool und den garten verbindet. darüber hinaus gibt es ein büro und ein komplettes gästeapartment (küche, wohn-esszimmer, doppelschlafzimmer und bad), das privatsphäre und komfort für besucher bietet.
der außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem garten lädt dazu ein, die natur in jeder ecke zu genießen und bietet privatsphäre und ruhe. der pool wird mit der landschaft der costa brava als kulisse zu einer oase der entspannung.
dieses anwesen stellt eine einzigartige gelegenheit in einer privilegierten lage der costa brava dar und vereint qualität, ausblick, funktionalität und potenzial.
um das potenzial und den charme dieser villa vollständig zu erfassen, laden wir sie zu einer besichtigung ein.
grundrisse und ein virtueller rundgang sind vorhanden.
diese einzigartige villa in mas fumats, roses, vereint komfort, rentabilität und mediterranen lebensstil auf perfekte weise. mit ihrer vollständig renovierten architektur im typischen stil der costa brava und drei unabhängigen wohneinheiten ist sie ideal für alle, die ein dauerhaftes zuhause mit mieteinnahmen suchen, ebenso wie für anspruchsvolle investoren mit sinn für charme und touristisches potenzial.
gelegen in einer ruhigen, aber strategischen lage, nur wenige minuten vom meer, vom zentrum von roses und mit schneller anbindung an geschäfte und dienstleistungen, verbindet diese villa privatsphäre und nähe auf besondere weise.
drei unabhängige einheiten – leben und vermieten
das haupthaus erstreckt sich über zwei ebenen sowie ein separates studio – jede einheit mit eigenem eingang für maximale privatsphäre.
die wohnung im erdgeschoss bietet einen gemütlichen wohnbereich mit wohnzimmer und küche, zwei doppelschlafzimmer und zwei komplette badezimmer, eines davon en suite. sie ist ideal für das ganze jahr – mit komfort, platz und guter zugänglichkeit.
im obergeschoss befindet sich eine helle, freundliche wohnung mit großem wohn-essbereich, offener, voll ausgestatteter küche, zwei großzügigen schlafzimmern und einem stilvollen duschbad. von der großen südterrasse genießt man einen unverbaubaren blick über die bucht von roses, das mittelmeer und die hügel des alt empordà.
das separate studio mit eigenem eingang eignet sich hervorragend für gäste oder zur vermietung. es verfügt über einen kleinen wohnbereich mit kochnische, schlafzimmer und duschbad. kompakt, aber funktional – bereit zur vermietung oder als inspirierender arbeitsplatz im homeoffice.
aussenbereiche für das ganze jahr
das herzstück dieser villa sind ihre außenbereiche. ein schöner salzwasserpool, umgeben von teilüberdachten terrassen, lädt zu entspannten tagen unter der sonne der costa brava ein.
der pflegeleichte mediterrane garten bietet mit seiner grünen pracht, privatsphäre und dem unverwechselbaren duft von pinien, rosmarin und lavendel ein charmantes ambiente. ob frühstück im freien oder abendessen unter sternen – die terrassen bieten das perfekte ambiente.
garage, komfort und leichter zugang
zur immobilie gehört eine geschlossene garage – ideal für auto, fahrräder oder strandausrüstung. der zugang zum haus ist bequem, ohne große steigungen, und es gibt platz für weitere fahrzeuge auf dem grundstück.
ihr neues zuhause, ihre neue einnahmequelle, ihr neues leben
ob sie das ganze jahr über in der sonne leben, in eine begehrte ferienimmobilie investieren oder ein flexibles zuhause für urlaub, ruhestand oder homeoffice suchen – diese villa bietet alles: privilegierte lage, außergewöhnliche aussicht, privatsphäre, mehrere wohneinheiten und authentischen mediterranen charme.
entdecken sie dieses besondere objekt. solche villen sind selten – rentable noch viel mehr.
kontaktieren sie uns noch heute und vereinbaren sie eine private besichtigung.
Dieses prächtige haus auf dem hügel puig rom von roses besteht aus zwei ebenen. auf der ersten ebene besteht das haus aus einer unabhängigen küche und einem großen wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von roses und einer gästetoilette. auf der zweiten ebene finden wir 3 schlafzimmer, 2 davon mit zugang zu einer 12 m² großen terrasse und ein badezimmer mit waschküche. das haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-zimmer-wohnung von 60 m2 mit einem badezimmer und einer 20 m2 großen terrasse mit meerblick sowie eine garage und einen parkplatz.
extras: doppelt verglaste fenster, umschaltbare klimaanlage, parkettböden und einbauschränke.
entdecken sie dieses angenehme haus mit herrlichem blick auf die bucht von roses.
Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.
Charmantes haus mit ca. 58 m², komplett renoviert, in einer ruhigen und begehrten lage, nur wenige schritte vom strand und von geschäften entfernt.
es besteht aus einer eingangshalle, einem hellen wohn- und esszimmer, einer modernen offenen küche, zwei schlafzimmern, einem badezimmer mit wc sowie einem separaten wc.
im außenbereich befindet sich eine herrliche terrasse von 46 m² mit freiem blick auf den kanal, ideal zum essen im freien und entspannen.
zur immobilie gehört außerdem ein liegeplatz von 11 x 7 metern, mit möglichkeit für einen katamaran.
ein haus, das komfort, modernität und eine außergewöhnliche lage vereint — perfekt für ein leben direkt am wasser und in der nähe aller annehmlichkeiten.
In der privilegierten bucht von roses befindet sich dieses exklusive luxusanwesen – ein refugium der extraklasse, das eleganz, komfort und einen atemberaubenden meerblick vereint.
das haus erstreckt sich über zwei etagen und ein untergeschoss mit aufzug und verfügt zudem über eine große garage. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges wohnzimmer mit herrlichem meerblick dank des vielen tageslichts und des offenen grundrisses. außerdem gibt es eine praktische und helle küche, ein gäste-wc und einen kleinen raum.
im obergeschoss befinden sich drei schlafzimmer, darunter eine suite, alle mit terrasse und meerblick.
auch der außenbereich des hauses ist ein genuss: eine große terrasse, ein swimmingpool mit meerblick und vieles mehr.
das anwesen ist mit einem aufzug, klimaanlage, doppelt verglasten fenstern und elektrischen jalousien ausgestattet.
dieses beeindruckende haus liegt in privilegierter lage, fast direkt am meer, zwischen den exklusiven buchten von canyelles und almadrava in roses. es wurde entworfen, um maximalen komfort und einen panoramablick auf das mittelmeer zu bieten. das anwesen verfügt über eine zentrale klimaanlage (heizung und kühlung), hochwertige ausstattung und große fenster, die alle räume mit viel tageslicht durchfluten. zudem ist das meer nur zwei gehminuten über die für canyelles typischen wege entfernt.
Diese villa mit meerblick ist ideal für diejenigen, die luxus und komfort kombinieren möchten.
im erdgeschoss bietet die immobilie ein geräumiges und helles wohnzimmer, umgeben von großen fenstern, eine voll ausgestattete küche mit essbereich, einen abstellraum, einen praktischen waschbereich, ein schlafzimmer mit eigenem bad und ein zusätzliches komplettes badezimmer für zusätzlichen komfort.
die erste etage besticht durch ihre drei großen schlafzimmer mit eigenem bad, jedes mit eigenem bad, und eine großzügige terrasse, die perfekt ist, um die aussicht und das wetter zu genießen.
das haus wird durch einen schönen garten und einen spektakulären 30,4 m² großen pool ergänzt, der ideal zum entspannen und genießen der natur ist. außerdem verfügt es über einen aufzug, der den zugang zu allen etagen erleichtert, einen parkplatz und ein aerothermie-system, das maximale energieeffizienz und komfort gewährleistet.
diese immobilie ist eine einzigartige gelegenheit, in einer exklusiven umgebung zu leben und alle modernen annehmlichkeiten zu genießen.
Auf einem der begehrtesten hügel von canyelles in roses befindet sich diese im bau befindliche villa, die einen beeindruckenden, freien blick auf das meer und die bucht bietet. eine perfekte gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges zuhause nach eigenen vorstellungen gestalten möchten – in einer der schönsten lagen der costa brava.
die villa wird mit vollständig abgeschlossenem rohbau übergeben: tragwerk, äußere abdichtung und drainagesystem sind bereits fertiggestellt. ab diesem punkt kann der käufer alle innenausstattungen individuell wählen, entweder mit eigenen handwerkern oder dem aktuellen bauteam. die geschätzten kosten für die fertigstellung mit hochwertigen materialien und aufzug betragen 450.000 €.
die immobilie verfügt über eine gültige bauherrenversicherung, und die gebühren für die notwendigen anschlüsse sind bereits bezahlt. die installation der wasser- und stromzähler sowie der anschluss an die kommunale abwasserleitung sind ebenfalls enthalten.
nur wenige gehminuten vom strand canyelles petites und seinen einrichtungen entfernt, umfasst das 918 m² große grundstück ein geplantes wohnprojekt von 344 m², ergänzt durch großzügige terrassenflächen.
dank der südausrichtung genießt die villa ganztägig natürliches licht und beeindruckende ausblicke auf das meer und den strand – ein außergewöhnlicher ort, um den mediterranen lebensstil voll auszukosten.
Leben sie nur 900 m von den stränden und dem markt in roses entfernt. diese wohnung, umgeben von grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die ruhe suchen, ohne auf das meer und die näheren dienstleistungen verzichten zu müssen.
verteilung und ideale räume
erdgeschoss:
geräumiges wohn-esszimmer mit zugang zu zwei terrassen: einer überdachten, die in ein schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit blick auf die bewaldete umgebung.
gut ausgestattete separate küche.
vollbad mit dusche.
ein gemütliches und funktionales zimmer.
obergeschoss:
zwei sehr helle doppelzimmer.
qualität, komfort und möglichkeiten
extras: fenster mit doppelverglasung, aluminiumjalousien, insektenschutzgitter und pelletofen für warme und effiziente winter.
sehr vielseitiges grundstück: platz zum parken eines wohnmobils und die möglichkeit, einen pool zu bauen und so eine personalisierte oase zu schaffen.
Dieses schöne haus befindet sich in einer privilegierten gegend des fischerdorfes roses, nahe dem zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen grundstück von fast 1.550 m² gebaut
draußen bietet das nach südwesten ausgerichtete haus einen privaten garten (über den sie auch zugang zum grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen swimmingpool und mehrere terrassen, die das ganze jahr über vollen freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem blick über die bucht von roses.
das anwesen verteilt sich auf mehrere ebenen. von der straße auf der oberen ebene betretend, bietet es eine schöne eingangshalle mit wohnzimmer – offener raum mit eigener terrasse mit aussicht. von der straße aus gibt es auch zugang zu einer garage für 2 autos.
über die treppe gelangen wir auf die hauptebene mit einem beeindruckenden wohnzimmer mit fenstern, die unglaubliches licht spenden. hier finden wir ein separates esszimmer, die küche sowie eine waschküche und ein gäste-wc. auf derselben ebene befinden sich drei schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein badezimmer und das dritte ist ein schlafzimmer mit eigenem bad und eigenem bad. auf dieser etage finden wir sehr große terrassen, um die natur zu genießen.
die nächste ebene ist sowohl über innen- als auch außentreppen zugänglich und besteht aus einem aufenthaltsraum und einem weiteren raum mit kamin, der als zweites wohn-esszimmer oder besprechungszimmer dient, mit einem abstellraum, von dem aus man auf die terrasse mit grill gelangt. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene drei weitere schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
zu den extras des hauses zählen dieselzentralheizung mit 20.000-liter-tank, alarmanlage, automatische bewässerung, solarenergie usw.
immobilie mit viel charakter und viel platz für die anspruchsvollsten kunden!
Wir bieten dieses einstöckige haus in el cardó, im viertel mas busca in roses, an.
das haus wurde 2025 mit hochwertigen materialien komplett renoviert.
mit einer bebauten fläche von 100 m² laut grundbuchamt verfügt es über 3 schlafzimmer, 1 badezimmer mit ebenerdiger dusche, eine offene küche mit zugang zum wohn-esszimmer und eine 50 m² große terrasse.
das helle haus ist mit doppelt verglasten fenstern, klimaanlage/heizung mit wärmepumpe im wohn-esszimmer und im flur zu den schlafzimmern ausgestattet.
zusätzlich gibt es eine waschküche und automatische jalousien.
im außenbereich des hauses befinden sich eine große terrasse, ein privater parkplatz auf dem grundstück mit motorisiertem tor und die möglichkeit, einen garten nach ihren wünschen anzulegen, um die sonnigen tage unserer region zu genießen.
Diese prächtige immobilie in spanien, gelegen im charmanten katalanischen la garriga, ist ein freistehendes haus im klassischen stil. mit 4 schlafzimmern und 3 bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige haus eine ruhige und friedliche umgebung – ideal für alle, die komfort und die nähe zu annehmlichkeiten wie golfplätzen und geschäften suchen. die lage dieses hauses ist einfach perfekt. la garriga, bekannt für seine entspannte atmosphäre, bietet eine malerische umgebung und eine wunderschöne landschaft. die nähe zu golfplätzen und geschäften verleiht diesem anwesen zusätzlichen komfort. genießen sie ruhe und erholung und bleiben sie dennoch in der nähe von aktivitäten und dienstleistungen. das haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen stil. die 4 schlafzimmer bieten viel platz für die ganze familie, während die 3 badezimmer komfort und funktionalität garantieren. ob sie mit der familie im garten entspannen oder in den großzügigen wohnbereichen gesellige stunden verbringen – dieses haus ist der perfekte ort für unvergessliche erinnerungen. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses außergewöhnliche haus in la garriga zu erwerben. es bietet komfortablen lebensstil und eine ruhige atmosphäre in wunderschöner umgebung. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige immobilie zu bieten hat.
Wunderschön renoviertes haus mit modernem touch. es verfügt über einen privaten anlegeplatz für ein motorboot oder einen segelboot, mit platz für boote bis zu 10 metern länge (4 m x 8 m).
die immobilie hat eine fläche von 60 m². im erdgeschoss befinden sich ein gästetoilette, ein großzügiges wohnzimmer-esszimmer und eine voll ausgestattete küche mit hochwertigen geräten. vom erdgeschoss aus gelangen sie auf eine 30 m² große terrasse und zum privaten anlegeplatz, der direkt vor dem haus liegt.
im ersten stock, zu dem eine treppe führt, befinden sich zwei gemütliche schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche. beide schlafzimmer sind mit klimaanlage ausgestattet, und das haus hat doppelt verglaste fenster und jalousien im gesamten gebäude.
die immobilie bietet spektakuläre ausblicke auf die berge und den kanal. sie befindet sich in einer sehr ruhigen gegend, aber dennoch ganz in der nähe des strandes und der geschäfte.
zögern sie nicht, uns zu besuchen. wir freuen uns auf sie!
Dieses vollständig freistehende haus befindet sich in einer sackgasse, was ruhe und privatsphäre garantiert. es ist nach süden ausgerichtet und bietet einen schönen pool sowie attraktive außenbereiche mit terrassen und einem hof mit parkmöglichkeit.
im erdgeschoss verfügt das haus über einen offenen wohnbereich mit wohnzimmer, esszimmer und küche sowie ein separates wc. zusätzlich gibt es ein schlafzimmer mit eigenem duschbad.
im obergeschoss befindet sich ein schlafbereich im schlafsaal-stil, ideal für kinder und enkelkinder.
ein ideales haus für unvergessliche familienferien.
Geräumiges und komfortables haus in einer ruhigen gegend von santa margarita. am eingang des hauses befindet sich der außen- und privatparkplatz für bis zu 2 autos sowie der lagerbereich. als nächstes befindet sich auf der gleichen etage das haus, das in einem flur, einer zum esszimmer durch eine frühstücksbar offenen küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer überdachten veranda und einer terrasse mit blick auf den kanal verteilt ist. es verfügt über 1 suite-zimmer mit bad, 1 doppelzimmer und 1 unabhängiges komplettes badezimmer. es hat auch zwei liegeplätze im kanal vor dem haus, die 10 m lang und 4 m breit sind.
schließlich verfügt das haus über eine zweite etage mit zugang von außen zu einer großen sonnenterrasse mit blick auf den kanal.
Prächtige 253 m2 große villa mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht von roses.
bestehend aus zwei grundstücken, einem städtischen und einem rustikalen, garage für zwei autos, eingang und aufzug zum erdgeschoss. auf der ersten ebene verfügt das haus über sonnige terrassen und einen pool mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht sowie zugang zum garten. auf der zweiten ebene befindet sich der wohnbereich, der aus einem eingang, einer waschküche, einem kompletten gästebad, einem arbeitsbereich und einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer großen terrasse mit herrlicher aussicht auf die berge, die stadt und die bucht besteht. eine separate, möblierte küche mit direktem zugang zur gleichen terrasse wie das wohn-esszimmer und zugang zum garten. die dritte etage besteht aus einem hauptschlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer, zwei gästezimmern und einem badezimmer, alle drei mit direktem zugang zu einer großen terrasse mit herrlichem blick auf die berge, die stadt, die bucht und zugang zum garten. baujahr 2012, in perfektem zustand, zentralheizung. dieses haus liegt in einer sehr ruhigen gegend, am ende einer straße, 500 meter vom stadtzentrum und 1,5 kilometer vom strand entfernt.
