DIENSTLEISTUNG IN DER KONSTRUKTION UND INMOBILIEN

Dieses hochwertige am 2008 mit den besten materialien erbaute haus genießt eine privilegierte lage an einem der kanäle von santa margarita, nicht weit vom meer entfernt.
das haus besteht aus 3 ebenen, im erdgeschoss finden wir eine eingangshalle / verteiler, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur terrasse, eine moderne küche mit einer mit hochwertigen geräten ausgestatteten und mit insel, zwei schlafzimmer, ein badezimmer mit italienischer dusche und aufräumen.
vom wohnzimmer aus, ein paar stufen hinauf, finden wir die master suite, sehr privat, mit eigenem bad und blick auf den garten und den kanal.
die erste etage besteht aus einer wohnung, die aus einer eigenen modernen küche, einem geräumigen wohnzimmer, 2 schlafzimmern, einem badezimmer und einer terrasse mit blick auf den kanal besteht.
der keller ist ebenfalls vom haus aus zugänglich und besteht aus einer großen garage, einem technikraum und einem abstellraum.
alle stockwerke sind entweder durch innentreppen oder per aufzug verbunden.
das äußere ist ein angenehmer hain, einem swimmingpool und zugang zu einem 24-meter-anlegeplatz.
extras: abluftklimaanlage, alarmanlage, kamin, einbauschränke, teilmöbliert.

Eckhaus auf einem großen grundstück von 855 m2 in der privilegierten urbanisation von mas fumats mit schönem meerblick.
das haus besteht aus einer küche offen zum wohn-esszimmer mit großen fenstern und viel natürlichem licht, 3 schlafzimmer und zwei bäder, eines davon en suite. alle zimmer haben zugang zu einer großen überdachten terrasse. das haus hat großes potenzial dank seiner großen grundstück, das verwendet werden könnte, um das haus zu erweitern, bauen einen großen swimmingpool und eine garage zu schaffen.

Zauberhaftes erdgeschosshaus in santa margarita, nur 1 km vom strand entfernt, komplett renoviert mit hochwertigen materialien und viel geschmack. es besteht aus einem großen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, zwei großen schlafzimmern mit einbauschränken und einem kompletten badezimmer. an der vorderseite des hauses haben wir eine schöne terrasse mit bioklimatischer pergola und sommerküche. auf der rückseite des hauses befindet sich eine kleine terrasse mit whirlpool, dusche und toilette. möglichkeit, zwei autos zu parken.
extras: wärmepumpe, klimaanlage, doppelverglasung, elektrische rollläden.
kommen sie und entdecken sie dieses schöne haus.

Rosas – santa margarita: renoviertes haus mit zwei schlafzimmern, terrasse und liegeplatz zu verkaufen

dieses schöne eckhaus befindet sich in santa margarita. in der nähe von geschäften, dem strand und allen annehmlichkeiten, die zu fuß erreichbar sind. es ist modern und komplett mit viel geschmack und hochwertigen materialien renoviert. das haus besteht aus einem eingang, einem gäste-wc, einer modernen und ausgestatteten küche und einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zu einer großen terrasse. der schlafbereich befindet sich im obergeschoss und verfügt über zwei schlafzimmer mit einem badezimmer. der außenbereich des hauses ist mit seiner nordostausrichtung ideal, um das ganze jahr über die natur zu genießen. diese geräumige terrasse verfügt über eine außenküche, eine dusche und einen stauraum für ihre fahrräder und bootsausrüstung. darüber hinaus haben sie direkten zugang zum liegeplatz mit den maßen 8 x 4 meter. es ist ein ideales zuhause, um es das ganze jahr über mit freunden und der familie zu genießen oder als zweitwohnsitz. ein außergewöhnliches und seltenes produkt auf dem markt. kontaktieren sie uns für weitere informationen und um einen besuch zu vereinbaren.

Haus von hohem ansehen, modern und geräumig, direkt am meer mit einzigartigem blick auf einen der besten strände der costa brava.

die erste etage besteht aus einem schönen eingang mit meerblick und zugang zu einer großen terrasse, die mit gartenmöbeln dekoriert ist, die so verteilt sind, dass sie verschiedene umgebungen schaffen (essbereich, chill-out-bereich mit sofas, bereich zum sonnenbaden mit liegestühlen und balinesischem bett).

auf der gleichen etage befindet sich das wohn-esszimmer, küche mit kochinsel, höflichkeitstoilette, suite mit komplettem badezimmer mit dusche und badewanne.

die zweite etage besteht aus einem wohnzimmer und einem spielbereich, einer sommerküche, einem abstellraum zusammen mit der waschküche und einem weinkeller. es hat auch:

1 doppelzimmer, 1 unabhängiges komplettes badezimmer, 2 suiten mit badezimmer, 1 einzelzimmer.

alle zimmer im haus bis auf eines haben meerblick und zugang zu den außenterrassen.

auf derselben zweiten etage, wo wir zugang zum außenbereich haben, befindet sich das schwimmbad, der solariumbereich, ein bereich mit einem picknicktisch und direktem zugang zum gehweg, der einige treppen hinunterführt, die den außengarten des hauses überqueren, wo es ein spiel gibt von petanque und bankbereich zum sitzen und lauschen sie dem meer und entspannen sie sich.

es hat auch eine geschlossene garage mit platz für zwei autos.

warten sie nicht länger und besuchen sie dieses spektakuläre haus!

Dieses angenehme zweistöckige haus verfügt über ein 1011 m² großes grundstück mit einem schönen garten und pool. die erste ebene verteilt sich auf ein großes und helles wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische küche, eine große master-suite mit badezimmer, ein zweites schlafzimmer mit einbauschrank und ein weiteres badezimmer. auf dieser ebene haben wir eine schöne terrasse mit blick auf das meer, die bucht von roses und den garten.
auf der zweiten ebene finden wir ein zweites wohn-esszimmer, eine küche und zwei große schlafzimmer mit jeweils einem badezimmer sowie platz für die einrichtung eines fitnessraums oder eines zusätzlichen schlafzimmers.
extras: garage, doppelverglasung, klimaanlage, solarplatten
entdecken sie diese oase der ruhe mit spektakulärem blick auf das meer

Schöne villa mit 3 schlafzimmern, pool und atemberaubenden meerblick

Willkommen im zuhause ihrer träume im herzen von roses!

dieses beeindruckende 3-stöckige haus bietet die perfekte balance zwischen komfort, stil und bester lage. inmitten des zentrums von roses gelegen, genießen sie die annehmlichkeiten, alles in greifbarer nähe zu haben: schulen, gymnasien, medizinisches zentrum, supermärkte und apotheken, alles nur wenige schritte entfernt.

auf einem grundstück von 120m2 und einer großzügigen bebauten fläche von 360m2 bietet diese residenz geräumigen und funktionalen platz für die ganze familie. beim betreten des erdgeschosses werden sie von einem hellen eingangsbereich begrüßt, der sie zu einer garage mit platz für 2 autos und einem doppelzimmer mit bad und dusche führt, perfekt für gäste oder als privates refugium.

begeben sie sich auf die erste etage und entdecken sie einen raum, der für komfort und entspannung gestaltet wurde. mit einer nutzfläche von 61,56 m², plus 37,68 m² großer terrasse nach süden mit ganztägiger sonne, verfügt diese etage über ein helles wohn-esszimmer, eine große unabhängige küche, einen hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche.
die zweite etage bietet noch mehr platz mit einer nutzfläche von 66,11 m² und 26,24 m² terrassen. hier finden sie drei gut beleuchtete schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, einen balkon und eine zusätzliche terrasse.

die dritte etage vervollständigt diese prächtige residenz mit einer nutzfläche von 44,03 m² und 25 m² terrasse, ideal zum entspannen im freien oder für ein abendessen bei sonnenuntergang, und bietet einen vielseitigen raum mit einer toilette, der sich ihren bedürfnissen anpasst, ob als privates studio, unterhaltungsbereich oder ruhiger rückzugsort.

mit einer ausrichtung nach süden genießt dieses haus den ganzen tag über reichlich natürliches licht, was seinen charme und seine wärme unterstreicht. aluminiumfenster, einbauschränke in allen zimmern und dieselheizung, mit der möglichkeit, auf stadtgas umzusteigen, sorgen jederzeit für komfort und funktionalität.

darüber hinaus mit einer grundsteuer von ca. 1.000 € pro jahr.


verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses haus zu ihrem neuen zuhause zu machen!

kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese immobilie zu bieten hat. wir freuen uns auf ihren besuch!

Suchen sie eine charmante immobilie mit potenzial, um das haus ihrer träume zu schaffen? dies ist ihre chance.

auf einem grundstück von 725 m² gelegen, erstreckt sich dieses einfamilienhaus über eine etage und bietet komfort und barrierefreiheit ohne treppen. mit einer bebauten fläche von 72 m² sowie einer veranda und einer terrasse von ca. 25 m² ist dieses haus perfekt, um die außenbereiche zu genießen und das mediterrane klima voll auszukosten.

das helle wohnzimmer mit offener küche ist das herz des hauses. von hier aus haben sie direkten zugang sowohl zur terrasse als auch zur veranda, wo sie sich entspannen und den meerblick genießen können. der kamin im wohnzimmer und die holzfenster verleihen diesem zuhause eine warme und authentische note.

das haus verfügt über zwei schlafzimmer, die den perfekten raum zum ausruhen und entspannen bieten. zudem gibt es ein badezimmer mit badewanne und ein gäste-wc, die täglichen komfort und funktionalität bieten.

auch der außenbereich des hauses ist beeindruckend, mit einem großen parkplatz, der das abstellen mehrerer fahrzeuge erleichtert.
das beste daran sind jedoch die erweiterungsmöglichkeiten: im unteren teil des grundstücks gibt es einen unfertigen bau mit dem potenzial, in zwei zusätzliche apartments umgewandelt zu werden. die möglichkeiten sind endlos!

ökonomisch gesehen beträgt die grundsteuer (ibi) für diese immobilie nur 800€ pro jahr.

es gibt keine touristenlizenz.

verpassen sie nicht diese einzigartige gelegenheit. kontaktieren sie uns noch heute, um weitere informationen zu erhalten und einen besichtigungstermin zu vereinbaren. dieses haus kann ihr nächstes großes projekt und das zuhause ihrer träume mit meerblick werden!

Wir schlagen ihnen in roses, in der gegend „la cuana“, ein haus von hohem rang, modern und "sehr schick" vor!
ein unglaubliches designhaus, das allen komfort bietet, um das perfekte zuhause zu sein!
im erdgeschoss finden sie ein geräumiges, sonniges esszimmer, eine küche mit voll ausgestatteter und moderner insel sowie eine gästetoilette.
die eigentümer haben auch einen paradiesischen raum geschaffen, mit einem schönen beheizten pool, umgeben von viel grün, mit hydromassage und gegenstrom, auf einer großen terrasse mit heizkörpern und aacc mit wärmepumpe, ausgestattet mit einem holzofen, einer sommerküche, einem esszimmer und einem solarium bereich und großer wasch- / lagerraum. heizkörper, aacc-maschine mit wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren kuppel versehen, die es ermöglicht, den aufenthalt sowohl im sommer als auch im winter zu nutzen.
im ersten stock befinden sich zwei badezimmer und drei doppelzimmer; eine davon ist eine große suite mit einer eigenen terrasse, einem badezimmer (italienische dusche mit hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen ankleidezimmer. die beiden übrigen zimmer haben einbauschränke. das zweite badezimmer ist mit einer italienischen dusche ausgestattet.
das haus verfügt über eine garage von 32m2 für zwei autos mit direktem zugang zum inneren des hauses.
zimmer / abstellraum mit zugang vom garten des hauses, großer garten mit olivenbäumen, exklusivem platz für haustiere und platz für 2 weitere fahrzeuge.
das ganze haus ist mit doppelaluminium mit schalldämmung, reversibler klimaanlage und ölheizung ausgestattet.
es liegt in einer perfekten gegend, nur 500 m von allen annehmlichkeiten der stadt und dem herrlichen strand von roses entfernt!
wirklich einen besuch wert! kontaktiere uns!

Schönes haus zum verkauf in der nähe des strandes in rosas - santa margarita (costa brava).

es verfügt über eine schöne vordere terrasse mit einer pergola und einem grillbereich, ein wohnzimmer, ein esszimmer mit blick auf einen innenhof mit einer außendusche, eine voll ausgestattete amerikanische küche, 3 komfortable schlafzimmer, ein badezimmer, eine separate toilette und einen waschraum.

dieses haus bietet hochwertige ausstattungsmerkmale, mit neu renovierten elektrischen und sanitärinstallationen, einem komplett renovierten dach, klimaanlage (warm/kalt) für ihren komfort, doppelt verglasten fenstern für bessere schall- und wärmeisolierung sowie elektrischen rollläden.

Elegante villa von fast 1.000 m2 mit großem garten in roses an der costa brava. exquisite architektur, edle materialien, große freizeitbereiche, beheiztes hallenbad, whirlpool, sauna, fitnessraum, tennis- und basketballplätze. südlage, 2 autominuten vom strand entfernt.
großes und helles wohnzimmer mit onyx-kamin, das sich auf eine sehr große sonnenterrasse von mehr als 100 m2 öffnet. gewölbte decke und holzbalken, küche im traditionellen stil, büro herrlich dekoriert mit holzgetäfelten wänden und eine gästetoilette. auf der oberen etage haben wir eine elegante und gemütliche master-suite mit einem luxuriösen badezimmer in rosa marmor und zugang zu einer halbrunden aussichtsterrasse, die an einen patio im cordovan-stil mit lichtern grenzt. ein weiteres schlafzimmer mit bad, ebenfalls mit dusche und zugang zur terrasse, und ein drittes schlafzimmer mit bad. alle zimmer im haus haben einbauschränke. diese etage hat auch ein büro.
auf der unteren etage haben wir zugang zum beheizten innenpool (gereinigt mit chlor), mit marmorkanten, die mit holzdecks bedeckt sind; sauna, whirlpool und duschbereich; ein sehr großer speisesaal mit raumhohen fenstern mit blick auf den garten, perfekt für mahlzeiten mit gästen und feiern; eine komplette sommerküche.
diese etage verfügt über drei schlafzimmer mit bad en suite und einen mehrzweckraum mit einbauschränken, der derzeit als fitnessraum genutzt wird, aber ein perfekter kinoraum, kinderspielzimmer oder sogar in ein zusätzliches schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
auf dieser etage befindet sich auch der große servicebereich mit: keller, waschküche, gepäckraum, maschinenraum, einem kleinen lagerraum, zwei toiletten und einer schlafzimmersuite für das servicepersonal. von hier aus gibt es auch einen zugang zur garage für zwei autos.
garten mit weiden, olivenbäumen, obstbäumen, rosenbüschen…. tennisplatz, basketballkörbe, grill an der backsteinfassade mit ziegeldach, spüle und hilfsschrank. im garten gibt es auch einen zwinger und einen holzschuppen für werkzeuge.
die gesamte fassade zur straße hin ist im traditionellen stil mit steinen aus cadaqués verkleidet.

Entdecken sie ihr neues zuhause in santa margarita! wir präsentieren dieses schöne haus mit 2 schlafzimmern, strategisch günstig gelegen, nur wenige minuten von allen dienstleistungen entfernt. dieses haus liegt in einem kleinen charmanten viertel und verfügt über eine großzügige wohnfläche von 46 m² und eine helle und sonnige 12 m² große südterrasse, perfekt, um das mediterrane klima zu genießen. darüber hinaus verfügt es über einen kleinen, schönen garten, der sie herzlich willkommen heißt.

die voll ausgestattete amerikanische küche verfügt über alle notwendigen geräte für ihren komfort und ihre funktionalität. das moderne badezimmer, kürzlich renoviert und mit einer eleganten italienischen dusche ausgestattet, verleiht dem ganzen einen zeitgemäßen touch. für maximalen komfort ist das haus sehr gut organisiert, sodass jeder raum optimal genutzt wird und eine komfortable und angenehme umgebung entsteht. dieses haus ist ideal für einen urlaub in idyllischer umgebung.

darüber hinaus sind es nur wenige gehminuten zum supermarkt und den öffentlichen verkehrsmitteln, die sie ins zentrum von roses, empuriabrava oder figueres bringen, wo sie alle bekleidungsgeschäfte finden. der strand ist nur 5 autominuten entfernt. außerdem gibt es einen sehr gepflegten gemeinschaftspool zum entspannen.

für weitere informationen zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, wir helfen ihnen gerne weiter.!