Découvrez cette superbe maison de ville à vendre à santa margarita, roses, idéalement située et offrant une vue imprenable sur le canal, la mer, la plage et le parc naturel des aiguamolls de l'empordà. sa proximité avec la mer permet un accès facile en bateau et vous offre la possibilité de profiter pleinement de la navigation. la propriété dispose d'un amarrage privé de 10 x 4 mètres, pouvant accueillir des bateaux encore plus longs, ce qui en fait une option idéale pour les passionnés de voile. d'une surface habitable de 143 m², la maison offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée, le tout réparti dans des espaces lumineux et fonctionnels. la conception allie avec élégance des éléments traditionnels, conférant caractère et personnalité à chaque recoin. l'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. il est climatisé, tout comme la chambre principale, garantissant un confort optimal en toute saison. la cuisine entièrement équipée est prête à l'emploi. les terrasses privatives permettent de profiter du grand air et d'une vue imprenable sur le paysage naturel environnant, le canal et l'horizon marin. de plus, la propriété dispose d'un garage fermé, ce qui offre plus de commodité et de sécurité, idéal à la fois pour le stationnement et le rangement supplémentaire. cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, une vue dégagée et un lien direct avec la mer et la nature. contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison unique a à offrir.
Découvrez cette magnifique propriété de caractère située sur la prestigieuse colline du puig rom, à roses. une villa de style méditerranéen qui allie chaleur, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié, avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la baie de roses, les montagnes de l’alt empordà et, par temps clair, jusqu’aux majestueuses pyrénées. le tout avec une orientation ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables depuis presque chaque recoin de la maison.
la propriété offre 325 m² construits sur une parcelle impressionnante de 1.304 m², entourée de végétation, de calme et d’intimité. elle présente également une opportunité d’investissement exceptionnelle : il est possible de diviser une partie du terrain pour construire une deuxième maison, ce qui en fait un bien idéal à la fois comme résidence familiale ou comme investissement immobilier.
répartie sur trois niveaux, la maison a été rénovée en 2009 tout en conservant son âme rustique et élégante, grâce à l’utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le marbre et le bois.
distribution et espaces clés :
accès principal depuis l’étage supérieur, de plain-pied avec la rue, où se trouve le garage privé. 3 chambres doubles + 1 bureau, agencés de manière pratique et confortable.
la suite parentale est un véritable havre de paix : chambre spacieuse avec vue mer, dressing indépendant, et salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et finitions haut de gamme.
au même niveau : un bureau et une autre chambre avec vue sur le jardin.
à l’étage intermédiaire : un vaste salon-salle à manger avec son espace tv et convivialité, coin lecture et accès direct à la terrasse de presque 50 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, face à la baie. cuisine principale indépendante, wc invités, salle de bains complète et buanderie.
au niveau inférieur, donnant sur le jardin et la piscine, une seconde cuisine entièrement équipée, idéale pour l’été, ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente.
l’extérieur est sans aucun doute l’un des joyaux de cette propriété : plus de 600 m² de jardin méditerranéen, piscine privée exposée au soleil toute la journée, et de nombreux coins enchanteurs pour se détendre, lire ou bronzer en toute intimité.
cette maison n’est pas simplement un bien immobilier, c’est un véritable style de vie, une connexion directe avec la nature et la mer, tout en offrant tout le confort moderne. idéal pour une famille en quête d’espace et de nature, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien d’exception sur l’une des zones les plus prisées de la costa brava, connu pour le port, voile, cycles, garrigue et marches sportifs. certificado energético: 7lft5yq4z
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de roses, cette maison récemment rénovée se trouve à seulement 200 mètres de la célèbre crique d’almadrava, connue pour ses eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel.
la maison présente une distribution moderne et fonctionnelle. à l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur le salon avec vue mer.
à l’extérieur, deux terrasses exposées sud-est se distinguent : une terrasse découverte de 26 m², parfaite pour profiter du soleil, et une terrasse couverte de 15 m² idéale pour se détendre à l’ombre ou partager un repas en plein air.
elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace sur la costa brava.
caractéristiques supplémentaires :
• climatisation réversible
• double vitrage et volets roulants électriques
• système d’alarme et interphone
• place de parking privée
• parking public à 150 m
💶 prix : 650.000 €
Maison située sur la colline de puig rom avec de belles vues sur le port de pêche et la ville de roses. il a 144 m2 construits sur un terrain de 607 m2 et dispose d'un salon avec accès à une grande terrasse de 29 m2, une cuisine indépendante, 4 chambres (dont 3 avec vue sur la mer), 3 salles de bain complètes et une buanderie. de plus, la maison dispose d'un grand bureau et d'un garage de 23 m2.
Nous vous proposons à roses, dans le quartier de la cuana, une maison de haut standing, moderne et "très chic"!
une maison au design incroyable, offrant tout le confort et la commodité qui en font la maison parfaite!
au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et ensoleillée, une cuisine avec un îlot moderne entièrement équipé et des toilettes invités.
les propriétaires ont également créé un espace paradisiaque, avec une belle piscine chauffée entourée de verdure, avec hydro massage et contre-courant, sur une grande terrasse avec radiateurs et climatisation réversible, équipée d'un four à bois, cuisine d'été, salle à manger, solarium et grande buanderie / débarras. radiateurs, climatisation réversible, le tout recouvert d'un dôme coulissant qui permet d'utiliser le séjour en été comme en hiver.
au premier étage, il y a deux salles de bain complètes et trois chambres doubles, dont une grande suite avec terrasse privée, salle de bain complète (douche à l'italienne avec jets d'hydro massage) et un dressing spacieux et moderne. les deux chambres restantes ont des armoires encastrées. la deuxième salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne.
la maison dispose d'un garage de 32m2 pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison.
pièce / débarras avec accès depuis le jardin de la maison, grand jardin avec oliviers, avec espace exclusif pour animaux de compagnie et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires.
toute la maison est équipée de double vitrage aluminium avec isolation acoustique, climatisation réversible et chauffage au mazout.
c'est dans une zone idéale, à seulement 500m de toutes les commodités de la ville et de la magnifique plage de roses!
Cette impressionnante maison individuelle et d'angle vous offre un style de vie unique, entouré par la nature sur un vaste terrain de 1 190 m2.
construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est en excellent état et se distingue par sa luminosité dans chaque coin. avec deux étages offrant un total de 4 chambres, deux salles de bains complètes et un wc, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. elle dispose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, d'une buanderie et d'un garage fermé. de plus, elle est équipée de la climatisation et du chauffage.
ce qui rend vraiment cette propriété un véritable paradis, c'est son spectaculaire espace extérieur. avec une piscine privée, une cuisine d'été et un pratique wc extérieur pour plus de confort. de plus, un accueillant porche vous invite à profiter de moments de paix et de tranquillité en plein air.
ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison où le confort et la nature se fusionnent parfaitement ! contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous à roses.
Nous vous présentons cette charmante maison située dans le calme et recherché quartier de mas matas, à roses, à seulement quelques mètres des commerces et de la mer. la propriété dispose d’un vaste terrain de 204 m² offrant de multiples possibilités : un espace barbecue idéal pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu’un chalet en bois parfait pour le rangement. à l’intérieur, la maison est répartie sur deux étages. au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un espace de rangement pour la cuisine ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. depuis ce niveau, on accède directement à l’extérieur de la propriété, qui bénéficie d’une excellente orientation et d’un ensoleillement toute la journée. au premier étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et un wc, offrant ainsi un espace additionnel idéal pour les invités ou adaptable aux besoins de chaque famille. la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans difficulté. une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et proche de la mer dans l’un des quartiers les plus appréciés de roses.
au cœur de mas fumats, l’une des urbanisations les plus prisées de roses, cette villa se dresse sur un terrain de plus de 1.099 m², entourée de végétation, d’intimité et de sérénité. le jardin méditerranéen soigneusement entretenu, la piscine avec douche extérieure, les terrasses ensoleillées et la vue dégagée sur la mer font de cet endroit un véritable refuge pour l’âme.
ici, le chant des oiseaux remplace le réveil, et chaque journée commence par les reflets bleus de la méditerranée entre les feuilles des arbres.
tout de plain-pied : confort et élégance sans escaliers
avec 120 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, cette propriété séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. depuis l’entrée principale, on accède à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, relié à une cuisine ouverte rénovée en 2016, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur.
la villa comprend trois chambres plus un studio indépendant. l’une d’elles est une suite avec salle d’eau privative et douche, toutes deux avec placards intégrés. on trouve également une deuxième salle de bains complète. deux des chambres sont très spacieuses, et une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre individuelle grâce à ses placards intégrés. chaque espace a été pensé avec soin, dans une recherche de fonctionnalité et de bien-être au quotidien.
des espaces extérieurs qui invitent à en profiter toute l’année
la terrasse couverte est le cœur de l’été : idéale pour de longues déjeuners à l’ombre ou des dîners face à la mer. quelques marches mènent directement à la piscine, entourée d’espaces de détente, avec un accès direct au jardin et une douche extérieure. la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs vous invite à vivre sans précipitation, avec un coin parfait pour chaque saison.
studio indépendant pour les invités : intimité et confort
un ancien garage a été transformé avec goût en studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir famille ou amis. cet espace dispose d’un petit salon avec kitchenette, d’une chambre double avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’une petite mezzanine qui ravira les plus jeunes. autonomie, style et praticité réunis dans un seul espace.
atelier, rangement et fonctionnalité exceptionnelle
sous la maison principale, le propriétaire a aménagé un atelier de 21 m² : idéal comme atelier d’artiste, espace de bricolage ou de télétravail. s’y ajoutent 22 m² de débarras et le local technique de la chaudière, offrant une capacité de rangement remarquable. un autre local technique se trouve à côté de la piscine pour le matériel de jardinage.
double accès et confort de stationnement
la villa dispose de deux accès depuis deux rues différentes : une entrée principale piétonne et une seconde entrée avec portail électrique pour les véhicules. à l’extérieur, vous pourrez facilement garer au moins deux voitures. tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien.
confort moderne et licence touristique active
équipée du chauffage au gaz et de la climatisation dans le salon et dans les deux chambres principales, cette propriété offre un confort tout au long de l’année. elle est vendue avec une licence touristique active et bénéficie d’un excellent rendement locatif : actuellement louée pour toute la saison estivale. les visites sont possibles les vendredis, entre deux locations — nous vous conseillons de nous contacter au préalable pour connaître les disponibilités.
une opportunité unique à mas fumats
les villas de plain-pied sont rares dans cette urbanisation où prédominent les maisons à étages. ce joyau immobilier allie accessibilité, élégance, intimité et vue imprenable, en faisant une option idéale pour une résidence secondaire sans contraintes, une maison de retraite paisible ou un lieu inspirant pour le télétravail sur la costa brava.
imaginez votre nouvelle vie sur la costa brava
cette villa n’est pas simplement une propriété, c’est un véritable art de vivre. nous vous invitons à découvrir la douceur méditerranéenne, le confort d’une maison sans escaliers et le privilège d’avoir la mer pour horizon.
contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre avenir au bord de la mer.
Découvrez cette fantastique maison située à l'entrée de roses, dans un quartier calme et résidentiel ! à seulement 700 mètres de la plage, cette propriété offre un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports publics.
la maison dispose de 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. de plus, elle dispose d'une quatrième pièce située à côté de la salle à manger, idéale pour être utilisée comme bureau ou salle de jeux.
la cuisine est indépendante et donne sur une terrasse couverte, qui est reliée à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des repas en plein air. le spacieux salon dispose également d'un accès direct à la terrasse extérieure, offrant un espace confortable et lumineux pour se détendre et partager des moments en famille.
cette maison, avec son agencement fonctionnel et son excellent emplacement, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située à roses.
à canyelles petites, nous vous présentons cette maison mitoyenne rénovée avec de belles vues sur la mer. elle dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement. la maison est répartie sur deux niveaux et comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine équipée ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse offrant d’agréables vues sur la mer. elle est équipée de la climatisation réversible (chaud/froid). l’un de ses atouts est la présence d’un studio indépendant au niveau inférieur, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. elle dispose également d’une place de parking numérotée et d’un accès à une piscine communautaire. une très belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de roses.
Situé à santa margarita, dans la résidence prisée royal marine 2 à roses, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement recherché, à proximité des commodités et à seulement 1,5 km de la plage.
implanté au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien entierement climatisé, se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. l’espace s’ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur le canal, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible.
la résidence dispose d’une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant la saison estivale.
doté d’une licence touristique en vigueur, cet appartement représente une opportunité rare à roses, alliant emplacement, prestations et flexibilité d’usage.
Découvrez cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de 2007 en première ligne de mer, dans le quartier de salatar (roses). entièrement rénové dans un style moderne et élégant, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter de la méditerranée tout au long de l’année. le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse privée au rez-de-chaussée, parfaite pour contempler la mer. équipé de climatisation et de chauffage, ce bien garantit un confort en toute saison. l’immeuble dispose d’une piscine communautaire et d’espaces verts. une place de parking privée au sous-sol de l’immeuble est incluse pour plus de commodité. un appartement unique avec vue sur la mer et toutes les commodités pour y vivre ou y passer ses vacances dans l’un des quartiers les plus privilégiés de roses.
En plein centre de roses et à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement entièrement rénové est l’occasion rêvée d’adopter le style de vie méditerranéen.
situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, il offre un intérieur moderne et lumineux, soigneusement entretenu.
il comprend deux chambres confortables, une salle de bains complète, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon salle à manger qui s’ouvre sur un balcon privé. c’est l’endroit idéal pour profiter de la brise après une journée à la plage ou au marché.
des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible et un parquet assurent votre confort toute l’année.
vous disposerez également d’une place de parking privée à environ 180 m.
ce qui rend cet appartement spécial, c’est sa situation idéale: tous les commerces, restaurants et activités de roses se trouvent à quelques pas, et la plage est si proche que vous pourrez y aller à pied tous les jours. oubliez la voiture et savourez une vie où tout est accessible à pied.
cet appartement est en parfait état et mérite une visite : venez découvrir votre nouveau chez vous au bord de la mer.
Nous vous présentons ce charmant appartement à roses – santa margarita, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des canaux navigables et à seulement 1.500 mètres de la plage. un logement lumineux, fonctionnel et idéal pour les vacances ou comme investissement sur la costa brava.
distribution
l’appartement dispose d’un séjour-salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse fermée de 10 m², parfaite pour en profiter toute l’année, avec vue dégagée.
il comprend également :
1 chambre avec placards
1 salle de bain avec douche
54 m² construits (49 m² utiles)
porte d’entrée blindée
l’état général est très bon, avec possibilité de modernisation.
immeuble et emplacement
situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un secteur calme avec places de parking devant l’immeuble.
à seulement :
1.500 m de la plage
3.300 m du centre de roses
proche des commerces et services
garage en option
possibilité d’acquérir un garage privé de 24 m² dans le même immeuble pour 48.000 €.
points forts
idéal pour vacances, résidence secondaire ou investissement
Appartement à vendre au cœur de roses. ce charmant appartement de 71 m² est situé en plein centre de roses, un emplacement idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.
l'appartement comprend 3 chambres offrant de multiples possibilités : chambres, bureau ou chambre d'enfant. son agencement confortable et fonctionnel optimise l'espace.
situé en plein centre, il permet d'accéder à tous les services, commerces et commodités en quelques minutes à pied.
✅ 71 m²
✅ 3 chambres
✅ ascenseur
✅ centre de roses
✅ vue dégagée
une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de roses.
Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 chambres dans un immeuble calme et bien situé, avec seulement 6 voisins, à 5 minutes à pied de la plage de roses. bénéficiant d'une licence touristique, atout indispensable dans ce quartier, il représente un excellent investissement comme résidence principale. très lumineux, l'appartement dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de la climatisation dans toutes les chambres et le séjour/salle à manger, et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade, agréable chemin piétonnier reliant roses à santa margarida. une place de parking est également incluse. n'hésitez pas à venir le visiter !
ne manquez pas cette opportunité de faire de ce magnifique appartement votre nouveau chez-vous sur la costa brava. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite !
numéro d'enregistrement du bien : chg00469816001
référence du certificat énergétique : 3m470xsmc
conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un propriétaire immobilier de grande envergure. conformément à l'article 20.1 de la loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (trlgdcu), le prix du bien n'inclut pas les taxes et frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. la transaction sera soumise à la taxe de mutation (itp) ou, le cas échéant, à la tva et aux droits d'enregistrement (ajd), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement (sous réserve des tarifs applicables).
l'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. si vous confiez la gestion administrative de la transaction à un notaire, les modalités financières seront expressément convenues.
Situé en plein centre-ville de roses, sur la costa brava, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, permettant de profiter facilement des plages et de toutes les commodités à pied.
d’une superficie d’environ 59 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. le bien a été rénové, offrant un intérieur agréable et prêt à être occupé sans travaux.
l’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, un vrai plus pour un bien en centre-ville.
son emplacement permet un mode de vie pratique au quotidien, avec commerces, restaurants et plage accessibles en quelques minutes à pied.
un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de roses, sur la costa brava.
