Wir präsentieren ihnen diese gemütliche wohnung in einer der ruhigsten gegenden von roses, in mas oliva. die wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig – ideal sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz. die wohnung verfügt über 3 schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine funktionale küche sowie ein helles wohnzimmer mit zugang zu einem angenehmen außenbereich. sie ist mit klimaanlage und wärmepumpe ausgestattet. die wohnanlage bietet einen gemeinschaftsparkplatz und einen gemeinschaftspool, ideal, um den sommer zu genießen. außerdem verfügt die wohnung über einen schönen blick auf die berge, der ein gefühl von ruhe und entspannung vermittelt. eine hervorragende gelegenheit in einer komfortablen und ruhigen lage, in der nähe aller dienstleistungen und nur wenige minuten vom zentrum von roses entfernt.
Diese außergewöhnliche wohnung in erster meereslinie bietet ein einzigartiges wohnumfeld, das modernen komfort mit einem atemberaubenden meerblick verbindet.
sie befindet sich in einem neueren gebäude (baujahr 2018) mit nur drei wohnungen – hier genießt du absolute ruhe in einer gepflegten und exklusiven gemeinschaft.
die wohnung verfügt über:
• zwei hauptsuiten, jeweils mit eigenem bad und einbauschränken,
• ein separates gäste-wc,
• einen großzügigen, hellen wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer küche,
• und eine angenehme terrasse mit panoramablick auf das meer – ideal zum entspannen oder für mahlzeiten im freien.
zusätzlich beinhaltet die wohnung:
• zwei private stellplätze,
• und einen abstellraum für zusätzlichen komfort.
diese immobilie vereint alle idealen voraussetzungen für einen erst- oder zweitwohnsitz sowie eine hochwertige investition. hervorragende lage, hochwertige ausstattung und spektakuläre aussicht.
Wir haben gerade eine wohnung inseriert, die keine wünsche offen lässt!
diese moderne, helle und funktionale wohnung besticht durch ihre hervorragende lage und bietet alle annehmlichkeiten für ganzjähriges wohnen, ob als zweitwohnsitz oder als kapitalanlage.
die wohnung verfügt über ein geräumiges wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche und zugang zu einer schönen, nach osten ausgerichteten terrasse – ideal, um die morgensonne und den unverbauten ausblick zu genießen. sie bietet zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zur terrasse, ein badezimmer mit dusche und einen praktischen hauswirtschaftsraum.
für maximalen komfort das ganze jahr über ist die wohnung mit einer zentralen klimaanlage mit wärmepumpe ausgestattet. die wohnung befindet sich im dritten stock und ist bequem mit dem aufzug erreichbar. sie ist komplett nach außen gerichtet und dank doppelt verglaster fenster in allen räumen sehr hell.
der angegebene preis versteht sich exklusive steuern und nebenkosten (grunderwerbsteuer bzw. mehrwertsteuer, notargebühren, grundbuchgebühren und verwaltungsgebühren). die maklerprovision ist im preis enthalten.
die immobilie wird im ist-zustand verkauft. die angaben dienen lediglich der orientierung und können fehler oder unbeabsichtigte auslassungen enthalten.
darüber hinaus verfügt sie über eine touristische lizenz und ist somit eine hervorragende investitionsmöglichkeit mit sehr guten renditen durch ferienvermietung in der sommersaison.
nur 700 meter vom strand santa margarida in roses entfernt, bietet diese immobilie bequemen fußweg zum strand, zu restaurants, geschäften und allen wichtigen einrichtungen.
im preis inbegriffen ist ein geräumiger 18 m² großer tiefgaragenstellplatz, ideal für ein großes auto, fahrräder oder motorräder, mit bequemer zufahrt und einfacher rangiermöglichkeit.
kurz gesagt: eine ideale immobilie zum wohnen, genießen oder zur vermietung – vom ersten tag an.
verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin!
Eine fantastische gelegenheit in einer außergewöhnlich gepflegten wohnanlage mit swimmingpool.
diese wunderschöne 2-zimmer-wohnung bietet ein helles wohn-/esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche und zwei badezimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne. vom wohn-/esszimmer gelangen sie direkt auf eine große, sonnige terrasse.
die wohnung ist in einem tadellosen zustand und lichtdurchflutet – perfekt, um das schöne wetter dieser jahreszeit zu genießen. sie ist mit einer klimaanlage ausgestattet.
ein nummerierter parkplatz gehört ebenfalls dazu.
kurz gesagt: diese wohnung vereint komfort, stil und funktionalität in einer ruhigen und angenehmen umgebung und eignet sich ideal als hauptwohnsitz oder kapitalanlage.
zögern sie nicht länger, kontaktieren sie uns und besichtigen sie diese wunderschöne wohnung!
Schöne wohnung zum verkauf in einer wohnanlage in sta margarita - roses, die blau marina. es verfügt über 47 m2, die verteilt sind auf: eine eingangshalle, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur großen terrasse von 25 m2 mit blick auf den pool und die gemeinschaftsgärten, eine voll ausgestattete küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank, ein badezimmer mit badewanne und einen abstellraum für die waschmaschine.
extras: reversible klimaanlage im wohnzimmer und im schlafzimmer, parkettboden im gesamten wohnung, doppelt verglaste fenster und es wird teilmöbliert verkauft. das gebäude hat fahrstuhl, swimmingpool, garten und einen concierge-service. es ist ideal für investoren, die in die ferienvermietung investieren.
Erleben sie roses in ihrem eigenen rhythmus von diesem hellen penthouse mit drei schlafzimmern, gelegen im obersten stockwerk ohne nachbarn darüber. geräumig und komfortabel bietet es eine separate küche sowie zugang zur gemeinschaftlichen dachterrasse, wo sich ein privater abstellraum mit waschmaschine und wasseranschluss befindet. ideal, um die sonne zu genießen und die wäsche zu trocknen, nur wenige schritte vom strand und den ganzjährig geöffneten geschäften entfernt.
Können sie sich vorstellen, das ganze jahr über urlaubsgefühl zu genießen?
diese gemütliche erdgeschosswohnung in der begehrten gegend von santa margarita bietet alles, was sie für den mediterranen lebensstil benötigen. die wohnung befindet sich in einer gepflegten wohnanlage mit großzügigen grünflächen und mehreren gemeinschaftspools und liegt nur wenige minuten vom strand sowie allen wichtigen einrichtungen entfernt.
✨ das wird ihnen an dieser immobilie gefallen:
🛋️ helles wohn- und esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche.
🌿 private terrasse von ca. 10 m² mit blick auf den pool und die gartenanlagen.
🛏️ zwei doppelzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zur terrasse.
🚿 komplettes badezimmer mit dusche.
🏊♂️ mehrere gemeinschaftspools inmitten gepflegter grünanlagen.
🚗 privater parkplatz und abstellraum inklusive.
❄️ klimaanlage (warm/kalt) sowie doppelt verglaste fenster.
📍 bevorzugte lage in santa margarita (roses), in der nähe des strandes, von geschäften, restaurants und des stadtzentrums.
ob als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder kapitalanlage – diese immobilie bietet die perfekte kombination aus komfort, entspannung und küstennähe. 🏖️☀️
Die wohnung verfügt über ein großzügiges, helles wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener küche – perfekt zum wohlfühlen oder gäste empfangen. es gibt zwei schlafzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zur großen sonnenterrasse.
das badezimmer ist modern und geräumig, ausgestattet mit einer begehbaren dusche. das highlight der wohnung ist die große terrasse mit blick auf den gemeinschaftsgarten und den pool – ideal zum entspannen und sonnenbaden.
ein überdachter privatparkplatz ist im preis inbegriffen.
extras: klimaanlage mit heizfunktion, doppelt verglaste fenster für optimalen komfort zu jeder jahreszeit.
Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
🏗️ exklusives projekt: nur 6 wohnungen auf einem großen grundstück mit gemeinschaftsbereichen.
💶 preise von 313.997 € bis 356.573 €
🏊 gemeinschaftspool: entspannen sie sich und genießen sie die sonne in einer privaten gartenanlage.
🏠 moderne aufteilung: 3 schlafzimmer, 2 bäder, hauswirtschaftsraum, terrasse mit aussicht und hochwertige ausstattung.
🌞 licht & ausrichtung: vierseitiges gebäude, komplett sonnig mit terrassen nach süden.
📍 top-lage: in mas oliva, in der nähe von schulen, fitnessstudio, städtischem schwimmbad und padel-tennis-club.
🚴♂️ aktiver lebensstil: nahe den bergen für spaziergänge und radtouren.
👨👩👧👦 ideal für junge familien: ruhige, aufstrebende gegend, umgeben von natur.
🧱 gebäudeverteilung nach etagen
🔻 kellergeschoss
bereich als garage für die bewohner vorgesehen.
🏡 erdgeschoss
wohnungen mit direktem zugang zum privaten garten.
🟫 erstes obergeschoss
helle wohnungen mit viel tageslicht.
außenterrasse zugänglich vom wohn-essbereich.
⬆️ dachgeschoss (penthouse)
zusätzliche private terrasse auf dem dach.
🏠 innere aufteilung jeder wohnung
3 schlafzimmer
2 badezimmer
separater raum für waschmaschine, trockner, aerothermie und kleine lagerfläche
Wunderschönes penthouse mit 61 m² wohnfläche, 60 m² terrassen-solarium,touristenlizenz, meerblick, privatem stellplatz sowie gemeinschaftspool und -gärten.
mit atemberaubendem blick auf das meer, die kanäle, die berge und den naturpark bietet diese wohnung eine wohnfläche von 50 m², ergänzt durch 71 m² sonnige terrassen – ideal, um die ruhe und die schönheit der umgebung zu genießen.
im inneren befinden sich ein einladender eingangsbereich, ein geräumiges badezimmer mit badewanne, eine voll ausgestattete küche mit möbeln und elektrogeräten sowie zwei doppelschlafzimmer, beide mit einbauschränken.
das helle und elegant eingerichtete wohn-esszimmer öffnet sich zu einer 11 m² großen terrasse, perfekt für ein frühstück im freien. von hier aus gelangt man auch auf die große 50 m² terrasse mit essbereich im freien, grillplatz und gemütlichen ruhebereichen, von denen aus man herrliche sonnenuntergänge genießen kann.
die wohnanlage zeichnet sich durch ihre hochwertigen ausstattungen aus: gepflegte gemeinschaftspools und gärten, ruhebereiche, rezeption mit concierge, videoüberwachung, wlan sowie großzügige gemeinschaftsparkplätze zusätzlich zum privaten stellplatz.
darüber hinaus verfügt die anlage über einen privaten yachthafen mit liegeplätzen zur miete – ideal für wassersport- und bootsliebhaber.
ein einzigartiges penthouse, das komfort, spektakuläre ausblicke und mediterranen charme vereint – perfekt sowohl als hauptwohnsitz als auch für unvergessliche ferien.
Hier ist die übersetzung ins deutsche, mit ansprechenden und professionellen begriffen aus dem immobilienbereich:
helle, neuwertige wohnung im zentrum von roses ? nur 400m vom strand entfernt (optionaler stellplatz)
beschreibung: suchen sie komfort, die nähe zum meer und eine unschlagbare lage? diese fantastische, neuwertige wohnung im herzen von roses bietet einfach alles. sie befindet sich im erste stock eines gebäudes mit aufzug und besticht durch ihre hervorragende raumaufteilung sowie ihre wunderbare helligkeit dank der doppelten ausrichtung. zudem verfügt das gebäude über pkw-stellplätze. zusätzlich zum preis.
aufteilung und ausstattung:
wohnbereich: ein gemütliches wohn-esszimmer mit offener küche, das optimal auf maximale raumnutzung ausgelegt ist. von hier aus gelangen sie auf einen charmanten balkon-terrasse von ca. 6 m² mit südausrichtung ? ein idealer ort, um ihren morgendlichen kaffee zu genießen, ein buch zu lesen oder entspannt im freien zu essen.
schlafbereich: besteht aus einem doppelzimmer und einem einzelzimmer, beide nach osten ausgerichtet, was für ein angenehmes natürliches licht beim aufwachen sorgt. das einzelzimmer verfügt zudem über einen zugang zu einem praktischen, separaten hauswirtschaftsraum (waschküche).
badezimmer: ein komplettes und funktionelles badezimmer, das der gesamten wohnung dient.
das verfügbare extra:
zusätzlicher tiefgaragenstellplatz: das gebäude verfügt über einen pkw-stellplatz im untergeschoss. der preis für den stellplatz ist nicht im verkaufspreis der wohnung enthalten und kann zusätzlich erworben werden. die perfekte option, um sich die parkplatzsuche in den sommermonaten zu ersparen!
strategische lage:
die lage ist einfach perfekt: mitten im zentrum von roses, sodass sie ihren alltag komplett zu fuß und ohne auto erledigen können ? umgeben von geschäften, dienstleistungen und supermärkten. und das beste von allem: nur 400 meter vom strand entfernt!
Dieses wunderschöne apartment im zweiten stock mit aufzug bietet einen unvergleichlichen blick auf den alten fischereihafen. von seinem großzügigen balkon aus kannst du das bezaubernde schauspiel der ein- und ausfahrenden fischerboote genießen, während du den horizont über santa margarida, empuriabrava und sant pere pescador hinweg bewunderst, mit all den dörfern, die die schöne küste schmücken. die wohnung, komplett renoviert, verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen zuhause macht. die gemeinschaft ist sehr ruhig und bestens gepflegt, ideal für alle, die ruhe und komfort suchen. außerdem ist die lage perfekt, mit einfachem zugang zu allen dienstleistungen und attraktionen der gegend. komm vorbei und verliebe dich in das leben am meer!
anspannungsbereich: ja · großer eigentümer: nein · nutzungsgenehmigung nr.: chg00127011001 · energiezertifikat nr.: zqv8mkr9z · energieverbrauch: 150 kwh/m² pro jahr · co₂-emissionen: 28 kg co₂/m² pro jahr jahr · gemeinschaftskosten: 600 €/jahr · grundsteuer: 300 €/jahr. ungefährer gesamtpreis für den käufer: 248.000 € (einschließlich grunderwerbsteuer, notar, grundbuch und verwaltung). vermittlungsgebühren sind im angegebenen preis enthalten. orientierungshilfe, keine vertragliche grundlage.
Wir präsentieren ihnen diese helle 3-zimmer-wohnung in der schönen küstenstadt roses, weniger als 1.500 meter vom strand entfernt. sie befindet sich im ersten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet komfort sowie eine durchdachte raumaufteilung.
die wohnung verfügt über drei schlafzimmer mit einbauschränken, zwei komplette badezimmer und gasheizung. ausgestattet mit aluminiumfenstern mit doppelverglasung und markisen, sorgt sie für hohen wohnkomfort und energieeffizienz. die küche ist voll ausgestattet, zudem gibt es eine angenehme private terrasse, ideal zum genießen des mediterranen klimas.
die wohnanlage bietet einen gemeinschaftspool, und zur wohnung gehört ein geschlossener stellplatz/garage, der sicherheit und komfort gewährleistet.
die immobilie liegt in einer sehr sicheren gegend von roses, in der nähe von schulen, fitnessstudio, cafés, geschäften und einem medizinischen zentrum.
eine hervorragende gelegenheit als hauptwohnsitz oder ferienimmobilie.
kontaktieren sie uns für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins!
