SERVEIS IMMOBILIARIS I DE CONSTRUCCIÓ

Since 1973

Terreny en venda amb projecte i llicència d'obres inclosa

Ref: 5019 Pau (Centre)

Es tracta del projecte de nova construcció d’un habitatge unifamiliar aïllat
aquest habitatge unifamiliar aïllat consta de planta baixa i planta soterrani. la coberta d’aquest habitatge
és plana.

superfície mínima parcel.la 410 m²
façana mínima 13,05 m
ocupació 40% = 163,47 m²
edificabilitat 157,37 m²
altura màxima pb+1= 6,5 m pb= 3,60 m
separació a carrer - m 6 m

planta baixa:
es distribueix de la següent manera:
entrada per zona central de la façana, amb passadís central, on es van desenvolupant les habitacions i
banys a un i altre costat del passadís. amb 3 habitacions al costat dret, i una habitació suite al costat
esquerra, amb un petit despatx. al fons del passadís s´accedeix a la sala-estar, cuina i desde la cuina a
un resbost i unes escales que baixen al soterrani .
planta soterrani:
a la planta soterrani, es desenvolupa el garatge.
exterior :
exteriorment tenim un porxo davant de la sala-estar i cuina, i un petit bany exterior.
piscina exterior de 5x3,5
l’entrada principal es realitza mitjançant un petit porxo d´entrada dins de la rasant de la façana.

160.000 €
410 m² |

TERRENY EDIFICABLE A PEDRET I MARZÀ

Ref: 4926 Pedret i Marzà (Marzà)

Terreny orientat cap al nord-est amb lleuger pendent, compta de 615 m2 i es troba a la població de vilanova de la muga (pedret i marzà) a la urbanització anomenada “salats”.
com a idea de construcció, a peu de carrer trobem un garatge de 44.05 m2 on hi caben dos cotxes una moto, aquest disposaria d'un muntacàrregues per accedir a la zona d'emmagatzematge que es troba a la cuina i tres dormitoris dobles, a la zona d´entrada principal i passadís que connecta l´ala dreta amb l´esquerra trobem unes escales centrals per baixar a la part inferior, amb el detall que aquestes escales són obertes per deixar entrar tota la llum possible a les estances. a mà esquerra estaria el dormitori principal amb vestidor i bany complet, al costat de la cambra de bugaderia.
a la planta inferior hi ha l´espai per a la cuina de concepte obert i grans finestrals amb vistes a la terrassa coberta exterior destinat a la zona de barbacoa i menjador d´estiu. part central amb taula de menjador al costat del saló. aprofitant el buit de les escales es trobaria la cambra “màquines” per a l'aerotèrmia i comptadors.
l'índex d'edificabilitat és d'un 35% de la finca, per la qual cosa es podrà construir una casa dividida en dues plantes i garatge de 208 m2 construïts. sent útils un total de 119.08 m2 que des destinaran a planta baixa de 68.55 m2, planta primera de 95.47 m2, i. també compta amb una gran zona exterior enjardinada on es pot construir una piscina de 6x3 aprox.
el poble de pedret és un lloc de població dispers i marzà, a un quilòmetre de distància, és un nucli de població agrupat i la capital administrativa. es va segregar de vilanova de la muga el 1933, al qual havia pertangut des del 1846.a prop podem trobar el tren de barcelona a frança que travessa el sector occidental d'aquest terme, passant a pocs metres de marzá. aquest poble es comunica per un camí veïnal amb l´estació més propera, que és la de vilajuïga. una carretera local asfaltada us porta de pedret a pau (3 km) ia la carretera de roses a vilajuïga. camins veïnals condueixen a vilanova de muga ia castelló d´empúries.
si adquireixes aquesta parcel·la, podràs fer els teus somnis realitat construint des de zero la casa que s'adapti millor a tu ia les teves necessitats.
no dubtis a visitar-la!

130.000 €
600 m² |

Impressionant casa de disseny amb 2 piscines a Golf Perelada

Ref: 4477 Peralada (Perelada)

Casa de disseny al complex residencial del golf de perelada. aquesta propietat ha estat dissenyada seguint els postulats feng shui, amb una disposició perimetral al voltant d'un espai central que té un sostre de vidre fantàstic en forma de piràmide. la planta baixa està distribuïda al voltant de la cúpula central piramidal de vidre, i consta d´un ampli vestíbul d´entrada, una enorme sala d´estar sota la mateixa cúpula, una sala de televisió amb vistes al jardí, un gran menjador amb capacitat per a 15 comensals, una cuina equipada amb els millors electrodomèstics, un bany de cortesia i ascensor. en aquesta mateixa planta hi trobem quatre dormitoris dos banys complets i una sala de planxat amb safareig. també la zona spa, amb gimnàs, jacuzzi, dutxa i bany. garatge per a 13 cotxes i un celler climatitzat.
a la primera planta hi trobem la zona de nit amb els dormitoris, als quals s'hi va accedir a través d'una escala situada a un dels angles de la casa. hi ha dos dormitoris dobles amb bany compartit, una habitació tipus de suite amb bany i una sala d´estudis. aquesta planta disposa d´un accés a una terrassa exterior amb unes magnífiques vistes a les muntanyes dels pirineus i al camp de golf. també té un petit mirador tancat amb una zona de descans per gaudir de les vistes.
aquesta propietat disposa de 2 piscines privades amb un total de 160m², climatitzades amb plaques solars, una pèrgola de fusta al jardí de 86m², una pèrgola a la cotxera de 50m² i una pèrgola a l'entrada de 40m². té una caseta de jardí de 90m².
la casa està construïda sobre una parcel·la de 3442m², ubicada a la part més alta del camp de golf, amb fantàstiques vistes als greens ia les muntanyes.

3.000.000 €
1672 m² |
7 Habitacions |
5 Banys

Terreny en venda a Golf de Peralada de 1154 m²

Ref: 4919 Peralada (Perelada)

Terreny en venda a l'alt empordà de 1154 m².
es troba a la prestigiosa urbanització del club de golf peralada.
la parcel·la consta de 1154 m2, amb bancs i columnes de formigó ja construïts.
hi ha un estudi topogràfic de l'estructura, del projecte original. també es pot aprofitar l'estructura i modificar-la si ho desitja.
està permès edificar 290 m² per planta i l’estructura està feta per a 2 plantes.

290.000 €
1154 m² |

Promoció d'Obra Nova a Port de la Selva

Ref: 3456 Port de la Selva, El (Port de la Selva)

Edifici de 21 habitatges a 10 minuts caminant de la platja. pisos des de 80 a 96 m2 amb 2 o 3 habitacions amb terrassa. la zona comunitària té jardí i piscina. al mateix edifici es troben les places de pàrquing i els trasters.
pisos a les plantes baixes amb jardí privat. primeres i segones plantes amb àmplies terrasses vistes a la mar. àtics amb terrassa a 2 i 3 vents, vistes espectaculars a la badia del port de la selva i a la natura que l'envolta.
paviments de tarima laminada en totes les estances, paviment de gres porcelànic en els banys i rajoles de gres gris o beix a les terrasses.
cuines tancades a excepció dels àtics. equipades amb els electrodomèstics següents: campana extractora, placa vitroceràmica d'inducció, forn elèctric i microones.
l'edifici gaudeix de 3 escales equipades amb ascensor i escala donant accés al pàrquing des de cada planta d'habitatges.
immillorable oportunitat per comprar un habitatge a l'alt empordà. port de la selva és un enclavament únic de la geografia catalana amb diversitat d'oferta cultural i gastronòmica. a l'trobar-se prop de el parc natural de cap de creus, els apartaments están envoltats de paratges idíl·lics i zones salvatges.
data de lliurament: 2n trimestre 2021.

295.000 €
92 m² |
3 Habitacions |
2 Banys

Àmplia casa amb jardí i garatge a Riumors

Ref: 5320 Riumors (Riumors)

Exención certificado energético: xjhtvbqbx
l'àmplia casa de 481m2 consisteix en la següent distribució:

la planta baixa es compon d'un vestíbul, un menjador amb llar de foc, una cuina separada, una sala
d'estar amb sortida a la terrassa i al jardí, un pati, un bany, un traster-safareig, i un garatge.

la primera planta es compon de 3 dormitoris (1 suite amb dressing i bany), 2 banys, una sala d'estar
amb sortida al balcó terrassa i un passadís amb sortida a la terrassa.

la última planta es compon de 2 dormitoris, un bany i una sala d'estar amb sortida a la terrassa
amb vistes despejades.

la casa disposa de calefacció central, doble vidre parcial i una porta automàtica.

la casa és una fantàstica llar per a una família nombrosa però igualment una bona inversió per fer turisme rural.

la ubicació de la casa és a riumors, un poble que gaudeix tranquil·litat, allunyat dels sorolls,
a 7km d'empuriabrava, 12km de figueres i 15km de roses. també té diferents rutes de senderisme.

la casa es ven amb un terreny 1771m2.

virtual tour: https://virtea.com/tours/8057

350.000 €
538 m² |
5 Habitacions |
5 Banys

Bonica casa independent amb piscina privada i vistes precioses

Ref: 5121 Roses (La Muntanyeta)

Magnífica casa de cantonada amb encant mediterrani, ubicada en un terreny de 762 metres quadrats. aquesta impressionant propietat compta amb quatre amplis dormitoris dobles, tres d'ells amb bany privat, cosa que brinda comoditat i privadesa. el saló menjador principal, de generoses dimensions i amb 50 m², es troba a la planta principal, al costat d'una cuina oberta i una bonica terrassa amb vistes panoràmiques al mar i al poble. l'orientació de la propietat és cap al sud, cosa que permet gaudir de llum solar abundant i una agradable brisa marina.

recentment, s'ha fet una reforma a la planta baixa de la casa, on s'hi ha afegit una segona cuina totalment equipada. a més, es pot accedir al garatge ampli des d'aquesta planta, amb capacitat per a diversos vehicles. des del garatge, podeu accedir a l'encantadora àrea de piscina i barbacoa a través d'una porta del darrere, creant així un espai perfecte per gaudir de l'aire lliure i moments d'esbarjo en família i amb amics.

a només 5 minuts a peu del centre de roses, aquesta meravellosa propietat es troba al prestigiós barri de "muntanyeta", conegut per la seva tranquil·litat i la seva proximitat a la natura. el veïnat ofereix un entorn serè i pacífic, cosa que brinda als residents l'oportunitat de gaudir d'un contacte directe amb la natura a la vida diària.

599.000 €
475 m² |
4 Habitacions |
6 Banys

Villa con impresionantes vistas al mar en Mas Fumats

Ref: 4108 Roses (Mas Fumats)

A roses, a la urbanització mas fumats, posem a la venda aquesta singular propietat.
amb una arquitectura local, estratègicament situada, amb unes vistes impressionants sobre el mar, dominant tota la badia de roses i també la comarca de l'empordà, i amb una privadesa total.
construïda pel seu propietari actual, molt reflexionada, amb grans terrasses al sol i també a l'ombra, orientada per aprofitar al màxim les vistes i el resguard dels vents.
des de la seva entrada, amb un imponent vestíbul, accedim a l'interior, compost d'un saló, menjador, una acollidora biblioteca i un agradable racó xemeneia, tot plegat complementat amb grans obertures que us transfereixen una gran lluminositat amb les seves espectaculars vistes, un bany i una cuina separada amb accés a la cuina exterior destiu i zona piscina i una enorme habitació en suite amb el seu vestidor.
des del propi interior, baixem una planta i tenim la bugaderia i cambra de planxa, una habitació doble completa i accés a un gran garatge.
disposa a més de 3 grans habitacions amb els seus respectius banys amb accés independent del propi habitatge, si bé s'hi accedeix també des de la zona de terrasses, cosa que proporciona privadesa i intimitat als seus habitants.
aquesta podria ser sens dubte la casa dels seus somnis, que, si formeu part del vostre projecte d'habitatge, estarem encantats de presentar-vos.

1.200.000 €
417 m² |
4 Habitacions |
4 Banys

Casa de 2 dormitoris, amb terrassa i garatge a Santa Margarita

Ref: 3085 Roses (Santa Margarida)

Casa de planta baixa situada en un carrer tranquil de santa margarida. composta amb dos dormitoris, un saló amb cuina oberta, un bany i un lavabo separat, disposa d'àmplies terrasses exteriors per gaudir en pau de l'clima de roses. aquesta propietat també compta amb un garatge i places d'aparcament.  es ven moblada (excepte efectes personals).

341.000 €
87 m² |
2 Habitacions |
2 Banys

Encantadora Casa Renovada a Urbanització Tranquil·la de Roses

Ref: 5141 Roses (Mas Boscà)

Aquesta magnífica casa unifamiliar, recentment reformada, es troba a la plàcida urbanització de mas bosca, a roses. amb una parcel·la de 426 m², aquesta propietat ofereix un ambient lluminós i espaiós. la casa compta amb 5 habitacions grans i 2 banys, perfecta per a una família o una escapada d'estiu. distribució: a la planta baixa, trobem una sala d'estar/menjador amb una cuina oberta i 2 dormitoris dobles, una cambra de bany amb dutxa, i un traster. a la planta superior, tenim 3 amplis dormitoris (2 amb accés a un balcó terrassa), un bany amb dutxa i un balcó amb accés a una àmplia terrassa solàrium amb magnífiques vistes. tour virtual https://virtea.com/tours/535a5200d4


característiques destacades:

àmplia terrassa i bonic jardí per gaudir a l'aire lliure.

disseny modern i funcional.

ubicació tranquil·la, ideal per relaxar-se i desconnectar

ampli jardí on es pot construir una piscina.



520.000 €
199 m² |
5 Habitacions |
2 Banys

Magnífica casa reformada amb vistes mar i muntanya

Ref: 4895 Roses (Mas Boscà)

Magnífica vila amb vistes al mar de 478 m², construïda sobre una parcel·la de 716 m2 a les altures de mas bosca, en un entorn natural i tranquil a les portes de roses. espai exterior magníficament moblat i que proporciona molta privadesa. aquesta casa reformada el 2023 compta amb belles vistes obertes a les muntanyes, la natura circumdant i el mar. està disposada i moblada amb molt de gust,
a la planta baixa hi ha una terrassa d´estiu amb barbacoa, i una bonica piscina amb nedada inversa de recent construcció. també hi ha una cuina d'estiu amb vista directa a la terrassa i un espai interior ampli per als dies de mal temps. en aquest nivell trobareu un apartament independent amb dormitori, saló, menjador, cuina i bany per rebre els seus convidats. també es beneficiarà d´un ampli garatge amb porta d´obertura elèctrica amb espai suficient per a diversos cotxes, una bugaderia, un racó per als aficionats al bricolatge i un ascensor. aquesta casa és perfectament accessible per a persones amb mobilitat reduïda.
el primer nivell és accessible des de l´ascensor o des d´una magnífica escala exterior. consta d´un hall d´entrada, un saló molt ampli amb llar de foc, accés a una gran terrassa amb vistes al mar, i una cuina totalment equipada i amb rebost. la zona de descans compta amb 2 amplis dormitoris i una suite principal amb vestidor i bany privat amb dutxa arran de terra. aquesta planta també té un lavabo independent i un quarto de bany amb dutxa i banyera d'hidromassatge.
el segon nivell té un altre saló molt lluminós amb magnífiques vistes a la badia de roses i les seves muntanyes circumdants. aquesta planta està moblada actualment com una sala d'estar i una oficina, però segons les seves preferències es pot convertir perfectament en dos dormitoris

679.000 €
478 m² |
8 Habitacions |
4 Banys

Casa a Roses en venda, bella vista sobre els pujols de Puig Rom , garatge, piscina

Ref: 4897 Roses (Puig Rom)

Casa adossada en una residència tranquil·la amb piscina comunitària. consta d'un ampli garatge en la planta baixa i una escala que condueix a la casa en el primer pis, on es troba una bonica terrassa amb barbacoa i vistes al parc natural del cap de creus i la bella piscina. hi ha una sala d'estar amb cuina americana i menjador.
en la segona planta hi ha dos dormitoris, un d'ells amb un petit balcó, i un bany. la mar està a uns dos quilòmetres.
ideal com a apartament vacacional o inversió de lloguer!

155.000 €
69 m² |
2 Habitacions |
1 Banys

CASA MODERNA AL CANAL AMB AMARRAMENT DE 15 M

Ref: 4386 Roses (Santa Margarida)

Aquesta casa moderna està construïda en una parcel·la de 500 m2 i disposa d'un amarratge de 15 m. consta de la distribució següent: la planta baixa ens ofereix un vestíbul d'entrada amb un lavabo, un ampli saló menjador amb llar de foc i uns enormes finestrals amb una gran obertura per gaudir de l'espai obert. a la planta superior, hi trobem 4 habitacions dobles (una d'elles tipus suite amb plat de dutxa), i un altre bany complet també amb dutxa.
la casa té calefacció i aire condicionat a totes les estances. garatge amb accés directe també a l'exterior de la casa i pàrquing exterior per a 2 cotxes, on es pot instal·lar una bonica pèrgola per cobrir-los. a la parcel·la es pot construir una piscina. un altre detall a ressaltar per a aquells que estiguin al sector de la construcció, en aquest terreny es podria construir un edifici de 5 plantes.

925.000 €
275 m² |
4 Habitacions |
3 Banys

Magnífica casa amb vistas al mar

Ref: 5160 Roses (Puig Rom)

Sumptuosa casa amb orientació sud, situada a les altures de roses, amb les millors vistes al mar. aquesta propietat consta d'una primera part, distribuïda en un ampli i lluminós saló menjador amb llar de foc, una cuina independent equipada, 3 dormitoris, un tipus suite, un bany i un espai per a una oficina.
al nivell inferior de la casa tenim un apartament totalment independent, distribuït en cuina, saló, un gran dormitori i un ampli bany.
als seus exteriors la casa disposa d´una agradable piscina i diversos llocs al´aire lliure per gaudir de la bella vista, una cuina d´estiu amb barbacoa i un gran garatge.
aquesta propietat disposa d´aire condicionat.

1.250.000 €
281 m² |
4 Habitacions |
4 Banys

CASA AMB GARATGE AL PARC NATURAL

Ref: 5162 Roses (Puig Rom)

Exploreu una encantadora casa de dos dormitoris a l'entrada del parc natural del cap de creus. el porxo lluminós us dóna la benvinguda per esmorzars assolellats, creant una transició perfecta entre l'interior i l'exterior. aquesta casa ofereix una àmplia sala d'estar amb una cuina funcional, acompanyada d'un lavabo a la planta baixa per a més comoditat. a la planta de dalt, descobreix dues habitacions dobles amb armaris encastats i un modern bany amb dutxa. possibilitats de convertir el garatge en un tercer dormitori amb bany amb dutxa. a l'exterior, gaudeix de dues terrasses, un jardí ideal per fer barbacoes i una plaça d'aparcament. la parada d'autobús a només 100 metres ofereix un accés còmode. no perdis l'oportunitat d'adquirir aquesta preciosa casa de vacances, on el benestar i la natura s'entrellacen per crear una casa excepcional fora de casa.

220.000 €
103 m² |
2 Habitacions |
2 Banys

MAGNÍFICA XALET DE 4 HABITACIONS ENVOLTAT DE NATURA

Ref: 5163 Roses (Mas Boscà)

🌿 submergeix-te en un món d'elegància i refinament en aquesta luxosa residència a mas bosca! enclavada al cor d'un entorn encantador, aquesta prestigiosa casa ofereix una vista panoràmica dels camps d'oliveres, captant la bellesa de la natura que l'envolta. amb els seus 225 m2 distribuïts en 2 nivells, aquesta residència us ofereix un espai habitable sumptuós. l'ampli saló, decorat amb llar de foc i un sostre catedral de fusta, és el lloc ideal per relaxar-se amb la família o els amics. la cuina moderna, equipada amb una illa central, inspira els grans xefs. a la planta baixa, un dormitori amb bany en suite crea un santuari de tranquil·litat. a la planta superior, tres dormitoris, dos dels quals tenen terrassa privada, ofereixen unes vistes impressionants dels voltants. un gran entresòl ofereix un espai d'oci addicional. amb un ampli garatge, places d'aparcament i safareig, aquesta residència satisfà totes les necessitats. no perdis l'oportunitat de viure en aquest paradís terrestre. contacta'ns avui per a una visita exclusiva! 🏡

460.000 €
199 m² |
4 Habitacions |
4 Banys

Casa d’una planta a Santa Margarita

Ref: 4654 Roses (Santa Margarida)

Casa de planta baixa amb jardí i pati al darrere. aquesta bonica casa d’una sola planta amb jardí i pati del darrere es distribueix en un ampli saló, cuina equipada oberta al menjador, 3 dormitoris dobles amb armaris encastats i un bany.
situat a prop de la platja i dels comerços, és ideal per viure-hi tot l'any o per gaudir de les vacances. veniu a descobrir aquesta agradable propietat.
extres: finestres amb doble vidre, calefacció central de gasoil, xemeneia

299.000 €
98 m² |
3 Habitacions |
1 Banys

Gran casa con vistas al mar, piscina y licencia turística

Ref: 5169 Roses (Mas Fumats)

¡descubre tu oasis vacacional en la impresionante costa brava! sumérgete en el lujo y la comodidad con nuestra espectacular casa de alquiler turístico en la exclusiva urbanización de mas fumats, en roses.

imagina tus días de descanso en una propiedad que combina elegancia y funcionalidad a la perfección. desde su diseño en dos plantas, esta casa te ofrece un espacio amplio y luminoso. en la planta principal, te recibirá un salón comedor con aire acondicionado, ideal para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. su cocina independiente, completamente equipada, te invita a desplegar tus habilidades culinarias, mientras que el lavadero con lavadora y secadora añade un toque de conveniencia a tu estancia.

la distribución inteligente continúa con la habitación principal, donde encontrarás un oasis de privacidad con su baño en suite y una ducha rejuvenecedora. y eso no es todo: una vez que desciendas a la planta inferior, te espera otro espacio de esparcimiento con acceso directo a la piscina. con una pequeña cocina adicional y tres habitaciones acogedoras, todas con armarios empotrados, tendrás todo lo que necesitas para sentirte como en casa. además, dos baños completos garantizan la comodidad de todos los huéspedes.

¿qué tal disfrutar del sol mediterráneo en tu propia piscina privada? con una amplia terraza orientada al sur, podrás contemplar las impresionantes vistas de la bahía de roses mientras te relajas bajo el cálido sol. y cuando desees explorar los alrededores, contarás con espacio de estacionamiento para dos coches y un garaje para tu mayor comodidad.

¿estás listo para vivir una experiencia vacacional inolvidable? ¡reserva ahora y haz de tus sueños una realidad en nuestra casa con licencia turística en la costa brava!

799.000 €
366 m² |
4 Habitacions |
4 Banys
Tots