Wir schlagen ihnen in roses, in der gegend „la cuana“, ein haus von hohem rang, modern und "sehr schick" vor!
ein unglaubliches designhaus, das allen komfort bietet, um das perfekte zuhause zu sein!
im erdgeschoss finden sie ein geräumiges, sonniges esszimmer, eine küche mit voll ausgestatteter und moderner insel sowie eine gästetoilette.
die eigentümer haben auch einen paradiesischen raum geschaffen, mit einem schönen beheizten pool, umgeben von viel grün, mit hydromassage und gegenstrom, auf einer großen terrasse mit heizkörpern und aacc mit wärmepumpe, ausgestattet mit einem holzofen, einer sommerküche, einem esszimmer und einem solarium bereich und großer wasch- / lagerraum. heizkörper, aacc-maschine mit wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren kuppel versehen, die es ermöglicht, den aufenthalt sowohl im sommer als auch im winter zu nutzen.
im ersten stock befinden sich zwei badezimmer und drei doppelzimmer; eine davon ist eine große suite mit einer eigenen terrasse, einem badezimmer (italienische dusche mit hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen ankleidezimmer. die beiden übrigen zimmer haben einbauschränke. das zweite badezimmer ist mit einer italienischen dusche ausgestattet.
das haus verfügt über eine garage von 32m2 für zwei autos mit direktem zugang zum inneren des hauses.
zimmer / abstellraum mit zugang vom garten des hauses, großer garten mit olivenbäumen, exklusivem platz für haustiere und platz für 2 weitere fahrzeuge.
das ganze haus ist mit doppelaluminium mit schalldämmung, reversibler klimaanlage und ölheizung ausgestattet.
es liegt in einer perfekten gegend, nur 500 m von allen annehmlichkeiten der stadt und dem herrlichen strand von roses entfernt!
Suchen sie eine rentable investition und einen ruhigen rückzugsort an der costa brava? das ist ihre chance. entdecken sie dieses spektakuläre anwesen im stadtteil mas boscà in roses, einer erstklassigen lage mit meer- und bergblick und nur 5 autominuten vom zentrum von roses entfernt. 🏖️
die immobilie:
zwei unabhängige wohnungen, jeweils mit touristenlizenz, ideal für rentable ferienvermietung.
• erdgeschoss 🔅: komplett renoviert, mit privater terrasse und garten. ausgestattet mit heizung, 1 doppelzimmer, einem modernen badezimmer, einer separaten küche und einem geräumigen esszimmer mit zugang zu einer 20 m² großen veranda. sofort bezugsfertig!
• obergeschoss 🔆: ausgestattet mit heizung. esszimmer mit klimaanlage, eine große 20 m² große terrasse mit atemberaubendem blick auf den golf von roses, die medes-inseln und die pyrenäen. beinhaltet 1 doppelzimmer, ein renoviertes badezimmer und die möglichkeit individueller ausstattung.
außenbereich & ausstattung 🌿✨
das anwesen ist von einem 900 m² großen, flachen garten mit 14 olivenbäumen und mehreren obstbäumen umgeben. es verfügt außerdem über ein bewässerungssystem, außenbeleuchtung, videoüberwachung und einen abstellraum.
strukturelle verstärkungen 2024 🔧
kürzliche renovierungen sichern die stabilität des anwesens für viele jahre.
baupotenzial 🏗️
das 900 m² große bebaubare grundstück bietet die möglichkeit, bis zu drei stockwerke zu bebauen und es für ein weiteres haus zu teilen!
mehr als nur ein haus – eine einzigartige investition in einer natürlichen und ruhigen umgebung. 🌊
👉 lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen! kontaktieren sie uns, um diese immobilie zu besichtigen und ihr nächstes projekt in roses zu starten. 🌟
Dieses gepflegte haus liegt in einer ruhigen gegend von santa margarita, nur 1.500 meter vom strand entfernt, und überzeugt durch komfort und eine entspannte atmosphäre.
es besteht aus zwei schlafzimmern, einem hellen wohn- und essbereich mit offener küche, einem badezimmer und einem separaten wc.
das haus ist sehr gepflegt und bietet großzügige außenbereiche, darunter mehrere terrassen und eine gemütliche entspannungszone rund um den pool – ideal, um das mediterrane klima in vollen zügen zu genießen.
mit südausrichtung genießt es den ganzen tag über optimale sonneneinstrahlung. eine schöne einfahrt bietet platz für mehrere fahrzeuge, und ein außenabstellraum für fahrräder steht ebenfalls zur verfügung.
das haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
This impressive independent and corner house offers you a unique lifestyle, surrounded by nature on a vast plot of 1,190 m2. built with high-quality materials, this property is in excellent condition and stands out for its brightness in every corner. with two floors offering a total of 4 bedrooms, two full bathrooms, and a toilet, this house is ideal for families looking for comfort and space. it has a large living-dining room, a fully equipped independent kitchen with all necessary appliances, a laundry room, and a closed garage. additionally, it is equipped with air conditioning and heating. what truly makes this property a paradise is its spectacular outdoor area. with a private pool, a summer kitchen, and a convenient outdoor toilet for added comfort. plus, a cozy porch invites you to enjoy moments of peace and tranquility outdoors. don't miss the opportunity to live in this charming home where comfort and nature blend perfectly! contact us today to schedule a visit and discover your next home in roses.
Wunderschönes, hochwertiges haus, nur 300 meter vom strand von canyelles entfernt. 2018 erbaut, mit hochwertigen materialien und schönen ausstattungen, befindet sich dieses haus in einer sehr begehrten lage, da es in der nähe des strandes liegt und einen herrlichen meerblick bietet.
es besteht aus einem großen, hellen wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten küche sowie einer kleinen küche. auf derselben ebene befindet sich eine schöne master-suite mit einem geräumigen ankleidezimmer und einem schönen badezimmer.
im oberen stockwerk finden wir 2 prächtige und geräumige schlafzimmer, jedes mit eigenem badezimmer und zugang zu einer großen terrasse mit spektakulärem blick.
es gibt einen waschraum mit zugang zum hinteren teil des hauses, der zum garten führt.
das haus verfügt auch über eine sommerküche, einen schönen pool und einen petanque-platz sowie ein kleines, vollständig unabhängiges studio und eine große garage.
kommen sie, um dieses unglaubliche und erhabene haus zu besichtigen, ideal für das ganze jahr über, aber auch perfekt für einen angenehmen urlaub.
extras: doppelverglasung, elektrische jalousien, klimaanlage, solarpaneele.
Wir präsentieren ihnen das neue neubauprojekt in roses mit beeindruckendem blick auf die bucht von canyelles.
fortgeschrittener bau, bezugsfertig ab sommer 2025.
diese wunderschöne villa mit einer fläche von 247 m² auf 3 etagen wird wie folgt aufgeteilt:
im erdgeschoss befindet sich ein schlafzimmer, ein wohnbereich mit großem wohn-esszimmer sowie eine großzügige, helle küche. diese etage bietet zugang zur herrlichen terrasse mit pool und traumhaftem meerblick.
im ersten stock: 3 großzügige schlafzimmer, jedes mit zugang zu einer großen terrasse, sowie 2 badezimmer.
und schließlich im obersten geschoss befindet sich die parkfläche.
alle ebenen sind über aufzug oder treppen zugänglich.
wohn-/esszimmer
offene küche
2 zimmer
1 badezimmer, wc
1 terrasse von ca. 28 m².
privater parkplatz
amarre 8x3m
gemeinschaftspool
in der nähe von strand und geschäften
Entdecken sie diese exklusive erdgeschosswohnung in einem gebäude aus dem jahr 2007 in erster meereslinie, in der zone salatar (roses). komplett renoviert im modernen und eleganten stil bietet sie eine gemütliche und zeitgemäße atmosphäre, ideal, um das mittelmeer das ganze jahr über zu genießen. die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer und zwei voll ausgestattete badezimmer sowie ein helles wohn-esszimmer mit offener küche und direktem zugang zu einer privaten terrasse im erdgeschoss – perfekt, um das meer zu betrachten. ausgestattet mit klimaanlage und heizung garantiert diese immobilie komfort zu jeder jahreszeit. das gebäude verfügt über einen gemeinschaftspool und gartenanlagen. ein privater stellplatz im untergeschoss des gebäudes ist im preis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen komfort. eine einzigartige wohnung mit meerblick und allen annehmlichkeiten, um hier zu leben oder die ferien in einer der privilegiertesten gegenden von roses zu verbringen.
Diese schöne wohnung besteht aus einem wohn-/esszimmer mit einer küche und zugang zu einer verglasten terrasse von ca. 10 quadratmetern mit freiem blick, einem schlafzimmer mit einbauschränken und einem badezimmer mit dusche. die wohnung hat eine bebaute fläche von ca. 54 quadratmetern bei einer nutzfläche von ca. 49 quadratmetern. der erhaltungszustand ist sehr gut, kann aber durch renovierung verbessert werden. es verfügt über eine sicherheitseingangstür. die wohnung befindet sich im zweiten stock des gebäudes, nach nordost ausgerichtet und liegt in einer ruhigen wohngegend von santa margarita, ganz in der nähe der schiffbaren kanäle, etwa 1.700 meter vom sandstrand und der promenade entfernt, und etwa 3.300 meter meter vom zentrum der stadt roses entfernt. das gebäude verfügt über einen aufzug und es gibt parkplätze vorne. die wohnung ist ideal, um einen angenehmen sommerurlaub fernab von lärm zu verbringen. es besteht die möglichkeit, eine private garage im selben gebäude mit einer nutzfläche von 24 m2 für 48.000 € zu erwerben.
Diese erdgeschosswohnung verfügt über ein schlafzimmer, ein esszimmer, ein wohnzimmer, ein badezimmer, eine separate, ausgestattete küche und eine terrasse. es ist eine ruhige und sichere wohnanlage mit einem sehr freundlichen nachbarn. wir laden sie ein, sie zu besuchen.
Diese wohnung zum verkauf in santa margarida, roses mit 41 m² wohnfläche plus 8,20 m² terrasse ist eine hervorragende gelegenheit für alle, die ein zweitwohnsitz an der costa brava suchen – in privilegierter lage, nur 200 meter vom meer entfernt.
wichtige merkmale:
- fläche: 41 m² + 8,20 m² terrasse
- 1 doppelschlafzimmer mit einbauschrank
- helles wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse und freiem blick
- offene küche und komplettes badezimmer
- privater parkplatz im preis inbegriffen
- blick auf den kanal und den naturpark aiguamolls de l’empordà
- perfekte ausrichtung, um einzigartige sonnenuntergänge in roses zu genießen
- lage: nur 200 meter vom strand entfernt
das highlight dieser wohnung ist die private terrasse mit spektakulärem ausblick auf den kanal und den naturpark aiguamolls de l’empordà, ein geschütztes naturgebiet von großer schönheit. von hier aus lassen sich täglich die beeindruckendsten sonnenuntergänge der costa brava erleben.
die wohnung bietet einen funktionalen und gemütlichen raum, mit praktischer aufteilung und vielfältigen gestaltungsmöglichkeiten. sie verfügt über ein doppelschlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine offene küche und ein helles wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse.
das gebäude bietet ein in der gegend sehr geschätztes extra: einen privaten parkplatz im preis inbegriffen, ein großer vorteil in roses, besonders in der hochsaison.
die lage in santa margarida, roses verbindet die ruhe einer wohngegend am kanal mit der nähe zu allen annehmlichkeiten: strand, promenade, restaurants, supermärkte und geschäfte.
Zum verkauf steht diese gemütliche wohnung in erster meereslinie in roses (costa brava) mit terrasse und spektakulärem blick auf das meer und die bucht.
das haus verfügt über ein hauptschlafzimmer mit schlafnische, ein helles wohn-esszimmer mit direktem zugang zur terrasse sowie eine praktische und funktionale offene küche. die wohnanlage bietet außerdem einen gemeinschaftspool, ideal, um den sommer in exklusiver umgebung mit blick auf das mittelmeer zu genießen.
durch die ausrichtung können sie morgens und mittags die sonne genießen und die lage ist unschlagbar: nur wenige schritte vom sand entfernt.
die wohnung verfügt über eine touristenlizenz und ist damit nicht nur ein fantastischer zweitwohnsitz, sondern auch eine hervorragende investition mit hohen renditen für die ferienvermietung.
Diese wohnung zum verkauf in santa margarida, roses mit 66 m² wohnfläche plus 15 m² terrasse bietet eine erstklassige lage: nur 20 meter vom meer entfernt, direkt an der strandpromenade, mit gemeinschaftspool und gartenanlage.
wichtige merkmale:
- wohnfläche: 66 m² + 15 m² terrasse
- 2 doppelschlafzimmer mit einbauschränken
- helles wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse
- unabhängige, renovierte und voll ausgestattete küche
- 1 komplettes badezimmer und 1 zusätzliches gäste-wc
- private terrasse von 15 m² mit blick auf das meer und den pool
- gemeinschaftspool und gartenbereich
- gebäude mit aufzug
- lage: direkt an der strandpromenade, nur 20 meter vom meer entfernt
das highlight dieser immobilie ist die große private terrasse mit direktem blick auf das meer und den pool – der perfekte ort, um sich zu entspannen und das mediterrane klima das ganze jahr über zu genießen.
im inneren bietet die wohnung eine funktionale und komfortable aufteilung: helles wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse, zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, eine komplett ausgestattete, unabhängige küche, ein renoviertes badezimmer und ein zusätzliches gäste-wc.
die anlage verfügt über einen gemeinschaftspool und gartenbereiche, was diese wohnung zu einer idealen option für familien oder als zweitwohnsitz an der costa brava macht.
die lage in santa margarida, roses gehört zu den begehrtesten, mit direktem zugang zum strand, zur promenade, zu restaurants, geschäften und allen dienstleistungen.
lage:
zone: santa margarida, roses
costa brava, alt empordà, girona
nur 20 meter vom strand entfernt, direkt an der strandpromenade
sehr gute anbindung an figueres, girona und frankreich
Gemütliche, kürzlich renovierte wohnung im zentrum von roses, nur wenige meter von allen geschäften und dem strand entfernt. die wohnung verfügt über ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin und zugang zu einer komplett mit aluminium geschlossenen terrasse, die sich ideal als zusätzlicher wohnraum eignet. eine separate, ausgestattete küche mit hauswirtschaftsbereich, drei gut aufgeteilte schlafzimmer und ein großes badezimmer mit badewanne runden das angebot ab. die wohnung ist mit erdgasheizung in allen räumen sowie klimaanlage im schlafbereich ausgestattet und somit ideal für das ganze jahr geeignet. eine hervorragende gelegenheit in privilegierter lage – bezugsfertig.
