Das haus steht auf einem 400 m² großen grundstück und verfügt über eine bebaute fläche von 184 m².
es besteht aus vier schlafzimmern (eine suite mit eigenem bad), einem weiteren badezimmer und einer offenen küche, die sich zum geräumigen wohn-esszimmer mit zugang zu einer über 40 m² großen, überdachten terrasse öffnet.
das 25 m² große loft wird derzeit als wohnzimmer genutzt, könnte aber als zusätzliches schlafzimmer genutzt werden.
es verfügt über einbauschränke, einen hauswirtschaftsraum, eine propangasheizung und eine klimaanlage im loft.
das haus ist mit doppelt verglasten fenstern, einer gegensprechanlage und einer sicherheitstür ausgestattet.
eine außentreppe führt zum solarium. garage und garten sind vorhanden.
das haus wurde 2021 komplett renoviert.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Zum verkauf steht dieses erdgeschosshaus in einer ruhigen gegend von torroella de montgrí.
darüber können sie eine weitere anlage mit den gleichen abmessungen wie die aktuelle errichten.
verteilt in ein esszimmer, eine küche, ein badezimmer und drei doppelzimmer, eines davon mit doppelten einbauschränken und das andere mit zugang zu einer terrasse mit waschküche.
als nächstes finden wir eine garage mit platz für ein fahrzeug, in der sich auch ein dieseltank und ein heizkessel befinden.
im essbereich gibt es einen kamin und in allen räumen gibt es eine heizung.
alle überdachungen sind aus neuem pvc, ebenso wie die jalousien, die dieses jahr installiert wurden.
im eingangsbereich finden wir eine kleine gartenterrasse, mit viel charme.
270 m2 großes steinhaus mit gewerbeflächen (100 m2 im erdgeschoss) im herzen des dorfes vilajuiga. diese malerische katalanische stadt liegt 8 km von rosas und seinen stränden, 5 km vom fischerdorf llançá und 7 km von peralada und seinem prestigeträchtigen golfplatz entfernt und bietet geschäfte und dienstleistungen.
dieses haus befindet sich auf dem stadtplatz und in der nähe der kirche und besteht aus einem 100 m² großen wohnzimmer mit holzbalken und steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables aussehen verleihen. es hat auch einen kamin, eine große ausgestattete amerikanische küche, ein geräumiges schlafzimmer mit eigenem bad und eine gästetoilette. im obergeschoss befindet sich ein zweites schlafzimmer mit eigenem bad. im erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große terrasse und eine garage mit hauswirtschaftsraum und keller.
im preis inbegriffen ist die gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus stein und gewölben gebaut wurde, und ihnen eine interessante jährliche miete bietet.
Entdecken sie diese spektakuläre, neu gebaute villa in einem der exklusivsten orte an der costa brava: empuriabrava – bekannt als das „venedig spaniens“ wegen seines weitläufigen netzes an schiffbaren kanälen. mit modernem und elegantem design bietet diese immobilie die perfekte balance zwischen komfort, stil und funktionalität.
die villa verfügt über eine wohnfläche von 240 m² auf einem grundstück von 484 m². es gibt 4 großzügige schlafzimmer und 4 badezimmer – ideal für ein komfortables familienleben oder den empfang von gästen. die raumaufteilung wurde entworfen, um das natürliche licht optimal zu nutzen und eine starke verbindung zwischen innen- und außenbereichen zu schaffen, mit offenen räumen und hochwertigen materialien.
der private 15-meter-liegeplatz ist eines der highlights – perfekt für bootseigner, die direkten zugang zum meer von ihrem zuhause aus wünschen. darüber hinaus verfügt die villa über einen privaten pool, gartenbereich, eine garage sowie einen stellplatz – ein unschlagbares luxusangebot.
Atypische und zeitgenössische architektenvilla in empuriabrava,
breiter kanal, südlage, 12 m liegeplatz…
im herzen des yachthafens von empuriabrava, an einem breiten und sonnigen kanal, befindet sich diese außergewöhnliche architektenvilla im atypischen und modernen stil mit 220 m² wohnfläche auf einem grundstück von 530 m². sie wird komplett möbliert verkauft.
sie bietet hochwertige ausstattungen und optimalen komfort zu jeder jahreszeit.
hauptmerkmale:
privater 12-meter-liegeplatz für yacht.
großer beheizter salzwasserpool mit gegenstromanlage.
grundstück von 520 m² mit sonnigen terrassen, südausrichtung.
grillplatz und außenbar, ideal zum empfangen und genießen von mahlzeiten im freien.
innenaufteilung:
großzügiges, helles wohnzimmer mit großen fensterfronten.
moderne, voll ausgestattete küche.
4 geräumige schlafzimmer, ideal für familie und gäste.
4 bäder mit wc + 1 separates wc.
garage + außenstellplatz.
ausstattung und komfort:
umkehrbare klimaanlage und heizung mit ferngesteuerter, programmierbarer einzelraumregelung.
warmwassererzeugung durch aerothermie.
alarmanlage und highspeed-internetanschluss.
villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig.
dieses außergewöhnliche anwesen vereint zeitgenössische architektur, modernen komfort, hochwertige technische ausstattung und eine privilegierte lage am breiten kanal – eine seltenheit auf dem markt.
eine ideale villa als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder hochwertige investition zur ferienvermietung.
Haus zu verkaufen in empuriabrava, mit liegeplatz von 12m und land von 542m2.
das haus liegt nach süd-osten an einem breiten kanal.
im erdgeschoss befinden sich ein wohn-/esszimmer, eine voll ausgestattete küche, 3 schlafzimmer und 1 badezimmer. vom wohnzimmer aus hat man zugang zu einer schönen veranda und dem pool.
im ersten stock finden wir eine suite mit zugang zu einer schönen terrasse mit blick auf den kanal.
Freistehendes haus zum verkauf in empuriabrava. geräumig, hell und mit pool
zum verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes haus in einer sehr ruhigen gegend von empuriabrava. ideal für alle, die komfort, platz und privatsphäre in entspannter umgebung suchen. das haus verfügt über 259 m² bebaute fläche auf einem 400 m² großen grundstück, verteilt auf zwei etagen – perfekt als haupt- oder ferienwohnsitz.
im erdgeschoss befindet sich ein großes, nach westen ausgerichtetes wohn-esszimmer mit viel tageslicht und schöner aussicht, eine offene, integrierte küche, zwei großzügige schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
im obergeschoss gibt es eine separate küche, ein geräumiges wohnzimmer, drei weitere schlafzimmer und ein zweites badezimmer. ideal für große familien oder gäste.
der außenbereich bietet einen privaten garten mit überdachter fläche, pool mit whirlpool und eine voll ausgestattete außenküche mit grill – ideal zum genießen des mediterranen klimas und für gesellige treffen mit familie und freunden.
ausgestattet mit klimaanlage und elektrischer ölheizung bietet das haus das ganze jahr über komfort. zudem verfügt es über einbauschränke, abstellraum, garage und ein motorisiertes schiebetor mit fernbedienung.
eine einzigartige gelegenheit, ein voll ausgestattetes haus in guter lage zu erwerben.
kontaktieren sie uns für weitere informationen oder um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Dieses charmante haus befindet sich in einer ruhigen gegend am kanal, ganz in der nähe eines naturparks. ideal als dauerwohnsitz oder als investition für ferienvermietung.
🌟 hauptmerkmale:
bevorzugte lage mit blick auf den kanal und die natur
aktive touristenlizenz
möglichkeit zur anmietung eines liegeplatzes (9,75 x 2,75 m)
🛋️ aufteilung:
erdgeschoss:
offene, ausgestattete küche
wohn-esszimmer mit zugang zur großen terrasse
gäste-wc
abstellräume
erste etage:
2 schlafzimmer
badezimmer mit dusche
kleine terrasse mit blick auf den port del sol
obergeschoss:
2 schlafzimmer (eines mit dusche)
große, sonnige terrasse
🛠️ ausstattung:
klimaanlage (wohnzimmer und oberes stockwerk)
Wir präsentieren dieses spektakuläre neubauprojekt mit modernem design, das sich in einer der besten lagen von empuriabrava befindet. entworfen für menschen, die luxus, privatsphäre und komfort schätzen, bietet diese villa einen anspruchsvollen lebensstil direkt am kanal mit einem 23 meter langen liegeplatz.
auf einem großzügigen grundstück von 1080 m² erbaut, verfügt das haus über eine bebaute fläche von 427 m² und umfasst fünf suiten mit eigenem bad und ankleideraum.
die villa ist mit allem ausgestattet, was man für höchsten wohnkomfort benötigt: privater pool, großzügige außenbereiche, klimaanlage über kanalsystem, fußbodenheizung, smart-home-system und ein vollständiges sicherheitssystem.
zusätzlich bietet das haus eine geschlossene garage, weitere parkmöglichkeiten auf dem grundstück, einen gepflegten garten sowie eine voll ausgestattete küche mit separater speisekammer.
dank der südost-ausrichtung genießt die villa den ganzen tag sonne und liegt in einer ruhigen umgebung – ideal zum entspannen. die fertigstellung ist vor dem sommer 2026 geplant.
ausstattung:
fußbodenheizung im ganzen haus, aluminiumfenster mit doppelverglasung und elektrischen rollläden, swimmingpool, garten,
garage und parkplatz auf dem grundstück alarmanlage und video-gegensprechanlage ausgestattete küche mit speisekammer
gäste-wc, voll möbliert
Dieses anwesen befindet sich an einem der kanäle von empuriabrava und steht auf einem 438 m² großen grundstück mit mediterranem charme dank des üppigen gartens. es bietet außerdem einen pool (16 m²), einen whirlpool und einen parkplatz am eingang. von hier aus gelangt man zu einem 12,5 m langen bootsanleger.
das erdgeschoss der villa verfügt über 147 m² bebaute fläche (105 m² nutzfläche), aufgeteilt in eine geschlossene veranda als ess- und tageszimmer, ein separates wohnzimmer für abends, eine küche mit zugang zur garage, zwei schlafzimmer und ein badezimmer.
im obergeschoss mit 51 m² befinden sich zwei schlafzimmer mit jeweils eigenem bad.
extras: klimaanlage mit wärmepumpe, kamineinsatz, pvc-fenster mit doppelverglasung, garage mit abstellraum.
Haus mit grundstück von 1000 m2. die im jahr 2020 renovierten 361 m² wohnfläche verteilen sich auf ein erdgeschoss mit einem großen hellen wohnzimmer mit kamin und zugang zur terrasse und zum pool, esszimmer, separater küche, separatem wc und vier großen suiten.
im ersten stock finden wir zwei suites mit terrasse und separatem wc.
das haus ist mit einer zentralheizung mit wärmepumpe ausgestattet, die in jedem raum eine klimaanlage bietet, und eine komplette außendämmung.
alarmanlage und roboterjalousien und heizung.
der pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen garten mit einer vielzahl von bäumen.
das haus verfügt über eine garage für zwei autos und einen parkplatz für vier autos.
Empuriabrava: exklusiver komplex aus sechs häusern mit liegeplätzen direkt am meer zu verkaufen
exklusive immobilie! diese fantastische ferienanlage befindet sich in erster linie am meer in empuriabrava. eine hervorragende lage für alle aktivitäten! in der nähe des meerausgangs für wassersportaktivitäten. der strand befindet sich direkt vor der anlage. das stadtzentrum, restaurants, spielplätze und alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. "cargols de mar" ist ein komplex aus sechs reihenhäusern mit gemeinschaftspool und -garten. jedes haus ist auf drei ebenen gebaut. das erdgeschoss besteht aus einer garage mit einem hauswirtschaftsraum, einbauschränken und einem raum, der derzeit als schlafzimmer genutzt wird. von dieser ebene aus gibt es zugang zu einem innenhof und zum ersten stock des hauses. im ersten stock befindet sich der wohnbereich mit einer voll ausgestatteten küche, die sich zum wohn- und esszimmer hin öffnet und zugang zu einer terrasse hat, sowie ein gästebad. von dieser ebene aus gelangt man in den schlafbereich mit zwei oder drei schlafzimmern, je nach haus, und einem kompletten badezimmer. eine sonnenterrasse rundet jedes haus ab und bietet einen außergewöhnlichen blick auf die bucht von rosas, die kanäle von empuriabrava und die bergketten der pyrenäen. darüber hinaus sind die häuser mit einer umkehrbaren klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer südausrichtung sehr hell. jedes haus verfügt über einen privaten und sicheren außenparkplatz und einen bootsanleger.
Diese elegante villa befindet sich im angesehenen stadtteil falconera. sie wurde mit hochwertigen materialien umfassend renoviert und bietet eine hervorragende kombination aus komfort, stil und funktionalität. nur 40 meter von ihrem privaten bootsliegeplatz entfernt, eignet sich diese immobilie ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz.
erdgeschoss
helles wohnzimmer mit tv-bereich und kamin, ideal für gemütliche abende
großer essbereich mit großzügigem tisch, perfekt für gäste
voll ausgestattete offene küche, integriert in den wohnbereich
gäste-wc
große neben-/küche mit hauswirtschaftsraum und eigenem zugang
überdachte terrasse mit direktem zugang zum privaten salzwasser-pool (4 × 8 m)
wartungsarmer garten, ideal für diejenigen, die entspannen möchten ohne viel aufwand
automatisches hintertor mit platz für 2–3 fahrzeuge
bereich für hobbywerkstatt oder heimwerken
obergeschoss
drei schlafzimmer: zwei doppelschlafzimmer und eine hauptsuite mit eigenem bad
weiteres vollständiges badezimmer
große dachterrasse/sonnendeck, ideal um die sonnenuntergänge zu genießen
privater bootsliegeplatz
maße: 3 × 9 m, mit jahreskonzession
nur 40 meter vom haus entfernt, am ende eines ruhigen kanals
einfache manövrierbarkeit, auch für weniger erfahrene bootsfahrer
bereich ohne mietboote und mit schnellem zugang zum meer, ein großer vorteil in der hochsaison
hervorzuhebende merkmale
vollständig renovierte villa, bezugsfertig
elektrik entsprechend aktueller vorschriften
guter wärme- und schallschutz
klimaanlage
aluminiumfenster mit doppelverglasung
bodenbeläge aus holzoptik-gres
wird möbliert verkauft
zwei unabhängige zugänge zur immobilie
hochwertige ausstattung und materialien
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Entdecken sie diese wunderschöne ebenerdige villa, ideal gelegen nur wenige minuten vom meer entfernt. mit funktionellem design und hellen räumen bietet dieses anwesen komfort, privatsphäre und nähe zu allen annehmlichkeiten.
das haus verfügt über drei großzügige schlafzimmer und zwei badezimmer, sowie einen gemütlichen wohnbereich mit zugang zu einer privaten terrasse, perfekt, um das mediterrane klima zu genießen.
die voll ausgestattete küche wird durch eine sommerküche im freien ergänzt – ideal für gesellige abende am pool.
im außenbereich bietet die villa einen chlorhaltigen pool, außendusche, überdachte und offene terrassen und einen pflegeleichten garten.
ein geschlossener garagenplatz sowie zusätzliche parkmöglichkeiten innerhalb des grundstücks sind vorhanden.
erbaut im jahr 1978 und teilweise renoviert, verfügt die villa über doppelverglasung, klimaanlage warm/kalt und alle modernen annehmlichkeiten, wobei ihr ursprünglicher charme erhalten bleibt.
mit bewohnbarkeitsbescheinigung und energieausweis.
ruhig und zentral gelegen, nur 7 gehminuten vom strand und 3 minuten vom hafen entfernt, mit guter anbindung an geschäfte, restaurants, golfplätze (20 min.) und den flughafen (55 min.).
