Villa exclusive – canal principal d’empuriabrava, 24 m d’amarre + licence touristique
Référence: 6141
2.995.000 €
901 m²
396 m²
4
4
0
900 mètres
Nous vous présentons cette magnifique propriété de haut standing, située sur un terrain de 901 m² et offrant une surface construite de 427 m². Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée et dispose d’un amarrage privé de 24 mètres sur le canal principal d’Empuriabrava.
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour avec un coin TV chaleureux et une cheminée s’ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine élégante, entièrement équipée, est intégrée à une spacieuse salle à manger invitant à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
À ce même niveau se trouvent deux chambres avec salles de bains en suite ainsi qu’un WC de courtoisie.
Le premier étage abrite deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. L’une dispose également d’un bureau privé, tandis que l’autre bénéficie de son propre salon, offrant ainsi intimité et confort absolus.
La propriété comprend un garage pour deux véhicules et un espace extérieur permettant de garer jusqu’à quatre voitures.
Construite en 2016.
Prestations remarquables : piscine chauffée, système de climatisation central par aérothermie, volets roulants électriques, système d’alarme, entre autres détails garantissant un confort optimal.
Vendue meublée.
Attention : elle dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE et offre une très bonne rentabilité annuelle.
Registro de certificado energético: GZJMJNMV5
Villa exclusive – canal principal d’Empuriabrava, 24 m d’amarre + licence touristique
Référence: 6141
2.995.000 €
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