SERVICIOS INMOBILIARIOS Y DE CONSTRUCCION

Casa en plena naturaleza en una parcela de 7.1 ha. esta propiedad posee cultivos agrarios propios como una vid, olivos, muchos árboles frutales, y, un huerto ecológico con su certificación. es sus instalaciones dispone de unos establos, con lo que usted puede acomodar a todo tipo de animales, incluidos caballos.
esta casa dispone de una gran sala de recepción, sala de estar, y una cocina equipada, dos dormitorios, y hay un apartamento independiente de unos treinta m² con una caldera de pellets de madera. esta propiedad es autónoma gracias a la producción de electricidad por paneles solares con batería apoyada por generadores diésel, pero también a la producción de agua por la recolección de agua de lluvia y a un estanque y embalses. dispone de un jacuzzi / piscina y sauna, garaje de 250 m², y una cochera.
esta maravillosa propiedad explota actualmente una actividad de producción de hortalizas, vino, aceite y frutas ecológicas.

Hermosa villa contemporánea, idealmente ubicada en mollet de peralada, cerca del campo de golf y del atractivo pueblo de peralada, en una parcela cerrada de más de 1000 m². esta casa con espacios atípicos en un espíritu feng shui y con equipamientos de calidad, tiene una superficie de 260 m². la combinación de piedra, yeso blanco y vidrio crea un equilibrio entre los espacios interiores y exteriores de la villa.
desde la entrada, se marca la pauta: el recibidor y los techos altos dan acceso al gran salón bañado de luz de 156m² y su chimenea. en su continuidad, una cocina comedor independiente amueblada y equipada se abre al salón con orientación sur. su atención es inmediatamente atraída hacia el exterior gracias a los ventanales que le sumergen en un entorno verde. en esta planta baja encontramos también una suite parental con baño y vestidor de más de 50m2, un segundo dormitorio con vestidor, baño y acceso independiente con vista al patio. también hay un tercer dormitorio que dispone de un baño con plato de ducha y un vestidor de 23m², un aseo, un trastero y un lavadero.
en la planta inferior, encontramos una galería de 175m2 que se puede utilizar como sala de recepción, para amueblarse según sus deseos.
garaje cerrado para 2 plazas de aparcamiento y taller anexo.
esta propiedad cuenta con un jardín de estilo mediterráneo, con plantas aromáticas alrededor de la entrada y árboles frutales. la terraza enmarcada por una pérgola y una piscina, crea un espacio único. la luminosidad, los volúmenes y el jardín con vista a la naturaleza hacen de esta propiedad un lugar único para vivir.
información adicional: paneles solares , toldo, garaje y portón eléctrico.
5km golf peralada, casino
35km playas de rosas - empuriabrava
figueras 15km
25 km de francia
acceso estación ferroviaria– figueres
acceso aeropuerto de girona y perpiñán
escuelas primarias y primarias en el sitio

Palau-saverdera: sublime villa de lujo situada en un entorno privilegiado. esta propiedad con una superficie de 492 m2 construidos y compuesta por un patio privado para varios vehículos, un amplio garaje para dos coches. luego, en la planta baja, hay un gimnasio con sauna y baño con ducha, una oficina (posibilidad de un cuarto dormitorio) y un lavadero de despensa. en el primer nivel hay una sala de estar muy hermosa y espaciosa orientada al sur, una cocina abierta totalmente equipada y un baño con ducha. en el primer nivel también hay una gran terraza con vistas panorámicas a la bahía de roses y al parque natural de aiguamols, así como una piscina privada. finalmente, en el segundo nivel encontrará tres dormitorios (incluida una suite principal), uno con balcón con vista panorámica a la bahía de roses y otro con vista al canigó.

las terrazas miden 165 m² en la planta baja, 13,75 m² en la suite principal, 17,5 m² en el segundo dormitorio y 12,5 m² en la terraza lateral.

la ubicación de esta propiedad es impresionante, esta casa se vende parcialmente amueblada con muebles de lujo. ¡ideal para residir todo el año bajo el sol!

La casa es más o menos de una sola planta con puertas de entrada automáticas, un jardín bastante bien cuidado y fácil de mantener. en la parte trasera está la piscina climatizada con bombo de calor y otra zona de jardín con una pequeña zona de césped y ducha al aire libre.

desde la entrada principal, hay un hall de entrada, con puertas que conducen al salón, comedor con cocina separada pero abierta.

la puerta del patio conduce desde el salón a la terraza con un comedor exterior y barbacoa.

la cocina tiene puerta a la misma terraza.

un pasillo conduce a los 3 dormitorios dobles, uno con baño y el baño familiar. cada uno tiene puertas corredizas de patio de cuerpo entero que dan acceso a la terraza. hay armarios empotrados de madera.

las escaleras conducen al garaje (con ventanas, posibilidad de convertirlo en vivienda con permisos) y bajan a una gran área de almacenamiento debajo del garaje.

en la parte trasera de la propiedad hay una puerta que conduce al área debajo de la casa donde, potencialmente, con los permisos necesarios, podrían haber más áreas de vivienda/almacenamiento.

la propiedad dispone de calefacción central y aire acondicionado.

Esta casa esta construida sobre una bonita parcela de 736m2 con un jardín lleno de arboles fruteros y exóticos. el terreno es piscinable.esta propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos con una potencia de 4,5 kw y un sistema térmico para calentamiento de agua y calefacción que le permite ahorrar hasta un 50% en energía. también cuenta con un tanque de agua que puede almacenar 6.600 litros de agua de lluvia.
la propiedad se compone en su primera planta de la vivienda principal – distribuida en un hall de entrada, cocina completamente equipada y abierta y dos salas de estar casi independientes.
los dos salones son muy amplios con preciosas vistas panorámicas sobre la plana de alt empordà y la bahía de roses. uno con chimenea y otro con acceso a la terraza desde la cual puede disfrutar de las vistas y del sol durante todo el año gracias a su orientación hacia sur-oeste.
en este mismo nivel se encuentran 2 dormitorios y 2 baños uno de ellos en suite.
la planta baja se compone de un apartamento independiente con su propia terraza muy amplia con vistas al jardín, salón y cocina abierta, 1 dormitorio y un amplio baño, además de un cuarto con sauna.
al nivel de la calle se ubica un garaje cerrado y una plaza de parking.
la casa dispone de instalaciones de placas solares que la hacen autosuficiente para luz y con un sistema de venta automatica de energía sobrante.
extras: aire acondicionado (2 unidades en el piso arriba), alarma con cámaras, chimenea, calefaccion central de gasoil por radiadores en el piso arriba y calefaccion del suelo en el apartamento abajo, ventanas de pvc con doble acristalamiento, mosquiteras, persianas, toldo eléctrico en la terraza, riego automático con 5 tanques (6.000l) de recogida de agua de lluvia, baterías con sistema solar para la iluminación exterior del jardín, pequeño jacuzzi , un sótano grande que sirve también de trastero y sala técnica.

Elegancia, espacio, tranquilidad, refinamiento, faltan palabras para describir esta lujosa villa ubicada en bellavista, urbanización ultra privilegiada a 4 km de las playas de rosas.al pie de un parque natural, la vista a la bahía de rosas y a los pirineos es impresionante.un amplio hall de entrada sirve la sala de estar, la cocina con comedor, un dormitorio y un baño. una escalera de mármol magnífica lleva a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios, un baño y una suite principal con vestidor y baño privado.todas las habitaciones dan a una terraza con vistas al mar.en la planta baja, una hermosa terraza cubierta le permite disfrutar de la tranquilidad y del sol, junto a la piscina.

Magnífica casa unifamiliar en la tranquila zona de la urbanización de bellavista, con gran parcela de terreno y unas vistas panorámicas a la bahía de roses, a la planicie de l’empordà y a los pirineos. la superficie de esta propiedad se distribuye en dos plantas. en la planta baja encontramos un amplio salón comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza, un dormitorio y un baño, así como un aseo para huéspedes, acceso al garaje y al amplio trastero. la segunda planta se distribuye en 1 suite parental con cuarto de baño, 2 grandes dormitorios y un baño. la propiedad dispone de una gran piscina, jacuzzi, calefacción de gas ciudad, así como de cerramientos en aluminio.

Casa en venta en la zona el balcó de l'empordà de palau saverdera. esta zona se encuentra en la entrada de este pintoresco pueblo, cerca de los comercios, colegios, piscina municipal y de la iglesia. tiene una superficie de 196 m2. en la  planta baja encontramos  un gran salón comedor con salida a la terraza y al jardín, una cocina independiente equipada, un lavadero, un despacho, un trastero y un aseo. en el primer piso tenemos las tres habitaciones dobles, una de las cuales es suite con lavabo propio con bañera y un balcón con magníficas vistas; y un lavabo completo con plato de ducha. todas las habitaciones tienen armarios empotrados.
como extras cuenta con aire acondicionado, calefacción, ventanas  de aluminio, un parking para dos coches en la parte delantera de la casa,  un garaje de 52 m2 en el sótano, dos terrazas y jardín. se vende sin muebles.
venga a visitarla!! vale la pena!! podrá vivir todo el año  en una zona tranquila de un pueblo que se encuentra muy cerca de roses, castelló d'empúries y figueres entre otros. 
aproveche esta ocasión, pida una visita, le esperamos!!

Situado en palau-saverdera, a 5 minutos en coche de las playas , y situado en una parcela de 3511 m² muy bien arbolada, y vallada.

en el corazón del pueblo, a dos minutos a pie de todas las tiendas, y rodeada de naturaleza, esta exclusiva propiedad le seducirá por su idílica ubicación.

esta villa de 298 m² tiene un patio privado para varios vehículos en el lado de la calle y un trastero con una bonita superficie.

la casa principal se compone de una hermosa sala de estar espaciosa y luminosa con una cocina americana totalmente equipada, una terraza / comedor, dos dormitorios en suite y un garaje.

esta propiedad también tiene un apartamento independiente con su sala de estar, una cocina americana, un dormitorio y un baño.

en el exterior se puede disfrutar de una preciosa piscina con diferentes terrazas, zona ajardinada, estanque etc...

desde la terraza se puede admirar la bahía de roses, así como el parque natural.

la casa está totalmente reformada, y cuenta con servicios de calidad!

ideal para los amantes de la naturaleza...

extras: pérgola, aire acondicionado reversible, estufa de leña

1. porque es luminosa y amplia, lo suficientemente grande como para invitar amigos o familiares con 4 dormitorios y 4 baños, todos con aire acondicionado (3 en la planta principal + 1 arriba en la torre ) pero no excesivamente grande para que resulte difícil mantenerla.
2. ¡no necesita renovaciones! podrías mudarte en breve para comenzar un nuevo capítulo de tu vida.
3. la zona es tranquila, varios de los vecinos viven aquí de forma permanente, siendo la zona residencial de mas isaac ideal todo el año o simplemente para unas vacaciones relajantes. si piensas en alquilar en verano estas de enhorabuena! la casa dispone de licencia turística y los alquileres de verano merecen la pena.
4. porque puedes disfrutar de unas vistas preciosas. la parcela de terreno frente a la propiedad no es edificable, lo que garantiza las hermosas vistas de por vida.
5. porque te lo mereces, porque llevas tiempo buscando una casa como esta. lo mejor que podemos hacer es darte la oportunidad de visitarla, para que puedas completar los otros 5 motivos para hacer de este tu nuevo hogar o lugar de vacaciones.

Esta casa de nueva construcción se ubica sobre un terreno de 606m2, en la prestigiosa urbanización mas bohera del municipio palau-saverdera.
la casa fue acabada en 2024 con materiales de alta calidad, ideal tanto como uso de primera residencia como segunda vivienda para aquellos que buscan la tranquilidad y la proximidad de la costa. ofrece vistas despejadas sobre la bahía de roses, el mar, la montaña y los campos del alt emporda, y gracias a su orientación hacia el sur-oeste usted podrá disfrutar de los exteriores todo el año.
la casa se distribuye en 3 niveles. el amplio sótano está formado por un garaje de 100m2, trastero, local de lavandería y sala de máquinas. desde aquí hay acceso a la finca, tanto por la escalera interior como por la posibilidad de instalar un ascensor (preinstalación ya hecha).
la planta baja le ofrece un diáfano salón – comedor y cocina americana, además de un dormitorio con baño en suite y vestidor. desde este espacio tenemos acceso a la terraza posterior de la finca, con muros de contención decorados con piedra natural. también se accede a la terraza frontal principal, con una preinstalación para la barbacoa en la parte de la terraza cubierta (22m), y al resto de la terraza que da acceso a la piscina estilo infinity de 6.5m x 4m con vistas despejadas.
la planta primera se divide en 3 dormitorios dobles y 2 baños. dos de los dormitorios comparten un baño con ducha y wc, y ambos tienen acceso a la terraza. el tercer dormitorio dispone de su propio baño en suite y vestidor y también disfruta del acceso a la terraza con fantásticas vistas al mar.
extras: espacio para aparcar varios coches, preinstalación para ascensor, el cual conecta todos los niveles, calefacción por conductos, cocina a fabricar según 3d a medida., preinstalación para chimenea y barbacoa, puerta de garaje eléctrica, armarios empotrados (pendientes de instalación)

Espectacular piso de 4 habitaciones en un edificio elegante, tranquilo, con pocos vecinos y piscina comunitaria en palau saverdera. el piso dispone de un gran salón comedor con chimenea, cocina office, 4 habitaciones (1 de ellas suite con vestidor) y dos cuartos de baño. también dispone de gas ciudad, un trastero de 32 m² y una terraza comunitaria con vistas a la bahía de roses. parquing gratuito municipal a 100 m. no dudes en visitarlo

¡oportunidad!
terreno para edificar una sola casa o dos casas adosadas en el centro de un típico pueblo del alt empordà situado a tan solo 5kms de las mejores playas. tiene todas las comodidades a su alrededor. posibilidad de construir planta baja más dos. 
son más o menos unos 150 m2 construidos por casa. 
proyecto incluido en el precio. 
¡no dude en contactarnos para más información!
 

Le presentamos esta oportunidad de adquirir una parcela urbanizada de 800 m², con exposición sur y vistas espectaculares. esta parcela ofrece la posibilidad de construir la vivienda unifamiliar de sus sueños, que se adapte a sus necesidades y gustos.
la parcela se encuentra en una ubicación privilegiada, con vistas panorámicas que ofrecen una experiencia visual inigualable. , garantiza la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de planta baja más dos, con todas las comodidades y características que usted desee.
no deje pasar la oportunidad de construir su propia villa con vistas espectaculares. en esta parcela, podrá crear el hogar perfecto para usted y su familia, disfrutando de todas las ventajas de la vida en una ubicación privilegiada.
las últimas parcelas disponibles están listas para construir, lo que significa que podrá comenzar a planificar su proyecto y construir su casa de ensueño sin esperar más. contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre esta parcela única y programar una visita personalizada

Disponemos de varias parcelas en venta. precio 210€ x m².
la ocupación máxima de la parcela es de 20% +5% (auxiliar) o un 30% + 5% (auxiliar) si se destina mas del 75% de la vivienda en planta baja.
la edificabilidad máxima es del 40%, se puede construir un total 602.4m². en planta baja y planta piso. planta sotano no computa a efectos de edificablidad.
separación al vecino de 3m
separación a la calle de 5m
 

Terreno en pau (girona), de 1.200 m2.

Se trata del proyecto de nueva construcción de una vivienda unifamiliar aislada
esta vivienda unifamiliar aislada consta de planta baja y planta sótano. la cubierta de esta vivienda
es plana.

superficie mínima parcela 410 m²
fachada mínima 13,05 m
ocupación 40% = 163,47 m²
edificabilidad 157,37 m²
altura máxima pb+1= 6,5 m pb= 3,60 m
separación a calle - m 6 m

planta baja:
se distribuye de la siguiente manera:
entrada por zona central de la fachada, con pasillo central, donde se van desarrollando las habitaciones y
baños a uno y otro lado del pasillo. con 3 habitaciones al lado derecho, y una habitación suite al lado
izquierda, con un pequeño despacho. al fondo del pasillo s´accede en la sala-estar, cocina y desde la cocina a
un resbost y unas escalas que bajan al sótano .
planta sótano:
a la planta sótano, se desarrolla el garaje.
exterior :
exteriormente tenemos un porche ante la sala-estar y cocina, y un pequeño baño exterior.
piscina exterior de 5x3,5
la entrada principal se realiza mediante un pequeño porche d´entrada dentro de la rasante de la fachada.

Terreno orientado hacia al noreste con ligera pendiente, conta de 615 m2 y se encuentra en la población de vilanova de la muga (pedret i marzà) en la urbanización llamada “salats”.
como idea de construcción, a pie de calle encontramos un garaje de 44.05 m2 donde caben dos coches una moto, este dispondría de un montacargas para acceder a la zona de “almacenaje” que se encuentra en la cocina y tres dormitorios dobles, en la zona de entrada principal y pasillo que conecta el ala derecha con la izquierda encontramos unas escaleras centrales para bajar a la parte inferior, con el detalle que estas escaleras son abiertas para dejar entrar toda la luz posible en las estancias. a mano izquierda estaría el dormitorio principal con vestidor y baño completo, junto al cuarto de lavandería.
en la planta inferior se encuentra el espacio para la cocina de concepto abierto y grandes ventanales con vistas a la terraza cubierta exterior destinado a la zona de barbacoa y comedor de verano. parte central con mesa de comedor junto al salón. aprovechando el hueco de las escaleras se encontraría el cuarto “maquinas” para la aerotermia y contadores.
el índice de edificabilidad de este es de un 35 % de la finca, por lo que se podrá construir una casa divida en dos plantas y garaje de 208 m2 construidos. siendo útiles un total de 119.08 m2 que des destinarán a planta baja de 68.55 m2, planta primera de 95.47 m2, y. también cuenta con una gran zona exterior ajardinada, donde se puede construir una piscina de 6x3 aprox.
el pueblo de pedret, es un lugar de población disperso y marzà, a un kilómetro de distancia, es un núcleo de población agrupado y la capital administrativa. se segregó de vilanova de la muga en 1933, al que había pertenecido desde 1846.
cerca podemos encontrar el tren de barcelona a francia que atraviesa el sector occidental de este término, pasando a pocos metros de marzá,. este pueblo se comunica por un camino vecinal con la estación más cercana, que es la de vilajuïga. una carretera local asfaltada te lleva de pedret a pau (3 km) y en la carretera de roses a vilajuïga. caminos vecinales conducen a vilanova de muga y a castelló d´empúries.
si adquieres esta parcela, podrás hacer tus sueños realidad construyendo desde cero la casa que mejor se adapte a ti ya tus necesidades.
¡no dudes en visitarla!