Maison située sur la colline de puig rom avec de belles vues sur le port de pêche et la ville de roses. il a 144 m2 construits sur un terrain de 607 m2 et dispose d'un salon avec accès à une grande terrasse de 29 m2, une cuisine indépendante, 4 chambres (dont 3 avec vue sur la mer), 3 salles de bain complètes et une buanderie. de plus, la maison dispose d'un grand bureau et d'un garage de 23 m2.
Aquí tienes la traducción al francés, adaptada con el vocabulario inmobiliario que mejor funciona para el mercado francófono:
à vendre : magnifique maison mitoyenne à roses, quartier els grecs
si vous recherchez la tranquillité, l'espace et la proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. située dans le quartier prisé et paisible d'els grecs, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison se distribue de manière fonctionnelle sur trois niveaux :
rez-de-chaussée : grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un espace buanderie très pratique.
rez-de-chaussée supérieur / à l'étage principal : lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et un jardin privé (idéal pour profiter du climat de la costa brava), cuisine indépendante entièrement équipée et un wc de courtoisie.
premier étage (coin nuit) : il dispose de 4 chambres : une suite parentale, 2 chambres doubles et 1 chambre individuelle. de plus, il comprend une salle de bain complète supplémentaire équipée d'une cabine de douche.
caractéristiques principales :
chauffage central au gaz naturel (gaz de ville).
menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité.
excellent emplacement : environnement très calme à quelques pas de la plage.
une opportunité unique à roses ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Offrez-vous un véritable art de vivre au bord de l'eau.
nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de santa margarida, cette magnifique propriété en bord de canal séduit par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. le salon, spacieux et raffiné, s'harmonise parfaitement avec une élégante cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et résolument contemporain.
à l'extérieur, la magie opère. une superbe terrasse ensoleillée accueille une piscine privée, idéale pour profiter des longues journées méditerranéennes. les amateurs de navigation apprécieront particulièrement son amarre privatif de 8 x 3 mètres, offrant un accès rapide à la mer pour votre bateau ou votre jet-ski.
la propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
à l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains élégante ainsi qu'un wc indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.
pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques.
rare sur le marché, cette villa réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement privilégié, prestations de qualité, piscine, garage et amarre privée. une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur la costa brava.
laissez-vous séduire par un cadre de vie où le luxe, le confort et la passion de la navigation se rencontrent. une visite suffit pour tomber sous le charme.
Nous vous proposons à roses, dans le quartier de la cuana, une maison de haut standing, moderne et "très chic"!
une maison au design incroyable, offrant tout le confort et la commodité qui en font la maison parfaite!
au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et ensoleillée, une cuisine avec un îlot moderne entièrement équipé et des toilettes invités.
les propriétaires ont également créé un espace paradisiaque, avec une belle piscine chauffée entourée de verdure, avec hydro massage et contre-courant, sur une grande terrasse avec radiateurs et climatisation réversible, équipée d'un four à bois, cuisine d'été, salle à manger, solarium et grande buanderie / débarras. radiateurs, climatisation réversible, le tout recouvert d'un dôme coulissant qui permet d'utiliser le séjour en été comme en hiver.
au premier étage, il y a deux salles de bain complètes et trois chambres doubles, dont une grande suite avec terrasse privée, salle de bain complète (douche à l'italienne avec jets d'hydro massage) et un dressing spacieux et moderne. les deux chambres restantes ont des armoires encastrées. la deuxième salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne.
la maison dispose d'un garage de 32m2 pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison.
pièce / débarras avec accès depuis le jardin de la maison, grand jardin avec oliviers, avec espace exclusif pour animaux de compagnie et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires.
toute la maison est équipée de double vitrage aluminium avec isolation acoustique, climatisation réversible et chauffage au mazout.
c'est dans une zone idéale, à seulement 500m de toutes les commodités de la ville et de la magnifique plage de roses!
Lorsque la propriétaire actuelle a visité cette maison pour la première fois, ce n’est pas sa superficie qui l’a séduite.
ce sont son charme, sa tranquillité et, surtout, sa vue dégagée sur la baie de roses.
la maison offre une superficie d’environ 100 m² et a été pensée pour être agréable à vivre, sans complications. l’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse principale.
et c’est ici que la maison prend tout son sens.
la terrasse est orientée sud-ouest et bénéficie du soleil à partir d’environ 13 heures. depuis le canapé du salon ou depuis la terrasse, vous pourrez contempler certains des plus beaux couchers de soleil sur la baie de roses.
la maison dispose de trois chambres.
la chambre principale a été aménagée dans un ancien débarras et se trouve trois marches plus bas que le reste de la maison. il s’agit d’une suite plus privée et indépendante, avec sa propre salle de bains.
les deux autres chambres sont petites, mais parfaitement optimisées. chacune peut accueillir sans difficulté un lit de 160 cm et dispose de placards intégrés. la maison comprend également une deuxième salle de bains avec douche.
la maison a été entièrement rénovée. elle dispose d’un sol en microciment et de fenêtres en aluminium offrant une très bonne isolation. le microciment présente quelques rayures et marques liées à l’usage, un détail qu’il est préférable de connaître, mais qui n’enlève rien au confort ni au charme de l’ensemble.
sur la façade nord de la maison se trouvent une petite piscine et un autre espace extérieur très agréable. en été, cet espace bénéficie du soleil depuis le début de la matinée jusqu’à environ 16 heures, moment où l’ombre commence progressivement à apparaître.
cette combinaison est particulièrement pratique. le matin, vous pourrez profiter du soleil et de magnifiques levers de soleil. lors des journées de très forte chaleur, l’ombre permet de continuer à profiter de l’extérieur sans devoir rester enfermé dans la maison.
la propriété se trouve au bout d’une rue, avec très peu de circulation. seuls quelques voisins viennent occasionnellement jusqu’ici pour faire demi-tour. un emplacement paisible, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement.
la maison dispose d’une place de stationnement, du chauffage au gaz de ville et de la climatisation. bien qu’elle ne soit pas équipée de panneaux solaires, elle est très lumineuse et peu énergivore. les propriétaires actuels paient environ 70 € d’électricité par mois, même en utilisant la climatisation pendant une grande partie de la journée.
la taxe foncière annuelle est d’environ 450 €.
la maison dispose également d’une licence touristique, une véritable valeur ajoutée aussi bien pour les personnes recherchant une résidence secondaire que pour celles souhaitant rentabiliser leur investissement grâce à la location saisonnière.
le détail le moins photogénique ? un poteau électrique situé devant la terrasse coupe partiellement la vue sous certains angles. il est là et il serait inutile de chercher à le cacher. cependant, comme l’explique la propriétaire, avec le temps, on finit par ne plus le remarquer et le regard revient naturellement vers l’essentiel : la baie, la lumière et le paysage.
ce n’est pas une grande maison et elle ne cherche pas à le paraître.
c’est une maison intime, lumineuse et accueillante, entièrement rénovée, avec une piscine, une licence touristique et plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du soleil, de l’ombre, des levers et des couchers de soleil.
une maison qui ne se révèle peut-être pas entièrement sur les photos, mais qui peut vous séduire dès que vous en franchissez la porte.
Cette impressionnante maison individuelle et d'angle vous offre un style de vie unique, entouré par la nature sur un vaste terrain de 1 190 m2.
construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est en excellent état et se distingue par sa luminosité dans chaque coin. avec deux étages offrant un total de 4 chambres, deux salles de bains complètes et un wc, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. elle dispose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, d'une buanderie et d'un garage fermé. de plus, elle est équipée de la climatisation et du chauffage.
ce qui rend vraiment cette propriété un véritable paradis, c'est son spectaculaire espace extérieur. avec une piscine privée, une cuisine d'été et un pratique wc extérieur pour plus de confort. de plus, un accueillant porche vous invite à profiter de moments de paix et de tranquillité en plein air.
ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison où le confort et la nature se fusionnent parfaitement ! contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous à roses.
Nous vous présentons cette charmante maison située dans le calme et recherché quartier de mas matas, à roses, à seulement quelques mètres des commerces et de la mer. la propriété dispose d’un vaste terrain de 204 m² offrant de multiples possibilités : un espace barbecue idéal pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu’un chalet en bois parfait pour le rangement. à l’intérieur, la maison est répartie sur deux étages. au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un espace de rangement pour la cuisine ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. depuis ce niveau, on accède directement à l’extérieur de la propriété, qui bénéficie d’une excellente orientation et d’un ensoleillement toute la journée. au premier étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et un wc, offrant ainsi un espace additionnel idéal pour les invités ou adaptable aux besoins de chaque famille. la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans difficulté. une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et proche de la mer dans l’un des quartiers les plus appréciés de roses.
au cœur de mas fumats, l’une des urbanisations les plus prisées de roses, cette villa se dresse sur un terrain de plus de 1.099 m², entourée de végétation, d’intimité et de sérénité. le jardin méditerranéen soigneusement entretenu, la piscine avec douche extérieure, les terrasses ensoleillées et la vue dégagée sur la mer font de cet endroit un véritable refuge pour l’âme.
ici, le chant des oiseaux remplace le réveil, et chaque journée commence par les reflets bleus de la méditerranée entre les feuilles des arbres.
tout de plain-pied : confort et élégance sans escaliers
avec 120 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, cette propriété séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. depuis l’entrée principale, on accède à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, relié à une cuisine ouverte rénovée en 2016, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur.
la villa comprend trois chambres plus un studio indépendant. l’une d’elles est une suite avec salle d’eau privative et douche, toutes deux avec placards intégrés. on trouve également une deuxième salle de bains complète. deux des chambres sont très spacieuses, et une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre individuelle grâce à ses placards intégrés. chaque espace a été pensé avec soin, dans une recherche de fonctionnalité et de bien-être au quotidien.
des espaces extérieurs qui invitent à en profiter toute l’année
la terrasse couverte est le cœur de l’été : idéale pour de longues déjeuners à l’ombre ou des dîners face à la mer. quelques marches mènent directement à la piscine, entourée d’espaces de détente, avec un accès direct au jardin et une douche extérieure. la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs vous invite à vivre sans précipitation, avec un coin parfait pour chaque saison.
studio indépendant pour les invités : intimité et confort
un ancien garage a été transformé avec goût en studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir famille ou amis. cet espace dispose d’un petit salon avec kitchenette, d’une chambre double avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’une petite mezzanine qui ravira les plus jeunes. autonomie, style et praticité réunis dans un seul espace.
atelier, rangement et fonctionnalité exceptionnelle
sous la maison principale, le propriétaire a aménagé un atelier de 21 m² : idéal comme atelier d’artiste, espace de bricolage ou de télétravail. s’y ajoutent 22 m² de débarras et le local technique de la chaudière, offrant une capacité de rangement remarquable. un autre local technique se trouve à côté de la piscine pour le matériel de jardinage.
double accès et confort de stationnement
la villa dispose de deux accès depuis deux rues différentes : une entrée principale piétonne et une seconde entrée avec portail électrique pour les véhicules. à l’extérieur, vous pourrez facilement garer au moins deux voitures. tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien.
confort moderne et licence touristique active
équipée du chauffage au gaz et de la climatisation dans le salon et dans les deux chambres principales, cette propriété offre un confort tout au long de l’année. elle est vendue avec une licence touristique active et bénéficie d’un excellent rendement locatif : actuellement louée pour toute la saison estivale. les visites sont possibles les vendredis, entre deux locations — nous vous conseillons de nous contacter au préalable pour connaître les disponibilités.
une opportunité unique à mas fumats
les villas de plain-pied sont rares dans cette urbanisation où prédominent les maisons à étages. ce joyau immobilier allie accessibilité, élégance, intimité et vue imprenable, en faisant une option idéale pour une résidence secondaire sans contraintes, une maison de retraite paisible ou un lieu inspirant pour le télétravail sur la costa brava.
imaginez votre nouvelle vie sur la costa brava
cette villa n’est pas simplement une propriété, c’est un véritable art de vivre. nous vous invitons à découvrir la douceur méditerranéenne, le confort d’une maison sans escaliers et le privilège d’avoir la mer pour horizon.
contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre avenir au bord de la mer.
à canyelles petites, nous vous présentons cette maison mitoyenne rénovée avec de belles vues sur la mer. elle dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement. la maison est répartie sur deux niveaux et comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine équipée ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse offrant d’agréables vues sur la mer. elle est équipée de la climatisation réversible (chaud/froid). l’un de ses atouts est la présence d’un studio indépendant au niveau inférieur, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. elle dispose également d’une place de parking numérotée et d’un accès à une piscine communautaire. une très belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de roses.
Découvrez cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de 2007 en première ligne de mer, dans le quartier de salatar (roses). entièrement rénové dans un style moderne et élégant, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter de la méditerranée tout au long de l’année. le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse privée au rez-de-chaussée, parfaite pour contempler la mer. équipé de climatisation et de chauffage, ce bien garantit un confort en toute saison. l’immeuble dispose d’une piscine communautaire et d’espaces verts. une place de parking privée au sous-sol de l’immeuble est incluse pour plus de commodité. un appartement unique avec vue sur la mer et toutes les commodités pour y vivre ou y passer ses vacances dans l’un des quartiers les plus privilégiés de roses.
En plein centre de roses et à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement entièrement rénové est l’occasion rêvée d’adopter le style de vie méditerranéen.
situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, il offre un intérieur moderne et lumineux, soigneusement entretenu.
il comprend deux chambres confortables, une salle de bains complète, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon salle à manger qui s’ouvre sur un balcon privé. c’est l’endroit idéal pour profiter de la brise après une journée à la plage ou au marché.
des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible et un parquet assurent votre confort toute l’année.
vous disposerez également d’une place de parking privée à environ 180 m.
ce qui rend cet appartement spécial, c’est sa situation idéale: tous les commerces, restaurants et activités de roses se trouvent à quelques pas, et la plage est si proche que vous pourrez y aller à pied tous les jours. oubliez la voiture et savourez une vie où tout est accessible à pied.
cet appartement est en parfait état et mérite une visite : venez découvrir votre nouveau chez vous au bord de la mer.
Nous vous présentons ce charmant appartement à roses – santa margarita, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des canaux navigables et à seulement 1.500 mètres de la plage. un logement lumineux, fonctionnel et idéal pour les vacances ou comme investissement sur la costa brava.
distribution
l’appartement dispose d’un séjour-salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse fermée de 10 m², parfaite pour en profiter toute l’année, avec vue dégagée.
il comprend également :
1 chambre avec placards
1 salle de bain avec douche
54 m² construits (49 m² utiles)
porte d’entrée blindée
l’état général est très bon, avec possibilité de modernisation.
immeuble et emplacement
situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un secteur calme avec places de parking devant l’immeuble.
à seulement :
1.500 m de la plage
3.300 m du centre de roses
proche des commerces et services
garage en option
possibilité d’acquérir un garage privé de 24 m² dans le même immeuble pour 48.000 €.
points forts
idéal pour vacances, résidence secondaire ou investissement
Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 chambres dans un immeuble calme et bien situé, avec seulement 6 voisins, à 5 minutes à pied de la plage de roses. bénéficiant d'une licence touristique, atout indispensable dans ce quartier, il représente un excellent investissement comme résidence principale. très lumineux, l'appartement dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de la climatisation dans toutes les chambres et le séjour/salle à manger, et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade, agréable chemin piétonnier reliant roses à santa margarida. une place de parking est également incluse. n'hésitez pas à venir le visiter !
ne manquez pas cette opportunité de faire de ce magnifique appartement votre nouveau chez-vous sur la costa brava. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite !
numéro d'enregistrement du bien : chg00469816001
référence du certificat énergétique : 3m470xsmc
conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un propriétaire immobilier de grande envergure. conformément à l'article 20.1 de la loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (trlgdcu), le prix du bien n'inclut pas les taxes et frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. la transaction sera soumise à la taxe de mutation (itp) ou, le cas échéant, à la tva et aux droits d'enregistrement (ajd), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement (sous réserve des tarifs applicables).
l'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. si vous confiez la gestion administrative de la transaction à un notaire, les modalités financières seront expressément convenues.
Situé en plein centre-ville de roses, sur la costa brava, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, permettant de profiter facilement des plages et de toutes les commodités à pied.
d’une superficie d’environ 59 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. le bien a été rénové, offrant un intérieur agréable et prêt à être occupé sans travaux.
l’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, un vrai plus pour un bien en centre-ville.
son emplacement permet un mode de vie pratique au quotidien, avec commerces, restaurants et plage accessibles en quelques minutes à pied.
un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de roses, sur la costa brava.
cet appartement exceptionnel de 82 m² terrasse incluse, est idéalement situé dans le quartier très prisé de canyelles rosas, et offre une vue imprenable sur le parc naturel et sur la méditerranée . ce bien rare s’étend sur deux niveaux, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.
exposé au sud est , dans une copropriété calme et familiale , il vous séduira á coup sur pour un investissement de qualité sur la costa brava ,
la partie nuit avec ses deux belles chambres doubles , séparées par 4 marches de la partie séjour , sont équipées de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimal.
la pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m² équipée d' un store et d'un barbecue , parfaits équipements pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant le paysage environnant.
la cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.
les deux salles de bains avec 2 wc dont l'une dispose d'une baignoire et l'autre d'une douche, sont aérées naturellement grâce à des fenêtres. en alu .
de plus, une buanderie pratique avec machine à laver et étagères pour le rangement complète ce bien.
toutes les fenêtres ont été changées et sont en aluminium , garantissant une isolation thermique et phonique de première qualité.
des places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de l appartement, ajoutant un confort supplémentaire toute l année,
vendu meublé dans l état , il n y a plus qu á s installer ....
Appartement chaleureux et récemment rénové, situé en plein centre de roses, à quelques pas des commerces et de la plage. il dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse entièrement fermée avec menuiserie en aluminium, parfaite comme espace de vie supplémentaire. il comprend également une cuisine indépendante équipée avec buanderie, trois chambres bien agencées et une grande salle de bain avec baignoire. l’appartement est équipé du chauffage au gaz de ville dans toutes les pièces ainsi que de la climatisation dans la zone nuit, ce qui en fait un logement idéal pour y vivre toute l’année. une excellente opportunité dans un emplacement privilégié, prêt à emménager.
Bel appartement d'1 chambre, lumineux et bien agencé, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement 250 mètres de la plage de santa margarita, dans l'un des secteurs les plus calmes et les mieux placés de roses.
les 45 m² sont parfaitement optimisés grâce à un plan ouvert : la cuisine intégrée au séjour crée un espace de vie fluide et convivial, idéal pour des vacances sans contraintes. la chambre dispose de placards encastrés et l'appartement est équipé de la climatisation pour les mois d'été.
la salle de bain rénovée est dotée d'une douche à l'italienne soignée. la terrasse de 8,20 m² invite à profiter des petits-déjeuners et des dîners en plein air sous la brise méditerranéenne.
place de parking privatif incluse. à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants.
