SERVICIOS INMOBILIARIOS Y DE CONSTRUCCION

Casa de diseño en el complejo residencial del golf de perelada. esta propiedad ha sido diseñada siguiendo los postulados feng shui, con una disposición perimetral alrededor de un espacio central que tiene un fantástico techo de cristal en forma de pirámide. la planta baja está distribuida en torno a la cúpula central piramidal de cristal, y consta de un amplio vestibulo de entrada, una enorme sala de estar bajo la misma cúpula, una sala de televisión con vistas al jardín, un gran comedor con capacidad para 15 comensales, una cocina equipada con los mejores electrodomésticos, un baño de cortesía y ascensor. en esta misma planta encontramos cuatro dormitorios dos baños completos y una sala de planchado con lavadero. también la zona spa, con gimnasio, jacuzzi, ducha y baño. garaje para 13 coches y una bodega climatizada.
en la primera planta encontramos la zona de noche con los dormitorios, a los cuales se accedí a través de una escalera situada en uno de los ángulos de la casa. hay dos dormitorios dobles con baño compartido, una habitación tipo de suite con baño y una sala de estudios. esta planta dispone de un acceso a una terraza exterior con una magníficas vistes a las montañas de los pirineos y al campo de golf. también tiene un pequeño mirador cerrado con una zona de descanso para disfrutar de las vistas.
esta propiedad dispone de 2 piscinas privadas con un total de 160m², climatizadas con placas solares, una pérgola de madera en el jardín de 86m², una pérgola en la cochera de 50m² y una pérgola en la entrada de 40m². tiene una caseta de jardín de 90m².
la casa está construida sobre una parcela de 3442m², ubicada en la parte más alta del campo de golf, con fantásticas vistas a los greens y a las montañas.

Magnífica casa en venta en las alturas de port de la selva en medio de un parque natural.
en el cruce de cadaques y port de la selva
impresionante y única casa de una sola planta con 2 garajes
perfectamente aislado con materiales de calidad y ventanas de triple acristalamiento, calefacción central de gasoil y aire acondicionado en todas las habitaciones.
distribuido con 3 dormitorios, 2 baños, comedor - sala de estar, cocina y terrazas con fantásticas vistas.
también hay un piso con acceso independiente con 1 dormitorio y 1 baño, totalmente reformado.
dos accesos separados a la casa a través de puertas automatizadas.
esta casa es perfectamente autónoma, tiene un pozo que garantiza el agua corriente, paneles solares y un generador.
tiene una parcela de 10.031 m² de los cuales 332 m² están construidos.
la casa está completamente cerrada por muros de piedra.
pista de petanca, huerto, horno de pizza, chimenea, piscina...etc.
parcela con vegetación y vistas espectaculares.
su ubicación en un parque natural lo convierte en un lugar excepcional.
propiedad muy singular con muchas posibilidades.
posibilidad de ampliar la casa en un 10%.
no lo dude, ¡venga a visitarlo!

Casa situada en la urbanización de santa isabel, entre llançà y el port de la selva.

distribuida en tres plantas:

– planta baja: cocina pequeña, pasillo, 2 habitaciones dobles, baño completo y terraza grande con magníficas vistas al mar y al paisaje.

– 1ª planta: salón-comedor con chimenea, cocina americana, 1 habitación doble, baño completo, terraza acristalada con barbacoa y terraza grande con espléndidas vistas al mar y al paisaje.

– 2ª planta: solárium con espectaculares vistas al mar y al paisaje.

dispone de armarios empotrados, garaje, plaza de parking exterior y un bonito jardín con barbacoa. el jardín está distribuido en diferentes niveles. se vende amueblada.

Bonita villa en venta con gran jardín y piscina privada en port de la selva.
se distribuye en dos plantas. en la primera encontramos un amplio salón comedor con chimenea y preciosas vistas al mar, cocina independiente, una suite con vestidor, tres dormitorios con armarios empotrados, un baño, despacho, aseo, recibidor y lavadero. tiene una gran terraza exterior con piscina y jardín con vistas espectaculares.
la planta baja consta de un amplio recibidor, un baño, sala polivalente con cocina y sauna, un amplio garaje, sala de la caldera, una bodega y un trastero.
se vende totalmente equipada y amueblada. tiene calefacción de gasoil y aire acondicionado.

Edificio de 21 viviendas a 10 minutos andando de la playa. pisos de 80 a 96 m2 con 2 o 3 habitaciones con terraza. la zona comunitaria tiene jardín y piscina. en el mismo edificio se encuentran las plazas de parking y los trasteros.
plantas bajas con jardín privado. primeras y segundas plantas con amplias terrazas con vistas al mar. áticos con terraza a 2 y 3 vientos, vistas espectaculares hacia la bahía de port de la selva y la naturaleza que la rodea.
pavimentos de tarima laminada en todas las estancias, pavimento de gres porcelánico en los baños y baldosas de gres gris o beige en las terrazas.
cocinas cerradas a excepción de los áticos. equipadas con los electrodomésticos siguientes: campana extractora, placa vitrocerámica de inducción, horno eléctrico y microondas.
el edificio goza de 3 escaleras equipadas con ascensor y escalera dando acceso de parking a plantas de viviendas.
inmejorable oportunidad para comprar una vivienda en el alt empordà. port de la selva es un enclave único de la geografía catalana con diversidad de oferta cultural y gastronómica. al encontrarse cerca del parque natural del cap de creus la vivienda está rodeada de parajes idílicos y zonas salvajes.
fecha de entrega: 2º trimestre 2021.

La amplia casa de 481m2 consiste en la siguiente distribución:

la planta baja se compone de un vestíbulo, un comedor con chimenea, una cocina separada, una sala de
estar con salida a la terraza y al jardín, un patio, un baño, un trastero-lavadero, y un garaje.

la primera planta se compone de 3 dormitorios (1 suite con dressing y baño), 2 baños, una sala de
estar con salida al balcón terraza y un pasillo con salida a la terraza.

la última planta se compone de 2 dormitorios, un baño y una sala de estar con salida a la terraza
con vistas despejadas.

la casa dispone de calefacción central, parcialmente doble acristalamiento y puerta automática.

la casa es un fantástico hogar para una familia numerosa pero igualmente una buena inversión para hacer turismo rural.

la ubicación de la casa es en riumors, un pueblo que goza tranquilidad, alejado de los ruidos,
a 7km de empuriabrava, 12km de figueres y 15km de roses. también tiene diferentes rutas de senderismo.

la casa se vende con un terreno 1771m2.

virtual tour: https://virtea.com/tours/8057

Gran chalet al canal con 24m de amarre y 747m2 de parcela, compuesto
- pb: amplio salon con acceso a la terraza y piscina, comedor, gran cocina moderna y equipada, garaje, despensa-
bodega, dos dormitorios y un baño.
- pp: gran despacho, un aseo, un dormitorio de invitados, un baño.
*apartamento de invitados: dos dormitorios, un baño, cocina, salon-comedor y amplia terraza con bonitas vistas
y muy soleada.
aa.cc. y calefaccion en toda la casa. garaje para dos coches, 300m2 de terrazas, piscina de 4,50x9,00m con pergola.

En roses, en la urbanización mas fumats, ponemos a la venta esta singular propiedad.
con una arquitectura local, estratégicamente situada, con unas vistas impresionantes al mar, dominando toda la bahia de roses y también la comarca del empordá, y con una privacidad total.
construida por su actual propietario, muy reflexionada, con grandes terrazas al sol y también a la sombra, orientada para aprovechar al máximo las vistas y a resguardo de los vientos.
desde su entrada, con un imponente hall, accedemos al interior, compuesto de un salón, comedor, una acogedora biblioteca y un agradable rincón chimenea, todo ello complementado con grandes aberturas que le transfieren unas gran luminosidad con sus espectaculares vistas, un baño y una cocina separada con acceso a la cocina exterior de verano y zona piscina y una enorme habitación en suite con su vestidor.
desde el propio interior, bajamos una planta y tenemos la lavandería y cuarto de plancha, una habitación doble completa y acceso a un gran garaje.
dispone además de 3 grandes habitaciones con sus respectivos baños con acceso independiente de la propia vivienda, si bien se accede también a ellas desde la zona de terrazas, lo que proporciona privacidad e intimidad a sus habitantes.
esta podría ser sin duda la casa de sus sueños, que, si forma parte de su proyecto de vivienda, estaremos encantados de presentarle.

Casa de planta baja ubicada en una calle tranquila de santa margarita. compuesta con dos dormitorios, un salón con cocina abierta, un cuarto de baño y un aseo separado, dispone de amplias terrazas exteriores para disfrutar en paz del clima de roses. esta propiedad también cuenta con un garaje y plazas de aparcamiento.
se vende amueblado (excepto efectos personales).
 

Bonita casa unifamiliar situada en la zona del mas fumats a 3 km del centro de roses
casa de 174 m2. construidos en terreno de 421 m2. con varias terrazas, jardín y piscina privada.
la casa se distribuye en dos plantas: en la planta nivel calle, encontramos recibidor, salón- comedor con chimenea y con salida a una soleada terraza de 9.90 m2. con vistas al mar y montaña, cocina independiente con pasa-platos un baño con ducha, escaleras par acceder a la parte inferior donde encontramos 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño con ducha. dos habitaciones tienen salida a la terraza porche de 14.38 m2.
en la entrada suficiente espacio para aparcar varios coches.
aire acondicionado, calefacción gas ciudad, suelos de gres, cerramientos exteriores de pv. piscina de de 6.50 x 3.50 m.
la casa se encuentra en una zona muy tranquila y residencial, con fácil acceso a cualquier servicio.

Bonita casa en el centro de roses construida en 1968, conserva todo el encanto de la época. con 271m2 construidos dispone de 5 habitaciones todas exteriores y 2 baños completos. de esta casa destacamos su comodidad por encontrarse en el centro de roses muy cerca de comercios, restaurantes, bares, farmacias y colegios. ideal para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.
se distribuye en planta baja garaje de 100 m2 que se podría dar uso como local comercial.
planta 1ª con un gran comedor con terraza, cocina, 1 baño y 2 dormitorios
planta 2ª con 3 habitaciones y 1 baño todo exterior con terrazas
patio ajardinado con palmeras y plantas de hoja verde que dan la sensación de estar alejado del centro.
muy luminosa y con mucho espacio extra dispone de trastero y lavadero.
no dude en visitarla!

Encantadora villa de una sola planta, muy luminosa gracias a su orientación sur. recientemente renovada, consta de un salón comedor, cocina abierta totalmente equipada y un área para dormir donde encontrará 3 dormitorios con armarios empotrados. ventanas con doble acristalamiento, persianas y portón eléctrico.
además, piscina de 4x6m, pequeño patio y posibilidad de aparcamiento delante de la villa. cerca de comercios, playa y puerto.

Magnífica casa adosada de 2 plantas situada en el puig rom con vista al mar a tan solo 5 minutos de la playa de roses.
en la planta baja de la casa encontramos un garaje cerrado de 22m2 muy amplio y de fácil acceso y una plaza de parking exterior. también encontramos un salón con barbacoa interior un baño completo con ducha y un lavadero con acceso a terraza de 10m2.
en la primera planta encontramos una habitación de matrimonio con acceso a la terraza, y dos habitaciones individuales que también son exteriores con acceso a terraza. también encontramos un baño completo con ducha. las terrazas tienen una superficie de 18m2 la delantera y una terraza trasera de 32m2 con gran vista a la bahía de roses.
en la segunda planta encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea que da acceso a una terraza de 18m2, la cocina totalmente equipada y un aseo.
está situada en una zona tranquila, ideal para vivir todo el año.

Esta moderna casa está construida en una parcela de 500 m2 y dispone de un amarre de 15 m. consta de la siguiente distribución: la planta baja nos ofrece un hall de entrada con un aseo, un amplio salón comedor con chimenea y enormes ventanales con una gran apertura para disfrutar del espacio abierto. en la planta superior, encontramos 4 habitaciones dobles (una de ellas tipo suite con plato de ducha), y otro baño completo también con ducha.
la casa tiene calefacción y aire acondicionado en todas las estancias. garaje con acceso directo también al exterior de la casa y parking exterior para 2 coches, donde se puede instalar una bonita pérgola para cubrirlos. en la parcela se puede construir una piscina. otro detalle a resaltar para aquellos que estén en el sector de la construcción, en este terreno se podría construir un edificio de 5 plantas.

Quizás le ha llegado el momento de cambiar de aires por que está cansado de vivir en una gran ciudad llena de tráfico y ruidos o porque hace mucho frío, o demasiados días grises a lo largo del año.

si está jubilado o si aún trabaja pero se puede permitir el lujo de hacerlo desde casa sin importar en qué país esté, llegó la hora de empezar una nueva aventura en este pequeño paraíso de la costa brava.

con playas para todos los gustos, de arena fina, salvajes, para perros,…

una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, un sinfín de actividades, excursiones,…

llegó la hora de comprar esta villa estilo rústico y sus beneficios:

• un acogedor salón con salida a un balcón orientado al sur con para poder aprovechar el sol en invierno y
disfrutar de unas impresionantes vistas a la bahía de roses.

• en el lado izquierdo del salón hay un comedor con salida a una terraza cubierta vallada con persiana eléctrica y posibilidad de cerrarla con ventanales de aluminio o pvc para poder hacer una cuarta habitación.

• una cocina independiente con todos los electrodomésticos necesarios y acceso directo al garaje, lo que lo hace ideal para cuando llegan de hacer sus compras en el supermercado.

• tres habitaciones, una de ellas en la planta principal a nivel de la calle sin escaleras con un baño al lado y otras dos muy grandes en la planta inferior, ambas con amplios baños en suite con ducha, con posibilidad de añadir una bañera si es de los que disfruta dándose un baño relajante.

• en la planta inferior hay un lavadero con caldera de gas y acumulador de agua caliente, también un amplio trastero que podría transformar en una bodega de vinos, si es usted amante de ellos no olvide hacer una visita a las cooperativas de la zona y probar nuestros vinos del empordà.

• calefacción a gas ciudad para disfrutar de un calor confortable en las noches frías de invierno.

• ventanas de pvc, doble cristal y forradas en color madera con punto redondo al igual que sus puertas de madera maciza.

• piscina en la planta inferior rodeada de una gran terraza con posibilidad de acondicionar una cocina de verano o barbacoa para disfrutar de sus encuentros en familia o con amigos.

• un garaje de 24m2 para que puedan aparcar un coche, moto, bicicletas,…

además de todo esto…

si usted la utiliza como segunda residencia, puede obtener unos buenos ingresos para cubrir los gastos anuales alquilándola a turistas los meses de verano, que por cierto cada vez son más calurosos y quizás usted prefiera el fresco del norte de europa.

¿le quedan dudas? como por ejemplo:

¿tiene número de licencia turístico?
no, pero tramitarlo tiene un coste único de 498€

¿está situada en una calle principal?
no, lo que garantiza menor tránsito de coches.

¿puedo hacer una oferta?
no se lo aconsejo, está a precio de mercado y en un momento en que hay poca oferta y mucha demanda, si se lo piensa demasiado le van a quitar la oportunidad.

¿qué gastos anuales tiene?
unos 1.147€ de ibi y la renta que en caso de ser no residentes sería de unos 366€

que gastos tiene la compra?
el impuesto del 10% sobre el valor de compra y 2500€ que aproximadamente son los gastos de notario, registro y gestión.

antes de reservar una cita, no olvide ver el vídeo y pasear por su interior.

Para los amantes del mar y la montaña, los paseos a pie o en bicicleta o los desayunos de admiración, esta propiedad está hecha para usted. situada a las puertas del parque natural, esta coqueta casita de 2 habitaciones, llena de encanto te sorprenderá. desde la gran terraza orientada al sur donde se puede comer o tomar el sol fácilmente, la vista es espectacular. la cocina es muy funcional y permite gracias a la barra poder conversar con tus invitados en el salón. los 2 dormitorios tienen armarios empotrados y ventanas. por último dispones de 1 parking privado para estar seguro de encontrar sitio cuando vuelvas de la playa. esta casa es una invitación a las vacaciones así que no esperes más. da el paso y ven a visitarlo.

Esta preciosa y amplia casa de 150 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 253 metros cuadrados, ofrece mucho espacio para una gran familia, en la planta principal encontramos una bella cocina equipada y con barra de desayuno abierta al amplio salón comedor, con chimenea y salida directa a la inmensa terraza con barbacoa y una vista panorámica al mar y a toda la bahía de roses, en esta misma planta nos encontramos con dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados un baño completo con ducha y un aseo separado. en la planta inferior a la que accedemos a través de una entrada separada, nos encontramos con un apartamento de invitados completamente equipado y de reciente construcción con suelo de parquet y que se organiza en una bella cocina nueva y completamente equipada abierta al comedor con vista al mar, un amplio salón y tres dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha italiana.
la casa dispone de mucho confort, disponiendo de ventanas de doble cristal, aire acondicionado reversible en toda la estancia, un amplio trastero en el sótano, plazas de parking delante de la casa, chimenea y zona barbacoa en la terraza con vista espectacular.
se sitúa a solamente 5 minutos en coche de las bellas playas de roses de arena fina y cerca de los supermercados y de las comodidades que ofrece este bello pueblo pesquero.
esta bella casa se encuentra en muy buen estado y esta lista para entrar a vivir directamente en ella, puede aprovecharla ya directamente para este verano!

Preciosa casa con vistas a la bahía de roses situada en la zona del puig rom construida en amplio terreno de 1211 m2. dispone de 232 m2 habitables y se distribuye en 3 plantas: 1 nivel: 53 m2 distribuidos en amplio salón comedor con acceso a terraza de 46 m2 con vistas mar, cocina independiente completamente reformada y un aseo. 2 nivel:. 83 m2 espacio que cuenta con 4 dormitorios (todos ellos exteriores) uno de ellos en suite, más otro baño independiente. además, cuenta con una bonita terraza de 43 m2. 3 nivel: 96 m2 distribuidos en amplio estudio independiente con cocina, 1 dormitorio y un baño con ducha. además la casa cuenta con una bonita piscina muy soleada y un garaje en la planta superior de 24 m2.