Maison rénové en 2020 sur une parcelle de 1000 m2, 361m2 construit qui se compose en rez de chaussé, d’un grand salon lumineux avec cheminée et accès sur la grande terrasse et piscine , salle à manger, une cuisine séparée , wc et quatre grandes suites.
a l’étage on trouve deux suites avec terrasse et un wc séparé.
la maison est équipée d’un chauffage central système de bombe a chaleur, elle dispose de climatisation dans chaque pièces et d’une isolation complète.
système d’alarme, persienne et chauffage robotisé.
la piscine est de 12m x 4m, un magnifique jardin avec une grande variété d’arbres et de fleurs.
la maison dispose aussi d’un grand garage et d’un parking pour 4 voitures.
Voici une maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île cartago. au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée avec bar américain, une salle à manger - salon en l, des wc, un jardinet et une grande terrasse de 20m2 au bord des canaux avec amarre de 8m. au 1er étage, il y a 3 grandes chambres et 1 salle de bains avec douche et wc, et un balcon avec vue sur le canal. au 2ème étage vous avez une véranda ou chambre et grande terrasse solarium pour profiter du soleil et admirer les canaux.
Maison de pêcheur en très bon état, située sur port moxo avec une amarre de 10x4,5m avant les ponts à 5mn de la sortie en mer.
au rez-de-chaussée, vous avez un grand garage de 58m2 avec une salle d'eau et wc et accès à une terrasse devant l'amarre.
au 1er étage, il y a une pièce à vivre de 49m2 avec une cuisine et une terrasse de chaque côté de 10m2 environ dont une avec vue mer et vue canal.
au 2ème étage vous avez 3 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons.
prestations: climatisation (chaud/froid), parking privatif, fenêtres double vitrage de bonne qualité, volets électriques, vendu meublé, ventilateurs, store à banne, cheminée, chauffage centrale pour les radiateurs.
Empuriabrava: complexe exclusif de six maisons avec amarres en première ligne de mer à vendre
exclusivité ! ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à empuriabrava. une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! proche de la sortie mer pour les activités nautiques. la plage est située juste en face du complexe. le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. "cargols de mar" est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. chaque maison est construite sur trois niveaux. le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. de ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. de ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de rosas, les canaux de empuriabrava et les chaines des pyrénées. de plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. contacter nous pour plus d’informations.
Située dans le prestigieux quartier de falconera, cette élégante villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et offre un excellent mélange de confort, style et fonctionnalité. à seulement 40 mètres de son amarre privée, cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances à profiter toute l’année.
agencement – rez‑de‑chaussée
séjour lumineux avec coin tv et cheminée, parfait pour se détendre en famille
grande salle à manger avec table spacieuse, idéale pour recevoir des invités
cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie social
wc / toilettes d’invité
grande cuisine secondaire / buanderie avec accès indépendant
terrasse couverte avec accès direct à la piscine privée à l’eau salée (4 × 8 m)
jardin à entretien minimal, idéal pour ceux qui veulent profiter sans contraintes
portail arrière automatisé avec place pour 2‑3 véhicules
espace pour bricolage ou atelier
premier étage
trois chambres : deux doubles et une suite principale avec salle de bains privative
salle de bains complète supplémentaire
grande terrasse solarium au dernier étage, parfaite pour profiter des couchers de soleil
amarre privée
dimensions : 3 × 9 m, avec concession annuelle
à seulement 40 mètres de la maison, au bout d’un canal tranquille
manœuvres faciles, même pour les amateurs
canal sans bateaux de location et avec accès rapide à la mer, atout majeur en haute saison
caractéristiques principales
villa entièrement rénovée, prête à être habitée
installation électrique conforme aux normes
excellente isolation thermique et acoustique
climatisation
menuiseries aluminium à double vitrage
sols en grès effet bois
vendue meublée
deux accès indépendants
finitions et matériaux de haut standing
📞 contactez‑nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à quelques minutes de la mer. avec son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, cette propriété allie confort, intimité et proximité de toutes les commodités.
la maison comprend trois grandes chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu’un salon chaleureux donnant sur une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
la cuisine entièrement équipée est complétée par une cuisine d’été extérieure, idéale pour recevoir famille et amis autour de la piscine.
à l’extérieur, la propriété offre une piscine au chlore, douche extérieure, terrasses couvertes et découvertes et un jardin facile à entretenir.
elle dispose également d’un garage fermé et d’une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle.
construite en 1978 et partiellement rénovée, la villa bénéficie de double vitrage, climatisation réversible et de tout le confort moderne tout en conservant son charme d’origine.
vendue avec certificat d’habitabilité et certificat énergétique.
située dans un quartier calme et central, à seulement 7 minutes à pied de la plage et 3 minutes du port, avec un accès facile aux commerces, restaurants, terrains de golf (20 min) et à l’aéroport (55 min).
Dans un environnement paisible, cette superbe maison de plain-pied allie à la perfection confort, modernité et qualité de vie. dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et ses finitions soignées. la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant intimité et confort. une seconde salle de bains vient compléter cet agencement idéal pour la vie de famille ou l’accueil des invités.
à l’extérieur, le charme opère immédiatement : un patio enchanteur, aménagé avec goût, vous invite à la détente. vous y découvrirez une véritable cuisine d’été, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées. la piscine, élégamment intégrée à l’ensemble, complète ce tableau idyllique.
un garage attenant, des équipements modernes, des prestations de qualité et un état irréprochable font de cette maison un bien rare, où il fait bon vivre, sans aucun travail à prévoir.
Un projet de rénovation complet, idéal pour ceux qui recherchent le meilleur secteur et un produit ¨clé en main¨. belle maison moderne face au large canal dans l'un des meilleurs quartiers d'empuriabrava, avec orientation sud-est et amarre de 12,5 m.
la maison se distribue au rez-de-chaussée en un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, tous deux avec accès direct sur l'extérieur, un wc visiteurs et 3 chambres avec leur propre salle de bain. l'étage supérieur est divisé en une chambre avec une salle de bain attenante, un dressing et une terrasse avec de belles vues. l'extérieur offre une spacieuse terrasse avec une piscine équipée de nage à contre-courant et d'une cascade, un espace détente avec foyer, de nombreux points de végétation et un coin cuisine d'été. accès au mouillage avec une rampe et de nombreux points lumineux. une propriété idéale pour vos vacances à empuriabrava.
extras : menuiserie aluminium, climatisation gainable (3 zones), garage...
Cette superbe maison de nouvelle construction dispose d’un amarrage privé de 15 mètres, parfait pour des bateaux à voile ou à moteur. son emplacement est exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et de la plage, permettant de profiter pleinement de la vie maritime.
répartie sur trois étages, la propriété comprend un solarium de 48 m² sur le toit, un garage fermé et un ascenseur desservant tous les niveaux. à l’intérieur, elle offre quatre grandes chambres doubles, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains complètes et un wc invité. une terrasse et un balcon viennent compléter l’ensemble pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d’une lumière naturelle abondante toute la journée. depuis le deuxième et troisième étage, on profite de vues latérales sur la mer, apportant un sentiment de calme et de sérénité. les finitions incluent menuiserie en aluminium, sols en céramique, cuisine ouverte entièrement équipée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
parmi les extras : préinstallation pour alarme et jacuzzi, éclairage led intérieur, sous-sol et cellier, offrant un confort et une fonctionnalité maximum.
il est actuellement possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant une occasion unique d’adapter la maison au style et aux goûts de son futur propriétaire.
Cette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’empuriabrava et orientée sud/est
il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin et à la piscine au sel de 7x2,5m et également un amarrage de 12m au-dessus d’un large canal. il y a aussi deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives et des toilettes invités.
à l’étage supérieur, il y a 2 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pour un bureau. il y a la possibilité de faire une cinquième chambre.
les plus : domotique, chauffage au fioul par radiateurs, climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, garage pour une voiture, parking pour 2 voitures, chargeur de voiture électrique.
Cette magnifique maison dispose d’un amarrage privé de 12 mètres sur 4, idéal pour des bateaux jusqu’à 15 mètres, qu’ils soient à voile ou à moteur. sa situation exceptionnelle, à seulement 300 mètres du port et de la plage, permet de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance côtière.
la propriété s’étend sur trois niveaux et comprend un solarium de 48 m² sur le toit, un garage privé et un ascenseur. à l’intérieur, elle offre trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un toilette supplémentaire, ainsi qu’une terrasse et un balcon avec une belle vue.
grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. depuis le deuxième et le troisième étage, on peut admirer une vue latérale sur la mer. parmi ses prestations : menuiserie en aluminium, sols en céramique, cuisine ouverte et entièrement équipée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. elle dispose également de préinstallation pour alarme et jacuzzi, éclairage led, sous-sol et cellier.
située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison offre un mode de vie confortable et détendu à proximité de la mer. les environs proposent une large gamme de restaurants, commerces et activités nautiques, parfaits pour profiter pleinement de tout ce que la costa brava a à offrir.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services.
cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal.
elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main.
l’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale.
à l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité.
la maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année.
équipements :
• climatisation réversible et chauffage central
• menuiserie à double vitrage et volets électriques
• système d’alarme et sécurité
• garage fermé et parking privé
une propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’empuriabrava.
📍 maison à vendre avec agencia procasa – venez la visiter et laissez-vous séduire !
________________________________________
-au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.
-a l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.
-au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.
-au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.
prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.
Maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île cartago.
au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée indépendante, des wc, une salle à manger - salon avec cheminée, et une grande terrasse de 11m2 au bord des canaux, et son amarre de 10x4.5m.
au 1er étage, il y a 3 chambres avec placard et 1 salle de bains avec douche/wc/balcon.
prestations : climatisation (chaud/froid) dans le salon, ventilateur au plafond et radiateur dans les chambres, fenêtres double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires, alarme, vendu meublé.
place de parking privée à l'entrée de l'île.
foncier = 413 euros / an.
taxe d'habitation = 226 euros / an
syndic = 200 euros / an
Excellente opportunité pour les investisseurs ! cette belle maison de style andalou dans le centre d'empuriabrava + 1 appartement individuel. la maison de 163 m2, a deux étages. le rez-de-chaussée cuisine salle à manger et le premier étage avec 2 chambres, l'appartement est au premier étage et dispose de 2 chambres à coucher tous les deux avec licence touristique, une grande terrasse pour profiter de la famille ou des amis pendant les nuits d'été. il a été récemment réformé sa cuisine, toute l'installation électrique, salles de bains et plus. elle dispose d'un garage avec porte automatique. autour de la maison il y a deux places boisées idéales pour les enfants ou pour la pétanque. nous disposons d'une visite vidéo de la maison que nous pouvons vous envoyer.
Cette maison est située dans le secteur llobregat d'empuriabrava, sur un terrain de 537m2 et a une surface construite de 178m2.
la maison est distribuée sur 2 étages.
rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 grande chambre double, salle de bain, salon-salle à manger spacieux, cuisine moderne et équipée avec accès direct au garage, garage, salle de bain/buanderie attenante et escalier vers le premier étage.
deuxième étage : couloir, grande salle de bains et grande chambre avec terrasse privée.
cette maison a été entièrement rénovée, dispose d'une isolation thermique, de double vitrage, d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un chauffage central au gazole, d'une cuisine entièrement équipée en granit, d'un portail électrique, d'une alarme, et bien plus encore !
nous avons une visite virtuelle et des plans de la maison.
Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.
à l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. de la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.
toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.
Cette maison de pêcheur moderne est située avant les ponts dans l'un des endroits les plus privilégiés d'empuriabrava, à seulement quelques mètres de la sortie vers la mer et à distance de marche du centre-ville. entièrement rénovée en 2024, elle dispose d'un amarrage de 12x4,5 m pour un bateau sans limitation de hauteur.
au niveau de la rue, on entre dans la maison directement par l'ascenseur, qui mène à la sortie vers l'intérieur de la maison où l'on trouve un escalier métallique moderne qui relie tous les étages de l'intérieur, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, une sortie vers l'amarrage et le garage avec porte électrique. sous l'escalier se trouvent la machine aérothermique et la buanderie.
le premier étage est distribué en deux chambres, la première avec accès à la terrasse et vue sur le canal principal, et la deuxième chambre avec des fenêtres donnant sur le port d'empuriabrava. entre les deux se trouve une salle de bains équipée d'une douche.
au premier étage se trouve une cuisine entièrement équipée avec vue sur le canal et ouverte sur le salon-salle à manger. depuis le salon, on accède à une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le port.
le troisième et dernier étage est le joyau absolu de cette propriété - un espace unique composé d'une chambre à coucher avec une grande salle de bains attenante accessible par des escaliers ou un ascenseur. cet étage dispose d'une terrasse sur le toit qui surplombe le canal principal et à laquelle on peut accéder depuis la chambre ou le couloir sans empiéter sur l'intimité de la chambre principale.
extras : climatisation mitsubishi, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur reliant tous les niveaux, places de parking à l'extérieur.
