DIENSTLEISTUNG IN DER KONSTRUKTION UND INMOBILIEN

Entdecken sie ein charmantes haus mit zwei schlafzimmern am eingang zum naturpark cap de creus. die helle veranda lädt sie zu sonnigen frühstücken ein und schafft einen perfekten übergang zwischen drinnen und draußen. dieses haus bietet ein geräumiges wohnzimmer mit einer funktionalen küche sowie ein wc im erdgeschoss für zusätzlichen komfort. entdecken sie im obergeschoss zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ein modernes duschbad. es besteht die möglichkeit, die garage in ein 3. schlafzimmer mit duschbad umzuwandeln. draußen genießen sie zwei terrassen, einen garten ideal zum grillen und einen parkplatz. die nur 100 meter entfernte bushaltestelle sorgt für eine bequeme erreichbarkeit. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses schöne ferienhaus zu erwerben, in dem sich wohlbefinden und natur zu einem außergewöhnlichen zuhause fern der heimat vereinen.

🌿 tauchen sie ein in eine welt voller eleganz und raffinesse in dieser luxuriösen residenz in mas bosca! eingebettet in eine bezaubernde umgebung bietet dieses prestigeträchtige haus einen panoramablick auf die olivenfelder und fängt die schönheit der umliegenden natur ein. mit seinen 225 m2 verteilt auf 2 ebenen bietet ihnen diese residenz einen üppigen wohnraum. das geräumige wohnzimmer mit kamin und hölzerner kathedralendecke ist der ideale ort zum entspannen mit der familie oder freunden. die moderne küche, ausgestattet mit einer zentralen insel, inspiriert die größten köche. im erdgeschoss schafft ein schlafzimmer mit eigenem bad einen zufluchtsort der ruhe. im obergeschoss bieten drei schlafzimmer, von denen zwei über private terrassen verfügen, einen atemberaubenden blick auf die umgebung. ein großes zwischengeschoss bietet zusätzlichen freizeitraum. mit einer großen garage, parkplätzen und waschküche erfüllt diese residenz alle bedürfnisse. verpassen sie nicht die gelegenheit, in diesem paradies auf erden zu leben. kontaktieren sie uns noch heute für eine exklusive tour! 🏡

Erdgeschosshaus mit garten und hinterhof. dieses schöne einstöckige haus mit garten und hinterhof ist in ein geräumiges wohnzimmer, eine ausgestattete zum esszimmer offene küche, 3 doppelzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer aufgeteilt.
in der nähe von strand und geschäften gelegen, ist es ideal, um das ganze jahr über zu leben oder die ferien zu genießen. kommen sie und entdecken sie dieses angenehme anwesen.
extras: doppelt verglaste fenster, ölzentralheizung, kamin

Entdecken sie ihre urlaubsoase an der atemberaubenden costa brava! tauchen sie ein in luxus und komfort mit unserem spektakulären ferienhaus in der exklusiven urbanisation von mas fumats in roses.

stellen sie sich ihre tage der entspannung in einem anwesen vor, das eleganz und funktionalität perfekt vereint. von seinem design über zwei etagen bietet dieses haus ihnen einen großzügigen und hellen rückzugsort. im erdgeschoss werden sie von einem wohn-esszimmer mit klimaanlage begrüßt, ideal zum entspannen und unvergessliche momente mit familie oder freunden zu verbringen. die voll ausgestattete, separate küche lädt sie ein, ihre kulinarischen fähigkeiten unter beweis zu stellen, während der waschraum mit waschmaschine und trockner einen hauch von komfort bietet.

die intelligente aufteilung setzt sich im hauptschlafzimmer fort, wo sie eine private oase mit eigenem bad und erfrischender dusche finden. und das ist noch nicht alles: wenn sie in das untergeschoss hinabsteigen, erwartet sie ein weiterer freizeitbereich mit direktem zugang zum pool. mit einer zusätzlichen kleinen küche und drei gemütlichen schlafzimmern, alle mit einbauschränken, haben sie alles, was sie brauchen, um sich wie zu hause zu fühlen. zwei voll ausgestattete badezimmer sorgen für den komfort aller gäste.

wie wäre es, die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten pool zu genießen? mit einer großzügigen terrasse nach süden können sie die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses genießen, während sie unter der warmen sonne entspannen. und wenn sie bereit sind, die umgebung zu erkunden, stehen ihnen parkplätze für zwei autos und eine garage zur verfügung, für höchsten komfort.

sind sie bereit, ein unvergessliches urlaubserlebnis zu erleben? buchen sie jetzt und verwirklichen sie ihre träume in unser ferienhaus mit tourismuslizenz an der costa brava!

Gemütliches und schönes neu renoviertes fischerhaus in santa margarita, mit eigenem 10x4m großen liegeplatz, auch für segelboote geeignet. genießen sie ein gemütliches und sonniges haus mit einem schönen außenbereich und der möglichkeit, ihr boot direkt vor der terrasse zu parken.
das haus hat eine wohnfläche von 110 m2 und ist in zwei etagen aufgeteilt. in der unteren etage haben wir eine komplett renovierte offene küche und ein sonniges wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit blick auf den kanal, grill und elektrischer markise.
im obergeschoss befindet sich das große doppelzimmer mit bad und dusche, mit blick auf die terrasse und den kanal, 2 einzelzimmer und ein weiteres badezimmer mit dusche.
diese unterkunft verfügt über eine klimaanlage in allen schlafzimmern und im hauptwohnzimmer sowie deckenventilatoren.
der liegeplatz ist im preis inbegriffen, 10x4m, auch für boote bis 12m geeignet.
parkplatz vor dem haus
das haus liegt ca. 1 km vom strand entfernt, in einer sackgasse in santa margarita, was ihm viel ruhe und privatsphäre bietet.

Charmantes stadthaus im pulsierenden zentrum von roses, ideal für diejenigen, die in der nähe aller dienstleistungen und geschäfte wohnen möchten. dieses großzügige anwesen bietet mehr als 270 m² bebaute fläche sowie einen intimen 30 m² großen innengarten mit eingebautem grill.

das haus ist auf drei etagen verteilt, die funktionalität und komfort vereinen. im erdgeschoss finden sie eine große 150 m² große garage, die sich perfekt für mehrere fahrzeuge eignet oder als lagerraum oder werkstatt genutzt werden kann. angrenzend an die garage befindet sich der private garten, ein idealer ort zum entspannen und genießen der natur.

wenn sie in die erste etage hinaufsteigen, werden sie von einem hellen und gemütlichen wohn-esszimmer mit zugang zu einer terrasse begrüßt, die sich perfekt zum essen im freien oder einfach zum entspannen eignet. die unabhängige und gut ausgestattete küche wird durch ein praktisches design ergänzt, das die zubereitung von speisen erleichtert. diese etage verfügt außerdem über ein komplettes badezimmer und zwei schlafzimmer, ein doppel- und ein einzelzimmer, die jeweils so eingerichtet sind, dass sie platz und komfort maximieren.

im zweiten stock befinden sich zwei weitere doppelzimmer, beide geräumig und mit ausreichend platz für lern- oder ruhebereiche. ein zweites komplettes badezimmer dient diesen schlafzimmern. darüber hinaus bietet diese etage zugang zu einer weiteren terrasse im solarium-stil, ideal zum sonnenbaden in privatsphäre oder zum genießen des stadtblicks.

die fassade des hauses ist in perfektem zustand und bewahrt den charme und charakter des gebäudes, während der im originalzustand erhaltene innenraum endlose möglichkeiten zur personalisierung und modernisierung nach ihrem geschmack und bedarf bietet.

verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses wunderschöne anwesen zu besichtigen und das potenzial zu entdecken, das sich sowohl für wohnzwecke als auch für investitionen eignet.

Vielleicht ist die zeit für einen tapetenwechsel gekommen, weil sie das leben in einer großstadt voller verkehr und lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue tage im jahr gibt.

wenn sie im ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu hause aus zu tun, ist es an der zeit, ein neues abenteuer in diesem kleinen paradies an der costa brava zu beginnen.

mit stränden für jeden geschmack, feiner sand, wild, für hunde,...

eine große auswahl an restaurants, geschäften, supermärkten, endlosen aktivitäten, ausflügen, ...

es ist an der zeit, diese villa im landhausstil und ihre vorteile zu kaufen:

• das haus ist in zwei wohnungen aufgeteilt, die durch eine innentreppe verbunden sind, sodass ihre gäste ihre eigene privatsphäre genießen können.

• im erdgeschoss haben wir ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einem südbalkon, um im winter die sonne zu genießen und einen beeindruckenden blick auf die bucht von roses zu genießen.

• die offene küche vor dem esszimmer verfügt über alle notwendigen elektrogeräte.

• zwei schlafzimmer befinden sich im erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es platz für zwei einzelbetten bietet, und das andere zimmer ist sehr geräumig.

• zwei komplette badezimmer neben den beiden schlafzimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne, um ein entspannendes bad zu genießen.

• auf der unteren etage haben wir ein weiteres geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein komplettes badezimmer mit dusche.

• im poolbereich befindet sich ein großer abstellraum mit toilet und poolmotor.

• zentralheizung für angenehme wärme in kalten winternächten.

• aluminiumfenster und doppelglas.

• pool auf der unteren etage, umgeben von einer großen terrasse mit der möglichkeit, eine sommerküche oder einen grill einzurichten, um ihre treffen mit familie oder freunden zu genießen.

• große garage mit direktem zugang zum inneren des hauses, um den supermarkteinkauf nicht die treppe hinuntertragen zu müssen.

neben all dem …

wenn sie es als zweitwohnsitz nutzen, können sie durch die vermietung an touristen in den sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und sie vielleicht eher lust auf die kühle nordeuropas haben, ein gutes einkommen zur deckung der jährlichen kosten erzielen.

hast du zweifel? zum beispiel:

liegt es an einer hauptstraße?
nein, das garantiert weniger autoverkehr.

es hat eine klimaanlage?
in den 3 schlafzimmern, um sich in heißen sommernächten ausruhen zu können.

welche jährlichen ausgaben haben sie?
es gibt die rathaussteuer von 1.400 € (ibi) und die staatliche steuer, die bei nichtansässigen etwa 452 € betragen würde.

wie hoch sind die anschaffungskosten?
die 10 % steuer auf den kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die notar-, registrierungs- und verwaltungskosten.

bevor sie einen termin buchen, vergessen sie nicht, sich das video anzusehen und einen spaziergang zu machen.

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

Willkommen zu dieser unglaublichen investitions- oder genussmöglichkeit! lassen sie mich ihnen eine beeindruckende, vollständig renovierte doppelhaushälfte vorstellen, die bereit ist, ihre träume zu erfüllen. diese immobilie befindet sich in der exklusiven urbanisation el mas fumats und bietet die perfekte kombination aus komfort, stil und privatsphäre.

eine der herausragenden merkmale dieses hauses ist das einzigartige design, das in 2 unabhängige apartments aufgeteilt ist und ihnen die flexibilität bietet, in einem zu leben und das andere zu vermieten, zusätzliche einnahmen zu erzielen oder familie und freunde während ihres besuchs zu beherbergen. beide apartments wurden sorgfältig renoviert und verfügen über hochwertige ausstattung.

stellen sie sich vor, sie wachen jeden morgen auf und genießen atemberaubende meerblicke vom komfort ihres zuhauses aus. diese immobilie bietet eine erstklassige lage, die es ihnen ermöglicht, unvergleichliche küstenlandschaften zu genießen und eine ruhige und entspannte umgebung für ihr tägliches leben zu schaffen.

mit insgesamt 4 schlafzimmern haben sie ausreichend platz, um ihre familie oder gäste unterzubringen. darüber hinaus gibt es 2 voll ausgestattete badezimmer, die komfort und privatsphäre für alle bewohner gewährleisten.

an sonnigen tagen dürfen sie den herrlichen privaten pool nicht verpassen, in dem sie sich in exklusiver umgebung erfrischen und entspannen können. stellen sie sich vor, sie veranstalten grillabende im freien, familientreffen oder einfach nur genießen die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten paradies.

diese immobilie verfügt auch über die hutg-touristenlizenz und ist somit eine hervorragende gelegenheit für diejenigen, die am markt für ferienvermietungen interessiert sind und eine attraktive rendite gewährleisten.

zusammenfassend ist diese vollständig renovierte doppelhaushälfte in el mas fumats ein immobilienjuwel. mit seinen 2 unabhängigen apartments, meerblick, privatem pool und erstklassiger lage werden sie keine vergleichbare gelegenheit anderswo finden. verpassen sie nicht die chance, in ihre zukunft zu investieren und das leben in vollen zügen zu genießen!

Dieses prächtige haus auf dem hügel puig rom von roses besteht aus zwei ebenen. auf der ersten ebene besteht das haus aus einer unabhängigen küche und einem großen wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von roses und einer gästetoilette. auf der zweiten ebene finden wir 3 schlafzimmer, 2 davon mit zugang zu einer 12 m² großen terrasse und ein badezimmer mit waschküche. das haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-zimmer-wohnung von 60 m2 mit einem badezimmer und einer 20 m2 großen terrasse mit meerblick sowie eine garage und einen parkplatz.
extras: doppelt verglaste fenster, umschaltbare klimaanlage, parkettböden und einbauschränke.
entdecken sie dieses angenehme haus mit herrlichem blick auf die bucht von roses.

Dieses charmante zweistöckige fischerdoppelhaus ist ein juwel in außergewöhnlicher lage in roses, nur 8 gehminuten vom strand canyelles petites entfernt. mit seinem einzigartigen design und seinen modernen annehmlichkeiten bietet dieses anwesen ein unvergleichliches küstenerlebnis.

das haus verfügt über eine atemberaubende terrasse mit panoramablick auf das meer und den strand und ist der perfekte ort zum entspannen und genießen der meeresbrise. darüber hinaus finden sie auf der rückseite eine terrasse mit eingebautem grill und einem privaten bereich zum aufhängen von kleidung, was das leben im freien und den täglichen komfort erleichtert.

im erdgeschoss geht ein großzügiges wohn-esszimmer elegant in die offene und voll ausgestattete küche über und schafft so eine gemütliche atmosphäre für das leben mit familie oder freunden.

im ersten stock befinden sich zwei sorgfältig gestaltete schlafzimmer, eines mit meerblick und das andere mit blick auf die berge, sodass sie zwei gleichermaßen faszinierende landschaften genießen können. ein komplettes badezimmer befindet sich nur wenige schritte von den schlafzimmern entfernt und bietet komfort und privatsphäre.

das haus ist im hauptschlafzimmer mit einer klimaanlage ausgestattet und verfügt im gesamten anwesen über aluminiumfenster und -türen, die zu jeder jahreszeit eine angenehme atmosphäre garantieren.

es ist wichtig zu beachten, dass der zugang zum haus über treppen über zwei stockwerke erfolgt, was für personen mit eingeschränkter mobilität möglicherweise nicht geeignet ist. diese kleine einschränkung wird jedoch durch die herrliche aussicht und die privilegierte lage mehr als ausgeglichen.

obwohl das anwesen über keinen privaten parkplatz verfügt, bietet die gegend ausreichend parkmöglichkeiten in derselben straße, was unter nachbarn üblich ist.

dieses doppelhaus in einem fischerhaus ist eine einzigartige gelegenheit, das leben am meer in einer ruhigen und wunderschönen umgebung zu genießen. verpassen sie nicht die gelegenheit, diese immobilie zu ihrem zuhause an der küste zu machen!

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

Neubauhaus im viertel canyelles mit spektakulärem blick auf die bucht von roses. das anwesen verteilt sich auf drei ebenen. auf der oberen ebene befinden sich ein großes wohnzimmer mit kamin, eine helle, voll ausgestattete amerikanische küche, ein wc sowie eine beeindruckende terrasse und ein pool mit traumhaftem blick auf das meer. die untere ebene ist in 4 herrliche schlafzimmer mit meerblick, davon 2 en-suite, ein badezimmer und eine waschküche unterteilt. große garage von 90 m2 für 2 oder 3 autos und aufzug. die für den bau verwendeten materialien sind von hoher qualität, und während der arbeiten können sie, immer im rahmen des budgets, die ausstattung des hauses individuell gestalten

Dieses schöne haus befindet sich in einer privilegierten gegend des fischerdorfes roses, nahe dem zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen grundstück von fast 1.550 m² gebaut
draußen bietet das nach südwesten ausgerichtete haus einen privaten garten (über den sie auch zugang zum grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen swimmingpool und mehrere terrassen, die das ganze jahr über vollen freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem blick über die bucht von roses.
das anwesen verteilt sich auf mehrere ebenen. von der straße auf der oberen ebene betretend, bietet es eine schöne eingangshalle mit wohnzimmer – offener raum mit eigener terrasse mit aussicht. von der straße aus gibt es auch zugang zu einer garage für 2 autos.
über die treppe gelangen wir auf die hauptebene mit einem beeindruckenden wohnzimmer mit fenstern, die unglaubliches licht spenden. hier finden wir ein separates esszimmer, die küche sowie eine waschküche und ein gäste-wc. auf derselben ebene befinden sich drei schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein badezimmer und das dritte ist ein schlafzimmer mit eigenem bad und eigenem bad. auf dieser etage finden wir sehr große terrassen, um die natur zu genießen.
die nächste ebene ist sowohl über innen- als auch außentreppen zugänglich und besteht aus einem aufenthaltsraum und einem weiteren raum mit kamin, der als zweites wohn-esszimmer oder besprechungszimmer dient, mit einem abstellraum, von dem aus man auf die terrasse mit grill gelangt. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene drei weitere schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
zu den extras des hauses zählen dieselzentralheizung mit 20.000-liter-tank, alarmanlage, automatische bewässerung, solarenergie usw.
immobilie mit viel charakter und viel platz für die anspruchsvollsten kunden!

Wunderschöne villa auf den höhen des hügels puig rom, am eingang zum naturpark creus. dieses haus mit einer einzigartigen architektur besteht aus 7 schlafzimmern, 4 bädern mit separaten toiletten, 2 küchen und mehreren wohnzimmern. das haus wurde auf einem 1288 m² großen grundstück erbaut und ist sehr geräumig, mit einer bebauten fläche von 610 m². dank seiner privilegierten lage genießen sie einen außergewöhnlichen blick auf den naturpark cap de creus und das meer, sowie den strand von canyelles aus der vogelperspektive. die außenbereiche mit verschiedenen terrassen sind ideal gestaltet und verfügen über einen pool und ruhebereiche. ein einzigartiges anwesen zu besuchen.