SERVICIOS INMOBILIARIOS Y DE CONSTRUCCION

Since 1973

Villa de lujo con vistas a la bahía de Roses

Ref: 2385 Palau-saverdera (Bellavista)

Elegancia, espacio, tranquilidad, refinamiento, faltan palabras para describir esta lujosa villa ubicada en bellavista, urbanización ultra privilegiada a 4 km de las playas de rosas.al pie de un parque natural, la vista a la bahía de rosas y a los pirineos es impresionante.un amplio hall de entrada sirve la sala de estar, la cocina con comedor, un dormitorio y un baño. una escalera de mármol magnífica lleva a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios, un baño y una suite principal con vestidor y baño privado.todas las habitaciones dan a una terraza con vistas al mar.en la planta baja, una hermosa terraza cubierta le permite disfrutar de la tranquilidad y del sol, junto a la piscina.

875.000 €
439 m² |
4 Habitaciones |
3 Baños

PALAU Casa con 4 habitaciones, garaje, terrazas y jardín

Ref: 4972 Palau-saverdera (Centre)

Casa en venta en la zona el balcó de l'empordà de palau saverdera. esta zona se encuentra en la entrada de este pintoresco pueblo, cerca de los comercios, colegios, piscina municipal y de la iglesia. tiene una superficie de 196 m2. en la  planta baja encontramos  un gran salón comedor con salida a la terraza y al jardín, una cocina independiente equipada, un lavadero, un despacho, un trastero y un aseo. en el primer piso tenemos las tres habitaciones dobles, una de las cuales es suite con lavabo propio con bañera y un balcón con magníficas vistas; y un lavabo completo con plato de ducha. todas las habitaciones tienen armarios empotrados.
como extras cuenta con aire acondicionado, calefacción, ventanas  de aluminio, un parking para dos coches en la parte delantera de la casa,  un garaje de 52 m2 en el sótano, dos terrazas y jardín. se vende sin muebles.
venga a visitarla!! vale la pena!! podrá vivir todo el año  en una zona tranquila de un pueblo que se encuentra muy cerca de roses, castelló d'empúries y figueres entre otros. 
aproveche esta ocasión, pida una visita, le esperamos!!

335.000 €
196 m² |
4 Habitaciones |
3 Baños

Casa en el centro de Palau- Saverdera

Ref: 5058 Palau-saverdera (Centre)

Esta casa esta situada en un terreno esquinero de 329m2, dentro del casco antiguo del pueblo de palau- saverdera. ofrece un soleado patio /jardín amplio y privado con posibilidad de construir una piscina.
desde aquí se accede a los antiguos graneros que sirven actualmente como almacenes.
en la primera planta se encuentra el salón comedor, cocina, despensa, 3 dormitorios y 1 baño.
en la segunda planta se encuentra una buhardilla, la cual se puede edificar y que actualmente se utiliza como lavandería, y el acceso a la terraza con vistas a la bahía.
extras: calefacción de gas natural, estufa, pozo de agua.

390.000 €
280 m² |
3 Habitaciones |
1 Baños

Casa de pueblo para reformar en el centro de Palau Saverdera

Ref: 4576 Palau-saverdera (Centre)

La casa se encuentra en el corazón del encantador pueblo de palau saverdera, rodeada de calles empedradas y edificios de estilo tradicional catalán. a simple vista, la casa parece antigua y necesita una reforma integral, pero su estructura es sólida y cuenta con un gran potencial.

la fachada principal de la casa presenta un diseño típico de la arquitectura rural de la zona, con una puerta de madera maciza.

al entrar, se puede apreciar el carácter antiguo de la casa, con techos altos con vigas de madera a la vista y suelos de baldosas hidráulicas en algunas estancias. la distribución de la casa es la típica de las casas de pueblo de la zona.

en definitiva, se trata de una casa con mucho encanto y posibilidades, ideal para aquellos que buscan una vivienda con personalidad en el corazón del alt empordà y dispuestos a invertir en su reforma para hacerla única.

139.000 €
150 m² |
0 Habitaciones |
0 Baños

En Palau Saverdera

Ref: 773 Palau-saverdera (Centre)

¡oportunidad!
terreno para edificar una sola casa o dos casas adosadas en el centro de un típico pueblo del alt empordà situado a tan solo 5kms de las mejores playas. tiene todas las comodidades a su alrededor. posibilidad de construir planta baja más dos. 
son más o menos unos 150 m2 construidos por casa. 
proyecto incluido en el precio. 
¡no dude en contactarnos para más información!
 

119.000 €
140 m² |

Parcelas en venta

Ref: 112 Palau-saverdera (Bellavista)

Disponemos de varias parcelas en venta. precio 210€ x m².
la ocupación máxima de la parcela es de 20% +5% (auxiliar) o un 30% + 5% (auxiliar) si se destina mas del 75% de la vivienda en planta baja.
la edificabilidad máxima es del 40%, se puede construir un total 602.4m². en planta baja y planta piso. planta sotano no computa a efectos de edificablidad.
separación al vecino de 3m
separación a la calle de 5m
 

168.000 €
800 m² |

Terreno en Pau

Ref: 57 Pau (Els Olivars)

Terreno en pau (girona), de 1.200 m2.

298.000 €
1200 m² |

PAU Terreno en venta con proyecto y permiso de construcción incluido

Ref: 5019 Pau (Centre)

Se trata del proyecto de nueva construcción de una vivienda unifamiliar aislada
esta vivienda unifamiliar aislada consta de planta baja y planta sótano. la cubierta de esta vivienda
es plana.

superficie mínima parcela 410 m²
fachada mínima 13,05 m
ocupación 40% = 163,47 m²
edificabilidad 157,37 m²
altura máxima pb+1= 6,5 m pb= 3,60 m
separación a calle - m 6 m

planta baja:
se distribuye de la siguiente manera:
entrada por zona central de la fachada, con pasillo central, donde se van desarrollando las habitaciones y
baños a uno y otro lado del pasillo. con 3 habitaciones al lado derecho, y una habitación suite al lado
izquierda, con un pequeño despacho. al fondo del pasillo s´accede en la sala-estar, cocina y desde la cocina a
un resbost y unas escalas que bajan al sótano .
planta sótano:
a la planta sótano, se desarrolla el garaje.
exterior :
exteriormente tenemos un porche ante la sala-estar y cocina, y un pequeño baño exterior.
piscina exterior de 5x3,5
la entrada principal se realiza mediante un pequeño porche d´entrada dentro de la rasante de la fachada.

160.000 €
410 m² |

TERRENO EDIFICABLE EN PEDRET I MARZÀ

Ref: 4926 Pedret i Marzà (Marzà)

Terreno orientado hacia al noreste con ligera pendiente, conta de 615 m2 y se encuentra en la población de vilanova de la muga (pedret i marzà) en la urbanización llamada “salats”.
como idea de construcción, a pie de calle encontramos un garaje de 44.05 m2 donde caben dos coches una moto, este dispondría de un montacargas para acceder a la zona de “almacenaje” que se encuentra en la cocina y tres dormitorios dobles, en la zona de entrada principal y pasillo que conecta el ala derecha con la izquierda encontramos unas escaleras centrales para bajar a la parte inferior, con el detalle que estas escaleras son abiertas para dejar entrar toda la luz posible en las estancias. a mano izquierda estaría el dormitorio principal con vestidor y baño completo, junto al cuarto de lavandería.
en la planta inferior se encuentra el espacio para la cocina de concepto abierto y grandes ventanales con vistas a la terraza cubierta exterior destinado a la zona de barbacoa y comedor de verano. parte central con mesa de comedor junto al salón. aprovechando el hueco de las escaleras se encontraría el cuarto “maquinas” para la aerotermia y contadores.
el índice de edificabilidad de este es de un 35 % de la finca, por lo que se podrá construir una casa divida en dos plantas y garaje de 208 m2 construidos. siendo útiles un total de 119.08 m2 que des destinarán a planta baja de 68.55 m2, planta primera de 95.47 m2, y. también cuenta con una gran zona exterior ajardinada, donde se puede construir una piscina de 6x3 aprox.
el pueblo de pedret, es un lugar de población disperso y marzà, a un kilómetro de distancia, es un núcleo de población agrupado y la capital administrativa. se segregó de vilanova de la muga en 1933, al que había pertenecido desde 1846.
cerca podemos encontrar el tren de barcelona a francia que atraviesa el sector occidental de este término, pasando a pocos metros de marzá,. este pueblo se comunica por un camino vecinal con la estación más cercana, que es la de vilajuïga. una carretera local asfaltada te lleva de pedret a pau (3 km) y en la carretera de roses a vilajuïga. caminos vecinales conducen a vilanova de muga y a castelló d´empúries.
si adquieres esta parcela, podrás hacer tus sueños realidad construyendo desde cero la casa que mejor se adapte a ti ya tus necesidades.
¡no dudes en visitarla!

130.000 €
600 m² |

Impresionante casa de diseño con 2 piscinas en Golf Perelada

Ref: 4477 Peralada (Perelada)

Casa de diseño en el complejo residencial del golf de perelada. esta propiedad ha sido diseñada siguiendo los postulados feng shui, con una disposición perimetral alrededor de un espacio central que tiene un fantástico techo de cristal en forma de pirámide. la planta baja está distribuida en torno a la cúpula central piramidal de cristal, y consta de un amplio vestibulo de entrada, una enorme sala de estar bajo la misma cúpula, una sala de televisión con vistas al jardín, un gran comedor con capacidad para 15 comensales, una cocina equipada con los mejores electrodomésticos, un baño de cortesía y ascensor. en esta misma planta encontramos cuatro dormitorios dos baños completos y una sala de planchado con lavadero. también la zona spa, con gimnasio, jacuzzi, ducha y baño. garaje para 13 coches y una bodega climatizada.
en la primera planta encontramos la zona de noche con los dormitorios, a los cuales se accedí a través de una escalera situada en uno de los ángulos de la casa. hay dos dormitorios dobles con baño compartido, una habitación tipo de suite con baño y una sala de estudios. esta planta dispone de un acceso a una terraza exterior con una magníficas vistes a las montañas de los pirineos y al campo de golf. también tiene un pequeño mirador cerrado con una zona de descanso para disfrutar de las vistas.
esta propiedad dispone de 2 piscinas privadas con un total de 160m², climatizadas con placas solares, una pérgola de madera en el jardín de 86m², una pérgola en la cochera de 50m² y una pérgola en la entrada de 40m². tiene una caseta de jardín de 90m².
la casa está construida sobre una parcela de 3442m², ubicada en la parte más alta del campo de golf, con fantásticas vistas a los greens y a las montañas.

3.000.000 €
1672 m² |
7 Habitaciones |
5 Baños

Terreno en venta en El Golf de Peralada 1154 m²

Ref: 4919 Peralada (Perelada)

Terreno en venta en el alt empordà con 1154 m².
se encuentra en la prestigiosa urbanización del club de golf peralada.
la parcela consta de 1154 m2 con bancos y columnas de hormigón ya construidos, así como desagües ya instalados.
existe un estudio topográfico de la estructura, del proyecto original. también se puede aprovechar la estructura y modificarla si asi lo desea.
esta permitido edificar 290 m² por planta y la estructura esta hecha para 2 plantas.

290.000 €
1154 m² |

Promoción de Obra Nueva en El Port de la Selva

Ref: 3456 Port de la Selva, El (Port de la Selva)

Edificio de 21 viviendas a 10 minutos andando de la playa. pisos de 80 a 96 m2 con 2 o 3 habitaciones con terraza. la zona comunitaria tiene jardín y piscina. en el mismo edificio se encuentran las plazas de parking y los trasteros.
plantas bajas con jardín privado. primeras y segundas plantas con amplias terrazas con vistas al mar. áticos con terraza a 2 y 3 vientos, vistas espectaculares hacia la bahía de port de la selva y la naturaleza que la rodea.
pavimentos de tarima laminada en todas las estancias, pavimento de gres porcelánico en los baños y baldosas de gres gris o beige en las terrazas.
cocinas cerradas a excepción de los áticos. equipadas con los electrodomésticos siguientes: campana extractora, placa vitrocerámica de inducción, horno eléctrico y microondas.
el edificio goza de 3 escaleras equipadas con ascensor y escalera dando acceso de parking a plantas de viviendas.
inmejorable oportunidad para comprar una vivienda en el alt empordà. port de la selva es un enclave único de la geografía catalana con diversidad de oferta cultural y gastronómica. al encontrarse cerca del parque natural del cap de creus la vivienda está rodeada de parajes idílicos y zonas salvajes.
fecha de entrega: 2º trimestre 2021.

295.000 €
92 m² |
3 Habitaciones |
2 Baños

Amplia casa con jardín y garaje en Riumors

Ref: 3076 Riumors (Riumors)

Exención certificado energético: xjhtvbqbx
la amplia casa de 481m2 consiste en la siguiente distribución:

la planta baja se compone de un vestíbulo, un comedor con chimenea, una cocina separada, una sala de
estar con salida a la terraza y al jardín, un patio, un baño, un trastero-lavadero, y un garaje.

la primera planta se compone de 3 dormitorios (1 suite con dressing y baño), 2 baños, una sala de
estar con salida al balcón terraza y un pasillo con salida a la terraza.

la última planta se compone de 2 dormitorios, un baño y una sala de estar con salida a la terraza
con vistas despejadas.

la casa dispone de calefacción central, parcialmente doble acristalamiento y puerta automática.

la casa es un fantástico hogar para una familia numerosa pero igualmente una buena inversión para hacer turismo rural.

la ubicación de la casa es en riumors, un pueblo que goza tranquilidad, alejado de los ruidos,
a 7km de empuriabrava, 12km de figueres y 15km de roses. también tiene diferentes rutas de senderismo.

la casa se vende con un terreno 1771m2.

virtual tour: https://virtea.com/tours/8057

370.000 €
538 m² |
5 Habitaciones |
5 Baños

Villa con impresionantes vistas al mar en Mas Fumats

Ref: 4108 Roses (Mas Fumats)

En roses, en la urbanización mas fumats, ponemos a la venta esta singular propiedad.
con una arquitectura local, estratégicamente situada, con unas vistas impresionantes al mar, dominando toda la bahia de roses y también la comarca del empordá, y con una privacidad total.
construida por su actual propietario, muy reflexionada, con grandes terrazas al sol y también a la sombra, orientada para aprovechar al máximo las vistas y a resguardo de los vientos.
desde su entrada, con un imponente hall, accedemos al interior, compuesto de un salón, comedor, una acogedora biblioteca y un agradable rincón chimenea, todo ello complementado con grandes aberturas que le transfieren unas gran luminosidad con sus espectaculares vistas, un baño y una cocina separada con acceso a la cocina exterior de verano y zona piscina y una enorme habitación en suite con su vestidor.
desde el propio interior, bajamos una planta y tenemos la lavandería y cuarto de plancha, una habitación doble completa y acceso a un gran garaje.
dispone además de 3 grandes habitaciones con sus respectivos baños con acceso independiente de la propia vivienda, si bien se accede también a ellas desde la zona de terrazas, lo que proporciona privacidad e intimidad a sus habitantes.
esta podría ser sin duda la casa de sus sueños, que, si forma parte de su proyecto de vivienda, estaremos encantados de presentarle.

1.200.000 €
417 m² |
4 Habitaciones |
4 Baños

Casa de 2 dormitorios, con terrazas y garaje en Santa Margarita

Ref: 3085 Roses (Santa Margarida)

Casa de planta baja ubicada en una calle tranquila de santa margarita. compuesta con dos dormitorios, un salón con cocina abierta, un cuarto de baño y un aseo separado, dispone de amplias terrazas exteriores para disfrutar en paz del clima de roses. esta propiedad también cuenta con un garaje y plazas de aparcamiento.
se vende amueblado (excepto efectos personales).
 

341.000 €
87 m² |
2 Habitaciones |
2 Baños

Magnífica casa reformada con vistas mar y montaña

Ref: 4895 Roses (Mas Boscà)

Magnífica villa con vistas al mar de 478 m², construida sobre una parcela de 716 m2 en las alturas de mas bosca, en un entorno natural y tranquilo a las puertas de roses. espacio exterior magníficamente amueblado y que proporciona mucha privacidad. esta casa reformada en 2023 cuenta con hermosas vistas abiertas a las montañas, la naturaleza circundante y el mar. está dispuesta y amueblada con mucho gusto,
en la planta baja hay una terraza de verano con barbacoa, y una hermosa piscina con nado inverso de reciente construcción. también encontrará una cocina de verano con vistas directas a la terraza y con un amplio espacio interior para los días de mal tiempo. en este nivel encontrará un apartamento independiente con dormitorio, salón, comedor, cocina y baño para recibir a sus invitados. también se beneficiará de un amplio garaje con puerta de apertura eléctrica con espacio suficiente para varios coches, una lavandería, un rincón para los aficionados al bricolaje y un ascensor. esta casa es perfectamente accesible para personas con movilidad reducida.
el primer nivel es accesible desde el ascensor o desde una magnífica escalera exterior. consta de un hall de entrada, un salón muy amplio con chimenea, acceso a una gran terraza con vistas al mar, y una cocina totalmente equipada y con despensa. la zona de descanso cuenta con 2 amplios dormitorios y una suite principal con vestidor y baño privado con ducha a ras de suelo. esta planta también cuenta con un aseo independiente con lavabo y un gran baño con ducha y bañera de hidromasaje.
el segundo nivel tiene otro salón muy luminoso con magníficas vistas a la bahía de rosas y a sus montañas circundantes. esta planta está actualmente amueblada como una sala de estar y una oficina, pero según sus preferencias puede perfectamente convertirse en dos dormitorios
propiedad equipada con tiene doble acristalamiento de pvc, aire acondicionado y calefacción central, alarma, puerta automatica. parcela completamente cerrada.

679.000 €
478 m² |
8 Habitaciones |
4 Baños

Casa en Roses en venta, hermosa vista sobre las colinas de Puig Rom , garaje, piscina

Ref: 4897 Roses (Puig Rom)

Casa adosada en una residencia tranquila con piscina comunitaria. consta de un amplio garaje en la planta baja y una escalera que conduce a la casa en el primer piso, donde se encuentra una bonita terraza con barbacoa y vistas al parque natural del cap de creus y la hermosa piscina. hay una sala de estar con cocina americana y comedor.
en la segunda planta hay dos dormitorios, uno de ellos con un pequeño balcón, y un baño. el mar está a unos dos kilómetros.
¡ideal como apartamento vacacional o inversión de alquiler!

155.000 €
69 m² |
2 Habitaciones |
1 Baños

CASA MODERNA AL CANAL CON AMARRE DE 15 M

Ref: 4386 Roses (Santa Margarida)

Esta moderna casa está construida en una parcela de 500 m2 y dispone de un amarre de 15 m. consta de la siguiente distribución: la planta baja nos ofrece un hall de entrada con un aseo, un amplio salón comedor con chimenea y enormes ventanales con una gran apertura para disfrutar del espacio abierto. en la planta superior, encontramos 4 habitaciones dobles (una de ellas tipo suite con plato de ducha), y otro baño completo también con ducha.
la casa tiene calefacción y aire acondicionado en todas las estancias. garaje con acceso directo también al exterior de la casa y parking exterior para 2 coches, donde se puede instalar una bonita pérgola para cubrirlos. en la parcela se puede construir una piscina. otro detalle a resaltar para aquellos que estén en el sector de la construcción, en este terreno se podría construir un edificio de 5 plantas.

925.000 €
275 m² |
4 Habitaciones |
3 Baños