Suchen sie eine besondere immobilie in bester lage?
ein ruhiges villenviertel mit südausrichtung.
einen großen, geschützten liegeplatz (24 m) direkt am haus.
viel platz, charme und individuelle möglichkeiten.
dann sollten sie sich dieses haus genauer ansehen.
dieses haus befindet sich seit seiner errichtung vor rund 50 jahren im selben familienbesitz. es wurde solide gebaut, stets gepflegt und mit viel liebe bewohnt.
nun ist der moment gekommen, es in neue hände zu übergeben.
vielleicht an jemanden wie sie.
an einen käufer, der das besondere sucht.
der sich nicht mit einem haus „von der stange“ zufriedengibt.
der das potenzial erkennt und mit etwas fantasie und behutsamen anpassungen ein einzigartiges zuhause schaffen möchte.
dieses haus kann genau das sein:
ein charmantes, individuelles zuhause – so wie es für die jetzige familie über viele jahre war und wie es auch für seine zukünftigen eigentümer werden kann.
schauen sie sich die bilder und pläne genau an – und lassen sie ihrer fantasie freien lauf.
es lohnt sich
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Prächtige 253 m2 große villa mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht von roses.
bestehend aus zwei grundstücken, einem städtischen und einem rustikalen, garage für zwei autos, eingang und aufzug zum erdgeschoss. auf der ersten ebene verfügt das haus über sonnige terrassen und einen pool mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht sowie zugang zum garten. auf der zweiten ebene befindet sich der wohnbereich, der aus einem eingang, einer waschküche, einem kompletten gästebad, einem arbeitsbereich und einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer großen terrasse mit herrlicher aussicht auf die berge, die stadt und die bucht besteht. eine separate, möblierte küche mit direktem zugang zur gleichen terrasse wie das wohn-esszimmer und zugang zum garten. die dritte etage besteht aus einem hauptschlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer, zwei gästezimmern und einem badezimmer, alle drei mit direktem zugang zu einer großen terrasse mit herrlichem blick auf die berge, die stadt, die bucht und zugang zum garten. baujahr 2012, in perfektem zustand, zentralheizung. dieses haus liegt in einer sehr ruhigen gegend, am ende einer straße, 500 meter vom stadtzentrum und 1,5 kilometer vom strand entfernt.
Wenn du jemand bist, der gerne direkt zur sache kommt, findest du unten alle daten.
aber zuerst erzähle ich dir, warum dieses haus nichts mehr mit dem zu tun hat, was es einmal war – und warum das wichtiger ist als jedes foto.
alles begann mit einem großen grundstück, ungenutzt, ohne pool, einem kleinen haus mit schlechter aufteilung. null inspiration.
aber der eigentümer sah möglichkeiten, wo andere nur arbeit gesehen hätten. und das hat die ganze geschichte verändert.
die erste entscheidung war klar: mutig vergrößern.
das wohnzimmer und ein schlafzimmer wurden erweitert. und was eigentlich ein nicht begehbares dach für die maschinen werden sollte, wurde zu einer dieser genialen entscheidungen: eine begehbare dachterrasse mit einer minimalistischen außentreppe im gleichen ton wie die fensterrahmen.
mehr als nur ein design-detail – es war ein statement: „wir nutzen jeden meter und jede aussicht voll aus.“
denn von dort oben erklären sich die sonnenuntergänge über der bucht von roses ganz von selbst.
dann kam der teil, den man auf fotos nicht sieht – der aber zeit, geld und nerven kostet:
eine suite auf derselben ebene wie das haus zu bauen, obwohl das gelände 2,5 meter richtung pool abfällt.
man hätte es sich leicht machen können. hat man aber nicht.
der eigentümer hat sogar schon die struktur für ein zukünftiges zimmer vorbereitet: 18 m² direkt am pool, die eines tages ein weinkeller, spielzimmer, fitnessraum – oder einfach das werden können, worauf der nächste besitzer lust hat.
kein „für alle fälle“. sondern weitblick.
seine größte obsession? licht.
bodentiefe fenster.
keine stufe, um auf die terrasse zu gehen.
nichts zum stolpern.
und natürlich isolation – thermisch und akustisch.
ruhe zum schlafen. kühl im sommer. angenehm warm im winter.
die zweite obsession: echte privatsphäre. nicht das klassische „die nachbarn sehen dich ein bisschen, aber halb so wild“.
hier sieht dich niemand.
sonnenbaden, grillen, familienessen – alles komplett ungestört.
alles auf einer ebene: haus, pool und über 200 m² zusätzliche fläche für garten, solarium und sogar platz für eine boulebahn, wenn du darauf lust hast.
worauf er am meisten stolz ist?
der pool, harmonisch eingebettet in das ganze haus.
und darunter: die vorbereitung für eine zukünftige sommerküche.
durchdacht. vorgesehen. bereit für mehr.
das haus ist gemacht für etwas, das heute fast niemand schafft:
das ganze jahr über bequem leben.
oder eine zweitwohnung haben, die sich super leicht vermieten lässt – dank einer touristenlizenz, die in dieser gegend nicht mehr vergeben wird.
und das alles in einem modernen, mediterranen stil, der sich noch besser anfühlt, wenn man hier wohnt, statt nur fotos anzuschauen.
keine geheimnisse. nur gute entscheidungen.
die fakten (ohne bla-bla):
– freistehendes haus in mas fumats
– 150 m² wohnfläche auf einem grundstück von 500 m²
– alles auf einer ebene, keine treppen ab straßenniveau
– 3 schlafzimmer + 1 optionales (das vorbereitete zimmer am pool)
– 2 badezimmer
– dachterrasse, balkon, gartenbereich
– privater pool 6x3m mit vollständiger privatsphäre
– parkplatz für 3 autos auf dem grundstück, komplett eingezäunt
– möbliert
– klimaanlage
– gasheizung mit heizkörpern (die komfortabelste und günstigste wärmelösung im winter)
– aluminiumfenster mit wärme- und schalldämmung
– automatisierte elektroinstallation (einzelrollläden + zentralsteuerung)
– neue rohrleitungen
– grundsteuer (ibi): 700 € pro jahr
– gültige touristenlizenz (heutzutage ein echter wert – neue lizenzen werden nicht mehr vergeben)
wenn du das gefühl hast, das könnte dein zuhause sein, lass uns einen termin machen.
Eingebettet in einem ruhigen viertel von santa margarita in roses, kombiniert dieses vollständig renovierte fischerhaus charme und modernität. es verfügt über einen privaten bootssteg von 8 x 3,50 metern, der ideal in der nähe des meeresausgangs gelegen ist und eine friedliche und privilegierte umgebung bietet.
mit einer fläche von 148 m² besteht diese immobilie aus:
- im erdgeschoss entdecken sie einen offenen wohnbereich mit einem einladenden eingang, einer modernen, voll ausgestatteten küche und einem hellen wohnzimmer von etwa 35 m². dieser wohnbereich öffnet sich auf eine sonnige terrasse von 15 m² mit wunderschönem blick auf den kanal und den privaten steg, ideal, um momente mit familie oder freunden zu genießen. auf dieser ebene finden sie auch ein gäste-wc mit kleinem waschbecken sowie einen praktischen abstellraum für ihre bedürfnisse.
- im ersten stock befinden sich zwei geräumige schlafzimmer, jeweils mit eingebauten kleiderschränken und einem eigenen balkon oder einer terrasse, ein separater waschraum sowie ein schönes badezimmer mit italienischer dusche, das komfort und funktionalität bietet.
- im obersten stockwerk befindet sich ein drittes schlafzimmer mit zwei schönen terrassen.
das haus verfügt außerdem über eine vollständig geflieste und isolierte garage, die viele nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als parkplatz oder als stauraum für ihre alltagsgegenstände und persönlichen dinge. zudem ist der zugang zur immobilie durch ein tor gesichert, und ein parkplatz steht auch im innenhof vor dem haus zur verfügung.
diese einzigartige maritime umgebung lädt zur entspannung ein.
die hochwertigen materialien, die bei der renovierung verwendet wurden, garantieren optimalen komfort: doppelt verglaste pvc-fenster, reversible klimaanlage in allen räumen, elektrische rollläden und eine vollständig erneuerte dachabdichtung. es bleibt nur noch, dass sie einziehen.
außerdem wird diese seltene immobilie komplett möbliert verkauft. kommen sie und entdecken sie sie!
Wir präsentieren ihnen dieses wunderschöne haus, das sich in einer sehr begehrten gegend befindet, ideal für diejenigen, die die ruhe und die schönheit des meeres genießen möchten. mit einem spektakulären blick auf das meer ist diese immobilie perfekt zum entspannen und genießen atemberaubender sonnenuntergänge. das haus verfügt über 4 geräumige schlafzimmer und 3 badezimmer, die den idealen raum für familien oder zum empfangen von freunden bieten. sie können auch eine angenehme terrasse genießen, die perfekt ist, um unvergessliche momente im freien zu teilen. nur wenige minuten vom stadtzentrum und vom strand entfernt, können sie spazieren gehen und alles genießen, was diese wunderbare region zu bieten hat. es gibt auch eine große garage, die komfort und sicherheit für ihr fahrzeug bietet.
In der schönen gegend von canyelles in roses befindet sich dieses freistehende haus mit spektakulärem meerblick. es wurde vollständig renoviert und vereint modernen stil mit hohem wohnkomfort auf zwei etagen.
im erdgeschoss öffnet sich ein heller wohn-essbereich zu einer modernen küche mit kochinsel.
es gibt ein schlafzimmer, ein badezimmer und eine schöne terrasse, ideal zum entspannen.
im obergeschoss befindet sich ein großzügiges hauptschlafzimmer, ein zweites badezimmer sowie ein zusätzlicher raum, der als schlafzimmer oder büro genutzt werden kann.
das haus wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft, bezugsfertig.
im außenbereich erwarten sie ein exklusiver privater jacuzzi-pool, ein abstellraum und zwei parkplätze.
ein privilegierter ort, um das mittelmeer in voller privatsphäre zu genießen. certificado energético: ygfzxy7rl
Neue procasa-promotion – exklusive villa in almadrava – roses
entdecken sie diese spektakuläre luxus-promotion in einer der begehrtesten gegenden der costa brava mit atemberaubendem blick auf den strand von almadrava. eine privilegierte lage, in der komfort, moderne architektur und natur perfekt miteinander verschmelzen.
5 schlafzimmer en suite und gästetoilette
jedes zimmer wurde entworfen, um maximalen komfort und privatsphäre zu bieten, mit großzügigen flächen, natürlichem licht und hochwertigen ausstattungen.
geräumiges, helles wohnzimmer
der wohnbereich besticht durch seine weitläufigkeit und helligkeit, mit großen fenstern, die sich zur mediterranen landschaft öffnen und innen- und außenbereich harmonisch verbinden.
privataufzug
zugang zu allen etagen, für mehr komfort und barrierefreiheit.
große private garage
mehr als genug platz für mehrere fahrzeuge mit direktem zugang zum haus.
privater pool
genießen sie das mediterrane klima in ihrem eigenen pool mit panoramablick aufs meer.
beeindruckende aussicht auf den strand von almadrava
eine unschlagbare lage, umgeben von natur und mit direktem zugang zu einem der schönsten strände der region.
diese promotion ist eine einzigartige gelegenheit für alle, die lebensqualität, privatsphäre und luxus in einer unvergleichlichen natürlichen umgebung suchen.
voraussichtliche übergabe: oktober 2026.
Im angenehmen und ruhigen stadtteil mas matas in roses haben wir das perfekte haus für sie!
es liegt nahe dem zentrum von roses und nur 650 m vom strand und der herrlichen promenade entfernt. kurz gesagt: die lage ist perfekt: in unmittelbarer nähe aller aktivitäten und unterhaltungsmöglichkeiten der stadt und dennoch ruhig zum entspannen!
dieses prächtige haus bietet viel platz und charme, sodass sich jeder wohlfühlt.
im untergeschoss befindet sich eine sehr große garage, die wie folgt aufgeteilt ist: ein teil zum parken von autos, ein teil als abstellraum, ein wc und eine küche mit wohnzimmer.
das erdgeschoss des hauses besteht aus einem flur, einer schlafzimmersuite mit komplettem duschbad, einem großen wohn-esszimmer und einer separaten küche, beide mit zugang zur terrasse. von der küche aus gelangt man auf die geschlossene wintergartenterrasse mit großen fenstern. auf der anderen seite befindet sich eine waschküche mit terrasse.
im ersten stock befindet sich eine schlafzimmersuite mit badezimmer (whirlpool), einbauschränken und einer terrasse. ein zweites doppelzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein drittes doppelzimmer mit einbauschränken und terrasse.
das haus ist von einem großen garten umgeben. der vordere bereich ist in den poolbereich mit sonnenterrasse und einen obstgarten unterteilt.
das gesamte haus ist mit klimaanlage w/k, ölheizung und doppelfenstern ausgestattet.
Roses, santa margarita: dieses charmante doppelhaus befindet sich in einer sicheren und ruhigen wohnanlage und bietet komfortables wohnen mit gemeinschaftspool, privatem garten und zwei parkplätzen. die erstklassige lage ermöglicht die nähe zu geschäften, dienstleistungen und öffentlichen verkehrsmitteln. das zweistöckige haus verfügt im erdgeschoss über ein wohn-/esszimmer, eine einbauküche, ein schlafzimmer und ein badezimmer und bietet somit die möglichkeit zum ebenerdigen wohnen. im obergeschoss befinden sich zwei schlafzimmer, ein badezimmer und eine terrasse, die zum entspannen im freien einlädt. der private garten erweitert den wohnraum und ist ideal für mahlzeiten im freien und sonnige tage. die gepflegte anlage bietet einen gemeinschaftspool und ein sicheres und angenehmes wohnumfeld. diese immobilie eignet sich ideal als erst- oder zweitwohnsitz oder als kapitalanlage und vereint ruhe, komfort und die nähe zu allen annehmlichkeiten.
Diese wunderschöne einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und residencialen gegend von mas oliva, nur 600 meter von den geschäften entfernt und bietet eine perfekte umgebung, um die ruhe zu genießen, ohne die nähe zu allen annehmlichkeiten zu verlieren.
erdgeschoss: wohnzimmer-esszimmer, küche, badezimmer und ein schlafzimmer/büro.
obergeschoss: drei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine sonnige terrasse.
ausgestattet mit klimaanlage, ölheizung und hochwertigen ausstattungen.
das haus verfügt über einen garten, einen privaten pool und eine garage.
ideal für das familienleben, mit allen annehmlichkeiten. certificado energético: 3q2gqsbrw
🏡 spektakuläres haus mit garten und allen annehmlichkeiten in der zone els grecs in roses!
📍 gelegen auf einem 755 m² großen grundstück, bietet dieses 348 m² große haus großzügige, helle und komfortable räume mit 360º-ausrichtung (nord, süd, ost und west).
🔥 gemütliche und funktionale räume: 🍽 voll ausgestattete küche mit kamin. 🛋 ess- und wohnzimmer mit kamin für maximalen komfort. 🚪 elegantes foyer mit einer beeindruckenden marmortreppe, die durch ein oberlicht das gesamte haus erhellt.
🛏 perfekte aufteilung für die ganze familie: ✅ 1 hauptsuite mit ankleidezimmer, bad mit badewanne und dusche, umkehrbarer klimaanlage und sonnenterrasse in der oberen etage. ✅ 1 zusätzliche suite mit komplettem badezimmer mit dusche und terrasse in der oberen etage. ✅ 1 geräumiges doppelzimmer im erdgeschoss. ✅ 1 büro-/schlafzimmer im erdgeschoss. ✅ 1 komplettes badezimmer mit dusche.
🌞 spektakulärer außenbereich: ✔ große terrasse mit grill, teilweise überdacht mit veranda und markise. 🌳 garten mit obstbäumen, automatischer bewässerung und brunnen. 🏊 poolgeeignetes grundstück, ideal zum bau eines pools, um das leben im freien voll zu genießen.
🚗 komfort und sicherheit: 🔹 garage für 2 autos mit automatischem tor und direktem zugang. 🔹 keller mit abstellraum und weinkeller. 🔹 heizungsraum mit 3.000-liter-heizöltank. 🔹 einbruchalarm und zentralheizung mit heizkörpern. 🔹 pvc-fenster mit doppelverglasung und elektrische rollläden. 🔹 tv- und telefoninstallation in allen zimmern. 🔹 türsprechanlage an der eingangstür, in der hauptsuite und in der küche.
🛠 hochwertige materialien: marmorböden und keramikfliesen im gesamten haus, einbauschränke in allen zimmern.
ein einzigartiges und exklusives haus mit allem komfort, den sie brauchen! 📞 kontaktieren sie uns für weitere informationen oder eine besichtigung.
Beeindruckende renovierte maisonette mit meerblick in canyelles petites
diese exklusive, kürzlich renovierte unterkunft liegt nur wenige meter vom strand canyelles petites entfernt, in einer der begehrtesten gegenden der costa brava. das anwesen erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über zwei helle schlafzimmer, ein elegantes badezimmer mit einer dusche im italienischen stil und eine voll ausgestattete küche, ideal, um den mediterranen lebensstil zu genießen.
das geräumige wohn-esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen terrasse, von der aus sie die spektakuläre aussicht auf das meer genießen können, ideal zum entspannen oder zum teilen besonderer momente. darüber hinaus ist die immobilie mit klimaanlage und heizung ausgestattet, was zu jeder jahreszeit maximalen komfort garantiert.
das anwesen verfügt über einen parkplatz, was die lage in strandnähe noch komfortabler macht. als teil einer nachbarschaftsgemeinschaft können sie auch einen gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen tagen ideal für eine abkühlung eignet.
es verfügt auch über eine touristenlizenz, ideal als investition!
dies ist der perfekte ort für diejenigen, die ein zuhause voller stil, ruhe und nähe zum meer suchen. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen! certificado energético: ozhmdkltd
Haus von hohem ansehen, modern und geräumig, direkt am meer mit einzigartigem blick auf einen der besten strände der costa brava.
die erste etage besteht aus einem schönen eingang mit meerblick und zugang zu einer großen terrasse, die mit gartenmöbeln dekoriert ist, die so verteilt sind, dass sie verschiedene umgebungen schaffen (essbereich, chill-out-bereich mit sofas, bereich zum sonnenbaden mit liegestühlen und balinesischem bett).
auf der gleichen etage befindet sich das wohn-esszimmer, küche mit kochinsel, höflichkeitstoilette, suite mit komplettem badezimmer mit dusche und badewanne.
die zweite etage besteht aus einem wohnzimmer und einem spielbereich, einer sommerküche, einem abstellraum zusammen mit der waschküche und einem weinkeller. es hat auch:
alle zimmer im haus bis auf eines haben meerblick und zugang zu den außenterrassen.
auf derselben zweiten etage, wo wir zugang zum außenbereich haben, befindet sich das schwimmbad, der solariumbereich, ein bereich mit einem picknicktisch und direktem zugang zum gehweg, der einige treppen hinunterführt, die den außengarten des hauses überqueren, wo es ein spiel gibt von petanque und bankbereich zum sitzen und lauschen sie dem meer und entspannen sie sich.
es hat auch eine geschlossene garage mit platz für zwei autos.
warten sie nicht länger und besuchen sie dieses spektakuläre haus!
Certificado energético: v2ybgcj4z 23 fotos
beeindruckende renovierte maisonette mit meerblick in canyelles petites
diese exklusive, kürzlich renovierte unterkunft liegt nur wenige meter vom strand canyelles petites entfernt, in einer der begehrtesten gegenden der costa brava. das anwesen erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über zwei helle schlafzimmer, ein elegantes badezimmer mit einer dusche im italienischen stil und eine voll ausgestattete küche, ideal, um den mediterranen lebensstil zu genießen.
das geräumige wohn-esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen terrasse, von der aus sie die spektakuläre aussicht auf das meer genießen können, ideal zum entspannen oder zum teilen besonderer momente. darüber hinaus ist die immobilie mit klimaanlage und heizung ausgestattet, was zu jeder jahreszeit maximalen komfort garantiert.
das anwesen verfügt über einen parkplatz, was die lage in strandnähe noch komfortabler macht. als teil einer nachbarschaftsgemeinschaft können sie auch einen gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen tagen ideal für eine abkühlung eignet.
es verfügt auch über eine touristenlizenz, ideal als investition!
dies ist der perfekte ort für diejenigen, die ein zuhause voller stil, ruhe und nähe zum meer suchen. lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen!
Entdecken sie dieses spektakuläre stadthaus zum verkauf in santa margarita, roses, in bester lage mit atemberaubendem blick auf den kanal, das meer, den strand und den naturpark aiguamolls de l'empordà. die unmittelbare nähe zum meer ermöglicht ihnen zudem einen einfachen zugang mit ihrem boot und bietet ihnen die möglichkeit, das segeln in vollen zügen zu genießen. das anwesen verfügt über einen privaten anlegeplatz von 10 x 4 metern, der auch die möglichkeit bietet, noch längere boote aufzunehmen, was es zu einer idealen option für segelbegeisterte macht. mit einer wohnfläche von 143 m² bietet das haus im erdgeschoss vier geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer und ein gäste-wc. die räume sind hell und funktional gestaltet. das design verbindet gekonnt traditionelle elemente und verleiht jedem winkel charakter und persönlichkeit. der wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, einladende atmosphäre. er ist, wie auch das hauptschlafzimmer, klimatisiert und sorgt so für ganzjährigen komfort. die voll ausgestattete küche ist sofort einsatzbereit. private terrassen laden dazu ein, die frische luft und den unvergleichlichen blick auf die umliegende naturlandschaft, den kanal und den horizont zu genießen. darüber hinaus verfügt das anwesen über eine geschlossene garage, die zusätzlichen komfort und sicherheit bietet und sich ideal zum parken und für zusätzlichen stauraum eignet. dieses anwesen bietet eine hervorragende gelegenheit für alle, die komfort, einen weiten ausblick und eine direkte verbindung zum meer und zur natur suchen. kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einzigartige haus zu bieten hat.
Entdecken sie diese charaktervolle traumimmobilie auf dem prestigeträchtigen hügel puig rom in roses. eine mediterrane villa, die wärme, eleganz und funktionalität vereint – in einer privilegierten lage mit spektakulärem panoramablick auf das meer, die bucht von roses, die berge des alt empordà und bei klarem wetter bis zu den majestätischen pyrenäen. das alles mit westausrichtung – ideal, um unvergessliche sonnenuntergänge von fast jedem winkel des hauses aus zu genießen.
die immobilie bietet 325 m² wohnfläche auf einem beeindruckenden grundstück von 1.304 m², umgeben von grün, ruhe und privatsphäre. eine außergewöhnliche investitionsmöglichkeit: ein teil des grundstücks kann abgeteilt und mit einem zweiten haus bebaut werden – ideal sowohl als familienwohnsitz als auch als immobilienanlage.
das haus erstreckt sich über drei ebenen und wurde 2009 renoviert, wobei sein rustikaler und eleganter charakter erhalten blieb – dank edler materialien wie naturstein, marmor und holz.
aufteilung und hauptbereiche:
haupteingang auf der oberen etage, ebenerdig zur straße, mit privater garage. 3 doppelschlafzimmer + 1 büro, praktisch und komfortabel angeordnet.
die master-suite ist ein wahres refugium: geräumiges schlafzimmer mit meerblick, separates ankleidezimmer und luxuriöses bad mit badewanne, dusche und hochwertigen ausstattungen.
auf derselben etage: ein büro und ein weiteres schlafzimmer mit gartenblick.
in der mittleren etage: ein großzügiges wohn-esszimmer mit tv-bereich, leseecke und direktem zugang zu einer fast 50 m² großen terrasse – perfekt für mahlzeiten mit familie oder freunden mit blick auf die bucht. separate hauptküche, gäste-wc, komplettes bad und waschküche.
auf der unteren ebene, mit zugang zum garten und pool, befindet sich eine komplett ausgestattete zweite küche – ideal für den sommer – sowie ein unabhängiges studio, perfekt für gäste, homeoffice oder als rückzugsort.
der außenbereich ist zweifellos eines der highlights dieser immobilie: über 600 m² mediterraner garten, ganztägig sonniger privatpool und zahlreiche charmante plätze zum entspannen, lesen oder sonnenbaden in völliger privatsphäre.
dieses haus ist nicht nur eine immobilie – es ist ein lebensstil, eine direkte verbindung zur natur und zum meer, verbunden mit modernstem komfort. ideal für eine familie mit platz- und naturliebe oder für investoren, die eine außergewöhnliche immobilie in einer der begehrtesten gegenden der costa brava suchen – bekannt für hafen, segeln, radfahren, macchia und sportliches wandern. certificado energético: 7lft5yq4z
Wunderschönes reihenhaus mit beeindruckendem meerblick aus allen wohnräumen, hervorragender ausrichtung und nur wenige minuten vom strand von canyelles entfernt.
das haus verfügt über drei schlafzimmer mit einbauschränken. das hauptschlafzimmer ist als suite mit eigenem badezimmer ausgestattet. zusätzlich gibt es ein weiteres badezimmer mit dusche sowie ein separates gäste-wc. alle schlafzimmer bieten direkten zugang zu einer großzügigen gemeinschaftsterrasse mit herrlichem meerblick.
die vollständig ausgestattete küche mit elektrogeräten ist offen in den geräumigen wohn- und essbereich integriert. große fenster sorgen für viel tageslicht, bieten einen traumhaften blick auf das meer und führen auf eine weitläufige terrasse mit privatem pool und garten – der ideale ort, um das leben im freien zu genießen, zu entspannen und spektakuläre sonnenuntergänge zu erleben.
im obergeschoss befindet sich eine große dachterrasse mit panoramablick auf das meer – perfekt zum sonnenbaden oder zum entspannen in ruhiger atmosphäre.
die immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. darüber hinaus verfügt sie über eine geschlossene garage sowie einen zusätzlichen außenstellplatz für ein weiteres fahrzeug. dank der zentralen klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion bietet dieses haus höchsten wohnkomfort und eignet sich ideal für das mediterrane lebensgefühl.
Dieses kürzlich renovierte haus befindet sich in einer der gefragtesten gegenden von roses, nur 200 meter von der idyllischen bucht almadrava entfernt, bekannt für ihr klares wasser und ihre natürliche umgebung.
das haus bietet eine moderne und funktionale raumaufteilung. beim betreten gelangt man in einen offenen wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer küche und einem wohnzimmer mit direktem meerblick.
im außenbereich befinden sich zwei nach südosten ausgerichtete terrassen: eine 26 m² große sonnenterrasse und eine 15 m² große überdachte terrasse – perfekt zum entspannen oder für mahlzeiten im freien.
mit 4 schlafzimmern und 3 badezimmern eignet sich diese immobilie ideal für familien oder alle, die großzügigen wohnraum an der costa brava suchen.
zusätzliche ausstattung:
• klimaanlage mit heizfunktion
• doppelverglasung und elektrische rollläden
• alarmsystem und gegensprechanlage
• privater parkplatz
• öffentlicher parkplatz 150 m entfernt
💶 preis: 650.000 €
