Si eres de los que van al grano, abajo tienes todos los datos.
pero antes, déjame contarte por qué esta casa no tiene nada que ver con lo que era. y por qué eso importa más que cualquier foto que puedas ver.
todo empezó con un terreno grande, desaprovechado, sin piscina, con una casa pequeña y mal distribuida. nada inspirador.
pero el propietario vio posibilidades donde otros verían trabajo. y eso marcó toda la historia.
la primera decisión fue clara: ampliar sin miedo.
el salón y una habitación crecieron. y lo que iba a ser una cubierta no transitable para máquinas se convirtió en un acierto de esos que cambian la vida: una terraza solárium transitable con una escalera minimalista exterior, del mismo color que la carpintería.
más que un detalle estético, fue una declaración de intenciones: “vamos a aprovechar cada metro y cada vista”.
porque desde ahí arriba, los atardeceres sobre la bahía de roses no necesitan explicación. se entienden solos.
luego vino el detalle que no se ve en fotos pero que costó tiempo, dinero y paciencia:
crear una suite a la misma altura que la casa, cuando el terreno caía 2,5 metros hacia la piscina.
se podía haber hecho “a lo fácil”. pero no.
el propietario dejó la estructura lista incluso para una futura habitación extra: 18 m² junto a la piscina que mañana puede ser bodega, sala de juegos, gimnasio o lo que a quien viva aquí le dé la gana.
no es un “por si acaso”. es visión.
su mayor obsesión fue la luz.
ventanales a ras de suelo.
nada de levantar el pie para salir a la terraza.
nada de tropezones.
y sí al aislamiento: térmico y acústico.
silencio para dormir. fresco en verano. calor confortable en invierno.
la otra prioridad: la privacidad real, no la de “los vecinos te ven un poco pero no pasa nada”.
aquí no te ve nadie.
puedes tomar el sol, hacer una barbacoa o tener una comida familiar sin una sola mirada curiosa alrededor..
todo al mismo nivel: casa, piscina y los más de 200 m² que se ganaron alrededor para jardín, solárium y espacio incluso para una pista de petanca si te da ese punto.
¿la parte que más orgullo le da?
la piscina en armonía con toda la casa.
y debajo, la preinstalación para una futura cocina de verano.
pensado. preparado. listo para quien quiera más.
la casa está diseñada para lo que hoy casi nadie consigue:
vivir todo el año con comodidad.
o tener una segunda residencia fácil de alquilar gracias a una licencia turística que ya no se otorga más en esta zona.
y todo con un estilo mediterráneo moderno que se nota más al vivir que al mirar.
aquí no hay secretos. solo decisiones bien tomadas.
los datos, sin humo:
– casa independiente en mas fumats
– 150 m² construidos en una parcela de 500 m²
– distribuida toda en una planta, sin escaleras desde la calle
– 3 habitaciones + 1 opcional (la preparada junto a la piscina)
– 2 baños
– terraza solárium, balcón, zona ajardinada
– piscina privada de 6x3m con total privacidad
– parking para 3 coches dentro de la parcela, todo vallado
– amueblada
– aire acondicionado
– calefacción a gas con radiadores (el calor más cómodo y económico para invierno)
– ventanas y cierres de aluminio con aislamiento térmico y acústico
– instalación eléctrica sectorizada y automatizada (persianas con mandos individuales y uno general)
– tuberías nuevas
– ibi: 700 € al año
– licencia turística en regla (un valor en sí mismo hoy en día, ya que no se conceden más licencias actualmente )
Aquesta casa d´alta qualitat construïda l´any 2008 amb els millors materials gaudeix d´una ubicació privilegiada en un dels canals de santa margarita, a poca distància de la sortida al mar.
la casa es compon de 3 nivells, a la planta baixa trobarem un vestíbul d'entrada/distribuïdor, un ampli saló amb accés a la terrassa, una cuina moderna amb illa i equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, dos dormitoris, un bany amb dutxa italiana i un lavabo.
des del saló pujant uns graons trobem la suite principal, molt privada, amb el seu propi bany i vistes al jardí i al canal.
la primera planta es compon d'un apartament que consta de la seva moderna cuina, una àmplia sala d'estar, 2 dormitoris, un bany i terrassa amb vistes al canal.
la planta soterrani també és accessible des de la casa i consta d'un gran garatge, local tècnic i emmagatzematge.
totes les plantes estan connectades, bé per escala interior o via ascensor.
l'exterior és un espai agradable, amb una arbrejat, piscina i accés a l’amarratge de 24 metres.
extres: aire condicionat per conductes, alarma, xemeneia, armaris de paret, parcialment moblada.
Elegant vila amb impressionants vistes panoràmiques al mar a roses. situada en una zona residencial tranquil·la, a 5 minuts amb cotxe del centre de roses i de la platja.
orientada al sud, amb vista panoràmica sobre el mar i la muntanya, la casa està envoltada de jardins de més de 1.000 m2 amb una magnífica piscina.
a la planta principal (primera planta): gran saló de 30 m2 amb xemeneia; una bonica terrassa-menjador de vidre, amb impressionants vistes al mar; una terrassa descoberta (solàrium) per una banda i una terrassa parcialment coberta per l'altra, totes dues amb vistes panoràmiques; la cuina de 14 m2; un petit menjador al costat de la cuina.
també a la planta principal: un preciós dormitori en suite (amb ampli balcó amb vistes a la piscina), el bany del qual inclou dutxa italiana i banyera; dos dormitoris, un lavabo amb dutxa i un bany: hi ha lavabos a cadascun dels 3 dormitoris; armaris encastats a tots els dormitoris.
a la planta inferior (nivell jardí): estudi independent amb cuina i bany amb dutxa, per a convidats o per a lloguer; terrassa amb porxo privat i vistes al mar; cuina-menjador d´estiu amb accés directe a la piscina; menjador exterior independent, teulada; ampli traster.
A la bonica zona de canyelles, a roses, es troba aquesta casa independent amb vistes espectaculars al mar. completament reformada, combina estil contemporani i confort en les seves dues plantes.
a la planta baixa, un lluminós saló menjador s’obre a una moderna cuina amb illa.
disposa d’un dormitori, un bany i una agradable terrassa perfecta per relaxar-se.
a la planta superior, un ampli dormitori principal, un segon bany i una sala addicional que es pot adaptar com a dormitori o despatx. la propietat es ven moblada i equipada, llesta per entrar-hi a viure.
a l’exterior, hi trobem una exclusiva piscina jacuzzi privada, traster i dues places d’aparcament.
un racó privilegiat per viure el mediterrani amb total privacitat. certificado energético: ygfzxy7rl
En una agradable i tranquil·la urbanització de roses, mas matas, tenim la casa perfecta per a tu!
es troba a un pas del centre de roses, i a tan sols 650m de la platja i del magnífic passeig marítim. en resum, té la ubicació perfecta: molt a prop de totes les activitats i animacions del poble, però tot i així está en una zona tranquila per poder relaxar-te!
aquesta esplèndida casa té molt d'espai i encant, perquè cadascú es trobi a gust.
en el soterrani trobem un garatge molt gran organitzat de la següent manera: un part que serveix per aparcar cotxes, una part per emmagatzemar, un lavabo, i una cuina equipada amb un saló.
la planta baixa de la casa consta de vestíbul, una habitació suite amb un bany complet amb dutxa, un ampli saló menjador i una cuina independent, totes dues estances amb sortida a la terrassa. la cuina d'un costat, dóna a la terrassa "jardí d'hivern" tancada amb finestrals grans. de l'altre costat, té un safareig amb terrassa.
a la primera planta de la casa, trobaràs 1 habitació suite amb bany (banyera hidromassatge), armaris encastats i una terrassa. una 2n habitació doble amb armaris encastats. un bany complet amb plat de dutxa, i una 3º habitació doble amb armaris encastats i terrassa.
la casa té un gran jardí amb una part darrera de la casa i una altra davant. la part de davant es divideix en la zona piscina amb solàrium, i un hort.
tota la casa està equipada amb aire condicionat reversible, calefacció amb caldera gasoil, finestres dobles.
Ubicada en una zona tranquil·la i residencial de mas oliva, a només 600 metres dels comerços, aquesta preciosa casa independent ofereix un entorn perfecte per gaudir de la calma sense perdre la comoditat d’estar a prop de tots els serveis.
planta baixa: saló-menjador, cuina, bany i un dormitori/despatx.
planta primera: tres dormitoris, bany complet i terrassa assolellada.
equipada amb aire condicionat, calefacció a gasoil i acabats de qualitat.
disposa de jardí, piscina privada i garatge.
ideal per gaudir en família i amb totes les comoditats. certificado energético: 3q2gqsbrw
🏡 espectacular casa amb jardí i tot el confort, ubicada a la zona dels grecs de roses!
📍 situada en una parcel·la de 755 m², aquesta casa de 348m² ofereix espais amplis, lluminosos i confortables amb una orientació 360º (nord, sud, est i oest).
🔥 espais acollidors i funcionals: 🍽 cuina totalment equipada i amb xemeneia. 🛋 menjador i saló amb xemeneia per gaudir del màxim confort. 🚪 rebedor elegant amb una escala de marbre sorprenent acabada amb una claraboia per on s'ilumina tota la casa.
🛏 distribució perfecta per a tota la família:
✅ 1 suite principal amb vestidor, bany amb banyera i dutxa, aire condicionat reversible i terrassa- solàrium per relaxar-se i prendre el sol, a la planta pis. ✅ 1 suite addicional amb bany complet amb dutxa i terrassa, a la planta pis. ✅ 1 habitació doble espaiosa a la planta baixa. ✅ 1 habitació-despatx a la planta baixa
✅ 1 bany complet amb dutxa.
🌞 zona exterior espectacular:
✔ gran terrassa amb barbacoa, parcialment coberta amb porxo i tendall.
🌳 jardí amb arbres fruiters, reg automàtic i pou. 🏊 parcel·la apta per a piscina, ideal per construir una piscina i gaudir al màxim de l’exterior.
🚗 comoditat i seguretat:
🔹 garatge per a 2 cotxes amb porta automatitzada i accés interior.
🔹 soterrani amb traster i bodega.
🔹 sala de caldera amb dipòsit de gasoil de 3.000 litres.
🔹 alarma anti-robatori i calefacció central de gasoil amb radiadors.
🔹 finestres de pvc amb vidres dobles i persianes elèctriques.
🔹 instal·lació de tv i telèfon a totes les habitacions.
🔹 porter automàtic a la porta d’entrada, suite principal i cuina.
🛠 materials d’alta qualitat: sòl de marbre i gres ceràmic a tota la casa, armaris encastats a totes les habitacions.
una casa única i exclusiva amb totes les comoditats que necessites! 📞 contacta'ns per a més informació o per concertar una visita.
Certificado energético: ozhmdkltd impressionant casa reformada amb vistes al mar a canyelles petites
aquest exclusiu allotjament, recentment reformat, és a pocs metres de la platja de canyelles petites, en una de les zones més desitjades de la costa brava. amb una distribució en dues plantes, la propietat compta amb dos dormitoris lluminosos, un bany elegant amb dutxa d'estil italià i una cuina completament equipada, ideal per gaudir de l'estil de vida mediterrani.
l´ampli saló menjador s´obre a una terrassa de 15 m², des d´on podràs contemplar les espectaculars vistes al mar, perfectes per relaxar-te o compartir moments especials. a més, la propietat està equipada amb aire condicionat i calefacció, cosa que garanteix el màxim confort en qualsevol època de l'any.
l'immoble inclou una plaça de pàrquing, cosa que afegeix comoditat a la seva ubicació propera a la platja. com a part d'una comunitat de veïns, també podreu gaudir d'una piscina comunitària, ideal per refrescar-vos els dies assolellats.
a més disposa de llicència turística, ideal com a inversió!
aquest és el lloc perfecte per als que busquen una llar plena d'estil, tranquil·litat i proximitat al mar. no deixis passar aquesta oportunitat!
Certificado energético: v2ybgcj4z impressionant casa reformada amb vistes al mar a canyelles petites
aquest exclusiu allotjament, recentment reformat, és a pocs metres de la platja de canyelles petites, en una de les zones més desitjades de la costa brava. amb una distribució en dues plantes, la propietat compta amb dos dormitoris lluminosos, un bany elegant amb dutxa d'estil italià i una cuina completament equipada, ideal per gaudir de l'estil de vida mediterrani.
l´ampli saló menjador s´obre a una terrassa de 15 m², des d´on podràs contemplar les espectaculars vistes al mar, perfectes per relaxar-te o compartir moments especials. a més, la propietat està equipada amb aire condicionat i calefacció, cosa que garanteix el màxim confort en qualsevol època de l'any.
l'immoble inclou una plaça de pàrquing, cosa que afegeix comoditat a la seva ubicació propera a la platja. com a part d'una comunitat de veïns, també podreu gaudir d'una piscina comunitària, ideal per refrescar-vos els dies assolellats.
a més disposa de llicència turística, ideal com a inversió!
aquest és el lloc perfecte per als que busquen una llar plena d'estil, tranquil·litat i proximitat al mar. no deixis passar aquesta oportunitat!
Descobreix aquesta magnífica propietat amb caràcter situada al prestigiós turó del puig rom, a roses. una vil·la d’estil mediterrani que combina calidesa, elegància i funcionalitat en un entorn privilegiat, amb vistes panoràmiques espectaculars al mar, la badia de roses, les muntanyes de l’alt empordà i, en dies clars, fins als majestuosos pirineus. tot amb una orientació oest, ideal per gaudir de postes de sol inoblidables des de gairebé tots els racons de la casa.
la propietat ofereix 325 m² construïts sobre una parcel·la impressionant de 1.304 m², envoltada de vegetació, calma i privacitat. també presenta una oportunitat d’inversió excepcional: és possible dividir una part del terreny per construir-hi una segona casa, convertint-la en un bé ideal tant com a residència familiar com per a inversió immobiliària.
distribuïda en tres nivells, la casa va ser renovada el 2009 mantenint-ne l’ànima rústica i elegant, gràcies a l’ús de materials nobles com la pedra natural, el marbre i la fusta.
distribució i espais clau:
accés principal des de la planta superior, al nivell del carrer, on hi ha el garatge privat. 3 habitacions dobles + 1 despatx, distribuïts de manera pràctica i còmoda.
la suite principal és un autèntic refugi de pau: habitació espaiosa amb vistes al mar, vestidor independent i un bany luxós amb banyera, dutxa i acabats d’alta gamma.
en el mateix nivell: un despatx i una altra habitació amb vistes al jardí.
a la planta intermèdia: un ampli saló-menjador amb espai de tv, zona de lectura i accés directe a una terrassa de gairebé 50 m², perfecta per a àpats en família o amb amics, davant de la badia. cuina principal independent, lavabo de cortesia, bany complet i bugaderia.
a la planta inferior, amb sortida directa al jardí i la piscina, una segona cuina totalment equipada, ideal per a l’estiu, així com un estudi independent, perfecte per rebre visites, teletreballar o crear una zona de relax.
l’exterior és, sens dubte, una de les joies d’aquesta propietat: més de 600 m² de jardí mediterrani, piscina privada assolellada tot el dia i nombrosos racons encantadors per relaxar-se, llegir o prendre el sol amb total intimitat.
aquesta casa no és només un immoble, és un veritable estil de vida, una connexió directa amb la natura i el mar, oferint alhora totes les comoditats modernes. ideal per a una família que cerca espai i natura, o per a un inversor que busca una propietat d’excepció en una de les zones més cotitzades de la costa brava, coneguda pel port, la vela, el ciclisme, el bosc mediterrani i les caminades esportives. certificado energético: 7lft5yq4z
Ubicada en una de les zones més exclusives de roses, aquesta casa recentment reformada es troba a només 200 metres de la preciosa cala de l’almadrava, coneguda per les seves aigües clares i l’entorn natural privilegiat.
la propietat compta amb una distribució pràctica i moderna. en accedir-hi, ens rep un espai diàfan amb cuina americana totalment equipada i una sala d’estar amb vistes obertes al mar.
a l’exterior, destaquen dues terrasses orientades al sud-est: una de 26 m² ideal per prendre el sol, i una altra coberta de 15 m², perfecta per gaudir a l’ombra o menjar a l’aire lliure.
disposa de 4 habitacions i 3 banys, ideal per a famílies o per a aquells que busquen amplitud i comoditat a la costa brava.
altres característiques:
• aire condicionat amb bomba de calor
• finestres amb doble vidre i persianes elèctriques
• sistema d’alarma i videoporter
• plaça d’aparcament privada
• aparcament públic a 150 m
💰 preu: 650.000 €
Casa situada al turó del puig rom amb precioses vistes al port pesquer i al poble de roses. disposa de 144 m2 construïts sobre terreny de 607 m2 i disposa de saló menjador amb accés a àmplia terrassa de 29 m2, cuina independent, 4 dormitoris (3 amb vistes al mar), 3 banys complets i safareig. a més a més, la casa compta amb un ampli estudi i un garatge de 23 m2.
¿buscas una propiedad con encanto y potencial para crear la casa de tus sueños? esta es tu oportunidad.
ubicada en un terreno de 725 m², esta casa individual se distribuye en una sola planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad sin escaleras. con una superficie construida de 72 m², además de un porche y una terraza de aproximadamente 25 m², esta vivienda es perfecta para disfrutar de espacios al aire libre y aprovechar al máximo el clima mediterráneo.
el luminoso salón, con cocina abierta, es el corazón de la casa. desde aquí, tienes acceso directo tanto a la terraza como al porche, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas al mar. la chimenea en el salón y las ventanas de madera añaden un toque de calidez y autenticidad a este hogar.
cuenta con dos habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y relajarse. además, dispone de un baño con bañera y un aseo, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día.
el exterior de la casa es igualmente impresionante, con una amplia zona de parking que facilita el estacionamiento de varios vehículos.
a nivel económico, el ibi de esta propiedad es de solo 800€ al año.
no dispone de licencia turística.
no dejes pasar esta oportunidad única. contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡esta casa puede ser tu próximo gran proyecto y el hogar de tus sueños con vistas al mar!
encantador adossat de dues plantes a santa margarita.
planta baixa: aquesta composta d'un saló bonic amb llar de foc, un menjador que es connecta amb la cuina americana completament equipada, un bany complet i dos dormitoris. en aquesta mateixa planta, des de la cuina pots accedir a una terrassa on podràs relaxar-te i gaudir d'un ambient a l'aire lliure ia més, davant la casa hi ha una segona terrassa.
segona planta: pujant les escales, arribaràs a una zona més privada i tranquil·la. aquí s'ubica el tercer dormitori, que ofereix més intimitat. al costat, hi ha un despatx on podràs treballar des de casa i també podria servir com un altre dormitori i a més la casa disposa de piscina comunitària.
en resum, aquesta casa combina perfectament el confort i la funcionalitat, oferint espais ben distribuïts, ideals per a la vida familiar. una propietat que val la pena visitar!
📲📩 contacta'ns i us ajudarem en tot el procés de compra.
