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nous vous proposons celle-ci de 400 m2 avec toutes les commodités autour.
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Cette maison à llançà offre une expérience unique grâce à son emplacement privilégié avec vue sur la mer et son environnement calme. à votre arrivée, vous serez accueillis par un garage privé indépendant et fermé. entrée de la maison indépendante par l'escalier, vous apportant tout le confort.

en entrant dans la maison, vous serez accueilli par le hall où vous trouverez les escaliers d'accès à l'étage supérieur et des toilettes invités, un salon ouvert et une cuisine qui se connecte à une terrasse offrant une vue impressionnante sur la mer, offrant une atmosphère relaxante. .et douillet pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis.

la propriété dispose de deux chambres offrant également une vue sur la mer, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable. de plus, la maison dispose de toilettes et d'une salle de bain avec douche, assurant confort et commodité aux résidents et aux visiteurs.

une caractéristique notable de cette maison est son poêle à granulés avec conduit d'air, qui assure un chauffage efficace et confortable pendant les mois les plus froids de l'année, garantissant une atmosphère chaleureuse et confortable à tout moment et un terrain pour profiter d'une piscine ou d'un espace détente avec vues

a l'arrière de la maison, vous trouverez un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. de plus, il y a un hangar de stockage d'ustensiles, ce qui facilite le stockage des outils et équipements de jardinage.


en bref, cette maison à llançà offre une combinaison parfaite de confort, de vues spectaculaires sur la mer et d'un environnement tranquille, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la vie côtière méditerranéenne.

maison duplex

sous-sol garage 21 m2 utile
rez de chaussee 40 m2 salon cuisine i wc
premier étage 40 m2 salle de bains utile i 2 chambres
jardin privé de 188 m2 utiles
terrasse au sol de 35 m2

Appartement situé au premier étage, distribué en hall, cuisine indépendante de 20m2 et accès à la terrasse, grande salle à manger, trois chambres doubles avec armoires encastrées, une salle de bain et un wc. appartement situé dans un quartier très calme au centre du village avec des voisins toute l'année. grand garage de 92m2. appartement avec de grandes possibilités étant donné sa capacité. a rénover. possibilité d'acheter tout le bloc

Cet appartement charmant, situé dans la vila de llançà au premier étage d'un immeuble avec peu de voisins, offre confort et fonctionnalité. il se compose de 2 chambres doubles, dont une en suite, d'une chambre individuelle, d'une salle de bains complète, d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand salon-salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.

la disposition intelligente des pièces offre intimité et espace pour toute la famille. la suite apporte une touche de luxe et de confort supplémentaire. la présence d'une buanderie et d'un cellier accroît la praticité du logement.

situé dans une zone pratique, l'appartement est proche de tous les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, facilitant la vie quotidienne.

venez découvrir ce foyer chaleureux. vous l'adorerez !

Grand duplex d'angle avec balcon et terrasse. séjour avec kitchenette et trois chambres doubles avec deux salles de bain complètes.
au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec cuisine et deux grandes pièces extérieures et une salle de bain, un grand balcon borde tout l'étage; et l'étage supérieur se compose d'une chambre-espace avec sa salle de bain et accès à la grande terrasse. idéal pour créer différents espaces.
parking dans le même bâtiment et avec ascenseur dans le bâtiment directement au niveau du parking.
entièrement équipé pour emménager. chauffage et climatisation.
avec un excellent emplacement. lente à llança-port, avec commerces et plages accessibles à pied.

Vend ensemble de 14 lots a bâtir pour un total de surface d’environ 8000m2 sur la commune de llança (costa brava) a seulement quelques kilomètres de la frontière française.
ces terrains se situe dans un cadre privilégié avec vue magnifique sur la mer.
ideal investisseur. les terrains ne se vente pas individuellement.
un des plus beaux sites du secteur. a voir

Maison de campagne en pleine nature sur un terrain de 7,1 ha. cette propriété possède ses propres cultures telles qu'une vigne, des oliviers, de nombreux arbres fruitiers, et un jardin biologique avec sa certification. ses installations disposent d'écuries, vous pourrez donc accueillir tous types d'animaux, y compris les chevaux.
cette maison comprend une grande réception, un séjour et une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une trentaine de m² avec une chaudière à granulés de bois. cette propriété est autonome grâce à la production d'électricité par des panneaux solaires avec batterie soutenus par des générateurs diesel, mais aussi la production d'eau par récupération des eaux de pluie et un étang et réservoirs. elle dispose d'un jacuzzi/piscine et sauna, d'un garage de 250 m² et d'un abri voiture.
cette magnifique propriété exploite actuellement une activité de production de légumes, de vin, d'huile et de fruits biologiques.

Maison contemporaine, idéalement située à mollet de peralada, proche du parcours de golf et de bien-être de peralada, sur un terrain clos de plus de 1000 m2, cette maison aux espaces atypique dans un esprit feng shui, aux prestations de qualité, dispose d’une surface de 260 m2. la combinaison de la pierre, du plâtre blanc et du verre crée un équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs de la villa
dès l’entrée, le ton est donné, le hall et la belle hauteur sous plafond, donne l’accès à la grande pièce à vivre baignée de lumière de 156m2 et sa cheminée. dans la continuité, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour exposé plein sud.
votre regard est immédiatement attiré vers l’extérieur grâce aux baies vitrées qui vous plongent dans un écrin de verdure.
une suite parentale avec baignoire dressing de plus de 50m2
la seconde chambre avec dressing et salle d’eau, avec accès indépendant vue sur patio
la troisième chambre avec douche à l’italienne dressing de 23m2
également au rez de chaussée, un wc de courtoisie, un cellier et une buanderie. idéal pour exercer une profession libérale !
il dispose également d'un jardin de style méditerranéen, avec des plantes aromatiques autour de l'entrée, des arbres fruitiers, la terrasse encadrée d'une pergola et d'une piscine, éléments qui créent un espace unique.
a l’étage inférieur, nous trouvons un espace type galerie de 175m2 qui peut servir comme pièce de réception, à aménager selon vos désirs.
garage fermé pour 2 places de parking et atelier attenant
la luminosité, les volumes et le jardin avec vue sur la nature font de cette propriété un lieu unique.
infos complémentaires : panneaux solaires, store, garage et portail électrique
5km golf peralada, casino
22km plages roses - empuriabrava
15km figueres
25km de la france
accès gare – figueres
accès aeroport girona perpignan
ecoles élémentaire et primaire sur place

Impressionnante maison de village avec piscine privée, magnifique vue, située dans le charmant et calme village de palau saverdera, elle est située sur un terrain de 526 m2, en plein centre, à moins de 5 km des plages de roses.
la maison dispose d'un séjour très lumineux et spacieux, équipé d'une grande cheminée et de magnifiques poutres apparentes, qui ajoutent une touche de caractère à cette maison. c'est un endroit parfait pour se détendre ou profiter de réunions de famille.
la maison dispose de cinq chambres et d'un bureau, idéal pour travailler à la maison ou pour se concentrer.
pour plus de confort, le bien dispose de deux salles de bain complètes et de deux cabinets de toilettes indépendants.
la cuisine est entièrement équipée, elle donne sur une terrasse couverte, idéale pour en profiter tout au long de l'année.
en plus de la terrasse couverte, la maison dispose d'une grande terrasse ouverte très ensoleillée, pour que vous puissiez profiter du climat méditerranéen et de bons moments de plaisir.
la propriété comprend un garage pour deux voitures et une place de parking supplémentaire devant la maison, ainsi que quatre débarras de différentes tailles, offrant un grand espace de stockage.
la piscine privée sans vis-à-vis et entouré d'un beau jardin est entièrement clôturée.
les autres atouts de cette propriété sont qu'elle comprend un puit d'eau potable, un chauffage au gasoil, la climatisation, ce qui fait d'elle une excellente option pour en faire votre résidence principale ou un investissement.
en résumé, cette maison de village offre une combinaison parfaite de charme, d’authenticité, de confort moderne et d'opportunités d'investissement, située dans le cadre magnifique de palau saverdera, une village réputé pour sa qualité de vie et ses traditions.

Palau-saverdera : sublime villa de standing situé dans un environnement privilégié. ce bien d'une surface de 492 m2 construit et composé d'une courre privative pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. ensuite au rez-de-chaussée se trouve une salle de sport avec sauna et salle d'eau, un bureau ( possibilité de quatriéme chambre) et un cellier buanderie. au premier niveau se trouve une très belle et spacieuse pièce de vie orientée au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau. une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de roses et le parc naturel des aiguamols et également présent au premier niveau ainsi qu'une piscine privative. pour finir, au second niveau vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale), une disposant d'un balcon avec un panorama sur la baie de roses et une autre avec vue sur le canigou !

les terrasses quant à elle mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite parentale , 17,5 m² dans la seconde chambre, et, 12, 5m² pour la terrasse latérale.

l'emplacement de ce bien est à coupé le souffle, cette maison est vendue partiellement meublé avec des meubles de standing. idéal pour résider à l'année au soleil !

La maison est plus ou moins de plain-pied avec des portails d'entrée automatiques (électriques), un joli jardin bien entretenu et facile à entretenir. à l'arrière se trouve la piscine et une autre zone de jardin avec une petite pelouse, une douche extérieure. la piscine peut être chauffé avec une pompe à chaleur.

depuis l'entrée principale, il y a un hall d'entrée, avec des portes menant au salon, salle à manger avec cuisine séparée mais ouverte.

porte-fenêtre menant du salon à la terrasse avec bbq/salle à manger extérieure.

la cuisine a une porte sur la même terrasse.

un passage mène aux 3 chambres doubles dont une avec salle de bain et à la salle de bain familiale. chacun a des portes-fenêtres coulissantes pleine longueur donnant accès à la terrasse. il y a des armoires encastrées en bois.

des escaliers mènent au garage (avec fenêtres - possibilité de convertir en logement avec autorisations) et descendent vers un grand espace de rangement sous le garage.

à l'arrière de la propriété se trouve une porte menant à la zone sous la maison qui, éventuellement avec les autorisations nécessaires, pourrait être d'autres espaces de vie/stockage.

la propriété dispose du chauffage central et de la climatisation.

Cette maison est construite sur un beau terrain de 736m2 avec un jardin constitué de nombreux arbres fruitiers et exotiques. le terrain est piscinable. cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4,5 kw et d'un système thermique pour chauffer l'eau et le chauffage qui vous permet d'économiser jusqu'à 50% d'énergie. il dispose également d'un réservoir d'eau pouvant stocker 6 600 litres d'eau de pluie. la propriété est composée au premier étage de la maison de l'espace de vie principal - distribuée d'hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte et deux salons. les deux salons sont très spacieux avec de belles vues panoramiques sur la plaine de l'alt empordà et la baie des roses. l'une dispose d'une cheminée et l'autre donne accès à la terrasse depuis laquelle vous profiterez de la vue dégagée et du soleil toute l'année grâce à son orientation sud-ouest. sur ce même niveau, il y a 2 chambres et 2 salles de bains, dont une de type suite. le rez-de-chaussée se compose d'un appartement indépendant avec une très grande terrasse donnant sur le jardin, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande salle de bain, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un sauna. au niveau de la rue se trouvent un garage fermé et une place de parking. la maison dispose d'installations de panneaux solaires qui la rendent autosuffisante pour la lumière et avec un système automatique de renouvellement de l'énergie excédentaire.
extras : climatisation (2 unités à l'étage), alarme avec caméras, cheminée, chauffage central au fuel par radiateurs à l'étage et chauffage au sol dans l'appartement du bas, fenêtres pvc en double vitrage, moustiquaires, volets, store électricité sur la terrasse, arrosage automatique avec 5 réservoirs (6 000 l) pour la récupération des eaux de pluie, de batteries avec un système solaire pour l'éclairage extérieur du jardin, un petit jacuzzi, un grand sous-sol qui sert également de débarras et de local technique.

Elégance, espace, tranquillité, raffinement, les mots manquent pour décrire cette luxueuse villa située à bellavista, urbanisation ultra privilégiée à 4 km des plages de rosas.au pied d’un parc naturel, la vue sur la baie de rosas et les pyrénées est époustouflante.un vaste hall d’entrée dessert le salon, la cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. un superbe escalier en marbre conduit à l’étage où se trouvent deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privée.toutes les chambres donnent sur une terrasse avec vue mer.au rez de chaussée, une belle terrasse couverte permet de profiter du calme et du soleil au bord de la piscine.

Maison à vendre dans le quartier el balcó de l'empordà de palau saverdera. ce quartier se situe à l'entrée de cette commune pittoresque, à proximité des commerces, des écoles, de la piscine municipale et de l'église. il a une superficie de 196 m2. au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau, un débarras et un wc. au premier étage, nous avons trois chambres doubles, dont une suite avec son propre lavabo avec baignoire et un balcon avec une vue magnifique ; et un lavabo complet avec receveur de douche. toutes les chambres ont des armoires intégrées.
en extras, il dispose de la climatisation, du chauffage, de fenêtres en aluminium, d'un parking pour deux voitures devant la maison, d'un garage de 52 m2 au sous-sol, de deux terrasses et d'un jardin. vendu sans meubles.
venez lui rendre visite !! ça vaut la peine!! vous pouvez vivre toute l'année dans un quartier calme d'une ville très proche de roses, castelló d'empúries et figueres entre autres.
profitez de cette opportunité, demandez une visite, nous vous attendons !!
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La maison est située au cœur du charmant village de palau saverdera, entourée de rues pavées et de bâtiments de style traditionnel catalan. à première vue, la maison semble ancienne et nécessite une rénovation complète, mais sa structure est solide et a un grand potentiel.

la façade principale de la maison présente un design typique de l'architecture rurale de la région, avec une porte en bois massif et deux fenêtres avec des grilles en fer forgé au rez-de-chaussée.

en entrant, on peut apprécier le caractère ancien de la maison, avec des plafonds hauts avec des poutres en bois apparentes et des sols en carreaux de ciment dans certaines pièces.

en fin de compte, il s'agit d'une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère au cœur de l'alt empordà et prêts à investir dans sa rénovation pour la rendre unique.

Cette maison de nouvelle construction est située sur un terrain de 606m2, dans la prestigieuse urbanisation mas bohera de la municipalité de palau-saverdera.
la maison a été construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité, idéale aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la côte. elle offre une vue dégagée sur la baie de roses, la mer, les montagnes et les champs de l'alt emporda, et grâce à son orientation vers le sud-ouest vous pourrez profiter du plein air toute l'année.
la maison est répartie sur 3 niveaux. le grand sous-sol se compose d'un garage de 100 m2, d'un débarras, d'une buanderie et d'un local technique. de là, on accède à la propriété, à la fois par l'escalier intérieur et par la possibilité d'installer un ascenseur (pré-installation déjà effectuée).
le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger ouvert et une cuisine américaine, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains et dressing en suite. de cet espace, nous avons accès à la terrasse arrière de la propriété, avec des murs de soutènement décorés de pierre naturelle. il y a également un accès à la terrasse principale avant, avec une pré-installation pour le barbecue sur la partie de la terrasse couverte (22 m), et au reste de la terrasse qui donne accès à la piscine à débordement de 6,5 mx 4 m avec vue dégagée. vues.
le premier étage est divisé en 3 chambres doubles et 2 salles de bains. deux des chambres partagent une salle de bain avec douche et wc, et toutes deux ont accès à la terrasse. la troisième chambre dispose de sa propre salle de bains et dressing et bénéficie également d'un accès à la terrasse avec une vue fantastique sur la mer.
extras : espace pour garer plusieurs voitures, pré-installation pour un ascenseur, qui relie tous les niveaux, chauffage canalisé, cuisine à fabriquer selon un 3d sur mesure, pré-installation pour cheminée et barbecue, porte de garage électrique, armoires encastrées ( en attente d'installation).

Spectaculaire appartement de 4 chambres dans un immeuble élégant et calme avec peu de voisins et une piscine commune à palau saverdera. l'appartement dispose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres (dont 1 suite avec dressing) et deux salles de bains. il dispose également du gaz de ville, d'un débarras de 32 m² et d'une terrasse commune avec vue sur la baie de roses. parking municipal gratuit à 100 m. n'hésitez pas à le visite

¡opportunité !
parcelle pour construire une maison individuelle ou deux maisons mitoyennes dans le centre d´un village typique de l´alt empordà situé à seulement 5 km des meilleures plages. elle se trouve proche de tout le confort et toutes les commodités. possibilité de construire rez-de-chaussée plus deux.
cela représente aux environs de 150 m2 construits par maison. 
projet inclus dans le prix. 
n´hésitez pas à nous contacter pour plus d´informations !