Una casa pequeña, acogedora y con unas vistas difíciles de olvidar
cuando la actual propietaria visitó esta casa por primera vez, no fue su tamaño lo que la conquistó.
fue su encanto, su tranquilidad y, sobre todo, las vistas abiertas a la bahía de roses.
la vivienda tiene aproximadamente 100 m² y está pensada para disfrutarla sin complicaciones. la zona de día se distribuye en una cocina abierta al comedor y un salón luminoso desde el que se accede directamente a la terraza principal.
y es aquí donde la casa cobra todo su sentido.
la terraza está orientada al suroeste y recibe el sol a partir de aproximadamente las 13:00. desde el sillón del salón o desde la propia terraza se pueden contemplar algunos de los atardeceres más bonitos de la bahía de roses.
la casa dispone de tres dormitorios.
el dormitorio principal se creó aprovechando un antiguo trastero y se encuentra tres escalones por debajo del nivel del resto de la vivienda. es una habitación tipo suite, más privada e independiente, con su propio baño.
los otros dos dormitorios son pequeños, pero están bien aprovechados: en ambos cabe perfectamente una cama de 160 cm y cuentan con armarios empotrados. además, la vivienda dispone de un segundo baño con ducha.
la casa ha sido completamente reformada, con suelo de microcemento y ventanas de aluminio con un buen aislamiento. el microcemento presenta alguna marca o rayada propia del uso, algo que conviene conocer, pero que no afecta al confort ni al encanto del conjunto.
en la parte norte de la vivienda encontramos una pequeña piscina y otra zona exterior muy agradable. durante el verano recibe el sol desde primera hora de la mañana hasta aproximadamente las 16:00, momento en el que comienza a aparecer algo de sombra.
esta combinación es especialmente práctica: por la mañana se puede disfrutar del sol y de unos amaneceres preciosos, mientras que durante los días de calor intenso la sombra permite seguir utilizando el exterior sin tener que encerrarse dentro de casa.
la vivienda se encuentra al final de una calle, por lo que apenas hay circulación. prácticamente solo pasa algún vecino que llega hasta allí para dar la vuelta. una ubicación tranquila, ideal para desconectar y disfrutar del entorno.
dispone de una plaza de aparcamiento, calefacción de gas ciudad y aire acondicionado. aunque no tiene placas solares, es una casa muy luminosa y eficiente: los actuales propietarios pagan alrededor de 70 € mensuales de electricidad, incluso utilizando el aire acondicionado durante buena parte del día.
el ibi es de aproximadamente 450 € al año.
además, cuenta con licencia turística, un valor añadido importante tanto para quien busca una segunda residencia como para quien quiere obtener rentabilidad mediante el alquiler vacacional.
¿el detalle menos fotogénico? hay un poste de electricidad frente a la terraza que interrumpe parcialmente la vista en algunas perspectivas. está ahí y no tendría sentido ocultarlo. sin embargo, como explica la propietaria, con el tiempo deja de llamar la atención y la mirada vuelve a dirigirse hacia lo verdaderamente importante: la bahía, la luz y el paisaje.
no es una casa enorme ni pretende serlo.
es una casa íntima, luminosa y acogedora, completamente reformada, con piscina, licencia turística y diferentes espacios exteriores para disfrutar del sol, de la sombra, de los amaneceres y de los atardeceres.
una de esas casas que quizá no se entienden completamente en las fotografías, pero que pueden enamorar en cuanto se cruza la puerta.
Todo esto es lo que ofrece esta singular villa situada en puig rom, una de las zonas residenciales más privilegiadas de roses.
desde la calle, la casa se muestra discreta: apenas se ve el garaje y se intuyen las magníficas vistas. es al entrar cuando, poco a poco, se descubre el verdadero carácter de esta propiedad.
en la planta principal encontramos la cocina, el salón-comedor, un aseo de cortesía y la impresionante terraza principal, parcialmente cubierta. un espacio pensado para pasar largas horas al aire libre, relajarse, desconectar y simplemente disfrutar del paisaje.
una planta más abajo se encuentra la zona de noche, con un amplio dormitorio principal tipo suite con baño privado y un segundo dormitorio con baño independiente. también esta planta dispone de un largo balcón desde el que contemplar las maravillosas vistas sobre roses, el mediterráneo y las montañas.
la vivienda ha sido utilizada durante muchos años como residencia habitual y está, por tanto, sólidamente construida y equipada para disfrutarla durante todo el año.
pero es fuera de la vivienda donde esta propiedad revela buena parte de su personalidad y de su encanto.
distintas escaleras de piedra recorren la amplia parcela en pendiente y conducen a rincones escondidos, terrazas, fuentes, esculturas y una exuberante vegetación mediterránea. olivos, palmeras, buganvillas y pequeños espacios a la sombra crean una atmósfera que recuerda más a un jardín mediterráneo lleno de secretos que a un jardín convencional.
escondido en la parte inferior de la parcela encontramos además un apartamento independiente, ideal para invitados, hijos mayores o simplemente como espacio privado adicional.
otro elemento muy singular es el antiguo jacuzzi acristalado, actualmente fuera de uso, que conserva el encanto de otros tiempos y que quizá un nuevo propietario quiera algún día devolver a la vida.
villa romántica es mucho más que una casa.
es un lugar para quienes buscan algo diferente. para románticos. para amantes de los jardines mediterráneos. para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y las vistas excepcionales, y desean contemplar cada día roses, el empordà, los pirineos y el azul del mediterráneo.
advertencias:
algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente con ia para mejorar la iluminación y presentación de los espacios y eliminar objetos personales o elementos de desorden, sin alterar las características esenciales del inmueble.zona tensionada. no es gran tenedor.en cumplimiento de la ley 3/2017, de 13 de febrero, del código civil de cataluña, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (itp o iva + ajd), ni otros costes inherentes a la compraventa personales o elementos de desorden, sin alterar las características esenciales del inmueble.
Esta impresionante casa independiente y esquinera te ofrece un estilo de vida único rodeado de naturaleza en un amplio terreno de 1.190m2.
construida con materiales de alta calidad, esta propiedad se encuentra en excelente estado y destaca por su luminosidad en cada rincón. con dos plantas que ofrecen un total de 4 dormitorios, dos baños completos y un aseo, esta casa es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. tiene amplio salón comedor, una cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, un lavadero y un garaje cerrado. además, está equipada con aire acondicionado y calefacción.
lo que realmente hace de esta propiedad un verdadero paraíso es su espectacular área exterior. con una piscina privada, una cocina de verano y un práctico aseo exterior para mayor comodidad. además, un acogedor porche te invita a disfrutar de momentos de paz y tranquilidad al aire libre.
¡no pierdas la oportunidad de vivir en este encantador hogar donde la comodidad y la naturaleza se fusionan perfectamente! contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu próximo hogar en roses. exención certificado energético: 8nfykv3zq
Exclusiva casa reformada situada en l’almadrava de roses, en un entorno privilegiado de la costa brava y con espectaculares vistas al mediterráneo.
la propiedad ha sido cuidadosamente reformada para ofrecer espacios luminosos, confortables y funcionales, combinando el encanto de su ubicación con las comodidades de una vivienda actual.
la casa se distribuye en dos plantas, con espacios amplios y luminosos y una cuidada conexión entre los interiores y el exterior. dispone de una gran terraza con vistas directas al mar y de piscina privada, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
la zona de noche cuenta con tres suites, todas ellas con baño privado, ofreciendo un alto nivel de confort, privacidad e independencia tanto para los residentes como para sus invitados.
la propiedad dispone además de un estudio independiente, un espacio versátil que puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, sala polivalente o alojamiento para invitados.
se completa con garaje interior, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.
una vivienda especial que combina una ubicación privilegiada en l’almadrava, vistas al mar, espacios exteriores, piscina y una cuidada reforma, creando un hogar ideal para disfrutar de la costa brava durante todo el año o como segunda residencia.
una excelente oportunidad para disfrutar de una casa reformada con tres suites, piscina y espectaculares vistas al mar en l’almadrava de roses.
Exclusiva casa reformada situada en l’almadrava de roses, en un entorno privilegiado de la costa brava y con espectaculares vistas al mediterráneo.
la propiedad ha sido cuidadosamente reformada para ofrecer espacios luminosos, confortables y funcionales, combinando el encanto de su ubicación con las comodidades de una vivienda actual.
la casa se distribuye principalmente en una sola planta, con una distribución cómoda y funcional y una cuidada conexión entre los espacios interiores y exteriores. dispone de una amplia terraza con vistas al mar y de piscina privada, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
la zona de noche cuenta con una suite con baño privado y dos habitaciones adicionales que comparten un baño independiente, situado fuera de las habitaciones. esta distribución ofrece comodidad y funcionalidad tanto para los residentes como para los invitados.
en la planta inferior dispone de un lavadero, un espacio práctico y funcional que aporta comodidad en el día a día.
la propiedad se completa con garaje interior, aportando comodidad y funcionalidad.
una vivienda especial que combina una ubicación privilegiada en l’almadrava, vistas al mar, espacios exteriores, piscina y una cuidada reforma, creando un hogar ideal para disfrutar de la costa brava durante todo el año o como segunda residencia.
una excelente oportunidad para disfrutar de una casa reformada con piscina y vistas al mar en l’almadrava de roses.
Le presentamos esta encantadora casa situada en la tranquila y demandada zona de mas matas, en roses, a escasos metros de los comercios y del mar. la propiedad cuenta con un amplio terreno de 204 m² que ofrece múltiples posibilidades: una zona de barbacoa ideal para disfrutar con familia y amigos, así como una casita de madera perfecta para almacenar todo lo que necesite. en el interior, la vivienda se distribuye en dos plantas. en la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con cocina americana, un dormitorio más una zona de almacenaje para la cocina y un baño completo con ducha. desde esta planta se accede directamente al exterior de la propiedad, que dispone de una excelente orientación y disfruta de sol durante todo el día. en la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales y un aseo, ofreciendo así un espacio extra ideal para invitados o para adaptar a las necesidades de cada familia. la propiedad permite estacionar varios vehículos en su interior sin dificultad. una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y cerca del mar en una de las zonas más apreciadas de roses.
en pleno corazón de mas fumats, una de las urbanizaciones más codiciadas de roses, esta villa se alza sobre una parcela de más de 1.099 m², rodeada de vegetación, privacidad y tranquilidad. el cuidado jardín mediterráneo, la piscina con ducha exterior, las terrazas soleadas y las vistas abiertas al mar convierten este espacio en un verdadero refugio para el alma.
aquí, el canto de los pájaros sustituye al despertador y cada día empieza con el azul del mediterráneo asomando entre las hojas de los árboles.
todo en una sola planta: comodidad y elegancia sin escaleras
con 120 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, esta propiedad destaca por su comodidad y su atmósfera acogedora. desde la entrada principal, accedemos a un acogedor salón-comedor bañado por luz natural, conectado con una cocina abierta renovada en 2016, completamente equipada con lavavajillas, horno, microondas y frigorífico.
la villa cuenta con tres dormitorios más un estudio independiente, uno de ellos en suite con baño privado y ducha, ambos con armarios empotrados. además, hay un segundo baño completo, dos de los dormitorios son muy amplios y una tercera estancia que actualmente se utiliza como despacho, pero puede convertirse fácilmente en dormitorio individual gracias a sus armarios empotrados. cada rincón ha sido diseñado con mimo, pensando en la funcionalidad y en la vida cotidiana.
espacios exteriores que invitan a disfrutar todo el año
la terraza cubierta es el corazón del verano: perfecta para largas comidas a la sombra o cenas con vistas al mar. unos pocos escalones nos llevan directamente a la piscina, rodeada por zonas de relax y acceso directo al jardín, una ducha exterior. la distribución fluida entre interiores y exteriores invita a una vida sin prisas, donde cada estación tiene su rincón perfecto.
estudio independiente para invitados: privacidad y confort
un antiguo garaje ha sido transformado con gusto en un estudio independiente de 30 m², ideal para recibir a familiares o amigos. este espacio cuenta con un pequeño salón con mini cocina, una habitación doble con armario empotrado, un baño moderno en suite con ducha italiana y un pequeño altillo que encantará a los más jóvenes de la casa. autonomía, estilo y practicidad en un mismo espacio.
atelier, almacenaje y funcionalidad extraordinaria
bajo la casa principal, el propietario ha creado un atelier de 21 m²: perfecto como taller artístico, zona de bricolaje o espacio de teletrabajo. además, hay otros 22 m² de trastero y el cuarto técnico de la caldera, lo que proporciona una capacidad de almacenaje excepcional. también hay un cuarto técnico junto a la piscina para maquinaria y herramientas de jardinería.
dos accesos y comodidad para aparcar
la villa dispone de doble acceso desde dos calles distintas: una entrada principal peatonal y un segundo acceso con portón eléctrico para vehículos. en el exterior, la zona permite el aparcamiento cómodo de al menos dos coches. todo ha sido pensado para la máxima comodidad del día a día.
confort moderno y licencia turística activa
equipada con calefacción de gas y aire acondicionado en el salón y en los dos dormitorios principales, esta propiedad ofrece confort todo el año. se vende con licencia turística activa y una sólida trayectoria de alquileres: actualmente está alquilada toda la temporada de verano. las visitas se pueden realizar los viernes, entre inquilinos —le recomendamos consultar disponibilidad antes de organizar su viaje.
una oportunidad única en mas fumats
las villas en una sola planta son escasas en esta urbanización, donde predominan las casas con escaleras. esta joya inmobiliaria combina accesibilidad, estilo, privacidad y vistas inigualables, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una segunda residencia sin complicaciones, una vivienda para la jubilación o una casa con encanto donde teletrabajar desde la costa brava.
¿imagina su nueva vida en la costa brava?
esta villa no es solo una propiedad, es un estilo de vida. le invitamos a descubrir la tranquilidad del mediterráneo, la comodidad de una casa sin barreras arquitectónicas y el privilegio de tener el mar como horizonte.
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En canyelles petites, presentamos esta casa adosada reformada con bonitas vistas al mar. dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. la vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina equipada y un salón comedor luminoso con acceso a terraza con agradables vistas al mar. está equipada con aire acondicionado con bomba de calor. uno de sus puntos diferenciales es que dispone de un estudio independiente en la parte inferior de la vivienda, ideal para invitados o para obtener una rentabilidad adicional. además, incluye plaza de parking numerada y acceso a piscina comunitaria. una oportunidad muy interesante en una de las zonas más valoradas de roses.
En la privilegiada bahía de roses se alza esta exclusiva casa de lujo, un refugio de alto standing que combina elegancia, confort y unas vistas al mar absolutamente impresionantes.
la vivienda, distribuida en 2 plantas y sótano con ascensor, grande garaje. primera planta se compone de un gran salón, con unas vistas al mar impresionantes por la luz natural y abierta al mar. la cocina muy práctica y luminosa, un aseo y un pequeño cuarto.
en la segunda planta tenemos 3 habitaciones una tipo suite y todas con terraza y vistas al mar.
en el exterior, la casa despliega todo su encanto: una gran terraza—, piscina con vistas al mar,
la propiedad cuenta con ascensor en todas las plantas, aire acondicionado, carpintería con doble acristalamiento y persianas eléctricas,
esta impresionante casa está situada en una ubicación privilegiada, casi en primera línea de mar, entre las exclusivas calas de canyelles y almadraba, en roses. diseñada para ofrecer el máximo confort y disfrutar de unas vistas panorámicas al mediterráneo,.
la propiedad está equipada con aire acondicionado centralizado, frío/calor, acabados de alta calidad, y amplios ventanales que potencian la luz natural en cada estancia. además, en tan solo dos minutos caminando se puede acceder al mar a través de unos caminos típico de canyelles.
Una propiedad con encanto y mucho potencial, ideal para quienes buscan una vivienda independiente en una de las zonas más tranquilas de roses.
se vende la vivienda situada en la parte superior de una parcela donde existen dos casas independientes. la parcela completa tiene una superficie catastral de 544 m², correspondiendo a esta propiedad, como anejo inseparable, una extensión de terreno de 177 m².
la vivienda cuenta con aproximadamente 60 m² construidos, además de una terraza de unos 14 m², y se distribuye en:
* 2 dormitorios
* salón-comedor
* cocina abierta
* 1 baño con ducha
* terraza con bonitas vistas al mar
* zona de terraza parcialmente cubierta con barbacoa
la casa necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de actualizarla y adaptarla completamente al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. actualmente dispone de ventanas de madera, pavimentos antiguos y acabados que requieren renovación.
su principal atractivo son, sin duda, las bonitas vistas al mar y la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, comer al aire libre o relajarse contemplando el paisaje.
la propiedad no dispone de zona de aparcamiento ni existe posibilidad de construir una piscina. su configuración y características hacen que sea una alternativa interesante a un apartamento: se disfruta de un espacio exterior propio y no hay que pagar gastos de comunidad de propietarios.
una buena oportunidad para quienes buscan una segunda residencia para reformar y personalizar, una vivienda independiente con terraza y vistas al mar, o una propiedad con potencial en mas fumats, roses.
Descubre este exclusivo apartamento en planta baja, situado en un edificio del 2007 en primera línea de mar, en la zona de salatar (roses). completamente reformado con un estilo moderno y elegante, ofrece un ambiente acogedor y actual, ideal para disfrutar del mediterráneo durante todo el año. la vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos, además de un luminoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a una terraza privada en planta baja, perfecta para contemplar el mar. equipada con aire acondicionado y calefacción, esta propiedad garantiza confort en cualquier estación. el edificio cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. incluye plaza de parking privada en el sótano del edificio para mayor comodidad. un apartamento único con vistas al mar y todas las comodidades para vivir o veranear en una de las zonas más privilegiadas de roses. ------ zona tensionada. no es gran tenedor. en cumplimiento de la ley 3/2017, de 13 de febrero, del código civil de cataluña, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (itp o iva + ajd), ni otros costes inherentes a la compraventa.
En pleno centro de roses y a tan solo 400 metros de la playa, este piso totalmente reformado es la oportunidad que estabas esperando.
ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, disfrutarás de una vivienda moderna y luminosa donde cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido.
la distribución se compone de dos habitaciones acogedoras, un baño completo y una cocina abierta al salón comedor que da acceso a un balcón privado. desde aquí podrás disfrutar del aire mediterráneo después de un día de playa o de compras.
el piso está equipado con ventanas dobles, aire acondicionado reversible y suelo de parquet, lo que garantiza confort en cualquier estación.
además, incluye una plaza de aparcamiento privada a unos 180 m de distancia.
lo que hace único este piso es su ubicación privilegiada: a pocos pasos tienes todos los comercios, restaurantes y actividades de roses, y la playa está tan cerca que podrás bajar andando cada día.
olvídate del coche y disfruta de una vida en la que todo está a mano.
un piso en estado impecable que merece una visita; ven a conocer tu próximo hogar junto al mar.
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Espléndido apartamento reformado, en edificio en primera línea de mar, con vistas al mar dos dormitorios, parking, piscina y jardín
comunitarios.
este fantástico apartamento con espectaculares vistas al mar, y jardín y piscina directamente sobre el paseo marítimo de roses, está completamente reformado, tiene aire acondicionado, todas las ventanas con doble cristal y equipado con todo tipo de muebles y electrodomésticos,
se compone de una cocina americana totalmente nueva y equipada con muebles y electrodomésticos, un baño con duchal, wc con avadora, un dormitorio de matrimonio con armarios empotrados, una habitación alcoba para invitados, ambos con muebles, amplio y luminoso salón comedor con grandes cristaleras y vistas al mar y equipados con muebles.
el edificio está completamente reformado, con fachadas muy modernas reformadas en 2024 con materiales de eficiencia energética.
también dispone de plazas de aparcamiento comunitarias y magnificas piscinas y jardines que dan directamente a la playa y al paseo marítimo de roses.
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también dispone de plazas de aparcamiento comunitarias y magnificas piscinas y jardines que dan directamente a la playa y al paseo marítimo de roses.
Apartamento moderno, cómodo y listo para disfrutar, ubicado en un agradable complejo residencial con conserje, piscina y cuidados jardines comunitarios.
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situado en una zona residencial tranquila, se encuentra a solo 1.500 metros de la playa de santa margarita y muy cerca de la zona comercial, permitiéndote disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.
la vivienda ofrece un espacio bien aprovechado y funcional, distribuido en:
🛋️ salón-comedor con salida directa a una agradable terraza.
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todo ello dentro de un complejo residencial con piscina y jardín comunitario, perfecto para desconectar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
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de conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. de conformidad con el art. 20.1 del trlgdcu, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. la operación estará sujeta a itp o, según el caso, a iva y ajd, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
el comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. en caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
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