Garaje de 20 m², ubicado cerca del centro de roses.
dispone de puerta eléctrica y electricidad, ofreciendo comodidad y seguridad.
ideal para aparcar un vehículo, almacenamiento o como inversión.
acceso fácil y ubicación muy demandada.
Se ofrece en venta un amarre de 8 m x 3 m, situado en el puerto de port trébol, en la prestigiosa zona de santa margarita – roses. el amarre cuenta con torres de suministro de agua y electricidad, así como con pavimento de pantalán completamente renovado. además, ya han sido abonadas por el propietario actual las futuras obras de mejora previstas en todo el puerto, lo que representa un importante valor añadido para el comprador. dispone de un acceso muy cómodo y una zona de aparcamiento justo al lado, lo que facilita al máximo su uso y disfrute. se trata de un amarre en propiedad y escriturado, por lo que no está sujeto a concesión ni caducidad, ofreciendo así una inversión segura y duradera. para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. estaremos encantados de atenderle y resolver cualquier consulta.
Magnífico amarre de 3 x 8 metros, ideal tanto para embarcaciones de vela como de motor, ubicado en un puerto deportivo privado, cerrado y con servicio de vigilancia, que garantiza seguridad y tranquilidad.
dispone de conexión de agua y electricidad, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el mantenimiento y disfrute de su embarcación, en recinto cerrado y con servicio de vigilancia, que garantiza seguridad y tranquilidad.
su excelente ubicación permite acceder al mar en tan solo 10 minutos de navegación a una velocidad de tres nudos, y admite embarcaciones de hasta 8 metros de eslora.
situado en una zona tranquila, es el punto de partida perfecto para descubrir algunas de las mejores playas y calas de roses y sant pere pescador, a solo 15 minutos, así como destinos emblemáticos como cadaqués y l’escala, a aproximadamente 30 minutos de navegación.
una oportunidad ideal para disfrutar del mar con total comodidad y en un entorno privilegiado.
En la zona de santa margarita, en roses, se ofrece este amarre en venta con terreno anejo privado, una oportunidad poco habitual por su amplitud y funcionalidad. la superficie total del conjunto es de 235 m², de los cuales 180 m² corresponden al terreno y 55 m² al amarre, con capacidad aproximada para embarcación de 12 metros de eslora por 4,4 metros de manga. el terreno anexo, completamente cerrado con puerta metálica, ofrece privacidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de almacenaje, espacio exterior o apoyo directo al amarre. una propiedad exclusiva en una de las zonas más demandadas de roses, ideal tanto para uso propio como como inversión.
Se ofrece en venta un amarre de 6 m x 2,5 m, situado en el puerto de port trébol, en la prestigiosa zona de santa margarita – roses. el amarre cuenta con torres de suministro de agua y electricidad, así como con pavimento de pantalán completamente renovado. además, ya han sido abonadas por el propietario actual las futuras obras de mejora previstas en todo el puerto, lo que representa un importante valor añadido para el comprador. dispone de un acceso muy cómodo y una zona de aparcamiento justo al lado, lo que facilita al máximo su uso y disfrute. se trata de un amarre en propiedad y escriturado, por lo que no está sujeto a concesión ni caducidad, ofreciendo así una inversión segura y duradera. para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. estaremos encantados de atenderle y resolver cualquier consulta.
Bar restaurante en pleno funcionamiento y rendimiento, situado en el centro de roses a tan solo 350m de la playa de roses.
ubicación perfecta, cerca del mercado cubierto, de todas las comodidades, negocios y del mercado de los domingos en roses. totalmente reformado y equipado.
dispone de una gran cocina muy bien equipada, una gran sala interior y una agradable terraza.
tiene una capacidad de 85 personas en la sala interior y 48 personas en la terraza.
cocina con dos salidas de humos, sala equipada con aire acondicionado reversible y dos aseos.
licencia bar/restaurante vigente, así que se puede empezar a trabajar ya!
Local comercial en venda a l'entrada de mas matas, actualment condicionat com a escola de ball.
el local està insonoritzat i equipat amb aire condicionat, cosa que el fa adequat per continuar amb l'activitat actual o destinar-lo a acadèmia, centre d'activitats, oficines o altres usos que requereixin diferents ambients dins d'un mateix espai.
disposa d´una sala principal àmplia amb paret de miralls i terra laminat, ideal per a activitats dirigides, a més de diverses estades independents que permeten adaptar l´espai segons les necessitats del negoci. compte amb despatxos auxiliars i un gran pati interior privat que aporta un espai exterior d'ús exclusiu.
📲📩 contacta'ns i t'ajudem en tot el procés de compra.
El local se encuentra en la carretera de roses a cadaqués, cerca de supermercados, gasolineras, el parque acuático y el circuito de karts. además, está bien comunicado mediante dos rotondas que conducen a la ciudad de roses, santa margarita, empuriabrava, cadaqués y palau saverdera.
además, cuenta con un apartamento en la planta superior, que consta de sala de estar con una cocina abierta, un aseo y un dormitorio con un baño en suite. ha sido reformado, pero con algunas partes sin terminar. sin embargo, el apartamento no puede utilizarse como primera residencia, pero para descansar entre el trabajo sin tener que desplazarse o para reuniones.
la superficie del local es de aproximadamente 110m² construidos, de los cuales 100m² útiles, y el apartamento es de aproximadamente 80m² construidos, de los cuales 70m² útiles.
el local se puede utilizar como lugar de trabajo o como garaje/trastero.actualmente el local no tiene contrato de suministro de agua.
Ubicado en pleno centro de roses y a pie de calle, este amplio local comercial ofrece una excelente visibilidad y un acceso cómodo tanto para clientes como para empleados. con una superficie de 138 m² en planta baja y un patio privado de 26 m², se presenta como una oportunidad ideal para iniciar tu actividad con una mínima inversión y sin necesidad de reformas. el espacio ya cuenta con varias divisiones interiores, perfectas para habilitar despachos, salas de formación, cabinas de tratamiento o consultas privadas, lo que lo hace especialmente apto para negocios como oficinas profesionales, escuela de idiomas, centro de estética, fisioterapia o similares. gracias a su ubicación estratégica y su distribución funcional, este local está listo para empezar a trabajar desde el primer día. ------ zona tensionada. no es gran tenedor. en cumplimiento de la ley 3/2017, de 13 de febrero, del código civil de cataluña, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (itp o iva + ajd), ni otros costes inherentes a la compraventa. ------ immo barneda es una agencia inmobiliaria familiar de roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la costa brava. con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en roses, empuriabrava, palau-saverdera, pau y toda la costa brava. nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.
Muy buena oportunidad. amplio restaurante en el centro de roses a 100m de la playa.
tiene una superficie de 150m2
licencia actividad
posibilidad de terraza
Está distribuido en planta baja, 1a planta, 2a planta, 3a planta y un almacés de 11 m² en planta superior.
en la planta baja se encuentra un local de 40m2.
en la 1a, 2a y 3a planta hay un apartamento 51 m2 de superficie distribuidos en dos habitaciones dobles, 1 baño completo, cocina cerrada, salón-comedor con acceso a balcón exterior.
Bonita casa con muchos detalles cálidos en madera y unos espacios muy acogedores, que se encuentra construida en una enorme parcela con superficie suficiente para cumplir con todos tus proyectos.
la piscina, la pista de tenis, una preciosa barbacoa y viñedos... todo lo que puedes añadir, lo dejaremos en tu imaginación, un par de hectáreas dan para mucho.
la magnífica luz que se cuela por todas partes, puesto que se trata de una casa totalmente exterior. a destacar 3 espacios. la cocina, amplia, elegante y donde ya nos llega el aroma de los buenos platos del domingo. en la zona de estar, encontramos una gran chimenea que reunirá a toda la familia a su alrededor y por último, un precioso altillo donde podrá tener un buen escondite para relajarse. los 3 dormitorios y 4 baños acaban de completar esta casa. cuenta también con un magnífico garaje y una bodega para sus vinos preferidos.
no espere más para venir a visitarla. ¡le esperamos! certificado energético: 8nfykv3zq
Ref: 6217
Sant Llorenç de la Muga (Sant Llorenç de la Muga)
**propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río: esta es tu oportunidad.** ubicada en sant llorenç de la muga, uno de los pueblos más auténticos del alt empordà, esta casa en planta baja de 224 m² construidos sobre una parcela de 510 m² combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma. **se puede solicitar licencia turística**
🛏️ **distribución interior cómoda y luminosa**
la vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. todos los espacios conservan un estilo clásico que se puede renovar completamente al gusto, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida.
🚪 **extras: garaje y trastero-sótano**
incluye garaje privado con acceso independiente y un trastero en sótano, perfectos como almacén o zona polivalente.
🌳 **exteriores con acceso directo al río**
la casa cuenta con amplias terrazas que ofrecen agradables vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones. un punto excepcional es el acceso privado al río mediante escaleras que conectan directamente desde el jardín —una característica muy poco común.
📍 **ubicación tranquila y bien comunicada**
situada en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de sant llorenç. una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
💧 **servicios e instalaciones**
la vivienda se abastece actualmente de un pozo comunitario compartido solo por 4 casas, pero ya cuenta con preinstalación para conectar al suministro de agua público. el inmueble necesita reforma integral, lo que representa una oportunidad perfecta para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales.
💼 **¡a tener muy en cuenta!**
se puede solicitar legalmente la licencia de uso turístico, lo que abre la posibilidad de explotar la propiedad como alojamiento rural o negocio vacacional. un aspecto cada vez más valorado en zonas naturales de alto interés como esta.
🔑 **una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertir**
zona no tensionada, no es gran tenedor.
certificado energético: 0672scqv5 - g /359 consumo - g / 75 emisiones.
gastos ibi + otros: 600 € aproximados.
precio final aproximado: 410.000 €.
en cumplimiento de la ley 3/2017, de 13 de febrero, del código civil de cataluña, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos, etc.
Excepcional propiedad rural histórica entre sant mori y sant miquel de fluvià, en el corazón del alt empordà. conjunto edificatorio de aproximadamente 1.360 m² construidos sobre una parcela de unos 4.000 m², con frontalidad directa al río fluvià y vistas privilegiadas al paisaje empordanés.
la propiedad reúne 7 viviendas independientes (4 en mas barquer y 3 en mas fluvià), todas rehabilitadas con materiales nobles, conservando el carácter patrimonial original: suelos del siglo xvii y revestimientos de mármol blanco en la vivienda principal.
cuenta con dos piscinas (una privada de 10×5 m con terraza de 120 m², una comunitaria), jardín, parkings, accesos privados e iluminación nocturna por células en rampa, parkings y zona de piscina.
todas las viviendas con armarios empotrados, 2 plazas de parking exterior por casa, antena comunitaria + wifi y estufa de hierro o llar de foc.
vivienda principal de aproximadamente 600 m² con 5 baños + 1 aseo de cortesía, terraza de ~60 m² sobre el río fluvià, piscina privada, garaje cerrado para 3 vehículos y orientación sur.
calificación energética c y 24 placas solares fotovoltaicas instaladas.
masía catalogada en el poum municipal con uso de turismo rural urbanísticamente admitido (text refós aprobado por la generalitat el 13/01/2013). camino urbanístico ya abierto para tramitar licencia turística administrativa.
estación de tren a 5 minutos a pie con conexión directa hacia francia y barcelona.
mobiliario, electrodomésticos y equipamiento de ocio (mesa de billar, futbolín, ping-pong, camas) negociables.
renta anual bruta consolidada actualmente generada por los arrendamientos vigentes.
una única finca registral — facilita la operación de compraventa.
