SERVICE EN IMMOBILIER ET CONSTRUCTION

Terrain orienté nord-est avec une légère pente, il a 615 m2 et est situé dans la ville de vilanova de la muga (pedret i marzà) dans l'urbanisation appelée « salats ».
comme idée de construction, au niveau de la rue, nous trouvons un garage de 44,05 m2 pouvant accueillir deux voitures et une moto, doté d'un chariot élévateur pour accéder à la zone de « stockage » située dans la cuisine et de trois chambres doubles, dans la zone. à l'entrée principale et au couloir qui relie l'aile droite à la gauche, nous trouvons des escaliers centraux pour descendre à la partie inférieure, avec la particularité que ces escaliers sont ouverts pour laisser entrer toute la lumière possible dans les pièces. sur la gauche se trouverait la chambre principale avec dressing et salle de bain complète, à côté de la buanderie.
à l'étage inférieur se trouve l'espace pour la cuisine à aire ouverte et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse extérieure couverte pour le barbecue et la salle à manger d'été. partie centrale avec table à manger à côté du salon. en profitant de la cage d'escalier, vous trouverez la salle « machines » pour l'énergie aérothermique et les compteurs.
l'indice de constructibilité est de 35% de la propriété, donc une maison divisée en deux étages et un garage de 208 m2 peuvent être construits. utilisant un total de 119,08 m2 qui sera utilisé pour le rez-de-chaussée de 68,55 m2, le premier étage de 95,47 m2 et. il dispose également d'un grand espace extérieur paysager, où vous pouvez construire une piscine 6x3 d'environ 30 m².
la ville de pedret est une localité à population dispersée et marzà, à un kilomètre, est une agglomération regroupée et la capitale administrative. elle se sépare de vilanova de la muga en 1933, à laquelle elle appartenait depuis 1846.
à proximité, nous pouvons trouver le train de barcelone à la france qui traverse le secteur ouest de ce terme, en passant à quelques mètres de marzá. cette commune est reliée par une route locale à la gare la plus proche, qui est vilajuïga. une route locale goudronnée vous emmène de pedret à pau (3 km) et sur la route de roses à vilajuïga. les routes locales mènent à vilanova de muga et castelló d'empúries.
si vous acquérez ce terrain, vous pourrez réaliser vos rêves en construisant de toutes pièces la maison qui vous convient le mieux et qui répond à vos besoins.
n'hésitez pas à le visiter !

Maison design dans le complexe résidentiel de golf de perelada. cette propriété a été conçue selon les principes du feng shui, avec une disposition périmétrique autour d'un espace central doté d'une fantastique verrière en forme de pyramide. le rez-de-chaussée est distribué autour du dôme central en verre pyramidal et se compose d'un grand hall d'entrée, d'un immense salon sous le même dôme, d'une salle de télévision avec vue sur le jardin, d'une grande salle à manger pouvant accueillir 15 convives, d'une cuisine équipé des meilleurs appareils électriques, d'une salle de bain de courtoisie et d'un ascenseur. à ce même étage, nous trouvons quatre chambres, deux salles de bain complètes et une salle de repassage avec une buanderie. aussi l'espace spa, avec salle de gym, jacuzzi, douche et salle de bain. garage pour 13 voitures et une cave chauffée.
au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec les chambres, auxquelles on accédait par un escalier situé dans l'un des coins de la maison. il y a deux chambres doubles avec salle de bain partagée, une chambre de type suite avec salle de bain et une salle d'étude. cet étage a accès à une terrasse extérieure avec une vue magnifique sur les montagnes des pyrénées et le parcours de golf. il dispose également d'un petit belvédère fermé avec une aire de repos pour profiter de la vue.
cette propriété dispose de 2 piscines privées avec un total de 160m², chauffées avec des panneaux solaires, une pergola en bois de 86m² dans le jardin, une pergola de 50m² dans le garage et une pergola de 40m² à l'entrée. elle dispose d'un abri de jardin de 90m².
la maison est construite sur un terrain de 3442m², situé dans la partie la plus élevée du parcours de golf, avec une vue fantastique sur les greens et les montagnes.

Terrain à vendre dans l'alt empordà de 1154 m².
il est situé dans la prestigieuse urbanisation du peralada golf club.
le terrain se compose de 1154 m2 avec des bancs et des colonnes en béton déjà construits.
il y a une étude topographique de la structure, du projet original. vous pouvez également profiter de la structure et la modifier si vous le souhaitez.
il est permis de construire 290 m² par étage et la structure est réalisée sur 2 étages

Immeuble de 21 appartements à 10 minutes à pied de la plage.
appartements de 80 à 96 m2, composés de 2 ou 3 chambres avec terrasse.
la zone commune dispose d'un jardin et d'une piscine.
dans le même bâtiment se trouvent les places de parking et les débarras.
rez-de-chaussée avec jardin privatif.
premier et deuxième étage avec de grandes terrasses avec vues sur mer.
penthouses avec terrasses à 2 et 3 vents, vues spectaculaires sur la baie de port de la selva et la nature qui l'entoure.
sol stratifié dans toutes les pièces, sol en grès cérame dans les salles de bain et carrelage en grès cérame gris ou beige sur les terrasses.
cuisines fermées à l'exception des penthouse, équipées des appareils suivants : hotte aspirante, plaque vitrocéramique à induction, four électrique et micro-ondes.
l'immeuble dispose de 3 escaliers, et est équipé d'un ascenseur donnant accès au parking et aux étages des appartements. opportunité imbattable d'acheter une propriété neuve dans l'alt empordà.
port de la selva est une enclave unique de la géographie catalane avec une diversité d'offre culturelle et gastronomique.
étant à proximité du parc naturel du cap de creus, la résidence est entourée de lieux idylliques et de zones sauvages.
date de livraison : 2e trimestre 2021.

Exención certificado energético: xjhtvbqbx
la maison spacieuse de 481m2 se compose de la distribution suivante:

le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine
séparée, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, un patio, une salle de bain, un
débarras-buanderie et un garage.

le premier étage se compose de 3 chambres (1 suite avec dressing et salle de bain), 2 salles de bains,
un salon avec accès au balcon et un couloir avec accès à la terrasse.

le dernier étage se compose de 2 chambres, une salle de bain et un salon avec accès à la terrasse avec
vue dégagée.

la maison dispose du chauffage central, partiellement de double vitrage et d'un portail automatique.

c'est une maison fantastique pour une grande famille mais aussi un bon investissement pour faire du tourisme rural.

l'emplacement de la maison est à riumors, une ville qui jouit de la tranquillité, loin du bruit, à 7km
d'empuriabrava, à 12km de figueres et à 15km de roses. il a également différents sentiers de randonnée.

la maison est vendue avec un terrain de 1771m2.

virtual tour: https://virtea.com/tours/8057

Magnifique maison d'angle au charme méditerranéen, située sur un terrain de 762 mètres carrés. cette impressionnante propriété dispose de quatre grandes chambres doubles, dont trois avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. la salle à manger principale, de dimensions généreuses et de 50 m², est située au rez-de-chaussée, à côté d'une cuisine ouverte et d'une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer et la ville. l'orientation de la propriété est au sud, ce qui lui permet de profiter d'un ensoleillement abondant et d'une agréable brise marine.

récemment, une réforme a été effectuée au rez-de-chaussée de la maison, où une deuxième cuisine entièrement équipée a été ajoutée. de plus, le grand garage est accessible depuis cet étage, avec une capacité pour plusieurs véhicules. depuis le garage, vous pouvez accéder à la charmante piscine et à l'espace barbecue par une porte dérobée, créant ainsi un espace parfait pour profiter du plein air et des moments de détente en famille et entre amis.

à seulement 5 minutes à pied du centre de roses, cette magnifique propriété est située dans le prestigieux quartier "muntanyeta", connu pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. le quartier offre un environnement serein et paisible, permettant aux résidents de profiter d'un contact direct avec la nature dans leur vie quotidienne.

à roses, dans l'urbanisation mas fumats, nous proposons à la vente cette propriété unique.
avec une architecture locale, stratégiquement située, avec une vue impressionnante sur la mer, dominant toute la baie de roses et aussi la région de l'empordá, et avec une intimité totale.
construite par son propriétaire actuel, très réfléchie, avec de grandes terrasses au soleil et aussi à l'ombre, orientées pour profiter au maximum des vues et à l'abri des vents.
de son entrée, avec un hall imposant, on accède à l'intérieur, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une accueillante bibliothèque et d’un agréable coin cheminé, le tout complété par de grandes ouvertures qui lui confèrent une grande luminosité avec ses vues spectaculaires, une salle de bains et une cuisine séparée avec accès à la cuisine d'été extérieure et à l'espace piscine et une immense chambre en suite avec son dressing.
de l'intérieur même, nous descendons un étage et nous avons la buanderie et la salle de repassage, une chambre double complète et l'accès à un grand garage.
elle dispose également de 3 grandes chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès indépendant de la maison elle-même, bien qu'elles soient également accessibles depuis les terrasses, ce qui offre privacité et intimité à ses habitants.
cela pourrait sans aucun doute être la maison de vos rêves si elle fait partie de votre projet d’habitation et nous nous ferons un plaisir de vous la présenter.

Maison de plain-pied située dans une rue calme de santa margarita.
composée de deux chambres, d’un salon avec cuisine ouverte, d’une salle de bains, et d’un wc séparé, elle dispose de grandes terrasses extérieures pour profiter en toute tranquillité du climat de roses.
cette propriété possède également un garage et des espaces de stationnement.
ellest vendue meublée (exceptées affaires personnelles).
 

Cette magnifique maison individuelle, récemment rénovée, est située dans la paisible urbanisation de mas bosca, à roses. avec un terrain de 426 m², cette propriété offre un environnement lumineux et spacieux. la maison dispose de 5 grandes chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une famille pour y vivre toute l'année ou pour une escapade estivale. distribution : au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et 2 chambres doubles, une salle de bain avec douche et un débarras. a l'étage supérieur, nous disposons de 3 grandes chambres (2 avec accès à un balcon terrasse), d'une salle de bain avec douche et d'un balcon avec accès à une grande terrasse solarium avec une vue magnifique.  tour virtual https://virtea.com/tours/535a5200d4


fonctionnalités en vedette :

grande terrasse et beau jardin pour profiter de l'extérieur.

design moderne et fonctionnel.

endroit calme, idéal pour se détendre et se relaxer

grand terrain où vous pouvez construire une piscine.

Magnifique villa de 478 m2 agencée et aménagée avec beaucoup de goût, avec vue mer construite sur un terrain de 716 m2 sur les hauteurs de mas bosca dans un environnement naturel et calme aux portes de roses. espace extérieur superbement aménagé et procurant beaucoup d’intimité. cette demeure rénovée en 2023 dispose de très belles vues dégagées sur les montagnes, la nature environnante et la mer.
au rez-de-chaussée il y a une terrasse d’été avec barbecue, à proximité immédiate de la superbe piscine très récente avec nage inverse. vous trouverez également une cuisine d’été donnant directement sur la terrasse avec un large espace intérieur pour les journées de mauvais temps. sur ce niveau vous trouverez un appartement indépendant avec chambre, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour recevoir vos invités. vous bénéficierez également d’un vaste garage avec porte à ouverture électrique, il y a suffisamment d’espace pour plusieurs voitures, une buanderie un coin pour les bricoleurs permettant l’accès à un ascenseur révisé et aux normes qui vous emmènera à l’étage bénéficiant de superbes vues. cette maison est parfaitement accessible à des personnes à mobilité réduite.
le premier niveau accessible depuis l’ascenseur ou depuis un superbe escalier extérieur se compose : d’un hall d’entrée, un très grand salon très spacieux disposant d’une cheminée, un accès à une grande terrasse surplombant la mer, une cuisine entièrement équipée et disposant d’un cellier. le coin nuit dispose de 2 chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche à l’italienne. cet étage dispose également d’un wc indépendant avec lavabo, et d’une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
le second niveau dispose d’un autre salon très lumineux avec des vues magnifiques sur la baie de rosas et ses montagnes environnantes. cet étage est actuellement aménagé en un salon et un bureau mais selon vos préférences cela peut parfaitement devenir aisément deux chambres
cette villa d’architecte, de très bonne construction vient d’être rénovée, elle dispose de doubles vitrages pvc, de climatisations, d’un chauffage central, indispensable si votre souhait est d’y vivre à l’année ! le terrain est totalement clos, dispose d’un portail automatisé et permet une grande tranquillité. la maison dispose également d’une alarme.
aussi si vous souhaitez une belle villa, fonctionnelle, sans travaux, n’hésitez pas à prendre rdv pour visiter votre futur havre de paix. cette résidence sera parfaite, que vous envisagiez d’y vivre à l’année ou en résidence de vacances.

Cette maison moderne est construite sur un terrain de 500 m2 et dispose d'un amarrage de 15 m. elle se compose de la distribution suivante : le rez-de-chaussée nous offre un hall d'entrée avec toilettes, un spacieux séjour avec une cheminée et d'immenses baies vitrées avec une grande ouverture pour profiter de l'espace ouvert. à l'étage supérieur, nous trouvons 4 chambres doubles (dont une suite avec douche) et une autre salle de bain complète également avec douche.
la maison dispose du chauffage et de la climatisation dans toutes les pièces. garage avec accès direct également à l'extérieur de la maison et parking extérieur pour 2 voitures, où vous pourrez installer une belle pergola pour les couvrir. sur le terrain, vous pouvez construire une piscine. autre détail à souligner pour ceux qui sont dans le secteur de la construction, un immeuble de 5 étages pourrait être construit sur ce terrain.

Belle et somptueuse maison exposée sud, située sur les hauteurs de roses, avec les plus belles vues sur la mer. cette propriété se compose d'une première partie, distribuée en un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une suite, une salle de bain et un espace pour un bureau.
au niveau inférieur de la maison, nous avons un appartement complètement indépendant, réparti en une cuisine, un salon, une grande chambre et une grande salle de bain.
a l'extérieur, la maison dispose d'une agréable piscine et de plusieurs places extérieures pour profiter de la belle vue, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un grand garage.
cette propriété dispose de la climatisation..
venez vite découvrir cette incroyable maison avec des vues sensationnelles

Explorez une charmante maison de deux chambres à l'entrée du parc naturel du cap de creus. la lumineuse véranda vous accueille pour des petits déjeuners ensoleillés, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. cette maison propose un salon spacieux avec une cuisine fonctionnelle, accompagnés d'un wc en bas pour plus de commodité. à l'étage, découvrez deux chambres doubles avec placards et une salle de douche moderne. des possibilités d’aménager le garage en 3ème chambre avec salle de douche sont possibles. à l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un jardin idéal pour les barbecues et d'un espace de stationnement. l'arrêt de bus à seulement 100 mètres offre une accessibilité pratique. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de vacances, où le bien-être et la nature s'entrelacent pour créer un chez-soi exceptionnel.

🌿 plongez dans un monde d'élégance et de raffinement dans cette luxueuse résidence à mas bosca! nichée au cœur d'un cadre enchanteur, cette maison de prestige offre une vue panoramique sur les champs d'oliviers, capturant la beauté de la nature environnante. avec ses 225 m2 répartis sur 2 niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie somptueux. le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale en bois, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. la cuisine moderne, équipée d'un îlot central, inspire les plus grands chefs. au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante crée un sanctuaire de tranquillité. à l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, offrent des vues imprenables sur les environs. une grande mezzanine offre un espace de loisirs supplémentaire. avec un grand garage, des places de parking et une buanderie, cette résidence répond à tous les besoins. ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce paradis sur terre. contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive! 🏡

Maison de plein pied avec jardin et petite cours derrière. cette jolie maison dispose de 3 chambres doubles avec placards. elle dispose d’un grand salon et d’une cuisine équipee ouverte sur la salle à manger. proche de la plage et des commerces, idéale pour y vivre à l’année ou pour en profiter pendants les vacances. venez vite découvrir cette agréable maison.
extras : double vitrage, chauffage fioul .

Découvrez votre oasis de vacances sur la magnifique costa brava ! plongez dans le luxe et le confort avec notre spectaculaire maison de location touristique dans l'urbanisation exclusive de mas fumats, à roses.

imaginez vos jours de repos dans une propriété qui allie élégance et fonctionnalité à la perfection. avec sa conception sur deux étages, cette maison vous offre un espace spacieux et lumineux. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger avec climatisation, idéal pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. sa cuisine indépendante entièrement équipée vous invite à mettre en valeur vos talents culinaires, tandis que la buanderie avec lave-linge et sèche-linge ajoute une touche de confort à votre séjour.

la disposition intelligente se poursuit avec la chambre principale, où vous trouverez une oasis de privacité avec sa salle de bains attenante et sa douche revigorante. et ce n'est pas tout : une fois descendu à l'étage inférieur, un autre espace de loisirs vous attend avec un accès direct à la piscine. avec une petite cuisine supplémentaire et trois chambres confortables, toutes avec des placards intégrés, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir comme chez vous. de plus, deux salles de bains complètes garantissent le confort de tous les invités.

et si vous profitiez du soleil méditerranéen dans votre propre piscine privée ? avec une terrasse spacieuse orientée plein sud, vous pourrez admirer la vue imprenable sur la baie de roses tout en vous relaxant sous le chaud soleil. et lorsque vous serez prêt à explorer les environs, vous disposerez d'un espace de stationnement pour deux voitures et d'un garage pour votre plus grand confort.

êtes-vous prêt à vivre une expérience de vacances inoubliable ? réservez dès maintenant et transformez vos rêves en réalité dans notre maison avec licence touristique sur la costa brava !

Belle maison surplombant la baie de roses située dans le quartier de puig rom, construite sur un grand terrain de 1211 m2. il a 232 m2 de surface habitable et est réparti sur 3 étages: 1 niveau: 53 m2 répartis dans un grand salon avec accès à une terrasse de 46 m2 avec vue sur la mer, une cuisine entièrement rénovée et un wc. 2 niveau:. espace de 83 m2 avec 4 chambres (toutes extérieures) dont une en suite et une autre salle de bain. de plus, il dispose d'une belle terrasse de 43 m2. 3 niveau: 96 m2 répartis dans un grand studio indépendant avec cuisine, 1 chambre à coucher et une salle de bain avec douche. de plus la maison a une belle piscine ensoleillée et un garage au dernier étage de 24 m2.

Charmante maison de village située dans le centre animé de roses, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de tous les services et commerces. cette spacieuse propriété offre plus de 270 m² de surface construite, en plus d'un jardin intérieur privé de 30 m² qui promet d'être un oasis privé.

la maison est répartie sur trois étages qui combinent fonctionnalité et confort. au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 150 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour être utilisé comme espace de stockage ou atelier. adjacent au garage, se trouve le jardin privé, un lieu idéal pour se détendre et profiter du plein air.

en montant au premier étage, un salon-salle à manger lumineux et accueillant vous accueille avec un accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air ou simplement pour se détendre. la cuisine, indépendante et bien équipée, est complétée par un design pratique qui facilite la préparation des repas. cet étage dispose également d'une salle de bain complète et de deux chambres, une double et une simple, chacune meublée pour maximiser l'espace et le confort.

le deuxième étage abrite deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux spacieuses et avec suffisamment d'espace pour des zones d'étude ou de repos. une seconde salle de bain complète sert ces chambres. de plus, cet étage offre un accès à une autre terrasse style solarium, idéale pour bronzer en privé ou profiter des vues urbaines.

la façade de la maison est en parfait état, préservant le charme et le caractère du bâtiment, tandis que l'intérieur, maintenu dans son état d'origine, offre des possibilités infinies de personnalisation et de mise à jour selon vos goûts et besoins.

ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir le potentiel de cette belle propriété, parfaite à la fois comme résidence et comme investissement.