Situada a santa margarita, a roses, aquesta encantadora casa amb amarratge de 8 x 3 metres gaudeix d'un entorn agradable al cor de la marina, ideal per gaudir plenament de la costa brava i de les activitats nàutiques.
en perfecte estat, la casa ofereix espais funcionals i còmodes. a l'primer pis, trobareu dues habitacions així com un bany modern amb dutxa. la planta baixa acull una agradable sala d'estar amb cuina equipada, pensada per a un dia a dia pràctic i acollidor.
l'espai exterior es prolonga amb una terrassa de 17 m², ideal per compartir àpats a l'aire lliure o gaudir del clima mediterrani en un ambient tranquil.
gràcies a la seva amarratge privat, aquesta casa representa una bona oportunitat per als amants del vaixell que desitgin gaudir d'un accés directe als canals de santa margarita.
un immoble curosament cuidat i fàcil de viure, situat en un sector buscat de roses.
Exclusiva vila mediterrània a la prestigiosa costa brava. construïda l'any 2002 amb materials de primera qualitat, aquesta propietat ofereix confort de primer nivell durant tot l'any.
la funcional distribució en tres nivells (aprox. 269,50 m²) ha estat acuradament dissenyada:
accés pràctic: nivell de carrer amb places d'aparcament interior per a 2-3 vehicles i un garatge de 36,50 m² amb accés directe a l'habitatge, optimitzant el confort diari.
planta principal amb vistes: en 144,55 m² es troba un espaiós saló-menjador des d'on podreu gaudir de les espectaculars vistes. inclou una cuina independent amb rebost, una terrassa coberta amb zona de barbacoa, ideal per a l'entreteniment, un lavabo de cortesia i una gran suite principal amb vestidor i bany privat. destaca l'àmplia escala que ofereix la possibilitat d'instal·lar un ascensor per a més comoditat futura.
versàtil planta inferior: en 124,95 m² s'ubiquen un dormitori doble amb bany i accés directe a l'exterior, connectant amb la piscina i el jardí. a més, compta amb un despatx i un complet apartament de convidats (cuina, saló-menjador, dormitori doble i bany), que ofereix privacitat i comoditat per a les visites. l'exterior, amb 821 m² d'autèntic jardí mediterrani, convida a gaudir de la natura a cada racó, oferint privacitat i tranquil·litat. la piscina, amb el paisatge de la costa brava com a teló de fons, esdevé un oasi de relaxació. aquesta propietat representa una oportunitat única en una ubicació privilegiada de la costa brava, combinant qualitat, vistes, funcionalitat i potencial. per apreciar plenament el potencial i l'encant d'aquesta vila, us convidem a visitar-la. plànols i un tour virtual estan disponibles.
Encantadora casa d’uns 58 m², completament reformada, situada en una zona tranquil·la i molt demandada, a pocs passos de la platja i de les botigues.
disposa d’un rebedor, un saló / menjador lluminós, una cuina americana moderna i equipada, dues habitacions, un bany amb wc, i un wc independent.
a l’exterior hi trobem una magnífica terrassa de 46 m² amb vistes clares al canal, perfecta per gaudir de menjars a l’aire lliure i moments de relax.
la propietat també disposa d’un amarre de 11 x 7 metres, amb possibilitat d’amarrar un catamarà.
un habitatge que combina confort, modernitat i una ubicació excepcional — ideal per viure a tocar del canal i a prop de tots els serveis.
Es ven
casa adossada amb amarrador, jacuzzi i plaça d'aparcament
santa margarida / roses
3 dormitoris · 3 banys · 130 m²
magnífica casa adossada de disseny modern, distribuïda en planta baixa i primera planta, situada a l'exclusiva urbanització de santa margarida, pertanyent a roses, una zona privilegiada coneguda pels seus canals i pels seus habitatges amb amarrador privat.
l'habitatge disposa d'una plaça d'aparcament privada just a l'entrada. a la planta baixa hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador, elegantment moblat i decorat amb gust, que connecta amb una espectacular cuina americana totalment equipada, d'alta qualitat i completament nova.
en aquesta mateixa planta també hi trobem un bany complet i una fantàstica terrassa de grans dimensions, ideal per gaudir de l'aire lliure, equipada amb jacuzzi privat i accés directe a l'amarrador per a embarcacions de vela, un autèntic luxe per als amants del mar i de la navegació.
la primera planta es distribueix en un ampli dormitori principal tipus suite amb bany privat complet, a més de dos dormitoris addicionals, un altre bany complet i un pràctic safareig.
la casa ha estat completament reformada l'any 2020 pel seu propietari (arquitecte suís) utilitzant materials de primera qualitat i cuidant fins al més mínim detall, oferint un ambient elegant, modern i acollidor.
totes les instal·lacions tècniques, incloent-hi fontaneria, electricitat, aïllament de façanes, així com l'aïllament i la impermeabilització de la coberta, han estat renovades completament amb materials importats de suïssa.
un habitatge exclusiu, llest per entrar-hi a viure, amb acabats d'alta qualitat, espais amplis i totes les comoditats per gaudir d'un estil de vida únic en una de les zones més cotitzades de roses.
villa d’uns 140 m² construïda sobre una parcel·la de 402 m² (superfície de la villa pendent de confirmació, villa + piscina).
rebedor
sala d’estar-menjador
cuina americana amb rebost
1 suite principal amb armaris encastats, bany i lavabo
2 dormitoris amb armaris encastats
1 bany amb lavabo
terrassa solàrium amb boniques vistes obertes
també inclou:
piscina privada de 7 x 4 m
dutxa exterior
aparcament al pati
a prop de la platja i dels comerços.
característiques de la propietat:
fusteria d’alumini
doble vidre
persianes elèctriques
aire condicionat reversible
orientació sud
es ven moblada
Arribar i sentir-se bé. a l’instant!
aquesta és la primera impressió que transmet aquesta casa: molt ben cuidada, ben situada, amb espai, vistes relaxants i una gran sensació d’acolliment. una llar preciosa amb incomptables detalls plens d’afecte i, a més, una ubicació genial, amb supermercats i parada d’autobús accessibles a peu.
les fotografies no aconsegueixen transmetre la meravellosa atmosfera de la casa. per això cal visitar-la.
la casa es troba a la popular urbanització la garriga, amb vistes al verd i a les muntanyes, amb el parc aquàtic a l’esquena i molt a prop del minigolf. el supermercat és a només 900 metres i la platja a uns 2.000 metres.
la casa disposa de dos apartaments independents completament equipats, quatre dormitoris, dos banys i un total de quatre lavabos. també compta amb garatge, trasters, armaris encastats, calefacció central de gasoil, aire condicionat, alarma, connexió a internet, finestres de pvc, mosquiteres, tendals i persianes. diversos racons acollidors per seure i, last but not least, una magnífica piscina refrescant completen aquesta propietat.
diversos vehicles poden aparcar-se còmodament al garatge i dins la finca. tot i això, gairebé no és necessari, ja que la zona és tan tranquil·la que fins i tot a l’agost es pot aparcar sense problemes davant de la casa.
la parcel·la està dissenyada per requerir poc manteniment i és totalment plana. l’habitatge de la planta baixa és ideal per a persones grans que ja no volen pujar escales. la planta superior destaca per les seves vidrieres i la terrassa davant de la casa amb unes precioses vistes a la natura.
una casa ideal, per exemple, per allotjar còmodament dues generacions.
prou paraules: vingui a descobrir-la vostè mateix!
zona tensionada. no és gran tenidor.en compliment de la llei 3/2017, de 13 de febrer, del codi civil de catalunya, pel qual s’aprova el reglament d’informació al consumidor en la compravenda d’habitatges, honoraris inclosos en el preu, s’informa el client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l’operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (itp o iva + ajd), ni altres costos inherents a la compravenda.
Viu a poca distància —només 900 m— de les platges i del mercat de roses. aquesta vivenda, envoltada de zones verdes, és perfecta per a qui busca tranquil·litat sense renunciar al mar i els serveis propers.
distribució i espais ideals
planta baixa:
ampli saló-menjador amb accés a dues terrasses: una coberta convertible en dormitori i una altra amb vistes a la zona arbrada.
cuina independent ben equipada.
bany complet amb dutxa.
una habitació acollidora i funcional.
primera planta:
dos dormitoris dobles molt lluminosos.
qualitat, confort i possibilitats
extres: finestres amb doble vidre, persianes d'alumini, mosquiteres i estufa de pellets per a hiverns càlids i eficients.
Situada a l’exclusiva i tranquil·la zona de puig rom, una de les àrees més valorades de roses per la seva ubicació, orientació i entorn residencial, aquesta casa ofereix unes vistes excepcionals a tota la badia i un gran potencial de millora.
des del primer moment destaca per la seva lluminositat i la seva excel·lent orientació, que garanteix sol durant tot el dia. les diferents terrasses permeten gaudir d’una panoràmica única del mar, del nucli urbà de roses i de tota la badia, convertint la propietat en un lloc ideal per a aquells que busquen tranquil·litat, amplitud i contacte permanent amb el paisatge mediterrani.
l’habitatge disposa de 158 m² construïts distribuïts de manera pràctica i còmoda. compta amb 3 habitacions, 2 banys, sala d’estar-menjador, cuina independent, garatge privat, tres terrasses privades i un estudi independent. cadascun d’aquests espais exteriors ofereix la possibilitat de gaudir de diferents moments del dia, ja sigui per esmorzar al sol, compartir àpats a l’aire lliure, relaxar-se al capvespre o contemplar les vistes amb total privacitat.
un dels aspectes més atractius d’aquesta propietat és el seu gran potencial de transformació. tot i que actualment ofereix una distribució molt funcional, una petita reforma a la zona principal permetria modernitzar completament l’espai. integrant la cuina amb la sala d’estar es podria crear una àmplia estança diàfana, més lluminosa i contemporània, millor connectada amb l’exterior i amb les magnífiques vistes. el resultat seria una zona de dia espectacular, oberta i pensada per gaudir al màxim tant de l’interior com de les terrasses.
el garatge privat representa, a més, un important valor afegit en aquesta ubicació, especialment per a aquells que desitgen utilitzar l’habitatge com a residència habitual o com a segona residència a la costa brava. a això s’hi suma la versatilitat que aporten les tres terrasses privades, ideals per aprofitar el sol, les vistes i la vida a l’aire lliure.
en definitiva, una propietat amb una ubicació privilegiada, vistes panoràmiques a tota la badia de roses, sol durant tot el dia, garatge privat i un excel·lent potencial per convertir-se en un habitatge excepcional en una de les zones més demandades de roses.
Aquesta preciosa casa situada en un sector privilegiat del poble pesquer de roses, propera al centre, està construïda sobre un gran excepcional terreny de gairebé 1.550m2
als exteriors, la casa d'orientació cap al sud-oest ofereix un jardí privat (pel qual també es pot accedir a la finca), una gran piscina d'11m x 5.5m i diverses terrasses que garanteixen gaudir durant tot l'any de lleure i relax a l'ombra o al sol, amb precioses vistes sobre la badia de roses.
la propietat està distribuïda a diversos nivells. entrant des del carrer a nivell superior, ofereix un preciós hall d´entrada amb un saló – espai obert amb la seva pròpia terrassa amb vistes. des del carrer també hi ha accés a un garatge per a 2 cotxes.
per l'escala accedim al nivell principal, amb una impressionant sala d'estar amb finestrals que proporcionen una lluminositat increïble. aquí hi trobem un menjador independent, la cuina, i a més un safareig i un lavabo de convidats. en aquest mateix nivell hi ha 3 dormitoris, dos dels quals comparteixen un bany i el tercer és un dormitori en suite amb el seu propi bany. en aquesta planta hi trobarem unes terrasses molt àmplies per gaudir dels exteriors.
el següent nivell es pot accedir tant per les escales interiors com per les exteriors i es composa d'una sala per a lleure i una altra sala – habitació amb xemeneia, la qual serveix com a segon saló-menjador o sala de reunions, amb el seu traster des d'on s’accedeix a la terrassa amb barbacoa. a més, en aquest nivell hi trobarem 3 altres dormitoris i un bany complet.
entre els extres de la casa podem destacar la calefacció central de gasoil amb tanc de 20.000 litres, sistema d'alarma, reg automàtic, energia solar, etc.
propietat amb molt de caràcter i molts espais, per als clients més exigents!
Us proposem aquesta casa d'una sola planta ubicada a el cardo a la urbanització de mas busca a roses.totalment reformada aquest any del 2025 i amb materials d'alta qualitat.amb una superfície construïda de 100m2 segons cadastre, es distribueix en 3 habitacions, 1 bany complet amb dutxa italiana, 1 cuina americana que dóna a la sala menjador amb sortida a una gran terrassa de 50m2.casa amb molta claredat, equipada amb finestres dobles, aire condicionat / calefacció amb bomba de calor al saló menjador i al distribuïdor per als dormitoris.igualment té un safareig i persianes automatitzades.l´exterior de la casa consta d´una gran terrassa, d´un pàrquing privat dins la parcel·la amb portal motoritzat, i la possibilitat de crear un jardí al vostre gust per gaudir dels dies assolellats de la nostra regió.la casa té alarma.val la pena visitar-la!
Encantadora casa reformada amb un toc modern. disposa d'un amarratge privat per a vaixell a motor o velers, amb capacitat per a embarcacions de fins a 10 metres d'eslora (4 m x 8 m).
la propietat té una superfície de 60 m². a la planta baixa hi ha un lavabo per a convidats, un ampli saló menjador i una cuina totalment equipada amb electrodomèstics d'alta qualitat. des d'aquesta planta, es pot accedir a una terrassa de 30 m² i a l'amarratge privat, situat just davant de la casa.
a la primera planta, a la qual s'accedeix per unes escales, es troben dues acollidores habitacions i un bany amb dutxa. ambdues habitacions estan equipades amb aire condicionat, i tota la casa compta amb finestres de doble vidre i persianes.
la casa ofereix vistes espectaculars a les muntanyes i al canal. es troba en una zona molt tranquil·la, però al mateix temps, molt a prop de la platja i dels comerços.
no dubtis en venir a visitar-la. t'esperem amb il·lusió!
Aquesta casa totalment independent està situada en un carrer sense sortida, cosa que garanteix calma i tranquil·litat. orientada al sud, ofereix una magnífica piscina i bonics espais exteriors amb terrasses i pati amb espai per aparcar un cotxe.
a la planta baixa, la casa disposa d’un espai diàfan que inclou sala d’estar, menjador i cuina, així com un lavabo independent. també compta amb una habitació en suite amb el seu propi bany.
a la planta superior, un espai tipus dormitori compartit permet acollir-hi nens i néts.
una casa ideal per gaudir d’unes bones vacances en família.
Si busques “mirar per mirar”, passar l’estona o comparar preus sense una intenció real, aquesta casa no és per a tu.
aquesta vila està pensada per a qui sap exactament què vol: una propietat nova, eficient, còmoda, en una de les zones més tranquil·les de mas fumats, i amb tot a punt per gaudir-la durant molts anys sense obres, sense sorpreses i sense pèrdues de temps.
ubicació que no s’explica, es gaudeix
situada en un carrer sense trànsit, on només passen els quatre veïns del voltant. sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades curioses: privacitat total.
mas fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privacitat i una urbanització consolidada, a pocs minuts de roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per desconnectar de veritat.
una parcel·la ben aprofitada, sense metres inútils
510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: viure fora i dins sense manteniment excessiu.
res de jardins impossibles ni espais que acaben abandonats. aquí cada metre té sentit: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s’obre a l’exterior de manera natural.
perquè el luxe no és tenir més, és tenir el just… ben fet.
distribució intel·ligent: la comoditat que gairebé ningú ofereix a mas fumats
190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.
164 m² construïts d’habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre terrassa superior i piscina privada de 20 m²
i ara ve el més important.
a la mateixa planta de carrer, sense escales, trobaràs:
– un saló ampli i envidrat de gairebé 50 m² amb vistes directes a la piscina
– cuina oberta, moderna i funcional
– dues habitacions
– un bany complet en suite
– un bany complet
– accés directe al garatge
això és molt poc habitual a mas fumats. i qui pensa en la jubilació, en la comoditat diària o en teletreballar ho sap valorar al moment.
menys escales. més qualitat de vida.
planta superior: privacitat i espai per a tothom
a la primera planta es distribueixen:
– dues habitacions addicionals
– dos banys complets en suite
– sortida a una terrassa amb vistes obertes a la urbanització
ideal per a convidats, família o simplement per separar clarament la zona de descans.
cada espai té la seva funció.
una casa nova, de veritat (no “reformada a mitges”)
les obres han començat a l’octubre.
al desembre es finalitza la planta baixa.
al gener comença la construcció de la segona planta.
si tot segueix el seu curs, l’habitatge estarà llest per gaudir a partir de l’estiu de 2026.
això significa estrenar casa, estrenar instal·lacions i oblidar-te durant molts anys de reparacions, humitats o reformes encobertes.
qualitats altes i decisions clares (sense canvis improvisats)
aquí no hi ha modificacions de distribució ni experiments d’última hora. per què? perquè el projecte està ben pensat des de l’inici.
si reserves abans del gener, podràs escollir:
– l’acabat del terra
– els rajoles dels banys
– el color de la cuina
després d’aquesta data, les obres avancen ràpid i necessitarem tot el material d’acabats al març.
això no és pressió. és organització.
eficiència, confort i baix consum
– plaques solars
– climatització reversible
– cuina totalment equipada amb tots els electrodomèstics
– safareig independent
– aigua calenta amb acumulador elèctric
una casa pensada per viure-hi tot l’any, no només per vacances. ideal per a qui vol teletreballar amb confort o passar llargues temporades sense ensurts a les factures.
construcció ben feta: el que no es veu també importa
durant l’execució dels fonaments s’ha realitzat una impermeabilització exterior completa, acompanyada d’un sistema de drenatge adequat per evitar humitats futures.
aquest tipus de detalls no llueixen a les fotos… però marquen la diferència amb el pas del temps.
anirem incorporant imatges a mesura que avanci l’obra perquè puguis seguir l’evolució i comprovar la qualitat real de la construcció.
preu, taxació oficial i compra intel·ligent
aquest habitatge ja ha estat valorat per una taxadora homologada pel banc d’espanya en 649.000 €. no és una estimació comercial ni una xifra “inflada per negociar”. és una taxació tècnica, objectiva i documentada.
ara ve el matís important.
amb la normativa actual, comprar per aquest import implicaria que el comprador hagués d’abonar un 11% d’impost de transmissions patrimonials, en lloc del 10%. i aquesta diferència, en una operació d’aquest nivell, no és menor.
per aquest motiu, la propietat s’ofereix per sota dels 600.000 €, de manera conscient i estratègica, perquè el comprador tributi al 10% i no a l’11%.
resultat:
– un habitatge taxat oficialment molt per sobre del preu de venda
– menor càrrega fiscal per al comprador
– una operació més eficient, clara i ben plantejada des de l’inici
això no és “baixar el preu per necessitat”.
és vendre amb intel·ligència… i comprar encara millor.
una última cosa (i no, no la expliquem aquí)
hi ha una sorpresa en aquesta vila que només es descobreix durant la visita.
no està als plànols.
no està a l’anunci.
i és un d’aquells detalls que fan que alguns compradors diguin: “ara ho entenc”.
sistema de pagaments clar, ordenat i pensat per a compradors seriosos
aquesta no és una promoció improvisada ni una operació confusa. el sistema de pagaments està dissenyat per a qui entén com es compra una obra nova amb seguretat jurídica.
l’estructura és la següent:
– 10% en el moment de la reserva
– 20% addicionals als 30 dies
– abans del 31 de maig, el 60% del preu total
– el 40% restant a la signatura i lliurament de claus (previst per al juny de 2026)
l’obra estarà finalitzada. l’únic factor que pot ajustar la data exacta és el certificat final d’obra de l’ajuntament, que —si coneixes la zona— no destaca per la seva rapidesa.
el constructor, en canvi, sí que compleix terminis. i això és el que realment importa.
aquí no hi ha pagaments ambigus, ni condicions canviants, ni sorpreses d’última hora. només un calendari lògic, transparent i alineat amb l’evolució real de l’obra.
Aquesta magnífica propietat es distribueix en dos nivells i ofereix un entorn privilegiat amb espectaculars vistes a la badia de roses.
a la planta superior hi trobareu tres habitacions àmplies, dues de les quals gaudeixen d’unes magnífiques vistes al mar, així com un lavabo independent.
la planta inferior disposa d’un ampli i lluminós saló-menjador, una cuina totalment equipada i un gran bany.
a l’exterior, diverses terrasses permeten gaudir plenament d’aquest entorn excepcional. un agradable solàrium convida al descans, mentre que al costat de la piscina hi ha una zona de barbacoa perfectament condicionada per compartir moments inoblidables amb la família i els amics. la propietat també disposa d’un estudi independent, ideal per allotjar convidats o destinar-lo al lloguer.
la vila està equipada amb aire condicionat a totes les estances, finestres amb doble vidre i espai d’aparcament per a dos vehicles.
gràcies a les seves excepcionals vistes panoràmiques sobre la badia de roses i als seus espectaculars capvespres, aquesta propietat representa una oportunitat única, ideal com a residència habitual, segona residència o inversió de qualitat.
Exclusiva casa de disseny contemporani en perfecte estat de conservació, situada al cor de roses, en una de les zones residencials més demandades: riera ginjolers i escoles, a pocs minuts a peu de tots els serveis i de la platja.
l’habitatge disposa d’aproximadament 380 m² construïts i destaca pels seus espais amplis i lluminosos, una distribució funcional i una excel·lent connexió entre interior i exterior. orientada al sud, gaudeix de llum natural durant tot el dia i d’un ambient càlid gràcies als seus acabats d’alta qualitat.
compta amb 4 habitacions dobles versàtils, 4 banys complets, un espectacular saló-menjador amb sostres alts i grans finestrals amb sortida a la terrassa i a la zona de piscina, i una cuina independent totalment equipada amb mobiliari de primera qualitat.
a l’exterior ofereix una àmplia terrassa amb porxo i vistes panoràmiques, ideal per a l’oci i les reunions. la propietat disposa de dues piscines: una privada i una comunitària, que aporten un valor afegit excepcional.
entre els seus equipaments destaquen: parquet natural, materials nobles, tancaments d’alumini amb doble vidre, grans finestrals, aire condicionat i calefacció per conductes, mobiliari fet a mida, armaris encastats a totes les estances i ascensor interior.
inclou un garatge tancat per a tres vehicles, amb espai addicional per a gimnàs, zona de jocs o emmagatzematge.
una propietat única, ideal per a qui busca confort, disseny i qualitat de vida al centre de roses.
