Excellente opportunité d’acquérir une parcelle urbaine d’angle de 389 m² située dans le quartier calme et bien desservi de vilatenim. terrain entièrement constructible, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle moderne avec jardin, piscine et tous les services en bordure de rue.
le terrain est livré avec un projet géotechnique, idéal pour ceux qui souhaitent construire sur mesure dans une zone résidentielle en plein développement.
très bonne localisation et orientation.
pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans engagement.
Charmant et lumineux appartement de 73 m², situé dans l’exclusive urbanisation de super fener, l’un des quartiers les plus calmes de llançà.
composé par un grand séjour-salle à manger avec une vue imprenable sur la mer, d’une cuisine indépendante, de trois chambres doubles, d’une salle de bain avec douche et d’un wc séparé.
grande terrasse de 15 m², idéale pour se détendre ou partager des moments en plein air en famille ou entre amis.
avec 2 places de stationnement. équipé d’une cheminée, d’un barbecue, de placards encastrés et de menuiseries en aluminium. le logement a été entièrement rénové avec d’excellentes finitions.
avec une vue exceptionnelle sur la mer, le paysage et le village, dans un environnement naturel, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances.
Opportunité rare : ensemble de 14 parcelles urbanes en vente exclusive, avec une surface totale d’environ 8.000 m², situées dans la commune de llançà, à quelques kilomètres de la frontière française.
le secteur vient d’être entièrement viabilisé, ce qui permet d’envisager tout projet de construction dans les meilleures conditions. les terrains profitent d’un environnement privilégié, avec de belles vues sur la mer et l’un des secteurs les plus attractifs de la zone.
ces terrains sont destinés uniquement à la vente en lot complet (pas de vente individuelle).
il reste à prévoir une quote-part de 114.808 € pour finaliser les travaux d’urbanisation. la vente porte sur les parts de la société propriétaire du terrain, le prix est exprimé hors taxes (ht)
un ensemble idéal pour investisseurs recherchant un projet solide dans un cadre exceptionnel.
Maison de campagne en pleine nature sur un terrain de 7,1 ha. cette propriété possède ses propres cultures telles qu'une vigne, des oliviers, de nombreux arbres fruitiers, et un jardin biologique avec sa certification. ses installations disposent d'écuries, vous pourrez donc accueillir tous types d'animaux, y compris les chevaux.
cette maison comprend une grande réception, un séjour et une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une trentaine de m² avec une chaudière à granulés de bois. cette propriété est autonome grâce à la production d'électricité par des panneaux solaires avec batterie soutenus par des générateurs diesel, mais aussi la production d'eau par récupération des eaux de pluie et un étang et réservoirs. elle dispose d'un jacuzzi/piscine et sauna, d'un garage de 250 m² et d'un abri voiture.
cette magnifique propriété exploite actuellement une activité de production de légumes, de vin, d'huile et de fruits biologiques.
Maison contemporaine, idéalement située à mollet de peralada, proche du parcours de golf et de bien-être de peralada, sur un terrain clos de plus de 1000 m2, cette maison aux espaces atypique dans un esprit feng shui, aux prestations de qualité, dispose d’une surface de 260 m2. la combinaison de la pierre, du plâtre blanc et du verre crée un équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs de la villa
dès l’entrée, le ton est donné, le hall et la belle hauteur sous plafond, donne l’accès à la grande pièce à vivre baignée de lumière de 156m2 et sa cheminée. dans la continuité, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour exposé plein sud.
votre regard est immédiatement attiré vers l’extérieur grâce aux baies vitrées qui vous plongent dans un écrin de verdure.
une suite parentale avec baignoire dressing de plus de 50m2
la seconde chambre avec dressing et salle d’eau, avec accès indépendant vue sur patio
la troisième chambre avec douche à l’italienne dressing de 23m2
également au rez de chaussée, un wc de courtoisie, un cellier et une buanderie. idéal pour exercer une profession libérale !
il dispose également d'un jardin de style méditerranéen, avec des plantes aromatiques autour de l'entrée, des arbres fruitiers, la terrasse encadrée d'une pergola et d'une piscine, éléments qui créent un espace unique.
a l’étage inférieur, nous trouvons un espace type galerie de 175m2 qui peut servir comme pièce de réception, à aménager selon vos désirs.
garage fermé pour 2 places de parking et atelier attenant
la luminosité, les volumes et le jardin avec vue sur la nature font de cette propriété un lieu unique.
infos complémentaires : panneaux solaires, store, garage et portail électrique
5km golf peralada, casino
22km plages roses - empuriabrava
15km figueres
25km de la france
accès gare – figueres
accès aeroport girona perpignan
ecoles élémentaire et primaire sur place
Palau-saverdera : sublime villa de standing situé dans un environnement privilégié. ce bien d'une surface de 492 m2 construit et composé d'une courre privative pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. ensuite au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport avec sauna et salle d'eau, un bureau ( possibilité de quatriéme chambre) et un cellier buanderie. au premier niveau se trouve une très belle et spacieuse pièce de vie orientée au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau. une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de roses et le parc naturel des aiguamols et également présent au premier niveau ainsi qu'une piscine privative. pour finir, au second niveau vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale), une disposant d'un balcon avec un panorama sur la baie de roses et une autre avec vue sur le canigou !
les terrasses quant à elle mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite parentale , 17,5 m² dans la seconde chambre, et, 12, 5m² pour la terrasse latérale.
l'emplacement de ce bien est à coupé le souffle, cette maison est vendue partiellement meublé avec des meubles de standing. idéal pour résider à l'année au soleil !
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété s’étend sur un terrain d’angle de 1 695 m², offrant une intimité totale et une orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement toute la journée.
la maison principale de 214 m² de plain-pied est complétée par un sous-sol de 72 m² comprenant le garage, la buanderie, le local technique de la piscine ainsi que les installations de chauffage et d’arrosage automatique.
on accède à la maison par le garage ou l’entrée principale, menant à un hall spacieux, une cuisine ouverte et un salon avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
cette même niveau comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et accès direct depuis la piscine).
la mezzanine offre trois grandes chambres doubles et une salle de bain commune.
à l’extérieur : un jardin paysagé, des vues dégagées et une piscine à débordement.
la maison est équipée de fenêtres miroir, du chauffage au gaz naturel et d’un design fonctionnel axé sur le confort et la tranquillité.
une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité dans un cadre privilégié.
Cette superbe villa de 361 m², édifiée sur un terrain de près de 1.000 m², se situe dans l’un des quartiers les plus calmes et agréables de palau-saverdera, à proximité de roses. son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la baie en font un lieu de vie privilégié, baigné de lumière, de confort et de sérénité.
en entrant, un hall d’accueil chaleureux mène à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments en famille. la cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et pratique. la maison comprend quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et une seconde salle d’eau avec douche et wc. au sous-sol, la buanderie propose un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation.
à l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. la terrasse et le porche offrent un cadre exceptionnel pour admirer la splendide vue sur la baie de roses, se détendre ou partager des instants en plein air. la piscine au chlore de 9x4 m permet de se rafraîchir durant les journées chaudes, tandis que le jardin et les différents espaces extérieurs invitent à profiter de chaque recoin.
la maison dispose également d’un garage d’environ 24 m², d’un parking dans la cour, d’une cave d’environ 35 m² idéale pour le vin ou le stockage.
le tout dans un environnement exceptionnel : un quartier résidentiel calme et agréable, proche de la plage, des commerces et de tous les services, avec une exposition sud garantissant soleil et luminosité toute la journée.
à palau saverdera, un ensemble résidentiel de maisons neuves à livrer avec une piscine commune. il est situé au balcó de l’empordà, à l’angle de la rue maresme et de la rue de l’oliva. 4 maisons presque terminées, livraison à partir du 30 mars 2025. la première maison est proposée à 418 000 € avec une superficie de 256,60 m². au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage (de 49,60 m² à 53,85 m² selon le modèle) avec porte motorisée et buanderie. le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d’un grand salon-salle à manger également avec accès à une terrasse couverte et d’une salle de bain complète. le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (une suite avec sa propre salle de bain et dressing, et deux chambres doubles), une autre salle de bain et une terrasse. maisons avec des finitions et des matériaux de qualité. chaque maison dispose de son propre jardin avec une clôture en lames d’aluminium laqué. un système de climatisation avec pompe à chaleur (froid et chaleur) est installé dans chaque maison.
Maison à vendre dans le quartier el balcó de l'empordà de palau saverdera. ce quartier se situe à l'entrée de cette commune pittoresque, à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale et de l'église. il a une superficie de 196 m2. au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau, un débarras et un wc. au premier étage, nous avons trois chambres doubles, dont une suite avec son propre lavabo avec baignoire et un balcon avec une vue magnifique ; et un lavabo complet avec receveur de douche. toutes les chambres ont des armoires intégrées. en extras, il dispose de la climatisation, du chauffage, de fenêtres en aluminium, d'un parking pour deux voitures devant la maison, d'un garage de 52 m2 au sous-sol, de deux terrasses et d'un jardin. vendu sans meubles. venez lui rendre visite !! ça vaut la peine!! vous pouvez vivre toute l'année dans un quartier calme d'une ville très proche de roses, castelló d'empúries et figueres entre autres. profitez de cette opportunité, demandez une visite, nous vous attendons !!
Charmante maison et attipique située en centre ville de palau-saverdera et proche de tous les commerces. elle se compose de 2 grandes chambres, une salle de bain, un double salon et une cuisine indépendante.
de plus cette maison dispose d’un grand espace de rangement et aussi de pplace de parking.
possibilité de construire des appartements indépendant à la maison grace à son grand terrain.
venez vite découvrir cette agréable maison avec un très grand potenciel.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété propose une maison principale comprenant trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un espace privé supplémentaire. à l’extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter de vues dégagées sur la mer et les montagnes.
la maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure et spa. le confort thermique est assuré par un chauffage central au fioul et une climatisation réversible. les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. la fibre optique assure une connexion internet performante. le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d’arbres fruitiers tels que des orangers, figuiers et citronniers.
Située à palau-saverdera à 5 minutes en voiture des plages , et, implantée sur une parcelle de 2057 m² joliment arborée , et, cloturée.
au coeur du village à deux minutes à pied de tous les commerces, et, entourée par la nature ce bien exclusif sera vous séduire par son emplacement idyllique.
cette villa de 298 m² dispose d'une courre privative pour plusieurs véhicules coté rue, et d'une salle de stockage d'une belle surface !
la maison principale est composée d'une belle pièce de vie spacieuse, et, lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, une véranda/salle à manger, deux chambres en suite , et, ,un garage .
ce bien dispose également d'un appartement indépendant avec sa pièce de vie, une kitchenette, une chambre, et une salle d'eau.
a l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec différentes terrasses , l'espace jardin, un bassin etc ...
depuis la terrasse vous pourrez admirer la baie de roses ainsi que la parc naturel.
la maison est entièrement rénovée , et, dispose de prestations de qualité !
idéal pour les amoureux de la nature ...
extras : pergola, climatisations réversible, poêle à bois
Profitez de la vie dans cette magnifique propriété située dans la partie la plus haute de l'urbanisation de can isaac de palau-saverdera. avec des vues impressionnantes sur la baie de roses et à seulement 10 minutes des belles plages de roses, cette maison est l'endroit parfait pour vivre et se détendre.
la maison offre des vues spectaculaires sur la baie de roses depuis son porche et plusieurs pièces. de plus, elle dispose d'une belle piscine privée entourée de nature et d'un grand jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur. la propriété comprend trois chambres, une suite parentale et deux chambres supplémentaires, parfaites pour la famille et les invités. les deux salles de bains complètes sont modernes et fonctionnelles, conçues pour votre confort.
la cuisine est entièrement équipée, spacieuse et moderne, avec tous les appareils nécessaires. le salon, qui s'ouvre sur le vaste porche, est un lieu parfait pour se détendre et profiter des vues impressionnantes. il y a aussi une buanderie, qui offre un confort supplémentaire avec un espace dédié pour la lessive.
la plupart des pièces disposent de la climatisation, assurant une ambiance fraîche et confortable tout au long de l'année.
pour accéder à cette belle maison, vous devez descendre quelques escaliers depuis la rue principale, où vous trouverez une place de parking extérieure. en entrant, vous serez accueilli par un salon accueillant qui s'ouvre sur un vaste porche, offrant des vues panoramiques sur la baie de roses. le porche mène à un splendide jardin et une zone de piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la nature dans toute sa splendeur.
ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette incroyable propriété qui combine luxe, confort et un emplacement incomparable. contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite ! certificado energético: 2rm41x75w
Nouvelle construction à palau-saverdera dans l'urbanisation can isaac avec 3 chambres, piscine, jardin et garage.
cette maison, achevée en octobre 2023, est située juste à l'entrée. elle impressionne par son style bungalow et son intérieur élégant.
la maison dispose de 3 grandes chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante. toutes les chambres ont des armoires encastrées et la chambre principale dispose même d'un dressing. une autre salle de bains avec douche à l'italienne complète l'espace nuit.
la cuisine américaine entièrement équipée est reliée au salon/salle à manger, avec un accès à l'espace extérieur. elle offre une vue sur le jardin et la piscine. sur le côté de la maison, vous trouverez une petite cuisine extérieure et un espace barbecue.
la maison dispose d'une buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge. de là, vous pouvez également accéder au grand garage.
un autre avantage est l'accès au sous-sol, qui est utilisé par les propriétaires comme une autre chambre à coucher. vous pouvez également le transformer en une magnifique salle de fitness ou en un bureau.
la maison dispose naturellement d'une climatisation intégrée de marque diakin dans toutes les pièces, de volets électriques et d'un système d'alarme.
il y a suffisamment d'espace devant la maison pour garer vos véhicules.
cette belle maison presque neuve est vendue entièrement meublée.
Cette maison de nouvelle construction est située sur un terrain de 606m2, dans la prestigieuse urbanisation mas bohera de la municipalité de palau-saverdera.
la maison a été construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité, idéale aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la côte. elle offre une vue dégagée sur la baie de roses, la mer, les montagnes et les champs de l'alt emporda, et grâce à son orientation vers le sud-ouest vous pourrez profiter du plein air toute l'année.
la maison est répartie sur 3 niveaux. le grand sous-sol se compose d'un garage de 100 m2, d'un débarras, d'une buanderie et d'un local technique. de là, on accède à la propriété, à la fois par l'escalier intérieur et par la possibilité d'installer un ascenseur (pré-installation déjà effectuée).
le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger ouvert et une cuisine américaine, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains et dressing en suite. de cet espace, nous avons accès à la terrasse arrière de la propriété, avec des murs de soutènement décorés de pierre naturelle. il y a également un accès à la terrasse principale avant, avec une pré-installation pour le barbecue sur la partie de la terrasse couverte (22 m), et au reste de la terrasse qui donne accès à la piscine à débordement de 6,5 mx 4 m avec vue dégagée. vues.
le premier étage est divisé en 3 chambres doubles et 2 salles de bains. deux des chambres partagent une salle de bain avec douche et wc, et toutes deux ont accès à la terrasse. la troisième chambre dispose de sa propre salle de bains et dressing et bénéficie également d'un accès à la terrasse avec une vue fantastique sur la mer.
extras : espace pour garer plusieurs voitures, pré-installation pour un ascenseur, qui relie tous les niveaux, chauffage canalisé, cuisine à fabriquer selon un 3d sur mesure, pré-installation pour cheminée et barbecue, porte de garage électrique, armoires encastrées ( en attente d'installation).
Magnifique maison orientée sud avec vue dégagée, espaces vastes et un design pensé pour le confort.
avec un total de 303 m² construits et 236 m² utiles, cette propriété offre un style de vie méditerranéen. la maison est située en plein centre, à seulement 2 minutes du centre de palau-saverdera.
la maison se répartit sur deux étages principaux :
au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, un wc de courtoisie, une buanderie, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée à bois (insert) et un accès direct à une grande terrasse avec piscine d’eau salée chauffée.
au premier étage, il y a 2 chambres doubles climatisées avec placards intégrés, terrasses privées et télévision, ainsi que 2 salles de bains complètes, dont une en suite.
au deuxième étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, dont une double avec sortie sur terrasse, et trois autres de différentes configurations, toutes climatisées (certaines avec placards intégrés et tv), ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo.
la maison dispose également d’un double garage avec porte électrique, plusieurs caves, des stores électriques avec capteur de vent, chauffage au gaz de ville, alarme et un espace extérieur pour garer jusqu’à 4 voitures.
