SERVICE EN IMMOBILIER ET CONSTRUCTION

Terrain hôtelier avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de rosas, sur la costa brava. terrain de 4.260 m2, sur lequel on pourrait édifier un hôtel jusqu'à 3.130 m2.
le terrain a une superficie de 2.130 m2 constructibles, répartis sur rez-de-chaussée et un étage supérieur, plus environ 1 .000 m2 au sous-sol qui ne comptent pas dans le coefficient d'occupation des sols (donc total 3.130 m2). sur le toit de l'hôtel (solarium) on pourrait construire une magnifique piscine et un espace détente avec vue sur la mer. au sous-sol on pourrait installer les cuisines, parking, spa, salle de sport... de cette façon, ces espaces ne compteront pas comme m2 construits.
situé dans une prestigieuse urbanisation, à 5 minutes du centre-ville et de la plage de rosas. quartier résidentiel calme et sécurisé, composé presque entièrement de maisons, chalets et villas de qualité.
grâce à son emplacement privilégié, il offre une vue panoramique sur la mer, la baie de roses, les parcs naturels du cap de creus et d'els aïguamolls, les pyrénées et plusieurs villes de l'alt empordà telles que castelló d'empuries, empuriabrava, l' escala, figueres...
ce terrain est l'endroit idéal pour ouvrir un hôtel à rosas. acheter un terrain à roses pour construire un hôtel est une opportunité unique dans la ville. les résidents de l'urbanisation constituent une clientèle de qualité. ce sont éminemment des étrangers venus de toute l'europe : néerlandais, français, belges, britanniques, allemands... c'est une zone très demandée pour la location touristique.
ce terrain hôtelier de 4.260 m2 est composé de différentes parcelles, toutes détenues par le même propriétaire :
-terrain principal: 2.470 m2.
-terrain de 400 m2 (aire de stationnement)
-terrain de 336 m2
-terrain de 625 m2
-terrain de 429 m2 (actuellement un chemin)
nous avons un plan explicatif avec infographies, conforme aux règlements d'urbanisme en vigueur de la mairie (demandez nous).
nous mettons à votre disposition une visite virtuelle, ainsi qu'une vidéo.

Terrain de 874 m² orienté ouest, situé sur la colline du puig rom, offrant une vue fantastique sur la mer, roses et la plaine du haut empordán. avec une superficie constructible de 35% et un taux d'occupation de 25%, vous pouvez construire une maison de rêve, avec des terrasses et des piscines depuis lesquelles vous pourrez profiter d'impressionnants couchers de soleil colorés.

Terrain de 693 m² orienté sud, situé sur la colline du puig rom, offrant une vue fantastique sur la baie de roses et la mer. avec une superficie constructible de 35% et un taux d'occupation de 25%, vous pouvez construire une maison de rêve, avec des terrasses et une piscine d'où vous pourrez profiter d'une vue incroyable.

Spécial constructeurs !
nous vous proposons ce terrain constructible dans le quartier de mas matas à roses. possibilité de construire 4 appartements plus sous-sol.
répercussion par appartement de 39 750 €.
attention promoteurs !
n´hésitez pas à nous contacter pour plus d´informations!
 

Terrain à vendre de 953m² avec vue mer.
classement urbain 6c 2* :
occupation maximale 25% (238,25m²)
surface constructible maximale 35% (333,53m²)

sur ce terrain, il y a la possibilité de construire deux maisons jumelées.
pour plus d'informations, consultez à fincas@procasa.com

Parking et cave au sous-sol d'une résidence dans la quartier de la cuana à rosas à 150 m de la plage, 200 m du port de rosas

Amarre de 7x3 a santa margarita très bien situer.

Amarre de 8x3 mts, avec point d’eau et électricité, a santa margarita, roses, très proche de la sortie en mer. apte pour bateaux à moteur ou voiliers. amarre en pleine propriété, il ne s’agit pas d’une concession.

Bar restaurant en pleine activité, situé dans le centre de roses à seulement 350m de la plage de roses.
emplacement parfait, proche du marché couvert, de toutes les commodités, des commerces et du marché dominical de roses. entièrement rénové et équipé.
il dispose d'une grande cuisine bien équipée, d'une sale intérieure spacieuse et d'une agréable terrasse.
il a une capacité de 85 personnes en salle intérieure et 48 personnes en terrasse.
cuisine avec deux sorties de fumée, salle équipée d'une climatisation réversible et deux wc.
licence de bar/restaurant en vigueur, vous pouvez donc commencer à travailler dès maintenant !
génère un minimum de 200 000 € par an.
idéal pour travailler toute l'année.
que vous dire d'autre ? demandez plus d'informations!

Local commercial transformé en un appartement spacieux avec accès direct au canal. il est situé à santa margarita, près de l'avenue de la plage, à 480 mètres de la mer. exposition nord-ouest.
il comprend une cuisine ouverte partiellement équipée, un grand salon, une chambre et une salle de bains complète.

Opportunité commerciale unique à vendre à roses, située en bord de mer et surplombant la promenade, la plage et la baie, au centre de roses. les locaux ont été entièrement rénovés en 2020, avec une nouvelle cuisine entièrement équipée, des installations électriques et de plomberie, des extractions et des fenêtres, une redistribution des espaces ainsi qu'une décoration raffinée. il a une capacité interne de 85 convives et 100 convives supplémentaires sur la belle terrasse extérieure. il fonctionne à pleine capacité, avec un effectif opérationnel de 9 salariés et ouvert toute l'année. avec un contrat de location valide garanti 10 ans. si vous souhaitez plus d'informations ou une visite ponctuelle de l'entreprise, n'hésitez pas à nous contacter. fincas@procasa.com

Local situé au coeur de roses, d'une superficie de 286 m2 au niveau de la rue, avec une grande vitrine et idéal pour créer son propre commerce.

Local de 60m2, centre de roses, avec vue sur le théâtre et très visible.

Bienvenue à "el racó de la brasa en roses" est un restaurant et bar spécialisé dans la cuisine grillée situé dans la belle ville de roses. le lieu a été entièrement rénové et est prêt à recevoir des convives, avec un investissement approximatif de 95 000 euros, qui comprend une rénovation complète qui couvre tout depuis l'infrastructure électrique avec des bulletins réguliers jusqu'à la supervision d'un ingénieur et les permis nécessaires. la réforme comprend la rénovation complète des canalisations de sol dans tout le local, ainsi qu'une nouvelle menuiserie et des fenêtres qui apportent une luminosité unique à son intérieur. le restaurant a la possibilité d'aménager une terrasse, ce qui permet aux clients de prendre leurs repas en plein air. tous les permis nécessaires pour la terrasse sont en règle. l'équipe de « la brasa » est fière d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle, mettant en valeur la préparation de viandes et de légumes grillés. de plus, le restaurant dispose d'un mobilier en acier inoxydable de haute qualité et d'une hotte de cuisine moderne pour garantir hygiène et qualité dans toutes ses préparations. les convives peuvent s'attendre à un menu varié et délicieux comprenant des viandes grillées juteuses, des tapas et des accompagnements exquis. cet établissement est la destination gastronomique préférée à roses pour ceux qui recherchent une expérience culinaire unique dans un environnement moderne et accueillant. les clients sont toujours les bienvenus à bras ouverts et le grill allumé, en espérant profiter d'un repas inoubliable. si vous êtes intéressé pour l'acheter, n'hésitez pas à nous le demander, nous disposons de toute la documentation nécessaire et réglementaire des lieux pour qu'il puisse être le vôtre et commencez dès que possible.

Local commercial avec une superficie totale de 180 m2  dans le centre de roses. demandez plus d’informations!

Il est distribué au rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage, 3ème étage et un entrepôt de 11 m² à l'étage supérieur.
au rez-de-chaussée il y a un local de 40m2.
aux 1er, 2ème et 3ème étages se trouve un appartement de 51 m2 répartis en deux chambres doubles, 1 salle de bain complète, cuisine fermée, salon-salle à manger avec accès à un balcon extérieur.

c'est une bonne opportunité pour un investisseur !

Voici une belle maison avec de nombreux détails en bois chaleureux et des espaces très confortables, qui est construite sur un immense terrain avec suffisamment de surface pour réaliser tous vos projets.
il y a la piscine, le court de tennis, un beau barbecue et des vignes... tout ce que vous pouvez ajouter, nous le laisserons à votre imagination, ses deux hectares de terrain font un long chemin.
ses atouts, la magnifique lumière qui filtre partout, puisqu'il s'agit d'une maison totalement extérieure. a remarquer 3 espaces. la cuisine, spacieuse, élégante et où nous parvient l'arôme des bons plats du dimanche. dans le salon, on retrouve une grande cheminée qui réunira toute la famille autour d'elle et enfin, on veut vous parler d'un beau loft où vous pourrez avoir une bonne cachette pour vous détendre. les 3 chambres et 4 salles de bains complètent cette maison. elle dispose également d'un magnifique garage et d'une cave pour vos vins préférés.
n'attendez plus longtemps pour venir la visiter. nous vous attendons !

Terrain de 121.674 m2

terrain de 11.001 m2

maison de 220 m2 distribuée en rez-de-chaussée et premier étage, avec un patio de 45m2.

grange de 180 m2 avec terrain de 263 m2