Entdecken sie diese charmante 33 m² große wohnung, komplett renoviert und möbliert, gelegen im ersten stock einer ruhigen wohnanlage (ohne aufzug). die südausrichtung sorgt den ganzen tag für viel natürliches licht.
die wohnung verfügt über eine 8 m² große terrasse mit grill, ideal zum entspannen im freien. zudem bietet die anlage einen gemeinschaftspool, perfekt für warme sommertage.
mit ihrer touristenlizenz ist diese wohnung eine hervorragende investitionsmöglichkeit, mit einem nachgewiesenen ertrag von 18.000 € pro jahr (nachweis vorhanden). die jährlichen kosten sind sehr gering: ibi 350 €/jahr und gemeinschaftskosten 250 €/jahr.
die lage ist ausgezeichnet: direkt gegenüber einem großen park, ideal für tierbesitzer und spaziergänge. außerdem befindet sich ganz in der nähe der muga-weg, der direkt zum strand von empuriabrava führt.
Duplex befindet sich im obersten stockwerk eines gepflegten, kleinen gebäudes mit nur drei etagen und aufzug, und bietet atemberaubende ausblicke sowie ein unvergleichliches wohngefühl.
hauptebene:
mit einer großzügigen fläche von 112 m² bietet die hauptetage ein helles, 50 m² großes wohnzimmer, das durch große fenster lichtdurchflutet wird und mit einem offenen kamin für maximalen komfort ausgestattet ist. die vollständig ausgestattete, unabhängige küche ist ideal für kochliebhaber. außerdem gibt es einen großen hauswirtschaftsraum/wandkleiderschrank mit viel stauraum. die master-suite ist geräumig und lichtdurchflutet, verfügt über einen privaten balkon und ein eigenes badezimmer.
vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne 60 m² große terrasse, die ideal zum entspannen ist und über einen privaten pool sowie einen atemberaubenden blick auf die kanäle und das meer verfügt.
untere etage:
in der unteren etage befinden sich zwei schlafzimmer mit jeweils eigenem badezimmer, von denen eines ebenfalls über einen privaten balkon verfügt. und ein gäste-wc.
komfort und ausstattung:
die immobilie ist mit elektrischer heizung und reversierbarer klimaanlage ausgestattet, was das ganze jahr über für komfort sorgt. darüber hinaus gehört ein privater parkplatz in der tiefgarage sowie ein keller dazu.
top-lage:
nur 800 meter vom strand entfernt und in der nähe des hafens, ist diese wohnung ideal gelegen, um sowohl wassersportaktivitäten als auch das lebendige leben in empuriabrava zu genießen.
Wohnung zum verkauf in gran reserva, empuriabrava, einer der am meisten empfohlenen komplexe in empuriabrava. ganz in der nähe aller geschäfte und des strandes. es verfügt über mehrere swimmingpools und gärten.diese wohnung hat eine fläche von 55 m². es besteht aus einem großen wohn-esszimmer mit offener küche, zwei schlafzimmern mit einbauschränken, einem waschbecken, einer waschküche und einer 4 m² großen terrasse. alle zimmer verfügen über eine klimaanlage, die fenster sind aus aluminium und es wird möbliert verkauft.es wird mit einem optionalen parkplatz verkauft, der nicht im preis inbegriffen ist und sich im selben gebäude befindet.
Wunderschönes duplex-penthouse mit spektakulärem blick auf das meer und den yachthafen im port grec-sektor von empuriabrava. dieses charmante anwesen liegt nur wenige schritte vom meer entfernt und ist nach südosten ausgerichtet. es ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen urlaub suchen. mit einer bebauten fläche von 73 m² besteht es aus einem großen wohnzimmer, einer amerikanischen küche mit allen geräten, 2 doppelzimmern, einer hütte, 2 badezimmern und einer 8 m² großen terrasse mit herrlichem blick auf das meer und den kanal, ideal für familien oder gruppen von freunden. die maisonette wurde komplett renoviert und verfügt über eine klimaanlage für mehr komfort zu jeder jahreszeit. es verfügt außerdem über eine elektrische warm-/kaltpumpenheizung, um das ganze jahr über eine angenehme temperatur aufrechtzuerhalten. das haus befindet sich im 5. stock eines gebäudes mit aufzug und bietet dank seiner süd- und ostausrichtung eine unvergleichliche aussicht und hervorragende natürliche beleuchtung. dieses gebrauchte, aber komplett renovierte penthouse verfügt über einbauschränke, die viel stauraum bieten. darüber hinaus ist es aufgrund seiner energieklasse e (verbrauch 141,00 kwh/m² jahr) und seines co2-e-ausstoßes (24,00 kg co/m² jahr) eine effiziente option im hinblick auf den energieverbrauch. verpassen sie nicht die gelegenheit, an diesem unglaublichen ort zu leben oder urlaub zu machen, der perfekt ist, um abzuschalten und das meer zu genießen!
Charmante wohnung in port moxó mit liegeplatz und parkplatz inklusive entdecken sie dieses gemütliche apartment in port moxó, einer der schönsten gegenden von empuriabrava mit seinen malerischen kanälen. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit blick auf den kanal – ideal, um die umgebung zu jeder tageszeit zu genießen. die offene küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen leben ein. zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit badewanne sowie die südwest-ausrichtung sorgen für viel tageslicht und wohnkomfort. mit aluminiumfenstern und reversibler klimaanlage im wohnzimmer ausgestattet, bietet dieses zuhause das ganze jahr über angenehme temperaturen. im preis inbegriffen sind ein privater außenstellplatz sowie ein 3,45 x 10 m großer liegeplatz für ein segelboot im sektor port moxó, vor den brücken – ideal für bootsliebhaber. es kann mit optionalem innenparkplatz und abstellraum für einen preis von 25.000 € gekauft werden. nur 300 meter vom strand entfernt, ist dies eine einmalige gelegenheit, in eine immobilie in privilegierter lage zu investieren oder selbst dort zu wohnen.
vereinbaren sie einen besichtigungstermin und lassen sie sich vom charme des lebens am kanal verzaubern!
mit 23 km schiffbaren kanälen gilt empuriabrava als größte wohnmarina europas. die privilegierte lage und das hervorragende klima machen diesen ort zu einem anziehungspunkt für wassersport und fallschirmspringen gleichermaßen.
Wohnung mit einem herrlichem blick auf den kanal in empuriabrava zu verkaufen. sie hat eine fläche von 73m2 und ist aufgrund ihrer südlage, entspreched hell. sie befindet sich in einer zentralen gegend, die ideal für familien ist, in der nähe von supermärkten und 800 meter vom strand entfernt.
die wohnung besteht aus einem wohn-essbereich mit zugang zu einer großen terrasse von 15m2, einer voll ausgestatteten offenen küche, zwei doppelschlafzimmern, einem badezimmer und einer gästetoilette. sie liegt im 2. stock mit aufzug.
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa's mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Verfügt über eine touristenlizenz. spektakuläre 116 m² große wohnung zum verkauf, nur 30 meter vom hauptstrand von empuriabrava entfernt. groß, geräumig und modern mit meer- und poolblick.
es verfügt über ein großes wohnzimmer mit zugang zu einer terrasse mit spektakulärem blick auf das meer und den strand, eine voll ausgestattete separate küche mit zugang zu einer weiteren terrasse mit blick auf den pool, wo sich auch die waschküche befindet, drei schlafzimmer mit einbauschränken kleiderschränke, einer davon im suite-stil mit eigenem bad und ein weiteres komplettes badezimmer mit dusche.
die gesamte wohnung ist mit sehr guten materialien und oberflächen gebaut, doppelt verglaste aluminiumfenster, klimaanlage, elektrische heizung, stadtgas, steinzeugböden, internetzugang (wlan) und ein panoramaaufzug mit spektakulärem blick nach außen.
die gemeinde verfügt über einen swimmingpool, gärten und einen kinderbereich.
dieses anwesen befindet sich in einer idealen gegend für familien, direkt am meer und allen arten von geschäften.
da es über hutg verfügt, ist es eine ideale immobilie, um das ganze jahr über darin zu leben oder es für touristen zu vermieten
empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
A-2253 empuriabrava
wenn sie eine strand- und zentrumsnahe wohnung mit spektakulärem ausblick ohne renovierungsarbeiten und zu fairem preis suchen, haben sie sie gefunden! in einem gepflegten gebäude bequem mit fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche objekt im 3. stock mit traumhaftem ausblick auf die pyrenäen und den yachthafen, sowie von der hauptterrasse aus auf kanal und das meer. es besteht aus einem eingangsbereich, 2 schlafzimmern, beide mit zugang auf einen teilweise verglasten balkon, einem badezimmer, einem wc, sowie einem grossen wohnzimmer mit amerikanischer küche und einer südterrasse von ca 12 qm.
extras: komplett renoviert, doppeltverglaste pvc-fenster, elektrische jalousie im wohnzimmer, fahstuhl.
unbedingt einen besuch wert!!!
Renovierte wohnung in erster meereslinie mit meerblick. sie verfügt über ein helles wohnzimmer mit zugang zu einer privaten terrasse, ideal zum entspannen, eine moderne offene küche, zwei schlafzimmer und ein renoviertes badezimmer.die immobilie wird unmöbliert verkauft.
mit modernem design, klimaanlage, holzböden und einer hervorragenden lage direkt an der strandpromenade ist diese immobilie ideal zum wohnen.
📲📩 kontaktieren sie uns, wir begleiten sie gerne durch den gesamten kaufprozess.
Wunderschöne wohnung im fünften stock mit terrasse und spektakulärem panoramablick auf das meer, direkt am strand von empuriabrava gelegen. die südausrichtung sorgt den ganzen tag über für viel tageslicht.
die wohnung verfügt über 2 schlafzimmer, ein helles und geräumiges wohn-esszimmer, eine voll ausgestattete küche und 1 badezimmer. sie wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
hervorragende lage: strand, supermärkte, restaurants und geschäfte sind bequem zu fuß erreichbar.
mit touristischer lizenz ausgestattet, bietet diese immobilie eine ausgezeichnete investitionsmöglichkeit mit hoher rendite und eignet sich auch ideal als ferienwohnung. ein gesicherter parkplatz ist inbegriffen.
eine einzigartige gelegenheit, das meer zu genießen und gleichzeitig rentabel zu investieren.
Apartment mit meerblick und großer terrasse in empuriabrava.entdecke dieses großzügige 79 m² große apartment zur renovierung, gelegen im 14. stock mit einer spektakulären terrasse und beeindruckendem meerblick. dank der ostausrichtung genießt du jeden morgen die ersten sonnenstrahlen.nur wenige meter vom strand entfernt und in einer zentralen, gut angebundenen lage, hast du schnellen zugang zu allen dienstleistungen, geschäften und restaurants der umgebung.die wohnung bietet:ein helles wohn-esszimmer mit offener küche und direktem zugang zur großen terrasse, ideal zum entspannen mit blick auf den weitläufigen und schönen strand von empuriabrava.zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, perfekt zum entspannen und verstauen.ein voll ausgestattetes badezimmer, funktional und komfortabel.eine ausgezeichnete gelegenheit, dein zuhause am meer nach deinen vorstellungen zu gestalten. lass dir diese einmalige chance nicht entgehen!
Tolle ferienwohnung mitten im herzen von empuriabrava zu verkaufen. sie wurde 2024 neu renoviert badezimmer, küche und fussboden. sie besteht aus 2 grossen doppelschlafzimmer und 2 terassen. das wohnzimmer hat eine offene amerikanische küche die zum verweilen einlädt. die wohnung ist ausgerichtet zur südseite somit ist den ganzen tag die sonne die man auf der terrasse zum kanal geniesen kann. das gebäude verfügt über einen aufzug und die ferienwohnung liegt auf der 1 etage. extras: klimaanlagen, touristenlizenz
Schöne wohnung im stadtzentrum, nur wenige schritte vom strand entfernt, mit einer schönen terrasse und einem solarium mit meerblick.
die unterkunft mit einer bebauten fläche von 60 m² besteht aus einem schönen wohnzimmer mit offener küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer mit wc.
die wohnung verfügt über doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren klimaanlage ausgestattet.
mit ihrer idealen lage für die vermietung verfügt diese unterkunft auch über eine touristenlizenz!
Certificado energético: 787jdhd55 stellen sie sich vor, jeden morgen mit der meeresbrise und dem rauschen der wellen aufzuwachen… diese charmante wohnung befindet sich in erster meereslinie in empuriabrava, nur wenige meter vom hauptstrand entfernt und ganz in der nähe von geschäften und dem ortszentrum.
die wohnung liegt in einer wohnanlage mit aufzug und verfügt über zwei helle schlafzimmer, eines davon mit meerblick, ein modernes bad mit begehbarer dusche sowie eine offene küche mit frühstücksbar, die in ein großzügiges wohn-esszimmer übergeht. das große fenster im wohnzimmer bietet einen beeindruckenden blick auf das meer und die berge und sorgt für viel tageslicht.
die wohnung verfügt über keine außenterrasse, was jedoch den vorteil bietet, dass der innenraum besser genutzt wurde, um einen größeren, praktischen und helleren essbereich zu schaffen – ideal zum entspannen oder gäste empfangen.
sie ist eine ideale wahl als ferienwohnung oder auch als interessante investitionsmöglichkeit. wichtig: es liegt keine touristische vermietungslizenz vor.
ein außenstellplatz direkt neben dem gebäude kann optional für 10.000 € erworben werden (nicht im verkaufspreis enthalten).
verpassen sie diese einmalige gelegenheit nicht! kontaktieren sie uns noch heute für weitere informationen.
Empuriabrava, wir präsentieren ihnen eine spektakuläre, komplett renovierte wohnung in empuriabrava. diese attraktive immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und bietet ihnen maximalen komfort vom ersten tag an.
sie verfügt über 2 schlafzimmer, ein badezimmer mit dusche, eine küche, ein esszimmer und ein geräumiges wohnzimmer, das mit einer verglasen terrasse verbunden ist, von der aus sie einen wunderschönen blick auf den strand genießen können.
diese wohnung liegt an der strandpromenade und verfügt über eine klimaanlage, ideal, um einen urlaub ohne auto zu genießen. sie ist nur wenige schritte vom zentrum und dem strand entfernt. verpassen sie nicht die gelegenheit, das mediterrane leben in dieser ausgezeichneten wohnung zu genießen.
Wohnung im 12. stock des psi-gebäudes in der gegend von delta muga mit panoramablick auf den see und die berge.
die immobilie verfügt über zwei schlafzimmer, ein doppelzimmer und ein einzelzimmer, ein helles wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse, eine funktionale küche sowie ein komplettes badezimmer. die hohe lage sorgt für viel tageslicht und freie aussicht, was ein angenehmes gefühl von weite und ruhe vermittelt.
nur wenige minuten vom strand entfernt und in der nähe aller geschäfte und dienstleistungen, ideal als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder als investition zur ferienvermietung.
es besteht die möglichkeit, einen parkplatz zu erwerben, ein großer vorteil in der gegend von delta muga, besonders in der hochsaison.
