SERVICE EN IMMOBILIER ET CONSTRUCTION

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Magnifique maison rénovée avec vue mer et montagne

Ref: 4895 Roses (Mas Boscà)

Magnifique villa de 478 m2 agencée et aménagée avec beaucoup de goût, avec vue mer construite sur un terrain de 716 m2 sur les hauteurs de mas bosca dans un environnement naturel et calme aux portes de roses. espace extérieur superbement aménagé et procurant beaucoup d’intimité. cette demeure rénovée en 2023 dispose de très belles vues dégagées sur les montagnes, la nature environnante et la mer.
au rez-de-chaussée il y a une terrasse d’été avec barbecue, à proximité immédiate de la superbe piscine très récente avec nage inverse. vous trouverez également une cuisine d’été donnant directement sur la terrasse avec un large espace intérieur pour les journées de mauvais temps. sur ce niveau vous trouverez un appartement indépendant avec chambre, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour recevoir vos invités. vous bénéficierez également d’un vaste garage avec porte à ouverture électrique, il y a suffisamment d’espace pour plusieurs voitures, une buanderie un coin pour les bricoleurs permettant l’accès à un ascenseur révisé et aux normes qui vous emmènera à l’étage bénéficiant de superbes vues. cette maison est parfaitement accessible à des personnes à mobilité réduite.
le premier niveau accessible depuis l’ascenseur ou depuis un superbe escalier extérieur se compose : d’un hall d’entrée, un très grand salon très spacieux disposant d’une cheminée, un accès à une grande terrasse surplombant la mer, une cuisine entièrement équipée et disposant d’un cellier. le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche à l’italienne. cet étage dispose également d’un wc indépendant avec lavabo, et d’une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
le second niveau dispose d’un autre salon très lumineux avec des vues magnifiques sur la baie de rosas et ses montagnes environnantes. cet étage est actuellement aménagé en un salon et un bureau mais selon vos préférences cela peut parfaitement devenir aisément deux chambres
cette villa d’architecte, de très bonne construction vient d’être rénovée, elle dispose de doubles vitrages pvc, de climatisations, d’un chauffage central, indispensable si votre souhait est d’y vivre à l’année ! le terrain est totalement clos, dispose d’un portail automatisé et permet une grande tranquillité. la maison dispose également d’une alarme.
aussi si vous souhaitez une belle villa, fonctionnelle, sans travaux, n’hésitez pas à prendre rdv pour visiter votre futur havre de paix. cette résidence sera parfaite, que vous envisagiez d’y vivre à l’année ou en résidence de vacances.

679.000 €
478 m² |
8 Chambres |
4 Salles de bains

Maison sur Roses en vente, belle vue sur les collines de Puig Rom , garage, piscine

Ref: 4897 Roses (Puig Rom)

Maison jumelée dans une résidence calme avec piscine communautaire. elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un escalier d'accès à la maison qui se trouve au premier étage, là vous trouverez une jolie terrasse avec barbecue et vue sur le parc naturel du cap de creus et sur la belle piscine. il y a une pièce à vivre avec cuisine américaine et coin repas.
au deuxième étage se trouve deux chambres dont l'une avec petit balcon, une salle de bains. la mer se trouve à environ deux kilomètres.
idéale comme pied à terre ou comme investissement locatif!

155.000 €
69 m² |
2 Chambres |
1 Salles de bains

MAISON MODERNE AU CANAL AVEC AMARRAGE DE 15 M

Ref: 4386 Roses (Santa Margarida)

Cette maison moderne est construite sur un terrain de 500 m2 et dispose d'un amarrage de 15 m. elle se compose de la distribution suivante : le rez-de-chaussée nous offre un hall d'entrée avec toilettes, un spacieux séjour avec une cheminée et d'immenses baies vitrées avec une grande ouverture pour profiter de l'espace ouvert. à l'étage supérieur, nous trouvons 4 chambres doubles (dont une suite avec douche) et une autre salle de bain complète également avec douche.
la maison dispose du chauffage et de la climatisation dans toutes les pièces. garage avec accès direct également à l'extérieur de la maison et parking extérieur pour 2 voitures, où vous pourrez installer une belle pergola pour les couvrir. sur le terrain, vous pouvez construire une piscine. autre détail à souligner pour ceux qui sont dans le secteur de la construction, un immeuble de 5 étages pourrait être construit sur ce terrain.

925.000 €
275 m² |
4 Chambres |
3 Salles de bains

Maison à Santa Margarita

Ref: 4654 Roses (Santa Margarida)

Maison de plein pied avec jardin et petite cours derrière. cette jolie maison dispose de 3 chambres doubles avec placards. elle dispose d’un grand salon et d’une cuisine équipee ouverte sur la salle à manger. proche de la plage et des commerces, idéale pour y vivre à l’année ou pour en profiter pendants les vacances. venez vite découvrir cette agréable maison.
extras : double vitrage, chauffage fioul .

299.000 €
98 m² |
3 Chambres |
1 Salles de bains

Villa Ramon Llull

Ref: 4149 Roses (Puig Rom)

Belle maison surplombant la baie de roses située dans le quartier de puig rom, construite sur un grand terrain de 1211 m2. il a 232 m2 de surface habitable et est réparti sur 3 étages: 1 niveau: 53 m2 répartis dans un grand salon avec accès à une terrasse de 46 m2 avec vue sur la mer, une cuisine entièrement rénovée et un wc. 2 niveau:. espace de 83 m2 avec 4 chambres (toutes extérieures) dont une en suite et une autre salle de bain. de plus, il dispose d'une belle terrasse de 43 m2. 3 niveau: 96 m2 répartis dans un grand studio indépendant avec cuisine, 1 chambre à coucher et une salle de bain avec douche. de plus la maison a une belle piscine ensoleillée et un garage au dernier étage de 24 m2.

750.000 €
232 m² |
5 Chambres |
4 Salles de bains

Villa avec vue mer et piscine dans le quartier calme de Mas Fumats où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille

Ref: 4411 Roses (Mas Fumats)

Peut-être que le moment est venu de changer de décor parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu'il fait très froid ou qu'il y a trop de jours gris pendant l'année.

si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la costa brava.

avec des plages pour tous les goûts, du sable fin, sauvage, pour les chiens,...

une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités infinies, excursions,...

le moment est venu d'acheter cette villa de style rustique et ses avantages :

• la maison est divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur intimité.

• à l’étage principal, il y a un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté au sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d'une vue impressionnante sur la baie de roses.

• la cuisine ouverte en face de la salle à manger, dispose de tous les appareils électriques nécessaires.

• deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, l'une d'elles est petite bien qu'elle puisse accueillir deux lits simples et l'autre chambre est très spacieuse.

• deux salles de bain complètes à côté aux deux chambres, une avec douche et l'autre avec baignoire pour profiter d'un bain relaxant.

• à l'étage inférieur, nous avons un autre salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète avec douche et accès directe à la piscine.

• dans la zone de la piscine, il y a un grand débarras avec un toilette et le moteur de la piscine.

• chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver.

• fenêtres en aluminium et double vitrage.

• piscine à l'étage inférieur entourée d'une grande terrasse avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis.

• grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison pour éviter d'avoir à descendre les achats du supermarché dans les escaliers.

en plus de tout cela…

si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez obtenir un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d'été, qui d'ailleurs deviennent plus chauds et peut-être vous préférez la fraîcheur du nord de l'europe.

avez-vous des doutes? comme par exemple:

est-il situé dans une rue principale ?
non, ce qui garantit moins de trafic de voitures.

il a l'air conditionné ?
dans les 3 chambres à coucher, pour pouvoir se reposer les chaudes nuits d'été.

quelles dépenses annuelles avez-vous ?
il y a la taxe foncière 1.400 € (ibi) et le taxe à l’etat, en cas de non-résidents, serait d'environ 452 €

quels sont les frais d'achat ?
la taxe de 10% sur la valeur d'achat et 2 500 €, qui sont environ les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion.

avant de prendre rendez-vous, n'oubliez pas de regarder la vidéo et de vous promener à l'intérieur.

780.000 €
252 m² |
4 Chambres |
3 Salles de bains

Jolie maison à Puig Rom avec 2 chambres, la garage et le jardin

Ref: 4413 Roses (Puig Rom)

Puig rom: cette maison mitoyenne se situe sur la grande coline de puig rom , face à la mer , le port et toute la baie de rosas . vous recevrez vos amis sur la terrasse couverte à la vue spectaculaire.une cuisine ouverte sur le salon vous accueille pour un petit déjeuner autour de l’îlot central.une petite pièce ouvrant sur une terrasse et un jardin peu servir de bureau.a l’étage se trouvent deux chambres avec rangements. une salle de bain wc. une buanderie, une salle d’eau , wc dans le garage termine cette visite. située dans un quartier calme , entourée de nature en hauteur avec sa magnifique vue, loin des bruits de la ville mais à portée de rosas à moins de 3 km ainsi que les commerces , restaurants et plages .

279.900 €
96 m² |
2 Chambres |
4 Salles de bains

Jolie maison jumelée avec 2 appartements séparées et piscine privée

Ref: 4691 Roses (Mas Fumats)

Bienvenue à cette incroyable opportunité d'investissement ou de plaisir ! je vous présente une maison de ville jumelée entièrement rénovée avec 2 appartements et une piscine privée. située dans l'urbanisation exclusive de el mas fumats, cette propriété offre un mélange parfait de confort, de style et d'intimité.

l'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est son design unique, divisé en 2 appartements indépendants, ce qui vous offre la flexibilité de vivre dans l'un et de louer l'autre, de générer des revenus supplémentaires ou d'accueillir des membres de votre famille et des amis en visite. les deux appartements ont été soigneusement rénovés et disposent de finitions de haute qualité.

imaginez-vous vous réveiller chaque matin et contempler une vue imprenable sur la mer depuis le confort de votre foyer. cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de paysages côtiers incomparables, offrant une ambiance paisible et relaxante pour votre vie quotidienne.

avec un total de 4 chambres, vous disposerez de grands espaces pour accueillir votre famille ou vos invités. de plus, elle comprend 2 salles de bains entièrement équipées, assurant le confort et l'intimité de tous les résidents.

pour les journées ensoleillées, vous ne pouvez pas manquer de profiter de la magnifique piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre dans un cadre exclusif. imaginez organiser des barbecues en plein air, des réunions de famille ou simplement profiter du soleil méditerranéen dans votre propre paradis privé.

cette propriété dispose également de la licence touristique hutg, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui s'intéressent au marché de la location de vacances, garantissant un retour sur investissement attrayant.

en résumé, cette maison de ville entièrement rénovée à el mas fumats est un bijou immobilier. avec ses 2 appartements indépendants, sa vue sur la mer, sa piscine privée et son emplacement privilégié, vous ne trouverez pas une telle opportunité ailleurs. ne manquez pas l'occasion d'investir dans votre avenir et de profiter pleinement de la vie !

399.000 €
109 m² |
4 Chambres |
2 Salles de bains

Maison avec vue sur la Baie de Roses

Ref: 3924 Roses (Puig Rom)

Magnifique maison située dans la colline de puig rom, la maison se compose en deux niveaux.
au premier niveau la maison dispode d’une cuisine indépendante et d’un grand salon avec une vue splendide sur la baie de roses, et d’un toilette pour les invités.
au second niveau la maison dispose de 3 chambres dont 2 chambres avec accès à une terasse de 12m2 et une salle de bain avec un endroit pour la buanderie.
la maison à aussi un grand appartement de 1 chambre totalement indépendant de 60m2 avec une salle de bain et une terasse de 20m2 avec vue mer.
la maison dispose d’un garage et d’une place de parking.
extras : double vitrage, climatisation réversible, parquet et amoires encastrée.
venez vite découvir cette agréable maison avec des vues surprenante sur la baie de roses.

535.000 €
280 m² |
4 Chambres |
3 Salles de bains

Belle maison de pêcheur avec des vues spectaculaires près de la plage

Ref: 4948 Roses (Canyelles)

Cette charmante maison de pêcheur jumelée sur deux étages est un joyau situé dans un emplacement exceptionnel à roses, à seulement 8 minutes à pied de la plage de canyelles petites. avec son design unique et ses équipements modernes, cette propriété offre une expérience côtière inégalée.

la maison dispose d'une superbe terrasse avec vue panoramique sur la mer et la plage, offrant un endroit idéal pour se détendre et profiter de la brise marine. de plus, à l'arrière, vous trouverez une terrasse avec barbecue intégré et un espace privé pour suspendre les vêtements, facilitant la vie en plein air et le confort au quotidien.

au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger se fusionne avec élégance avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, créant une atmosphère cosy pour la vie en famille ou entre amis.

le premier étage abrite deux chambres soigneusement conçues, l'une avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur la montagne, permettant de profiter de deux paysages tout aussi captivants. une salle de bain complète est située à quelques pas des chambres, offrant commodité et intimité.

la maison est équipée de la climatisation dans la chambre principale et dispose de fenêtres et de portes en aluminium dans toute la propriété, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons.

il est important de noter que l'accès à la maison nécessite de descendre deux étages de marches, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. cependant, cette petite limitation est largement compensée par les vues magnifiques et l'emplacement privilégié.

bien que la propriété ne dispose pas d'espace de stationnement privé, le quartier offre de nombreuses options de stationnement dans la même rue, une pratique courante parmi les voisins.

cette maison de pêcheur mitoyenne est une occasion unique de profiter de la vie en bord de mer dans un cadre paisible et magnifique. ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre maison sur la côte !

289.000 €
80 m² |
2 Chambres |
1 Salles de bains

Jolie maison à Puig Rom avec 2 chambres, la garage et le jardin

Ref: 4443 Roses (Puig Rom)

Puig rom: cette maison mitoyenne se situe sur la grande coline de puig rom , face à la mer , le port et toute la baie de rosas . vous recevrez vos amis sur la terrasse couverte à la vue spectaculaire.une cuisine ouverte sur le salon vous accueille pour un petit déjeuner autour de l’îlot central.une petite pièce ouvrant sur une terrasse et un jardin peu servir de bureau.a l’étage se trouvent deux chambres avec rangements. une salle de bain wc. une buanderie, une salle d’eau , wc dans le garage termine cette visite. située dans un quartier calme , entourée de nature en hauteur avec sa magnifique vue, loin des bruits de la ville mais à portée de rosas à moins de 3 km ainsi que les commerces , restaurants et plages .

269.900 €
96 m² |
2 Chambres |
4 Salles de bains

MAISON SUR LE PORT DE ROSES ET VUE SUR LA MER

Ref: 4191 Roses (Puig Rom)

Nous vous proposons cette magnifique maison que nous venons de mettre en vente avec une vue imprenable.
de la terrasse, vous pourrez profiter des feux d'artifice du festival de san juan, de l'entrée et de la sortie des bateaux de pêche qui nous amènent le poisson à roses, des amoureux de la mer qui sortent pour profiter des criques que cette zone du cap de creus.
la maison est composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, la salle à manger sur deux niveaux avec une vue spectaculaire sur la mer, la cuisine américaine, la salle des machines, un débarras ou dispensaire et des toilettes.
nous avons également un accès direct à la terrasse pour prendre le petit déjeuner et le dîner à l'extérieur avec les veilleuses qui illuminent la baie de roses.
a l'étage supérieur, nous trouvons actuellement 2 chambres, (1 suite avec salle de bain et dressing) et une grande salle de bain avec placards. (auparavant il y avait 3 chambres).
la maison d'un grand garage et un ascenseur du niveau du garage à la porte d'entrée.

495.000 €
137 m² |
2 Chambres |
3 Salles de bains

Maison de haut standing en construction avec vue imprenable sur la mer

Ref: 4703 Roses (Canyelles)

Maison en construction dans le quartier de canyelles avec des vues spectaculaires sur la baie de roses. à son niveau supérieur, il y a un grand salon avec cheminée, une cuisine américaine lumineuse entièrement équipée, un wc et une impressionnante terrasse et piscine avec une vue imprenable sur la mer. le niveau inférieur est divisé en 4 magnifiques chambres avec vue mer dont 2 en suite, une salle de bain et une buanderie. grand garage de 90 m2 pour 2 - 3 voitures et ascenseur. les matériaux utilisés pour sa construction sont de haute qualité, et pendant les travaux, et toujours dans le budget, vous pouvez personnaliser les finitions de la maison.

1.990.000 €
332 m² |
4 Chambres |
5 Salles de bains

MAISON DANS LE QUARTIER DE MAS MATES

Ref: 4959 Roses (Mas Mates)

Située dans le quartier calme de mas mates, cette charmante demeure vous invite à la découverte. répartie sur trois niveaux :

- au rez-de-chaussée, un vaste salon s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une spacieuse cuisine dotée d'un coin repas près de la cheminée. vous y trouverez également une buanderie et des toilettes indépendantes. une suite avec salle de bain attenante, équipée d'une douche, vient parfaire cet étage.

- le premier étage révèle une suite parentale avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes, ainsi que deux autres chambres généreuses, une salle de bain supplémentaire et un espace bureau.

- au sous-sol, un espace bodega, idéal pour recevoir vos convives.

à l'extérieur, un vaste terrain propice à l'installation d'une piscine s'accompagne d'un espace barbecue pour votre plaisir, ainsi que d’un espace pour garer vos véhicules.
un trastero viens compléter l’espace extérieur.

695.000 €
278 m² |
4 Chambres |
4 Salles de bains

Propriété singulière avec vue sur la mer à Roses

Ref: 4978 Roses (Centre)

Cette belle maison située dans un quartier privilégié du village de pêcheurs de roses, proche du centre, est édifiée sur un grand terrain exceptionnel de près de 1.550m2
a l'extérieur, la maison orientée sud-ouest offre un jardin privé (par lequel vous pouvez également accéder à la propriété), une grande piscine de 1mx 5,5m et plusieurs terrasses, les quelles garantissent une jouissance totale des loisirs toute l'année et se détendre à l'ombre ou au soleil, avec de belles vues sur la baie de roses.
la propriété est répartie sur plusieurs niveaux. entrant par la rue au niveau supérieur, il offre un beau hall d'entrée avec un séjour – open espace avec sa propre terrasse avec vue. de la rue, on accède également à un garage pour 2 voitures.
par l'escalier, nous accédons au niveau principal, avec un impressionnant salon avec des fenêtres qui offrent une lumière incroyable. nous trouvons ici une salle à manger séparée, la cuisine ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. a ce même niveau se trouvent 3 chambres, deux d'entre elles partagent une salle de bain et la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bain. a cet étage, nous trouverons de très grandes terrasses pour profiter des extérieurs.
le niveau suivant est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'une salle de loisirs et d'une autre pièce avec cheminée, qui sert de deuxième salon-salle à manger ou salle de réunion, avec son débarras d'où l'on accède à une terrasse avec barbecue. de plus, à ce niveau nous trouverons 3 autres chambres et une salle de bain complète.
parmi les extras de la maison, nous pouvons souligner le chauffage central au diesel avec un réservoir de 20 000 litres, un système d'alarme, un arrosage automatique, l'énergie solaire, etc.
propriété avec beaucoup de cachet et de nombreux espaces, pour les clients les plus exigeants !

2.500.000 €
705 m² |
7 Chambres |
4 Salles de bains

Maison en vente de 610m2 (Puig Rom) à 2000 mètres de la plage

Ref: 2420 Roses (Puig Rom)

Magnifique villa située sur les hauteurs de la colline de puig rom, à l’entrée du parc naturel de creus.
cette maison à l’architecture unique est composée de 7 chambres , de 4 salles de bain avec wc séparés, de 2 cuisines et de plusieurs salons.
construite sur une parcelle de 1288m2, elle est très spacieuse et dispose d’une surface construite de 610m2.
sa situation privilégiée vous permettra de profiter de vues exceptionnelles sur le parc naturel de creus et sur la mer, avec une vue plongeante sur la plage de canyelles.
les espaces extérieurs constitués de plusieurs terrasses sont idéalement aménagés, avec piscine et zones de détente.
un bien unique à visiter.
 

997.850 €
610 m² |
7 Chambres |
6 Salles de bains

Maison de 2 chambres avec terrasse à Santa Margarita

Ref: 4983 Roses (Santa Margarida)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison bien entretenue dans le quartier de santa margarita, à roses.

le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall d'entrée, d'une pièce principale avec un salon-salle à manger et une cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et d'une chambre double.
on accède à l'étage supérieur par un escalier qui nous mène à une grande chambre double avec lavabo.
la maison est équipée d'une alarme, d'une climatisation dans le séjour et dans la chambre à l'étage.
a l'extérieur, il dispose d'une grande terrasse avec un coin barbecue. de plus, il dispose d'un débarras qui sert également de buanderie.
de plus, il y a la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures.
commencez une nouvelle vie dans cette maison que vous pourriez avoir comme première ou deuxième résidence. n'attendez plus et contactez-nous pour le visiter.

249.500 €
69 m² |
2 Chambres |
1 Salles de bains

Maison moderne de qualité à Almadrava- Roses

Ref: 4485 Roses (Almadrava)

Cette belle maison est située à quelques pas de la magnifique crique d'almadrava, l'une des plus belles de la baie de roses.
la maison est composée de deux étages reliés par un escalier intérieur et par un ascenseur.
au niveau de la rue, nous trouvons un espace pour garer 3 voitures et l'entrée de l'ascenseur.
en descendant au premier niveau, nous trouverons 2 belles chambres en suite, la principale très spacieuse et avec son propre dressing. de plus, sur ce même niveau se trouve une pièce qui sert de buanderie.
le niveau suivant se compose de la salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une troisième chambre à coucher.
depuis le salon, nous accédons à la grande terrasse avec de belles vues sur le parc naturel.
dehors, il y a une belle piscine et une cuisine d'été entièrement équipée, couverte avec une fermeture de menuiserie en aluminium, et une autre salle de bain complète avec douche.
la maison dispose d'un garage fermé et d'une cave.
extras : conduit de chauffage et de climatisation, ascenseur, barbecue.
vendu meublé

950.000 € RÉSERVÉ
169 m² |
3 Chambres |
5 Salles de bains
Tous