Superbe maison individuelle à llançà, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, conçue pour offrir un maximum de confort, d’espace et de polyvalence. implantée sur un terrain d’environ 780 m², cette propriété se distingue par son intimité, son excellente orientation sud/sud-est et ses nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement. au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement équipé, avec deux chambres doubles, une salle de bain complète, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger, avec accès direct à un jardin privé et à un parking fermé. ce niveau comprend également un superbe espace de réception avec cheminée, cuisine ouverte et accès à deux jardins, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace polyvalent avec salle de bain. le premier étage propose des pièces lumineuses et spacieuses : deux chambres doubles, une grande suite avec dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante, une autre salle de bain complète, une cuisine indépendante avec îlot central et une buanderie. toutes les pièces donnent accès à des terrasses. un grand salon principal complète cet étage. au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de type suite, chacune avec salle de bain et terrasse privée, ainsi qu’un grand espace bureau avec accès à une terrasse. la maison est équipée d’un ascenseur, du chauffage au fioul, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. une propriété unique à llançà, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et caractère sur la costa brava. n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
à seulement 300 mètres de la plage idyllique de la farella, cette maison accueillante invite à profiter du véritable mode de vie méditerranéen, où la mer, la tranquillité et le confort font partie du quotidien.
la maison est en parfait état et se répartit sur trois étages confortables pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être à toute la famille. au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un accès direct à la maison, ainsi qu'une pratique buanderie, apportant commodité et organisation au foyer.
le premier étage abrite la partie jour, lumineuse et accueillante, avec un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des soirées d'été ou tout simplement profiter de la douce brise marine. de l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante et une salle de bains, configurant un espace confortable et bien réparti pour le quotidien.
à l'étage supérieur se trouve la zone de repos, composée actuellement de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains complète avec cabine de douche. la chambre principale dispose d'une sortie sur un charmant balcon d'où l'on peut contempler une belle vue et se laisser accompagner par la quiétude des environs. la deuxième chambre donne accès à un petit patio privé entouré de végétation, un coin intime et serein idéal pour lire, se détendre ou profiter de moments de relaxation en plein air.
initialement, la maison disposait de trois chambres, il est donc possible de récupérer facilement la troisième chambre en reconstruisant la cloison, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille.
une propriété qui combine parfaitement la proximité de la mer, des espaces extérieurs pleins de charme et un excellent état de conservation, en faisant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour y vivre à l'année que pour passer des séjours inoubliables en méditerranée.
le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transmission, ni les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et autres frais inhérents à la vente, conformément à la législation en vigueur.
Dans un quartier calme et privilégié de la ville côtière de llançà, dans l'urbanisation de grifeu, nous trouvons cette spacieuse maison avec licence touristique, vue sur la mer et un grand espace extérieur entouré d'arbres et de plantes. un terrain de 910 m² et une surface construite d'environ 350 m².
la propriété est répartie sur deux étages indépendants, ce qui offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou de vacances, ou pour obtenir des revenus grâce à la location touristique.
au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant composé d’un salon-salle à manger avec sortie directe sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de trois chambres — deux doubles avec placards intégrés et accès au jardin, et une simple —, d’une salle de bains complète et d’un wc.
l’étage principal dispose d’un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et sortie sur une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer. il comprend également un agréable patio intérieur, idéal pour se détendre, une cuisine indépendante avec garde-manger et un placard intégré à l’entrée. cet étage propose trois chambres doubles avec placards intégrés, dont deux en suite avec accès direct à la terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu’un wc. pour plus de confort, il est équipé d’un chauffage au fioul.
la propriété dispose également de deux garages, d'un salon avec placards intégrés, d'une remise et d'un grand espace extérieur aménagé en jardin, parfait pour profiter de l'environnement naturel, du calme et de la vue sur la mer.
un logement avec un grand potentiel, situé à quelques mètres de la plage et dans l'une des zones les plus attractives et recherchées de llançà. idéal pour les grandes familles, deux unités familiales ou comme investissement touristique.
. le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d’enregistrement ou tva, frais de notaire, frais d’inscription au registre foncier et frais administratifs).
· les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix.
· le bien est vendu en l’état. les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires
En plein centre de llançà, à proximité des commerces, des services et de toutes sortes de commodités, nous trouvons ce fantastique appartement entièrement rénové, avec un design personnalisé, moderne et fonctionnel.
situé au premier étage, le logement bénéficie d'une surface bien répartie et offre un espace lumineux, spacieux et accueillant. il dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'un salon-salle à manger spacieux avec accès à une agréable terrasse, et d'une cuisine ouverte moderne avec sortie sur un pratique cellier.
l'immeuble dispose également d'une salle de bain complète et est équipé d'une pompe à chaleur et à froid, garantissant un confort optimal toute l'année. le agréable parquet apporte chaleur et élégance aux espaces.
grâce à son emplacement idéal, sa luminosité et sa rénovation soignée, c'est un logement parfait tant pour y résider toute l'année que pour en profiter comme résidence secondaire.
une excellente occasion au centre de llançà, prête à emménager et à ne pas laisser passer.
Opportunité rare : ensemble de 14 parcelles urbanes en vente exclusive, avec une surface totale d’environ 8.000 m², situées dans la commune de llançà, à quelques kilomètres de la frontière française.
le secteur vient d’être entièrement viabilisé, ce qui permet d’envisager tout projet de construction dans les meilleures conditions. les terrains profitent d’un environnement privilégié, avec de belles vues sur la mer et l’un des secteurs les plus attractifs de la zone.
ces terrains sont destinés uniquement à la vente en lot complet (pas de vente individuelle).
il reste à prévoir une quote-part de 114.808 € pour finaliser les travaux d’urbanisation. la vente porte sur les parts de la société propriétaire du terrain, le prix est exprimé hors taxes (ht)
un ensemble idéal pour investisseurs recherchant un projet solide dans un cadre exceptionnel.
Maison de campagne en pleine nature sur un terrain de 7,1 ha. cette propriété possède ses propres cultures telles qu'une vigne, des oliviers, de nombreux arbres fruitiers, et un jardin biologique avec sa certification. ses installations disposent d'écuries, vous pourrez donc accueillir tous types d'animaux, y compris les chevaux.
cette maison comprend une grande réception, un séjour et une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une trentaine de m² avec une chaudière à granulés de bois. cette propriété est autonome grâce à la production d'électricité par des panneaux solaires avec batterie soutenus par des générateurs diesel, mais aussi la production d'eau par récupération des eaux de pluie et un étang et réservoirs. elle dispose d'un jacuzzi/piscine et sauna, d'un garage de 250 m² et d'un abri voiture.
cette magnifique propriété exploite actuellement une activité de production de légumes, de vin, d'huile et de fruits biologiques.
Il y a de belles maisons, et puis il y a celles qui affirment leur personnalité dès le premier regard. cette propriété, située dans le quartier résidentiel paisible de mas bohera à palau-saverdera, en fait partie.
implantée sur un terrain d’environ 800 m², elle se trouve dans une rue résidentielle très calme et fermée à la circulation, à proximité du centre du village, de la piscine municipale, des parcs et espaces verts, au pied des montagnes. un emplacement privilégié offrant de magnifiques vues sur la mer, la baie de roses et la plaine de l’alt empordà.
la maison a été conçue avec une attention particulière portée aux détails, associant fonctionnalité, élégance et éléments artisanaux uniques.
dès l’entrée, on découvre une spectaculaire porte en fer oxydé, entièrement réalisée à la main et sans soudures, une pièce artisanale unique qui donne immédiatement du caractère à la maison. le même artisan a conçu le remarquable escalier intérieur réalisé d’une seule pièce, avec éclairage led intégré, pensé comme une véritable sculpture qui s’intègre harmonieusement à l’espace tout en conservant une superbe connexion visuelle avec l’extérieur.
l’espace de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. il comprend un grand salon d’environ 40 m², largement ouvert visuellement sur les terrasses, le jardin, la piscine et les vues, ainsi qu’une cuisine-salle à manger d’environ 14,5 m².
la cuisine constitue l’un des véritables atouts de la propriété. son design original aux lignes courbes associe mobilier blanc, bois foncé et plans de travail en pierre naturelle. elle est équipée d’un four traditionnel, d’un four vapeur, d’un lave-vaisselle entièrement intégré et dissimulé, d’une plaque vitrocéramique, d’une plancha spécifique pour la viande, de plusieurs zones de cuisson, d’un double évier et de nombreux rangements. un espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
la maison dispose de trois chambres. deux d’entre elles offrent environ 12,5 m² chacune, tandis que la chambre principale, d’environ 21 m², bénéficie d’un superbe dressing indépendant de près de 7 m². elle comprend également deux salles de bains complètes, dont l’une d’environ 9 m².
les extérieurs sont un autre point fort de cette propriété. le terrain accueille jardin, grandes terrasses, solarium, espace barbecue et piscine privée d’eau salée, créant différents espaces pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues.
la maison dispose également de deux balcons-terrasses d’environ 12 m² et 19 m², d’un patio couvert d’environ 34 m² et d’un garage privé d’environ 35 m².
la propriété est également équipée de panneaux solaires, d’un local technique et d’un système de récupération des eaux de pluie destiné à l’arrosage des extérieurs, apportant fonctionnalité et efficacité au quotidien.
autre avantage particulièrement intéressant : la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant davantage de confort et différentes possibilités d’utilisation des espaces.
une maison élégante, pratique et pensée pour être appréciée toute l’année. sa piscine d’eau salée, ses grands espaces extérieurs, ses vues sur roses et la méditerranée, ainsi que ses éléments uniques tels que la porte artisanale et l’escalier sur mesure, en font une propriété difficile à comparer.
Palau-saverdera : sublime villa de standing situé dans un environnement privilégié. ce bien d'une surface de 492 m2 construit et composé d'une courre privative pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. ensuite au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport avec sauna et salle d'eau, un bureau ( possibilité de quatriéme chambre) et un cellier buanderie. au premier niveau se trouve une très belle et spacieuse pièce de vie orientée au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau. une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de roses et le parc naturel des aiguamols et également présent au premier niveau ainsi qu'une piscine privative. pour finir, au second niveau vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale), une disposant d'un balcon avec un panorama sur la baie de roses et une autre avec vue sur le canigou !
les terrasses quant à elle mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite parentale , 17,5 m² dans la seconde chambre, et, 12, 5m² pour la terrasse latérale.
l'emplacement de ce bien est à coupé le souffle, cette maison est vendue partiellement meublé avec des meubles de standing. idéal pour résider à l'année au soleil !
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de mas bohera, à seulement quelques minutes du centre et à 6 minutes des plages, cette élégante villa contemporaine de 326 m² habitables, implantée sur un terrain de 806 m², offre des vues spectaculaires sur la mer et le canigou.
alliant calme, intimité et modernité, la propriété séduit par son architecture soignée et ses prestations de haute qualité. elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 61 m², ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée de 18,5 m².
l’espace nuit propose deux superbes suites parentales de 40,4 m² et 31,4 m², chacune disposant de sa salle de bain et de son dressing. l’une d’elles est agrémentée d’un jacuzzi haut de gamme à 34 hydrojets avec chromothérapie. trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 7 m² complètent ce bien.
côté équipements, la villa dispose d’un ascenseur – idéal pour un confort optimal au quotidien –, d’une piscine semi-intérieure chauffée par pompe à chaleur, de plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques, d’un garage de 20 m² ainsi que d’un stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules.
orientée plein sud, climatisée dans toutes les pièces et dotée de larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année.
une propriété rare, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Vous recherchez un projet avec une âme dans l'alt empordà ? nous vous présentons cette pièce unique au centre de palau-saverdera. une maison ancienne qui conserve l'essence des constructions traditionnelles et n'attend qu'à retrouver sa splendeur d'antan.
le plus spectaculaire se cache au rez-de-chaussée : de grandes pièces avec les célèbres "voltes catalanes" (voûtes catalanes), des plafonds en pierre et briques qui apportent une chaleur et une élégance impossibles à reproduire dans du neuf. la propriété se distingue par son emplacement excellent, à deux pas de tous les commerces, et par son terrain exceptionnellement vaste donnant sur deux rues, ce qui garantit confort, lumière naturelle et multiples accès.
depuis les étages supérieurs, la vue nous rappelle pourquoi ce village est surnommé le balcon de l'empordà. une opportunité idyllique pour restaurer une demeure de prestige ou un refuge exclusif à quelques minutes des plages de roses.
Cette superbe villa de 361 m², édifiée sur un terrain de près de 1.000 m², se situe dans l’un des quartiers les plus calmes et agréables de palau-saverdera, à proximité de roses. son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la baie en font un lieu de vie privilégié, baigné de lumière, de confort et de sérénité.
en entrant, un hall d’accueil chaleureux mène à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments en famille. la cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et pratique. la maison comprend quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et une seconde salle d’eau avec douche et wc. au sous-sol, la buanderie propose un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation.
à l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. la terrasse et le porche offrent un cadre exceptionnel pour admirer la splendide vue sur la baie de roses, se détendre ou partager des instants en plein air. la piscine au chlore de 9x4 m permet de se rafraîchir durant les journées chaudes, tandis que le jardin et les différents espaces extérieurs invitent à profiter de chaque recoin.
la maison dispose également d’un garage d’environ 24 m², d’un parking dans la cour, d’une cave d’environ 35 m² idéale pour le vin ou le stockage.
le tout dans un environnement exceptionnel : un quartier résidentiel calme et agréable, proche de la plage, des commerces et de tous les services, avec une exposition sud garantissant soleil et luminosité toute la journée.
Découvrez cette spectaculaire maison située dans le charmant village de palau, une propriété pleine de caractère, spacieuse et dotée de plusieurs espaces indépendants, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de charme.
la maison principale se distingue par sa luminosité et par la combinaison de matériaux nobles tels que la pierre, le bois et les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. l’accès se fait par une agréable terrasse menant à un magnifique jardin avant avec pergola en bois, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace de vie avec salon ouvert et cheminée, une cuisine entièrement équipée pouvant être séparée grâce à un élégant panneau coulissant en bois, ainsi qu’un système d’aérothermie, la climatisation et des radiateurs de haute qualité garantissant un confort optimal.
l’étage supérieur offre une séduisante mezzanine avec bureau ouvert, un second bureau indépendant plus intime, ainsi qu’un espace nuit composé d’une grande suite parentale avec vue sur le jardin, placards intégrés et salle de bain privée. la maison dispose également d’une autre salle de bain complète avec douche et d’une chambre supplémentaire avec fenêtre velux au plafond.
depuis le jardin, on accède à l’ancienne grange, entièrement rénovée et transformée en un spectaculaire espace ouvert plein de charme : grand salon avec cheminée ouverte, cuisine intégrée, espace détente, vaste salle de bain avec grande douche et puissante climatisation. un espace idéal pour recevoir des invités comme appartement indépendant.
dans la partie inférieure de la propriété, on trouve un grand jardin avec possibilité de construire une piscine, ainsi qu’un petit bassin en pierre, un puits privé et un jacuzzi. la propriété comprend également un immense espace supplémentaire type atelier avec monte-charge, parfait pour des projets professionnels, du stockage ou des activités créatives.
la propriété est complétée par un grand garage double avec portail électrique.
une maison unique, pleine de personnalité et de possibilités, où le charme rustique se combine avec tout le confort moderne.
la propriété est équipée de panneaux solaires.
Maison à vendre dans le quartier el balcó de l'empordà de palau saverdera. ce quartier se situe à l'entrée de cette commune pittoresque, à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale et de l'église. il a une superficie de 196 m2. au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau, un débarras et un wc. au premier étage, nous avons trois chambres doubles, dont une suite avec son propre lavabo avec baignoire et un balcon avec une vue magnifique ; et un lavabo complet avec receveur de douche. toutes les chambres ont des armoires intégrées. en extras, il dispose de la climatisation, du chauffage, de fenêtres en aluminium, d'un parking pour deux voitures devant la maison, d'un garage de 52 m2 au sous-sol, de deux terrasses et d'un jardin. vendu sans meubles. venez lui rendre visite !! ça vaut la peine!! vous pouvez vivre toute l'année dans un quartier calme d'une ville très proche de roses, castelló d'empúries et figueres entre autres. profitez de cette opportunité, demandez une visite, nous vous attendons !!
Charmante maison et attipique située en centre ville de palau-saverdera et proche de tous les commerces. elle se compose de 2 grandes chambres, une salle de bain, un double salon et une cuisine indépendante.
de plus cette maison dispose d’un grand espace de rangement et aussi de pplace de parking.
possibilité de construire des appartements indépendant à la maison grace à son grand terrain.
venez vite découvrir cette agréable maison avec un très grand potenciel.
Située à palau-saverdera à 5 minutes en voiture des plages , et, implantée sur une parcelle de 2057 m² joliment arborée , et, cloturée.
au coeur du village à deux minutes à pied de tous les commerces, et, entourée par la nature ce bien exclusif sera vous séduire par son emplacement idyllique.
cette villa de 298 m² dispose d'une courre privative pour plusieurs véhicules coté rue, et d'une salle de stockage d'une belle surface !
la maison principale est composée d'une belle pièce de vie spacieuse, et, lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, une véranda/salle à manger, deux chambres en suite , et, ,un garage .
ce bien dispose également d'un appartement indépendant avec sa pièce de vie, une kitchenette, une chambre, et une salle d'eau.
a l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec différentes terrasses , l'espace jardin, un bassin etc ...
depuis la terrasse vous pourrez admirer la baie de roses ainsi que la parc naturel.
la maison est entièrement rénovée , et, dispose de prestations de qualité !
idéal pour les amoureux de la nature ...
extras : pergola, climatisations réversible, poêle à bois
Profitez de la vie dans cette magnifique propriété située dans la partie la plus haute de l'urbanisation de can isaac de palau-saverdera. avec des vues impressionnantes sur la baie de roses et à seulement 10 minutes des belles plages de roses, cette maison est l'endroit parfait pour vivre et se détendre.
la maison offre des vues spectaculaires sur la baie de roses depuis son porche et plusieurs pièces. de plus, elle dispose d'une belle piscine privée entourée de nature et d'un grand jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur. la propriété comprend trois chambres, une suite parentale et deux chambres supplémentaires, parfaites pour la famille et les invités. les deux salles de bains complètes sont modernes et fonctionnelles, conçues pour votre confort.
la cuisine est entièrement équipée, spacieuse et moderne, avec tous les appareils nécessaires. le salon, qui s'ouvre sur le vaste porche, est un lieu parfait pour se détendre et profiter des vues impressionnantes. il y a aussi une buanderie, qui offre un confort supplémentaire avec un espace dédié pour la lessive.
la plupart des pièces disposent de la climatisation, assurant une ambiance fraîche et confortable tout au long de l'année.
pour accéder à cette belle maison, vous devez descendre quelques escaliers depuis la rue principale, où vous trouverez une place de parking extérieure. en entrant, vous serez accueilli par un salon accueillant qui s'ouvre sur un vaste porche, offrant des vues panoramiques sur la baie de roses. le porche mène à un splendide jardin et une zone de piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la nature dans toute sa splendeur.
ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette incroyable propriété qui combine luxe, confort et un emplacement incomparable. contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite ! certificado energético: 2rm41x75w
Cette spectaculaire villa moderne, construite en 2025 par procasa, se situe sur un terrain d’angle de 1.506 m² dans la prestigieuse urbanisation bella vista de palau-saverdera, offrant davantage d’intimité, d’espace et une excellente orientation.
la maison se distingue par son design contemporain et fonctionnel. au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux et élégant s’ouvre sur une cuisine moderne à concept ouvert, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. les grandes baies vitrées permettent une connexion totale avec l’extérieur et donnent accès direct au jardin orienté plein sud, où se trouve une magnifique piscine de 10 x 3,5 mètres, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. cet espace extérieur comprend également un terrain de pétanque soigné et une agréable terrasse couverte avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air toute l’année.
sur ce même niveau, on trouve deux chambres en suite avec salle de bains privée, ainsi qu’un wc invités. le salon dispose également d’une élégante cheminée décorative qui apporte chaleur et style. la propriété comprend un grand garage pour deux voitures ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire.
à l’étage, une impressionnante suite parentale offre un espace intime et exclusif avec sa propre terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue.
parmi les équipements supplémentaires figurent un système d’alarme et une climatisation gainable réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal toute l’année.
une propriété unique alliant design, qualité et emplacement privilégié.
