Cette charmante maison de pêcheur offre un style de vie unique, idéal pour les amoureux de la mer et du calme. située dans la prestigieuse urbanisation d'empuriabrava, dans la province de gérone, elle fait partie de l’une des plus grandes marinas résidentielles d’europe, avec un accès direct aux canaux navigables et à la mer.
la maison est répartie sur trois niveaux. au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète, un débarras pratique et un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée. de là, on accède à l’amarrage de 8 mètres, idéal pour profiter de la navigation depuis chez soi.
le premier étage est consacré à la zone de repos, avec deux chambres simples, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse privée, parfaite pour se détendre.
au dernier étage, se trouvent une buanderie et un espace bureau polyvalent donnant accès à deux grandes terrasses solarium, offrant de belles vues et un généreux espace extérieur.
la propriété comprend également un porche à l’entrée avec espace pour garer un véhicule de grande taille. une opportunité unique pour vivre ou passer ses vacances dans un cadre privilégié.
Cette impressionnante propriété a été entièrement rénovée (achevée en juillet 2024) et bénéficie de l'un des meilleurs emplacements à empuriabrava - quartier très recherché, proche du centre et à côté d'un port privé pour les amateurs de bateaux.
le terrain d'angle de 718m2 offre plusieurs espaces très agréables pleins de verdure et avec des terrasses devant et derrière la maison avec un coin cuisine d'été et un barbecue.
la piscine extérieure entièrement neuve est orientée sud-ouest.
le rez-de-chaussée a une surface construite de 134m2. le hall d'entrée impressionne par son escalier en bois dominant et donne accès à la salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte et sorties sur les terrasses des deux côtés. a l'arrière de cet espace se trouve un grand garde-manger. le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète avec douche à l'italienne et une chambre avec sa propre salle de bains en suite.
d'ici, nous avons également accès à l'espace spa qui occupe 55m2 avec sa piscine intérieure, son sauna et sa salle de machines.
le premier étage occupe 157 m2 de surface construite, plus 25 m2 de porche et 34 m2 de terrasses ouvertes, et est distribué en 7 chambres et 4 salles de bains. deux d'entre elles sont des chambres en-suite avec leur propre salle de bain et une avec dressing.
extras : chauffage par le sol, toutes les pièces avec pompe à chaleur, licence touristique pour la location, cuisine d'été, douche extérieure.
Plongez dans le charme de cette villa d’exception de 289 m², au design exclusif et entièrement rénovée en 2020 avec des finitions haut de gamme.
implantée sur une parcelle de 361 m², cette propriété de 4 chambres vous séduira par son emplacement privilégié et son exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et des superbes vues.
à l’avant, un patio privatif permet le stationnement de vos véhicules, tandis que le côté canal propose de superbes espaces extérieurs, ainsi qu’une piscine — parfaits pour se détendre ou recevoir.
le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné, menant à un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée. un wc indépendant complète ce niveau.
à l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
le sous-sol a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins de confort et de divertissement : un vaste garage avec espace buanderie, un coin détente, un espace de rangement et une chambre supplémentaire y sont disponibles.
parmi les prestations haut de gamme : cheminée à gaz pour une ambiance cosy, double vitrage et isolation par l’extérieur, chauffage central pour un confort toutes saisons
une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, alliant modernité, confort et élégance.
Cette belle maison située dans un quartier résidentiel paisible d’empuriabrava combine le plaisir de vivre au bord de l’eau avec tout le confort moderne. elle offre un accès direct à un canal large et dispose d’un anneau privé de 12,5 mètres, parfait pour profiter de la navigation à tout moment.
la propriété est répartie sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres et une salle de bain avec baignoire, avec un accès direct à l’extérieur, où se trouve une grande piscine de 4 x 7,5 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen, en famille ou entre amis.
à l’étage, la maison offre encore plus d’espace avec quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau modernes avec douche, pensées pour garantir confort et intimité.
toutes les pièces sont climatisées, et la maison est équipée du chauffage au gaz, ce qui en fait un lieu de vie agréable toute l’année, aussi bien pour les vacances que pour y habiter à l’année. un garage privé vient compléter l’ensemble, un atout considérable dans la région.
une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un emplacement privilégié dans la “venise de la costa brava”.
Idéalement située en bord de canal et exposée plein sud, cette magnifique maison allie confort, espace et fonctionnalité. elle dispose d'une amarre privative de 12x50m, parfaite pour les amateurs de navigation, et bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé toute la journée.
dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. un garage fermé complète les extérieurs, tout comme une cuisine d’été conviviale, idéale pour les repas en plein air.
la piscine privée est accompagnée d’un local technique suffisamment spacieux pour stocker un jet ski, grâce à une grue dédiée pour sa mise à l’eau en toute simplicité.
à l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. deux chambres doubles et une grande salle de bains complètent ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis.
à l’étage, vous trouverez une chambre double, une salle de bains indépendante, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et l’accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée et un bel espace de détente.
cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire, alliant le charme de la vie au bord de l’eau à des prestations contemporaines.
Maison jumelée à rénover située à empuriabrava, à quelques mètres du parc et du quartier commerçant, et à environ 3 kilomètres de la mer. la maison s'étend sur trois étages et se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une terrasse avant, un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à une terrasse arrière et une salle de bains.
au premier étage : une chambre, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine.
au deuxième étage : une grande terrasse offrant une belle vue dégagée.
la maison est à rénover mais offre un potentiel intéressant ; elle pourrait être transformée en une maison entière ou en deux appartements d'une chambre chacun. elle est équipée de fenêtres en pvc partiellement à double vitrage.
la maison est vendue avec un amarrage privé juste à côté, ainsi qu'un débarras.
Opportunité!! maison de canal rénovée avec vue imprenable, 3 chambres et amarrage privé.
localisation et orientation :
- stratégiquement situé à empuriabrava, au cœur de la costa brava.
- orienté plein sud, assurant lumière et soleil tout au long de la journée.
caractéristiques principales :
-maison entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité.
-amarrage privé de 8x3 mètres, idéal pour les passionnés de nautisme.
-vue imprenable sur le canal depuis la terrasse principale.
-fenêtres en pvc, qui garantissent une excellente isolation acoustique et thermique.
-système d'alarme installé pour plus de sécurité.
répartition des espaces :
rez-de-chaussée:
-cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
-salle de bain avec douche.
-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le canal et l'amarrage privé.
-garage de 20m2.
premier étage :
-3 chambres spacieuses, chacune avec une armoire intégrée, la climatisation et une terrasse privée.
-grande salle de bain avec baignoire.
deuxième étage :
-terrasse fermée, pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace multifonctionnel.
points forts :
la maison offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et de fonctionnalité.
sa position privilégiée, avec accès direct au canal, le rend unique.
les espaces extérieurs, tels que la terrasse principale et les terrasses des chambres, sont idéaux pour profiter du climat méditerranéen.
si vous souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à nous appeler.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le prestigieux quartier de port argonautes à empuriabrava, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de canal, avec amarrage privé et piscine.
distribution et espaces de vie
la maison se compose de deux niveaux :
rez-de-chaussée :
hall d’entrée
salle de bain complète
spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte
accès direct à la terrasse, à la piscine et à l’amarrage depuis le salon
étage :
trois chambres, dont une très grande
une salle de bain
deux terrasses avec vue sur le canal
amarrage
profitez d’un amarrage de 12x4 mètres, situé avant les premiers ponts, idéal pour accueillir un voilier ou un bateau à moteur type flyer. l’accès à la mer se fait en seulement 7 minutes.
équipements & prestations
amarrage privé 12x4 m
piscine
3 chambres / 2 salles de bains
fenêtres à double vitrage
climatisation à l’étage / ventilateurs au rez-de-chaussée
stores électriques dans toutes les pièces
système d’alarme
Propriété rénovée à vendre composée de 3 appartements et d'un grand terrain avec jardins et piscine. situé dans le quartier de bahia, tout près de la plage et des commerces d'empuriabrava. au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement composé d'un salon spacieux avec accès à la terrasse et aux jardins, une cuisine semi-ouverte équipée d'électroménagers, 4 chambres et 2 salles de bains. au premier étage, nous avons les deux autres appartements qui peuvent être utilisés pour donner de l'espace au premier étage ou pour des invités ou à des fins touristiques. chacun d'eux dispose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de la pré-installation d'une cuisine et d'une grande terrasse. l'ensemble de la propriété fait face à la plage principale d'empuriabrava et avec parking. extras : fenêtres pvc, chauffage électrique et armoires encastrées.
Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de la plage de la rubina et donne sur le canal principal.
orientée sud-ouest et donnant sur le canal, c'est une propriété agréable à apprécier tout au long de l'année. récemment rénové, il est distribué au rez-de-chaussée en une entrée - parking pour une voiture, une chambre avec placards, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, une petite cuisine et un salon menant à la sortie sur la terrasse avec canal avec son amarrage de 11 m x 4.60 m pour votre bateau (que ce soit un voilier ou un bateau à moteur). cette partie peut être considérée comme un appartement séparé et indépendant.
le premier étage offre un espace ouvert agréable, avec une grande cuisine toute neuve avec table à manger, un salon avec cheminée et une terrasse donnant sur le canal.
au premier étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains. depuis la terrasse, on accède au toit-terrasse où se trouve un fantastique solarium avec un espace clos en menuiserie aluminium avec jacuzzi, et le reste de la terrasse offre un espace ouvert pour profiter de la vue et des barbecues.
extras : chauffage au sol, air conditionné, armoires encastrées.
Maison idéale pour une petite famille avec un fort potentiel locatif. elle se trouve à proximité des commerces, avec une petite vue sur le canal, et à environ 1500 m de la plage. elle fait 61 m2 et est composée d’un salon, cuisine, 2 chambres avec placard et 1 salle de bains avec wc.
la rénovation s'est terminée en mai 2018. la maison a une licence touristique hut.
prestations pour cette rénovation: nouvelle cuisine schmidt toute équipée, plomberie et electricité refait à neuf, fenêtres double-vitrage, clim réversible dans les 3 pièces, salle de bains moderne avec douche italienne, piscine d’environ 7x3m avec préinstallation pour la chauffer, douche extérieur, store à banne, arrosage automatique. il est possible de réaliser un 1er étage...
Opportunité d'achat d'une maison à empuriabrava (costa brava), située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km de la plage. avec une surface utile de 140 m², cette maison est idéale aussi bien comme résidence familiale que comme investissement.
la maison est répartie sur deux étages :
au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine américaine et un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à bois et un accès direct à la véranda et au jardin.
à l'étage supérieur se trouvent deux chambres avec accès à des terrasses (une ouverte et une couverte) et une salle de bain complète.
l'extérieur offre un jardin privé avec terrasse couverte et barbecue, entouré de végétation qui apporte de l'intimité et une ambiance méditerranéenne très agréable. de plus, la maison dispose d'un garage fermé.
en tant que valeur ajoutée, la propriété dispose d'une licence touristique (hutg), ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'obtenir un rendement grâce à la location saisonnière.
Maison avec 8,5 mètres d'amarrage, récemment rénovée et prête à emménager. elle dispose de deux chambres en suite et d'une troisième pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou chambre provisoire pour les invités.
la cuisine ouverte avec îlot est reliée au salon, qui comprend une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. les deux terrasses vitrées apportent de la lumière et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. de plus, au premier étage, elle dispose d'une grande terrasse type solarium, idéale pour se détendre et profiter du beau temps.
toute la maison se trouve de plain-pied, ce qui la rend particulièrement pratique et fonctionnelle. son vide sanitaire surélevé se distingue par sa facilité d'accès et son espace supplémentaire sous la maison, idéal pour le stockage et pour abriter les équipements de la piscine, garantissant ainsi un meilleur confort et une plus grande fonctionnalité.
à l'extérieur, elle dispose d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées chaudes, ainsi que d'une douche extérieure, idéale après une baignade ou une journée de navigation. elle comprend également un garage et une cour avant avec espace pour garer des véhicules sur la propriété, ainsi que deux petits débarras intégrés à la maison, parfaits pour du rangement supplémentaire.
équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation et chauffage central pour un confort optimal.
une maison fonctionnelle et bien située pour profiter de la vie au bord du canal.
Cette maison construite sur un terrain d'angle à proximité du parc de trabuc, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. au rez-de-chaussée nous trouverons une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, la salle à manger et sa sortie sur la terrasse couverte, ainsi qu’une toilette. au premier étage, nous trouverons 3 chambres et une salle de bain complète avec douche et wc. deux des chambres sont doubles avec placards et climatisation et avec accès à la terrasse orientée sud-est. la troisième chambre est simple. à l'extérieur, nous trouverons un grand garage fermé. de plus, une quatrième chambre avec douche et climatisation, accessible depuis la terrasse. la maison dispose d'une piscine avec pompe à chaleur et douche extérieure avec l´eau chaude. produit idéal pour investissement locatif, actuellement déjà en activité.
Cette agréable maison, située sur l’un des canaux d’empuriabrava, offre tout le confort pour profiter de la vie au bord de l’eau. elle dispose d’une grande terrasse avec accès direct à un amarrage privé de 5 x 10 mètres, idéal pour les amateurs de navigation.
la propriété comprend 2 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes avec douche, ainsi qu’une cuisine ouverte qui donne sur un salon-salle à manger lumineux, dans un espace moderne et convivial.
un garage privé complète ce bien, apportant confort et sécurité.
une excellente opportunité de résidence ou de maison de vacances au cœur de la costa brava.
Découvrez cette charmante maison située à empuriabrava, sur une parcelle de 300 m² parfaitement aménagée.
d’une surface construite de 102 m², elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.
elle se compose de :
• 2 chambres confortables,
• 1 salle de bain moderne avec douche à l’italienne,
• une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur,
• une terrasse ensoleillée donnant accès à la piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen,
• un garage de 16 m², pratique pour stationnement ou rangement.
un bien rare sur le marché, combinant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables.
📍 localisation privilégiée : à proximité des commerces, du centre et de la plage.
👉 une visite s’impose pour tomber sous le charme de cette maison prête à accueillir vos projets !
