Ausgezeichnete gelegenheit zum erwerb eines städtischen eckgrundstücks mit 389 m² in der ruhigen und gut angebundenen gegend von vilatenim. vollständig bebaubares grundstück, ideal für den bau eines modernen einfamilienhauses mit garten, pool und sämtlichen anschlüssen direkt an der straße.
das grundstück wird mit einem geotechnischen gutachten übergeben – ideal für alle, die ihr haus individuell gestalten möchten, in einer wachsenden wohngegend.
sehr gute lage und ausrichtung.
für weitere informationen oder besichtigungstermine kontaktieren sie uns unverbindlich.
Gemütliche und helle wohnung mit 73 m², gelegen in der exklusiven wohnanlage super fener, einer der ruhigsten gegenden von llançà.
sie besteht aus einem großzügigen wohn- und esszimmer mit beeindruckendem meerblick, einer separaten küche, drei doppelschlafzimmern, einem badezimmer mit dusche und einem gäste-wc.
große terrasse von 15 m², ideal zum entspannen oder um schöne momente im freien mit familie und freunden zu genießen.
es verfügt über 2 parkplätze. ausgestattet mit kamin, grill, einbauschränken und aluminiumfenstern. die wohnung wurde vollständig mit hochwertigen materialien renoviert.
sie bietet einen unvergleichlichen blick auf das meer, die landschaft und den ort – in einer natürlichen umgebung, die sich sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz perfekt eignet.
Seltene gelegenheit: exklusiver verkauf eines ensembles von 14 städtischen parzellen mit einer gesamtfläche von ca. 8.000 m², gelegen in der gemeinde llançà, nur wenige kilometer von der französischen grenze entfernt.
das gesamte gebiet wurde vor kurzem vollständig erschlossen, was eine optimale grundlage für jedes bauprojekt bietet. die grundstücke genießen eine privilegierte umgebung, mit schönem meerblick und in einem der attraktivsten sektoren der region.
die parzellen werden ausschließlich als gesamtpaket verkauft (kein einzelverkauf).
es ist ein zusätzlicher kostenanteil von 114.808 € für den abschluss der erschließungsarbeiten einzuplanen. der verkauf betrifft die anteile der gesellschaft, die eigentümerin des grundstücks ist; der preis versteht sich zuzüglich steuern.
ein ideales gesamtprojekt für investoren, die eine solide investition in einer außergewöhnlichen lage suchen.
Landhaus inmitten der natur auf einem 7,1 hektar großen grundstück. dieses anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche nutzpflanzen wie weinreben, olivenbäume, viele obstbäume und einen zertifizierten bio-garten. zu den einrichtungen gehören ställe, sodass sie alle arten von tieren, einschließlich pferden, unterbringen können.
dieses haus verfügt über einen großen empfangsraum, ein wohnzimmer und eine ausgestattete küche, zwei schlafzimmer und eine separate wohnung von etwa dreißig m² mit einem holzpelletkessel. dieses anwesen ist autonom dank der stromerzeugung durch solarpaneele mit batterie, die von dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der wasserproduktion durch regenwassersammlung sowie einen teich und stauseen. es verfügt über einen whirlpool/pool und eine sauna, eine 250 m² große garage und einen carport.
dieses wundervolle anwesen betreibt derzeit eine produktionstätigkeit für bio-gemüse, wein, öl und obst.
Wunderschöne moderne villa in idealer lage in mollet de peralada, in der nähe des golfplatzes und attraktiven dorf peralada, auf einem umzäunten grundstück von mehr als 1000 m². dieses haus mit atypischen räumen im feng-shui-stil und mit hochwertiger ausstattung hat eine fläche von 260 m². die kombination aus stein, weißem putz und glas schafft ein gleichgewicht zwischen den innen- und außenräumen der villa.
ab dem eingang wird der ton angegeben: die diele und die hohen decken geben den zugang zum 156 m² großen, lichtdurchfluteten wohnzimmer mit kamin frei. in seiner kontinuität öffnet sich eine möblierte und ausgestattete unabhängige küche mit esszimmer zum nach süden ausgerichteten wohnzimmer. dank der großen fenster, die sie in eine grüne umgebung eintauchen lassen, wird ihre aufmerksamkeit sofort nach draußen gelenkt. in diesem erdgeschoss finden wir auch eine elternsuite mit bad und ankleideraum von mehr als 50 m², ein zweites schlafzimmer mit ankleideraum, bad und unabhängigem zugang mit blick auf den innenhof. es gibt auch ein drittes schlafzimmer, das über ein badezimmer mit dusche und ein 23 m² großes ankleidezimmer, eine toilette, einen abstellraum und eine waschküche verfügt.
im untergeschoss finden wir eine 175 m² große galerie, die als empfangszimmer genutzt werden kann und nach ihren wünschen eingerichtet werden kann.
geschlossene garage für 2 stellplätze und angeschlossene werkstatt.
diese unterkunft verfügt über einen garten im mediterranen stil mit aromatischen pflanzen rund um den eingang und obstbäumen. die von einer pergola und einem pool eingerahmte terrasse schafft einen einzigartigen lebensort. die leuchtkraft, die volumen und der garten mit blick in die natur machen diese immobilie zu einem einzigartigen ort zum leben.
zusätzliche informationen: solarplatten, markise, garage und elektrisches tor.
5km golf peralada, kasino
22 km von den stränden von roses - empuriabrava entfernt
figueras 15 km
25 km von frankreich entfernt
zugang zugbahnhof – figueres
flughafen girona und perpignan
grund- und grundschulen vor ort
Palau-saverdera: erhabene luxusvilla in privilegierter umgebung. dieses anwesen mit einer fläche von 492 m2 besteht aus einem privaten innenhof für mehrere fahrzeuge und einer großen garage für zwei autos. dann gibt es im erdgeschoss einen fitnessraum mit sauna und duschbad, ein büro (möglichkeit eines vierten schlafzimmers) und eine waschküche. auf der ersten ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges, nach süden ausgerichtetes wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene küche und ein duschbad. eine große terrasse mit panoramablick auf die bucht von roses und den naturpark aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten ebene sowie ein privater swimmingpool. schließlich finden sie auf der zweiten ebene drei schlafzimmer (darunter eine master-suite), eines mit balkon mit panoramablick auf die bucht von roses und ein weiteres mit blick auf den canigou!
die terrassen sind 165 m² im erdgeschoss, 13,75 m² in der master-suite, 17,5 m² im zweiten schlafzimmer und 12,5 m² auf der seitenterrasse groß.
die lage dieser immobilie ist atemberaubend, dieses haus wird teilmöbliert mit luxusmöbeln verkauft. ideal für den ganzjährigen aufenthalt in der sonne!
In privilegierter lage gelegen, befindet sich diese immobilie auf einem eckgrundstück von 1.695 m², das absolute privatsphäre und eine südwest-ausrichtung mit sonne den ganzen tag über bietet.
das hauptwohnhaus mit 214 m² wohnfläche auf einer ebene wird durch ein untergeschoss von 72 m² ergänzt, das die garage, den waschraum, den technikraum für den pool sowie die heizungs- und bewässerungsanlage beherbergt.
der zugang erfolgt über die garage oder den haupteingang in eine großzügige eingangshalle, die in die offene küche und das wohnzimmer mit hohen decken und großen fenstern übergeht, die direkt auf die terrasse und den pool führen. auf dieser ebene befindet sich außerdem eine geräumige master-suite mit ankleidezimmer und komplettem bad (badewanne, dusche und zugang von der poolseite).
die galerieebene bietet drei große doppelschlafzimmer und ein gemeinsames badezimmer.
im außenbereich erwarten sie ein weitläufiger garten, freier panoramablick und ein infinity-pool.
das haus verfügt über spiegelfenster, erdgasheizung und ein funktionales design, das auf komfort und privatsphäre ausgerichtet ist.
eine außergewöhnliche immobilie für alle, die raum, licht und ruhe in einer privilegierten umgebung suchen.
Diese beeindruckende villa mit 361 m² wohnfläche auf einem fast 1.000 m² großen grundstück befindet sich in einer der ruhigsten und angenehmsten wohngegenden von palau-saverdera, ganz in der nähe von roses. ihre südausrichtung und der freie blick auf die bucht machen diese immobilie zu einem besonderen ort voller licht, komfort und ruhe.
beim betreten gelangt man durch eine einladende eingangshalle in ein großzügiges, sehr helles wohn- und esszimmer, das ideal für das familienleben ist. die separate, voll ausgestattete küche bietet einen funktionalen und komfortablen bereich für den alltag. das haus verfügt über vier geräumige schlafzimmer, perfekt für familien oder gäste, sowie über ein badezimmer mit dusche und badewanne und ein weiteres bad mit dusche und wc. im untergeschoss bietet der hauswirtschaftsraum zusätzlichen stauraum und ordnungsmöglichkeiten.
auch im außenbereich hat die villa viel zu bieten. die terrasse und die überdachte veranda bieten eine unvergleichliche umgebung, um die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses zu genießen, zu entspannen oder gemeinsame momente im freien zu verbringen. der 9x4 meter große chlorpool lädt an warmen tagen zum erfrischen ein, und der garten sowie die außenbereiche bieten zahlreiche möglichkeiten.
ein etwa 24 m² großer garagenraum und parkplätze im hof stehen ebenfalls zur verfügung. zudem gibt es einen ca. 35 m² großen weinkeller als zusätzlichen.
all dies in einer hervorragenden lage: ein ruhiges, sehr angenehmes wohngebiet, nahe am strand, an geschäften und allen wichtigen dienstleistungen, und dank der südausrichtung den ganzen tag über sonnig und warm.
In palau saverdera, ein wohngebiet mit neuen, bezugsfertigen häusern und einem gemeinschaftspool. es befindet sich am balcó de l’empordà, an der ecke der straßen maresme und la oliva. 4 häuser fast fertig, übergabe ab dem 30. märz 2025. das erste haus kostet 418.000 € mit einer fläche von 256,60 m². im erdgeschoss finden wir eine große garage (von 49,60 m² bis 53,85 m² je nach modell) mit motorisiertem tor und waschküche. das erste stockwerk ist aufgeteilt in einen eingangsbereich, eine separate küche mit zugang zur terrasse, ein großes wohnzimmer-esszimmer ebenfalls mit zugang zu einer überdachten terrasse und ein vollständiges bad. das zweite und letzte stockwerk besteht aus drei schlafzimmern (ein suite mit eigenem bad und ankleideraum sowie zwei doppelzimmer), einem weiteren badezimmer und einer terrasse. häuser mit hochwertigen ausstattungen und materialien. jedes haus hat einen eigenen garten mit lackierter aluminium-lamellenzaun. in jedem haus wird ein klimaanlage-system mit wärmepumpe (kühlung und heizung) installiert.
Haus zum verkauf im viertel el balcó von l'empordà de palau saverdera. dieser bereich liegt am eingang dieser malerischen stadt, in der nähe von geschäften, schulen, dem städtischen schwimmbad und der kirche. es hat eine fläche von 196 m2. im erdgeschoss finden wir ein großes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, eine unabhängige ausgestattete küche, eine waschküche, ein büro, einen abstellraum und eine toilette. im ersten stock haben wir drei doppelzimmer, eines davon ist eine suite mit eigenem waschbecken mit badewanne und einem balkon mit herrlicher aussicht; und ein komplettes waschbecken mit duschwanne. alle schlafzimmer verfügen über einbauschränke. als extras verfügt es über klimaanlage, heizung, aluminiumfenster, parkplatz für zwei autos vor dem haus, eine 52 m2 große garage im keller, zwei terrassen und einen garten. ohne möbel verkauft. besuchen sie sie!! das ist es wert!! sie können das ganze jahr über in einer ruhigen gegend einer stadt wohnen, die unter anderem ganz in der nähe von roses, castelló d'empúries und figueres liegt. nutzen sie diese gelegenheit, vereinbaren sie einen besichtigungstermin, wir warten auf sie!!
Charmantes und atypisches haus im zentrum von palau-saverdera, in der nähe aller geschäfte. es besteht aus 2 geräumigen schlafzimmern, einem badezimmer, einem wohnzimmer und einer unabhängigen küche.
außerdem verfügt dieses haus über einen großen stauraum und einen parkplatz.
es besteht die möglichkeit, unabhängige wohnungen im haus zu bauen, dank des großen grundstücks.
kommen sie und entdecken sie dieses angenehme haus mit großem potenzial.
Diese besondere immobilie wurde konzipiert, um komfort und funktionalität optimal zu vereinen. das haupthaus verfügt über drei geräumige schlafzimmer, zwei badezimmer sowie ein separates studio, das vielfältige nutzungsmöglichkeiten bietet. zwei großzügige terrassen eröffnen einen freien blick auf das meer und die umliegende berglandschaft.
ein highlight ist der wellnessbereich mit innenpool und spa. für angenehme temperaturen sorgen eine zentralheizung mit ölkessel sowie eine reversible klimaanlage. die doppelt verglasten fenster bieten eine gute wärme- und schalldämmung. ein glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. der gepflegte garten ist mit verschiedenen obstbäumen wie orangen-, feigen- und zitronenbäumen bepflanzt.
Das hotel liegt in palau-saverdera, 5 autominuten von den stränden entfernt und befindet sich auf einem grundstück von 2057 m², schön bewaldet und eingezäunt.
im herzen des dorfes, zwei gehminuten von allen geschäften entfernt und umgeben von natur, wird sie dieses exklusive anwesen mit seiner idyllischen lage verführen.
diese 298 m² große villa verfügt über einen privaten innenhof für mehrere fahrzeuge auf der straßenseite und einen abstellraum mit einer schönen oberfläche!
das haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen wohnzimmer und einem hellen wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen küche, einer veranda/esszimmer, zwei schlafzimmern mit eigenem bad und einer garage.
diese immobilie verfügt auch über ein unabhängiges apartment mit einem wohnzimmer, einer küchenzeile, einem schlafzimmer und einem badezimmer.
draußen können sie einen schönen swimmingpool mit verschiedenen terrassen, gartenbereich, teich usw. genießen.
von der terrasse aus können sie die bucht von roses sowie den naturpark bewundern.
das haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige dienstleistungen!
Genießen sie das leben in dieser großartigen immobilie, die sich im höchsten teil der urbanisation can isaac de palau-saverdera befindet. mit beeindruckenden blicken auf die bucht von roses und nur 10 minuten von den wunderschönen stränden von roses entfernt, ist dieses haus der perfekte ort zum leben und entspannen.
das haus bietet spektakuläre blicke auf die bucht von roses von seiner veranda und verschiedenen räumen. darüber hinaus verfügt es über einen wunderschönen privaten pool, umgeben von natur, und einen großen, geräumigen und gepflegten garten, ideal um das leben im freien zu genießen. die immobilie umfasst drei schlafzimmer, ein hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche schlafzimmer, perfekt für familie und gäste. die zwei kompletten badezimmer sind modern und funktional und wurden für ihren komfort entworfen.
die küche ist komplett ausgestattet, geräumig und modern mit allen notwendigen geräten. das wohnzimmer, das sich zur großen veranda öffnet, ist ein perfekter ort, um sich zu entspannen und den beeindruckenden ausblick zu genießen. es gibt auch einen waschbereich, der zusätzlichen komfort mit einem speziellen bereich für die wäsche bietet.
die meisten zimmer sind mit klimaanlagen ausgestattet, was das ganze jahr über für eine kühle und angenehme umgebung sorgt.
um zu diesem wunderschönen haus zu gelangen, müssen sie einige treppen von der hauptstraße hinuntersteigen, wo sich ein außenparkplatz befindet. beim betreten werden sie von einem gemütlichen wohnzimmer empfangen, das sich zu einer großen veranda öffnet und einen panoramablick auf die bucht von roses bietet. die veranda führt zu einem herrlichen garten- und poolbereich, ideal um das mediterrane klima und die natur in ihrer besten form zu genießen.
verpassen sie nicht die gelegenheit, in dieser unglaublichen immobilie zu leben, die luxus, komfort und eine unschlagbare lage kombiniert. kontaktieren sie uns für weitere informationen und um einen besichtigungstermin zu vereinbaren! certificado energético: 2rm41x75w
Dieses neu erbaute haus befindet sich auf einem 606m² großen grundstück in der prestigeträchtigen urbanisation mas bohera, in der gemeinde palau-saverdera.
das haus wurde 2024 mit hochwertigen materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als erstwohnsitz als auch als zweitwohnsitz für diejenigen, die ruhe und nähe zur küste suchen. es bietet freie sicht auf die bucht von roses, das meer, die berge und die felder von alt emporda und dank seiner ausrichtung nach südwesten können sie das ganze jahr über die natur genießen.
das haus ist auf 3 ebenen verteilt. der große keller besteht aus einer 100 m² großen garage, einem abstellraum, einer waschküche und einem maschinenraum. von hier aus besteht zugang zum grundstück, sowohl über die innentreppe als auch durch die möglichkeit, einen aufzug zu installieren (vorinstallation bereits erfolgt).
das erdgeschoss bietet ein offenes wohn-esszimmer und eine offene küche sowie ein schlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer. von diesem raum aus haben wir zugang zur hinteren terrasse, die naturstein stützmauern hat. es gibt auch zugang zur vorderen hauptterrasse, mit einer vorinstallation für den grill auf dem teil der überdachten terrasse (22 m) und zum rest der terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen infinity-pool mit freiem zugang ansichten.
die erste etage ist in 3 doppelzimmer und 2 badezimmer unterteilt. zwei der schlafzimmer teilen sich ein badezimmer mit dusche und wc, beide mit zugang zur terrasse. das dritte schlafzimmer verfügt über ein eigenes badezimmer und ein ankleidezimmer und bietet außerdem zugang zu einer terrasse mit fantastischem meerblick.
extras: platz zum parken mehrerer autos, vorinstallation für einen aufzug, der alle ebenen verbindet, kanalheizung, küche, die nach einem individuellen 3d-modell gefertigt wird, vorinstallation für kamin und grill, elektrisches garagentor, einbauschränke ( ausstehende installation)
Wunderschönes, nach süden ausgerichtetes haus mit freiem blick, großzügigen räumen und einem auf komfort ausgelegten design.
mit insgesamt 303 m² wohnfläche und 236 m² nutzfläche bietet diese immobilie einen mediterranen lebensstil. das haus befindet sich in einer zentralen lage, nur 2 minuten vom zentrum von palau-saverdera entfernt.
das haus verteilt sich auf zwei hauptebenen:
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine gästetoilette (wc), der hauswirtschaftsraum, eine offene küche zum wohn-essbereich mit kaminofen (insert) und direkter zugang zu einer großen terrasse mit beheiztem salzwasserpool.
im ersten stock befinden sich 2 doppelzimmer mit klimaanlage, einbauschränken, privaten terrassen und fernsehern sowie 2 komplette badezimmer, eines davon en suite.
im zweiten stock gibt es 4 weitere schlafzimmer, eines davon ein doppelzimmer mit terrassenzugang, und drei weitere zimmer mit unterschiedlichen grundrissen, alle mit klimaanlage (einige mit einbauschränken und tv) sowie ein komplettes badezimmer mit badewanne, dusche und doppelwaschbecken.
die immobilie verfügt außerdem über eine doppelgarage mit elektrischem tor, mehrere abstellräume, elektrische markisen mit windsensor, stadtgasheizung, alarmanlage und außenstellplätze für bis zu 4 fahrzeuge.
