Eine fantastische gelegenheit in einer außergewöhnlich gepflegten wohnanlage mit swimmingpool.
diese wunderschöne 2-zimmer-wohnung bietet ein helles wohn-/esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche und zwei badezimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne. vom wohn-/esszimmer gelangen sie direkt auf eine große, sonnige terrasse.
die wohnung ist in einem tadellosen zustand und lichtdurchflutet – perfekt, um das schöne wetter dieser jahreszeit zu genießen. sie ist mit einer klimaanlage ausgestattet.
ein nummerierter parkplatz gehört ebenfalls dazu.
kurz gesagt: diese wohnung vereint komfort, stil und funktionalität in einer ruhigen und angenehmen umgebung und eignet sich ideal als hauptwohnsitz oder kapitalanlage.
zögern sie nicht länger, kontaktieren sie uns und besichtigen sie diese wunderschöne wohnung!
Schöne wohnung zum verkauf in einer wohnanlage in sta margarita - roses, die blau marina. es verfügt über 47 m2, die verteilt sind auf: eine eingangshalle, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur großen terrasse von 25 m2 mit blick auf den pool und die gemeinschaftsgärten, eine voll ausgestattete küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank, ein badezimmer mit badewanne und einen abstellraum für die waschmaschine.
extras: reversible klimaanlage im wohnzimmer und im schlafzimmer, parkettboden im gesamten wohnung, doppelt verglaste fenster und es wird teilmöbliert verkauft. das gebäude hat fahrstuhl, swimmingpool, garten und einen concierge-service. es ist ideal für investoren, die in die ferienvermietung investieren.
Erleben sie roses in ihrem eigenen rhythmus von diesem hellen penthouse mit drei schlafzimmern, gelegen im obersten stockwerk ohne nachbarn darüber. geräumig und komfortabel bietet es eine separate küche sowie zugang zur gemeinschaftlichen dachterrasse, wo sich ein privater abstellraum mit waschmaschine und wasseranschluss befindet. ideal, um die sonne zu genießen und die wäsche zu trocknen, nur wenige schritte vom strand und den ganzjährig geöffneten geschäften entfernt.
Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
🏗️ exklusives projekt: nur 6 wohnungen auf einem großen grundstück mit gemeinschaftsbereichen.
💶 preise von 313.997 € bis 356.573 €
🏊 gemeinschaftspool: entspannen sie sich und genießen sie die sonne in einer privaten gartenanlage.
🏠 moderne aufteilung: 3 schlafzimmer, 2 bäder, hauswirtschaftsraum, terrasse mit aussicht und hochwertige ausstattung.
🌞 licht & ausrichtung: vierseitiges gebäude, komplett sonnig mit terrassen nach süden.
📍 top-lage: in mas oliva, in der nähe von schulen, fitnessstudio, städtischem schwimmbad und padel-tennis-club.
🚴♂️ aktiver lebensstil: nahe den bergen für spaziergänge und radtouren.
👨👩👧👦 ideal für junge familien: ruhige, aufstrebende gegend, umgeben von natur.
🧱 gebäudeverteilung nach etagen
🔻 kellergeschoss
bereich als garage für die bewohner vorgesehen.
🏡 erdgeschoss
wohnungen mit direktem zugang zum privaten garten.
🟫 erstes obergeschoss
helle wohnungen mit viel tageslicht.
außenterrasse zugänglich vom wohn-essbereich.
⬆️ dachgeschoss (penthouse)
zusätzliche private terrasse auf dem dach.
🏠 innere aufteilung jeder wohnung
3 schlafzimmer
2 badezimmer
separater raum für waschmaschine, trockner, aerothermie und kleine lagerfläche
Hier ist die übersetzung ins deutsche, mit ansprechenden und professionellen begriffen aus dem immobilienbereich:
helle, neuwertige wohnung im zentrum von roses ? nur 400m vom strand entfernt (optionaler stellplatz)
beschreibung: suchen sie komfort, die nähe zum meer und eine unschlagbare lage? diese fantastische, neuwertige wohnung im herzen von roses bietet einfach alles. sie befindet sich im erste stock eines gebäudes mit aufzug und besticht durch ihre hervorragende raumaufteilung sowie ihre wunderbare helligkeit dank der doppelten ausrichtung. zudem verfügt das gebäude über pkw-stellplätze. zusätzlich zum preis.
aufteilung und ausstattung:
wohnbereich: ein gemütliches wohn-esszimmer mit offener küche, das optimal auf maximale raumnutzung ausgelegt ist. von hier aus gelangen sie auf einen charmanten balkon-terrasse von ca. 6 m² mit südausrichtung ? ein idealer ort, um ihren morgendlichen kaffee zu genießen, ein buch zu lesen oder entspannt im freien zu essen.
schlafbereich: besteht aus einem doppelzimmer und einem einzelzimmer, beide nach osten ausgerichtet, was für ein angenehmes natürliches licht beim aufwachen sorgt. das einzelzimmer verfügt zudem über einen zugang zu einem praktischen, separaten hauswirtschaftsraum (waschküche).
badezimmer: ein komplettes und funktionelles badezimmer, das der gesamten wohnung dient.
das verfügbare extra:
zusätzlicher tiefgaragenstellplatz: das gebäude verfügt über einen pkw-stellplatz im untergeschoss. der preis für den stellplatz ist nicht im verkaufspreis der wohnung enthalten und kann zusätzlich erworben werden. die perfekte option, um sich die parkplatzsuche in den sommermonaten zu ersparen!
strategische lage:
die lage ist einfach perfekt: mitten im zentrum von roses, sodass sie ihren alltag komplett zu fuß und ohne auto erledigen können ? umgeben von geschäften, dienstleistungen und supermärkten. und das beste von allem: nur 400 meter vom strand entfernt!
Dieses wunderschöne apartment im zweiten stock mit aufzug bietet einen unvergleichlichen blick auf den alten fischereihafen. von seinem großzügigen balkon aus kannst du das bezaubernde schauspiel der ein- und ausfahrenden fischerboote genießen, während du den horizont über santa margarida, empuriabrava und sant pere pescador hinweg bewunderst, mit all den dörfern, die die schöne küste schmücken. die wohnung, komplett renoviert, verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen zuhause macht. die gemeinschaft ist sehr ruhig und bestens gepflegt, ideal für alle, die ruhe und komfort suchen. außerdem ist die lage perfekt, mit einfachem zugang zu allen dienstleistungen und attraktionen der gegend. komm vorbei und verliebe dich in das leben am meer!
anspannungsbereich: ja · großer eigentümer: nein · energiezertifikat nr.: zqv8mkr9z · energieverbrauch: 150 kwh/m² pro jahr · co₂-emissionen: 28 kg co₂/m² pro jahr jahr · gemeinschaftskosten: 600 €/jahr · grundsteuer: 300 €/jahr. ungefährer gesamtpreis für den käufer: 248.000 € (einschließlich grunderwerbsteuer, notar, grundbuch und verwaltung). vermittlungsgebühren sind im angegebenen preis enthalten. orientierungshilfe, keine vertragliche grundlage.
Exklusive erdgeschosswohnung zum verkauf in einem modernen gebäude aus dem jahr 2016, mit hochwertigen ausstattungen und zeitgemäßem design. nur 200 m vom strand von santa margarita in roses entfernt, besticht diese immobilie durch 224 m² private terrassen und gärten, die ideal sind, um das außengelände zu genießen.
die wohnung verfügt über ein großzügiges wohnzimmer mit direktem zugang zur terrasse und dem garten, eine offene, moderne küche, die mit hochwertigen geräten ausgestattet ist, sowie einen großzügigen hauswirtschaftsraum. zusätzlich gibt es drei komfortable doppelzimmer mit einbauschränken und zwei voll ausgestattete badezimmer.
sie ist mit klimaanlage (kalt/warm) in allen räumen, hochwertigen aluminiumfenstern und einem design ausgestattet, das das natürliche licht maximiert, dank großer verglaster öffnungen. da sie nicht an andere wohnungen angrenzt, bietet sie absolute privatsphäre. die immobilie ist auch vollständig barrierefrei und verfügt über breite türen ohne stufen.
zum preis gehören ein parkplatz und ein abstellraum im selben gebäude, mit direktem zugang per aufzug, was den zugang zu allen etagen ohne treppen ermöglicht.
eine einzigartige wohnung, ideal für diejenigen, die komfort, modernität und eine hervorragende lage suchen. verpassen sie nicht diese gelegenheit! kommen sie vorbei und sie werden sich verlieben.
Wunderschöne wohnung im stadtzentrum, nur 250 meter vom strand entfernt.
diese attraktive wohnung befindet sich im herzen des stadtzentrums, nur 250 meter vom strand entfernt, und ist ideal für alle, die den komfort genießen möchten, alle annehmlichkeiten in unmittelbarer nähe zu haben.
mit einer wohnfläche von 82 m² bietet die immobilie großzügige und gut aufgeteilte räume. sie verfügt über zwei doppelschlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine separate voll ausgestattete küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit direktem zugang zur terrasse.
die wohnung ist mit einer klimaanlage und stadtgas ausgestattet. das badezimmer, die küche und die böden wurden vor fünf jahren renoviert. zudem verfügt die immobilie über hochwertige aluminiumfenster mit doppelverglasung.
die lage gehört zu den größten vorzügen dieser immobilie: direkt neben dem markt, schulen, dem strand und allen wichtigen einrichtungen des täglichen bedarfs gelegen, ermöglicht sie ein komfortables leben ohne auto oder öffentliche verkehrsmittel. eine hervorragende gelegenheit sowohl als hauptwohnsitz als auch als sichere kapitalanlage in einer gegend mit hoher nachfrage.
Dieses apartment befindet sich in einer wunderschönen wohnanlage in canyelles, roses, und besticht durch seine ruhige und begehrte lage sowie den atemberaubenden meerblick. die immobilie bietet ein ideales wohnumfeld in strandnähe und in einer äußerst attraktiven gegend. das apartment verfügt über ein helles wohnzimmer mit zugang zum esszimmer und direktem meerblick, zwei schlafzimmer, eine voll ausgestattete küche mit speisekammer und ein funktionales badezimmer. es wurde komplett renoviert, befindet sich in einem exzellenten zustand und ist sofort bezugsfertig – perfekt als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder als solide kapitalanlage.
Im bekannten gebäude nancy steht erneut eine interessante wohnung zum verkauf.
die wohnung befindet sich am ostkanal und verfügt über drei schlafzimmer, die alle mit fenstern zum kanal hin ausgerichtet sind. dies ist ein bemerkenswerter vorteil gegenüber vielen anderen wohnungen im gebäude, deren schlafzimmer zum innenflur hin liegen.
es handelt sich um eine kompakte und solide wohnung mit drei schlafzimmern, einem badezimmer, einer vollständig ausgestatteten wohnküche sowie einer etwa 6 m² großen terrasse direkt am kanal.
die wohnung wurde im jahr 1997 vollständig renoviert. besonders hervorzuheben ist jedoch die qualität der damals gewählten materialien und ausstattungen: türen, türrahmen, einbauschränke und zahlreiche weitere details verleihen der wohnung noch heute ein gepflegtes erscheinungsbild und eine höhere wertigkeit als vielen vergleichbaren wohnungen innerhalb der gemeinschaft.
die hochwertigen insektenschutzgitter an der balkontür wurden erst im vergangenen jahr installiert.
mit einer wohnfläche von rund 50 m² ist der vorhandene raum optimal genutzt und bietet schlafmöglichkeiten für bis zu sechs personen.
die wohnung kann sofort bezogen und ohne zusätzliche investitionen genutzt werden. ein weiterer pluspunkt sind die niedrigen gemeinschaftskosten.
eine gepflegte und bezugsfertige wohnung in der beliebten urbanisation santa margarida, direkt am kanal gelegen.
angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Diese helle und funktionale wohnung befindet sich in einem ansprechenden gebäude mit aufzug in santa margarita und wird möbliert verkauft. sie bietet ein komfortables und sofort bezugsfertiges wohnambiente. die wohnung besteht aus einem schlafzimmer, einer offenen einbauküche und einem wohnzimmer, die einen einladenden wohnraum schaffen. das badezimmer ist mit dusche, waschbecken und praktischem stauraum ausgestattet. die wohnung besticht durch einen optimierten grundriss und hochwertige ausstattung und bietet sofortigen wohnkomfort für ein paar oder einen investor, der eine bezugsfertige immobilie in einer begehrten lage sucht.
Tolle wohnung nur wenige minuten vom meer, dem strand und nah an allen annehmlichkeiten.
es befindet sich in der angenehmen gegend von la cuana.
es besteht aus 3 großen schlafzimmern (1 suite mit eigenem bad mit dusche und 2 doppelzimmern), 1 badezimmer mit badewanne, 1 gästetoilette, küche und esszimmer mit zugang zur schönen überdachten terrasse.
wohnung mit guter oberfläche, ausgestattet mit doppelfenstern und heizung. es verfügt über einbauschränke, kamin, waschküche und abstellraum.
die lage ist perfekt, sie können die ruhe der gegend genießen, aber alle geschäfte sind nur wenige minuten zu fuß entfernt.
Entdecken sie diese großzügige wohnung mit 96 m² bebauter fläche in hervorragender lage in der calle mayor, im herzen der historischen altstadt von roses, nur wenige meter vom strand, der strandpromenade, geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen entfernt. das gebäude hat die technische gebäudeinspektion (ite) erfolgreich bestanden.
die wohnung befindet sich im zweiten stock ohne aufzug und verfügt über 3 geräumige doppelschlafzimmer, ein großes wohn- und esszimmer mit kamin, eine separate küche sowie ein komplettes badezimmer. die großzügigen räume und die praktische aufteilung bieten zahlreiche möglichkeiten zur modernisierung und individuellen gestaltung.
ein besonderes highlight dieser immobilie ist die beeindruckende private terrasse mit ca. 55 m², eine echte rarität mitten im zentrum von roses. auf der terrasse befinden sich außerdem ein hauswirtschaftsbereich und ein zweites komplettes badezimmer. der großzügige außenbereich bietet vielfältige gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise als chill-out-bereich, sommeressplatz, arbeitsbereich oder einfach als privater rückzugsort, um das mediterrane klima das ganze jahr über zu genießen.
ein weiterer großer vorteil ist das bestehende aufstockungsrecht, das der immobilie zusätzliches ausbaupotenzial bietet. uns liegt ein bericht der stadtverwaltung von roses über die möglichkeit vor, bauarbeiten durchzuführen und die bestehende bebauung zu erweitern. dies macht die immobilie sowohl für die eigennutzung als auch als investition besonders interessant.
eine seltene gelegenheit, eine wohnung mit großer privater terrasse im zentrum von roses zu erwerben – nur wenige schritte vom meer entfernt und mit zusätzlichem erweiterungspotenzial. roses zählt zu den beliebtesten orten an der costa brava und bietet wunderschöne strände und buchten, einen yachthafen, ausgezeichnete gastronomie, einkaufsmöglichkeiten und eine hohe lebensqualität das ganze jahr über.einige bilder wurden mithilfe künstlicher intelligenz erstellt
📞 kontaktieren sie uns für weitere informationen und entdecken sie das gesamte potenzial dieser besonderen immobilie im historischen zentrum von roses.
ungefähre gesamtkaufkosten (inkl. steuern und aufwendungen): 267.000 €. betonter bereich: ja. große gabel: nein, bewohnbarkeitszertifikat: aktuell, nein. zertifikat: in bearbeitung gemeinschafts- und ibi-ausgaben: ca. 500 € pro jahr.
Schöne wohnung im herzen von roses, nur 200 meter vom strand entfernt – ideal, um das meer und alle dienstleistungen in unmittelbarer nähe zu genießen.
die wohnung verfügt über komfortable schlafzimmer und eine angenehme terrasse mit blick auf eine ruhige, autofreie straße, die an einen park erinnert – perfekt zum entspannen ohne lärm und verkehr. sie befindet sich im zweiten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet dadurch hohen komfort und gute erreichbarkeit.
die wohnung ist teilweise renoviert und bietet eine moderne basis mit der möglichkeit, sie nach eigenen wünschen weiter zu gestalten. eine ausgezeichnete gelegenheit als hauptwohnsitz, zweitwohnung oder investition in einer der gefragtesten gegenden der costa brava.
Komplett renovierte wohnung im herzen von roses, in einer erstklassigen lage, umgeben von geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen und nur wenige schritte vom strand entfernt.
die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, davon eines mit einbauschrank, eine moderne offene küche, die mit dem wohn- und essbereich verbunden ist und für großzügigkeit und helligkeit sorgt, sowie ein voll ausgestattetes badezimmer für höchsten wohnkomfort.
zu den ausstattungsmerkmalen gehören eine umschaltbare klimaanlage (kühl-/heizfunktion) sowie aluminiumfenster, die das ganze jahr über komfort und energieeffizienz gewährleisten.
eine ideale gelegenheit sowohl als wohnsitz am meer als auch als attraktive investition. verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin – sie werden begeistert sein.
Diese gepflegte und renovierte 34m² große ferienwohnung besteht aus einem doppelschlafzimmer, einem badezimmer mit dusche, einem wohn-esszimmer mit offener küche und einer 11m² großen verglasten terrasse mit freiem blick. die wohnung befindet sich im dritten stock des gebäudes nautilus etwa 400m vom sandstrand und der promenade von santa margarita roses entfernt. das gebäude verfügt über einen aufzug und befindet sich nur wenige schritte von verschiedenen geschäften und aktivitäten entfernt. die wohnung wird ohne möbel verkauft.
