Erleben sie roses in ihrem eigenen rhythmus von diesem hellen penthouse mit drei schlafzimmern, gelegen im obersten stockwerk ohne nachbarn darüber. geräumig und komfortabel bietet es eine separate küche sowie zugang zur gemeinschaftlichen dachterrasse, wo sich ein privater abstellraum mit waschmaschine und wasseranschluss befindet. ideal, um die sonne zu genießen und die wäsche zu trocknen, nur wenige schritte vom strand und den ganzjährig geöffneten geschäften entfernt.
Können sie sich vorstellen, das ganze jahr über urlaubsgefühl zu genießen?
diese gemütliche erdgeschosswohnung in der begehrten gegend von santa margarita bietet alles, was sie für den mediterranen lebensstil benötigen. die wohnung befindet sich in einer gepflegten wohnanlage mit großzügigen grünflächen und mehreren gemeinschaftspools und liegt nur wenige minuten vom strand sowie allen wichtigen einrichtungen entfernt.
✨ das wird ihnen an dieser immobilie gefallen:
🛋️ helles wohn- und esszimmer mit voll ausgestatteter offener küche.
🌿 private terrasse von ca. 10 m² mit blick auf den pool und die gartenanlagen.
🛏️ zwei doppelzimmer mit einbauschränken, eines davon mit direktem zugang zur terrasse.
🚿 komplettes badezimmer mit dusche.
🏊♂️ mehrere gemeinschaftspools inmitten gepflegter grünanlagen.
🚗 privater parkplatz und abstellraum inklusive.
❄️ klimaanlage (warm/kalt) sowie doppelt verglaste fenster.
📍 bevorzugte lage in santa margarita (roses), in der nähe des strandes, von geschäften, restaurants und des stadtzentrums.
ob als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder kapitalanlage – diese immobilie bietet die perfekte kombination aus komfort, entspannung und küstennähe. 🏖️☀️
Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
🏗️ exklusives projekt: nur 6 wohnungen auf einem großen grundstück mit gemeinschaftsbereichen.
💶 preise von 313.997 € bis 356.573 €
🏊 gemeinschaftspool: entspannen sie sich und genießen sie die sonne in einer privaten gartenanlage.
🏠 moderne aufteilung: 3 schlafzimmer, 2 bäder, hauswirtschaftsraum, terrasse mit aussicht und hochwertige ausstattung.
🌞 licht & ausrichtung: vierseitiges gebäude, komplett sonnig mit terrassen nach süden.
📍 top-lage: in mas oliva, in der nähe von schulen, fitnessstudio, städtischem schwimmbad und padel-tennis-club.
🚴♂️ aktiver lebensstil: nahe den bergen für spaziergänge und radtouren.
👨👩👧👦 ideal für junge familien: ruhige, aufstrebende gegend, umgeben von natur.
🧱 gebäudeverteilung nach etagen
🔻 kellergeschoss
bereich als garage für die bewohner vorgesehen.
🏡 erdgeschoss
wohnungen mit direktem zugang zum privaten garten.
🟫 erstes obergeschoss
helle wohnungen mit viel tageslicht.
außenterrasse zugänglich vom wohn-essbereich.
⬆️ dachgeschoss (penthouse)
zusätzliche private terrasse auf dem dach.
🏠 innere aufteilung jeder wohnung
3 schlafzimmer
2 badezimmer
separater raum für waschmaschine, trockner, aerothermie und kleine lagerfläche
Hier ist die übersetzung ins deutsche, mit ansprechenden und professionellen begriffen aus dem immobilienbereich:
helle, neuwertige wohnung im zentrum von roses ? nur 400m vom strand entfernt (optionaler stellplatz)
beschreibung: suchen sie komfort, die nähe zum meer und eine unschlagbare lage? diese fantastische, neuwertige wohnung im herzen von roses bietet einfach alles. sie befindet sich im erste stock eines gebäudes mit aufzug und besticht durch ihre hervorragende raumaufteilung sowie ihre wunderbare helligkeit dank der doppelten ausrichtung. zudem verfügt das gebäude über pkw-stellplätze. zusätzlich zum preis.
aufteilung und ausstattung:
wohnbereich: ein gemütliches wohn-esszimmer mit offener küche, das optimal auf maximale raumnutzung ausgelegt ist. von hier aus gelangen sie auf einen charmanten balkon-terrasse von ca. 6 m² mit südausrichtung ? ein idealer ort, um ihren morgendlichen kaffee zu genießen, ein buch zu lesen oder entspannt im freien zu essen.
schlafbereich: besteht aus einem doppelzimmer und einem einzelzimmer, beide nach osten ausgerichtet, was für ein angenehmes natürliches licht beim aufwachen sorgt. das einzelzimmer verfügt zudem über einen zugang zu einem praktischen, separaten hauswirtschaftsraum (waschküche).
badezimmer: ein komplettes und funktionelles badezimmer, das der gesamten wohnung dient.
das verfügbare extra:
zusätzlicher tiefgaragenstellplatz: das gebäude verfügt über einen pkw-stellplatz im untergeschoss. der preis für den stellplatz ist nicht im verkaufspreis der wohnung enthalten und kann zusätzlich erworben werden. die perfekte option, um sich die parkplatzsuche in den sommermonaten zu ersparen!
strategische lage:
die lage ist einfach perfekt: mitten im zentrum von roses, sodass sie ihren alltag komplett zu fuß und ohne auto erledigen können ? umgeben von geschäften, dienstleistungen und supermärkten. und das beste von allem: nur 400 meter vom strand entfernt!
Dieses wunderschöne apartment im zweiten stock mit aufzug bietet einen unvergleichlichen blick auf den alten fischereihafen. von seinem großzügigen balkon aus kannst du das bezaubernde schauspiel der ein- und ausfahrenden fischerboote genießen, während du den horizont über santa margarida, empuriabrava und sant pere pescador hinweg bewunderst, mit all den dörfern, die die schöne küste schmücken. die wohnung, komplett renoviert, verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen zuhause macht. die gemeinschaft ist sehr ruhig und bestens gepflegt, ideal für alle, die ruhe und komfort suchen. außerdem ist die lage perfekt, mit einfachem zugang zu allen dienstleistungen und attraktionen der gegend. komm vorbei und verliebe dich in das leben am meer!
anspannungsbereich: ja · großer eigentümer: nein · energiezertifikat nr.: zqv8mkr9z · energieverbrauch: 150 kwh/m² pro jahr · co₂-emissionen: 28 kg co₂/m² pro jahr jahr · gemeinschaftskosten: 600 €/jahr · grundsteuer: 300 €/jahr. ungefährer gesamtpreis für den käufer: 248.000 € (einschließlich grunderwerbsteuer, notar, grundbuch und verwaltung). vermittlungsgebühren sind im angegebenen preis enthalten. orientierungshilfe, keine vertragliche grundlage.
Exklusive erdgeschosswohnung zum verkauf in einem modernen gebäude aus dem jahr 2016, mit hochwertigen ausstattungen und zeitgemäßem design. nur 200 m vom strand von santa margarita in roses entfernt, besticht diese immobilie durch 224 m² private terrassen und gärten, die ideal sind, um das außengelände zu genießen.
die wohnung verfügt über ein großzügiges wohnzimmer mit direktem zugang zur terrasse und dem garten, eine offene, moderne küche, die mit hochwertigen geräten ausgestattet ist, sowie einen großzügigen hauswirtschaftsraum. zusätzlich gibt es drei komfortable doppelzimmer mit einbauschränken und zwei voll ausgestattete badezimmer.
sie ist mit klimaanlage (kalt/warm) in allen räumen, hochwertigen aluminiumfenstern und einem design ausgestattet, das das natürliche licht maximiert, dank großer verglaster öffnungen. da sie nicht an andere wohnungen angrenzt, bietet sie absolute privatsphäre. die immobilie ist auch vollständig barrierefrei und verfügt über breite türen ohne stufen.
zum preis gehören ein parkplatz und ein abstellraum im selben gebäude, mit direktem zugang per aufzug, was den zugang zu allen etagen ohne treppen ermöglicht.
eine einzigartige wohnung, ideal für diejenigen, die komfort, modernität und eine hervorragende lage suchen. verpassen sie nicht diese gelegenheit! kommen sie vorbei und sie werden sich verlieben.
Wunderschöne wohnung im stadtzentrum, nur 250 meter vom strand entfernt.
diese attraktive wohnung befindet sich im herzen des stadtzentrums, nur 250 meter vom strand entfernt, und ist ideal für alle, die den komfort genießen möchten, alle annehmlichkeiten in unmittelbarer nähe zu haben.
mit einer wohnfläche von 82 m² bietet die immobilie großzügige und gut aufgeteilte räume. sie verfügt über zwei doppelschlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine separate voll ausgestattete küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit direktem zugang zur terrasse.
die wohnung ist mit einer klimaanlage und stadtgas ausgestattet. das badezimmer, die küche und die böden wurden vor fünf jahren renoviert. zudem verfügt die immobilie über hochwertige aluminiumfenster mit doppelverglasung.
die lage gehört zu den größten vorzügen dieser immobilie: direkt neben dem markt, schulen, dem strand und allen wichtigen einrichtungen des täglichen bedarfs gelegen, ermöglicht sie ein komfortables leben ohne auto oder öffentliche verkehrsmittel. eine hervorragende gelegenheit sowohl als hauptwohnsitz als auch als sichere kapitalanlage in einer gegend mit hoher nachfrage.
Dieses apartment befindet sich in einer wunderschönen wohnanlage in canyelles, roses, und besticht durch seine ruhige und begehrte lage sowie den atemberaubenden meerblick. die immobilie bietet ein ideales wohnumfeld in strandnähe und in einer äußerst attraktiven gegend. das apartment verfügt über ein helles wohnzimmer mit zugang zum esszimmer und direktem meerblick, zwei schlafzimmer, eine voll ausgestattete küche mit speisekammer und ein funktionales badezimmer. es wurde komplett renoviert, befindet sich in einem exzellenten zustand und ist sofort bezugsfertig – perfekt als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder als solide kapitalanlage.
Im bekannten gebäude nancy steht erneut eine interessante wohnung zum verkauf.
die wohnung befindet sich am ostkanal und verfügt über drei schlafzimmer, die alle mit fenstern zum kanal hin ausgerichtet sind. dies ist ein bemerkenswerter vorteil gegenüber vielen anderen wohnungen im gebäude, deren schlafzimmer zum innenflur hin liegen.
es handelt sich um eine kompakte und solide wohnung mit drei schlafzimmern, einem badezimmer, einer vollständig ausgestatteten wohnküche sowie einer etwa 6 m² großen terrasse direkt am kanal.
die wohnung wurde im jahr 1997 vollständig renoviert. besonders hervorzuheben ist jedoch die qualität der damals gewählten materialien und ausstattungen: türen, türrahmen, einbauschränke und zahlreiche weitere details verleihen der wohnung noch heute ein gepflegtes erscheinungsbild und eine höhere wertigkeit als vielen vergleichbaren wohnungen innerhalb der gemeinschaft.
die hochwertigen insektenschutzgitter an der balkontür wurden erst im vergangenen jahr installiert.
mit einer wohnfläche von rund 50 m² ist der vorhandene raum optimal genutzt und bietet schlafmöglichkeiten für bis zu sechs personen.
die wohnung kann sofort bezogen und ohne zusätzliche investitionen genutzt werden. ein weiterer pluspunkt sind die niedrigen gemeinschaftskosten.
eine gepflegte und bezugsfertige wohnung in der beliebten urbanisation santa margarida, direkt am kanal gelegen.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Diese helle und funktionale wohnung befindet sich in einem ansprechenden gebäude mit aufzug in santa margarita und wird möbliert verkauft. sie bietet ein komfortables und sofort bezugsfertiges wohnambiente. die wohnung besteht aus einem schlafzimmer, einer offenen einbauküche und einem wohnzimmer, die einen einladenden wohnraum schaffen. das badezimmer ist mit dusche, waschbecken und praktischem stauraum ausgestattet. die wohnung besticht durch einen optimierten grundriss und hochwertige ausstattung und bietet sofortigen wohnkomfort für ein paar oder einen investor, der eine bezugsfertige immobilie in einer begehrten lage sucht.
Wir haben gerade diese charmante ferienwohnung mit parkplatz inseriert, nur 700 meter vom strand entfernt!
die renovierte und funktionale wohnung befindet sich im zweiten stock und ist bequem mit dem aufzug erreichbar. sie besticht durch ihre hervorragende lage und ist der ideale rückzugsort als zweitwohnsitz im begehrten viertel santa margarida.
die wohnung verfügt über eine offene küche mit wohn- und essbereich und klimaanlage, die auf eine schöne, nach westen ausgerichtete terrasse führt – perfekt, um die nachmittagssonne zu genießen. sie umfasst ein schlafzimmer mit doppelbett und maßgefertigtem kleiderschrank sowie ein badezimmer mit dusche.
dank der nur 700 meter entfernten lage am strand von santa margarida in roses erreichen sie strand, restaurants, geschäfte und alle annehmlichkeiten des täglichen bedarfs bequem zu fuß. im preis inbegriffen ist ein nummerierter außenstellplatz mit einfachem zugang. das gebäude bietet außerdem einen sicheren fahrradabstellraum.
kurz gesagt: eine ideale immobilie als zweitwohnsitz, um das wunderbare klima der costa brava zu genießen.
verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin!
der angegebene preis versteht sich exklusive steuern und nebenkosten (grunderwerbsteuer bzw. mehrwertsteuer, notargebühren, grundbuchgebühren und verwaltungsgebühren). die maklerprovision ist im preis enthalten. die immobilie wird im ist-zustand verkauft. die angaben dienen lediglich der orientierung und können fehler oder unbeabsichtigte auslassungen enthalten.
Tolle wohnung nur wenige minuten vom meer, dem strand und nah an allen annehmlichkeiten.
es befindet sich in der angenehmen gegend von la cuana.
es besteht aus 3 großen schlafzimmern (1 suite mit eigenem bad mit dusche und 2 doppelzimmern), 1 badezimmer mit badewanne, 1 gästetoilette, küche und esszimmer mit zugang zur schönen überdachten terrasse.
wohnung mit guter oberfläche, ausgestattet mit doppelfenstern und heizung. es verfügt über einbauschränke, kamin, waschküche und abstellraum.
die lage ist perfekt, sie können die ruhe der gegend genießen, aber alle geschäfte sind nur wenige minuten zu fuß entfernt.
Wir präsentieren ihnen diese geräumige wohnung von 96 m², inmitten von calle mayor, im herzen des historischen zentrums von roses, nur wenige meter vom strand entfernt, die promenade, die geschäfte und alle dienstleistungen. die finca hat die technische inspektion des gebäudes (ite) positiv bestanden. dieser zweite stock ohne aufzug bietet 3 geräumige doppelzimmer, ein großes wohnzimmer mit kamin, eine separate küche und ein badezimmer. seine großzügigen räume und seine verteilung ermöglichen es, das haus an die aktuellen bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig seinen ursprünglichen charakter beizubehalten. der große protagonist dieser immobilie ist die eindrucksvolle private terrasse von ca. 55 m², ein außergewöhnliches privileg im historischen zentrum von rosen und eine eigenschaft, die heute praktisch unmöglich zu finden ist. dieser exklusive außenbereich verfügt über eine waschküche, ein zweites badezimmer und mehrere möglichkeiten, einen chill-out-bereich, einen sommer-esszimmer, ein arbeitszimmer, einen telearbeitsplatz oder einfach eine ecke zu schaffen, in der sie das mediterrane klima das ganze jahr über genießen können. hier ist die authentischste essenz von rosen, eine bevölkerung mit mehr als zweitausend jahren geschichte, eine der schönsten buchten des mittelmeeres, ausgezeichnete gastronomie, jachthäfen, strände, buchten und eine außergewöhnliche lebensqualität das ganze jahr über. investition.
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ungefähre gesamtkaufkosten (inkl. steuern und aufwendungen): 267.000 €. betonter bereich: ja. große gabel: nein, bewohnbarkeitszertifikat: aktuell, nein. zertifikat: in bearbeitung gemeinschafts- und ibi-ausgaben: ca. 500 € pro jahr.
in übereinstimmung mit den geltenden vorschriften zum schutz von verbrauchern und nutzern wird berichtet, dass immobilienmaklergebühren im angegebenen preis enthalten sind. der veröffentlichte preis enthält keine steuern, notarielle ausgaben, register, management, finanzierung oder andere dem verkauf innewohnende ausgaben, die der käuferin rechtlich entsprechen. die veröffentlichten informationen sind indikativ, nicht vertraglich und können unbeabsichtigten änderungen, fehlern oder auslassungen unterliegen.
Schöne wohnung im herzen von roses, nur 200 meter vom strand entfernt – ideal, um das meer und alle dienstleistungen in unmittelbarer nähe zu genießen.
die wohnung verfügt über komfortable schlafzimmer und eine angenehme terrasse mit blick auf eine ruhige, autofreie straße, die an einen park erinnert – perfekt zum entspannen ohne lärm und verkehr. sie befindet sich im zweiten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet dadurch hohen komfort und gute erreichbarkeit.
die wohnung ist teilweise renoviert und bietet eine moderne basis mit der möglichkeit, sie nach eigenen wünschen weiter zu gestalten. eine ausgezeichnete gelegenheit als hauptwohnsitz, zweitwohnung oder investition in einer der gefragtesten gegenden der costa brava.
Im herzen des begehrten viertels port joan in santa margarita erwartet sie dieses wunderschöne, voll ausgestattete apartment in einer ruhigen und angenehmen wohnanlage in roses. ob urlaub, kapitalanlage oder hauptwohnsitz – hier genießen sie sonne und eine traumhafte umgebung. das apartment bietet komfortable und funktionale wohnräume mit einem hellen schlafzimmer, einem wohnzimmer mit zugang zu einer voll ausgestatteten küche und einem badezimmer. der garten lädt zum verweilen an sonnigen tagen in friedlicher und freundlicher atmosphäre ein. die wohnanlage verfügt zudem über einen schönen gemeinschaftspool und einen gemeinschaftsparkplatz – ein echter pluspunkt in dieser gegend. dank der nähe zum hafen, geschäften und stränden erfüllt diese immobilie alle kriterien für ein privilegiertes leben nur wenige schritte vom meer entfernt.
Komplett renovierte wohnung im herzen von roses, in einer erstklassigen lage, umgeben von geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen und nur wenige schritte vom strand entfernt.
die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, davon eines mit einbauschrank, eine moderne offene küche, die mit dem wohn- und essbereich verbunden ist und für großzügigkeit und helligkeit sorgt, sowie ein voll ausgestattetes badezimmer für höchsten wohnkomfort.
zu den ausstattungsmerkmalen gehören eine umschaltbare klimaanlage (kühl-/heizfunktion) sowie aluminiumfenster, die das ganze jahr über komfort und energieeffizienz gewährleisten.
eine ideale gelegenheit sowohl als wohnsitz am meer als auch als attraktive investition. verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin – sie werden begeistert sein.
Wohnung nur 150 meter vom strand entfernt mit meerblick, touristenlizenz, zwei doppelschlafzimmern und einem modernen gebäude.
diese schöne wohnung verfügt über zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer, eine voll ausgestattete offene küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit einer großen glasschiebetür, die zugang zu einer terrasse mit meerblick bietet. die terrasse bietet ausreichend platz für einen tisch mit sechs sitzplätzen sowie zwei sonnenliegen, um die sonne in vollen zügen zu genießen. die wohnung wird möbliert verkauft.
das gebäude besteht aus nur 10 wohnungen und wurde im jahr 2003 erbaut, wodurch es zu den neueren gebäuden in dieser gegend zählt. es befindet sich in einem guten erhaltungszustand, liegt in der nähe aller einrichtungen und dienstleistungen der wohnanlage und nur 100 meter von den öffentlichen verkehrsmitteln entfernt.
