SERVEIS IMMOBILIARIS I DE CONSTRUCCIÓ

Casa en plena natura en una parcel·la de 7.1 ha. aquesta propietat posseeix cultius propis com una vinya, oliveres, molts arbres fruiters, i, un hort ecològic amb la seva certificació. és les seves instal·lacions disposa d'uns estables, de manera que podeu acomodar tot tipus d'animals, inclosos cavalls.
aquesta casa disposa d´una gran sala de recepció, sala d´estar, i una cuina equipada, dos dormitoris, i hi ha un apartament independent d´uns trenta m² amb una caldera de pèl·lets de fusta. aquesta propietat és autònoma gràcies a la producció delectricitat per panells solars amb bateria recolzada per generadors dièsel, però també a la producció daigua per la recol·lecció daigua de pluja ia un estany i embassaments. disposa d´un jacuzzi / piscina i sauna, garatge de 250 m², i una cotxera.
aquesta propietat meravellosa explota actualment una activitat de producció d'hortalisses, vi, oli i fruites ecològiques.

Preciosa casa contemporània, idealment ubicada a mollet de peralada, a prop del camp de golf i de l'atractiu poble de peralada, en una parcel·la tancada de més de 1000 m². aquesta casa amb espais atípics amb un esperit feng shui i amb equipaments de qualitat, té una superfície de 260 m². la combinació de pedra, guix blanc i vidre crea un equilibri entre els espais interiors i exteriors.
des de l'entrada, es marca la pauta: el rebedor i els sostres alts donen accés al gran saló banyat de llum de 156m² i la xemeneia. a la seva continuïtat, una cuina menjador independent moblada i equipada s'obre al saló amb orientació sud. la vostra atenció és immediatament atreta cap a l'exterior gràcies als finestrals que us submergeixen en un entorn verd. en aquesta planta baixa hi trobem també una suite parental amb bany i vestidor de més de 50m², un segon dormitori amb vestidor, bany i accés independent amb vista al pati. també hi ha un tercer dormitori que disposa d´un bany amb plat de dutxa i un vestidor de 23m², un lavabo, un traster i un safareig.
a la planta inferior trobem una galeria de 175m² que es pot utilitzar com a sala de recepció, per moblar-la segons els seus desitjos.
garatge tancat per a 2 places daparcament i taller annex.
aquesta propietat té un jardí mediterrani amb plantes aromàtiques al voltant de l'entrada i arbres fruiters. la terrassa emmarcada per una pèrgola i una piscina crea un espai únic. la lluminositat, els volums i el jardí amb vista a la natura fan d'aquesta propietat un lloc únic per viure-hi.
informació addicional: panells solars, tendal, garatge i porta elèctrica.
5km golf peralada, casino
22km platges de roses - empuriabrava
figueres 15km
25 km de frança
accés estació ferroviària – figueres
accés aeroport de girona i perpinyà
escoles primàries i primàries al lloc

Palau-saverdera: sublim vila de luxe situada en un entorn privilegiat. aquesta propietat amb una superfície de 492 m2 construïts i composta per un pati privat per a diversos vehicles, un ampli garatge per a dos cotxes. a continuació, a la planta baixa hi ha un gimnàs amb sauna i bany amb dutxa, un despatx (possibilitat d'un quart dormitori) i un safareig de rebost. al primer nivell hi ha una sala d'estar molt bonica i espaiosa orientada al sud, una cuina americana totalment equipada i un bany amb dutxa. al primer nivell també hi ha una gran terrassa amb vistes panoràmiques a la badia de roses i al parc natural dels aiguamols, així com una piscina privada. finalment, al segon nivell hi ha tres dormitoris (inclosa una suite principal), un amb balcó amb vista panoràmica a la badia de roses i un altre amb vista al canigó!

les terrasses mesuren 165 m² a la planta baixa, 13,75 m² a la suite principal, 17,5 m² al segon dormitori i 12,5 m² a la terrassa lateral.

la ubicació d'aquesta propietat és impressionant, aquesta casa es ven parcialment moblada amb mobles de luxe. ideal per a residència durant tot l'any al sol!

La casa es más o menos de una sola planta con puertas de entrada automáticas, un jardín bastante bien cuidado y fácil de mantener. en la parte trasera está la piscina y otra zona de jardín con una pequeña zona de césped y ducha al aire libre.

desde la entrada principal, hay un hall de entrada, con puertas que conducen al salón, comedor con cocina separada pero abierta.

la puerta del patio conduce desde el salón a la terraza con un comedor exterior y barbacoa.

la cocina tiene puerta a la misma terraza.

un pasillo conduce a los 3 dormitorios dobles, uno con baño y el baño familiar. cada uno tiene puertas corredizas de patio de cuerpo entero que dan acceso a la terraza. hay armarios empotrados de madera.

las escaleras conducen al garaje (con ventanas, posibilidad de convertirlo en vivienda con permisos) y bajan a una gran área de almacenamiento debajo del garaje.

en la parte trasera de la propiedad hay una puerta que conduce al área debajo de la casa donde, potencialmente, con los permisos necesarios, podrían haber más áreas de vivienda/almacenamiento.

la propiedad dispone de calefacción central y aire acondicionado.

Aquesta casa està construïda sobre una bonica parcel·la de 736m2 amb un jardí ple d'arbres fruiters i exòtics. el terreny és piscinable.aquesta propietat està equipada amb panells fotovoltaics amb una potència de 4,5 kw i un sistema tèrmic per escalfament daigua i calefacció que li permet estalviar fins a un 50% en energia. també compta amb un tanc daigua que pot emmagatzemar 6.600 litres daigua de pluja. la propietat es compon a la primera planta de l´habitatge principal – distribuïda en un rebedor, cuina completament equipada i oberta i dues sales d´estar gairebé independents. tots dos salons són molt amplis amb precioses vistes panoràmiques sobre la plana d'alt empordà i la badia de roses.
un saló disposa de llar de foc i un altre amb accés a la terrassa des de la qual podeu gaudir de les vistes i del sol durant tot l'any gràcies a la seva orientació sud-oest. en aquest mateix nivell hi ha 2 dormitoris i 2 banys un en suite.
la planta baixa es compon d´un apartament independent amb la seva pròpia terrassa molt àmplia amb vistes al jardí, saló i cuina oberta, 1 dormitori i un ampli bany, a més d´una cambra amb sauna.
al nivell del carrer hi ha un garatge tancat i una plaça de pàrquing. la casa disposa d´instal·lacions de plaques solars que la fan autosuficient per a llum i amb un sistema de rec automàtic d´energia sobrant.
extres: aire condicionat (2 unitats al pis a dalt), alarma amb càmeres, xemeneia, calefacció central de gasoil per radiadors al pis a dalt i calefacció del terra a l'apartament a baix, finestres de pvc amb doble vidre, mosquiteres, persianes, tendal elèctric a la terrassa, reg automàtic amb 5 tancs (6.000l) de recollida d'aigua de pluja, bateries amb sistema solar per a la il·luminació exterior del jardí, petit jacuzzi, un soterrani gran que serveix també de traster i sala tècnica.

Elegància, amplitud, tranquil.litat, refinament. no hi ha prous paraules per descriure aquesta luxosa vila situada a la urbanització ultra privilegiada de bellavista, a palau saverdera, a 4 km de les platges de rosas. als peus d'un parc natural, la vista sobre la badia de roses i als pirineus és impressionant. disposa d'ampli hall d'entrada, sala d'estar, la cuina amb menjador, un dormitori i un bany. una magnífica escala de marbre  condueix a la planta superior, on es troben dos dormitoris, un bany i una suite principal amb vestidor i bany privat.todas els dormitoris donen a una terrassa amb vistes al mar. a la planta baixa, una preciosa terrassa coberta al costat de la piscina li permetrá gaudir de tranquil·litat i banys del sol.

Magnífica casa unifamiliar a la tranquil·la zona de la urbanització de bellavista, amb gran parcel·la de terreny i unes vistes panoràmiques a la badia de roses, a la plana de l’empordà i als pirineus. la superfície d’aquesta propietat es distribueix en dues plantes. a la planta baixa hi trobem un ampli saló menjador amb cuina oberta amb accés directe a la terrassa, un dormitori, un bany, un lavabo per a hostes, accés al garatge i ampli traster. la segona planta es distribueix en 1 suite parental amb cambra de bany, 2 grans dormitoris i un bany. la propietat disposa d´una gran piscina, jacuzzi, calefacció de gas ciutat, així com de tancaments en alumini.

Casa en venda a la zona el balcó de l´empordà de palau saverdera. aquesta zona es troba a l'entrada d'aquest poble pintoresc, a prop dels comerços, escoles, piscina municipal i de l'església. té una superfície de 196 m2. a la planta baixa hi trobem un gran saló menjador amb sortida a la terrassa i al jardí, una cuina independent equipada, un safareig, un despatx, un traster i un lavabo. al primer pis tenim les tres habitacions dobles, una de les quals és suite amb lavabo propi amb banyera i un balcó amb magnífiques vistes; i un lavabo complet amb plat de dutxa. totes les habitacions tenen armaris de paret.
com a extres compta amb aire condicionat, calefacció, finestres d'alumini, un pàrquing per a dos cotxes a la part davantera de la casa,  un garatge de 52 m2 al soterrani, dues terrasses i jardí. es ven sense mobles.
veniu a visitar-la!! val la pena!! podreu viure tot l'any en una zona tranquil·la d'un poble que és molt a prop de roses, castelló d'empúries i figueres entre d'altres.
aprofiteu aquesta ocasió, demaneu una visita, us esperem!!

Situat a palau-saverdera, a 5 minuts amb cotxe de les platges , i situat en una parcel·la de 3511 m² molt ben boscosa, i tancada.

al cor del poble, a dos minuts a peu de totes les botigues i envoltada de natura, aquesta exclusiva propietat et seduirà per la seva ubicació idíl·lica.

aquesta vila de 298 m² té un pati privat per a diversos vehicles al costat del carrer, i un traster amb una bonica superfície!

la casa principal es compon d'una bonica sala d'estar espaiosa i lluminosa amb una cuina americana totalment equipada, un porxo / menjador, dues habitacions en suite i, un garatge.

aquesta propietat també disposa d'un apartament independent amb la seva sala d'estar, una cuina americana, un dormitori i un bany.

a l'exterior podrà gaudir d'una bonica piscina amb diferents terrasses, zona enjardinada, estany etc ...

des de la terrassa es pot admirar la badia de roses així com el parc natural.

la casa està totalment reformada, i disposa de serveis de qualitat!

ideal per als amants de la natura...

extres: pèrgola, aire condicionat reversible, estufa de llenya

1. perquè és lluminosa i àmplia, prou gran com per convidar amics o familiars amb 4 dormitoris i 4 banys, tots amb aire condicionat (3 a la planta principal + 1 a dalt a la torre) però no excessivament gran perquè resulti difícil mantenir-la.
2. no necessita renovacions! podries mudar-te en breu per començar un nou capítol de la teva vida.
3. la zona és tranquil·la, diversos dels veïns viuen aquí de forma permanent, sent la zona residencial de mas isaac ideal tot l'any o simplement per a unes vacances relaxants. si penses a llogar a l'estiu estàs d'enhorabona! la casa disposa de llicència turística i els lloguers d'estiu mereixen la pena.
4. perquè pots gaudir d'unes vistes precioses. la parcel·la de terreny enfront de la propietat no és edificable, la qual cosa garanteix les vistes de per vida.
5. perquè t'ho mereixes, perquè portes temps buscant una casa com aquesta. el millor que podem fer és donar-te l'oportunitat de visitar-la, perquè puguis completar els altres 5 motius per fer d'aquesta casa la teva nova llar o lloc de vacances.

Aquesta casa de nova construcció s'ubica sobre un terreny de 606m2, a la prestigiosa urbanització mas bohera del municipi palau-saverdera.
la casa va ser acabada el 2024 amb materials d'alta qualitat, ideal tant com a ús de primera residència com a segon habitatge per a aquells que busquen la tranquil·litat i la proximitat de la costa. ofereix vistes clares sobre la badia de roses, el mar, la muntanya i els camps de l’alt emporda, i gràcies a la seva orientació cap al sud-oest podreu gaudir dels exteriors tot l'any.
la casa es distribueix a 3 nivells. l´ampli soterrani està format per un garatge de 100m2, traster, local de bugaderia i sala de màquines. des d´aquí hi ha accés a la finca, tant per l´escala interior com per la possibilitat d´instal·lar un ascensor (preinstal·lació ja feta).
la planta baixa ofereix un saló diàfan – menjador i cuina americana, a més d'un dormitori amb bany en suite i vestidor. des d´aquest espai tenim accés a la terrassa posterior de la finca, amb murs de contenció decorats amb pedra natural. també s'accedeix a la terrassa frontal principal, amb una preinstal·lació per a la barbacoa a la part de la terrassa coberta (22m), i a la resta de la terrassa que dóna accés a la piscina estil infinity de 6.5m x 4m amb vistes clares.
la planta primera es divideix en 3 dormitoris dobles i 2 banys. dos dels dormitoris comparteixen un bany amb dutxa i wc, i tots dos tenen accés a la terrassa. el tercer dormitori disposa del bany en suite i vestidor i també gaudeix de l'accés a la terrassa amb fantàstiques vistes al mar.
extres: espai per aparcar diversos cotxes, preinstal·lació per a ascensor, el qual connecta tots els nivells, calefacció per conductes, cuina a fabricar segons 3d a mida., preinstal·lació per a xemeneia i barbacoa, porta de garatge elèctrica, armaris encastats (pendents d'instal·lació).

Espectacular pis de 4 habitacions en un edifici elegant, tranquil, amb pocs veïns i piscina comunitària a palau saverdera. el pis disposa d´un gran saló menjador amb llar de foc, cuina office, 4 habitacions (1 d´elles suite amb vestidor) i dues cambres de bany. també disposa de gas ciutat, un traster de 32 m² i una terrassa comunitària amb vista sobre la badia de roses. pàrquing gratuït municipal a 100 m. no dubtis a visitar-lo

Oportunitat!
terreny per edificar una sola casa o dues cases adossades al centre d´un típic poble de l´alt empordà situat a tan sols 5kms de les millors platges. té totes les comoditats al seu voltant. possibilitat de construir planta baixa més dos.
són més o menys uns 150 m2 construïts per casa.
projecte inclòs en el preu. 
no dubti en contactar-nos per més informació!

Disposem de diverses parcel·les en venda. preu 210 € x m².
l'ocupació màxima de la parcel·la és de 20% + 5% (auxiliar) o un 30% + 5% (auxiliar) si es destina més del 75% de l'habitatge en planta baixa.
l'edificabilitat màxima és de l'40%, es pot construir un total 602.4m². en planta baixa i planta pis. planta soterrani no computa als efectes de edificabilitat.
separació al veí de 3m
separació al carrer de 5m

Terreny a pau (girona), de 1.200 m2.

Es tracta del projecte de nova construcció d’un habitatge unifamiliar aïllat
aquest habitatge unifamiliar aïllat consta de planta baixa i planta soterrani. la coberta d’aquest habitatge
és plana.

superfície mínima parcel.la 410 m²
façana mínima 13,05 m
ocupació 40% = 163,47 m²
edificabilitat 157,37 m²
altura màxima pb+1= 6,5 m pb= 3,60 m
separació a carrer - m 6 m

planta baixa:
es distribueix de la següent manera:
entrada per zona central de la façana, amb passadís central, on es van desenvolupant les habitacions i
banys a un i altre costat del passadís. amb 3 habitacions al costat dret, i una habitació suite al costat
esquerra, amb un petit despatx. al fons del passadís s´accedeix a la sala-estar, cuina i desde la cuina a
un resbost i unes escales que baixen al soterrani .
planta soterrani:
a la planta soterrani, es desenvolupa el garatge.
exterior :
exteriorment tenim un porxo davant de la sala-estar i cuina, i un petit bany exterior.
piscina exterior de 5x3,5
l’entrada principal es realitza mitjançant un petit porxo d´entrada dins de la rasant de la façana.

Terreny orientat cap al nord-est amb lleuger pendent, compta de 615 m2 i es troba a la població de vilanova de la muga (pedret i marzà) a la urbanització anomenada “salats”.
com a idea de construcció, a peu de carrer trobem un garatge de 44.05 m2 on hi caben dos cotxes una moto, aquest disposaria d'un muntacàrregues per accedir a la zona d'emmagatzematge que es troba a la cuina i tres dormitoris dobles, a la zona d´entrada principal i passadís que connecta l´ala dreta amb l´esquerra trobem unes escales centrals per baixar a la part inferior, amb el detall que aquestes escales són obertes per deixar entrar tota la llum possible a les estances. a mà esquerra estaria el dormitori principal amb vestidor i bany complet, al costat de la cambra de bugaderia.
a la planta inferior hi ha l´espai per a la cuina de concepte obert i grans finestrals amb vistes a la terrassa coberta exterior destinat a la zona de barbacoa i menjador d´estiu. part central amb taula de menjador al costat del saló. aprofitant el buit de les escales es trobaria la cambra “màquines” per a l'aerotèrmia i comptadors.
l'índex d'edificabilitat és d'un 35% de la finca, per la qual cosa es podrà construir una casa dividida en dues plantes i garatge de 208 m2 construïts. sent útils un total de 119.08 m2 que des destinaran a planta baixa de 68.55 m2, planta primera de 95.47 m2, i. també compta amb una gran zona exterior enjardinada on es pot construir una piscina de 6x3 aprox.
el poble de pedret és un lloc de població dispers i marzà, a un quilòmetre de distància, és un nucli de població agrupat i la capital administrativa. es va segregar de vilanova de la muga el 1933, al qual havia pertangut des del 1846.a prop podem trobar el tren de barcelona a frança que travessa el sector occidental d'aquest terme, passant a pocs metres de marzá. aquest poble es comunica per un camí veïnal amb l´estació més propera, que és la de vilajuïga. una carretera local asfaltada us porta de pedret a pau (3 km) ia la carretera de roses a vilajuïga. camins veïnals condueixen a vilanova de muga ia castelló d´empúries.
si adquireixes aquesta parcel·la, podràs fer els teus somnis realitat construint des de zero la casa que s'adapti millor a tu ia les teves necessitats.
no dubtis a visitar-la!