Superbe maison individuelle à llançà, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, conçue pour offrir un maximum de confort, d’espace et de polyvalence. implantée sur un terrain d’environ 780 m², cette propriété se distingue par son intimité, son excellente orientation sud/sud-est et ses nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement. au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement équipé, avec deux chambres doubles, une salle de bain complète, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger, avec accès direct à un jardin privé et à un parking fermé. ce niveau comprend également un superbe espace de réception avec cheminée, cuisine ouverte et accès à deux jardins, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace polyvalent avec salle de bain. le premier étage propose des pièces lumineuses et spacieuses : deux chambres doubles, une grande suite avec dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante, une autre salle de bain complète, une cuisine indépendante avec îlot central et une buanderie. toutes les pièces donnent accès à des terrasses. un grand salon principal complète cet étage. au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de type suite, chacune avec salle de bain et terrasse privée, ainsi qu’un grand espace bureau avec accès à une terrasse. la maison est équipée d’un ascenseur, du chauffage au fioul, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. une propriété unique à llançà, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et caractère sur la costa brava. n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
à seulement 300 mètres de la plage idyllique de la farella, cette maison accueillante invite à profiter du véritable mode de vie méditerranéen, où la mer, la tranquillité et le confort font partie du quotidien.
la maison est en parfait état et se répartit sur trois étages confortables pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être à toute la famille. au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un accès direct à la maison, ainsi qu'une pratique buanderie, apportant commodité et organisation au foyer.
le premier étage abrite la partie jour, lumineuse et accueillante, avec un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des soirées d'été ou tout simplement profiter de la douce brise marine. de l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante et une salle de bains, configurant un espace confortable et bien réparti pour le quotidien.
à l'étage supérieur se trouve la zone de repos, composée actuellement de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains complète avec cabine de douche. la chambre principale dispose d'une sortie sur un charmant balcon d'où l'on peut contempler une belle vue et se laisser accompagner par la quiétude des environs. la deuxième chambre donne accès à un petit patio privé entouré de végétation, un coin intime et serein idéal pour lire, se détendre ou profiter de moments de relaxation en plein air.
initialement, la maison disposait de trois chambres, il est donc possible de récupérer facilement la troisième chambre en reconstruisant la cloison, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille.
une propriété qui combine parfaitement la proximité de la mer, des espaces extérieurs pleins de charme et un excellent état de conservation, en faisant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour y vivre à l'année que pour passer des séjours inoubliables en méditerranée.
le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transmission, ni les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et autres frais inhérents à la vente, conformément à la législation en vigueur.
Appartement entièrement rénové de 40 m² à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel sur la costa brava. ce rez-de-chaussée dispose d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'air libre, ainsi que d'un local commun pour vélos et matériel de plage. il dispose également d'une place de parking extérieure.
caractéristiques du bien :
surface de 40 m², soigneusement rénovée avec des finitions modernes.
grand balcon de 6 m², idéal pour se détendre ou manger en plein air.
local commun pour ranger les vélos et le matériel de plage.
disposition d'une place de parking extérieure (communautaire).
emplacement privilégié à el port de llançà, à seulement cinq minutes de la plage du port et de la farella et à proximité de divers commerces.
rez-de-chaussée avec accès facile et bon voisinage.
climatisation neuve, jamais utilisée, garantissant le confort tout au long de l'année.
distribution pratique comprenant salle à manger-cuisine, une chambre double et une salle de bains complète. il est vendu entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers.
cet appartement est parfait autant pour une résidence principale que pour des escapades de vacances. son emplacement et son état en font une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec tout le confort.
contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Charmant et lumineux appartement de 73 m², situé dans l’exclusive urbanisation de super fener, l’un des quartiers les plus calmes de llançà.
composé par un grand séjour-salle à manger avec une vue imprenable sur la mer, d’une cuisine indépendante, de trois chambres doubles, d’une salle de bain avec douche et d’un wc séparé.
grande terrasse de 15 m², idéale pour se détendre ou partager des moments en plein air en famille ou entre amis.
avec 2 places de stationnement. équipé d’une cheminée, d’un barbecue, de placards encastrés et de menuiseries en aluminium. le logement a été entièrement rénové avec d’excellentes finitions.
avec une vue exceptionnelle sur la mer, le paysage et le village, dans un environnement naturel, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances.
Ce charmant appartement avec licence touristique de 68 m² (60 m² utiles) est situé dans la belle localité de llançà. il dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour vivre. le logement comprend une cuisine équipée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant le confort en toutes saisons. de plus, il est doté de placards intégrés.
l'appartement est en bon état, avec des sols en grès et des doubles vitrages qui apportent isolation et luminosité naturelle. son orientation est et la présence d'une terrasse en font un logement très ensoleillé. l'immeuble dispose d'un système de portier automatique, avec un seul voisin au rez-de-chaussée, garantissant la tranquillité. il comprend également une place de parking fermée, un grand avantage dans le secteur.
alliant caractère et fonctionnalité moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d'achat dans une charmante localité côtière.
le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire et d'enregistrement.
Opportunité rare : ensemble de 14 parcelles urbanes en vente exclusive, avec une surface totale d’environ 8.000 m², situées dans la commune de llançà, à quelques kilomètres de la frontière française.
le secteur vient d’être entièrement viabilisé, ce qui permet d’envisager tout projet de construction dans les meilleures conditions. les terrains profitent d’un environnement privilégié, avec de belles vues sur la mer et l’un des secteurs les plus attractifs de la zone.
ces terrains sont destinés uniquement à la vente en lot complet (pas de vente individuelle).
il reste à prévoir une quote-part de 114.808 € pour finaliser les travaux d’urbanisation. la vente porte sur les parts de la société propriétaire du terrain, le prix est exprimé hors taxes (ht)
un ensemble idéal pour investisseurs recherchant un projet solide dans un cadre exceptionnel.
Maison de campagne en pleine nature sur un terrain de 7,1 ha. cette propriété possède ses propres cultures telles qu'une vigne, des oliviers, de nombreux arbres fruitiers, et un jardin biologique avec sa certification. ses installations disposent d'écuries, vous pourrez donc accueillir tous types d'animaux, y compris les chevaux.
cette maison comprend une grande réception, un séjour et une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une trentaine de m² avec une chaudière à granulés de bois. cette propriété est autonome grâce à la production d'électricité par des panneaux solaires avec batterie soutenus par des générateurs diesel, mais aussi la production d'eau par récupération des eaux de pluie et un étang et réservoirs. elle dispose d'un jacuzzi/piscine et sauna, d'un garage de 250 m² et d'un abri voiture.
cette magnifique propriété exploite actuellement une activité de production de légumes, de vin, d'huile et de fruits biologiques.
Propriété contemporaine exclusive construite en 2020, située dans le quartier prisé de mas isaac, à palau saverdera, où tranquillité, intimité et vues dégagées se conjuguent harmonieusement.
conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour optimiser l’efficacité énergétique, cette élégante résidence se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son orientation privilégiée, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. à l’extérieur, une séduisante piscine privée et un jardin soigné créent un véritable havre de paix, idéal pour la détente et les réceptions.
le rez-de-chaussée accueille un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle de bain complète. à l’étage, trois chambres, dont une élégante suite, et deux salles de bain offrent un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. la maison est équipée de la climatisation et d’un système de pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.
une propriété unique, prête à emménager, idéale comme résidence principale de standing ou comme résidence secondaire dans un cadre privilégié
Palau-saverdera : sublime villa de standing situé dans un environnement privilégié. ce bien d'une surface de 492 m2 construit et composé d'une courre privative pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. ensuite au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport avec sauna et salle d'eau, un bureau ( possibilité de quatriéme chambre) et un cellier buanderie. au premier niveau se trouve une très belle et spacieuse pièce de vie orientée au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau. une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de roses et le parc naturel des aiguamols et également présent au premier niveau ainsi qu'une piscine privative. pour finir, au second niveau vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale), une disposant d'un balcon avec un panorama sur la baie de roses et une autre avec vue sur le canigou !
les terrasses quant à elle mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite parentale , 17,5 m² dans la seconde chambre, et, 12, 5m² pour la terrasse latérale.
l'emplacement de ce bien est à coupé le souffle, cette maison est vendue partiellement meublé avec des meubles de standing. idéal pour résider à l'année au soleil !
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de mas bohera, à seulement quelques minutes du centre et à 6 minutes des plages, cette élégante villa contemporaine de 326 m² habitables, implantée sur un terrain de 806 m², offre des vues spectaculaires sur la mer et le canigou.
alliant calme, intimité et modernité, la propriété séduit par son architecture soignée et ses prestations de haute qualité. elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 61 m², ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée de 18,5 m².
l’espace nuit propose deux superbes suites parentales de 40,4 m² et 31,4 m², chacune disposant de sa salle de bain et de son dressing. l’une d’elles est agrémentée d’un jacuzzi haut de gamme à 34 hydrojets avec chromothérapie. trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 7 m² complètent ce bien.
côté équipements, la villa dispose d’un ascenseur – idéal pour un confort optimal au quotidien –, d’une piscine semi-intérieure chauffée par pompe à chaleur, de plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques, d’un garage de 20 m² ainsi que d’un stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules.
orientée plein sud, climatisée dans toutes les pièces et dotée de larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année.
une propriété rare, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Vous recherchez un projet avec une âme dans l'alt empordà ? nous vous présentons cette pièce unique au centre de palau-saverdera. une maison ancienne qui conserve l'essence des constructions traditionnelles et n'attend qu'à retrouver sa splendeur d'antan.
le plus spectaculaire se cache au rez-de-chaussée : de grandes pièces avec les célèbres "voltes catalanes" (voûtes catalanes), des plafonds en pierre et briques qui apportent une chaleur et une élégance impossibles à reproduire dans du neuf. la propriété se distingue par son emplacement excellent, à deux pas de tous les commerces, et par son terrain exceptionnellement vaste donnant sur deux rues, ce qui garantit confort, lumière naturelle et multiples accès.
depuis les étages supérieurs, la vue nous rappelle pourquoi ce village est surnommé le balcon de l'empordà. une opportunité idyllique pour restaurer une demeure de prestige ou un refuge exclusif à quelques minutes des plages de roses.
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété s’étend sur un terrain d’angle de 1 695 m², offrant une intimité totale et une orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement toute la journée.
la maison principale de 214 m² de plain-pied est complétée par un sous-sol de 72 m² comprenant le garage, la buanderie, le local technique de la piscine ainsi que les installations de chauffage et d’arrosage automatique.
on accède à la maison par le garage ou l’entrée principale, menant à un hall spacieux, une cuisine ouverte et un salon avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
cette même niveau comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et accès direct depuis la piscine).
la mezzanine offre trois grandes chambres doubles et une salle de bain commune.
à l’extérieur : un jardin paysagé, des vues dégagées et une piscine à débordement.
la maison est équipée de fenêtres miroir, du chauffage au gaz naturel et d’un design fonctionnel axé sur le confort et la tranquillité.
une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité dans un cadre privilégié.
Cette superbe villa de 361 m², édifiée sur un terrain de près de 1.000 m², se situe dans l’un des quartiers les plus calmes et agréables de palau-saverdera, à proximité de roses. son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la baie en font un lieu de vie privilégié, baigné de lumière, de confort et de sérénité.
en entrant, un hall d’accueil chaleureux mène à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments en famille. la cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et pratique. la maison comprend quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et une seconde salle d’eau avec douche et wc. au sous-sol, la buanderie propose un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation.
à l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. la terrasse et le porche offrent un cadre exceptionnel pour admirer la splendide vue sur la baie de roses, se détendre ou partager des instants en plein air. la piscine au chlore de 9x4 m permet de se rafraîchir durant les journées chaudes, tandis que le jardin et les différents espaces extérieurs invitent à profiter de chaque recoin.
la maison dispose également d’un garage d’environ 24 m², d’un parking dans la cour, d’une cave d’environ 35 m² idéale pour le vin ou le stockage.
le tout dans un environnement exceptionnel : un quartier résidentiel calme et agréable, proche de la plage, des commerces et de tous les services, avec une exposition sud garantissant soleil et luminosité toute la journée.
à palau saverdera, un ensemble résidentiel de maisons neuves à livrer avec une piscine commune. il est situé au balcó de l’empordà, à l’angle de la rue maresme et de la rue de l’oliva. 4 maisons presque terminées, livraison à partir du 30 mars 2025. la première maison est proposée à 418 000 € avec une superficie de 256,60 m². au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage (de 49,60 m² à 53,85 m² selon le modèle) avec porte motorisée et buanderie. le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d’un grand salon-salle à manger également avec accès à une terrasse couverte et d’une salle de bain complète. le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (une suite avec sa propre salle de bain et dressing, et deux chambres doubles), une autre salle de bain et une terrasse. maisons avec des finitions et des matériaux de qualité. chaque maison dispose de son propre jardin avec une clôture en lames d’aluminium laqué. un système de climatisation avec pompe à chaleur (froid et chaleur) est installé dans chaque maison.
Découvrez cette spectaculaire maison située dans le charmant village de palau, une propriété pleine de caractère, spacieuse et dotée de plusieurs espaces indépendants, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de charme.
la maison principale se distingue par sa luminosité et par la combinaison de matériaux nobles tels que la pierre, le bois et les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. l’accès se fait par une agréable terrasse menant à un magnifique jardin avant avec pergola en bois, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace de vie avec salon ouvert et cheminée, une cuisine entièrement équipée pouvant être séparée grâce à un élégant panneau coulissant en bois, ainsi qu’un système d’aérothermie, la climatisation et des radiateurs de haute qualité garantissant un confort optimal.
l’étage supérieur offre une séduisante mezzanine avec bureau ouvert, un second bureau indépendant plus intime, ainsi qu’un espace nuit composé d’une grande suite parentale avec vue sur le jardin, placards intégrés et salle de bain privée. la maison dispose également d’une autre salle de bain complète avec douche et d’une chambre supplémentaire avec fenêtre velux au plafond.
depuis le jardin, on accède à l’ancienne grange, entièrement rénovée et transformée en un spectaculaire espace ouvert plein de charme : grand salon avec cheminée ouverte, cuisine intégrée, espace détente, vaste salle de bain avec grande douche et puissante climatisation. un espace idéal pour recevoir des invités comme appartement indépendant.
dans la partie inférieure de la propriété, on trouve un grand jardin avec possibilité de construire une piscine, ainsi qu’un petit bassin en pierre, un puits privé et un jacuzzi. la propriété comprend également un immense espace supplémentaire type atelier avec monte-charge, parfait pour des projets professionnels, du stockage ou des activités créatives.
la propriété est complétée par un grand garage double avec portail électrique.
une maison unique, pleine de personnalité et de possibilités, où le charme rustique se combine avec tout le confort moderne.
la propriété est équipée de panneaux solaires.
Maison à vendre dans le quartier el balcó de l'empordà de palau saverdera. ce quartier se situe à l'entrée de cette commune pittoresque, à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale et de l'église. il a une superficie de 196 m2. au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau, un débarras et un wc. au premier étage, nous avons trois chambres doubles, dont une suite avec son propre lavabo avec baignoire et un balcon avec une vue magnifique ; et un lavabo complet avec receveur de douche. toutes les chambres ont des armoires intégrées. en extras, il dispose de la climatisation, du chauffage, de fenêtres en aluminium, d'un parking pour deux voitures devant la maison, d'un garage de 52 m2 au sous-sol, de deux terrasses et d'un jardin. vendu sans meubles. venez lui rendre visite !! ça vaut la peine!! vous pouvez vivre toute l'année dans un quartier calme d'une ville très proche de roses, castelló d'empúries et figueres entre autres. profitez de cette opportunité, demandez une visite, nous vous attendons !!
Charmante maison et attipique située en centre ville de palau-saverdera et proche de tous les commerces. elle se compose de 2 grandes chambres, une salle de bain, un double salon et une cuisine indépendante.
de plus cette maison dispose d’un grand espace de rangement et aussi de pplace de parking.
possibilité de construire des appartements indépendant à la maison grace à son grand terrain.
venez vite découvrir cette agréable maison avec un très grand potenciel.
