Gelegen in Empuriabrava, an einem breiten, nach Süden ausgerichteten Kanal, bietet dieses kürzlich renovierte Haus ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen der Marina. Die ideale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Helligkeit, während der 8,50 Meter lange Liegeplatz es ermöglicht, das Bootfahren in vollen Zügen zu genießen.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen großzügigen, modernen Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel, einen Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer. Große Fensterfronten schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Kanal. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse mit freiem Blick auf den Kanal verfügt und ein weiteres eine Terrasse mit Blick auf die Berge bietet. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und integriertem WC vervollständigt diese Etage.
Im Außenbereich wurden die Flächen so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann: ein Pool am Kanal, eine gemütliche Terrasse sowie ein Solarium mit spektakulärem Blick auf die Pyrenäen. Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Das Haus wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine reversible Klimaanlage, gute Isolierung sowie moderne dekorative Ausstattungen, die Komfort und Eleganz verleihen. Mit einer gültigen touristischen Vermietungslizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar und vereint eine Premiumlage, umfassende Ausstattung und einen nautischen Lebensstil.
Registro de certificado energético: DVQYB4Z6H
