Encantadora casa a empuriabrava en una zona molt tranquil · la.
aquest bonic habitatge es compon de 2 habitacions, 1 banys, saló menjador, gran cuina. tot en una sola planta.
també disposa d'una zona de convidats a part de la casa, amb una habitació i un bany complet.
casa molt funcional amb jardí, barbacoa i piscina pròpia.
la seva orientació fa que tot el dia sigui lluminosa, visita sense compromís.
impostos (itp), despeses notarials i registrals no incloses.
en compliment de la llei 3/2017, de 13 de febrer, del codi civil de catalunya, per la qual s'aprova el reglament d'informació al consumidor a la compravenda d'habitatges, s'informa al client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l'operació, com les de notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (itp o iva més ajda), ni
Presentem aquest espectacular projecte de propietat d’obra nova amb disseny contemporani, situat en una de les millors zones d’empuriabrava. pensada per a aquells que valoren el luxe, la privacitat i el confort, aquesta vila ofereix un estil de vida sofisticat al costat del canal, amb un amarratge de 23 metres.
ubicada en una parcel·la de 1080 m², la casa compta amb una superfície construïda de 427 m² i disposa de cinc dormitoris tipus suite amb bany privat i vestidor.
està equipada amb tot el necessari per garantir la màxima comoditat: piscina privada, àmplies zones exteriors, climatització per conductes, calefacció per terra radiant, domòtica i un complet sistema de seguretat.
a més, disposa de garatge tancat, zona d’aparcament dins la propietat, jardí enjardinat i cuina totalment equipada amb rebost independent.
amb orientació sud-est, gaudeix de sol tot el dia i es troba en una zona tranquil·la, ideal per desconnectar. el lliurament està previst abans de l’estiu del 2026.
prestacions:
calefacció per terra radiant a tota la vivenda, finestres d’alumini amb doble vidre i persianes motoritzades, piscina, jardí , garatge i aparcament sistema d’alarma i videoporter, cuina equipada amb rebost, lavabo de cortesia, vivenda completament moblada
Situada a peni, una de les zones més sol·licitades d’empuriabrava, aquesta casa cantonera combina tranquil·litat, privacitat i proximitat al centre. la seva orientació sud-oest permet gaudir del sol durant bona part del dia.
la propietat es troba en una parcel·la cantonera, amb espais exteriors pensats per gaudir de la vida a l’aire lliure. les palmeres aporten un ambient tropical i més privacitat al jardí, mentre que la piscina climatitzada disposa d’un sistema d’aigua salada instal·lat recentment, el setembre de 2026. la propietat també ofereix espai d’aparcament i un garatge per a un cotxe.
la casa disposa d’un total de 4 dormitoris i 2 banys, distribuïts en dues plantes.
a la planta baixa, una cuina semioberta comunica amb el saló-menjador, que té accés directe a una agradable terrassa coberta, ideal per menjar a l’aire lliure, descansar a l’ombra o compartir moments amb familiars i amics. aquesta planta també inclou un dormitori doble i un bany complet.
a la primera planta hi ha els altres tres dormitoris, un bany i una terrassa, que ofereixen espai per a la família i els convidats.
la casa està equipada amb calefacció central de gasoil, ventiladors de sostre, armaris encastats, llar de foc i alarma. es ven moblada, a punt per gaudir-ne des del primer dia.
a més, disposa de llicència turística, un atractiu afegit per a qui busca una propietat destinada al lloguer de vacances.
una casa ideal tant com a residència habitual com per gaudir de les vacances, en un entorn tranquil i a prop del centre d’empuriabrava.
Casa amb terreny de 1000 m2. renovada el 2020, els seus 361m2 construïts es distribueixen en una planta baixa amb un gran saló molt lluminós, amb llar de foc i accés a la terrassa i a la piscina, menjador, cuina separada, wc individual i quatre grans suites.
a la planta pis, trobem dos dormitoris tipus suite amb terrassa i un wc separat.
la casa està equipada de calefacció central amb bomba de calor, ofreint-li climatització en cada cambra, i d'aïllament exterior complet.
té sistema d'alarma i persianes i calefacció robotitzades.
la piscina medeix 12m x 4m, amb un precios jardí preciós amb gran varietat d'arbres.
la casa té un garatge per a dos cotxes i un pàrquing per a quatre cotxes.
Situada al prestigiós barri de falconera, aquesta elegant vila ha estat completament renovada amb materials d’alta qualitat i ofereix una excel·lent combinació de confort, estil i funcionalitat. a només 40 metres del seu amarratge privat, aquesta propietat és perfecta tant com a residència principal com a segona residència per gaudir-la en qualsevol època de l’any.
distribució – planta baixa
lluminós saló amb zona de tv i llar de foc, ideal per relaxar-se en família
menjador ampli amb taula gran, perfecte per rebre convidats
cuina oberta totalment equipada, integrada a l’espai social
lavabo de cortesia
cuina secundària / bugaderia espaiosa amb accés independent
acollidora terrassa coberta amb sortida directa a la piscina privada de sal (4 × 8 m)
jardí de poc manteniment, ideal per a qui vol gaudir sense complicacions
entrada posterior automatitzada amb capacitat per aparcar fins a 2–3 vehicles
espai reservat per a fer bricolatge o taller
primera planta
tres dormitoris: dos dobles i una suite principal amb bany privat
bany complet addicional
gran terrassa solàrium a la planta superior, perfecta per contemplar les postes de sol
amarratge privat:
dimensions: 3 × 9 m, amb concessió anual
situat a només 40 metres de la propietat, al final d’un canal tranquil
fàcil maniobra, ideal fins i tot per a navegants menys experimentats
zona sense embarcacions de lloguer i amb sortida ràpida al mar, gran avantatge en temporada alta
característiques destacades
vila completament reformada, llesta per entrar a viure
instal·lació elèctrica actualitzada segons normativa
excel·lent aïllament tèrmic i acústic
aire condicionat
finestres d’alumini amb doble vidre
paviments de gres efecte fusta
s’ofereix moblada
dos accessos independents a l’habitatge
acabats i equipaments d’alta categoria
📞 contacti’ns per a més informació o per concertar una visita privada.
Magnífica casa de pescador amb una superfície construïda de 156 m² i amarratge de 7 m x 3 m.al costat del carrer, aquesta propietat té una plaça d'aparcament a l'aire lliure. a la planta baixa hi ha el saló amb la cuina americana totalment equipada, un lavabo independent amb dutxa, una terrassa coberta i un garatge amb una superfície de 20 m².a la primera planta hi trobareu dos dormitoris i un bany. a la segona planta hi ha un dormitori gran amb una terrassa. per acabar, al costat del canal hi trobareu una terrassa que s'estén cap al sud, una piscina privada i accés al seu amarratge.
Magnífica i àmplia casa de pescador de 6 metres d'ample, situada en un molt bon sector d'empuriabrava, tranquil·la i ben comunicada. la propietat compta amb una superfície construïda de 120 m² de vivenda més 60 m² de garatge, oferint espais generosos i molt ben distribuïts. la vivenda disposa de 4 habitacions dobles, totes lluminoses, i 2 banys complets. la vivenda ha estat totalment renovada, combinant comoditat moderna amb l'encant característic de les cases de pescador. a la planta soterrani trobem un gran garatge privat amb accés directe a l'amarratge , ideal per embarcacions i per gaudir plenament de la vida nàutica que ofereix empuriabrava. a la planta baixa, bany complet, i el saló menjador amb cuina oberta i accés a la gran terrassa amb vistes al canal. a la 1a planta, 4 habitacions dobles (3 d'elles amb terrassa) i 1 bany complet.
extras: a/c calefacció per conductes, finestres de doble cristal, amarratge, garatge...
Vil·la d'aproximadament 203 m² construïts sobre una parcel·la de 292 m², distribuïda en dos apartaments independents. disposa de 4 habitacions, 3 banys, 2 sales d'estar-menjador, 2 cuines, terrassa amb barbacoa, piscina privada de 7 × 4 m, garatge i 2 places d'aparcament.
la vil·la està dividida en 2 apartaments independents:
-planta baixa: sala d'estar-menjador, cuina oberta i 2 habitacions (una d'elles amb bany en suite).
-primera planta: sala d'estar-menjador, cuina americana i 2 habitacions.
cada planta constitueix un apartament tipus t3, amb una sala d'estar i dues habitacions.
orientació sud-est, plaques solars, aire condicionat reversible i calefacció central. es ven moblada i disposa de llicència turística. excel·lent oportunitat d'inversió, situada a 900 m de la platja i a 500 m dels comerços.
A empuriabrava, aquesta propietat en excel·lent estat disposa de llicència turística, la qual cosa la converteix en una oportunitat ideal tant per a inversió com per a segona residència amb rendibilitat.
la planta baixa ofereix un ampli i lluminós saló amb cuina oberta i barra americana, una suite amb dutxa italiana, wc independent i safareig.
a la planta superior, un apartament independent amb saló i accés a terrassa, dormitori, petita cuina i bany — perfecte per a convidats o lloguer.
a l'exterior, gaudiràs d'una piscina (6,5 x 3,5 m), un agradable pati amb llimoner, dutxa exterior, garatge amb taller i diverses places d'aparcament.
equipament: aire condicionat a totes les estances, doble vidre, alarma.
un altre punt molt important: la propietat es troba a només 100 metres d'una dàrsena, amb possibilitat de llogar un amarratge (7–10 metres) a través de la capitania — ideal per als amants de la navegació.
💥 propietat amb llicència turística, cada vegada més difícil de trobar a empuriabrava.
despeses visuals/anuals:
ibi = 600€
escombraries = 300€
Aquesta casa gaudeix d’una ubicació privilegiada en una parcel·la cantonera al costat del canal principal d’empuriabrava. disposa de dos amarradors amb una longitud total de 38 metres: 12,50 metres al costat del canal ample i 25,50 metres al canal principal. el seu preciós jardí mediterrani completa un entorn ideal per gaudir de la vida a empuriabrava, dels seus canals i del mar.
l’habitatge es distribueix en dues plantes. a la planta principal trobem un lluminós saló-menjador amb cuina oberta i accés directe a la terrassa, la piscina i el canal, així com un dormitori amb bany privat.
la planta superior acull dos dormitoris més i un bany complet, amb boniques vistes al canal.
l’orientació sud-oest permet aprofitar al màxim la llum natural i gaudir de moments agradables a l’aire lliure. la propietat també disposa d’aire condicionat, garatge i llicència turística.
una oportunitat excepcional per a qui busca una casa amb encant, amplis espais exteriors i dos amarradors en una ubicació privilegiada d’empuriabrava.
🌊 a només 200 metres del mar: la teva nova llar al mediterrani imagina despertar-te cada matí a prop de la brisa del mar i gaudir d’una casa lluminosa i preparada per entrar-hi a viure des del primer dia. un lloc on la comoditat, el disseny i la ubicació s’uneixen per oferir l’autèntic estil de vida mediterrani. ✨ què fa especial aquest habitatge: 🔹 espais pensats per gaudir sala d’estar acollidora amb cuina americana integrada i sortida a una agradable terrassa amb vistes obertes a zona verda, ideal per relaxar-se o compartir moments especials. 🔹 zona de descans 3 dormitoris lluminosos i confortables, dissenyats per oferir tranquil·litat i benestar, juntament amb 2 banys complets moderns. 🔹 confort tot l’any l’habitatge disposa d’aire condicionat, doble vidre i es lliura totalment moblat, preparat per començar una nova etapa sense preocupacions. 🌴 urbanització amb encant gaudeix de piscines i jardins comunitaris en un entorn tranquil i cuidat, a tocar de tots els serveis i de la platja. 💙 per què enamora aquesta casa? ✅ a només 200 metres de la platja ✅ llesta per entrar-hi a viure immediatament ✅ gran soterrani de 67 m², un valor diferencial difícil de trobar ✅ ubicació privilegiada per gaudir del mediterrani tot l’any 📍 un habitatge per viure, desconnectar i gaudir. vine a descobrir-la i deixa’t conquistar per tot el que t’ofereix
Aquesta preciosa casa totalment reformada el 2024 amb acabats d'alta qualitat, es troba en una de les zones més cotitzades d'empuriabrava i amb orientació sud/est
consta a la planta baixa d' una cuina oberta al saló amb accés directe al gran jardí i a la piscina de sal de 7x2,5m i també un amarratge de 12m sobre un canal ample. també hi ha dos dormitoris dobles amb els seus respectius banys en suite i un lavabo de convidats.
a la planta superior hi ha altres 2 dormitoris en suite, un gran traster i espai per a una oficina. hi ha la possibilitat de fer un cinquè dormitori.
extres: domòtica, calefacció de gasoil per radiadors, aire condicionat reversible, aïllació tèrmica, finestres d' alumini amb doble envidrament i persianes elèctriques, garatge per a un cotxe, pàrquing per a 2 cotxes, carregador de cotxe elèctric.
empuriabrava, la nostra venècia. aquesta urbanització que
forma part del municipi de castelló d’empúries s’ha
convertit en una zona privilegiada, construïda entre canals i
davant el mar, envoltada per el parc natural dels aiguamolls
de l’empordà. molt ben situada dins la comarca i el país, es
troba a pocs quilòmetres de roses, figueres i girona i també
de la frontera amb frança. de la vila cal destacar el passeig
marítim, els canals, l’aeroport i el nucli medieval de castelló.
compta amb tots els serveis necessaris, escoles, centres
mèdics, comerços i restauració, fantàstic per viure-hi i
fantàstic per passar-hi les vacances.
Aquesta magnífica casa disposa d’un amarre privat de 11 metres de llarg per 4 d’ample, tant de vela com de motor. la seva excel·lent ubicació, a només 300 metres del port i de la platja, permet gaudir plenament del mar i de l’ambient costaner.
la propietat està distribuïda en tres plantes i inclou un solàrium de 48 m² a la teulada, garatge privat i ascensor. a l’interior ofereix tres dormitoris dobles, dos banys complets i un lavabo addicional, a més d’una terrassa i un balcó amb agradables vistes.
gràcies a la seva orientació sud, l’habitatge rep molta llum natural durant tot el dia. des de la segona i la tercera planta es poden apreciar vistes laterals al mar. entre les seves característiques destaquen la fusteria d’alumini, els terres ceràmics, una cuina oberta i totalment equipada, calefacció amb bomba de calor i aire condicionat reversible. també compta amb preinstal·lació per a alarma i jacuzzi, il·luminació led, soterrani i rebost.
situada en una zona tranquil·la i ben comunicada, aquesta casa ofereix un estil de vida còmode i relaxat a prop del mar. els voltants disposen d’una àmplia oferta de restaurants, comerços i activitats nàutiques, ideals per gaudir al màxim de tot el que ofereix la costa brava.
Descobreix aquesta preciosa casa en planta baixa, totalment reformada amb materials de gran qualitat, situada en una zona residencial tranquil·la d’empuriabrava, a pocs minuts de la platja i dels principals serveis.
aquesta propietat combina a la perfecció comoditat, disseny modern i estil mediterrani, ideal tant per viure-hi tot l’any com per gaudir de les vacances al costat del canal.
disposa d’un amarratge privat de 12 metres, perfecte per als amants de la navegació.
l’interior destaca per un espai lluminós i funcional, amb una cuina oberta totalment equipada que s’integra amb el saló-menjador i té sortida directa a la terrassa principal.
a l’exterior hi trobem una zona chill-out amb piscina i jacuzzi, ideal per relaxar-se i aprofitar el bon clima de la costa brava.
la casa compta amb tres dormitoris, un d’ells amb bany en suite, i un bany addicional. totes les estances estan curosament dissenyades per garantir confort durant tot l’any.
equipaments destacats:
• aire condicionat reversible i calefacció central
• fusteria amb doble vidre i persianes elèctriques
• sistema d’alarma i seguretat
• garatge tancat i aparcament privat per a diversos vehicles
una propietat excepcional, tota en planta baixa, reformada i molt ben situada, per gaudir d’empuriabrava en tota la seva essència.
📍 casa en venda amb agencia procasa – vine a visitar-la i enamora’t del seu encant!
________________________________________
Casa al canal en una parcel·la de 507 m² amb amarratge de 8 metres.
la casa es troba actualment en obres, amb un projecte de reforma integral amb procasa que preveu dos dormitoris a la planta baixa i una suite a la planta superior. hi ha la possibilitat de crear un altre dormitori modificant el projecte actual.
piscina i garatge.
En un sector cotitzat i tranquil, bonica casa amb port privat amb possibilitat d'adquirir a més un magnífic amarratge de 12m per 4m a només 40 000 €.
l'amarratge se situa abans dels ponts, cosa que és molt cotitzada pels amants de la vela.
la casa es compon d'una entrada amb gran cuina oberta, un gran saló menjador que dóna a una agradable terrassa assolellada.
el jardí agradable s'obre al petit port privat.
a la planta superior trobareu dos grans dormitoris confortables i un gran bany lluminós.
a la planta superior es troba també un ampli despatx i una terrassa amb una magnífica vista sobre el canal.
la casa ofereix tot el confort amb la seva climatització reversible i una xemeneia.
disposa també d'un pàrquing privat i tancat al davant.
ideal per viure-hi tot l'any o per passar-hi unes bones vacances.
