DIENSTLEISTUNG IN DER KONSTRUKTION UND INMOBILIEN

Dieses moderne haus steht auf einem 500 m2 großen grundstück und hat einen 15 m langen bootsliegeplatz. es besteht aus folgender aufteilung: das erdgeschoss bietet uns eine eingangshalle mit toilette, ein geräumiges wohnzimmer mit kamin und riesigen fenstern mit einer großen öffnung, um den offenen raum zu genießen. im obergeschoss befinden sich 4 doppelzimmer (eines davon eine suite mit dusche) und ein weiteres komplettes badezimmer, ebenfalls mit dusche.
das haus verfügt über heizung und klimaanlage in allen räumen. garage mit direktem zugang auch zur außenseite des hauses und außenparkplatz für 2 autos, wo sie eine schöne pergola installieren können, um sie abzudecken. auf dem grundstück können sie ein schwimmbad bauen. ein weiteres detail, das für diejenigen hervorzuheben ist, die im bausektor tätig sind, ein 5-stöckiges gebäude könnte auf diesem grundstück gebaut werden.

Schönes und prächtiges haus in südlage, auf den höhen von roses gelegen, mit der besten aussicht auf das meer. diese immobilie besteht aus einem ersten teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles wohnzimmer mit kamin, eine separate ausgestattete küche, 3 schlafzimmer, eines davon eine suite, ein badezimmer und einen raum für ein büro.
auf der unteren ebene des hauses haben wir eine völlig unabhängige wohnung, aufgeteilt in eine küche, ein wohnzimmer, ein großes schlafzimmer und ein großes badezimmer.
draußen verfügt das haus über einen schönen swimmingpool und mehrere außenbereiche, um die schöne aussicht zu genießen, eine sommerküche mit grill und eine große garage.
diese unterkunft verfügt über eine klimaanlage.
kommen sie bald und entdecken sie dieses unglaubliche haus mit sensationeller aussicht

Entdecken sie ein charmantes haus mit zwei schlafzimmern am eingang zum naturpark cap de creus. die helle veranda lädt sie zu sonnigen frühstücken ein und schafft einen perfekten übergang zwischen drinnen und draußen. dieses haus bietet ein geräumiges wohnzimmer mit einer funktionalen küche sowie ein wc im erdgeschoss für zusätzlichen komfort. entdecken sie im obergeschoss zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ein modernes duschbad. es besteht die möglichkeit, die garage in ein 3. schlafzimmer mit duschbad umzuwandeln. draußen genießen sie zwei terrassen, einen garten ideal zum grillen und einen parkplatz. die nur 100 meter entfernte bushaltestelle sorgt für eine bequeme erreichbarkeit. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses schöne ferienhaus zu erwerben, in dem sich wohlbefinden und natur zu einem außergewöhnlichen zuhause fern der heimat vereinen.

🌿 tauchen sie ein in eine welt voller eleganz und raffinesse in dieser luxuriösen residenz in mas bosca! eingebettet in eine bezaubernde umgebung bietet dieses prestigeträchtige haus einen panoramablick auf die olivenfelder und fängt die schönheit der umliegenden natur ein. mit seinen 225 m2 verteilt auf 2 ebenen bietet ihnen diese residenz einen üppigen wohnraum. das geräumige wohnzimmer mit kamin und hölzerner kathedralendecke ist der ideale ort zum entspannen mit der familie oder freunden. die moderne küche, ausgestattet mit einer zentralen insel, inspiriert die größten köche. im erdgeschoss schafft ein schlafzimmer mit eigenem bad einen zufluchtsort der ruhe. im obergeschoss bieten drei schlafzimmer, von denen zwei über private terrassen verfügen, einen atemberaubenden blick auf die umgebung. ein großes zwischengeschoss bietet zusätzlichen freizeitraum. mit einer großen garage, parkplätzen und waschküche erfüllt diese residenz alle bedürfnisse. verpassen sie nicht die gelegenheit, in diesem paradies auf erden zu leben. kontaktieren sie uns noch heute für eine exklusive tour! 🏡

Erdgeschosshaus mit garten und hinterhof. dieses schöne einstöckige haus mit garten und hinterhof ist in ein geräumiges wohnzimmer, eine ausgestattete zum esszimmer offene küche, 3 doppelzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer aufgeteilt.
in der nähe von strand und geschäften gelegen, ist es ideal, um das ganze jahr über zu leben oder die ferien zu genießen. kommen sie und entdecken sie dieses angenehme anwesen.
extras: doppelt verglaste fenster, ölzentralheizung, kamin

Entdecken sie ihre urlaubsoase an der atemberaubenden costa brava! tauchen sie ein in luxus und komfort mit unserem spektakulären ferienhaus in der exklusiven urbanisation von mas fumats in roses.

stellen sie sich ihre tage der entspannung in einem anwesen vor, das eleganz und funktionalität perfekt vereint. von seinem design über zwei etagen bietet dieses haus ihnen einen großzügigen und hellen rückzugsort. im erdgeschoss werden sie von einem wohn-esszimmer mit klimaanlage begrüßt, ideal zum entspannen und unvergessliche momente mit familie oder freunden zu verbringen. die voll ausgestattete, separate küche lädt sie ein, ihre kulinarischen fähigkeiten unter beweis zu stellen, während der waschraum mit waschmaschine und trockner einen hauch von komfort bietet.

die intelligente aufteilung setzt sich im hauptschlafzimmer fort, wo sie eine private oase mit eigenem bad und erfrischender dusche finden. und das ist noch nicht alles: wenn sie in das untergeschoss hinabsteigen, erwartet sie ein weiterer freizeitbereich mit direktem zugang zum pool. mit einer zusätzlichen kleinen küche und drei gemütlichen schlafzimmern, alle mit einbauschränken, haben sie alles, was sie brauchen, um sich wie zu hause zu fühlen. zwei voll ausgestattete badezimmer sorgen für den komfort aller gäste.

wie wäre es, die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten pool zu genießen? mit einer großzügigen terrasse nach süden können sie die atemberaubende aussicht auf die bucht von roses genießen, während sie unter der warmen sonne entspannen. und wenn sie bereit sind, die umgebung zu erkunden, stehen ihnen parkplätze für zwei autos und eine garage zur verfügung, für höchsten komfort.

sind sie bereit, ein unvergessliches urlaubserlebnis zu erleben? buchen sie jetzt und verwirklichen sie ihre träume in unser ferienhaus mit tourismuslizenz an der costa brava!

Charmantes stadthaus im pulsierenden zentrum von roses, ideal für diejenigen, die in der nähe aller dienstleistungen und geschäfte wohnen möchten. dieses großzügige anwesen bietet mehr als 270 m² bebaute fläche sowie einen intimen 30 m² großen innengarten mit eingebautem grill.

das haus ist auf drei etagen verteilt, die funktionalität und komfort vereinen. im erdgeschoss finden sie eine große 150 m² große garage, die sich perfekt für mehrere fahrzeuge eignet oder als lagerraum oder werkstatt genutzt werden kann. angrenzend an die garage befindet sich der private garten, ein idealer ort zum entspannen und genießen der natur.

wenn sie in die erste etage hinaufsteigen, werden sie von einem hellen und gemütlichen wohn-esszimmer mit zugang zu einer terrasse begrüßt, die sich perfekt zum essen im freien oder einfach zum entspannen eignet. die unabhängige und gut ausgestattete küche wird durch ein praktisches design ergänzt, das die zubereitung von speisen erleichtert. diese etage verfügt außerdem über ein komplettes badezimmer und zwei schlafzimmer, ein doppel- und ein einzelzimmer, die jeweils so eingerichtet sind, dass sie platz und komfort maximieren.

im zweiten stock befinden sich zwei weitere doppelzimmer, beide geräumig und mit ausreichend platz für lern- oder ruhebereiche. ein zweites komplettes badezimmer dient diesen schlafzimmern. darüber hinaus bietet diese etage zugang zu einer weiteren terrasse im solarium-stil, ideal zum sonnenbaden in privatsphäre oder zum genießen des stadtblicks.

die fassade des hauses ist in perfektem zustand und bewahrt den charme und charakter des gebäudes, während der im originalzustand erhaltene innenraum endlose möglichkeiten zur personalisierung und modernisierung nach ihrem geschmack und bedarf bietet.

verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses wunderschöne anwesen zu besichtigen und das potenzial zu entdecken, das sich sowohl für wohnzwecke als auch für investitionen eignet.

Vielleicht ist die zeit für einen tapetenwechsel gekommen, weil sie das leben in einer großstadt voller verkehr und lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue tage im jahr gibt.

wenn sie im ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu hause aus zu tun, ist es an der zeit, ein neues abenteuer in diesem kleinen paradies an der costa brava zu beginnen.

mit stränden für jeden geschmack, feiner sand, wild, für hunde,...

eine große auswahl an restaurants, geschäften, supermärkten, endlosen aktivitäten, ausflügen, ...

es ist an der zeit, diese villa im landhausstil und ihre vorteile zu kaufen:

• das haus ist in zwei wohnungen aufgeteilt, die durch eine innentreppe verbunden sind, sodass ihre gäste ihre eigene privatsphäre genießen können.

• im erdgeschoss haben wir ein geräumiges wohnzimmer mit offener küche und zugang zu einem südbalkon, um im winter die sonne zu genießen und einen beeindruckenden blick auf die bucht von roses zu genießen.

• die offene küche vor dem esszimmer verfügt über alle notwendigen elektrogeräte.

• zwei schlafzimmer befinden sich im erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es platz für zwei einzelbetten bietet, und das andere zimmer ist sehr geräumig.

• zwei komplette badezimmer neben den beiden schlafzimmern, eines mit dusche und das andere mit badewanne, um ein entspannendes bad zu genießen.

• auf der unteren etage haben wir ein weiteres geräumiges wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und ein komplettes badezimmer mit dusche.

• im poolbereich befindet sich ein großer abstellraum mit toilet und poolmotor.

• zentralheizung für angenehme wärme in kalten winternächten.

• aluminiumfenster und doppelglas.

• pool auf der unteren etage, umgeben von einer großen terrasse mit der möglichkeit, eine sommerküche oder einen grill einzurichten, um ihre treffen mit familie oder freunden zu genießen.

• große garage mit direktem zugang zum inneren des hauses, um den supermarkteinkauf nicht die treppe hinuntertragen zu müssen.

neben all dem …

wenn sie es als zweitwohnsitz nutzen, können sie durch die vermietung an touristen in den sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und sie vielleicht eher lust auf die kühle nordeuropas haben, ein gutes einkommen zur deckung der jährlichen kosten erzielen.

hast du zweifel? zum beispiel:

liegt es an einer hauptstraße?
nein, das garantiert weniger autoverkehr.

es hat eine klimaanlage?
in den 3 schlafzimmern, um sich in heißen sommernächten ausruhen zu können.

welche jährlichen ausgaben haben sie?
es gibt die rathaussteuer von 1.400 € (ibi) und die staatliche steuer, die bei nichtansässigen etwa 452 € betragen würde.

wie hoch sind die anschaffungskosten?
die 10 % steuer auf den kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die notar-, registrierungs- und verwaltungskosten.

bevor sie einen termin buchen, vergessen sie nicht, sich das video anzusehen und einen spaziergang zu machen.

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

Entdecken sie dieses charmante freistehende haus in einem exklusiven wohnviertel, perfekt für diejenigen, die ruhe und privatsphäre suchen. nach süden ausgerichtet, genießt diese immobilie reichlich natürliches licht und ein ideales klima, um das ganze jahr über ihren spektakulären garten von 744 m² zu genießen.

das haus verfügt über einen beeindruckenden 4x10 meter großen swimmingpool, ideal für sommertage, sowie verschiedene sorgfältig gestaltete außenbereiche, einschließlich eines grillbereichs, einer gemütlichen veranda, ausgedehnter grünflächen und parkplätzen für mehrere autos. darüber hinaus bietet es erweiterungspotenzial, sodass die bestehende baustruktur bei bedarf erweitert werden kann.

im inneren bietet die immobilie eine praktische und warme aufteilung. beim betreten führt eine elegante diele zu einem geräumigen wohn-esszimmer mit einem modernen pelletofen, der eine warme und einladende atmosphäre schafft. die küche, unabhängig und voll ausgestattet, hat direkten zugang zu einem funktionalen wäschereibereich. der schlafbereich besteht aus drei doppelzimmern und zwei vollständigen badezimmern mit duschen, allesamt mit hochwertigen materialien fertiggestellt.

dieses haus befindet sich in einwandfreiem zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet eine perfekte kombination aus komfort, stil und funktionalität. verpassen sie nicht die gelegenheit, es zu ihrem neuen zuhause zu machen.

Willkommen im paradies in mas fumats! suchen sie nach ihrem eigenen ruhepol mit atemberaubendem blick auf die bucht von roses? dann ist dieses haus ihr traum, der wahr wird!

stellen sie sich vor, jeden morgen mit dem sanften murmeln des mittelmeers als hintergrundmusik und der sonne, die über dem horizont aufgeht, aufzuwachen.

dieses individuelle rustikale haus bietet ihnen genau das und noch viel mehr. mit 500m2 land ist es ein wahres refugium, in dem privatsphäre und gelassenheit im mittelpunkt stehen.

beim betreten werden sie von einem gemütlichen wohnzimmer im erdgeschoss empfangen, das von natürlichem licht durchflutet ist und direkten zugang zu einer 20m2 großen terrasse bietet. von hier aus können sie die atemberaubende aussicht auf das meer genießen, während sie morgens bei einer tasse kaffee entspannen oder bei sonnenuntergang unvergessliche momente mit ihren lieben teilen.
das erste stockwerk beherbergt auch eine kleine, aber gemütliche separate küche, perfekt, um ihrer kulinarischen kreativität freien lauf zu lassen und gleichzeitig die panoramablicke zu genießen.

darüber hinaus bieten ihnen drei schlafzimmer den platz und komfort, den sie benötigen, sowie ein voll ausgestattetes badezimmer für ihre bequemlichkeit. aber das ist noch nicht alles.

im untergeschoss erwartet sie eine separate wohnung, die dieser wundervollen immobilie eine zusätzliche vielseitigkeit verleiht. mit einem hellen wohnzimmer und einer offenen küche, einem gemütlichen schlafzimmer und einem weiteren voll ausgestatteten badezimmer ist dieser raum ideal für gäste, familie oder sogar zur generierung zusätzlicher einnahmen durch ferienvermietungen, da das haus über eine touristische lizenz verfügt.

für ihren komfort ist das haus mit gasheizung und klimaanlage im oberen wohnzimmer ausgestattet. und als ob das nicht genug wäre, erwartet sie das beste im freien.

betreten sie die terrasse und tauchen sie in ihren eigenen privaten pool mit den maßen 5x3 meter ein, wo sie sich an warmen sommertagen erfrischen oder einfach nur unter dem sternenhimmel schwimmen können.

zusammenfassend ist dieses haus in mas fumats viel mehr als nur eine immobilie; es ist ein lebensstil. sind sie bereit, den ersten schritt in ihr neues zuhause im paradies zu machen? kontaktieren sie uns noch heute und lassen sie ihre träume wahr werden!

Willkommen zu dieser unglaublichen investitions- oder genussmöglichkeit! lassen sie mich ihnen eine beeindruckende, vollständig renovierte doppelhaushälfte vorstellen, die bereit ist, ihre träume zu erfüllen. diese immobilie befindet sich in der exklusiven urbanisation el mas fumats und bietet die perfekte kombination aus komfort, stil und privatsphäre.

eine der herausragenden merkmale dieses hauses ist das einzigartige design, das in 2 unabhängige apartments aufgeteilt ist und ihnen die flexibilität bietet, in einem zu leben und das andere zu vermieten, zusätzliche einnahmen zu erzielen oder familie und freunde während ihres besuchs zu beherbergen. beide apartments wurden sorgfältig renoviert und verfügen über hochwertige ausstattung.

stellen sie sich vor, sie wachen jeden morgen auf und genießen atemberaubende meerblicke vom komfort ihres zuhauses aus. diese immobilie bietet eine erstklassige lage, die es ihnen ermöglicht, unvergleichliche küstenlandschaften zu genießen und eine ruhige und entspannte umgebung für ihr tägliches leben zu schaffen.

mit insgesamt 4 schlafzimmern haben sie ausreichend platz, um ihre familie oder gäste unterzubringen. darüber hinaus gibt es 2 voll ausgestattete badezimmer, die komfort und privatsphäre für alle bewohner gewährleisten.

an sonnigen tagen dürfen sie den herrlichen privaten pool nicht verpassen, in dem sie sich in exklusiver umgebung erfrischen und entspannen können. stellen sie sich vor, sie veranstalten grillabende im freien, familientreffen oder einfach nur genießen die mediterrane sonne in ihrem eigenen privaten paradies.

diese immobilie verfügt auch über die hutg-touristenlizenz und ist somit eine hervorragende gelegenheit für diejenigen, die am markt für ferienvermietungen interessiert sind und eine attraktive rendite gewährleisten.

zusammenfassend ist diese vollständig renovierte doppelhaushälfte in el mas fumats ein immobilienjuwel. mit seinen 2 unabhängigen apartments, meerblick, privatem pool und erstklassiger lage werden sie keine vergleichbare gelegenheit anderswo finden. verpassen sie nicht die chance, in ihre zukunft zu investieren und das leben in vollen zügen zu genießen!

Dieses prächtige haus auf dem hügel puig rom von roses besteht aus zwei ebenen. auf der ersten ebene besteht das haus aus einer unabhängigen küche und einem großen wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von roses und einer gästetoilette. auf der zweiten ebene finden wir 3 schlafzimmer, 2 davon mit zugang zu einer 12 m² großen terrasse und ein badezimmer mit waschküche. das haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-zimmer-wohnung von 60 m2 mit einem badezimmer und einer 20 m2 großen terrasse mit meerblick sowie eine garage und einen parkplatz.
extras: doppelt verglaste fenster, umschaltbare klimaanlage, parkettböden und einbauschränke.
entdecken sie dieses angenehme haus mit herrlichem blick auf die bucht von roses.

Dieses charmante zweistöckige fischerdoppelhaus ist ein juwel in außergewöhnlicher lage in roses, nur 8 gehminuten vom strand canyelles petites entfernt. mit seinem einzigartigen design und seinen modernen annehmlichkeiten bietet dieses anwesen ein unvergleichliches küstenerlebnis.

das haus verfügt über eine atemberaubende terrasse mit panoramablick auf das meer und den strand und ist der perfekte ort zum entspannen und genießen der meeresbrise. darüber hinaus finden sie auf der rückseite eine terrasse mit eingebautem grill und einem privaten bereich zum aufhängen von kleidung, was das leben im freien und den täglichen komfort erleichtert.

im erdgeschoss geht ein großzügiges wohn-esszimmer elegant in die offene und voll ausgestattete küche über und schafft so eine gemütliche atmosphäre für das leben mit familie oder freunden.

im ersten stock befinden sich zwei sorgfältig gestaltete schlafzimmer, eines mit meerblick und das andere mit blick auf die berge, sodass sie zwei gleichermaßen faszinierende landschaften genießen können. ein komplettes badezimmer befindet sich nur wenige schritte von den schlafzimmern entfernt und bietet komfort und privatsphäre.

das haus ist im hauptschlafzimmer mit einer klimaanlage ausgestattet und verfügt im gesamten anwesen über aluminiumfenster und -türen, die zu jeder jahreszeit eine angenehme atmosphäre garantieren.

es ist wichtig zu beachten, dass der zugang zum haus über treppen über zwei stockwerke erfolgt, was für personen mit eingeschränkter mobilität möglicherweise nicht geeignet ist. diese kleine einschränkung wird jedoch durch die herrliche aussicht und die privilegierte lage mehr als ausgeglichen.

obwohl das anwesen über keinen privaten parkplatz verfügt, bietet die gegend ausreichend parkmöglichkeiten in derselben straße, was unter nachbarn üblich ist.

es verfügt über eine touristenlizenz (hutg).

dieses doppelhaus in einem fischerhaus ist eine einzigartige gelegenheit, das leben am meer in einer ruhigen und wunderschönen umgebung zu genießen. verpassen sie nicht die gelegenheit, diese immobilie zu ihrem zuhause an der küste zu machen!

Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.

Neubauhaus im viertel canyelles mit spektakulärem blick auf die bucht von roses. das anwesen verteilt sich auf drei ebenen. auf der oberen ebene befinden sich ein großes wohnzimmer mit kamin, eine helle, voll ausgestattete amerikanische küche, ein wc sowie eine beeindruckende terrasse und ein pool mit traumhaftem blick auf das meer. die untere ebene ist in 4 herrliche schlafzimmer mit meerblick, davon 2 en-suite, ein badezimmer und eine waschküche unterteilt. große garage von 90 m2 für 2 oder 3 autos und aufzug. die für den bau verwendeten materialien sind von hoher qualität, und während der arbeiten können sie, immer im rahmen des budgets, die ausstattung des hauses individuell gestalten