Restaurante grill con apartamento de 2 dormitorios en roses, costa brava
Referencia: 4333
379.000 €
400 m²
192 m²
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2
2
2000 metros
A la venta un exitoso bar restaurante (negocio + local + vivienda) en Roses (Costa Brava), a pleno rendimiento desde su apertura en el año 2006.
Con capacidad para casi 170 comensales: aforo legal de hasta 49 personas en el interior, y espacio para atender sentados a 120 clientes en la gran terraza exterior.
Este restaurante es ideal para una familia que desee adquirir un negocio consolidado y residir en la planta de arriba, donde se ubica el apartamento de 2 dormitorios dobles y 2 baños.
Goza de una situación privilegiada, ya que se trata del único establecimiento con licencia de bar restaurante en la prestigiosa urbanización residencial donde se encuentra.
El restaurante está a la misma entrada de la urbanización, por lo tanto muy visible, con mucho tráfico y clientes. Con servicio de panadería, bar, restaurante, y servicio a domicilio, goza de una gran trayectoria y reputación forjada a lo largo de los años.
PLANTA BAJA (INTERIOR del RESTAURANTE):
Espacio diáfano de comedor y barra de bar, aforo permitido de 49 personas. Espacio diferenciado de panadería y bodega-almacén.
Con 5 splits de aire acondicionado y calefacción, 4 repartidos por la sala y 1 en la cocina. Amplia cocina con un atractivo horno de obra, al que se le atribuyen muchas de las famosas recetas del restaurante; también en el espacio cocina hay una gran cámara frigorífica.
Lavabos: uno de hombres, uno de mujeres. La planta baja dispone de mucha luz natural y de agradables vistas a la terraza ajardinada, todo ello gracias a unas generosas cristaleras tipo climalit.
PLANTA BAJA (TERRAZA del RESTAURANTE):
Capacidad de hasta 120 personas sentadas. Terraza al aire libre, con parasoles repartidos por las mesas. Una terraza ideal tanto de día como de noche, de agradables vistas ajardinadas.
PARKING DEL RESTAURANTE:
Delante del restaurante se ubica un terreno de 2.519 m2 que pertenece al ayuntamiento y que incluye una gran zona de parking de uso público y gratuito.
PLANTA BAJA (parte TRASERA del restaurante): forma parte de la parte privada de la vivienda.
Entrada con valla automática, espacio para 2 vehículos. Espacioso trastero. Escaleras de acceso al apartamento, ubicado en la planta superior.
PLANTA SUPERIOR (VIVIENDA):
Apartamento reformado, muy luminoso en todos sus espacios.
Amplio salón comedor con cocina integrada (dispone de 1 split de aire acondicionado/calefacción); las puertas correderas acristaladas de tipo climalit dan acceso directo a una amplia y atractiva terraza techada, de preciosas vistas panorámicas. Vistas parciales al mar.
2 dormitorios dobles con armarios empotrados. Baño completo con ducha y lavabo de cortesía para invitados.
Registro de certificado energético: 2ZT0H7FFD
Restaurante grill con apartamento de 2 dormitorios en Roses, Costa Brava
Referencia: 4333
379.000 €
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