Wir bieten dieses einstöckige haus in el cardó, im viertel mas busca in roses, an.
das haus wurde 2025 mit hochwertigen materialien komplett renoviert.
mit einer bebauten fläche von 100 m² laut grundbuchamt verfügt es über 3 schlafzimmer, 1 badezimmer mit ebenerdiger dusche, eine offene küche mit zugang zum wohn-esszimmer und eine 50 m² große terrasse.
das helle haus ist mit doppelt verglasten fenstern, klimaanlage/heizung mit wärmepumpe im wohn-esszimmer und im flur zu den schlafzimmern ausgestattet.
zusätzlich gibt es eine waschküche und automatische jalousien.
im außenbereich des hauses befinden sich eine große terrasse, ein privater parkplatz auf dem grundstück mit motorisiertem tor und die möglichkeit, einen garten nach ihren wünschen anzulegen, um die sonnigen tage unserer region zu genießen.
Diese prächtige immobilie in spanien, gelegen im charmanten katalanischen la garriga, ist ein freistehendes haus im klassischen stil. mit 4 schlafzimmern und 3 bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige haus eine ruhige und friedliche umgebung – ideal für alle, die komfort und die nähe zu annehmlichkeiten wie golfplätzen und geschäften suchen. die lage dieses hauses ist einfach perfekt. la garriga, bekannt für seine entspannte atmosphäre, bietet eine malerische umgebung und eine wunderschöne landschaft. die nähe zu golfplätzen und geschäften verleiht diesem anwesen zusätzlichen komfort. genießen sie ruhe und erholung und bleiben sie dennoch in der nähe von aktivitäten und dienstleistungen. das haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen stil. die 4 schlafzimmer bieten viel platz für die ganze familie, während die 3 badezimmer komfort und funktionalität garantieren. ob sie mit der familie im garten entspannen oder in den großzügigen wohnbereichen gesellige stunden verbringen – dieses haus ist der perfekte ort für unvergessliche erinnerungen. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses außergewöhnliche haus in la garriga zu erwerben. es bietet komfortablen lebensstil und eine ruhige atmosphäre in wunderschöner umgebung. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige immobilie zu bieten hat.
Wunderschön renoviertes haus mit modernem touch. es verfügt über einen privaten anlegeplatz für ein motorboot oder einen segelboot, mit platz für boote bis zu 10 metern länge (4 m x 8 m).
die immobilie hat eine fläche von 60 m². im erdgeschoss befinden sich ein gästetoilette, ein großzügiges wohnzimmer-esszimmer und eine voll ausgestattete küche mit hochwertigen geräten. vom erdgeschoss aus gelangen sie auf eine 30 m² große terrasse und zum privaten anlegeplatz, der direkt vor dem haus liegt.
im ersten stock, zu dem eine treppe führt, befinden sich zwei gemütliche schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche. beide schlafzimmer sind mit klimaanlage ausgestattet, und das haus hat doppelt verglaste fenster und jalousien im gesamten gebäude.
die immobilie bietet spektakuläre ausblicke auf die berge und den kanal. sie befindet sich in einer sehr ruhigen gegend, aber dennoch ganz in der nähe des strandes und der geschäfte.
zögern sie nicht, uns zu besuchen. wir freuen uns auf sie!
Dieses vollständig freistehende haus befindet sich in einer sackgasse, was ruhe und privatsphäre garantiert. es ist nach süden ausgerichtet und bietet einen schönen pool sowie attraktive außenbereiche mit terrassen und einem hof mit parkmöglichkeit.
im erdgeschoss verfügt das haus über einen offenen wohnbereich mit wohnzimmer, esszimmer und küche sowie ein separates wc. zusätzlich gibt es ein schlafzimmer mit eigenem duschbad.
im obergeschoss befindet sich ein schlafbereich im schlafsaal-stil, ideal für kinder und enkelkinder.
ein ideales haus für unvergessliche familienferien.
Wenn sie nur „mal schauen“, zeit vertreiben oder preise vergleichen wollen, ohne ernsthafte kaufabsicht, ist dieses haus nichts für sie.
diese villa richtet sich an diejenigen, die genau wissen, was sie wollen: eine neue, effiziente und komfortable immobilie in einer der ruhigsten gegenden von mas fumats, mit allem geplant, um sie viele jahre lang ohne renovierungen, überraschungen oder zeitverlust zu genießen.
ein standort, der sich nicht erklärt, sondern erlebt werden muss
gelegen in einer verkehrsfreien straße, die nur von den vier nachbarhäusern genutzt wird. keine fremden autos, keine unnötigen geräusche, keine neugierigen blicke — absolute privatsphäre.
mas fumats ist bekannt, aber dieser spezielle standort macht den unterschied: echte ruhe, privatsphäre und eine etablierte wohngegend, nur wenige minuten von roses, dem meer und allen annehmlichkeiten entfernt, aber weit genug, um wirklich abzuschalten.
ein gut genutztes grundstück, ohne verschwendete quadratmeter
510 m² grundstück, mit einem klaren ziel konzipiert: sowohl drinnen als auch draußen leben, ohne übermäßigen pflegeaufwand.
keine unüberschaubaren gärten oder ungenutzten flächen. jeder quadratmeter hat hier einen sinn: terrasse, pool, außenbereiche und ein haus, das sich natürlich nach außen öffnet.
denn luxus bedeutet nicht, mehr zu haben, sondern genau das richtige… gut gemacht.
intelligente aufteilung: der komfort, den fast niemand in mas fumats bietet
190 m² gesamtfläche, die ein praktisches und komfortables wohnen von anfang an ermöglichen.
164 m² wohnfläche
24,50 m² garage mit direktem zugang
30 m² kombination aus oberterrasse und privatem 20 m² pool
und jetzt zum wesentlichen.
auf derselben ebene wie die straße, ohne treppen, finden sie:
ein geräumiges, fast 50 m² großes wohnzimmer mit glasfront und direktem blick auf den pool
eine offene, moderne und funktionale küche
zwei schlafzimmer
ein komplettes badezimmer en suite
ein gästetoilette
direkter zugang zur garage
das ist in mas fumats sehr selten. wer an ruhestand, täglichen komfort oder homeoffice denkt, erkennt sofort den wert.
weniger treppen. mehr lebensqualität.
obergeschoss: privatsphäre und platz für alle
im ersten stock befinden sich:
zwei zusätzliche schlafzimmer
ein komplettes badezimmer
zugang zu einer terrasse mit freiem blick auf die wohnanlage
ideal für gäste, familie oder einfach, um den schlafbereich klar zu trennen.
jeder raum hat seine funktion.
ein echtes neubauhaus (nicht „halb renoviert“)
die bauarbeiten haben im oktober begonnen.
das erdgeschoss wird im dezember fertiggestellt.
der bau des obergeschosses beginnt im januar.
wenn alles nach plan läuft, wird das haus ab sommer 2026 bezugsfertig sein.
das bedeutet: ein brandneues haus, neue installationen und viele jahre ohne reparaturen, feuchtigkeitsprobleme oder versteckte renovierungen.
hochwertige ausführung und klare entscheidungen (ohne letztminutenänderungen)
es gibt keine änderungen am grundriss oder experimente in letzter minute. warum? weil das projekt von anfang an gut durchdacht ist.
wenn sie vor januar reservieren, können sie wählen:
bodenbelag
fliesen in den bädern
farbe der küche
nach diesem datum schreiten die arbeiten schnell voran und alle materialien für die fertigstellung müssen bis märz bestellt werden.
das ist kein druck. das ist organisation.
effizienz, komfort und niedriger energieverbrauch
solaranlagen
umkehrbare klimaanlage (heizen und kühlen)
voll ausgestattete küche mit allen geräten
separater hauswirtschaftsraum
warmwasser über elektroboiler
ein haus, das für das ganze jahr konzipiert ist, nicht nur für den urlaub. ideal, um komfortabel im homeoffice zu arbeiten oder längere aufenthalte ohne unangenehme überraschungen bei den rechnungen zu genießen.
sorgfältige konstruktion – was man nicht sieht, ist ebenfalls wichtig
während der fundamentarbeiten wurde eine vollständige außenabdichtung installiert, zusammen mit einem geeigneten entwässerungssystem, um zukünftige feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.
diese details fallen auf fotos nicht auf… aber sie machen mit der zeit den unterschied.
wir werden fotos hinzufügen, während der bau fortschreitet, damit sie die entwicklung verfolgen und die tatsächliche bauqualität überprüfen können.
preis, offizielle bewertung und intelligenter kauf (zum vorteil des käufers)
die villa wurde bereits von einem vom banco de españa anerkannten gutachter mit **649.000 €** bewertet. dies ist keine marketing-schätzung oder eine „aufgeblähte“ zahl zum verhandeln – es ist eine technische, objektive und dokumentierte bewertung.
hier kommt der wichtige punkt — den viele anzeigen verschweigen.
nach aktueller gesetzeslage würde ein kauf zu diesem preis für den käufer **11 % grunderwerbsteuer** bedeuten, statt 10 %. bei einem objekt dieser größenordnung ist der unterschied erheblich.
aus diesem grund wird die immobilie **unter 600.000 €** angeboten, bewusst und strategisch, damit der käufer mit **10 % statt 11 %** besteuert wird.
ergebnis:
– eine offiziell bewertete villa weit über dem verkaufspreis
– geringere steuerbelastung für den käufer
– ein effizienter, transparenter und gut strukturierter kaufprozess von anfang an
dies ist kein „rabatt aus notwendigkeit“.
es ist intelligentes verkaufen… und noch besseres kaufen.
noch etwas (und nein, wir sagen es hier nicht)
diese villa hat eine überraschung, die erst bei der besichtigung enthüllt wird.
sie steht nicht auf den plänen.
sie wird nicht in der anzeige erwähnt.
und es ist eines dieser details, bei dem einige käufer sagen: „jetzt verstehe ich.“
klares, strukturiertes zahlungssystem – für ernsthafte käufer
dies ist keine improvisierte aktion oder verwirrende transaktion. der zahlungsplan ist für diejenigen konzipiert, die wissen, wie man eine neubauimmobilie sicher und rechtlich geschützt kauft.
der ablauf ist wie folgt:
– 10 % bei reservierung, um die villa zu sichern und vom markt zu nehmen
– weitere 20 % nach 30 tagen, sobald alles klar, geprüft und unterschrieben ist
– vor dem 31. mai müssen 60 % des gesamtpreises bezahlt sein
– die verbleibenden 40 % werden am tag der unterzeichnung und schlüsselübergabe gezahlt, geplant für **juni 2026**
die bauarbeiten werden abgeschlossen sein. der einzige faktor, der den genauen unterzeichnungstermin beeinflussen könnte, ist die ausstellung der fertigstellungsbescheinigung durch die gemeinde, die — wenn sie die gegend kennen — nicht gerade für ihre schnelligkeit bekannt ist.
der bauunternehmer hingegen hält die termine ein. und darauf kommt es wirklich an.
keine zweideutigen zahlungen, keine sich ändernden bedingungen, keine überraschungen in letzter minute. nur ein logischer, transparenter zeitplan, der mit dem tatsächlichen baufortschritt übereinstimmt.
wenn sie über eine zweitwohnung an der costa brava nachdenken — um sie zu genießen, im homeoffice zu arbeiten oder ihren ruhestand entspannt zu verbringen —, wird diese villa nicht impulsiv gekauft.
sie wird gekauft, wenn sie das projekt, die lage… und das, was sie 2026 fertig in händen halten werden, verstanden haben.
In der wohnanlage mas fumats gelegen, bietet dieses haus freie ausblicke auf die bucht von roses und befindet sich in gutem erhaltungszustand.
das haus wurde für die heutigen eigentümer erbaut, die seine einzigen bewohner waren, und diente über mehr als 40 jahre als zweitwohnsitz. der verkauf erfolgt aus gesundheitlichen gründen, die weitere reisen aus dem wohnsitzland erschweren – ein umstand, der die enge verbundenheit und die wertschätzung widerspiegelt, mit der das haus über viele jahre genutzt wurde.
das grundstück ist großzügig bemessen, bietet ausreichend platz für den bau eines swimmingpools und ermöglicht weiterhin eine erweiterung. die immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. gleichzeitig bietet sie attraktives potenzial für eine modernisierung, um das haus an heutige wohnstandards anzupassen und lage, aussicht und grundstück optimal zu nutzen.
eine immobilie in ruhiger, gewachsener lage von roses, geeignet sowohl zur sofortigen nutzung als auch für ein mittelfristiges modernisierungsprojekt.
Geräumiges und komfortables haus in einer ruhigen gegend von santa margarita. am eingang des hauses befindet sich der außen- und privatparkplatz für bis zu 2 autos sowie der lagerbereich. als nächstes befindet sich auf der gleichen etage das haus, das in einem flur, einer zum esszimmer durch eine frühstücksbar offenen küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer überdachten veranda und einer terrasse mit blick auf den kanal verteilt ist. es verfügt über 1 suite-zimmer mit bad, 1 doppelzimmer und 1 unabhängiges komplettes badezimmer. es hat auch zwei liegeplätze im kanal vor dem haus, die 10 m lang und 4 m breit sind.
schließlich verfügt das haus über eine zweite etage mit zugang von außen zu einer großen sonnenterrasse mit blick auf den kanal.
Exklusives designerhaus in perfektem erhaltungszustand, gelegen im herzen von roses, in einer der begehrtesten wohngegenden: riera ginjolers und schulbereich, nur wenige gehminuten von allen dienstleistungen und dem strand entfernt.
die immobilie verfügt über ca. 380 m² bebaute fläche und überzeugt durch großzügige, helle räume, eine funktionale raumaufteilung sowie eine hervorragende verbindung zwischen innen- und außenbereichen. dank der südausrichtung genießt das haus ganztägig natürliches licht und ein warmes wohnambiente durch hochwertige ausstattungen.
es bietet 4 vielseitig nutzbare doppelschlafzimmer, 4 komplette badezimmer, ein beeindruckendes wohn- und esszimmer mit hohen decken und großen fensterfronten mit zugang zur terrasse und zum poolbereich sowie eine separate, voll ausgestattete küche mit möbeln von höchster qualität.
der außenbereich umfasst eine großzügige terrasse mit überdachtem bereich und panoramablick, ideal für freizeit und gesellige zusammenkünfte. die immobilie verfügt über zwei pools: einen privaten und einen gemeinschaftlichen, was einen besonderen mehrwert darstellt.
zur ausstattung gehören naturparkett, edle materialien, aluminiumfenster mit doppelverglasung, große fensterflächen, klimaanlage und heizung über luftkanäle, maßgefertigte möbel, einbauschränke in allen räumen sowie ein interner aufzug.
abgerundet wird das angebot durch eine geschlossene garage für drei fahrzeuge mit zusätzlichem platz für fitnessraum, spielbereich oder stauraum.
eine einzigartige immobilie für alle, die komfort, design und hohe lebensqualität im zentrum von roses suchen.
Tolle gelegenheit, ein schönes haus in der wohngegend mas bosca – ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz.
das haus bietet eine komfortable und funktionale raumaufteilung mit 2 großzügigen schlafzimmern, einer großen küche, einem kompletten badezimmer sowie einem zusätzlichen gäste-wc, einer doppelgarage mit ausreichend platz für 2 autos und stauraum, 2 terrassen, um je nach wunsch das ganze jahr bzw. den ganzen tag über sonne oder schatten zu genießen, sowie einem privaten garten, perfekt für das leben im freien, familienessen oder entspannte momente.
es handelt sich um ein gepflegtes haus in guten zustand. es befindet sich seit vielen jahren im besitz einer deutschen familie, die es seinerzeit nach deutschen standards angepasst hat: mit isolierung, dachsanierung, einer damals erneuerten elektroinstallation, luft-/kriechkeller unter dem haus sowie vielen weiteren details, die andere häuser gleichen alters in der umgebung in der regel nicht aufweisen. außerdem wurde das haus kürzlich neu gestrichen.
in einer sehr geschätzten wohnlage, bekannt für ihre ruhe und unweit bis zum zentrum von roses und den stränden. genießen sie ihr eigenes haus – ohne gemeinschaftskosten und mit ihrem privaten bereich!
eine immobilie, bezugsfertig, um die costa brava zu genießen.
📍 mas bosca – roses
📐 2 schlafzimmer | große küche | doppelgarage | 2 terrassen | badezimmer + gäste-wc | garten
Prächtige 253 m2 große villa mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht von roses.
bestehend aus zwei grundstücken, einem städtischen und einem rustikalen, garage für zwei autos, eingang und aufzug zum erdgeschoss. auf der ersten ebene verfügt das haus über sonnige terrassen und einen pool mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht sowie zugang zum garten. auf der zweiten ebene befindet sich der wohnbereich, der aus einem eingang, einer waschküche, einem kompletten gästebad, einem arbeitsbereich und einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer großen terrasse mit herrlicher aussicht auf die berge, die stadt und die bucht besteht. eine separate, möblierte küche mit direktem zugang zur gleichen terrasse wie das wohn-esszimmer und zugang zum garten. die dritte etage besteht aus einem hauptschlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer, zwei gästezimmern und einem badezimmer, alle drei mit direktem zugang zu einer großen terrasse mit herrlichem blick auf die berge, die stadt, die bucht und zugang zum garten. baujahr 2012, in perfektem zustand, zentralheizung. dieses haus liegt in einer sehr ruhigen gegend, am ende einer straße, 500 meter vom stadtzentrum und 1,5 kilometer vom strand entfernt.
Wenn du jemand bist, der gerne direkt zur sache kommt, findest du unten alle daten.
aber zuerst erzähle ich dir, warum dieses haus nichts mehr mit dem zu tun hat, was es einmal war – und warum das wichtiger ist als jedes foto.
alles begann mit einem großen grundstück, ungenutzt, ohne pool, einem kleinen haus mit schlechter aufteilung. null inspiration.
aber der eigentümer sah möglichkeiten, wo andere nur arbeit gesehen hätten. und das hat die ganze geschichte verändert.
die erste entscheidung war klar: mutig vergrößern.
das wohnzimmer und ein schlafzimmer wurden erweitert. und was eigentlich ein nicht begehbares dach für die maschinen werden sollte, wurde zu einer dieser genialen entscheidungen: eine begehbare dachterrasse mit einer minimalistischen außentreppe im gleichen ton wie die fensterrahmen.
mehr als nur ein design-detail – es war ein statement: „wir nutzen jeden meter und jede aussicht voll aus.“
denn von dort oben erklären sich die sonnenuntergänge über der bucht von roses ganz von selbst.
dann kam der teil, den man auf fotos nicht sieht – der aber zeit, geld und nerven kostet:
eine suite auf derselben ebene wie das haus zu bauen, obwohl das gelände 2,5 meter richtung pool abfällt.
man hätte es sich leicht machen können. hat man aber nicht.
der eigentümer hat sogar schon die struktur für ein zukünftiges zimmer vorbereitet: 18 m² direkt am pool, die eines tages ein weinkeller, spielzimmer, fitnessraum – oder einfach das werden können, worauf der nächste besitzer lust hat.
kein „für alle fälle“. sondern weitblick.
seine größte obsession? licht.
bodentiefe fenster.
keine stufe, um auf die terrasse zu gehen.
nichts zum stolpern.
und natürlich isolation – thermisch und akustisch.
ruhe zum schlafen. kühl im sommer. angenehm warm im winter.
die zweite obsession: echte privatsphäre. nicht das klassische „die nachbarn sehen dich ein bisschen, aber halb so wild“.
hier sieht dich niemand.
sonnenbaden, grillen, familienessen – alles komplett ungestört.
alles auf einer ebene: haus, pool und über 200 m² zusätzliche fläche für garten, solarium und sogar platz für eine boulebahn, wenn du darauf lust hast.
worauf er am meisten stolz ist?
der pool, harmonisch eingebettet in das ganze haus.
und darunter: die vorbereitung für eine zukünftige sommerküche.
durchdacht. vorgesehen. bereit für mehr.
das haus ist gemacht für etwas, das heute fast niemand schafft:
das ganze jahr über bequem leben.
oder eine zweitwohnung haben, die sich super leicht vermieten lässt – dank einer touristenlizenz, die in dieser gegend nicht mehr vergeben wird.
und das alles in einem modernen, mediterranen stil, der sich noch besser anfühlt, wenn man hier wohnt, statt nur fotos anzuschauen.
keine geheimnisse. nur gute entscheidungen.
die fakten (ohne bla-bla):
– freistehendes haus in mas fumats
– 150 m² wohnfläche auf einem grundstück von 500 m²
– alles auf einer ebene, keine treppen ab straßenniveau
– 3 schlafzimmer + 1 optionales (das vorbereitete zimmer am pool)
– 2 badezimmer
– dachterrasse, balkon, gartenbereich
– privater pool 6x3m mit vollständiger privatsphäre
– parkplatz für 3 autos auf dem grundstück, komplett eingezäunt
– möbliert
– klimaanlage
– gasheizung mit heizkörpern (die komfortabelste und günstigste wärmelösung im winter)
– aluminiumfenster mit wärme- und schalldämmung
– automatisierte elektroinstallation (einzelrollläden + zentralsteuerung)
– neue rohrleitungen
– grundsteuer (ibi): 700 € pro jahr
– gültige touristenlizenz (heutzutage ein echter wert – neue lizenzen werden nicht mehr vergeben)
wenn du das gefühl hast, das könnte dein zuhause sein, lass uns einen termin machen.
Elegante villa mit herrlichem panoramablick auf das meer in roses. das haus liegt in einer ruhigen wohngegend, 5 autominuten vom zentrum von roses und dem strand entfernt.
das nach süden ausgerichtete haus mit panoramablick auf das meer und die berge ist von einem garten von mehr als 1.000 m2 mit einem herrlichen swimmingpool umgeben.
im erdgeschoss (erster stock): großes wohnzimmer von 30 m2 mit kamin; ein schönes verglastes terrassen-esszimmer mit beeindruckendem blick auf das meer; eine offene terrasse (solarium) auf der einen seite und eine teilweise überdachte terrasse auf der anderen seite, beide mit panoramablick; die küche von 14 m2; ein kleines esszimmer neben der küche.
ebenfalls im erdgeschoss: eine schöne schlafzimmersuite (mit großem balkon mit blick auf den pool), deren badezimmer eine italienische dusche und eine badewanne enthält; zwei schlafzimmer, ein duschbad und ein badezimmer: in jedem der 3 schlafzimmer gibt es toiletten; einbauschränke in allen schlafzimmern.
auf der unteren etage (gartenebene): unabhängiges studio mit küche und bad mit dusche, für gäste oder zur miete; terrasse mit privater veranda und meerblick; sommerküche-esszimmer mit direktem zugang zum pool; separates esszimmer im freien, überdachung; großer abstellraum.
In der schönen gegend von canyelles in roses befindet sich dieses freistehende haus mit spektakulärem meerblick. es wurde vollständig renoviert und vereint modernen stil mit hohem wohnkomfort auf zwei etagen.
im erdgeschoss öffnet sich ein heller wohn-essbereich zu einer modernen küche mit kochinsel.
es gibt ein schlafzimmer, ein badezimmer und eine schöne terrasse, ideal zum entspannen.
im obergeschoss befindet sich ein großzügiges hauptschlafzimmer, ein zweites badezimmer sowie ein zusätzlicher raum, der als schlafzimmer oder büro genutzt werden kann.
das haus wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft, bezugsfertig.
im außenbereich erwarten sie ein exklusiver privater jacuzzi-pool, ein abstellraum und zwei parkplätze.
ein privilegierter ort, um das mittelmeer in voller privatsphäre zu genießen. certificado energético: ygfzxy7rl
Im angenehmen und ruhigen stadtteil mas matas in roses haben wir das perfekte haus für sie!
es liegt nahe dem zentrum von roses und nur 650 m vom strand und der herrlichen promenade entfernt. kurz gesagt: die lage ist perfekt: in unmittelbarer nähe aller aktivitäten und unterhaltungsmöglichkeiten der stadt und dennoch ruhig zum entspannen!
dieses prächtige haus bietet viel platz und charme, sodass sich jeder wohlfühlt.
im untergeschoss befindet sich eine sehr große garage, die wie folgt aufgeteilt ist: ein teil zum parken von autos, ein teil als abstellraum, ein wc und eine küche mit wohnzimmer.
das erdgeschoss des hauses besteht aus einem flur, einer schlafzimmersuite mit komplettem duschbad, einem großen wohn-esszimmer und einer separaten küche, beide mit zugang zur terrasse. von der küche aus gelangt man auf die geschlossene wintergartenterrasse mit großen fenstern. auf der anderen seite befindet sich eine waschküche mit terrasse.
im ersten stock befindet sich eine schlafzimmersuite mit badezimmer (whirlpool), einbauschränken und einer terrasse. ein zweites doppelzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit dusche und ein drittes doppelzimmer mit einbauschränken und terrasse.
das haus ist von einem großen garten umgeben. der vordere bereich ist in den poolbereich mit sonnenterrasse und einen obstgarten unterteilt.
das gesamte haus ist mit klimaanlage w/k, ölheizung und doppelfenstern ausgestattet.
Diese wunderschöne einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und residencialen gegend von mas oliva, nur 600 meter von den geschäften entfernt und bietet eine perfekte umgebung, um die ruhe zu genießen, ohne die nähe zu allen annehmlichkeiten zu verlieren.
erdgeschoss: wohnzimmer-esszimmer, küche, badezimmer und ein schlafzimmer/büro.
obergeschoss: drei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine sonnige terrasse.
ausgestattet mit klimaanlage, ölheizung und hochwertigen ausstattungen.
das haus verfügt über einen garten, einen privaten pool und eine garage.
ideal für das familienleben, mit allen annehmlichkeiten. certificado energético: 3q2gqsbrw
🏡 spektakuläres haus mit garten und allen annehmlichkeiten in der zone els grecs in roses!
📍 gelegen auf einem 755 m² großen grundstück, bietet dieses 348 m² große haus großzügige, helle und komfortable räume mit 360º-ausrichtung (nord, süd, ost und west).
🔥 gemütliche und funktionale räume: 🍽 voll ausgestattete küche mit kamin. 🛋 ess- und wohnzimmer mit kamin für maximalen komfort. 🚪 elegantes foyer mit einer beeindruckenden marmortreppe, die durch ein oberlicht das gesamte haus erhellt.
🛏 perfekte aufteilung für die ganze familie: ✅ 1 hauptsuite mit ankleidezimmer, bad mit badewanne und dusche, umkehrbarer klimaanlage und sonnenterrasse in der oberen etage. ✅ 1 zusätzliche suite mit komplettem badezimmer mit dusche und terrasse in der oberen etage. ✅ 1 geräumiges doppelzimmer im erdgeschoss. ✅ 1 büro-/schlafzimmer im erdgeschoss. ✅ 1 komplettes badezimmer mit dusche.
🌞 spektakulärer außenbereich: ✔ große terrasse mit grill, teilweise überdacht mit veranda und markise. 🌳 garten mit obstbäumen, automatischer bewässerung und brunnen. 🏊 poolgeeignetes grundstück, ideal zum bau eines pools, um das leben im freien voll zu genießen.
🚗 komfort und sicherheit: 🔹 garage für 2 autos mit automatischem tor und direktem zugang. 🔹 keller mit abstellraum und weinkeller. 🔹 heizungsraum mit 3.000-liter-heizöltank. 🔹 einbruchalarm und zentralheizung mit heizkörpern. 🔹 pvc-fenster mit doppelverglasung und elektrische rollläden. 🔹 tv- und telefoninstallation in allen zimmern. 🔹 türsprechanlage an der eingangstür, in der hauptsuite und in der küche.
🛠 hochwertige materialien: marmorböden und keramikfliesen im gesamten haus, einbauschränke in allen zimmern.
ein einzigartiges und exklusives haus mit allem komfort, den sie brauchen! 📞 kontaktieren sie uns für weitere informationen oder eine besichtigung.
